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La estación María Zambrano, en Málaga, ha sido elegida por Vodafone para aplicar 4 casos de uso de la tecnología 5G tanto para las personas que viajan como a las que trabajan en esta estación inteligente.

En este artículo encontrarás:

La operadora de telefonía inglesa Vodafone, junto con el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (ADIF) ha testeado la funcionalidad del 5G en 4 casos concretos para aplicar a estaciones de viaje, no para uso comercial.

Dentro del marco del programa Piloto 5G Andalucía, que detallaremos más adelante, Vodafone ha trabajado durante los últimos meses en la estación de Málaga María Zambrano para adaptarla al proyecto. Hubo que instalar diversas infraestructuras y dispositivos para comenzar a aplicar los casos de uso.

Las conexiones 5G permiten mejorar la conexión del ancho de banda para poder transmitir imágenes de alta calidad en tiempo real y con baja latencia. Además permite prescindir del tan molesto cableado físico para poder ubicar las cámaras en donde realmente sean necesarias.

Por supuesto, se mejorará la conexión Wifi y podrá sumarse más dispositivos a esa señal.

Por qué la estación María Zambrano

La estación María Zambrano es la principal estación de ferrocarril de Málaga, es un cambiador intermodal de transportes conectando autobús y metro.

A 2 kilómetros del Puerto de Málaga y a 9 kilómetros del aeropuerto, constituye una parada de trenes de media distancia de Renfe y también de larga distancia del AVE.

Lo que ha realizado Vodafone en este proyecto es un ecosistema único a modo de laboratorio para la mejora y definición del modelo modelo de estación inteligente bajo la norma UNE 178109:2018 Ciudades Inteligentes. Estación Inteligente y conexión con la plataforma de ciudad inteligente.

Qué es la norma UNE 178109:2018

Esta norma, cuyo objetivo es modernizar las estaciones de viajeros para ofrecer un mejor servicio a los usuarios, utiliza las tecnologías inteligentes para concretarlo.

Tiene 5 pilares:

Movilidad
Turismo
Hiperconectividad
Sostenibilidad
Seguridad

“Probar en María Zambrano nuestra red 5G aplicada a estos casos nos ha permitido entender cómo esta tecnología será sin duda una gran aliada para diseñar las estaciones del futuro, aportando eficiencia y agilidad para los viajeros y usuarios”, ha explicado Rafael Alcaide, director territorial de Vodafone Andalucía.

Los casos de uso en la estación María Zambrano

Como hemos explicado, han sido cuatro los casos de uso de la tecnología 5G en esta estación malagueña.

Acceso biométrico transparente de viajeros

Este acceso de los pasajeros a la sala de embarque, que se ha basado en la tecnología de dasGate, ha consistido en el despliegue de un sistema de reconocimiento facial único a través de una biometría facial previamente registrada.

También permite un reconocimiento de doble factor, en donde se valida el billete asociado a los rasgos faciales, usando tecnología Aztec.

El objetivo es mejorar y acelerar el acceso de los viajeros a la zona de embarque, brindando seguridad y fluidez.

Registro digital del personal

El registro digital del personal ferroviario de María Zambrano también utiliza la tecnología de dasGate. Este registro digital permite el control del presentismo del personal y administra el acceso a zonas restringidas de la estación.

A través del reconocimiento facial, el trabajador puede acceder a zonas limitadas exclusivamente a ellos, también pueden utilizar un código QR.

Mejora del servicio de wifi

La mejora de la conexión, gracias a la tecnología 5G, consiste en probar la funcionalidad de más dispositivos a esta red y que dispongan de mejor conexión. Los hostpot de conexión wifi ayudarán a que haya más cantidad de dispositivos conectados sin saturar la señal.

Pensemos que la estación tiene horas pico de afluencia y zonas en donde los usuarios muchas veces utilizan el servicio wifi al mismo tiempo. Es por eso que la necesidad de mejora de conexión es sumamente necesaria.

El Building Information Modelling (BIM)

El BIM consiste en una metodología de trabajo colaborativa para la creación y gestión de un proyecto de construcción. Permite diseñar edificios en 3D, superponiendo capas, en donde es posible compartir la información y mejorar el diseño.

Lo que se pretende es crear un modelo disruptivo de trabajo que combine las últimas tecnologías y aumente la productividad y la colaboración entre las diferentes partes. Se basa en dos aplicaciones:

Utilizar un mapa interactivo de instalaciones por parte del personal de mantenimiento de la estación.
Utilización de un mapa de los espacios para guiar al viajero hacia su punto de destino.

“La aplicación de guiado al viajero, que ofrece al usuario acceso al modelo BIM 3D de la estación y lo guía hacia el punto de destino superponiendo una flecha virtual sobre la imagen real de la cámara del dispositivo, indicándole la dirección que debe seguir para alcanzar el destino”, señala Rafael Alcaide.

El proyecto Piloto 5G Andalucía

El proyecto impulsado por el Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital, a través de la entidad pública Red.es, aprobó la convocatoria para ayudas a proyectos relacionados con la tecnología 5G. Las ayudas consistían en 20 millones de euros y estuvieron cofinanciadas por el Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER).

Los objetivos fueron:

Alcanzar el liderazgo español en la implantación y desarrollo de redes 5G.
Apoyar e incentivar el desarrollo de las primeras redes 5G.
Experimentar las técnicas de gestión de red a través de la tecnología de 5ta generación.
Desarrollar e implementar casos de uso en empresas e instituciones.

Se seleccionaron dos proyectos, uno de los cuales fue el de la estación María Zambrano y el otro está localizado en Galicia.

El mayor proyecto europeo de 5G

Este proyecto, iniciado hace ya 30 meses, ha concluido con éxito. Participaron 14 instituciones públicas y otras 29 empresas y clientes de diversos sectores.

Han sido 36 casos de éxito basados en la tecnología 5G que ha permitido testar la misma en usos no comerciales y generar un papel habilitador de otras tecnologías emergentes en diferentes sectores.

Si quieres informarte sobre el panorama mundial del 5G, te recomendamos la siguiente nota: ¿Cómo es la inversión de los países en la red 5G?

Te sugerimos continuar la lectura con el post a continuación:

Los hogares de España se transforman en casas inteligentes

En Domótica

Las últimas novedades sobre la smart home en España

24 septiembre, 2021 No hay comentarios

Las casas inteligentes o smart home están aumentando en el país. Cada vez más personas quieren poder controlar su hogar a través de diversos dispositivos tecnológicos para lograr un mayor confort y tener más seguridad.

En este artículo encontrarás:

Muchos de nosotros tenemos un aspirador robot inteligente o enchufes inteligentes. Estos dispositivos son domóticos y están cobrando mucho valor en la actualidad. El concepto de la smart home es una casa con electrodomésticos y herramientas inteligentes tecnológicas que se conectan y manejan a través del wi-fi.

El avance del 5G en España consolidará la smart home

La velocidad 5G aportará una nueva tecnología que vaticina el desarrollo y el progreso de un futuro sostenible. Ella viene a mejorar la velocidad, el ancho de banda, la baja latencia o espera y la capacidad de dispositivos conectados al unísono.

Las diferentes empresas telefónicas están avanzando en la implementación de esta nueva velocidad. En el post La llegada de la red 5G y la venta de viviendas hemos adelantado un poco el tema.

Movistar: Posee una cobertura de casi el 80% de la población, hallándose presente en 1.253 municipios.
Vodafone: Asegura haber llegado al 50% de las personas aunque su presencia se limita a 25 ciudades nacionales.
Yoigo: Se encuentra presente en 553 municipios, lo que da un total del 48% de la población.
Orange: En julio aseguraron llegar al 37% de las personas, con un alcance de 628 municipios.

El mes pasado tuvo lugar la subasta de las frecuencias 5G en España y desde el Gobierno esperan licitar la última banda de 5G a más tardar en 2022.

El boom de las smart home en España

Según el director técnico de TP-Link, Ricardo Areias: “Cada día vemos más dispositivos conectados en las casas. Una explosión que lleva tres o cuatro años en continuo ascenso pero, sobre todo, se ha visto en los dos últimos años. Ya no es raro encontrarse hasta 20 dispositivos tirando de una red doméstica, e incluso, hemos llegado a ver casos con 60”.

Esta ‘explosion’ de la smart home ha sido empujada, sin lugar a dudas, por el contexto de teletrabajo que muchas personas se vieron obligadas a llevar durante la pandemia. La gente comenzó a invertir en su hogar, a adquirir dispositivos que le hicieran su rutina de trabajo y hogar más amena y llevadera.

El uso de Internet ha aumentado últimamente y la facilidad de poder controlar, por ejemplo, bombillas, termostatos o enchufes inteligentes a través de un solo móvil ha generado que muchos españoles se volcaran a la domótica.

El ejecutivo de TP-Link destaca la importancia de buscar asesoramiento especializado para poder tener una smart home eficiente y no terminar gastando dinero en dispositivos que realmente no funcionan.

Características de una smart home

La domótica es el conjunto de sistemas que automatizan una vivienda, transformándola en inteligente. Esto incluye los servicios de energía, gas, agua y también la seguridad, el entretenimiento, la comunicación y el bienestar.

Lo ideal es que todos los dispositivos trabajen de modo oculto, es decir, que no se vean cables ni estructuras a primera vista sino que estén conectados a través del wi-fi y controlados por un sistema operativo.

Mejora el confort

Desde programar el riego de las plantas hasta cerrar las ventanas automáticamente si baja la temperatura. Todo el sistema está orientado a una mejor calidad de vida y al disfrute de la misma.

Ayuda a la seguridad

Las alarmas domóticas previenen no sólo intrusos cerca de la puerta sino también una posible inundación o incendio dentro del hogar, también detecta una fuga de gas.

Se accede a la distancia

Podemos estar de vacaciones en la otra punta del país y a través de un solo dispositivo controlar que nuestra casa esté segura. Incluso se puede simular la presencialidad, con luces y persianas si no queremos hacer notar nuestra ausencia.

Ahorrar energía

Una de las características más importantes es el considerable ahorro energético que nos brinda. Sabiendo que la factura de la luz es cada vez más alta, poder controlar los electrodomésticos para que gasten racionalmente y hacerlos consumir menos es algo clave en cualquier hogar.

Algunos aspectos a mejorar de la smart home

Como todo sistema nuevo, el hogar inteligente también tiene sus desventajas. En palabras de Paula Lamo Anuarbe, doctora en Ingeniería Industrial y directora del Máster de Internet de las Cosas en la UNIR, serían las siguientes:

Alto coste de instalación

Este coste depende también del despliegue que deseemos realizar en el hogar. Pero si evaluamos el coste-beneficio, veremos que a largo plazo terminaremos ahorrando energía, optimizando los recursos y colaborando con el medio ambiente.

No es necesaria una gran inversión de entrada, podemos ir invirtiendo de a poco e ir transformando la smart home con pequeñas inversiones.

El mantenimiento de los dispositivos

Si llega a fallar o aparece algún problema en el sistema domótico, la reparación puede ser muy compleja y con costes elevados. Todo esto depende del nivel de automatización de la vivienda y del tipo de error.

Problemas con la red

Es muy común tener problemas de señal, la clave para tener una smart home eficiente es contratar un buen proveedor de Internet. Si tenemos una red de baja calidad y nuestros dispositivos tienen distintos tiempos de latencia, esto repercutirá en el sistema entero.

La smart home, protagonista de Endesa en la Feria Aotec

La XIV Feria Tecnológica Aotec se celebra entre el 23 y el 24 de septiembre en Málaga y reunirá a más de 100 empresas. Endesa X presentará su ecosistema para smart home HOMIX. Este nuevo producto para el hogar inteligente pretende ayudar a las familias a ahorrar energía y hacer su vida más simple, priorizando el cuidado del planeta.

A través de HOMIX, que tiene el sistema Alexa de Amazon integrado, el usuario puede controlar remotamente la temperatura, calefacción, la seguridad y la iluminación de su casa. También podrá controlar todos los demás dispositivos que posea.

El nuevo dispositivo se puede instalar en la pared o en una mesa y es capaz de aprender los hábitos del hogar. Se maneja a través de la voz o de su pantalla táctil y también desde el móvil al salir de casa.

Davide Ciciliato, director general de Endesa X, afirma que “Estamos ofreciendo un ecosistema digital, una nueva forma de interactuar con su casa y, en particular, con la gestión de su confort”.

Aquí te dejamos otra nota sobre el tema muy interesante:

¿Cómo ahorrar energía con la domótica?

En Comprar

La nueva posición del consumidor en la tercera ola de Covid-19: impaciente, precavido y sin edades

7 julio, 2021 No hay comentarios

Ya estamos a mitad de año y con ello llegaron cambios en las formas de comprar de los consumidores. Su perfil es el de un individuo más impaciente, precavido y sin una edad específica, mientras se atraviesa la tercera ola de Covid-19.

En este artículo encontrarás:
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La tecnología y las compras online
El consumidor frente a la tercera ola
¿Qué es una estrategia customer centric?

La tecnología y las compras online

Los cambios a los que se enfrentan los consumidores no dan respiro. Los hábitos en los consumidores se han visto moldeados para adaptarse a cada nueva situación. La tecnología ayuda a que las empresas sean capaces de reaccionar y adaptar rápido las nuevas tendencias, sin perder cuota en el mercado.

En este punto, se destacan mucho las compras online, que se posicionaron en el top of mind de los usuarios. Antes eran sólo algunas personas las que utilizaban el e-commerce. Pero ahora, en 2021, la tendencia crece y se establece por la forma en que muchos negocios y empresas decidieran establecerse también en las ventas por internet. Esto los hizo mejorar su presencia online para minimizar el impacto negativo de la crisis del covid-19. La digitalización se convirtió en una necesidad que también utilizan las inmobiliarias de hace mucho tiempo, y es determinante para saber si una empresa sigue adelante o debe cerrar sus puertas ante personas cada vez más cómodas en el mundo que internet tiene para ofrecer.

El consumidor frente a la tercera ola

Para comprender a este tipo de consumidor sumergido en la tercera ola, y en constante evolución, hacen falta conocer tanto sus gustos como sus razones para comprar, los momentos en que se pone frente a la pantalla a comprar, y también la manera y las razones por las que decide adquirir un producto. Un estudio realizado por Stratesys, establece que son siete las claves que definen al consumidor de la tercera ola de covid-19:

No existen edades determinadas: las franjas de edad pasaron de moda. El consumidor puede tener 60 años y disfrutar algo destinado a un público de menor edad. O al contario, una persona de 20 años de edad puede disfrutar algo de alguien de 60. El diseño debe sobrepasar la barrera de la edad y ser apto para todo público.
Ofrecer seguridad: En internet se requieren garantías que tienen que ver con recibir el producto en buen estado, como poder devolverlos, cambiarlos, y evitar contagios. Es imprescindible comunicar al usuario el estado de su envío, las novedades en la política de devoluciones y generar confianza con la marca.
Responsabilidad social: Esto tiene que ver con el medioambiente, que es una preocupación recurrente y en crecimiento en muchas personas. Los productos no tienen que ser sólo objetos, si no que tienen que contribuir al cuidado. Las marcas no deben olvidar comunicar sus valores para lograr una conexión con el consumidor actual.
Originalidad única: Muchas veces, lo que tienen todos ya no le parece atractivo para el consumidor de la tercera ola. El aislamiento hizo que se quiera destacar y sentirse diferente. El e-commerce de una marca no debe ser igual para todos los usuarios. Debe introducir herramientas de inteligencia artificial en las páginas web de venta online. Y así facilitar que en el momento que el consumidor navegue por la web se adapte a los intereses de un usuario, que son múltiples.
Hiperconectividad: La web debe ser multifunción y contar con múltiples pantallas, porque así es el consumidor de ahora. El comercio online de una marca no debe ni puede solo ser responsable, sino que debe hacer fácil la comunicación con los usuarios en todo momento. La empresa o negocio debe incluir recursos que son muy útiles como los chatbots, de gran ayuda para estar siempre disponibles con el usuario de hoy.
Lo quiero ya: No es bueno que el usuario espere mucho por el producto comprado, y no le importa pagar de más para que su compra llegue al momento. Para esto, es interesante añadir la función que permita la compra con un solo click, para evitar procesos largos e innecesarios.
Más informado que nunca: Los consumidores siempre están buscando, comparando, analizando e informándose a conciencia antes de comprar el producto que quieren. Por esto, cuando lleguen a la web de una marca, los productos deben contener descripciones que deben ser lo más estructuradas y completas posibles, teniendo en cuenta todo aquello que el usuario pueda considerar interesante.

Es importante destacar que al consumidor hay que entenderlo y esto es imprescindible para el desarrollo de una estrategia e-commerce que tenga lo que el consumidor espera de un negocio, marca o empresa. Por eso, es necesario generar una estrategia customer centric para obtener los mejores resultados.

¿Qué es una estrategia customer centric?

Customer centric se traduce al español como centrado en el cliente. Se trata de una estrategia empresarial que toma al cliente como punto de referencia a la hora de llevar a cabo cualquier proceso o acción.

Esto va mucho más allá de limitarse solo a ofrecer un buen servicio que garantice la satisfacción de consumidor a corto plazo, sino que tiene en cuenta todos los aspectos relacionados con la experiencia de usuario (sobre todo en el e-commerce), desde el momento anterior a la venta, durante el proceso de venta, el servicio posventa y la satisfacción final del cliente respecto a la compra realizada y al posicionamiento que la compañía tiene en la mente del comprador. Es decir, una estrategia customer centric está diseñada completamente en el consumidor, adoptando un enfoque completo de 360°. O sea, un enfoque global.

Entonces, con todo esto dicho, es hora de que el negocio funcione con una perspectiva más inclinada hacia el consumidor que al mercado, y así ofrecer los mejores servicios en internet para que los productos sean vendidos de manera exitosa y lograr, por consiguiente, el éxito de una marca.

Si te gustó esta nota de Oi Real Estate, compártela en tus redes sociales. Además, te sugerimos que leas las mejores técnicas para promocionar la venta de una casa.

Las mejores técnicas para promocionar la venta de una casa

En Formación Inmobiliaria

Digitalizar tu inmobiliaria: una guía para adaptarte al nuevo contexto mundial

26 agosto, 2020 No hay comentarios

Quieres que tu negocio tenga éxito, ¿verdad? Entonces, digitalizar tu inmobiliaria ya no es una opción, es una obligación. La revolución digital está aquí y cualquier negocio físico que quiera perdurar deberá focalizarse en mejorar su presencia en internet. En Oi Realtor queremos acompañarte en el proceso . Por eso, te regalamos esta guía para que puedas adaptarte con éxito al nuevo contexto mundial.

Ya en el siglo XIX, los biólogos creían que era la adaptación al ambiente lo que motivaba el cambio evolutivo. También se hablaría del rol del azar y de las mutaciones genéticas. Pero el gran Charles Darwin resumió en una frase su modo de ver el mundo: “La inteligencia está basada en lo eficientes que las especies se vuelvan al hacer las cosas que necesitan para sobrevivir”.

Ahora bien, ¿existe relación entre la biología y los negocios inmobiliarios? Sí, y mucha. El entorno está cambiando y los usuarios eligen cada vez más el uso de internet para comprar, mirar pisos y pedir asesoramiento. La revolución digital ya está aquí y adaptarse es sinónimo de digitalizarse. Por eso, te detallamos el paso a paso para que puedas digitalizar tu inmobiliaria. Si lo aplicas, lograrás aumentar tu eficiencia para sobrevivir en el mercado.

¿Qué implica digitalizar tu inmobiliaria?

La digitalización es la integración de la tecnología en todos los procesos de valor de una inmobiliaria. Además, implica el replanteamiento del modelo de negocio y un cambio en la cultura organizacional de tu empresa.

Focalizándonos en la gestión comercial y de Marketing, existen múltiples maneras para aplicar la tecnología. Algunas de ellas son:

La captación y comunicación con los clientes a través de sitios web y redes sociales.
Gestión de las relaciones con los clientes a través de un CRM inmobiliario.
Promoción de los productos inmobiliarios 24/7 mediante portales digitales y visitas virtuales.
Transacciones comerciales en línea.

La piedra angular del perfil digital: tu página web

Aspectos generales

El primer paso para lograr digitalizar tu inmobiliaria es la creación de una página Web. El esquema más utilizado cuenta con estos apartados:

Inicio/Home
Quiénes somos
Comprar o alquilar inmuebles
Blog
Contacto

Si bien es un esquema exitoso, podrás adaptarlo dependiendo de cuáles sean tus objetivos. Si, por ejemplo, solo quieres posicionarte como experto inmobiliario en el mercado, el Home y el blog serán para ti los apartados fundamentales.

Inicio

Es la primera impresión que tendrá el cliente sobre tu marca. Aquí deberás plantear tu objetivo principal y guiar al usuario a través de la página web para la consecución del mismo. Los objetivos más comunes suelen ser: obtener posicionamiento, reconocimiento y notoriedad de la marca; y enlazar un producto o un servicio.

Quiénes somos

Este apartado es tu carta de presentación. Es la oportunidad para dar a conocer a tu equipo, hablar de la historia de tu empresa, su filosofía y sus valores comerciales.

Comprar o alquilar inmuebles

Aquí darás acceso al usuario para que conozca tus productos. Le permitirás acceder directamente a la galería de propiedades que tienes en venta o en alquiler. Recuerda que en la web todo entra por los ojos y las imágenes que elijas para promocionar los inmuebles determinarán tu éxito.

Blog

El blog será un elemento crucial para posicionar tu web. No solo te permitirá atraer a tus posibles clientes, sino que, además, podrá situarte como una referencia en el sector inmobiliario. Aquí podrás desplegar todos tus conocimientos y ayudar a tu cliente a resolver sus dudas.

Otras formas de captar atención en internet

Las redes sociales son una vía interesante para atraer clientes. Puedes crear tu perfil en Instagram, Facebook, Twitter y YouTube. Esto te ayudará a mantener una comunicación fluida con los usuarios. Y, además, podrás usarlas para promocionar tu blog y aumentar así tu visibilidad.

Con una página web llamativa, un blog profesional donde abunde la calidad de la información y cierta presencia en las redes sociales, ya tienes todo lo que necesitas para digitalizar tu inmobiliaria. El proceso es sencillo, pero debes ser paciente. Te aseguro que, una vez creado tu perfil digital, el éxito llegará solo.

Esperamos haberte ayudado en tu proceso de digitalización. Ahora es momento de poner las manos a la obra y comenzar a trabajar. ¡Mucha suerte!

En Formación Inmobiliaria

Vender tu casa en internet: consejos para aumentar la visibilidad

20 agosto, 2020 No hay comentarios

Si quieres vender tu casa en internet, estás eligiendo el camino correcto. Es una actividad cuya cantidad de adherentes va en aumento. El confinamiento llegó para profundizar la revolución digital y desde entonces la visibilidad en internet es uno de los recursos más importantes para la venta.

En pleno siglo XXI, la compraventa de artículos en general y de propiedades en lo particular, se va digitalizando a toda prisa. Según el observatorio nacional de telecomunicaciones (ONTSI), en España actualmente hay 21,6 millones de compradores online, lo que equivale al 72,1% del total de internautas.

Si bien la compra de una casa no suele realizarse de forma totalmente digital, sí es evidente que la primera aproximación del cliente a la propiedad se realiza a través de portales web. Por eso, aumentar la visibilidad de los inmuebles te permitirá incrementar el volumen de ventas.

A continuación, te brindaremos algunos consejos para que puedas lograr tus objetivos comerciales de una forma más rápida y directa. Con pequeños cambios en las publicaciones de tus viviendas, podrás aumentar el número de consultas. Y, estadísticamente, aumentará también la probabilidad de venta.

Conoce tu público objetivo

Saber a quién te diriges es el primer paso para diseñar la estrategia de publicaciones. Si quieres vender en internet un piso de cuatro habitaciones, por ejemplo, tu público objetivo será una familia con niños. A la hora de realizar las descripciones puedes focalizarte en las comodidades y utilidades que les brindará la casa a todos ellos.

Además, recuerda que un piso es más que una propiedad: pues la familia constituirá allí un hogar. Por eso, la venta no será fría, sino que será emocional. Te aconsejo que inviertas tu tiempo en lograr que el futuro comprador pueda imaginarse habitando el inmueble.

Elige un título llamativo

El título, además de las imágenes, creará la primera impresión del futuro cliente sobre la propiedad. Por eso, es importante que sea llamativo. Para lograrlo, te recomendamos usar adjetivos que describan la esencia del inmueble. Ciertos términos como “único” o “exclusivo” despertarán la curiosidad del internauta. Pero, ¡cuidado! No abuses de ellos porque puede ser contraproducente.

Pon el foco en las imágenes

En otro artículo te contamos cómo preparar tu casa para recibir visitas o realizar fotografías. Nuevamente, la intención es que el futuro comprador encuentre en el inmueble satisfacciones y comodidades. Para lograrlo, la fotografía profesional será un factor determinante.

Idealmente, en las fotos debe abundar la luz natural, los colores neutros y la decoración sobria. La resolución de las mismas también determinará el número de visitas que recibirás en tu publicación: una imagen de mala calidad será rechazada por el futuro cliente. Y, además, puede dañar la imagen corporativa de la empresa.

Elige un precio justo

Determinar el precio de mercado de los inmuebles antes de publicarlos también es importante. Un precio desorbitado o irracional, hará que el internauta no ingrese a tu publicación independientemente de la calidad de las imágenes y las comodidades del inmueble.

Otros recursos innovadores para vender tu casa en internet

Los tours virtuales son una nueva tendencia favorable tanto para el comprador como para el gestor inmobiliario. Esta tecnología te ayudará a ahorrar costes y le brindarán una mejor experiencia a tu cliente. Pues, podrá visitar el inmueble sin tener que salir de su casa. Los videos 360 se ven cada vez más en las publicaciones inmobiliarias. Pero eso sí, aquellos que sigan interesados en el inmueble luego de la visita virtual, querrán realizar una visita presencial. Es allí donde el asesor comercial definirá o no la venta.

Vender tu casa en internet es una tarea fácil dado que las herramientas de uso son sencillas y económicas. Sin embargo, el distanciamiento entre el cliente y el comercial hace un poco más difícil el asesoramiento. Esto se debe a que hay un factor con el que es imposible trabajar: el lenguaje corporal. Muchas veces los gestos dicen más que las palabras, y observarlos te permitirá conocer y trabajar las verdaderas objeciones del cliente a la hora de comprar.

Por todo ello, publicar tus inmuebles en portales aumentará tu visibilidad, tu posicionamiento y el volumen de consultas por la propiedad. Pero, en última instancia, la mejor manera de cerrar una venta sigue siendo el contacto presencial.

Si quieres más información o bien deseas recibir asesoramiento, en Oi Realtor te lo daremos. Pues contamos con fotógrafos profesionales y trabajamos con todos los portales inmobiliarios de mayor visibilidad en el mercado.

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