En Oi Real Estate hemos hablado ya de los planes de expansión de la firma Hyatt para duplicar los alojamientos que tiene en nuestro país. La reciente apertura de un Grand Hyatt en Barcelona es consecuente con dicho plan, y representa uno de los últimos éxitos de la empresa internacional. En la nota de hoy te contamos los detalles de esta inauguración y cómo funciona la estrategia de Hyatt en España.
En este artículo encontrarás:
Inauguración del Grand Hyatt en Barcelona
En Oi Real Estate hemos hablado ya de los planes de expansión de la firma Hyatt para duplicar los alojamientos que tiene en nuestro país. De los 55 activos operativos con los que Hyatt cuenta en la actualidad en España, 46 son hoteles vacacionales, cinco forman parte de sus grandes marcas (Grand Hyatt La Manga Club, dos Hyatt Regency en Madrid y Barcelona, un Thompson en Madrid y un Hyatt Centric en Madrid), y cuatro pertenecen a su “Colección Independiente”. En este marco, el Hotel Sofía en Barcelona fue adquirido en 2021 por el fondo canadiense Brookfield Asset Management a la cadena hotelera Selenta, que tenía un acuerdo de franquicia con el grupo Hyatt por ese establecimiento.
El actualmente denominado Grand Hyatt Barcelona se encuentra en la exclusiva zona de Alta Barcelona, a pocos minutos del Monasterio de Pedralbes y de lugares como el Camp Nou del F.C. Barcelona. Su reciente apertura el pasado miércoles 3 de abril representa uno de los últimos éxitos de la empresa internacional. Tal como destacó Javier Águila -presidente de Grupo Hyatt en la zona de Europa, Medio Oriente y África-, el hotel “adopta el lujoso estilo de la marca Grand Hyatt, junto con una experiencia cautivadora. Como segunda propiedad Grand Hyatt en España, la apertura de hoy (…) muestra nuestro compromiso continuo de ofrecer una atención de primera clase”.
Estrategia y compraventa de la empresa hotelera
Hyatt se ha propuesto desarrollar una estrategia de expansión basada en uno de sus capitales más fuertes: su marca. La decisión de duplicar los establecimientos que tiene en España se debe a que nuestro país se ha convertido en un gran emisor y receptor de turistas, así como del desarrollo hotelero, en particular del sector de lujo. Por tanto, la idea de la cadena hotelera es buscar nuevos acuerdos con carteras de hoteles locales que estén buscando una marca reconocida para atraer más clientes y hacer más efectivas sus inversiones. ¿Y cómo llega a instalarse un Grand Hyatt en el Hotel Sofía de Barcelona? A través de la última compraventa que tuvo como protagonista a este hotel, a manos de Blasson Property Investment.
A mediados del 2022, Antonio Pan de Soraluce, socio fundador de Blasson Property Investment, destacaba que en segmento de lujo “queda mucho margen para seguir invirtiendo, pero es difícil encontrar las oportunidades porque convergen en cuatro mercados, que son Baleares, Madrid, Barcelona y Costa del Sol. Eso hace que haya una presión por ubicaciones, que es tremendamente difícil de cubrir”. Por esta razón, la empresa decidió juntarse con Axa, y como empresa conjunta, en abril del 2023 compraron a Brookfield Asset Management el hotel Sofia por 180 millones de euros.
De esta manera, el histórico Hotel Princesa Sofía inaugurado en 1975 obtuvo un nuevo nombre y estatus. Tras haber sido conocido como el InterContinental Princesa Sofía (1996), el Gran Hotel Princesa Sofía (2004) y el Hotel SOFIA Barcelona (2017), en 2018 se unió a la Colección Independiente de Hyatt Hotels y con la actual renovación se convirtió en el Grand Hyatt Barcelona.
Un renovado hotel, con la marca de Grand Hyatt Barcelona
Cómo es el nuevo hotel
El cambio de marca revalorizó la última compraventa y el hoy Grand Hyatt Barcelona es resultado de una gran apuesta de reposicionamiento en el mercado local. La misma implicó mejorar las prestaciones y servicios de la propiedad sin alterar el patrimonio histórico que representa. En ese camino el “nuevo hotel” tuvo en cuenta el objetivo de descarbonización y la eliminación progresiva de los combustibles fósiles como principal fuente de energía, por lo cual ha obtenido la certificación LEED Gold de eficiencia energética.
Otro aspecto que ha sido renovado es su propuesta gastronómica, que combina los sabores locales con influencias internacionales. Por ejemplo, se puede acceder al restaurante peruano “Maymanta”, situado en la azotea de la planta 19, al “Sofía Bar & Tapas”, con cocina mediterránea, al “Philosophia”, una cafetería boutique, o a “Leña”, un asador que abrirá sus puertas a finales de este año con la firma del chef Michelin Dani García.
Finalmente, no pueden dejar de destacarse las grandes comodidades que el Grand Hyatt Barcelona ofrece a sus huéspedes. El establecimiento cuenta con 465 habitaciones (entre ellas 49 suites), y un lujoso ático. Quienes desean disfrutar del aire libre y la relajación pueden acceder a la piscina al aire libre con bar y restaurante, al spa con piscina y zona de vapor turco, o al sauna con cabinas para tratamientos. Además, para las personas que se alberguen durante viajes de negocios, el hotel ofrece 22 salas de reuniones y un espacio de 864 metros cuadrados diseñado para albergar conferencias y grandes eventos.
Lo que representa un Gran Hyatt en Barcelona
Como se dijo anteriormente, la cada vez mayor incursión de la firma internacional en tierras españolas revaloriza la cartera hotelera y, en el plan de expansión pensado, también favorece la renovación de edificios icónicos de las grandes ciudades. Claramente, para la empresa, proyectos como el Grand Hyatt Barcelona representan una mayor presencia y rentabilidad en un mercado como el local, que moviliza mucho turismo internacional. Así, la capital catalana se suma al área de influencia que esta colección de Hyatt inició el año pasado al abrir el Grand Hyatt La Manga Club and Resort en Murcia.
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