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Si no eres una marca, serás una mercancía y tendrás que competir en costes“. Ésta famosa frase del gurú del marketing y economista Philip Kotler define la diferencia entre comercializar una propiedad de la mano de un experto o hacerlo en solitario. ¿Quieres gastar dinero y tiempo en publicidad o prefieres que un especialista lo haga por ti? Si es así, el marketing inmobiliario de Oi Real Estate es la respuesta.

El uso de la tecnología y las técnicas de marketing resultan fundamentales para la venta de una vivienda. Se trata de herramientas que solo están al alcance de aquellas empresas que apuestan por posicionarse, tanto a nivel online como offline.

Oi Real Estate es una de ellas. Referente en el uso de la realidad virtual para la venta de propiedades y en el desarrollo de uno de los mejores sistemas crm del mercado, el consultor inmobiliario apuesta ahora por nuevas campañas de publicidad que permitan expandir la marca.

Por un lado, sellando nuevas alianzas con los principales portales a nivel internacional y dando a conocer la firma a través de Internet. Medio que facilita a esta firma la permanente actualización de su base de datos de clientes y contactos.

Y por el otro lado, afianzando su presencia mediante plataformas físicas, publicaciones propias y promociones como la que premia la exclusividad en la venta de propiedades con un iPhone.

La importante presencia online

Como ya recordamos hace algunas semanas, el marketing online resulta fundamental de cara a encontrar un buen comprador para nuestra propiedad. Especialmente por el uso, cada vez más extendido, de los dispositivos móviles.

La búsqueda de propiedades a través de un smartphone. Tanto para comprar como para vender, se ha incrementado en un 8% en el último año. Mientras que el uso del móviles para propiedades en alquiler ha crecido un 5% en el mismo periodo.

Quedar fuera de este tipo de dispositivos hace que un inmueble pierda visibilidad y llegue a un menor número de posibles compradores.

Oi Real Estate, consciente de la importancia de ello, cuida cada detalle con imágenes de máxima calidad, reportajes a 360º y visitas virtuales. Sin olvidar el uso de un diseño adaptado a diferentes dispositivos. La mejor carta de presentación para una vivienda de alto standing.

Marketing inmobiliario de 360º

Frente la acciones de marketing online, la publicidad offline sigue siendo importante en ciudades como Barcelona o Madrid.

A este respecto, la última campaña de Oi Real Estate está presente en algunas de las calles más transitadas de Barcelona. Concretamente, a través de lineas de autobús que recorren el litoral y el centro de la ciudad condal.

Ésta es una ciudad transitable y abierta a la gente‘, recuerda Luis Gualtieri (CEO de Oi Real Estate). ‘Por eso hemos pensado en aprovechar la publicidad para promocionar nuestra marca entre todas aquellas personas que recorren Barcelona, sean residentes o visitantes’.

Es una manera de dejar claro el compromiso de la firma con los clientes‘, apunta. ‘Aumentando visibilidad de la marca también impulsamos las propiedades de nuestros clientes‘.

Oi Real Estate premia la exclusividad

Es muy diferente vender una propiedad de manera rápida y eficiente o dedicar mucho tiempo al proceso de venta sin tener garantías de rentabilidad. Contar con un consultor o vender como un particular.

En ese sentido, el contrato de exclusividad permite tener a un único intermediario. Una sola agencia con plena disponibilidad y muchos menos límites en la búsqueda del mejor cliente.

Una confianza que Oi Real Estate premia a sus clientes con un fantástico obsequio: un iPhone Special Edition 128 GB.

Porque ‘trabajando en exclusividad podemos poner todos los medios y esfuerzos que necesita una propiedad‘, puntualiza Gualtieri. ‘Para tratarla como si fuese única y ofrecerla únicamente a los clientes que pueden estar interesados’.

Los nuevos consultores llegan para romper con el tradicional concepto de agencia. Experiencia, última tecnología y una imagen moderna son claves para que la venta sea rápida y beneficiosa para el vendedor. ¡Algo en lo que Oi Real Estate es la firma de referencia y como muestra de ello te regala un Iphone!

Comprar una vivienda es una de las decisiones trascendentales en toda una vida. Una operación que no conviene dejar al azar. Y sí en manos de profesionales expertos como el equipo de consultores inmobiliarios de Oi Real Estate.

La franquicia, en pleno proceso de expansión nacional, acaba de presentar su nueva sede en el barrio madrileño de Chamberí. Además de iniciar un proceso de captación de 200 nuevos comerciales.

Un equipo que tendrá en su mano el desarrollo de la próxima campaña de marketing para venta de viviendas en exclusiva. ¡Compramos tu piso al contado y te regalamos un IPhone!

Con este atractivo mensaje, Oi Real Estate quiere desmarcarse de la competencia, premiando la confianza de sus clientes con un smartphone de última generación. Solo por ceder tu propiedad en exclusiva podrás conseguir un iPhone Special Edition 128 GB.

¡Así de sencillo, así de efectivo!

La filosofía que diferencia a Oi Real Estate

Si algo define al trabajo de Oi Real Estate es la transparencia y la profesionalidad en su trabajo. ‘Dos características que marcan la diferencia respecto a las tradicionales agencias y las inmobiliarias que buscan captar a cualquier precio‘, puntualiza Luis Gualieri (CEO de Oi Real Estate).

Nuestro deseo es trabajar siempre en exclusiva, evitando así una acumulación de intermediarios que provocan molestias y perdida de tiempo al propietario‘, recuerda Gualtieri. ‘Por ello, siempre que podemos, intentamos explicar nuestra filosofía al cliente‘.

No siempre más es mejor. Por eso Oi Real Estate quiere con confies en una agencia profesional y transparente que asegura vender rápido y con el máximo beneficio.

Nuestro concepto de gestión inmobiliaria es totalmente transparente. Ofrecemos al cliente toda la información desde el primer día: que equipo se hará cargo de su vivienda y que estadísticas ofrece su propiedad (visitas realizadas, ofertas recibidas, evolución de la zona,..)‘, señala Luis Gualtieri.

¿Por qué tener una larga lista de agencias si una sola puede llevar todo el proceso?

Oi Real Estate: Pones el compromiso de venta y te llevas un iPhone

Trabajar en exclusividad nos permite poner todos los medios y esfuerzos necesarios en una propiedad, tratándola como si fuese única y ofreciéndola solo a los clientes realmente interesados‘. ‘Esa es la razón que nos lleva a apostar por un contrato transparente y profesional: el contrato de exclusividad‘, insiste Luis Gualtieri.

Con el objetivo de reafirmar su apuesta por la gestión ‘en exclusiva’, Oi Real Estate apuesta por una campaña creativa de fidelización de clientes. Regalando un iPhone Special Edition 128 GB a todos aquellos clientes que les confíen la venta de su vivienda.

Nuestra presencia en portales nacionales e internacionales, junto a una marca consolidada, permiten que podamos vender su propiedad en un máximo de 37 días‘, señala Luis Gualtieri. ‘Un periodo que incluye el papeleo, el reportaje fotográfico y la proyección del inmueble en todas las plataformas disponibles’. ‘Porqué la venta de un inmueble a precio de mercado acostumbra a cerrarse en menos de una semana‘.

Un comentario que vuelve a poner de manifiesto el problema de muchas propiedades hoy en día: la sobrevaloración.

En Oi Real Estate, tenemos las herramientas tecnológicas como la realidad virtual y las visitas 360º. Así como un página que ofrece toda la información necesaria para saber si una propiedad encaja o no con la necesidades del comprador (localización, servicios disponibles,..). Sin olvidar un equipo capaz de asesorar en todos los detalles previos a la compra (abogados, arquitectos, urbanistas,..)‘, añade el CEO de la firma.

El socio perfecto para vender, comprar o invertir con toda seguridad y máxima rentabilidad. Excelencia en el servicio y cuidado en detalles, como el iPhone que regalamos a nuestros clientes‘.

La nueva edición del Salón Inmobiliario de Madrid vuelve a servir de guía para conocer el perfil medio de los compradores de viviendas. Ocasión especial en la que Oi Realtor presenta su cartera de propiedades y anticipa sus planes de expansión.

Por encima de otras cuestiones, el SIMA es una feria internacional enfocada al residente e inversor. Un evento que en su 20ª edición se adapta al nuevo cliente, analiza el papel del suelo como activo estratégico y toma nota de las nuevas fórmulas de financiación inmobiliaria.

Entre el 31 de mayo y el 3 de junio, SIMA se convertirá en el mayor escaparate residencial, con más de 15.000 propiedades en venta, 14.500 m2 de exposición y 300 firmas con stand propio.

Poco antes de abrir sus puertas al gran público, el Salón Inmobiliario de Madrid dibuja el perfil del visitante. Un comprador que busca en lugares concretos, reajusta su presupuesto y tiene muy claro el tipo de vivienda que quiere.

Compradores de viviendas exigentes y con carácter internacional. El tipo de cliente para el que Oi Realtor afronta su expansión en la capital española.

¿Qué perfil de cliente acude a SIMA 2018?

La mitad de los compradores de viviendas que visitarán SIMA se sitúan en una franja de edad de 36 a 55 años.

De ellos, el 34% está entre los 36 y los 45 años. Mientras que un 16% se mueve entre los 46 y los 55 años.

Frente a estos grupos de edad, el segundo segmento más numeroso es el de los llamados millennials. Compradores de viviendas que no superan los 35 años y que suponen el 36% de los visitantes del SIMA 2018.

Perfil de los visitantes y compradores de viviendas del SIMA 2018

Por detrás de todos ellos, los clientes con más de 55 años representan únicamente el 14% de los visitantes acreditados.

Personas que, preguntadas por su motivación para acudir al SIMA, argumentan mayoritariamente el deseo de compra una primera vivienda.

Esta es la razón principal para el 81% de los visitantes. Mientras que quienes desean comprar una segunda vivienda o invertir en un inmueble suponen un 15% del público. Finalmente, un 4% de los visitantes acude únicamente para ponerse al día sobre el sector.

¿Qué tipo de vivienda está buscando?

Un 85% de los visitantes está interesado en pisos en bloque. Frente al 15% que busca casas familiares.

Las viviendas más demandadas tienen un tamaño medio de dos a tres dormitorios. Un 57% de los visitantes busca propiedades con tres habitaciones. Mientras que un 24% solo necesita de dos y un 15% desea un mínimo de cuatro.

Por detrás, los apartamentos con un solo dormitorio suponen un 3% de la demanda y las viviendas con más de cuatro habitaciones el 1% restante.

Eso sí, por encima de gustos, hay hecho que prevalece: SIMA es una feria para compradores de viviendas. De hecho, el 85% de los visitantes acude para adquirir. Mientras que el 11% pretende comprar, o en su defecto arrendar. Y el 4% únicamente quiere ser inquilino.

Solo un 15% de los compradores de viviendas se decantan por casas unifamiliares

¿Cuánto están dispuestos a gastar?

En relación al presupuesto, la horquilla se reparte entre diversos tipos de inmuebles. Aunque cuatro de cada diez clientes son llegan a la feria con una cantidad que va de los 240.000 a los 450.000 euros.

Un 16% de los visitantes dispone de 240.000 a 300.000 euros. Ligeramente por delante de los compradores que tienen de 300.000 a 360.00 euros (13%), de quienes cuentan con 210.000 a 240.000 euros (12%) o de aquellos que se mueven entre los 360.000 y los 450.000 euros (10%). Aún así, el presupuesto más frecuente.

Entre los demás compradores de viviendas, un 28% parte de unos fondos que no superan los 180.000 euros. Mientras que un 9% reconoce poder llegar a los 750.000 euros. Siendo minoritarios quienes tienen de 450.000 a 540.000 euros (5%), de 540.000 a 660.000 euros (2%), de 660.000 a 750.000 euros (1%) o quienes se lanzarían a pagar por encima de los 750.000 euros (1%).

¿Dónde buscan los compradores de viviendas?

Tratándose de un salón inmobiliario de Madrid, el SIMA 2018 es una feria enfocada al mercado residencial de la capital. De hecho, dos de cada tres visitantes quieren comprar en la ciudad. Frente al 34% que busca inmuebles en el resto de la Comunidad.

Compradores de viviendas dentro y fuera de la M-30 de Madrid

De todos los compradores de vivienda en la capital, un 64% busca una propiedad fuera de la M-30. Mientras que el otro 36% acude con el firme propósito de comprar dentro de la M-30. La zona más exclusiva de Madrid.

Frente a ellos, entre los clientes que se interesan por otros municipios de la Comunidad destacan los interesados en Getafe (8%). Así como los compradores en Alcobendas y Rivas-Vaciamadrid (7%).

Por delante de otras localidades como Alcalá de Henares, Alcorcón, Boadilla del Monte, Coslada, Las Rozas, Leganés, Móstoles, S. Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz o Tres Cantos. Localiddes que se mueven entre un 4 y un 5% de los clientes.

Un ambicioso proceso de expansión empresarial debe pasar obligatoriamente por la capital. Pocos meses después de la inauguración de su primera franquicia lejos del Mediterráneo, Oi Real Estate afronta una nueva etapa con la contratación de 200 nuevos comerciales inmobiliarios en Madrid.

El mercado inmobiliario está de enhorabuena. No solo por los niveles de actividad sino también por el carácter profesional que está adquiriendo. En este nuevo ciclo sectorial, los consultores inmobiliarios con un enfoque internacional marcan la diferencia frente a los tradicionales agentes.

Una característica en la que Oi Real Estate lleva años siendo la firma de referencia. Un hecho que, gracias a la profesionalización y la internacionalización del sector, ha permitido a esta joven y experimentada consultora inmobiliaria afrontar un ambicioso plan de expansión.

Tras poner en marcha su primera franquicia en la capital, Oi Real Estate abrirá próximamente una nueva sede central en el distrito de Chamberí.

Se trata de una oficina con la que se quiere dar un mejor servicio al centro histórico de Madrid y que anticipa la apertura de futuras oficinas con las que acabar de cubrir toda la capital. Uno de los mercados residenciales con mayor demanda de toda Europa.

Objetivo: Doscientos nuevos comerciales inmobiliarios en Madrid

La capital española tiene un mercado estratégico y es clave para nuestra expansión mediante franquicias inmobiliarias‘, ha recordado Luis Gualtieri (Oi Real Estate).

Nuestra firma está en un proceso de búsqueda de unos 200 comerciales inmobiliarios en Madrid‘, anticipa Gualtieri. ‘Profesionales que se sientan identificados con la filosofía de Oi Real Estate y quieran participar de nuestra expansión

Estamos interesados en la contratación de comerciales con dotes de liderazgo, profesionales acostumbrados a tratar con clientes de alto standing‘, señala el CEO de Oi Real Estate. ‘En ese sentido, es imprescindible que dominen varios idiomas ya que nuestros clientes son mayoritariamente internacionales

Profesionales con habilidades de comunicación, que sean capaces de ofrecer un servicio con calidad y personalización‘.

Sector en expansión con profesionales muy valorados

Los agentes de ventas del mercado inmobiliario han dejado atrás los peores años de la crisis para situarse entre los cinco empleos mejor remunerados.

Según el último ‘Informe del Mercado Laboral‘ de ESADE, los comerciales inmobiliarios cuentan con el quinto mayor salario medio del país. Concretamente, cuentan con unos ingresos brutos de 48.413 euros al año.

Además de una alta demanda por parte de las empresas. ‘El sector ofertó 27.000 vacantes en 2017. Un 50% por encima de las ofertadas un año antes‘, recoge el informe.

Sin duda, los comerciales inmobiliarios en Madrid tienen la oportunidad perfecta para dar un salto en su carrer profesional‘, recuerda Luis Gualtieri. ‘En Oi Real Estate queremos ofrecerles lo que necesitan: última tecnología y los mejores recursos‘.

Una responsabilidad que puede permitirles alcanzar unos ingresos aproximados de 45.000 euros, más variaciones según comisiones‘.

No cabe duda que se trata de una oportunidad única en un sector en plena expansión. Cuyo mercado evoluciona y ofrece constantemente nuevos activos e inversores.

Oi Real Estate en el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA)

En el marco de esta ambiciosa apuesta por la capital española, Oi Real Estate estará presente en la edición del SIMA que comienza mañana.

Una feria internacional en la que el sector inmobiliario pondrá a la venta más de 15.000 viviendas. Y una gran oportunidad para descubrir la exclusiva cartera de propiedades de Oi Real Estate. Así como su plan de carrera.

¡Ven a conocernos al SIMA entre el 31 de mayo y el 3 de junio! ¡Te esperamos!

En un entorno de consumo cada vez más tecnológico, el mercado de la vivienda no tiene futuro si no se integra el uso de dispositivos móviles. Por ello, el uso de la tecnología inmobiliaria es cada vez más importante.

Además de profesionalización y transparencia, el nuevo ciclo inmobiliario se caracteriza por el triunfo de aquellas ideas más disruptivas. Las vinculadas con la innovación y la conectividad.

Según la agencia Posizionarte, el uso de dispositivos móviles ya supone más de la mitad de las búsquedas de viviendas en venta o alquiler.

Este dato coincide con la segunda edición del salón Inmotecnia Rent. Un evento en el que se dan cita los últimos avances en tecnología inmobiliaria.

Innovaciones que configuran un sector, el de las PropTech, capaz de mover una inversión de más de 2.600 millones de dólares a escala mundial. Una oportunidad única para que la promoción e intermediación inmobiliaria de su gran salto hacia el futuro.

Tecnología inmobiliaria en busca de un cliente móvil

El estudio de Posizionarte pone cifras al incremento de la demanda de viviendas a través de dispositivos móviles durante el último de 2017.

Según estos datos, las búsquedas de inmuebles para comprar o vender han crecido un 8% respecto al año anterior. Una cifra que se dispara al 22% si se tienen en cuenta únicamente los dispositivos móviles.

De hecho, el 55% de todas las búsquedas responden al interés por la compraventa de viviendas.

Búsqueda de propiedades en venta o alquiler con tecnología inmobiliaria

Los datos son parecidos a los registrados en el alquiler de propiedades. Según el estudio, las búsquedas de viviendas para arrendar han aumentado un 5% en el último año. Cifra que se eleva hasta el 15% si se estudian solo las realizadas con un teléfono móvil.

Unos usuarios, los inquilinos potenciales, que suponen el 67% de todas las búsquedas.

Entre unas y otras, el uso de dispositivos móviles para comprar, vender o alquilar inmuebles supone más de la mitad de las búsquedas. Una tendencia que seguirá en aumento durante los próximos meses.

Compra y alquiler de viviendas a través de dispositivos

Existe una tendencia indudable: El uso del móvil para la compraventa o el alquiler viviendas crece mientras caen la consultas a través de tablets y ordenadores.

Se trata únicamente de un cambio de dispositivos, no de usuarios ya que estos siguen siendo los mismos. Algo de lo que dan cuenta tanto los principales portales como los promotores.

El cliente está instalado en el uso de la tecnología y carece de sentido no salir a su encuentro‘, razona Fernando Encinar. Un portal que desde su fundación, en el año 2000, ya detectaba el interés de los clientes por estar conectados. ‘Hoy, el 75% de los clientes que llegan a nuestra página lo hacen a través de un móvil‘, apunta el cofundador de Idealista.

Una reflexión a la que se suman desde Neinor Homes. La promotora valora que el 80% de sus clientes han llegado a través del canal online. ‘El uso de la tecnología inmobiliaria facilita una mayor eficiencia, no solo para el comprador sino también para el promotor‘, recuerda Mario Lapiedra (H.Homes).

Segunda edición del salón Immotecnia Rent

Tras el éxito del año pasado, la segunda edición de Inmotecnia Rent cambia de ubicación. Ganando así más espacio de exposición.

En esta ocasión, el evento se celebra entre el 23 y el 24 de mayo de 2018 en el palacio número 1 de la Fira de Barcelona. Un salón de carácter internacional que viene precedido por los increíbles datos del sector PropTech. tanto a nivel nacional como internacional.

Las PropTech mueven un volumen de negocio que supera los 2.600 millones de dólares. Tras crecer un 250% durante el año pasado. Un simple anticipo de lo que puede suceder en un 2018 realmente prometedor.

Tecnología inmobiliaria en Immotecnia Rent Barcelona 2018

Según la consultora Savills Aguirre Newman y la empresa Finnovating, las empresas de PropTech en España han pasado de 58 a 203 entre los meses de marzo de 2017 y 2018. Además de dar trabajo a más de 5.000 profesionales solo en nuestro país.

Estos datos demuestran la importancia de la tecnología inmobiliaria para el sector en un momento de crecimiento para el mercado de la vivienda‘, apunta Jordi Cornet (BMP).

Solo este año pasado se pusieron en marcha 10.627 sociedades vinculadas a la actividad inmobiliaria, aseguradora y financiera’. ‘Actividad empresarial que supera en casi un 30% a la registrada un año antes‘, señala el responsable del Barcelona Meeting Point.

De hecho, España finalizó 2017 con unos 130.900 profesionales vinculados al sector inmobiliario. Número que supera ampliamente a las cifras registrada antes de la crisis. Toda una apuesta por la profesionalización y la innovación del sector.

En linea con la apuesta por la tecnología inmobiliaria que hace Oi Realtor.

Ni uno, ni dos, ni tres. La expansión de las franquicias encadena cuatro años consecutivos de crecimiento ininterrumpido. De la mano de la recuperación económica y el espíritu emprendedor, las empresas franquiciadas crecen y se reinventan.

Los datos del informe ‘La Franquicia en España 2018‘ son claros. A nivel global, las franquicias facturan 27.592 millones de euros anuales en España, cuentan con un total de 74.398 establecimientos y generan 278.951 puestos de trabajo. Datos de 2017 recogidos por la AEF.

Su presencia es constante en pequeños y grandes municipios. Así como en en ferias internacionales como Expofranquicia, y eventos específicos como Franquishop.

Dos encuentros en los que Oi Realtor ha tenido el placer de participar para dar a conocer su innovadora propuesta de lujo inmobiliario.

Una marca de referencia para el inversor que viene a resolver las dudas de posibles franquiciados.

Por ejemplo:
¿Hasta que punto crecen las franquicias inmobiliarias?
¿Qué ventajas ofrece la franquicia respecto a otros modelos de negocio?

¿Dónde crece la expansión de las franquicias ?

La recuperación económica y la reactivación de los hábitos de consumo han sido fundamentales para que muchos negocios vuelvan a crecer. De la misma manera que el mercado de las franquicias.

En ese sentido, ciertas actividades están creciendo con más fuerza que otras. Incrementando año a año tanto el volumen de facturación como la rentabilidad del negocio.

Aquí encontramos servicios enfocados a la salud y el bienestar (gimnasios, centros de estética), así como franquicias de autoservicio (lavanderías). Junto a estos sectores, la alimentación y la restauración destacan por ser motores del modelo de franquicias. De la misma manera que la moda.

Gran expansión de las franquicias inmobiliarias

Sin embargo, juntos a estos tradicionales segmentos, existen otros que crecen de manera sólida. Gracias al repunte en la demanda de vivienda. Es así como la construcción y la intermediación inmobiliaria se han convertido en protagonistas de estos últimos meses.

Llevando a la franquicia inmobiliaria hasta unos magníficos niveles de crecimiento.

¿Grandes ventajas del modelo de franquicias?

Optar por abrir un negocio mediante una oficina franquiciada supone una serie de ventajas para el empresario o emprendedor.

En primer lugar, permite reducir el riesgo al ser dueño de un negocio que funciona y acredita buenos resultados.

Por otro lado, facilita el acceso a una enseña que dispone de experiencia contrastada, tecnología propia y conocimiento tanto del sector como del segmento que se quiere explotar.

Oportunidad de expansión de las franquicias para empresas y emprendedores

Igualmente, el franquiciado tiene la posibilidad de acceder formación específica para su negocio e información privilegiada sobre el día a día de una franquiciada.

Finalmente, no hay que olvidar una de las competencias más importantes para una empresa enfocada al consumidor: la marca. La empresa matriz pone a disposición de los franquiciados tanto herramientas de marketing como diseño publicidad y programas específicos de promoción.

Cuatro elementos clave para decidirse a abrir una franquicia. Y, ¿qué mejor que hacerlo con un socio de referencia en un mercado de éxito?

Conoce el secreto de la expansión de las franquicias inmobiliarias con Oi Realtor. ¡Infórmate aquí!

Superada la crisis, el sector inmobiliario tiene ante sí una excelente oportunidad para digitalizarse. Y ha sido así como, implementando soluciones tecnológicas, el sector comienza a dibujar la inmobiliaria del futuro.

Tras superar la pasada crisis, el sector inmobiliario ha tenido ante sí una excelente oportunidad para digitalizarse. Y ha sido así como, implementando soluciones tecnológicas, el sector comienza a dibujar la inmobiliaria del futuro.

A pesar de ser uno de los sectores más castigados por la crisis, las empresas del mercado inmobiliario han salido reforzadas gracias a la transformación digital.

Soluciones como el Big Data, el marketing digital, la realidad virtual o el blockchain han permitido mejorar los procesos de las agencias. Al tiempo que se mejoraba la experiencia del cliente.

En ese sentido, algunos consultores hace años que han dado un paso adelante apostando por el uso de la tecnología.

Una inversión de la Oi RealEstate está comenzando a recoger los frutos. Expandiendo la marca y anticipándose a las necesidades tanto de compradores como de vendedores.

Un reto para este consultor inmobiliario que afronta permanentemente nuevos proyectos tecnológicos. Y una oportunidad para conocerlos en pocos días, con la celebración del SimaTech de Madrid.

Las cinco tecnologías de la inmobiliaria del futuro

El sector inmobiliario está aprovechando el nuevo ciclo, no solo para reforzarse aprovechando la demanda sino también para apostar por la digitalización.

¿Cómo? Según Housell existen cinco soluciones tecnológicas a tener en cuenta:

El uso del Big Data:
Todo lo que pasa por Internet deja una huella que algunos profesionales saben interpretar. Al elaborar perfiles de compradores y vendedores que definen: quién, qué, dónde y por qué se compra o vende.

La realidad virtual:
El uso de visitas virtuales a 360º y vídeos a partir de drones permite llegar a clientes remotos y ofrecer experiencias satisfactorias a los usuarios. Filtrando así las visitas de clientes curiosos.
Cinco soluciones tecnológicas clave para la inmobiliaria del futuro

La Inteligencia Artificial:
Estos sistemas permiten analizar una gran cantidad de datos, identificar posibles patrones y crear predicciones de manera automática. Llegando prácticamente a tomar de decisiones como un humano.

Aplicar el blockchain:
Se trata de una tecnología que permite el intercambio de activos y la digitalización de servicios. Aunque destaca especialmente por facilitar transacciones sin intermediarios, sean propiedades o dinero.

El marketing digital:
Uno de los principales cambios para la inmobiliaria del futuro radica en la manera de llegar al cliente. La prioridad está obtener la máxima visualización de la propiedad y posicionar correctamente la marca.

Oi Real Estate apuesta por la transformación digital

La última edición del salón internacional de la franquicia, Expofranquicia 2018, ha llevado a Oi Realtor hasta Madrid.

Una ocasión perfecta para presentar su nueva oficina en el barrio de Salamanca y mostrar sus últimas innovaciones. Esta apuesta por la tecnología ha convertido al consultor en una empresa de referencia para el mercado.

La continua innovación tecnológica ha permitido que nos posicionemos como la primera inmobiliaria interactiva con una amplia oferta de servicios. Para nosotros es muy importante adelantarnos a las necesidades de nuestros clientes. Muchos de ellos de carácter internacional y todos con unas altas expectativas. Por lo que debemos ofrecerles las máximas facilidades al elegir su vivienda‘, apunta Luis Gualtieri (Oi RealEstate).

En relación a la expansión de la marca, el CEO de Oi Real Estate añade que ‘estamos en una etapa de crecimiento, llevando nuestra enseña a todo el territorio nacional‘. Proceso en el que el consultor ya prevé alcanzar las 20 oficinas franquiciadas a final de año.

Próxima cita tecnológica: SimaTech 2018

Tras la última edición de Expofranquicia, el sector inmobiliario no levanta la vista de Madrid.

La próxima cita en la capital será en pocas semanas, con la celebración del salón inmobiliario de Madrid. El SIMA se celebrará entre el 31 de mayo y el 3 de junio en Ifema.

Un evento con dos jornadas especiales dedicadas a las PropTech. El SimaTech, dentro del marco del SimaPro, estudiará las tendencias que definen la implementación de la tecnología inmobiliaria.

El día 30 de mayo arrancará con un balance de la situación de las PropTech españolas, donde tendrán cabida todas las tecnologías, junto al estudio de su impacto en el negocio promotor y los métodos alternativos de financiación (crowdfunding y crowdlending).

A continuación, SimaTech ofrecerá dos paneles diferentes: uno sobre el desarrollo y la implementación de estas tecnologías, y otro sobre la estrategia online para la comercialización de activos y la relación con clientes.

El día 31 de mayo servirá para estudiar en profundidad el impacto de las PropTech en segmentos concretos, como los espacios logísticos, las oficinas para empresas y los espacios comerciales.

Finalmente, el SimaTech culminará con una sesión especial dedicada a la influencia de estas tecnologías en la gestión de activos inmobiliarios y la toma de decisiones. Así como un estudio de los pros y los contras del uso del blockchain.

España vuelve a ser un país atractivo para la actividad empresarial. No solo por el crecimiento en muchos sectores, sino también por la creación de nuevas sociedades. Destacando el número de nuevas empresas de la construcción.

Una cuarta parte de las empresas constituidas en el primer trimestre del año forman parte del sector de la construcción. O bien se dedican a la intermediación inmobiliaria.

El ‘Informe empresarial de la construcción. 1r trimestre 2018‘, elaborado por Gedesco, pone a la edificación y comercialización de inmuebles en el epicentro de la recuperación económica.

De las 26.258 sociedades constituidas en España entre enero y marzo de 2018, hubo de 5.987 empresas de la construcción e inmobiliarias. Un 23% del total.

De todas estas empresas, la gran mayoría se crearon entre Madrid, Cataluña, Andalucía y Comunidad Valenciana. ¡Motores del nuevo ciclo inmobiliario!

Casi 6.000 nuevas empresa en solo tres meses

Con cerca de seis mil nuevas empresas de la construcción, incluidas agencias inmobiliarias, España supera en un 1,7% la creación de empresas durante el primer trimestre de 2017. Periodo en el que se constituyeron 5.884 sociedades.

Aunque, comparado con el cuarto trimestre de 2017, el crecimiento ha sido aún mayor. Concretamente del 21,9%.

Creación de empresas de la construcción entre enero y marzo

Este incremento se debe a progresivos repuntes interanuales durante los tres primeros meses de 2018. En enero el sector creció un 7,9%, en febrero un 11,9% y en marzo un 10,5%. En buena medida por coincidir con la Semana Santa.

Aún así, la creación empresarial no ha bajado de las dos mil sociedades mensuales tanto en el segundo como en el tercer mes del año.

Productividad en empresas de la construcción

La constitución empresarial coincide con un repunte en la producción del sector en España.

Según los datos de Eurostat, la actividad constructora rompió en febrero de 2018 con una caída acumulada de dos meses negativos. Diciembre con un -13,5% y enero con un -3%.

Producción de las empresas de la construcción en Europa

Mientras que febrero se cerró con un incremento de la producción en las empresas de la construcción del 2,3%.

Frente a la caída media del 0,1% en los 20 países de la UE y el leve repunte del 0,4% en la zona euro.

Destacando la obra obra civil (+3,8% en UE-28 y +4,6% en eurozona). Sector con mayor crecimiento que la edificación (+0,6% en UE-28 y +1,7% en eurozona).

Iniciativa empresarial en Madrid, Cataluña y Andalucía

A nivel geográfico, las dos regiones con más creación de empresas de la construcción son la Comunidad de Madrid y Cataluña. Con 1.269 y 1.200 empresas, respectivamente.

Constitución de nuevas empresas de la construcción por CCAA

Por delante de Andalucía, con 1.109 empresas, la comunidad Valenciana con 754, Baleares con 267, Canarias con 213 o Galicia con 208.

Por encima del centenar de empresas encontramos al País Vasco y Murcia. Mientras que por debajo de las ochenta sociedades Extremadura, Asturias, Navarra, Cantabria y La Rioja.

El ‘ladrillo’ crea más de lo que destruye

Los mayores incrementos interanuales en el número de compañías vinculadas al ladrillo se produjeron en Extremadura (+68,1%), Navarra (+27,3%) y la Comunidad Valenciana (+13,4%).

Tres comunidades que contrastan con Aragón (-47,47%), Baleares (-12,75%), Cataluña (-11,05%). Donde la iniciativa empresarial vinculada al sector de la construcción registró las caídas más importantes.

Evolución de las empresas de la construcción por regiones

Frente a la creación, la destrucción de empresas cayó en términos interanuales. Concretamente, durante el primer trimestre de 2018 se disolvieron 1.319 empresas. Mientras que un año antes lo hicieron 1.379.

Este hecho pone de manifiesto la consolidación de la edificación y promoción inmobiliaria. Dos sectores que emergen con fuerza.