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El Instituto Nacional de Estadísticas (INE) destaca la participación de la población extranjera en España como algo de gran relevancia. Recordemos que, el 10% de quienes habitan el territorio español provienen de otros países. Para dicha población resulta de gran importancia conocer cómo se consigue dar de alta una cuenta en una entidad financiera, ya que le permitirá realizar muchas operaciones, además de ser una forma importante de insertarse en la cultura de nuestro país. ¿Quieres saber todos los pasos a seguir para abrir una cuenta bancaria siendo extranjero en España? Entonces no dejes de leer este artículo. Aquí te detallaremos cada uno de los documentos necesarios para la apertura de una cuenta bancaria y cómo es su procedimiento. ¡Sigue leyendo!

Abrir una cuenta bancaria siendo extranjero en España

Como consecuencia de la pandemia, España se transformado en uno de los destinos más elegidos para residir, junto a Francia, Alemania y Canadá. Especialistas afirman que una de las principales causas de por qué migrar al territorio español se debe a la facilidad de adaptación gracias a la lengua en común por parte de los latinoamericanos. Y, de manera general, gracias a su excelente geografía y ubicación, que le otorga al país la combinación para vivir y disfrutar de sus diversas islas como fuente de descanso.

Según los expertos, la población extranjera en España tiene un gran impacto en el crecimiento económico del país. Esto se debe a que participan de manera activa en el mercado laboral y a su vez demandan el consumo de productos y servicios.

Sin embargo, uno de los principales obstáculos que tiene los migrantes al decidir arribar a otro país son todos los trámites burocráticos para conseguir regularidad. Nos referimos a la documentación necesaria que acredite su condición legal.

En este sentido, uno de los tramites más solicitados es abrir una cuenta bancaria en España y se trata de uno de los primeros pasos recomendados para residir en el país. Sobre todo, para quienes tienen la finalidad de ingresar al mercado financiero español, independientemente del país del cual provenga.

¿Por qué abrir una cuenta bancaria en España siendo extranjero?

En muchas ocasiones, llegar a un país para residir implica tener que resolver diferentes temas como, por ejemplo, donde vivir. Es decir, ya sea arrendar una vivienda, una habitación, una vivienda compartido, etc.

En esta línea, existen diferentes motivos por los cuales se recomienda y se considera fundamental abrir una cuenta bancaria para extranjeros en España. Uno de los principales factores es poder darle un marco legal a la llegada al país, como, por ejemplo:

  • Una herramienta donde depositar y transferir ahorros. Este factor influye sobre todo en las personas que llegan a territorio español sin trabajo.
  • Una manera de pagar servicios con las condiciones locales, y así, comenzar a incorporar las formas de pago españolas.

Por otra parte, en la mayoría de los casos, para conseguir un empleo uno de los principales requisitos es disponer una cuenta para poder ingresar a la empresa. Contar con cuenta le permitirá a la persona facilidades para el acceso a préstamos y créditos de diferente índole.

Además, para los extranjeros que están interesados en invertir en propiedades en España sin necesidad de tener residencia, contar con una cuenta bancaria en este país facilita mucho el pago de aranceles e impuestos.

Requisitos necesarios para la abrir una cuenta bancaria siendo extranjero en España

Por lo tanto, abrir una cuenta bancaria en España se torna un paso indispensable para quienes quieren una regularidad habitacional y económica en el país. En este sentido, con las nuevas posibilidades virtuales, cada vez son más las entidades bancarias que brindan la posibilidad de crear una cuenta de manera online. Sin embargo, es necesario saber que no todo lo bancos solicitan los mismos requisitos. En cada ocasión, se deberá considerar si se trata de una persona jurídica o física, si es mayor o menor de edad, etc.

En este camino, si una persona extranjera necesita abrir una cuenta bancaria en España por un motivo en particular, en primer lugar, debe distinguir dos posibilidades: si es residente o no residente.

Cuantas bancarias para residentes

En este caso, el producto financiero irá destinado a quienes poseen autorización legal para residir en España siendo de una nacionalidad diferente. Aquí tenemos una diferenciación entre ciudadanos pertenecientes a países comunitarios y aquellos ciudadanos que provienen de países no comunitarios.

Las personas con pasaporte comunitario requieren presentar alguno de los siguientes documentos:

  • Pasaporte y NIE ( número de identidad de extranjero) ; o
  • Documento de identidad de su país y NIE ; o
  • TIE (tarjeta de identidad de extranjero).

Los ciudadanos con origen en países no comunitarios residentes en España deben presentar un sólo documento:

  • La Tarjeta de Identidad de Extranjero (TIE)

Vale mencionar que cada entidad bancaria, implementa sus condiciones particulares siendo las anteriormente enumeradas las principales.

Cuentas bancarias para no residentes

Son cuentas creadas por las entidades bancarias para personas que no tienen residencia en España sino que quieren obtener una cuenta para operar desde el exterior. Este caso se da mucho para los inversores que si bien no tienen un domicilio legal en el país, necesitan realizar operaciones bancarias con instituciones españolas. Los requisitos son:

  • Cumplimentar la certificación negativa de residencia expedida por Ministerio del Interior o el DRF3.
  • Presentar el pasaporte o el documento de identidad de su país

En estos casos el procedimiento para la apertura de la cuenta es diferente. Como primer requisito, la persona extranjera deberá tramitar su certificado de no residencia. Este tipo de documento se puede solicitar en las comisarías de la Policía Nacional de España o si no se encuentra en el país, en las oficinas consulares españolas de su lugar de residencia. Varias entidades bancarias, mediante el pago de una comisión determinada, se encargan de tramitar dicha solicitud. Para concretar la apertura de la cuenta bancaria se deberá, además, presentar el pasaporte o DNI del país de origen de la persona.

Documentos adicionales para la apertura de una cuenta bancaria para no residentes

Algunas entidades bancarias pueden llegar a solicitar algún tipo de documentación al solicitar abrir una cuenta bancaria en España siendo no residente. Nos referimos a información como:

  • Justificación de solvencia económica con la demostración de ingresos de manera mensual. Esto es un documento que acredite una condición de empleo.
  • Una certificación que referencia al banco con el cual se vincula la persona no residente en su país de origen.
  • Documentación que verifique y certifique el domicilio del no residente. Puede ser: una factura de algún servicio, una extracción bancaria.

Es importante tener presente que no todas las entidades bancarias que ofrecen cuentas bancarias para no residentes necesariamente soliciten este tipo de documentación.

Con respecto a las operaciones a realizar y a las comisiones a pagar, las cuentas bancarias para personas no residentes son similares a cualquiera de los demás tipos de cuentas. Sin embargo, existen algunas entidades bancarias que no otorgan tarjetas de créditos a quienes no residen legalmente en España.

Por otra parte, en relación a la durabilidad de la apertura de la cuenta bancaria, la mayoría de los bancos solicita la renovación de la misma cada dos años para los no residentes. De lo contrario, será la propia entidad la que se encargará de cerrar la cuenta de manera automática. Como cada requisito, algunos bancos reducen el periodo de la cuenta a medio año. Es decir, a seis meses.

¿Cuáles son los mejores bancos para abrir una cuenta bancaria siendo extranjero en España?

En cualquiera caso, encontrar un banco en el cual depositar nuestro dinero siempre resulta un trámite de gran importancia. Como mencionamos, España resulta uno de los principales destinos más buscados para residir luego de la crisis económica y sanitaria que dejó el Covid-19. Ya sea personas que provienen de los países de la Unión Europea, así como de Latinoamérica, Asía, etc.

Muchos de ellos, necesitan con urgencia disponer de una cuenta bancaria que le permita insertarse en el mercado financiero y económico español. Ya sea para el pago de impuestos y servicios, como para la solicitud de préstamos y tarjetas bancarias.

Además están los inversores extranjeros interesados en comprar propiedades para pasar días de descanso o para luego vender o alquilar. Para este grupo de personas es muy importante contar con una cuenta bancaria, ya que les facilitará recibir la renta o pagar los impuestos correspondientes a los inmuebles que adquirieron en nuestro país.

Según el tipo de característica que ofrecen los servicios bancarios, hay entidades que se posicionan mejor que otras en el consumo español. Sobre todo, para los no residentes, ya que algunos demandan una menor cantidad de requisitos que otros. Hablamos de requisitos como identidad y empleo, residencia, visado, acreditación de paga de servicios etc. A continuación, te describimos algunas entidades financieras para abrir una cuenta bancaria para no residentes en España.

Banco BBVA

Según aclara en su sitio web, “La historia de BBVA es la historia de muchas personas que, desde mediados del siglo XIX, han formado parte de más de un centenar de entidades financieras que se han ido uniendo para ampliar su proyecto empresarial.” BBVA tiene una trayectoria de 160 años y es un referente mundial siendo una de las entidades más reconocidas y premiadas del mundo. Su misión es trabajar por un futuro mejor y para ello buscan relaciones duraderas con su clientes.

Este banco ofrece una Cuenta Online disponible para todos los ciudadanos (españoles o extranjeros) con la condición que tengan residencia en suelo español. Su ventaja radica en que no cobra por el servicio de mantenimiento ni de administración de cuenta. No tiene comisiones ni condiciones ocultas y tampoco cobra por transferencias desde bbva.es, App BBVA y cajeros.

Banco Santander y sus ventajas para abrir una cuenta bancaria para extranjeros

La firma del Banco Santander de España es la más grande en el mercado financiero en territorio español. Por tanto, sus principales características se relacionan a las facilidades que brinda a sus clientes para el acceso a sus servicios. En la actualidad, se destaca por ofrecer simples pasos para operar mediante su Banca Online para la apertura de nuevas cuentas, transferencias de dinero, consultas de saldo, pago de sueldos, etc.

En esta línea, sus formas simples de adquirir sus servicios otorgan ventajas a los extranjeros sin residencia española. Nos referimos a su Cuenta Mundo. La misma permite abrir una cuenta para no residentes con el acceso a una tarjeta de débito y el acceso a sus miles de cajeros en todo el mundo. La comisión de su mantenimiento es de 16 euros mensuales (TIN 0%, TAE: -1,32%) y solo basta con ser mayor para concretar la apertura de una cuenta.

Banco Sababell

Esta entidad bancaria, según expertos en sistema financiero, se encuentra en el puesto cinco entre los servicios bancarios ofrecidos. El Banco Sababell es recomendado gracias a las soluciones que brinda para las pequeñas y medianas empresas e industrias. Se trata de una entidad muy recomendada para quienes llegan a España para invertir y también ara quienes llegan sin una residencia inmediata.

Una de las mayores ventas para abrir una cuenta bancaria para no residentes en dicha entidad es que ofrece una amplia gama de trabajadores de habla inglesa. Por lo tanto, ofrece diversos tipos de pólizas para inmigrantes.

La cuenta del Sabadell destinada a los no residentes se denomina Key Account. Una cuenta que permite acceder a una tarjeta de extracción y débito y otra de crédito. A lo que le suma, transferencias de carácter gratuito en euros en zonas SEPA y traducción de documentos.

El requisito para abrir una cuenta para no residentes Key Account es presencial en una de sus oficinas con:

  • Certificado de no residencia.
  • La declaración de la actividad económica del no residente.
  • Justificación de ingresos en el país de origen.

Si te has quedado con alguna duda, puedes dejarnos tu comentario debajo del post. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad con la mejor información.

Para continuar informado acerca de tramitaciones para extranjeros te recomendamos leer la siguiente nota:

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Los fondos indexados comienzan a avanzar en el mercado de modo imparable. Son recomendables para pequeños inversores o jóvenes que quieran dar sus primeros pasos en el mundo de la inversión y obtener una ganancia a largo plazo. Aquí te contaremos las ventajas y desventajas de invertir en ellos.

Los fondos de gestión pasiva están acaparando en Europa el 31% del dinero total invertido en Bolsa. Este número no tiene precedentes y representa un valor de 2,46 billones de euros.

Pero, ¿qué son los fondos indexados?

Este tipo de fondos replican la evolución de un índice determinado del mercado. Aquí no es necesaria la figura de un gestor que se encargue de pensar una estrategia de venta y compra de bonos. Simplemente se imita el comportamiento de determinados índices.

En Estados Unidos, estos fondos fueron los grandes movilizadores de las inversiones populares en los últimos años, comenzaron ligados a los fondos de pensiones pero fueron masificándose.

Tienen menores comisiones

Se puede contratar un fondo indexado desde sólo un 0,15% frente a las cifras más altas de los fondos activos: entre el 1% y el 2%. Esto posibilita invertir más y obtener más rentabilidad potencial con menor inversión.

Son más simples y menos riesgosos

No debemos perder tiempo pensando en cuál de los cientos de bonos nos conviene invertir. Simplemente el funcionamiento consiste en replicar un índice bursátil, por ejemplo el MSCI World, y obtendremos la misma ganancia o pérdida que este indicador.

Diversifican la inversión

El hecho de no tener que seleccionar algunas compañías, hace que invirtamos en todas las empresas diferentes que operan en un índice. Aquí debemos diferenciar entre los fondos indexados y los fondos indexados o ETF, los cuales deben tributar al hacer un traspaso. Mientras los fondos indexados no deben pagar impuestos por las plusvalías.

Algo similar hemos escrito en la nota de Oi Real Estate sobre los fondos de inversión garantizados y los ETF. Recomendamos que la leas para tener un panorama más amplio del mundo de los ETF.

Dan mayor rentabilidad

Estos fondos tienen mejor resultado a largo plazo, por ejemplo, unos 7 o 10 años. La rentabilidad de la gestión pasiva ha superado el 16% entre 2008 y 2018.

Sin embargo, nunca superan al mercado

Al imitarse a copiar un índice, nunca se lo hará mejor que el mercado mismo. Siempre se hará igual o unas décimas peor debido a los costes.

Hay que fiarse de las decisiones del mercado

Se compran las acciones del índice por medio de la réplica, no se analiza el costo de las mismas. Al comprar un fondo indexado, se compran todas las empresas que lo incluyen. Y si el índice se comporta a la baja, el fondo también lo hará.

Existe el riesgo geográfico

Si invertimos, por ejemplo, en un fondo que replica un índice estadounidense, estaremos dependiendo de ese mercado geográfico.

También hay riesgo sectorial

De modo similar, si invertimos en un fondo que se indexa a un índice del Nasdaq, estaremos invirtiendo en el sector tecnológico estadounidense y dependiendo de lleno de él.

Menor oferta de productos

En comparación a los fondos tradicionales, la oferta es menor. Por suerte, esto se está modificando y cada vez más entidades ofrecen comprar bonos indexados. Es el caso, por ejemplo, de Openbank.

En este banco se puede invertir en más de 2.000 fondos con tan solo un euro. No hay comisiones por traspaso, solo se pagan las comisiones de gestión y depósito. La web tiene un buscador avanzado para poder comparar cuál se ajusta más a tus necesidades.

Los fondos indexados son la mejor opción para los jóvenes

Los mejores fondos indexados de 2021

La información se renueva todo el tiempo, por eso aquí te presentamos los mejores fondos de gestión pasiva, según Morningstar, de la primera mitad del año.

  • Credit Suisse Index Fund tiene una rentabilidad anual del 24,86%
  • State Street Canada Index Equity Fund con una rentabilidad de 24,71%
  • Amundi Index Solutions – Amundi Index Equity Global su rentabilidad actual es de 23,10% al año
  • iShares Developed Real Estate Index Fund, 22,81% es su rentabilidad por año
  • Amundi Index Solutions – Amundi S&P 500 ESG cuya rentabilidad anual es de 22,56% pero a tres años posee una rentabilidad del 17,63%.

50 aniversario del primer fondo indexado

Este 2021 se cumplieron 50 años desde que se creó el primer fondo indexado. Este invento ha revolucionado el modo de invertir en el mundo entero.

El primer fondo comenzó siendo un fondo de pensiones para los empleados de la fábrica de maletas y equipajes Samsonite. Fue creado por Keith Shwayder, nieto del dueño de la compañía. El fondo comenzó a funcionar en 1971 con un patrimonio de 6 millones de dólares.

Hoy, 50 años después, los fondos indexados mueven 8,4 billones de dólares.

“El mismo año que se crearon los fondos indexados también se inventó el primer microchip comercial, el Intel 4004. Fueron dos cambios que han acabado demostrando su capacidad para cambiar drásticamente industrias enteras”, señala Salim Ramji, director global de iShares.

¿Por qué fue revolucionario?

En la década del 70, era muy costoso y muy difícil invertir en el mercado. La comisión inicial era de un 7% y la comisión anual rondaba el 2%. Con el correr de los años y la indexación, estos costos se abarataron al punto de tener una comisión anual de 0,07% promedio.

También fueron extendiéndose al resto de la población, saliendo del terreno de los fondos de pensiones de los trabajadores.

BlackRock está acaparando la mayoría de los movimientos del mercado

Las dos mejores gestoras del mundo

Hoy en día, las dos mejores gestoras de fondos indexados del mundo son:

  • BlackRock: tiene un patrimonio de 6,7 billones de dólares en su gestión y una cartera de 20.000 millones. Es accionista significativo en 21 de las 35 empresas del Ibex 35. Además es co-propietario de 17.000 empresas.
  • Vanguard: su gestión es 100% indexada y su patrimonio es de 5,6 billones de dólares.

En conclusión…

En España, muchas entidades ya están ofreciendo comprar bonos garantizados sin mínimos. Los llamados robo advisors son gestores automatizados con distintas carteras para ofrecer al cliente. También podemos comprarlos a través de entidades bancarias o por nuestra cuenta.

Muchos estudios han llegado a la conclusión de que es mejor tener una cartera con las mejores empresas que cotizan en Bolsa y no perder tiempo y dinero con la compra-venta.

Y tú, ¿te animas a invertir en fondos indexados? Déjanos tu comentario si esta nota ha sido de tu agrado.

Aquí te dejamos otra nota muy similar a la que acabas de leer, que seguro será de tu interés:

La empresa IBM abrirá una región cloud en Madrid a través de la inauguración de tres centros de datos en 2023. Es su mayor inversión realizada en el país en sus más de 100 años de actividad española.

“El momento para invertir en la digitalización de España es ahora”, anunció el presidente Pedro Sánchez en el encuentro organizado por IBM Computación Responsable: hacia una nueva era tecnológica. Y es que la empresa estadounidense se suma a lo que ya hicieron sus competidores Google, Amazon y Microsoft.

¿Qué significa una región cloud?

Una región cloud utiliza justamente el término que significa ‘nube’ en inglés -tan usado en estos tiempos- para referirse a los servicios de informática ofrecidos a través de Internet.

La información está en la nube porque no ocupa espacio físico, está “en el aire”, no utiliza ni se almacenan datos en dispositivos.

El guardado de los datos no se realiza en un computador sino en un dispositivo exterior al tuyo. Esto permite que puedas acceder a esos archivos desde cualquier sitio y desde cualquier dispositivo.

La principal ventaja de la nube es poder acceder a los datos desde cualquier dispositivo.

Ventajas de ‘la nube’

Además de la ya mencionada capacidad de poder acceder desde cualquier dispositivo a la información, el concepto de región cloud abarca más beneficios.

Si nos referimos al gasto de hardware y software, que la información se almacene en una nube es más económico. Además de que no precisa mantenimiento técnico.

También se asegura la escalabilidad, es decir, la capacidad de un proveedor o aplicación de suministrar de forma instantánea y calcular, a la vez, la capacidad para satisfacer los picos de demanda.

El problema de la ciberseguridad

Si bien tiene muchísimas ventajas, al estar la información accesible para cualquier ordenador genera que no sea un sistema hermético y pueda inmiscuirse cualquiera.

Ya hemos conocido varios casos de ataques de hackers, en donde acceden a la información privada de las personas o empresas, con el objetivo de comerciar con estos datos.

Además de otros inconvenientes, como el phishing, la suplantación de identidad, los problemas de autenticación y la violación de los datos.

Te sugerimos también leer esta nota que brinda consejos para realizar una compra segura por Internet.

¿Cómo será la región cloud que creará IBM?

El Gigante Azul creará una región formada a través de tres centros de datos que se conectan entre sí y a la red central de Internet.

El beneficio de esto es que si ocurre un incidente, afectará solamente a uno solo de los centros de datos, garantizando el servicio en un 99,9%.

La empresa IBM está focalizándose en la nube híbrida, una combinación de una nube privada con dos o más servicios de nube pública. Esto permite brindar mayor seguridad y control a las empresas sobre sus datos privados.

El año pasado, la compañía percibió un aumento de sus ingresos totales de cloud en un 20% y los ingresos por el uso de esta tecnología han superado los 27.000 millones de dólares.

La nueva región cloud estará ubicada en Alcobendas, Las Rozas y Madrid y creará cientos de puestos de trabajo.

Horacio Morell, presidente de IBM en España, dice haber elegido la Comunidad de Madrid porque se ha convertido en un hub de negocios digitales estratégicamente localizada dentro del continente.

CaixaBank, el primer cliente de la región cloud de IBM

La Región Cloud Multizona (MZR) tendrá como primer cliente a CaixaBank, según lo desveló la misma tecnológica.

“Hemos llevado a cabo un análisis del mejor modelo de cloud para el Grupo CaixaBank y hemos desarrollado un plan, llamado CloudNow, para la evolución tanto de la arquitectura tecnológica como de la gestión de medios y datos”, explicó el consejero delegado del banco Gonzalo Cortázar.

Las regiones cloud poseen gran infraestructura y maquinarias.

Amazon, la primera en anunciar su centro de datos español

Amazon Web Services (AWS) anunció a fines de 2019 que abriría tres grandes centros de datos en Aragón en 2022. Esta región sería la séptima de AWS en Europa y se suma a las que la empresa ya posee en Dublín, Frankfurt, Londres, París, Estocolmo y -próximamente- Milán. Planea además abrir 13 regiones más en otras zonas del mundo.

Muchas empresas españolas utilizan AWS, entre ellas más de dos tercios de las empresas que cotizan en el IBEX 35. Algunas son, por ejemplo, Santander, Mapfre, Orange y Mahou.

La elección de Aragón como sede, señala el responsable de Arquitectura de Soluciones de AWS, es “porque desde allí podemos cubrir las áreas geográficas de Portugal, el sur de Francia y otras partes de Europa, además de España”.

La inversión a la Comunidad de Aragón sería de 2.500 millones de euros y ocuparía más de 100.000 metros cuadrados en Huesca, Villanueva de Gállego y El Burgo de Ebro, según estimaciones.

Desde la empresa no han podido confirmar estas cifras.

Microsoft y Telefónica, unidas para otra región cloud

Microsoft anunció a principios de 2020 que abrirá una región cloud en el país, junto a Telefónica. La colaboración estratégica entre ambas empresas data desde 2019. Telefónica apoya el proceso de transformación interna tecnológica de Microsoft, a través de Google Cloud.

“Juntos, hemos identificado la oportunidad de dar una mejor respuesta a las necesidades de todas las organizaciones, desde el sector público hasta las pequeñas, medianas y grandes empresas”, analiza José María Álvarez-Pallete, presidente ejecutivo de Telefónica.

El objetivo es ayudar a las empresas a la transformación digital, agudizada luego de la pandemia y el aislamiento. La nube tiene una relevancia incuestionable para el futuro de la industria de las telecomunicaciones.

La región estará en Madrid y tendrá tres zonas que evitarán las interrupciones en el servicio. Contará con los servicios estándar de Google Cloud: Compute Engine, App Engine, Google Kubernetes Engine, Bigtable, Cloud Storage, Spanner y BigQuery.

Las cifras de la ‘nube’ de IBM

Tras estos acuerdos, se espera que la data economy genere en 2025 un valor de 54.400 millones de euros en España, o sea, un 4,1% del PBI total. Estos datos fueron aportados por el propio presidente de Gobierno, Pedro Sánchez.

La región cloud de IBM tendrá 2.000 metros cuadrados y una potencia ampliable a 1.500 Kw, una latencia menor a 2 milisegundos y un ancho de banda de 1.000 Gbps.

IBM, además, ha comprado la compañía española Bluetab que se encarga de transformar datos y propiedades analíticas en plataformas de datos multicloud. De este modo, la tecnológica pretende ampliar sus servicios de consultoría de datos en Europa y Latinoamérica.

Otro posteo que te recomendamos leer de este blog es el de Microsoft y su apuesta a los hoteles:

¿Por qué Microsoft invierte en hoteles?

Las empresas emergentes siempre se han relacionado con las nuevas tecnologías y el contexto de la pandemia les dio el empujón que muchas necesitaban. Las startups supieron adaptarse al entorno cambiante durante el COVID-19 y actualmente lideran la innovación dentro del mercado. El desafío de estas compañías es el de conseguir financiación tras lanzarse a competir.

Luego de la emergencia sanitaria, los expertos aseguran que las startups tendrán su mira puesta en la salud, la educación y la digitalización de las empresas. Esos son los sectores que más crecimiento potencial poseen.

Las startups españolas durante 2021

La inversión en España en las startups ha crecido un 4,3% en 2020, captando 2.087 millones de euros. Más del 60% de las inversiones fueron de origen nacional. Durante los primeros seis meses de este año, el sector ha alcanzado los 750 millones de euros en inversión.

Este tipo de empresas aportan una nueva mirada, un nuevo enfoque a las ya tradicionales empresas que forman el mercado. Por eso, muchas empresas ya consolidadas comenzaron a trabajar conjuntamente con startups a través de distintos programas o concursos.

Si bien el mercado se consolida día a día, la debilidad que presenta en nuestro país es la escasa presencia femenina entre sus filas. El porcentaje que atraviesa a todos los sectores y geografías dentro de las startups es llamativo: un 80% son varones y el 20% restante mujeres. “Compartimos el desafío global de la incorporación de la mujer al ecosistema emprendedor”, afirma Salvador Aragón, profesor de Innovación de IE University.

Las startups están en boca de todos.

Cómo consiguen financiación las startups

Julius Baer

El banco suizo Julius Baer apoya a las personas emprendedoras durante todo su camino, asesorándolas en momentos de incertidumbre. El papel del asesor patrimonial es fundamental, según este banco, para analizar las necesidades y expectativas de cada emprendedor.

Ellos ofrecen soluciones que se adaptan a cada caso en particular y cooperan con su planificación patrimonial desde un enfoque integral.

El caso de Google for Startups

Google posee un capital reservado específicamente para financiar startups líderes en cada región. Desde la empresa se focalizan mucho en la diversidad de los empleados que trabajan dentro de las compañías emprendedoras y también de su relación con el ecosistema.

Por ejemplo, dentro del proyecto Google for Startups se busca ayudar a empresas del sector turístico afectadas por la crisis del COVID-19. Este programa fue lanzado en noviembre de 2020 bajo el nombre Growth Academy: TravelTech.

Google ofrece a las pequeñas empresas sus expertos, su conocimiento y tecnología para atravesar esta crisis. El 90% de las firmas del programa ya se encuentra registrando crecimientos. Su período de duración es muy corto, mes y medio promedio, y se realiza de modo virtual.

Google cree que realmente los emprendedores son el motor de la economía, de generación de empleo, y son agentes clave para convertir y apoyar cualquier economía“, afirma Sofía Benjumea, directora de Google for Startups para Europa, Oriente Medio y África.

El Programa Business Angels del Fondo Atómico europeo

El fondo de capital de riesgo europeo invertirá 1,8 millones de euros en 80 emprendimientos en fase inicial. Atómico es uno de los fondos más activos y en esta tercera edición de su programa promueve apostar por la inclusión y la diversidad en sus inversiones.

Startups y su crecimiento europeo.
El auge de las startups obliga a la legislación europea a adaptarse.

Legislación europea sobre startups

La legislación debe acompañar estos momentos de nuevos proyectos e inversiones. Hablemos de las diferencias dentro de los países europeos. También abordamos este tema en nuestra nota Nuevos espacios para los teletrabajadores en España.

España

En julio se aprobó la llamada ley de startups aunque se le critica su falta de voluntad transformadora. Ante esto, se ha presentado un anteproyecto de ley de startups para “ayudar a una profunda modernización de nuestro modelo productivo gracias al apoyo de las tecnologías digitales para que España se consolide como un hub de referencia en Europa”, según dichos de la ministra de Asuntos Tecnológicos, Nadia Calviño.

El año pasado se contaron 144.483 emprendimientos en toda Europa, aunque en España hay 157 startups por cada millón de habitantes.

Reino Unido

Este país es líder en el sector emprendedor, con 28.900 millones de euros invertidos en 2021. El gobierno ha actualizado sus prioridades tecnológicas –UK Digital Strategy– incluyendo actualmente la creación de una red 5G, el compromiso de atraer más inversiones y cooperar con la digitalización de los ciudadanos.

Se ha creado una visa para startups, la cual asegura la legalidad para este tipo de empresas siempre y cuando inviertan y contraten personal. También se está fomentando a los fondos de pensiones a invertir en nuevas empresas.

Irlanda

Este país se encuentra en el segundo lugar europeo en cantidad de empresas emergentes. La clave es el programa de aceleración irlandés National Digital Research Centre que busca posicional al país como pionero en esta temática.

El Enterprise Ireland es el ente regulador de startups y enumera las razones para invertir en el país:

-los bajos impuestos y la escasa burocracia,

-la cantidad de centros de investigación y empresas de primer nivel que la nación posee,

-son pioneros en inversiones de capital de riesgo.

Alemania

El país ha aprobado en junio una ley que permite a los fondos invertir hasta un 20% de su cartera en criptoactivos.

El gobierno alemán ha ofrecido ayudas económicas a ciudadanos que se han quedado sin trabajo durante la pandemia y deciden emprender.

Sin embargo, la burocracia y los papeles son la principal crítica que se le realiza al país respecto a esta temática.

Estonia

La nación es referente, si de digitalización y burocracias ligeras hablamos. Tiene uno de los sistemas más simples para crear una empresa.

Ofrece e-residencias a todo ciudadano europeo o no europeo que quiera abrir su negocio en Estonia por solo 290 euros. Además de brindar visas específicas para emprendimientos.

Startup Estonia es el programa del gobierno que busca empujar la economía nacional en base a la tecnología. Se puso como objetivo llegar a las 1000 startups activas en 2020 y lo logró, demostrando así su eficiencia.

A quiénes contratan las startups

Según South Summit, el 66% de este tipo de compañías tienen previsto contratar a nuevos profesionales para sus equipos durante este año. El objetivo de aumentar la plantilla es común a la mayoría de estos emprendimientos.

Analizaremos los tres casos más destacados a modo de ejemplo.

APlanet

La startup APlanet tiene como objetivo ayudar a pymes en todo lo relacionado con responsabilidad social corporativa. Su co-fundadora, Johanna Gallo, señala que están en búsqueda de nuevos perfiles constantemente en áreas clave como lo son la experiencia de usuario (UX) y el desarrollo de negocios.

Holded

Esta startup se dedica a ayudar a las pequeñas empresas a controlar todas las áreas de su negocio desde una sola plataforma, brindándoles el software necesario. Pretenden incorporar 45 personas más a los equipos de Barcelona y de París en lo que resta de año. Los perfiles deseados son los de teach lider, senior backend y frontend developers.

Submer

Este emprendimiento pretende disminuir el gasto eléctrico en refrigeración de los ordenadores. Pol Valls, co-fundador, asegura que están doblando su plantel año tras año, actualmente cuentan con 70 empleados y buscarán contratar a 60 personas más. Sus búsquedas se centran principalmente en roles de front office y perfiles técnicos variados.

Esperamos haberte ayudado a comprender un poco más cuál es la situación actual de los emprendedores en España y el resto del continente. Te dejamos debajo el link de una nota que creemos podría interesarte:

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Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
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Viviendas

Bill Gates no solo se dedica a la tecnología. Su empresa Microsoft está diversificando inversiones y apuntando a determinadas cadenas de hoteles. Entérate en esta nota de cuáles son.

Desde hoteles de lujo a cadenas más económicas, Microsoft ha puesto en la mira de sus inversiones a la industria hotelera.

Microsoft y OYO Rooms

OYO Rooms es una cadena de hoteles y casas vacacionales que nació en India en 2013 y se está extendiendo por todo el mundo. Tiene presencia en 80 países y más de un millón de habitaciones en todo el mundo.

A raíz de la pandemia, la empresa india -que cuenta con el apoyo de SoftBank- se había desplomado un 65%, teniendo que cerrar hoteles, realizar despidos y recortar salarios. Su valoración se había reducido de 10.000 a 8.000 millones en 2020. Sin embargo, Microsoft apostó a OYO como estrategia para insertarse en el mundo de las innovaciones tecnológicas referidas a los productos, tecnologías y hoteles de última generación.

El gigante tecnológico ha invertido cinco millones de dólares en la startup, según se rumorea, para decidir una compra de la misma en el futuro.

Este acuerdo también permite a OYO utilizar la plataforma de servicios en la nube de Microsoft Azure para desarrollar habitaciones inteligentes: con asistentes virtuales, cerraduras inteligentes y autochequeo.

“Esta alianza con Microsoft acelerará la implementación de nuestros productos en manos de las pequeñas empresas con las que trabajamos, permitiéndonos crear aún más impacto a través de un ecosistema de tecnología integrada disponible en la nube para empresas en los rincones más remotos del mundo”, asegura Abhinav Sinha, director de Operaciones global y director de Productos de OYO Hotels & Homes.

OYO Rooms en España

La cadena hotelera india tiene 68 hoteles en 33 ciudades españolas (como Madrid, Valencia o Granada) desde su desembarco en el país, hace un año y medio atrás. Tienen más de 320 hoteles en todo el continente europeo, al ritmo de abrir un nuevo alojamiento cada dos días promedio. Actualmente, OYO Hotels ha recuperado el 75% de sus ingresos antes de la pandemia, siendo del 63% la cifra de recuperación en nuestro país.

Bill Gates

Otras inversiones de Bill Gates en India

No es la primera vez que Microsoft invierte en startups indias, ya lo había realizado en el pasado con el agregador de noticias y la plataforma de videos cortos DailyHunt, con la firma logística SaaS FarEye y con el gigante del e-commerce Flipkart.

Microsoft y el Hotel Four Seasons

Bill Gates se ha vuelto accionista mayoritario de la cadena canadiense de hoteles de lujo Four Seasons. Su fondo de inversión -llamado Cascade Investment-invertirá 2.210 millones de dólares para comprar las acciones que eran del príncipe Al-Walid ben Talal. De este manera, Gates se asegura el 71,3% del total.

Four Seasons fue creada en 1960 y actualmente cuenta con 121 hoteles y 46 propiedades residenciales en 47 países. Su primer hotel estuvo localizado en Toronto, Canadá y su gran expansión fue durante los años 70 cuando inauguraron su hotel de lujo en Londres.

En los años 80 se focalizaron en expandirse dentro de los Estados Unidos, pasando de ser dueños de una empresa a representar un sello dentro de lo más top y lujoso en el sector hotelero mundial.

All Conect llega para solucionar el problema de las reuniones virtuales

Microsoft y Accor

AccorHotels, la cadena francesa de turismo, se ha aliado a la empresa liderada por Billa Gates para fundar All Conect, un nuevo concepto en reuniones híbridas que facilitará las juntas que son presenciales y a la distancia simultáneamente. Este nuevo producto será lanzado en abril del año próximo y su objetivo es que todos los hoteles de la cadena posean los estándares para realizar reuniones híbridas.

All Conect permitirá a las empresas y a los clientes corporativos planificar las reuniones físicas en el hotel y simultáneamente las interacciones virtuales en diferentes ubicaciones. Las reuniones se plasmarán dentro de la plataforma Microsoft Teams, donde las personas se conectarán virtualmente. A su vez, las reuniones presenciales se darán en las salas de Accor y a través de las últimas tecnologías todo sentirán estar en la misma sala.

Este es otro ejemplo de cómo la tecnología viene a solucionar las necesidades que van surgiendo luego de la pandemia. La tendencia siempre es ayudar a empresas y a particulares a seguir trabajando sin perder la productividad.

Microsoft abre en Barcelona un centro de Inteligencia Artificial

La empresa ha anunciado esta semana que abrirá en Barcelona un nuevo centro de investigación en Inteligencia Artificial, con un plantel inicial de 30 personas pero con pronóstico de que se extienda a más de 100 en los próximos años. La nueva sede europea se suma a las que ya existen en Múnich, París y Londres.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha expresado en Twitter: “Celebramos la apuesta de Microsoft por nuestro país. Barcelona acogerá su nuevo ‘hub’ de I+D centrado en la inteligencia artificial. Desde el Gobierno trabajamos para liderar el desarrollo de la inteligencia artificial en Europa y esta inversión es una prueba más del potencial de España y Cataluña”.

Objetivo del hub español

Este primer hub español será dirigido por el vicepresidente de Microsoft en Estados Unidos, Jordi Ribas. “Estoy convencido de que implantar este hub en España permitirá añadir mucho valor a la propuesta de Microsoft en todo el mundo”, aseguró al respecto Ribas.

El proyecto en Barcelona comenzará con equipos de Search & Al, parte de WebXT. Se centrará en cuatro áreas: el desarrollo de Bing, nuevas tecnologías en las herramientas de búsqueda y de aprendizaje autónomo de máquinas y las nuevas aplicaciones para el buscador Bing.

La alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, a través de un comunicado ha afirmado que “es una excelente noticia que Microsoft haya escogido Barcelona para un proyecto estratégico vinculado a la Inteligencia Artificial: confirma que somos una ciudad puntera en el sector de la innovación y las nuevas tecnologías, y un polo de atracción en este ámbito. Esta elección refuerza la ciudad como una de las mejores del mundo donde vivir y trabajar, con un gran ecosistema científico y tecnológico. Las empresas que quieren atraer el mejor talento saben que si están en Barcelona lo tienen más fácil“.

Por otro lado, el gigante tecnológico acaba de anunciar a principios de mes que aplaza sus planes de reabrir completamente sus oficinas en Estados Unidos debido a la amenaza de la nueva variante Delta de la COVID-19. No se sabe aún fecha próxima de su apertura, anteriormente prevista para octubre 2021.

Aquí te dejamos una nota sobre las novedosas oficinas de Microsoft en Madrid que puede interesarte.

¿Te ha interesado esta nota? Dejamos debajo el enlace para que sigas leyendo sobre la temática que hemos abordado:

Compra de hoteles en España: Azora invierte hasta 400 millones en 2021

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Elegir el fondo de inversión en 2021 puede ser un trabajo muy arduo, Pensemos que actualmente hay 12.000 fondos registrados para la venta en España. Pero, ¿qué es un fondo de inversión? Aquí te brindaremos toda la información que necesitas saber.

Qué es y cómo opera un fondo de inversión

Un fondo de inversión es una Institución de Inversión Colectiva, una herramienta para el ahorro. Es colectiva porque reúne aportes de diferentes personas o empresas cuyo objetivo es invertir su dinero. Todas estas aportaciones juntas, se invierten en acciones, valores de renta fija y demás instrumentos financieros.

La administración del fondo es la que decide diariamente qué actividades de compraventa se realizarán con ese dinero. Esta administración puede ser un banco o una empresa de servicios de inversión.

Fondos de renta fija

Los fondos de renta fija son una opción para las personas más tradicionales, ya que abarcan a todos los activos financieros en las que el emisor debe pagar a través de un modo preestablecido. Se invierte específicamente en activos financieros emitidos por el Estado, empresas o entidades.

Fondos de renta variable

Los fondos de renta variable poseen un riesgo mayor y, por ende, mayor rentabilidad. En esta variante, se invierte en activos menos predecibles y más inciertos, como las acciones de diferentes emisores o empresas del mercado financiero mundial.

Fondos mixtos

Los fondos mixtos combinan activos de renta fija y de renta variable. Pueden ser de renta fija mixta (en donde el 70% debe estar invertido en activos de renta fija) o de renta variable mixta (aquí entre el 30% y el 75% debe estar invertido en activos de renta variable).

¿Es un buen momento para apostar por un fondo de inversión?

Para ponernos en contexto, en agosto los fondos de inversión han logrado atraer 1.123 millones de euros y en lo que va de año los fondos más rentables han logrado un retorno superior al 19%. Así, han vuelto a registrar un máximo histórico.

Ha ayudado, por supuesto, el comportamiento de los mercados, que han brindado rentabilidad positiva a casi todas las categorías y han generado una rentabilidad media en los fondos de inversión del 0,66%.

Los fondos de inversión más rentables en 2021

Para tratar de hallar los mejores fondos de inversión, debemos analizar sus características:

-buena posición en el ranking de Morningstar y en el ranking de Citywire (que son los principales proveedores de estadísticas de estos productos);

-poseedor de una gestora solvente;

-que la administración que se encargará de las inversiones lleve varios años trabajando con el mismo tipo de activo;

-que tenga un patrimonio grande y una vida mínima de 3 a 5 años.

Listado y detalles de los mejores fondos de inversión en 2021

El primero que encontramos es el Horos Value Iberia con una rentabilidad del 22,31%, siendo el más rentable actualmente. Este fondo es de renta variable e invierte en acciones del mercado español y portugués (como Merlin Properties y Semapa) . Se recomienda para inversiones de más de 5 años de plazo.

Luego se destaca el Magallanes Iberian Equity, que posee un 20,26% de rentabilidad este año. Esta gestora española creada en 2014 es comandada por Martín Aranguez. Apuesta por Gestamp y Repsol, entre otras empresas.

Le sigue el Santalucía Ibérico Acciones, con un 19,54%, este fondo invierte en variable española, como Merlin Properties, Alantra y Talgo.

Continúa el fondo Cobas Lux SICAV – Cobas Iberian Fund, con un 19,47% de rentabilidad. Invierte principalmente en Vocento y Técnicas Reunidas.

Para terminar este top five, tenemos al bono March International Iberia con un 19,46%. Invierte en Arima Real Estate y en Bankinter, entre otros.

Actualizarse con las temáticas al momento de invertir

Decidir qué bono de inversión es mejor para uno supone una investigación también sobre los temas que se están poniendo de moda, pues son los que más rentabilidad ofrecerán. La plataforma Finect nos brinda algunos ejemplos:

-salud y biotecnología (el tema de la vacunación y las innovaciones tecnológicas han hecho crecer mucho este sector).

-inversiones socialmente responsables (en compañías con compromisos de sostenibilidad, por ejemplo).

-tecnología (siempre dentro de la cima de las ganancias para invertir).

Si quieres profundizar más sobre el tema te recomendamos esta nota sobre los consejos del presidente de Blackstone para invertir en inmuebles.

El value investing, ¿qué es?

Cada vez que buscamos información sobre invertir en fondos de inversión, nos cruzamos con este término desconocido: el value investing. Pero, ¿qué es específicamente?

El value investing es una filosofía dentro de las inversiones en Bolsa, en donde se buscan rentabilidades positivas estables y consistentes durante un tiempo extenso. Su origen data de 1928 y fue popularizada por Warren Buffet. El objetivo es adquirir valores de calidad a un precio por debajo de su valor real. Esto se consigue realizando un análisis de los datos de la empresa que tenemos como objetivo para nuestra inversión. A través de sus metodologías, conocemos el valor real o fundamental de una acción y así decidir si está sobrevalorada o no, para la posterior inversión de dinero.

Utiliza dos metodologías:

Análisis Top Down: como bien lo dice su término, se analiza de “arriba hacia abajo”. Comenzando por la macroeconomía (nacional e internacional), pasando por los datos del sector, para terminar analizando a la empresa.

Análisis Bottom Up: del modo inverso, se parte de lo microeconómico para llegar a lo macroeconómico. Intenta hallar nichos dentro del mercado, analiza los valores , para pasar luego al análisis del sector y, finalmente, al del país.

¿Cuál de las dos usaremos? Pues eso depende del tipo de empresa y sector a invertir. Caracterizándose el Top Down para mercados emergentes y poco eficientes y el Bottom Up para los más eficientes.

¿Cuál fondo de inversión es mejor para mi?

Ahora bien, llega el momento de decidir, recolectamos toda la información y debemos tomar la decisión más importante: ¿por qué fondo me decido?

Claves a tener en cuenta:

-debe adaptarse perfectamente a tu perfil de inversor (si es a largo o corto plazo, por ejemplo),

-que brinde la rentabilidad que realmente esperamos y sabiendo que a mayor riesgo, mayor probabilidad de ganancia,

-analiza su lugar en el rating Citywire (donde se comparan más de 16.000 fondos de inversión de todo el mundo).

El buscador de fondos de Morningstar

Por último, a modo de ayuda para dar tus primeros pasos, te dejamos el link del buscador de fondos de Morningstar.

Como hemos dicho anteriormente, Morningstar es uno de los principales proveedores y evaluadores de productos financieros. Desde 1984 brinda herramientas y productos para ayudar al inversor particular. Recopila, clasifica y organiza toda la información de un modo claro para el lector no especializado. Posee una base de datos de más de 500.000 activos. Hizo su llegada en nuestro país en 2011.

Morningstar compara la rentabilidad histórica, el riesgo y las comisiones de cada fondo de inversión.

Si tienes alguna inquietud o comentario sobre este tema, te invitamos a dejarnos tu opinión en la casilla debajo del post.¡ Tu opinión nos interesa!

Esperamos haberte ayudado en tu decisión de invertir en fondos de inversión en este año 2021. Si deseas continuar leyendo sobre el tema te recomendamos la siguiente nota, que puede ayudarte a darte un panorama más contextual de cada uno de ellos y comenzar a calificarlos de mejor a peor, según se adecuen a tus necesidades.

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Comprar un piso a modo de inversión para alquilar es una metodología que tiene mucha historia. Sin embargo, luego de atravesar una pandemia mundial, podemos tener algunas dudas a la hora de concretarlo.

Comprar un piso para alquilar: ¿es rentable?

Invertir en comprar un piso para alquilar en este momento de recuperación dentro del sector inmobiliario es algo muy rentable. Debemos tener en cuenta varios factores, analizar pros y contras, y empaparnos del tema antes de realizar cualquier tipo de movimiento. En esta nota, te brindaremos las claves para que tu inversión sea rentable.

Actualmente estamos viviendo un momento de recuperación tras el frenazo que significó la pandemia del COVID-19 para el sector de la vivienda. Con la vacunación y  la apertura gradual de fronteras, más el turismo interno, podemos decir que el momento es bastante propicio para embarcarnos en una inversión inmobiliaria.

Cada vez más personas se vuelcan al alquiler

La crisis económica, la caída del empleo y la precariedad laboral han provocado que cada vez más personas se inclinen al alquiler y no por la compra de un inmueble. También hay que tener en cuenta que muchos jóvenes no están buscando ataduras de ningún tipo, que la planificación familiar se va posponiendo y esto hace que prefieran la libertad que les ofrece el alquiler frente a las ataduras de una hipoteca para comprar un piso.

Consejos para comprar un piso para alquilar

Las siguientes son nuestras recomendaciones a tener en cuenta para poder encarar una inversión inmobiliaria que nos brinde buenos réditos:

Saber calcular la rentabilidad

Todos queremos que el alquiler sea lo más rentable posible, para eso debemos previamente analizar ciertos aspectos:

  • el precio de la vivienda,
  • los gastos que conlleva el piso (como el IBI, el seguro de vivienda y la cuota de la comunidad),
  • los impuestos y gastos de la operación,
  • el estado del apartamento (si debe invertirse en reformas o no),
  • el precio de alquiler

Al saber todo esto podremos calcular el ingreso mensual y la rentabilidad anual. También podemos guiarnos por las cifras trimestrales que ofrece el Banco de España de rentabilidad de la vivienda.

Elegir bien la zona

Estas son las ciudades más rentables de España, según el último estudio de Idealista:

  • Lleida 8,4%
  • Murcia 7,9%
  • Huelva 7,2%
  • Castellón de la Plana 7%
  • Santa Cruz de Tenerife 7%

Y estas son las menos rentables:

  • San Sebastián 3,6%
  • Barcelona 4,4%
  • A Coruña 4,5%
  • Palma 4,5%
  • Madrid 4,7%

Tener en cuenta oficinas o locales

Si bien podemos tener en cuenta la reconversión de locales comerciales a viviendas, las oficinas y los locales son otras grandes opciones para invertir llegado el momento.

Las oficinas

Las oficinas ubicadas en Sevilla son las que ocupan el primer puesto en rentabilidad, con un 12,4%. Un gran ejemplo de esto es el coworking (un espacio que ofrece la posibilidad de ser usado como oficina por diferentes personas de diferentes empresas). Los centros de coworking de la zona son los más visitados en todo el país y debemos valorarlo como uno de los beneficios económicos que ha traído la pandemia. Muchas personas deben recurrir a estos espacios al no poder adaptar su vivienda a su trabajo diario. Además el sector está demostrando no solo gran resiliencia en este último tiempo sino también una presencia que va creciendo en la zona.

Los locales

Los locales tienen un muy buen retorno si de rentabilidad hablamos. Las tres mejores zonas para invertir en este momento son Ávila, Huelva y Oviedo. El beneficio principal de este tipo de inmueble es la seguridad de la inversión ya que las empresas tienen mejor forma de enfrentar los pagos que una familia. Los riesgos a tener en cuenta son la zona, principalmente, los impuestos específicos que tienen y que inicialmente la inversión debe ser más alta.

Evitar las estafas al comprar un piso

La modernización y el uso cada vez más avanzado de la tecnología para todos los ámbitos de nuestra vida está llevando también a que aparezcan muchos estafadores que se hacen pasar por agentes inmobiliarios o empresas. Haga todas las preguntas que crea necesarias al vendedor, incluyendo información sobre los vecinos, la zona y sus alrededores. Muchas veces sirve visitar el sitio en diferentes horarios para hacerse una idea del movimiento que tiene.

Aunque parezca una broma, muchas veces debemos comprobar que el inmueble realmente existe. La virtualidad, y también la comodidad que conlleva, puede hacer que cerremos operaciones sin siquiera haber visitado el piso en cuestión.

También debemos evitar entregar mucho dinero al principio, no debemos sentirnos presionados o apurados para finalizar alguna transacción inmobiliaria. Tómate el tiempo que te sea necesario hasta que realmente estés 100% seguro de la inversión. Ante cualquier conflicto que hallemos, podemos pedir que conste por escrito así evitamos males mayores a futuro.

Saber aprovechar las oportunidades

La delicada situación que ha dejado la pandemia del COVID-19 al atravesarla hace muchas veces que dudemos, que pensemos más y seamos más precavidos. La precaución siempre es necesaria. Pero también debemos saber aprovechar el momento cuando es oportuno. Este es el caso de las viviendas de segunda mano que han aumentado al, lamentablemente, haber tantos pisos que se han quedado sin propietarios. También hay que saber aprovechar los ahorros que las personas han podido acumular estos últimos meses debido al aislamiento y al cierre de muchas actividades culturales y ociosas. Un dato significativo es que el volumen de depósitos se ha disparado un 126%, según Standard & Poor’s, gracias a las ayudas públicas para afrontar el coronavirus que han recibido muchas personas y muchas empresas.

El confinamiento también nos ha ayudado a repensar nuestros espacios privados, en donde estamos transcurriendo la mayoría de nuestro tiempo. Temas como la decoración, los muebles, han cobrado gran protagonismo debido a la gran cantidad de tiempo que pasamos en el mismo lugar. Esto se traduce en que podemos ser más conscientes de lo que nos gusta y lo que no en un inmueble.

Esperemos haberte ayudado en tu búsqueda de comprar un piso para alquilar, con las claves y tips que te brindamos. Siempre recomendamos acudir a una agencia especializada como lo es Oi Real Estate para sumar más tranquilidad y menos inconvenientes. No dudes en contactarnos ¡responderemos cualquier inquietud que tengas!

Si tienes algún comentario para hacernos, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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¿Quieres conocer el método más sencillo y eficaz para que tu hogar se sienta más conectado? Es fundamental entonces que conozcas las magníficas bombillas inteligentes. Desde Oi Realtor te presentamos todos sus beneficios.

Estas bombillas entran en cualquier lámpara o accesorio de pared estándar y son muy sencillos a la hora de configurarlos. La simpleza para controlar este producto se puede notar ya que es un solo procedimiento, y es a través de una aplicación del teléfono celular. Además, se puede controlar también con otros dispositivos domésticos habilitados por voz. Pese a que su precio tenga mucha diferencia con un foco tradicional estándar, las bombillas LED inteligentes tienen mucha más durabilidad y cuentan con una eficacia energética del 90%. Por lo cual, goza de una gran ventaja para ti como el ahorro de energía y dinero a largo plazo.

Beneficios de las bombillas inteligentes

Tienes la posibilidad de encender y apagar las luces cuando quieras de forma remota, solo necesitas integrar el Wi-Fi, Bluetooth, o Z-Wave. Esto sucede debido a que las bombillas inteligentes funcionan a través de una aplicación móvil. En la mayoría de los modelos que estén vinculados las plataformas inteligentes como Google Home, Amazon Alexa o Apple HomeKit. Puedes utilizar el control por voz que te servirá para configurar a tu gusto el aparato.

Puedes ponerles horarios a tus luces a través de funciones avanzadas de automatización de iluminación inteligente. En su procedimiento, solo necesitas establecer el horario para que tus luces programen los horarios específicos en los que se van a encender y apagar.

Las bombillas son un metodo para ahorrar dinero a futuro ya que cualquier modelo de bombilla inteligente que desees comprar son LED, y esto hace que sean más eficaces y tengan mucha más durabilidad. Por lo tanto, es muy recomendable que compres el modelo que desees, ya que es una gran inversión que tendrá resultados a lo largo del tiempo. También se reduce el consumo de energía y disminuye las facturas de electricidad. Sin dudas saldrás ganando a la hora de adquirir este producto.

Otra de las ventajas en la utilización de las bombillas inteligentes es que puedes crear un ambiente instantáneo. Crea el mejor escenario para la habitación que queras en tan solo unos segundos. Puedes configurar el ambiente perfecto, con aplicaciones que poseen configuraciones donde podrás ambientar una habitación para noches de citas, de cine, o de lectura. Además, puedes escoger los colores que desees según las actividades que prefieras para cada sector.

Factores a tener en cuenta al comprar bombillas inteligentes

No es fácil escoger el modelo adecuado de bombillas inteligentes para tu hogar. Hay muchos factores a tener en cuenta para que compres el modelo de mejor calidad. Por lo tanto, en Oi Realtor, te daremos algunas cosas a tener en cuenta a la hora de analizar este producto:

Color

El color es muy importante a la hora de la iluminación. Este producto tiene como característica que las bombillas blancas son las más baratas del mercado, esto es debido a que son menos complejas de crear. Sin embargo, el color blanco le quitará “diversión” a la hora de personalizar tu habitación. Ya que es un factor básico de los productos adaptables por color.

Brillo

Es 100% recomendable tener en cuenta los datos de iluminación y encontrar el brillo que produce cada bombilla que veas. Esto se debe analizar porque pese a que la mayoría de los modelos son iguales, no todos los son por lo cual debes tomar en cuenta este dato para llevarte el mejor servicio de bombillas.

Conectividad

Son muy variadas las formas en que las bombillas inteligentes hablan con la aplicación. Algunas se controlan a través de Z-Wave o alguna otra tecnología inalámbrica. Mientras otros modelos se controlan a través de la conexión de red Wi-Fi o de Bluetooth. Todas las opciones tienen sus propias ventajas y cada característica es diferente. La conectividad por Wi-Fi, por ejemplo, da la posibilidad de que controles tus bombillas inteligentes en cualquier sector que disponga de conexión a Internet. Allí podrás establecer las funciones que desees como encender o apagar la bombilla con tu teléfono celular a cualquier distancia.

Mientras tanto, las bombillas con conectividad con Bluetooth solo podrán conectarse a un teléfono celular dentro de un rango y no puedes establecer las funciones que desees a la distancia que quieras. Debes encenderlo o apagarlo con tu celular solamente en el rango establecido. Además, estas bombillas no necesitan un concentrador, por lo que es una gran ventaja, ya que se usa menos energía y podrás ahorrar mucho dinero en las facturas.

Las bombillas que necesitan concentradores utilizan casi siempre Zigbee, Z-Wave u otra tecnología relacionada. Estas tienen su funcionamiento de forma independiente o colectiva y tienen la característica de ser controladas por múltiples usuarios.

Compatibilidad con plataformas de hogares inteligentes

La gran ventaja de vincular las bombillas inteligentes con plataformas inteligentes como Amazon Alexa, Apple HomeKit o Google Home es que tienes el control a través de tu voz y tienen el rol, además, de interactuar con otros aparatos inteligentes que tengas disponibles en tu casa.

Funciones de la aplicación

Algunas aplicaciones de iluminación disponen solamente de opciones básicas a la hora de encender, apagar y programar. Sin embargo, hay otras aplicaciones que incluyen efectos especiales o integraciones de terceros que sirve para aumentar la funcionalidad de las luces. Lo cual lo hace mejor para tu comodidad y para que tengas la mejor calidad de bombillas inteligentes.

¿Después de conocer todas sus características, ¿te animas a incluir las bombillas inteligentes en tu hogar?

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El mundo actual nos enfrenta a constantes cambios en la economía que nos generan angustias y preocupaciones cuando pensamos en nuestro retiro de la vida activa. Ahorrar es un sano ejercicio para lograr una vida ordenada e impermeable a las contingencias. Pero nuestros ahorros no se encuentran a salvo dentro de este marco de inestabilidad. Por eso es importante pensar hoy en una buena estrategia de organizar nuestras finanzas. Y esta podría ser invertir en un seguro de ahorro.

Invertir en un seguro de ahorro puede ser la gran alternativa para planificar tu futuro económico pensando en tu retiro. Es una opción conservadora  de proteger tus ahorros contra la amenaza de la inflación. Y a su vez resguardar tu bienestar y el de tu familia ante circunstancias inesperadas o cumplir con algún proyecto a largo plazo. Pero, fundamentalmente es un producto que contiene un seguro de vida. Por lo que tendrás la tranquilidad de que tu familia quedará protegida en caso de fallecimiento o invalidez según los casos.

En este artículo te explicaremos de qué se trata invertir en seguro de ahorro, cómo funciona, cuáles son sus beneficios y qué debes tener en cuenta al momento de hacerlo.

¿Qué es un seguro de ahorro?

 Un seguro de ahorro es un instrumento financiero ideal para inversores de perfil conservador. Invertir en un seguro de ahorro es pensado fundamentalmente para trabajadores independientes, emprendedores, o profesionales autónomos. Es una forma de ahorrar dinero a mediano o largo plazo como alternativa a los depósitos bancarios tradicionales. A diferencia de éstos, te aseguran una rentabilidad un poco mayor y, a su vez, traen aparejado un seguro de vida. 

Consiste en tomar una póliza que se adquiere mediante una compañía aseguradora. Allí se establece de cuánto será el capital según tus posibilidades. Se abrirá una cuenta a tu nombre donde deberás depositar el capital. Podrás abonar el total al inicio (si ya tienes el ahorro en tu poder) o depositarlo periódicamente en cuotas. Estas pueden ser, generalmente, mensuales, trimestrales o anuales, y se harán durante todo el plazo que indique la póliza. Al momento del vencimiento, la aseguradora se compromete a pagarte el capital inicial más la rentabilidad pactada, que será fija o variable según los casos.  Además,  por ser un seguro de vida, si el asegurado fallece, ese dinero se lo pagarán a los beneficiarios.  

Además de las cuotas pactadas, podrás hacer aportaciones adicionales en caso de tener ganancias extraordinarias no previstas, que se regirán de acuerdo a normas pre establecidas.  

Lo interesante de esta inversión, es que el capital se podrá retirar antes del vencimiento en caso de que lo necesites para palear situaciones imprevistas. El recupero anticipado también se regirá por las condiciones pactadas en la póliza.

Invertir en un seguro de ahorro

Tipos de seguros de ahorro

El seguro de ahorro es un producto financiero adaptable a tus necesidades. Podrás elegir entre diferentes planes según tus necesidades e intereses.  

#De renta fija: Invertir en un seguro de ahorro de renta fija te garantiza la restitución del capital inicial. Y además una renta cierta al vencimiento del plazo estipulado.

#De renta variable: Son seguros de ahorro más inversión. Esto es ya que una parte de tu aporte integrará el capital y otra se invertirá en fondos que podrán generar mayor o menor rentabilidad. Aquí podrás decidir en qué activos decides invertir y asumes el riesgo de la inversión.

#De renta vitalicia: A partir del plazo pre establecido, la aseguradora te garantiza una renta periódica (anual, trimestral o mensual), durante los años que te resten de vida. Cuyo valor dependerá del capital  aportado y la rentabilidad generada. 

Ventajas de invertir en un seguro de ahorro

#Protección y garantía: Es un ahorro que, además de significar un buen complemento de tu futura jubilación, protegerá a tu familia en caso de fallecimiento o de invalidez si lo contratas bajo esta modalidad. Y te garantiza el recupero del 100% del capital aportado.

#Rentabilidad: Es una forma de ahorro que te asegura, además del recupero del capital, una rentabilidad que permite conservar el poder adquisitivo de tu dinero.  

#Versatilidad: Existe un amplio abanico de posibilidades para articular un seguro a la medida de tus necesidades. Ya sea en cuanto a periodicidad de los aportes o en cuanto al valor de cada uno de ellos. Puedes contratar un seguro con primas desde 50 euros mensuales. También puedes incluir cláusulas que te interesen particularmente como por ejemplo, adelanto de la indemnización en caso de invalidez.

#Diversificación: Si optas por un seguro de ahorro de renta variable podrás diversificar tu inversión en distintos fondos y aumentar tu rentabilidad. 

#Liquidez: A diferencia de los depósitos bancarios a plazo fijo, estos seguros cuentan con la opción de retiros anticipados. Esto te asegurará liquidez en todo momento dependiendo de las condiciones pactadas en la póliza. 

#Aportes extraordinarios: En caso de aumentar tu capacidad de ahorro, puedes ampliar el capital pactado inicialmente en cualquier momento. 

#Beneficios fiscales: Se podrán deducir del impuesto a las ganancias los rendimientos generados. Esto es en caso de cumplir con los plazos estipulados y el seguro de vida.

Invertir en un seguro de ahorro

Desventajas de invertir en un seguro de ahorro

#Gastos: Como toda inversión, parte de la prima se destinará al pago de comisiones, gestión, etc. Debes informarte exhaustivamente sobre estos costes antes de contratar tu seguro para evitar que las comisiones superen la rentabilidad pre establecida. 

#Baja rentabilidad: Debes tener en claro que es una inversión de muy baja rentabilidad. Sobre todo comparada con los fondos comunes de inversión cuya rentabilidad los supera ampliamente.  

#Limitaciones a los retiros: Debes tener en cuenta las condiciones originales de la póliza. Ya que muchas te prohíben sacar el dinero durante el primer año o plazos aún mayores. En estos casos se reduce la liquidez.

#Exclusiones de cobertura: Debes tener en cuenta que, dentro del seguro de vida, existen circunstancias por las cuales la compañía se excluye de pagar la indemnización a los beneficiarios. Ya sea por fallecimiento o por incapacidad. Por ejemplo: enfermedades preexistentes no declaradas, actividades o deportes riesgosos, el suicidio antes de un determinado plazo, participación del asegurado en algún delito, etc. Es importante que conozcas bien todas las cláusulas de la póliza antes de suscribirla.

#Penalidades: Si bien invertir en un seguro de ahorro te garantiza liquidez en cualquier momento, debes estar bien atento a las penalidades económicas que se aplicarán en caso de retiros anticipados. También es importante conocer el plazo mínimo que se establecen en la póliza, antes del cual no podrás hacer retiros bajo ninguna circunstancia. Generalmente este plazo es de 12 meses, aunque no es conveniente hacer retiros antes de los 5 años. 

#Falta de información: A diferencia de los fondos de inversión regulados por la CNMV cuya información es transparente y sencilla, la información sobre los seguros de ahorro no es pública. Por lo tanto es de difícil acceso. Por eso, es conveniente elegir aseguradoras líderes y conocidas en el mercado. Y comprobar que los productores estén inscriptos en los Registros de la CMF. También es importante conocer la clasificación de riesgo de la compañía aseguradora.

Desventajas de invertir en seguro de ahorro

Conclusión

Si tienes un ingreso, por bajo que sea, siempre debes destinar una porción de ese ingreso al ahorro. Es un hábito que debes enseñar a tus hijos. Ya que no es conveniente guardar esos ahorros debajo del colchón. Esto es porque tarde o temprano perderán valor adquisitivo frente a la inflación. Por eso, debes pensar en una buena forma de resguardarlos.

Si eres una persona conservadora y tienes miedo de arriesgar lo que tanto te ha costado, invertir en un seguro de ahorro es la inversión que mejor se adapta a tu perfil. Ya sea para aumentar tu pensión al momento de tu retiro, para cambiar tu auto o comprar una vivienda para tus hijos. O bien para asegurar a tu familia en caso de fallecimiento. No dudes en apostar a este instrumento financiero teniendo en cuenta los consejos que te hemos dado.

Desde OI REALTOR esperamos que este artículo haya sido de tu interés. Puedes dejarnos tus dudas, consultas u opinión en los comentarios, que te estaremos respondiendo a la brevedad.

Además, te dejamos una nota relacionada con el tema de las inversiones por si quieres continuar leyendo:

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El sistema de franquicias ha acogido, a lo largo de su empleo, a muchos audaces que se emprendieron en el camino empresarial. Es cierto que realizar una inversión es una decisión importante, muchos emprendedores se enfrentan a ella. ¿Debería hacerlo? ¿Qué tan caro será? ¿Podré afrontar el gasto? Esa y muchas otras preguntas son las que se plantean aquellas personas que quieren ser su propio jefe.  De todas formas, debes recordar que para poseer una franquicia no siempre se requiere de una gran inversión. Es más, se requiere de una mente inteligente, que sepa donde le conviene colocar sus ahorros para maximizar su rentabilidad. 

Los negocios de éxito no tienen porqué ser los más caros. Es por esta razón que desde Oi Realtor te traemos algunas franquicias en las que puedes realizar una inversión que rinda, pero que no te deje sin dinero.

¿Puedo ser dueño de una franquicia sin realizar una gran inversión?

La respuesta a esta pregunta es sencilla. Si puedes hacerlo. Existen un sinfín de sectores que apuestan por la formula comercial de franquiciador-franquiciado. Esto quiere decir que hay un montón de marcas y tú, como emprendedor, puedes encontrar la que mejor se ajuste a tus necesidades. Entre todas estas empresas que apuestan por este modelo de negocios, hay un montón de franquicias que no requieren de una gran inversión y, pese a eso, son negocios de éxito con una gran rentabilidad. Esta situación demuestra que los beneficios no solamente surgen cuando hay un gran capital por detrás. 

Teniendo en cuenta lo mencionado anteriormente, Oi Realtor hizo selección de aquellas empresas que requieren de una inversión menor a 50.000 euros para formar parte de su red de franquicias. 

Elisa Muresan 

Esta es la primera marca de ropa ecológica destinada a la mujer. Elisa Muresan es una empresa que diseña su ropa de manera artesanal en Zaragoza, España.

Si bien esta marca posee un nicho de mercado muy puntual y específico, ha demostrado ser un negocio de éxito desde su inauguración en el año 2012. De todas formas, pese a ser un nicho de mercado muy específico, es una realidad que los clientes suelen fidelizarse pues, como Elisa Muresan, no hay muchas otras marcas en el mercado. La moda sustentable ha llegado para quedarse, es por esta razón que esta marca de ropa utiliza el sistema de franquicias como estrategia de expansión.

A fin de formar parte de Elisa Muresan no debes realizar una gran inversión, tan solo con 26.000 euros es que puedes formar parte de su red de franquicias, poseyendo un local de 50 metros cuadrados mínimamente. Además de que debes concordar con la visión del negocio, donde el objetivo fundamental es el de aumentar la conciencia sobre el medio ambiente y el cambio climático.

Un pequeño gesto, como la elección de tus prendas, puede provocar grandes cambios en ti y en tu alrededor, ¿sabías que el sector textil es uno de los tres sectores más contaminantes del planeta?

Frase extraída del sitio web de Elisa Muresan.

La moda ecológica recién está comenzando. Las ventajas de formar parte de este negocio son muchas. Los consumidores son cada vez más ecológicamente responsables, y eso lo demuestran en las tiendas que apoyan. Entonces, formar parte de una empresa que comparte su know-how en un área que se encuentra en tendencia, representa una muy buena inversión a futuro. 

Si deseas saber más al respecto sobre su red de franquicias no dudes en consultarlo en el apartado de franquicias en su sitio web.

Inversión en franquicias económicas.

Don Gofre

¿Quién no es fanático de los dulces? Don Gofre es una empresa franquiciadora especializada, como su nombre bien lo dice, en gofres y crepes artesanales. Esta marca representa una buena opción para aquellos con un paladar dulce. Con más de 10 años de experiencia, esta es una compañía que ha demostrado su éxito en el sector de restauración. 

Don Gofre presenta una gran rentabilidad y éxito no solo por sus productos de buena calidad, sino por su gran disponibilidad horaria. Estas tiendas se encuentran en un continuo funcionamiento, pues ofrecen desayunos, meriendas y cenas.

Pero… ¿De cuánto debe ser la inversión?  Esta no es para nada alta, pues con unos 26.000 euros puede comenzar a formar parte de su red de franquicias. Esta inversión es para la instalación de un local muy agradable, el cual ha sido diseñado para una buena rapidez y comodidad.

Inversión en franquicias económicas.

Eurekakid

Si aun eres fanático de los dibujos animados y los juguetes, esta opción es para ti pues… ¿A quien no le gustaría volver a ser un niño? Eurekakid es una juguetería educativa, es decir, es una empresa que cree que los juguetes son un medio para estimular los sentidos de los niños. Su sitio web lo explica mejor que nadie

Los principios de Eurekakids son:

Garantizar productos seguros, originales y de calidad.

Creados o seleccionados por un grupo de expertos para fomentar el conocimiento de sus hijos por su valor pedagógico, lúdico y estético.

Llevar la actividad de manera ética y ecológica. Participando positivamente en la protección del Medio Ambiente, y enseñar a nuestros hijos a respetar la vida y la riqueza del planeta.

Desarrollar la empresa sobre una base duradera y sostenible. Respetando un equilibrio económico entre las necesidades de los clientes, del equipo y de los proveedores.

Frase extraída del sitio web de EurekaKids.

Esta es una empresa muy consolidada en el mercado español, aunque también se encuentra por fuera de nuestras fronteras. Eurekakid posee más de 185 locales entre nuestro país y el resto del mundo. En este sentido, realizar una inversión en ella es una rentabilidad casi asegurada. A fin de formar parte de su red de franquicias, tan solo debes contar con unos 50.000 euros para construir uno de sus locales.

Si deseas saber más al respecto sobre su red de franquicias no dudes en consultarlo en el apartado de abrir una tienda en su sitio web.

Entonces… ¿Si o no a la inversión de capital pequeña?

Abrir una franquicia sin realizar una gran inversión es posible. Tan solo debes informarte al respecto, solo así podrás encontrar aquella marca que mejor va contigo además de ser un negocio rentable y de éxito. El dinero no es sinónimo de éxito, no dejes que eso te frene de lograr tus objetivos de emprender.

¿Acaso te interesaron las empresas que te mostramos? Desde Oi Realtor nos interesa saber tu punto de vista… ¡Déjanoslo en los comentarios!

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