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Las franquicias inmobiliarias de lujo son una alternativa de inversión que conlleva un alto porcentaje de rentabilidad. Por estos factores, llevar adelante una franquicia puede ser una buena oportunidad para emprender en este año de manera segura.

Luego de meses de reconstrucción economica y de los diversos mercados debido a la pandemia, las franquicias inmobiliarias han sido consideradas como unas de las opciones más rentables para superar los desafíos que trajo consigo el covid-19.

En este post te contamos de manera resumida de qué se tratan las franquicias inmobiliarias de lujo. También, te enumeramos los principales motivos por los cuales adquirir una te permitirá iniciar un nuevo desafío con grandes beneficios. Y por último, la posibilidad de franquiciar nuestra marca se posiciona como una alternativa para comenzar a caminar por el mercado inmobiliario.

¿Qué es una franquicia inmobiliaria de lujo?

Las franquicias inmobiliarias de lujo son un tipo de negocio mediante el cual una persona recibe el derecho para hacer uso de una marca posicionada en el mercado; trabajando con el mismo sistema comercial. De esta manera, los principales beneficios para el franquiciado son la cartera de clientes, la publicidad de la marca, el posicionamiento en el mercado de la firma y los conocimientos en el sector.

En definitiva, adquirir una franquicia inmobiliaria implica comenzar a emprender con algo que ya está en marcha. Por lo tanto, implica una gran reducción de tiempo, esfuerzos y costes de inversión, ya que no deberás invertir en posicionar una nueva marca.

Según las estadísticas brindadas por el Asociación Española de Franquiciadores, en su último Informe AEF 2020, el año 2019 cerró con una facturación de 447 millones de euros correspondientes a las franquicias inmobiliarias. En el informe se explicita que, al cierre del año anterior a la pandemia, la franquicia española, en general, “ha crecido ligeramente en sus variables de número de redes, de establecimientos y de empleos generados, descendiendo en la cifra de facturación”.

Como franquicias inmobiliarias de lujo, desde Oi Real Estate se ofrece mucho más que un emprendimiento posicionado. Además, se otorga un tipo de acompañamiento especializado en el cual se busca brindar información actualizada y apoyo de manera continua. Dentro de este conjunto, se suma la puesta a disposición toda la programación y software con el cual se gestiona.

¿Por qué te conviene elegir entre las franquicias de Oi Real Estate?

Al momento de pensar en la contratación de una de las franquicias inmobiliarias de lujo relucen varios motivos para hacerlo. Sucede que, al trabajar en el mercado inmobiliario, se pueden obtener una serie de beneficios que en otras aéreas no. Cómo por ejemplo, la gastronomía o el sector de restauración.

A continuación, exponemos los principales beneficios de cuales podrás disfrutar al adquirir una de las franquicias inmobiliarias de lujo en Oi Real Estate:

Comenzar con una cartera de propiedades

Una de las grandes ventajas que brindan las franquicias de nuestra marca se encuentran vinculadas a la posibilidad de iniciar el camino con una base establecida y no desde cero. Es decir, los franquiciados cuentan con una gran cartera de clientes para lograr impulsar y posicionar su franquicia.

Al mismo tiempo, uno de los grandes beneficios que ofrece la marca es contar con una buena presencia en patrocinios de gran variedad. Como, por ejemplo, eventos deportivos, culturales o económicos destacados. Así como también en el Barcelona Meeting Point.

La autonomía de adquirir las franquicias inmobiliarias de lujo

Oi Real Estate trabaja de manera continua para que sus franquiciados puedan tener, a lo largo del tiempo, una real capacidad de gestión y que desarrollen habilidades y herramientas de liderazgo para coordinar y fortalecer un buen equipo de trabajo dentro del mercado inmobiliario.

De esta manera, brinda la ventaja de responsabilidad total sobre el negocio al otorgar autonomía para ir gestionando el establecimiento.

Ofrece un real estudio en la zona donde se asentará la franquicia

Esta ventaja está asociada al conocimiento previo sobre el mercado que se necesita para tener éxito al emprender algún negocio. Por este motivo, nuestras franquicias inmobiliarias de lujo ofrecen un estudio particular para cada franquiciado, con el fin de conocer los aspectos más importantes del sector en la zona, para lograr un negocio exitoso.

A su vez, esta disponibilidad intenta adaptar las necesidades propias del emprendimiento a la realidad actual del mercado.

Cuenta con un software exclusivo

En la era del Big Data la actividad comercial debe ser sustentada no solo con datos, sino además con los procesos. En este sentido, conocer a los diversos clientes y cada una de sus necesidades es una de los factores más determinantes para conseguir éxito.

De esta manera, el CRM de la marca se encarga de trabajar con cada uno de los datos de los clientes. A su vez, analiza y registra cada una de las acciones que se han llevado a cabo con él.

Esta será una de las principales herramientas para que cada franquiciado logre fortalecer el negocio mientras brinda un servicio Premium. Es decir, se beneficiará de la última tecnología al servicio de la inteligencia del negocio.

Acompañamiento y capacitación con las franquicias inmobiliarias de lujo de Oi Real Estate

Conocer la historia de la marca, la misión, visión y estrategia se tornan de gran importancia al momento de adquirir una franquicia. Por lo tanto, se ofrece una formación con un programa adaptado a los cambios que atraviesa el sector inmobiliario. De la mano de profesionales homologados y especializados en retail inmobiliaria el equipo del franquiciado recibirá una capacitación inicial, práctica cómo teórica. Se trata del Know How de Oi Real Estate. En un período de 10 días se transmitirán los años de experiencias en el sector.

Además, pasada la etapa de formación, las franquicias inmobiliarias de lujo de la marca acompañan a los franquiciados a lo largo de los primeros meses mediante reuniones. Sus representantes se encontrarán a disposición para brindar apoyo en todas las áreas. Es decir, en temas judiciales, de logística o informática.

Obtiene una gran red de inversores

Nuestras franquicias inmobiliarias de lujo cuentan con la ventaja de disponer con una red de inversores, tanto locales como internacionales. Cada uno de ellos se encuentran interesados de manera específica en cada una de las zonas con mayor valoración.

Mediante el otorgamiento de franquicias, se busca expandir dicha red y aumentar la eficacia del negocio en el mercado en su totalidad. En este sentido, se dispone de una base de datos propia con 700 clientes calificados a los cuales se le muestran los inmuebles para la venta.

Captación exclusiva: una ventaja de las franquicias inmobiliarias de lujo de Oi Real Estate

La firma entiende que la captación exclusiva es de los mayores beneficios que se obtendrán al adquirir las franquicias inmobiliarias de lujo. Esto se debe a que dispone de diversas modalidades para generar una gran cantidad de visitas con una gran rapidez gracias a que la marca dispone de una cartera de las de 10.000 compradores.

De esta manera, al contar con una gran presencia en internet y un posicionamiento ideal en los buscadores de Google, los inmuebles aparecerán publicados a nivel mundial y en más de 159 portales. A esto se le suma, que cada inmueble es enviado a más de 200 potenciales compradores interesados en propiedades con características similares.

Asimismo, de manera semanal, los profesionales de la marca realizan un seguimiento continuo y se encargan de formular un informe con cada una de las visitas realizadas.  De esta manera, al contar con la exclusividad de venta del inmueble, es posible destinar una mayor inversión en la difusión del mismo. Es decir, mayor cantidad de emails, más llamadas y mayor publicidad. Como dijimos, esto implica mayor cantidad de visitas al inmueble en un menor tiempo.

Ofrece un Self-service

Cuando hablamos de Self-service nos referimos al servicio de 24 horas. Es decir, para poder ver las propiedades en venta y a su vez, tener la posibilidad de coordinar una visita en cualquier momento del día.  

De este servicio se desprende la posibilidad de brindarle, tanto a los clientes como a los propietarios, una atención de gran calidad y fidelización.

¿Cómo obtener las franquicia inmobiliaria de Oi Real Estate?

El grupo de Oi Real Estate, desde 2008, se ha especializado en la venta, compra y arrendamiento de viviendas de alto standing en Cataluña, Madrid e Islas Baleares. Con el paso del tiempo, la firma se ha ido expandiendo y en la actualidad busca continuar fortaleciendo su presencia de lujo en el mercado inmobiliario.

Este modelo de negocio ofrece una serie de garantías que harán mucho más simple el recorrido. Junto a nuestro equipo podrás:

  • Disfrutar de las ventajas de ser el máximo responsable de tu negocio, gestionando tu propio establecimiento.
  • Conseguir contactos de calidad gracias a una firme estrategia de mercado que afianzará tu éxito
  • Atraer a los mejores profesionales del sector gracias a la rentabilidad y al éxito de tu proyecto.
  • Formar parte de una gran red de franquicias inmobiliarias con un alto volumen de negocio.
  • Beneficiarte de la última tecnología al servicio de la inteligencia del negocio.
  • Contar el respaldo de nuestro equipo en el complejo mundo del proceso inmobiliario.

Si deseas ser parte del equipo de franquicias inmobiliarias de lijo de nuestra marca debes seguir estos simples cuatro pasos:

  • Contacta con nosotros a través del formulario o por teléfono al 93 459 27 54
  • La firma se encargará de corroborar si la zona en la que te encuentras dispone de potencial en el segmento de lujo inmobiliario a través de un estudio de mercado.
  • Previo a la apertura de la franquicia, obtendrás una formación inicial. Y durante la primera semana, tendrás a disposición una ayuda in situ.
  • Durante los tres primeros meses recibirás un seguimiento intenso, acompañado de una supervisión mensual a partir del cuarto mes.

Además, puedes adquirir mayor información sobre las franquicias inmobiliarias de lujo de la marca haciendo click en el siguiente link:

Hasta aquí te hemos contado todo acerca de las franquicias inmobiliarias de lujo. Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si te encuentras en algún tipo de situación que requiera asesoramiento legal y profesional puedes ponerte en contacto con nosotros. Nuestros asesores te brindarán la mejor información, con la mayor confidencialidad y la venta de tu inmueble de manera exitosa.

Oi Real Estate

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El sistema de franquicias demostró ser uno de los modelos comerciales más aclamados de los últimos años en todo el mundo. Las enseñas representan una gran oportunidad de negocios y por lo tanto muchas empresas han implementado esta fórmula comercial. En este sentido, muchas son las ventajas que tiene incertir en este tipo de contratos. Por lo tanto, para concoer de manera detallada de que hablamos te presentamos como franquiciar tu negocio en simples pasos.

Sigue leyendo.

Franquiciar un negocio en simples pasos

 

¿Cómo franquiciar un negocio?

Decidir montar una red de franquicias es, en pocas palabras, establecer un contrato entre dos partes, el franquiciador y el franquiciado. Ambas acuerdan una manera de llevar a cabo una empresa en conjunto. El franquiciado es el que pueda operar bajo el nombre de la marca siguiendo una serie de lineamientos y, pagando ciertos royalties.

El franquiciador, por su parte, es quien le concede la posibilidad de hacer uso de su marca al franquiciado, así como también le brindará la asistencia necesaria para llevar a cabo el negocio. Esta transmisión del conocimiento son las contraprestaciones económicas que el franquiciador le cobrará al franquiciado.

Por lo tanto, la decisión de franquiciar un negocio requiere de toda la prudencia y objetividad posible. Esto permitirá realizar una adecuada autoevaluación de las ventajas y desventajas que ello conlleva.

Un posible franquiciador, al tomar un correcto conocimiento de las virtudes y defectos de su empresa, puede hacerla crecer. Saber cuáles son sus aspectos diferenciales, su valor añadido, sus posibilidades a futuro y, los objetivos a concretar es un aspecto vital de toda empresa. Solo de esta manera un empresario podrá invertirse en un franquiciador, debido a que sabe cómo funciona el negocio, que es lo que le brinda el éxito y, consecuente, puede transmitirlo. 

Si un negocio está dotado de bases firmes, consolidadas e identificadas, su reproducción va a ser mucho más fácil.  Esto se debe a que el aspecto fundamental para franquiciar una empresa es mantener su carácter diferencial, novedoso y atractivo de la misma.

¿Cuáles son los principales aspectos a considerar para llevar adelante el proceso de franquicia?

Las reglas del sistema de franquicias son muy simples. Las enseñas equivalen al reparto de funciones entre el franquiciador y el franquiciado. El primero es quien aporta el saber hacer del negocio, es decir, todos los conocimientos para explotar el negocio exitosamente. El segundo es quien brinda la parte económica y la gestión para hacerlo una realidad. Esto es así, sin importar el tipo de industria del que estemos hablando, la fórmula siempre es la misma. 

Entonces, es la proyección constante entre ambos actores la que genera que esta fórmula de negocios triunfe. Es en su constante interacción que la propuesta de valor puede mantenerse vigente en el mercado y, consecuentemente, ser de interés para los clientes y los potenciales franquiciados.

En este sentido, a la hora de franquiciar una marca, se deben tener en cuenta los siguientes puntos:

  1. Principalmente, debes desarrollar un acuerdo equilibrado, que sea un ganar- ganar, entre ti (el franquiciador) y el franquiciado.
  2. En segunda instancia, debes ser capaz de transmitir correctamente el know-how (saber hacer) de tu empresa, solo así podrás lograr que tu local tenga éxito. 
  3. Por último, debes integrar a los nuevos franquiciados a la red de tu negocio.

Pasos para franquiciar un negocio

Los pasos a seguir ante el deseo de franquiciar un negocio son variados pero simples. Lo importante es estar preparado para cuando se acerque el primer potencial franquiciado es de suma importancia. Una primera imagen marca el camino y, si es mala, es muy probable que su relación no prospere.

Entonces, es muy importante que, a la hora de decidir formar una red de franquicias, se tengan las distintas vertientes del negocio en mente.

A continuación te presentamos las cuestiones que son infaltables asemejar previo a establecerte como una empresa franquiciadora:

  • Identificar cuales son los valores diferenciales e innovadores del negocio.
  • Conocer en profundidad las gamas de productos y servicios que la marca realiza.
  • Tener en mente el perfil del franquiciado que se ajusta con la compañía.
  • Conocer cuál es la estructura de soporte de la central de franquicia.
  • Saber cuales son las características pauta del local y los requisitos a la hora de seleccionar una ubicación.
  • Saber cual es el plan de inversiones iniciales que el franquiciado deberá cumplir. Además de explicitar todas las obligaciones financieras que poseerá.
  • Conocer cuales son los canales de suministro y el sistema de gestión que el franquiciado deberá implantar en su negocio.
  • Reconocer el periodo de validez del contrato, es decir, por cuánto tiempo se establecerá la relación en las partes.
  • Tener un público objetivo bien definido, dicho de otra manera, el perfil del consumidor o usuario que compra el producto debe estar bien especificado.

El contrato de franquicia: las partes en acuerdo

Una vez que el primer inversor se ponga en contacto con el propietario del negocio, debido a que quiere formar parte de su empresa, es que este punto comienza.

El contrato de franquicia es el documento más importante en la relación entre ambas partes: el franquiciador y el franquiciado. Es el pacto escrito que establecerá las reglas del juego con claridad, sin ambigüedades.

En esta línea, resulta vital que ambas partes estudien rigurosamente el contrato previo a ser firmado. Solo de este modo es que se podrán prevenir los inconvenientes que un contrato con letra pequeña pueda ocasionar en el futuro. 

Transmitir el “saber hacer” para que el acuerdo sea un éxito

Una vez que se firma el acuerdo, el franquiciador es quien debe transmitir todo el conocimiento. El comunicarle el know how al franquiciado no sólo permitirá que esta operación sea exitosa, sino que expandirá el prestigio y popularidad de la empresa.

Desde el momento en el que se firma el contrato de franquicia, si uno gana, el otro lo hace; esta fórmula comercial requiere el compromiso de ambas partes.

El franquiciador deberá comunicarle, cuál es la mejor locación, como deberá ser decorado el establecimiento y cuales son los proveedores homologados que harán la personificación del negocio la mejor posible. Al transmitir eso, y muchas otras cuestiones, es que el franquiciado será capaz de hacer el boom del negocio. Las respuestas sobre el negocio se deben saber antes de comenzar el negocio, ya que comenzar con un fracaso no es la mejor opción.

Una vez que se estandarizan los procesos de funcionamiento de la empresa, y eso se comunica, es posible alcanzar los objetivos de ambas partes.

Buscar nuevos franquiciados

El negocio va a ser una fuente de éxito si el franquiciador es poseedor de un contrato y de un proyecto sólido. Es decir, si el empresario sabe como transmitir los conocimientos acerca de su negocio, su saber hacer, y es capaz de hacerlo en otros entornos, es muy probable que pueda perpetrar una red empresarial.

El franquiciador, es el que deberá proporcionar todo el conocimiento necesario para que el franquiciado pueda ser exitoso bajo la licencia de otra empresa. Es por esta razón que, debe conocer el negocio en su totalidad y, una vez que eso esté hecho, lo único que falta es integrar franquiciados para expandir el negocio.

El primer medio por el cual los franquiciadores suelen llamar a emprendedores a unirse a su empresa, es por el propio negocio. Por lo tanto, será oportuno realizar publicaciones por múltiples medios de comunicación Así es como se llegará a los inversores, a través de prensa, Relaciones Públicas, medios pagados, acciones sobre bases de datos, entre otros.

Las tácticas electas para estimular la inversión van a depender, siempre, del presupuesto disponible. Las necesidades son ilimitadas, aunque los medios suelen ser escasos, y es ahí cuando se plantea la necesidad de elegir aquello que realmente vaya de acuerdo con el dinero disponible, y sea de utilidad para la marca. Generalmente, aquella cuyo mayor número de contactos pueda proporcionarle al franquiciador, suele ser la elegida.

Hasta aquí te hemos detallado las principales pasos para franquiciar un negocio. Una guía completa para saber si poner en expeansión ese negocio que tanto.

Si te has quedado con alguna duda o quieres realizarnos alguna recomendación puedes hacerlo en los comentarios al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Además, si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

Oi Real Estate

Los sistemas de franquicias han crecido exponencialmente en las últimas décadas. No solo por ser un modelo de negocios rentable, sino porque es una fórmula en la que ambas partes, el franquiciado y el franquiciador, ganan. Invertir en franquicias representa una oportunidad atractiva para toda aquella persona que desee ser su propio jefe.

Este tipo de acuerdos representan una gran oportunidad ya que presentan un sinfín de ventajas y beneficios. Además, cumplen uno de los deseos más habituales: ser dueño de un local. 

Teniendo en cuenta todo ello, desde Oi Realtor presentamos los principales beneficios de invertir en en este tipo de operaciones. Sin dudas, conocer cada una de las claves para emprenderse con éxito en este en el mundo de los franquiciados. Sigue leyendo.

Invertir en franquicias

El proyecto de armar y abrir un negocio requiere de diversos factores. Entre ellos tener en claro cuáles son sus objetivos, un plan estratégico y cuál será la inversión que se necesitará para llevarlo adelante.

A su vez, es necesario pensar en una imagen, deberás implementar una imagen, una marca y en su lanzamiento. Para ellos se deberá  realizar un estudio de mercado, identificar al cliente y diseñar distintas estrategias de venta.

En conclusión, iniciar un negocio propio requiere de gran conocimiento, esfuerzo y dinero. Sin Si embargo,  existen modelos de negocios “prefabricados”. E decir, en los cuales todos esos conocimientos, investigación previa, desarrollo del producto y estrategias de venta ya fueron desarrollados por otra persona y empresa.

Estamos hablando de lo que se conoce como franquicias. Actualmente, el negocio de invertir en franquicias en España es considerado rentable y fructífero, ya que es un negocio que permite recuperar el dinero invertido, en continua expansión.

¿Qué es una franquicia?

Hablamos de una relación bilateral de negocios, en la cual un franquiciante, le cede el derecho de usar una marca o nombre comercial y su sistema de negocios durante un tiempo determinado a un franquiciado. El franquiciado paga una cierta cantidad de dinero al franquiciante para obtener una licencia, un derecho legal, que lo autorice a usar una marca ya existente y consolidada en el mercado, a utilizar sus métodos de negocio y a ofrecer los mismos productos y/o servicios. Dicho dinero invertido se lo define como “canon de entrada”.

El franquiciante recibe pagos correspondientes al derecho de entrada y una regalía periódica pactada. Además, tiene el derecho de exigir al franquiciado que cumpla con ciertas normas e instrucciones para manejar el negocio. Asimismo, puede controlar las ventas y el stock que se le otorga al franquiciado. A cambio de estos beneficios, su deber es enseñarle las formas de operar en el mercado, las patentes, insumos, el “know-how” y todo lo que este necesite.

El franquiciado es quien recibe la capacitación requerida para poder manejar esa empresa o marca en el mercado de la mejor manera posible. Para que la franquicia sea exitosa, es necesario que este respete las normas y políticas instauradas por el dueño de la marca.

Las ventajas de invertir en franquicias

Como mencionamos, invertir en franquicias no solo disminuye las posibilidades de fracasar debido a que te encuentras apoyado en todo momento por la empresa franquiciadora. Además, desde la marca forman al franquiciado para que pueda seguir con los patrones y valores de la misma.

Las estadísticas no solo demuestran que se trata de un modelo rentable, sino que también son un modelo de éxito. Esto es posible notarlo al ver la gran cantidad de empresas que deciden expandirse, tanto nacional como internacionalmente, bajo una red de franquicias. En este sentido, las franquicias representan una fórmula probada.

  • Baja inversión: Existen franquicias de distintos rangos de valor según la importancia. Sin embargo, se las puede conseguir a muy bajos costes. Lo importante es que siempre se invierte menos dinero que si se tuviese que iniciar un negocio y una marca desde cero, con todo lo que eso conlleva.

  • Reducción de riesgo comercial y financiero: El explotar una marca ya conocida y el recibir capacitación para el manejo del negocio, es una garantía de éxito. Por lo que este es un negocio menos arriesgado que el hecho de empezar uno nuevo.

  • Reconocimiento de marca: Al ser una marca conocida, ya tiene una clientela fiel que elige los productos y/o servicios que esta ofrece repetidas veces. Es así como el negocio crece más rápidamente, porque los clientes ya confían en el nombre, valores y calidad de esa marca.

  • Beneficios en publicidad: Las nuevas franquicias se ven favorecidas por la publicidad ya existente y establecida en el mercado que circulan gracias a la empresa franquiciante.

  • Buena ubicación garantizada: El franquiciante asesora al franquiciado en cuanto a la ubicación de un local, teniendo ya un estudio de mercado previo que da garantía a su eficacia.

  • Gestión más eficaz: La elección de empleados, los cursos de capacitación y las modalidades de venta son parte de un modelo de negocio asesorado y recomendado por el franquiciante, quien te ayudará a que la gestión de tu negocio sea más sencilla.

¿Qué esperar al invertir en franquicias?

Las empresas no suelen tomar la decisión de franquiciar sino son de éxito. Es decir, solamente la toman cuando saben que su modelo es replicable. Como consecuencia, necesitan y sienten la necesidad de expandir el negocio. De esa manera, optar por invertir en una franquicia permite maximizar una inversión.

Sin embargo, cada empresa franquiciadora es un mundo. Por lo tanto, no existirá una respuesta concreta al interrogante de que esperar al invertir en franquicias. No obstante, a continuación exponemos ciertos puntos que se presentan en la gran mayoría de los casos.

Facilidades financieras

Al adquirir un francquicia, el emprendedor es beneficiado con facilidades financieras al formar parte de una red de franquicias. Estas son recibidas por parte de las entidades bancarias y los proveedores de franquicia.

Los bancos, por su parte, al saber que te encuentras respaldado por una marca de éxito tienden ser más flexibles al momento de brindarte un crédito. Es más, saben que aquellas personas que se emprendan en el mundo de las franquicias son sinónimo de éxito y rentabilidad.

Por último, los proveedores brindan costos más económicos ya que no solo compras tu, sino que los otros franquiciados.

Una formación completa 

Al formar parte de una empresa franquiciadora, esta se encargará de transmitirle su saber hacer (o know-how) a fin de que desarrolles correctamente la actividad del negocio. Esta es una formación completa sobre el funcionamiento en detalle de la empresa.

Si bien empieza previo a la apertura de la franquicia, continúa una vez que esta haya sido inaugurada. Esto evita inconvenientes y asegura el correcto hacer de la enseña.

La marca se reconoce en el mercado

Las empresas que son de éxito se embarcan en el sistema de franquicias. Esto es así debido a que han logrado establecerse en el mercado de la empresa, han fidelizado una clientela y, sus bienes y/o servicios son bien aceptados.

De esta manera, el emprendedor es beneficiado con esa situación, ya que disfrutará de la experiencia y el posicionamiento que la marca ha generado en el mercado. En consecuencia, los clientes consumirán gracias a que conocen la compañía o porque quieren conocerla. La imagen es reconocida y confían en ella.

Las desventajas de invertir en franquicias

Por ultimo, como sucede en todos los mercados, invertir en franquicias también presenta ciertas desventajas que se deberán asumir. Por lo tanto, es necesario conocerlas para saber con detalle que implica una negocio como este.

  • Pago de derechos de entrada: Se deberá invertir para comprar la franquicia y luego pagar regalías de las ventas al franquiciante. Es decir que se deberá pagar un porcentaje de las ventas.

  • Accionar limitado: La posibilidad de rescindir el contrato o de vender la franquicia es muy limitada, ya que depende siempre de la decisión del franquiciante.

  • Poco poder de decisión: Comprar una franquicia no otorga la posibilidad de ser creativo, de agregar detalles ni de poner tu impronta en el local. Todas las características del negocio ya están establecidas previamente en un contrato y deben ser respetadas completamente. Esto es si no se quiere incurrir en un incumplimiento contractual.

  • Mucho control: El franquiciante puede entrar al negocio a controlar lo que estás haciendo, si se está cumpliendo con todas las condiciones del contrato y a vigilar tus ventas. Este sistema de vigilancia puede resultar un poco incómodo.

  • Imagen: Si el franquiciante o alguno de los franquiciados no tienen el éxito esperado o cometen algún error tanto en la cadena productiva, como comercial, el negocio se verá afectado negativamente.

Hasta aquí te hemos detallado las principales ventajas y desventajas de invertir en franquicias. Una guía completa para saber si llevar adelante ese negocio que tanto estás planificando.

Si te has quedado con alguna duda o quieres realizarnos alguna recomendación puedes hacerlo en los comentarios al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Además, si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

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Si quieres abrir un hotel es necesario que te asesores con expertos pues el sector está atravesando muchos cambios relacionados con la gestión hotelera. Actualmente, los hoteles independientes se están volcando a elegir ser una franquicia hotel.

El coronavirus ha trastocado de un modo muy importante los negocios hoteleros y las maneras de gestionar los hoteles. Las empresas se están alejando de todo lo que implica el Real Estate para enfocarse más en todo lo relacionado con Hotel Management Agreement.

El negocio de la franquicia hotel abarca en la actualidad un 30% del mercado hotelero global y cada vez hallamos menos hoteles independientes pues el potencial que una franquicia brinda es mucho mayor.

Si quieres profundizar al respecto, te sugerimos leer nuestra nota sobre los Contratos de gestión hotelera.

En qué consiste una franquicia hotel

Una franquicia te permite usar la marca, las herramientas y los conocimientos del franquiciador. El propietario es el que asume todos los riesgos y pérdidas. Permite al hotelero el control de la propiedad y disfrutar de la tecnología y los servicios que ofrece la marca franquiciadora.

Si se busca ampliar el público y el perfil de los huéspedes del hotel, utilizar un moderno sistema de reservas online y reforzar la ocupación del establecimiento, entonces pensar en una franquicia hotel es una muy buena idea.

Detallaremos a continuación las ventajas y desventajas.

Ventajas de elegir una franquicia hotel

Las principales ventajas de elegir este sistema de negocio reside en las potenciales ganancias altas a futuro, además de poseer el control comercial total y el apoyo de una marca reconocida para fomentar el crecimiento del hotel. También contarán con acceso a sistemas de reservas online globales, programas de fidelización y soporte técnico de la misma franquicia.

Algunas franquicias ofrecen el servicio de capacitar a los propietarios en el negocio de gestionar un hotel, esto ayudaría en un futuro a incrementar el negocio de gestoría para todas las empresas.

Desventajas de la franquicia hotel

Las principales desventajas son que se corren mayores riesgos, que muchas veces no se controla el nivel de exposición que tiene la marca y que se depende exclusivamente de la comercialización de la misma.

Pasos para elegir una buena franquicia hotel

Debemos partir del comienzo: qué tipo de establecimiento deseamos tener, qué estándar y calidad estamos considerando, su tamaño total y el de las habitaciones, su localización, etc. No es lo mismo abrir un hostel en un pueblo que un hotel lujoso en una capital.

Analizar el perfil de las marcas

Buscar información siempre es clave a la hora de tomar cualquier tipo de decisión. Cada marca, cada empresa, tiene un perfil y un estilo único. Debemos hallar la que más se adecúe a lo que queremos hacer y al mensaje que queremos transmitir.

Suele recomendarse ponerse en contacto con otros franquiciados de la marca para saber cuál es su opinión al respecto, si están conformes con los servicios o no.

Estudiar el perfil de los huéspedes que vendrán

El perfil de un huésped es la nacionalidad, la edad, la profesión, entre otras cosas. Cada marca se relaciona con una imagen de persona, con una identidad en el imaginario y los huéspedes se alojan en sitios donde se sentirán cómodos. Es por eso que es clave informarse acerca del perfil de los potenciales clientes para así ofrecerles lo mejor.

Conocer las tarifas y costos de una franquicia hotel

Son varios los costos a tener en cuenta en este caso:

  • pago inicial para comenzar a formar parte de la franquicia, suele calcularse en base a las habitaciones construidas
  • costo anual del sistema de reservas de la marca
  • costo por participar en los programas de marketing y en sus campañas publicitarias
  • penalización si se finaliza antes de tiempo el contrato
  • comisión por el uso de la marca y por participar en la red de franquiciados
  • costo por distribución y comercialización
  • comisión por la tecnología empleada por el franquiciador
  • costo por la utilización de la licencia, la administración de datos y el soporte anual
  • comisión por la auditoría inicial, la apertura y el seguimiento de la actividad
  • pago por formación de empleados
  • comisión por configuraciones del sistema en los ordenadores del hotel
  • costo por la seguridad informática y por el mantenimiento IT

Cada vez más hoteles son franquiciados

La estrategia hotelera de desprenderse de inmuebles para centrarse en la gestión ha llevado a que en el mundo la cifra de hoteles franquiciados haya aumentado un 80%. La estrategia de los activos ligeros se expande cada vez más en todo el mundo.

Las principales franquicias hoteleras son todas estadounidenses, a saber:

El gran negocio de los acuerdos de franquicia permite a las empresas franquiciadoras crecer y mantener un flujo de ingresos constante al mismo tiempo.

Los tres modelos de franquicias actuales

Los modelos de franquicia hotel más utilizados pueden agruparse en tres categorías principales.

Soft brands

Son las marcas de franquicia menos intrusivas en la propiedad, permiten continuar con la esencia del establecimiento y no exigen grandes modificaciones en el mobiliario. Son las que más éxito tendrán, según los expertos, debido a que no necesitan de grandes inversiones por parte del propietario.

El hotel puede mantener su nombre, su diseño y orientación.

Hard brands

En el caso opuesto, esta categoría obliga al hotel a modificar toda su esencia, mobiliario y nombre para ajustarse dentro de la cadena hotelera. El estilo de la marca es único para todos los hoteles franquiciados y todos deben responder y reflejar la misma esencia.

El segmento de público al que se dirige la marca está bien definido, por lo que la nueva propiedad deberá amoldarse a los requerimientos de la franquicia.

Affiliated

El hotel es incluido en un canal de ventas, similar al soft brands, pero un poco más intrusivo. Se recomienda en estos casos que la marca elegida sea muy conocida y que se concentre en un segmento particular del mercado.

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Las franquicias permiten la expansión de una marca mediante el contrato con un inversor que, a cambio de ganar con ella, respeta ciertas condiciones. Las mismas deben cumplirse con rigurosidad ya que se trata de preservar dicha marca y la calidad de sus productos o servicios. A ello se debe que los contratos suelan ser muy específicos en esos términos.

Por otra parte, existen menos riesgos a la hora de poner en marcha un negocio de estas características porque las empresas en cuestión están instaladas. Es decir, gozan de reconocimiento alrededor de su público objetivo y han superado ya la etapa de pruebas del mercado. Pero por sobre todas las cosas, es una alternativa siempre seductora tanto para los dueños de la marca como para inversores, en especial los extranjeros. En la nota de hoy te contamos cuáles son los rubros donde se encuentran las franquicias más rentables de España y qué se necesita para acceder a ellas con éxito.

Una oportunidad para inversores extranjeros

Cada vez hay más emprendedores extranjeros, en particular latinoamericanos, que eligen el sistema de franquicias para trabajar por cuenta propia en España. Algunas veces lo hacen con miras a residir de forma permanente y legal en nuestro país, y otras tantas porque les resulta una opción para abrir un negocio potencialmente innovador en su lugar de origen. Potencia esta tendencia el hecho de que aquí hay más de mil marcas con este modelo de negocio, de las cuales el 50% del franquiciado está vinculado al sector de la moda, la hostelería y la alimentación.

Por otro lado, el gobierno de España facilita la residencia a extranjeros que desarrollen un emprendimiento. En ese sentido, el sistema de franquicias español tiene ciertas particularidades que hay que conocer y dominar para minimizar posibles riesgos en la inversión. Legalmente, por ejemplo, hay algunas cuestiones que se deben tener en cuenta ya que cada CCAA puede tener requisitos específicos para su instalación en la zona.

En términos de registro, se puede iniciar un negocio como persona física o creando una sociedad mercantil. La elección entre una y otra figura va a depender de factores tanto legales como impositivos. Lo ideal es tener en claro el modelo de negocio deseado, así como los propios objetivos, capital y gustos.

¿Cuáles son las franquicias más rentables en la actualidad?

Se decía anteriormente que una de las franquicias más rentables en nuestro país se concentra en el sector gastronómico. En rigor, la hostelería y la alimentación son líderes actualmente en este modelo de negocio. Como características generales, la alimentación es el sector más exigente en inversiones y está dominado por marcas líderes de la distribución. En hostelería la ubicación del local es prioritaria, por lo cual los contratos tienen cláusulas de exclusividad geográfica para que no se abra otro local en una zona en la que ya existe otro.

Por su parte, el sector de servicios a empresas o particulares son los menos exigentes en cuanto a inversiones y personal fijo.

Qué requiere el invertir en franquicias rentables españolas

En general, salvo en contratos con grandes marcas, las negociaciones son permeables a preservar el interés de las partes, aunque respetando ciertos requisitos. El primero de ellos se vincula a la validez del contrato, que suele firmarse por un periodo de entre 3 y 5 años, o hasta la década como máximo. Para iniciar ese trámite deben considerarse cuestiones tales como:

  • Contar con un Número de Identificación Fiscal (NIF) y la marca registrada sobre la que se quiere franquiciar.
  • El canon de franquicia. Su monto es muy variado y atiende a la oportunidad, la consolidación de la marca, a la compra de producto a la central, etc.;
  • La cláusula de salida de la cadena o finalización del contrato. Esto, a su vez debe detallar los costes que supone o, en el caso de haber llegado al fin del acuerdo, las condiciones, procedimiento y costes para prorrogarlo.
  • El Impuesto de Valor Añadido (IVA). Corresponde tributar el 21% sobre la inversión que se realice, aunque posteriormente la empresa podrá descontarlo cuando obtenga beneficios.
  • Condiciones de capacitación. La formación inicial se incluye en el canon de entrada, pero a ello hay que agregarle los traslados y manutención (viáticos).
  • Canon de publicidad. Se paga a un fondo común que se utiliza para captar a los públicos de interés en todos los locales de la franquicia.

Más allá de estos ítems, se entiende que los costes de renovación o adaptación de los locales normalmente corren a cargo de quien solicita la franquicia. Recordemos sin embargo que esto es indispensable para adecuar el lugar a las características particulares del negocio y a su imagen posicionada.

Potenciales ganancias con este sistema de negocios

Para que una franquicia sea rentable deberá tenerse en cuenta que el acuerdo busca que haya ganancias de ambas partes. Por lo cual, si bien al adquirir una franquicia hay grandes posibilidades de poner rápidamente en marcha el negocio, aprovechando los conocimientos y contactos del franquiciador, también es cierto que éste querrá obtener su rédito monetario.

En ese sentido, el futuro franquiciado debe hacer su propia tabla de explotación y en gastos como el royaltys de explotación y el canon de publicidad. El primero significa una cantidad fija o porcentual sobre la facturación, mientras que el segundo puede también ser fijo o variable. Aquí los montos a calcular dependen del sector y del aprovisionamiento de mercancías, ya que si la central hace de proveedor juega ya con un margen económico para compensar los servicios que presta a sus franquiciados. Por su parte, el canon de publicidad se paga a un fondo común para publicidad corporativa destinado al público objetivo de la marca.

Finalmente, pero no menos importante, es importante recordar que todos estos acuerdos dependen igualmente de cuestiones coyunturales tanto internas como externas. En ese sentido, no es poco frecuente ver que surgen competencias en el mercado, algunas de ellas surgidas tras el agotamiento de un formato. En esos casos -bastante comunes en gastronomía y hotelería-, se crea un producto o servicio similar o dirigido al mismo público pero bajo otra marca, conviertiéndose prontamente en competencia directa, indirecta o complementaria.

Si te interesa el sistema de franquicias rentables en España te recomendamos leer el siguiente artículo:

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¿Te consideras un agente inmobiliario autónomo conocedor de tu mercado? ¿Trabajas bajo el ala de una agencia y te sientes muy cómodo en esa relación de dependencia? Pues, en ambos casos, bien por ti. No obstante, existe un circuito paralelo al cual deberías estar atento o examinar antes de concluir que ya has visto todo lo que había por ver: el mercado de franquicias inmobiliarias. Se trata, contra lo que podrías imaginar, de un aspecto clave en el sector del real estate actual. Así sea que te encuentres en proceso de análisis para abrir una oficina de este tipo o que sepas poco y nada del tema, te recomendamos fuertemente no desestimar esta posibilidad que acaso podría marcar un antes y un después en tu carrera como agente inmobiliario. En este artículo de Oi Real Estate, veremos algunas características del sistema de franquicias inmobiliario en detalle. Te invitamos a continuar leyendo para comprender mucho más.

Asomarse al mercado de franquicias

Muchos agentes inmobiliarios caen en la tentación de abrir una oficina de franquicia propia consultando directamente con la compañía que mejor posicione en internet o con la que ofrezca en apariencia más beneficios y ventajas. Suele ser un error de los más comunes registrados al respecto. Interiorizarse en este delicado asunto (tan sensible al sector de los bienes raíces) es primordial mientras estás evaluando tu próximo paso en el negocio, sino antes de tomar la decisión final.

Para comenzar, incorpora cuatro acciones expeditivas muy útiles: buscar información, investigar de fuentes fidedignas, recortar entre ventajas y desventajas y aprender a leer entre líneas. El disponer de tu propia oficina de franquicias puede ser muy tentador a simple vista; sin embargo, acaso no estés todavía preparado para lanzarte de lleno a invertir tu capital en este singular modelo de negocio. Veamos solo algunos de los métodos a emplear y que pueden serte de mucho provecho a la hora de capacitarte en el tema:

Visita portales especializados, por fuera del de las propias compañías franquiciadoras.

Acude a consultoras con tus interrogantes previamente elaborados. Estos servicios procurarán desasnar todas y cada una de tus dudas.

Participa de talleres y seminarios específicos.

Realiza un exhaustivo estudio de campo que te permita valorar beneficios y contras entre compañías hasta llegar a la conclusión de cuál es la más indicada para ti y para tu inversión.

Más pros que contras

Una vez que has definido e identificado cuáles son las compañías que más se adaptan a tus necesidades como agente inmobiliario, verás que las seleccionadas para postularte como franquiciatario te ofrecerán finalmente muchas más ventajas que contras. En este sentido, recuerda que el negocio perfecto tal vez no exista; y que todo modelo incluirá desventajas con las que deberás convivir o al menos intentar minimizarlas cuanto sea posible.

La siguiente pregunta que tal vez pueda servir como cierre a tu toma de decisión es cuánto dinero puedes o estás capacitado para invertir en el negocio. Expectativa versus realidad es un combate de fuerte presencia en el sector inmobiliario. Como asesor, te verás en cada negociación pugnando con tu clientela para llevarlas al plano de lo real y de lo factible. En base a ese conocimiento adquirido previamente, evalúate a ti mismo por fuera del plano de la fantasía, de tus propios deseos o de aquello que puedan aconsejarte tus colegas en una reunión informal.

Características del sistema de franquicias inmobiliario

Puede caerte en gracia una compañía determinada. No obstante y por mucho que te obsesiones por ser parte de su cadena de locales, se deberá evaluar si eres apto para ello. La compañía franquiciante exige ciertos parámetros de base (algunos son más exigentes que otros) y en no cumplir con alguno de sus requerimientos acaso pueda estar la diferencia entre “pertenecer” o no.

Veamos algunos de los datos que obligadamente deberás presentar y las exigencias mínimas a las que nos referimos:

Datos personales

Estos respectan pura y exclusivamente a ti como individuo civil y como sujeto comercial. Dirección real de tu vivienda de uso habitual, teléfono, actividad profesional colegiada o no, etc.

Requerimientos aspiracionales

Elementos de base con los que deberás contar para postularte seriamente. Número de locales con los que cuentas (disponibles para franquiciar); inversión precisa para abrir uno, dos o más locales; asuntos relacionados a las royalties (regalías, comisiones, etc.).

Aspectos físicos y edilicios

Puede que la compañía haya aceptado tus cualidades como postulante a franquiciatario. Sin embargo, deberás considerar que solo con eso no bastará para ser aprobado. Deberás también considerar los aspectos físicos y edilicios que las compañías solicitan para sus locales, ya que en cierto modo estarán “cediéndote provisoriamente” su imagen, prestigio y todo su sistema de ventas inmobiliarias.

Aspectos económicos y legales

En muchos casos, evaluar y conocer la propia data económica y legal respecto a las posibilidades reales que tienes de encarar una franquicia puede resultar un hecho complejo. Que esto no te desanime. De ser necesario, contrata una compañía asesora para que realice un breve estudio sobre dichos aspectos. No desestimes la ayuda profesional. En poco tiempo contarás con tus informes financieros y legales al día para poder entregar y poner a disposición de la empresa franquiciante.

Si eres finalmente aceptado como franquiciatario es porque la compañía considera que tu negocio posee el potencial necesario como para que ambos obtengan beneficios redituables. A partir de este punto, solo restará conocer los detalles técnicos y logísticos que pondrán tu local en condiciones de cara a su inauguración y lanzamiento.

En un balance general, las características del sistema de franquicias inmobiliario se presentan como más ventajosas que negativas. Contarás con una base ya armada y con la fortaleza y la tranquilidad de saber que estarás asesorado, con soporte en una “maquinaria en funcionamiento”; ahorrándote el esfuerzo y la inversión que conlleva instalar una marca o posicionarla en el mercado.

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

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La pandemia COVID golpeó al sector inmobiliario desde comienzos de 2020 y lo condujo a un parate obligado que, por momentos, lo hizo tambalear. No es una novedad que muchas agencias debieron despedirse tristemente del circuito; o que sendos agentes inmobiliarios optaron por tomar otros caminos hacia profesiones que en algunos casos poco y nada tienen que ver con la compraventa de bienes raíces. Sin embargo, el repunte del sector una vez “restablecida” la circulación y la presencialidad (y aún muy lejos de dejar atrás la pandemia) ha mostrado hacia finales de 2021 números sorprendentes. Estos índices evidencian una recuperación turgente. Agencias y franquicias inmobiliarias a niveles pre COVID exponen ya sus cifras definitivas. En este artículo de Oi Real Estate veremos cuáles son las principales firmas que han logrado superar en España el impacto demoledor del virus.

Un seguimiento a los índices desde franquicias

Remontémonos una década y media atrás. El sector inmobiliario, en parte como consecuencia de la pinchadura de la burbuja americana en 2008, produjo una recuperación sorprendente de la mano de decenas de franquicias alrededor del mundo. Fueron las megacompañías sobrevivientes a ese duro golpe sufrido hacia finales de la primera década del siglo las encargadas de profundizar ese modelo de negocio de éxito indiscutido, fundamentalmente en los Estados Unidos.

Así, el resto del globo se vio plagado de miles de oficinas y representantes oficiales de las principales firmas en bienes raíces. La competencia entre estas modalidades y las agencias locales ha sido motivo de estudio y discutida por las voces expertas; pero ese es un asunto digno de su artículo propio. Lo cierto es que la creación y expansión de franquicias propuso una colaboración fundamental para que el acceso a la vivienda no se viera colapsado o roto. Cuando todo parecía haberse restablecido, la pandemia COVID 19 le dio otra bofetada al sector (como a tantos otros). La expectativa respecto al futuro de las franquicias era de gris a negro a comienzos de 2020. Sin embargo, los números que comienzan a conocerse sobre la actividad en esta modalidad de negocio ha demostrado una vez más que el circuito inmobiliario tiene cuerda para mucho tiempo.

Franquicias inmobiliarias a niveles pre COVID

Dijimos que los últimos meses de 2021, específicamente las últimas semanas, evidencian una recuperación que no hace más que comprobar el fortalecimiento del sector inmobiliario en su conjunto. En este sentido, las compañías de las denominadas “monstruo” han emitido ya los informes desde sus oficinas representantes, que revelan cifras ubicadas en muchos casos como las mejores en su historial de ventas.

La pandemia COVID 19 ha demostrado que no debe ser subestimada. Ola tras ola genera incertidumbre y preocupación; pero como contrapunto la amenaza de nuevos cierres o restricciones comienza a ser un fantasma en vías de desdibujarse. El sector inmobiliario avocado a las franquicias, al respecto, parece haberse recuperado de forma definitiva o al menos estar preparado para soportar cualquier nuevo embate de aquí a varios años.

Veamos cuáles son esas oficinas representantes que, con sedes en España, han alcanzado una plena recuperación ¿Existen franquicias inmobiliarias que han vuelto a sus niveles pre pandemia?¿Se han superado esos niveles?

Century 21 España

La Century 21 España es una franquicia de intermediación inmobiliaria que superó con creces y en todas sus variables durante 2021 los índices factureros anteriores a la pandemia. Un alza interanual de 24% y 25 millones de euros de facturación, sobrepasó los 24.7 millones de euros declarados por sus estudios contables durante 2019.

La reconocida red hizo efectivas 7.529 transacciones inmobiliarias; este número significa un incremento de más del 40% del total de transacciones ejecutadas durante el año en que comenzó la pandemia, sujeto a las restricciones conocidas por todos.

Sportmadness

Esta franquicia facturó 1.3 millones de euros durante el año 2019, descendiendo hasta los 1.1 millones de euros en 2020. Sin embargo, un repunte cuyas expectativas podían ser optimistas como consecuencia del parate mismo, incluó una facturación de 2.2 millones en 2021. Hacia 2022, los informes publicados por sus departamentos contables y de marketing prevén un incremento que podría alcanzar los 4.5 millones de euros. Algo que podría ser considerado como un verdadero comienzo desde cero para la afortunada compañía.

Grupo Sibuya

La cadena de restaurantes específicamente dedicados a la comida asiática en España y dueña de las firmas Kamado Asian Food y Sibuya Urban Sushi Bar confirmó para finales de cierre 2021 una facturación de más de 35 millones de euros. Esta cifra, respecto a la medición anual inmediata anterior (confirmada en los 19.1 millones de euros) muestra un incremento ni más ni menos que del 82.2%. Tal crecimiento en la facturación histórica, superó con creces las previsiones de los propios CEO de la compañía.

Grupo La Mafia

El alza interanual 2020 / 2021 del Grupo La Mafia se sienta a la mesa fue de un impresionante 50%. En este sentido, dicho nivel de facturación fue superado en un porcentaje de casi el 5% respecto al volumen previo a la pandemia; siendo también considerado por sus autoridades cómo el máximo en más de dos décadas en la historia de la firma.

Remax

El monstruo mundial Remax, según su central en Estados Unidos, ha acompañado durante 2021 el repunte del sector inmobiliario a nivel mundial; con dos docenas de nuevas licencias en España. De esta forma, sus 169 oficinas han logrado facturar en el último año más de 47 millones de euros, en un incremento superior en niveles factureros de más del 46%. Esto fue posible mediante 16.874 transacciones inmobiliarias; que en la comparativa superaron ampliamente (un + 44%) las 11.753 diligencias de 2020.

Si bien sus CEO han confesado a diversos medios especialistas que la incertidumbre durante 2020 fue de las más preocupantes en la historia del sector, casi se podría afirmar que (salvo un imprevisto fuera de lo imaginable); los índices en crecimiento en volumen de negociaciones en Remax y su facturación se mantendrán en la misma dirección al menos durante los próximos cinco años.

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Si te encuentras en el mundo de los negocios, no es ninguna novedad que los sistemas de franquicias han crecido enormemente en los últimos años. Las franquicias de éxito cada vez son más, pues grandes empresas apuestan a este modelo de negocios. De manera, las redes de franquicias se han ampliado en gran escala alrededor de todo el mundo. Sin embargo, una pregunta suele resonar en la cabeza de aquellas personas que se quieren expandir en esta fórmula comercial… ¿Cómo elijo la franquicia ideal? ¿Podré encontrar franquicias de éxito que vayan con mi visión empresarial?

Las preguntas planteadas en el párrafo anterior tienen una respuesta. Sí. Aunque para eso necesitarás seguir una serie de pasos a fin de que puedas encontrar la franquicia ideal. Sabemos que tus dudas sobre dónde es conveniente invertir son muchas… De todas formas, no te preocupes, desde Oi Realtor estamos aquí para ayudarte. A continuación, te traemos los puntos que debes tener en cuenta a la hora de considerar la elección de tu franquicia.

¿Franquicias de éxito? ¿Cómo las encuentro?

Los pasos para elegir una franquicia son simples de entender, pero, a la hora de llevarlos a cabo, debes ser muy minucioso. Solo así podrás encontrar aquellas franquicias de éxito que mejor se ajustan a tus necesidades como futuro y potencial franquiciado.

Paso 1

Debes realizar un análisis, es decir, no debes dejarte llevar por la primera impresión que la empresa franquiciadora te da. Es muy importante que, previo a seleccionar la franquicia te informes de cuales son todas las opciones disponibles. Franquicias de éxito hay muchas, por lo que no debes casarte con la primera que encuentres por meros aspectos superficiales.

Es importante que cuentes con toda la información necesaria, solo eso te permitirá tomar una decisión acertada. A fin de poseerla debes solicitarle a la empres franquiciadora los siguientes documentos antes de que decidas incorporarte en su red de franquicias:

  • Información económica, tanto de la empresa como los posibles costos de la inversión.
  • Información en profundidad de las características de la empresa, es decir, sus productos y servicios.
  • Contratos de franquicia anteriores, solo así podrás ver que es lo que se establece en la relación franquiciado-franquiciador. Es muy importante que, previo a firmar el contrato de franquicias, debes leer y analizar detenidamente toda la información que este posee. Solo así podrás saber si el documento cuenta con las obligaciones de cada parte. A fin de conocer este punto en profundidad, consideramos que deberías leer la nota que escribimos la respecto.
  • Apoyos de marketing y publicidad. Si deseas saber más al respecto te recomendamos que leas el siguiente artículo.

Paso 2

Es muy importante que, previo a disminuir las opciones, conozcas cuales son los aspectos principales del sistema de franquicias. Si bien esta fórmula de negocios es una de las más utilizadas para llevar a cabo una estrategia de expansión, eso no quiere decir que sea complejo. Este es un modelo comercial que posee muchos puntos para tener en cuenta. A fin de conocer en profundidad el sistema de franquicias, consideramos muy importante que tenga en cuenta las ventajas y las desventajas de este. 

Además, la información con la que cuentes debe ser fiable, en caso de no serlo, tu decisión podría generarte un gran disgusto. Es por esta razón que siempre que puedas, te recomendamos que acercarte a aquellas personas que ya forman parte de la red de franquiciados de la empresa de tu interés. Al hablar con los actuales franquiciados podrás saber qué tan veraz es la información que la compañía franquiciadora te brinda. Esta es una forma de ver la realidad de llevar a cabo este modelo comercial con dicha marca.

Un franquiciado siguiendo los pasos para encontrar franquicias de éxito.

Paso 3

A la hora de decidir ser un franquiciado, es muy importante tener en cuenta el costo que implica. Pues las franquicias de éxito no siempre son aquellas por las que más se paga, sino que hay franquicias exitosas con diferentes costos. Es por esta razón que para adentrarte en el mundo del franquiciado te recomendamos que le eches un vistazo a:

De todas formas, también creemos que sería pertinente realices tu propio análisis económico. Es decir, que veas cuál es la inversión que deberías llevar a cabo, la posibilidad de encontrar una financiación, entre otros aspectos económicos que debes tener en cuenta. Este es un aspecto muy importante pues, si no eres capaz de soportar el gasto, esa empresa no se ajusta a tus necesidades.

Paso 4

¿Cuál es el riesgo que estás dispuesto a asumir? Es una realidad que aquellas marcas que poseen más tiempo en el mercado y, consecuentemente, son las más conocidas, son las que más llaman nuestra atención. De todas formas, no debes cegarte por esta situación, pues a veces las compañías más desarrolladas no suelen encastrar contigo. Apostar por marcas más pequeñas no es un sinónimo de menor rentabilidad, sino que tal vez es una inversión a futuro. Sin importar el tamaño de la marca, debes recordar que, si la empresa ha decidido franquiciar es porque posee una buena acogida.

En este punto también es importante que sepas que las franquicias de éxito no dependen del sector, en cada uno de ellos es posible encontrar empresas franquiciadoras que triunfan en el mercado. Si bien es una realidad que el sector de restauración y de moda son los que más compañías franquiciadoras acogen, los demás sectores también crecen por medio de este esquema comercial. En este sentido, debes analizar detenidamente las características del mercado en el que la franquicia que te guste se desarrolla. Sin embargo, como ya establecimos anteriormente, no te dejes llevar por el sector, eso no determina el éxito de la misma.

Paso 5

Eres nuevo en este mundo, no está mal pedir ayuda. El asesoramiento profesional siempre es bueno, pues te ayudará a encontrar la franquicia que mejor se adapta a ti. Es una realidad que los profesionales podrán ofrecerte una visión objetiva y experta sobre los riesgos y ventajas que cada enseña presenta.

Entonces… ¿Siguiendo estos pasos podré encontrar las franquicias de éxito?

No podemos asegurarte nada, pues cada situación es distinta. Lo que sí podemos decirte es que, al seguir estos pasos, estarás disminuyendo las posibilidades de riesgo. Pues ser precavido siempre trae buenos resultados.

Ante cualquier consulta o pregunta que se te presente puedes contactarte con nosotros. En Oi Realtor podemos ofrecerte una de las franquicias más ventajosas del mercado. ¡No dudes en llamarnos!

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El sistema de franquicias ha crecido de manera exponencial en las últimas décadas, esto no solo se debe a la rentabilidad que ha demostrado, sino al éxito en la expansión de compañías que ha generado. Una gran cantidad de empresas y, consecuentemente, de sectores se han insertado en esta estrategia de expansión, lo que ha representado un gran auge del mismo. De todas formas… la pandemia por Covid-19 ha generado un gran impacto en la implementación de esta fórmula de negocios. Sin embargo, como en todas las situaciones desfavorables suele suceder, algunas puertas se cierran, mientras que otras se abren.

Actualmente hay algunos sectores que se encuentran en auge bajo el sistema de franquicias. Es por esta razón que desde Oi Realtor te traemos algunos de los sectores que han logrado encontrar una luz en este túnel tan oscuro que es el coronavirus. 

Sectores en auge: ¿Cuáles no se han visto afectados por el Covid-19?

Todos los sectores se han visto afectados por la situación sanitaria que vivimos actualmente, aunque es una realidad que algunos han podido salir adelante mucho más rápido. Es por esta razón que te contamos qué áreas han demostrado una buena resistencia a la pandemia del coronavirus. Es por esta razón que hemos decidido remarcar aquellos sectores que en este momento se encuentran en auge.

Sectores de franquicia que se encuentran en crecimiento.

Los servicios médicos y estéticos

A todos nos gusta vernos bien, siempre ha sido así. Sin embargo, en los últimos tiempos, antes de la crisis sanitaria, las personas habían demostrado una creciente demanda por todos los servicios médicos de estética. De esta manera es como surgieron una gran cantidad de empresas con modelos de negocios que se especializaban en el cuidado físico. Si bien en un principio la pandemia había generado una pausa en todos los sectores, fue este uno de los cuales pudo retornar exitosamente a su actividad. 

Esta tendencia por el cuidado estético género que cada vez hay marcas más especializadas en ciertos tratamientos. Este es el caso de las empresas que simplemente ofrecen la depilación con láser (o depilación definitiva), las inyecciones con ácido hialurónico, los tratamientos capilares, y un montón de otros cuidados estéticos.

Las energías renovables

Las personas cada vez se encuentran más comprometidas con el medioambiente, pues el cambio climático ha demostrado que, en caso de no actuar, el no será piadoso. En este sentido, no es una novedad el hecho de que el sector de las energías renovables se encuentra en un crecimiento constante y creciente. Esta es una tendencia que no cambiará con el paso del tiempo, sino que se incrementará. 

Los consumidores se orientan a empresas socialmente responsables. Es su manera de hablar y hacer una declaración respecto a los valores que esperan que las empresas cumplan. Esta situación obliga a las empresas a adaptarse o, en caso de no hacerlo, perderán clientes.

Este escenario es favorable para las empresas que nacieron con una conciencia verde desde el primer momento y el sistema de franquicias representa una gran oportunidad para establecerse y fidelizar a la mayor cantidad de públicos posibles. Pues es una realidad que las fuentes de energía más fieles, baratas y cuidadosas con el medio ambiente seguirán creciendo y, consecuentemente, lo hora la competencia en el sector.

Las agencias inmobiliarias

Cuando la inestabilidad se hace presente, la primera pulsión de las personas es el invertir su dinero de una manera en la que no pierda valor. Es en este punto donde las agencias inmobiliarias cobran un especial valor. Los inmuebles representan una gran oportunidad de inversión cuando la incertidumbre azota.

El sector de las inmobiliarias se ha profesionalizado cada vez más en relación con cómo era hace unos años. Frente al coronavirus ha vuelto a tomar un buen protagonismo y crecimiento. La ley de oferta lo explica mejor, cuando un producto o servicio se vuelve más rentable, más gente quiere ofrecerlo. Es así como el número de agencias inmobiliarias deciden expandirse, pues notan que la demanda se encuentra en crecimiento. Y, de esta manera es que encuentran el sistema franquicias como la mejor estrategia para expandirse.

Sectores de franquicia que se encuentran en crecimiento.

Oi Realtor: Agencia Inmobiliaria de lujo

En nuestro caso, contamos con más de 10 años de experiencia en el mercado de los bienes raíces de lujo. De esta manera es que, al franquiciarte con nosotros podrás contar con:

  • Autonomía. Disfruta de las ventajas de ser el máximo responsable de tu negocio, gestionando tu propio establecimiento.
  • Clientes. Consigue contactos de calidad gracias a una firme estrategia de mercado que afianzará tu éxito.
  • Equipo. Atrae a los mejores profesionales del sector gracias a la rentabilidad y al éxito de tu proyecto.
  • Rentabilidad. Entra a formar parte de una gran red de franquicias inmobiliarias con un alto volumen de negocio.
  • CRM propio. Benefíciate de la última tecnología al servicio de la inteligencia del negocio.
  • Excelencia. Cuenta con el respaldo de nuestro equipo en el complejo mundo del proceso inmobiliario.

Nos imaginamos que te preguntas lo siguiente: ¿Por qué debería confiar en ustedes para poseer una franquicia inmobiliaria? La respuesta es simple, te acompañamos desde el primer día para conseguir el éxito en tu proyecto inmobiliario. Además, vas a poder:

  • Acceder a estudios de mercado de tu zona.
  • Beneficiarte de nuestra red de inversores.
  • Trabajar con un software exclusivo.
  • Formarte en retail inmobiliario de alto standing.
  • Comenzar con una cartera de propiedades.
  • Conseguir un posicionamiento destacado en Internet.

De todas formas, si deseas saber más información no dudes en consultar nuestro sitio web, contactarte con nosotros a través del formulario o por teléfono al 93 459 27 54.

Entonces… ¿Solo esos sectores en auge crecerán de ahora en más?

La respuesta es simple. No. Que haya algunos sectores que hayan crecido en la actual pandemia por coronavirus no quiere decir que los restantes no vayan a crecer de ahora en más. Es cierto que algunas situaciones fomentan el crecimiento de ciertas áreas, pero las situaciones también cambian. Si bien, en este último año, las empresas que se encuentran en auge han demostrado tener un buen éxito empresarial y, consecuentemente, una evolución constante a través del franquiciamiento. Resulta pertinente recordar que muchos sectores han sido capaces de reinventarse en una situación tan incierta como la que hoy en día vivimos. 

Ante cualquier consulta o pregunta que se te presente no dudes en contactarte con nosotros. ¡Oi Realtor está para ayudarte!

El sistema de franquicias ha acogido, a lo largo de su empleo, a muchos audaces que se emprendieron en el camino empresarial. Es cierto que realizar una inversión es una decisión importante, muchos emprendedores se enfrentan a ella. ¿Debería hacerlo? ¿Qué tan caro será? ¿Podré afrontar el gasto? Esa y muchas otras preguntas son las que se plantean aquellas personas que quieren ser su propio jefe.  De todas formas, debes recordar que para poseer una franquicia no siempre se requiere de una gran inversión. Es más, se requiere de una mente inteligente, que sepa donde le conviene colocar sus ahorros para maximizar su rentabilidad. 

Los negocios de éxito no tienen porqué ser los más caros. Es por esta razón que desde Oi Realtor te traemos algunas franquicias en las que puedes realizar una inversión que rinda, pero que no te deje sin dinero.

¿Puedo ser dueño de una franquicia sin realizar una gran inversión?

La respuesta a esta pregunta es sencilla. Si puedes hacerlo. Existen un sinfín de sectores que apuestan por la formula comercial de franquiciador-franquiciado. Esto quiere decir que hay un montón de marcas y tú, como emprendedor, puedes encontrar la que mejor se ajuste a tus necesidades. Entre todas estas empresas que apuestan por este modelo de negocios, hay un montón de franquicias que no requieren de una gran inversión y, pese a eso, son negocios de éxito con una gran rentabilidad. Esta situación demuestra que los beneficios no solamente surgen cuando hay un gran capital por detrás. 

Teniendo en cuenta lo mencionado anteriormente, Oi Realtor hizo selección de aquellas empresas que requieren de una inversión menor a 50.000 euros para formar parte de su red de franquicias. 

Elisa Muresan 

Esta es la primera marca de ropa ecológica destinada a la mujer. Elisa Muresan es una empresa que diseña su ropa de manera artesanal en Zaragoza, España.

Si bien esta marca posee un nicho de mercado muy puntual y específico, ha demostrado ser un negocio de éxito desde su inauguración en el año 2012. De todas formas, pese a ser un nicho de mercado muy específico, es una realidad que los clientes suelen fidelizarse pues, como Elisa Muresan, no hay muchas otras marcas en el mercado. La moda sustentable ha llegado para quedarse, es por esta razón que esta marca de ropa utiliza el sistema de franquicias como estrategia de expansión.

A fin de formar parte de Elisa Muresan no debes realizar una gran inversión, tan solo con 26.000 euros es que puedes formar parte de su red de franquicias, poseyendo un local de 50 metros cuadrados mínimamente. Además de que debes concordar con la visión del negocio, donde el objetivo fundamental es el de aumentar la conciencia sobre el medio ambiente y el cambio climático.

Un pequeño gesto, como la elección de tus prendas, puede provocar grandes cambios en ti y en tu alrededor, ¿sabías que el sector textil es uno de los tres sectores más contaminantes del planeta?

Frase extraída del sitio web de Elisa Muresan.

La moda ecológica recién está comenzando. Las ventajas de formar parte de este negocio son muchas. Los consumidores son cada vez más ecológicamente responsables, y eso lo demuestran en las tiendas que apoyan. Entonces, formar parte de una empresa que comparte su know-how en un área que se encuentra en tendencia, representa una muy buena inversión a futuro. 

Si deseas saber más al respecto sobre su red de franquicias no dudes en consultarlo en el apartado de franquicias en su sitio web.

Inversión en franquicias económicas.

Don Gofre

¿Quién no es fanático de los dulces? Don Gofre es una empresa franquiciadora especializada, como su nombre bien lo dice, en gofres y crepes artesanales. Esta marca representa una buena opción para aquellos con un paladar dulce. Con más de 10 años de experiencia, esta es una compañía que ha demostrado su éxito en el sector de restauración. 

Don Gofre presenta una gran rentabilidad y éxito no solo por sus productos de buena calidad, sino por su gran disponibilidad horaria. Estas tiendas se encuentran en un continuo funcionamiento, pues ofrecen desayunos, meriendas y cenas.

Pero… ¿De cuánto debe ser la inversión?  Esta no es para nada alta, pues con unos 26.000 euros puede comenzar a formar parte de su red de franquicias. Esta inversión es para la instalación de un local muy agradable, el cual ha sido diseñado para una buena rapidez y comodidad.

Inversión en franquicias económicas.

Eurekakid

Si aun eres fanático de los dibujos animados y los juguetes, esta opción es para ti pues… ¿A quien no le gustaría volver a ser un niño? Eurekakid es una juguetería educativa, es decir, es una empresa que cree que los juguetes son un medio para estimular los sentidos de los niños. Su sitio web lo explica mejor que nadie

Los principios de Eurekakids son:

Garantizar productos seguros, originales y de calidad.

Creados o seleccionados por un grupo de expertos para fomentar el conocimiento de sus hijos por su valor pedagógico, lúdico y estético.

Llevar la actividad de manera ética y ecológica. Participando positivamente en la protección del Medio Ambiente, y enseñar a nuestros hijos a respetar la vida y la riqueza del planeta.

Desarrollar la empresa sobre una base duradera y sostenible. Respetando un equilibrio económico entre las necesidades de los clientes, del equipo y de los proveedores.

Frase extraída del sitio web de EurekaKids.

Esta es una empresa muy consolidada en el mercado español, aunque también se encuentra por fuera de nuestras fronteras. Eurekakid posee más de 185 locales entre nuestro país y el resto del mundo. En este sentido, realizar una inversión en ella es una rentabilidad casi asegurada. A fin de formar parte de su red de franquicias, tan solo debes contar con unos 50.000 euros para construir uno de sus locales.

Si deseas saber más al respecto sobre su red de franquicias no dudes en consultarlo en el apartado de abrir una tienda en su sitio web.

Entonces… ¿Si o no a la inversión de capital pequeña?

Abrir una franquicia sin realizar una gran inversión es posible. Tan solo debes informarte al respecto, solo así podrás encontrar aquella marca que mejor va contigo además de ser un negocio rentable y de éxito. El dinero no es sinónimo de éxito, no dejes que eso te frene de lograr tus objetivos de emprender.

¿Acaso te interesaron las empresas que te mostramos? Desde Oi Realtor nos interesa saber tu punto de vista… ¡Déjanoslo en los comentarios!

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