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Últimamente los sistemas de franquicias han crecido enormemente. Una gran cantidad de empresas han decidido franquiciar a fin de expandirse nacional e internacionalmente. El gran número de compañías que han optado por esta fórmula de negocios demuestra su gran aceptación en los distintos mercados e industrias. 

Las franquicias forman parte de un área en el que operan un gran número de marcas, las cuales no dejan de aumentar año tras año. Es más, Tormo Franquicias Consulting establece que el número de empresas que optan por franquiciar continuará aumentando en el futuro. Esto representará, con el paso del tiempo, una mayor consolidación y un mayor asentamiento. 

El franquiciar permite crecer empresarialmente, es decir, representa el convertir una organización de éxito en una conglomeración de franquicias exitosas. Este y no otro es el reto de las empresas que optan por franquiciar. En este sentido, teniendo en cuenta lo mencionado en los párrafos anteriores, desde Oi Realtor te traemos las razones por las que franquiciar tu negocio representa una de las mejores formas de expandir tu marca. 

Las grandes marcas… ¿También franquician? 

El sistema de franquicias, como ya se ha mencionado anteriormente, representa una gran oportunidad para todas las empresas. Es más, muchas de las empresas más conocidas del mundo se expanden a través de esta fórmula de negocios. Esto se debe a que este modelo comercial les ha permitido tener una mayor presencia no solo a nivel nacional, sino que en los distintos países del mundo. El franquiciar ha beneficiado enormemente a estas compañías. 

A continuación, te contamos el nombre de algunas de las grandes empresas que añaden este modelo de negocio a su estrategia comercial. Éstas son algunas del sinfín de ejemplos que hay para mencionar, pero es importante mencionar que muchas más lo están implementando. También, se podría mencionar el hecho de que las empresas también están imitando esta fórmula de franquicia a través de formatos de licencia o concesión.

  • Apple
  • Carrefour.
  • Zara.
  • Ferrari.
  • Swatch.

Una gran cantidad de empresas españolas se encuentran empleando este sistema en el resto del mundo, aunque la exportación de compañías de nuestra nación se ha visto afectadas por el paso del Covid-19. Por otro lado, en España, hay una gran cantidad de empresas que se encuentran franquiciando, como es el caso de las enseñas americanas. Te recomendamos entrar al siguiente artículo para que sepas más al respecto. te detallamos cuales son. 

Un empresario considerando franquiciar su empresa.

¿Debería franquiciar mi empresa?

Es de público comercio que la manera en la que se hacen los negocios ha cambiado enormemente en los últimos años. Casi nada es lo que era, esto se debe a que ha ocurrido una gran explosión de innovaciones en el mundo comercial. En este panorama, no caben dudas de que el franquiciamiento representa una gran oportunidad de negocios.

Existen un sinfín de razones por las cuales las empresas deciden franquiciar. Algunas compañías prefieren no realizar grandes gastos, mientras que otros prefieren una rápida y continua expansión. Sea cual sea la razón, el franquiciamiento está ocurriendo y representa una gran oportunidad para todas las empresas.

En este sentido, si tu empresa se encuentra en el estadio ideal para franquiciar es que deberías tomar en cuenta esta posibilidad. Pero… ¿Cómo puedo saber si estoy listo para franquiciar mi compañía? Te dejamos un artículo que puede ayudarte a responder eso y mucho más.

Además, debes recordar que el público tiende a quedarse con lo conoce, es decir, cada vez demanda más a las marcas que frecuenta. Esto se debe al hecho de que al ser humano le gusta mantenerse en su zona de confort, donde los productos son previsibles y reconocibles. Es una realidad que, crear una sólida red de franquicias te permitirá aumentar tu presencia y, consecuentemente, tu notoriedad. Cada vez te verán en más lados y, así, empezarás a generar cierta reputación en la mente de los consumidores, debido a que habrás establecido una oferta clara, tendrás una identidad consolidada y, también, poseerás un buen conocimiento de tu negocio. Tu empresa, a través de la experiencia, perfeccionará ese know-how (o saber hacer) y permitirá una expansión cada vez más sólida. 

¿Todos los sectores pueden franquiciar?

En la actualidad, la mayoría de los sectores (por no decir todos), pueden llevar a cabo un sistema de franquicias. Casi todas las industrias tienen su actividad representada a través de esta fórmula de negocios. Es más, hoy en día los 70 sectores (y sus múltiples subsectores) se encuentran representados en este modelo comercial.

El sector no debería condicionar tu decisión de franquiciar. Si tu compañía es de éxito, no vemos porqué no deberías expandir dicha situación. Tal vez, eres el primero, lo cual puede conllevar ciertas complicaciones al no tener un punto de referencia, aunque también serás el original. Una cosa es segura, no vas a ser la última empresa en franquiciar, ya que cada vez son más las que deciden llevar a cabo esta relación franquiciador-franquiciado.

Entonces… ¿Debería franquiciar?

Ya lo hemos dicho, franquiciar es una gran oportunidad para todas las empresas. Es un modelo de negocios muy conocido y empleado debido a ese “ganar-ganar” que genera. El sistema de franquicias ofrece un sinfín de oportunidades a las partes involucradas: al franquiciador y al franquiciado. 

La gran cantidad de empresas que se embarcan en esta fórmula comercial te demuestran su efectividad. Las compañías deciden franquiciar no solo porque sus marcas crecen exponencialmente, sino que se crean canales de distribución muy profesionalizados, los cuales se ajustan a las nuevas tendencias del mercado. 

Es cierto que, cuando poderes la decisión de franquiciar tu marca te topes con una gran cantidad de dudas, pero siempre debes recordar que esta fórmula comercial ha crecido enormemente en los últimos años por múltiples motivos. En este sentido, si crees que tu empresa es de éxito y, consideras que es replicable a través del sistema de franquicias, no lo dudes más, franquiciar debería ser una de tus opciones.

Ante cualquier duda o consulta que se te presente, no dudes en contactarte con nosotros. ¡Desde Oi Realtor estamos para ayudarte!

Alrededor del mundo, el sistema de franquicias se ha convertido en uno de los esquemas comerciales más conocidos y propagado en los últimos años. Este escenario representó una posibilidad de gran expansión internacional para las franquicias españolas en los años pasados. Según el estudio realizado por la Asociación Española de Franquiciadores con el patrocinio de ICEX España y el Grupo Cooperativo Cajamar, la pandemia mundial ha marcado un freno en la expansión de las mismas.

La Asociación Española de Franquiciadores: ¿Cuál es su rol?

La Asociación Española de Franquiciadores (AEF), conformada en el año 1993, surgió a fin de representar, cuidar y resguardar los intereses del sistema de franquicias de España, haciendo de interlocutores ante las diferentes administraciones y entidades con el objeto de difundir las virtudes de este modelo de negocios. Así como también aconsejar y orientar a los emprendedores que deseen convertirse en empresarios con ellas.

Teniendo en cuenta que el sistema de franquicias, desde que se implantó, ha crecido exponencialmente en todos los mercados demostrando su gran aceptación. En consecuencia, la AEF notando esa veta comercial, se propuso facilitarle y liderarle el ingreso en el mercado internacional a las franquicias españolas. 

La Asociación Española de Franquiciadores ha decidido que, a fin de llevar a cabo esta fórmula de colaboración empresarial, era necesaria la realización de una serie de estudios e informes, puesto que eso brindaría un panorama claro y concreto. Por consiguiente, la sección de “La Franquicia Española en el Mundo 2021” permite entender cual es la situación a la que se enfrentan las franquicias nacionales en los distintos continentes teniendo en cuenta la situación de emergencia sanitaria que se está atravesando. 

El Coronavirus y la situación de las franquicias españolas

La pandemia se hace notar en las estadísticas internacionales, y la práctica de este modelo comercial se ve afectada por el virus. La internacionalización en el año 2021 se ha visto muy imposibilitada. Así y todo, las franquicias españolas aún continúan apostando, en sus estrategias de crecimiento, en la expansión internacional.

Actualmente, por medio de esta fórmula de negocios, España se encuentra presente en 139 países, con una sumatoria de 20.804 establecimientos en mercados internacionales. De las 353 enseñas de franquicias que se registraban en el año 2019, hoy en día tan solo se encuentran 307 por fuera de España. Esta situación representa una reducción del 13% de la presencia nacional bajo el modelo de franquiciamiento. El Covid-19 se ha llevado consigo 46 redes, representando la pérdida de 1.112 establecimientos con respecto al 2019. 

Los números no mienten. El brote del virus ha dañado a las enseñas de origen español. Luisa Masuet, presidenta de la Asociación Española de Franquiciadores, lo explica mejor cuando dice:

“Los datos de este estudio están, indudablemente, marcados por la pandemia que vivimos a nivel mundial, lo que ha provocado que nuestras enseñas no hayan podido avanzar en sus planes internacionales durante el pasado 2020”

Luisa Masuet, en La Franquicia Española en el Mundo 2021.

De igual forma, ella recuerda que:

“La implantación en otros mercados es una estrategia que llevan en su ADN y que, a buen seguro, en cuanto la situación se normalice, volverán a apostar con fuerza por la internacionalización”. 

Luisa Masuet, en La Franquicia Española en el Mundo 2021.

En el mercado internacional: ¿Dónde se encuentran las enseñas? 

Las enseñas españolas, se encuentran en 139 países, lo que representa una presencia nacional del 71,64% con el sistema de franquiciamiento a nivel mundial. 

España, tan solo en las primeros 10 naciones en los que posee locales operativos cubre el 61,4% del total de enseñas. Debemos recordar que el conjunto de establecimientos nacionales en el extranjero es equivalente a 20.804 y, en estos 10 países, aglomera 12.777 instalaciones.

En esta clasificación, Italia se hace con el primer puesto al poseer el 11,68% de los establecimientos españoles, lo cual representa una sumatoria de 2.431. En segundo lugar, con un 10,71% se encuentra Portugal, acogiendo un total de 2.230 locales. México toma la medalla de bronce con 1.625 puntos de venta, lo cual es equivalente al 7,81%. El país vecino, Francia, no accede al podio por contener 1.503 establecimientos en su nación, es decir, por poseer el 7,22% del total. En quinto lugar se encuentra Brasil con el 5,29%, el cual representa un total de 1.101 locales. Este listado es seguido por Argentina (1.070), Rusia (856), Polonia (754), China (698) y, finamente, Venezuela (509 puntos de venta).

Los sectores de las franquicias españolas en el exterior

Las Franquicias españolas en el mundo, realizando negocios internacionales.

Las enseñas españolas que se encuentran internacionalizadas son pertenecientes a diferentes sectores, y de esos, algunos que se destacan más que otros. En este sentido, las 5 actividades que más resuenan en el mercado internacional son las siguientes:

El sector moda es el que más locales posee fuera del territorio español, contando con una presencia en 127 mercados, siendo poseedor de un total de 9.900 establecimientos, lo cual es equivalente al 47,5% del conjunto de los puntos de venta.

En segundo lugar, la industria alimentaria. Es pertinente destacar que, si bien este sector solamente cuenta con una presencia en 16 países, es poseedora del 11,1% de todos los locales, es decir, de 2.323 puntos de venta.

El sector dietética/parafarmacia se hace con el tercer lugar, este se encuentra en 22 países con un total de 1.627 establecimientos, y es así como representa el 7,8%.

En cuarto lugar, el sector de hostelería/restauración, en las 78 naciones que se encuentra presente, posee una suma de 1.481 instalaciones lo cual es equivalente al 7,1%.

Finalmente, la industria de la belleza/estética, se encuentra en 47 países simbolizando el 5,9% del total al poseer 1.242 puntos de venta.

Entonces… ¿Cuál es la situación de las franquicias españolas?

A modo de conclusión, pese a la situación que en el mundo entero se está atravesando, las franquicias españolas tienen una gran aceptación en el mercado internacional, por lo que representan una gran oportunidad de inversión. 

El director de Banca de Empresas del Grupo Cajamar, Andrés García Fernández dijo en el informe:

“Si bien es cierto que la actividad franquiciadora fuera de nuestras fronteras está sufriendo un enfriamiento por la crisis global, estamos convencidos de que, con la generalización del proceso de vacunación, en el segundo semestre de este año volveremos a un entorno de recuperación, que llegará acompañado de nuevas expectativas de crecimiento en el ámbito internacional”.

Andrés García Fernández, en La Franquicia Española en el Mundo 2021

Si deseas profundizar en la investigación de la temática puedes visitar el sitio web de la Asociación Española de Franquiciadores (AEF), o simplemente puedes contactarnos.

Cualquier persona puede ser agente inmobiliario. Pero, no cualquiera puede ser un agente inmobiliario exitoso. Hoy en este artículo te contaremos qué cosas debes hacer y qué cosas no debes para convertirte en el mejor agente inmobiliario. ¡Sigue leyendo!

¿Qué debe de saber un agente inmobiliario exitoso?

Quizás algunos ya lo saben, pero para aquellos que no, comenzaremos por aclarar que para ser agente inmobiliario no hace falta el título oficial de agente de la propiedad inmobiliaria para poder ejercer. Eso es un punto a favor, pero claro que no es el único. Ya que para ser un agente inmobiliario exitoso debes contar con ciertos conocimientos. Te nombraremos algunos, aunque hay muchos más.

Técnicas de captación inmobiliaria

Deberás usar al máximo tus habilidades para captar inmuebles de aquellas personas que quieran vender su vivienda.

Técnicas de negociación inmobiliaria

El agente inmobiliario es un intermediario entre el comprador y el vendedor. Debe hacer la mejor negociación posible entre ellos.

Marketing inmobiliario de un agente inmobiliario exitoso

El marketing está relacionado con el poder de comunicación. El agente inmobiliario actual necesita saber lo que sus clientes buscan en Internet para poder ofrecerles la información a través de las redes sociales o mediante publicidad inmobiliaria creativa. De esta manera conseguirás atraer a los usuarios a tu web inmobiliaria.

Conocimiento del sector inmobiliario de tu zona

Deberás convertirte en un experto de lo que está sucediendo en tu zona: oferta, demanda, precios, urbanismo. Aprovecha los cursos de formación que tienes a tu alcance.

Técnicas de comunicación

Como agente inmobiliario, es fundamental tener un gran poder de comunicación para poder transmitir confianza a tus clientes. Por eso, lo más recomendable es que hagas algún curso de comunicación.

Conocimientos financieros de un agente inmobiliario exitoso

En este sentido también te recomendamos una formación en temas financieros, ya que los agentes inmobiliarios deben tener muy claro este punto. Esto te ayudará a aconsejar de manera correcta a tus clientes y poder brindarles la información que necesitan.  

Agente inmobiliario exitoso: claves para ser uno

Para que la relación comprar-vendedor y agente funcione, es necesario estrechar lazos con aquellos clientes más susceptibles de cerrar un trato.

Para ser un buen agente inmobiliario, en la mayoría de las ocasiones, la personalidad juega un papel muy importante. Es decir, cuanto más amable y amistoso sea, se formará una mejor relación. Pero existen ciertas técnicas de venta inmobiliaria que deberás aplicar en los primeros encuentros con potenciales clientes, ya que es un momento decisivo.

Deberás hacer las preguntas correctas. Aquí nos referimos a que, como dijimos anteriormente, tratarás de entablar una relación con el cliente. Por lo tanto, trata de responder a sus preguntas de forma completa, dando detalles de todo lo que te sea posible. Lo mismo cuando preguntes tú. Tendrás que mostrarte interesado en lo que tu potencial cliente está buscando y esforzarte por encontrar la vivienda de sus sueños.

¿Quieres ser un agente inmobiliario exitoso?: Estas son cosas que debes evitar

Así como te nombramos algunas de las cosas que deberías hacer para ser un buen agente inmobiliario, también debes tener en cuenta aquellas cosas que NO debes hacer.

Hablar mucho

Si bien es bueno que hables y aconsejes a tus clientes, quizás cometas el error de hablar demasiado hasta el punto que no le des espacio al cliente para hablar de sus necesidades. Por lo tanto, lo ideal es limitarte en tus palabras y, sobre todo, esperar a que ellos digan cuáles son sus necesidades o qué es lo que más les interesa encontrar en una propiedad. Y luego tú haces tu jugada. Recuerda que el cliente siempre tiene la prioridad.

No escuchar a tu cliente no te llevará a ser un agente inmobiliario exitoso

Esto hace referencia a que debes poner atención a todo aquello que tu cliente te comente. Quizás parezcan detalles sin importancia, pero no lo son. Piensa que esta persona está por tomar una de las decisiones para importantes de su vida y todo lo que te diga es esencial para él. Entonces, trata de recordar todo y cada cosa que hablen, lo que busca, lo que no le gusta, lo que prefiere, etc. A la hora de darle consejos, todos estos detalles harán que tu cliente se sienta cómodo y confiado contigo.

No dar buenos consejos

No debes olvidar que los clientes se acercan a ti confiando en que eres un experto en cuestiones de bienes raíces. Si les das un mal consejo se darán cuenta en el proceso. Como por ejemplo, cosas que se pudieron haber evitado si los hubieses aconsejado mejor. Si esto sucede en una negociación, perjudicaría tu imagen como agente inmobiliario y por lo tanto tu negocio de bienes raíces.

Atender otros temas cuando estás con ellos

Cuando atiendes tu teléfono o contestas mensajes mientras estás reunido con tu cliente, es una forma de demostrar desinterés en la situación. Se sobreentiende que cuando te reúnes con alguien esa persona espera una total atención de tu parte y, además, es lo que corresponde. Así que, a menos que sea una urgencia o algo relacionado con el cliente que estás viendo en ese momento, déjalo para más tarde.

Presionar al cliente

Un error grave que muchos cometen es apurar al cliente para que tome la decisión. Ya sea porque la oferta es buena, el inmueble es ideal o la razón que fuese. Más allá que estas cosas sean verdad, a nadie le gusta sentirse presionado en un momento tan importante como es la compra de una casa. Debes darle tiempo y espacio a tu posible cliente para que piense, consulte y decida. Y, por supuesto, acompañarlo en el proceso.

No responderles

Recuerda que la comunicación es clave en el negocio de bienes raíces, por lo que tener fallas en este proceso le puede costar al cliente cerrar una venta o encontrar su casa ideal. Por lo tanto, responder en tiempo y forma a las llamadas y mensajes de los clientes es esencial. Y es lo que te distinguirá de otros agentes.

Agente inmobiliario exitoso: Posibilidad de abrir una franquicia

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Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo de Oi Real Estate:

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2 actividades complementarias al agente inmobiliario

Desde Oi Realtor queremos contarte cuáles son los cinco motivos para abrir una franquicia. Continúa leyendo el artículo y entérate.

¿Qué es una franquicia?

Se trata de un acuerdo entre el franquiciador y el destinatario o franquiciado en el que el primero cede al segundo la explotación de los derechos de uso de determinado nombre o marca, así como los sistemas de producción y mercado del producto.

¿Cuál es el panorama actual?

abrir una franquicia

Entre el año 2019 y principios del año 2020, se preveía un crecimiento incesante en el mercado de las franquicias. La Asociación Internacional de Franquicias, ha predicho en un informe de principio de año, que las franquicias en los Estados Unidos incrementarían un 2,8%, incorporando 232 000 puestos de trabajo en el año 2020, para un total de 8,67 millones de empleados.

Si bien el COVID-19 puede haber modificado un poco esa predicción, hay importantes noticias con respecto a las franquicias, incluso durante esta crisis de salud y económica. Inclusive, existen muchas marcas de franquicias están prosperando, dependiendo de la industria. Es por esto que, para los franquiciadores y los franquiciados, hay grandes razones por las que la franquicia tendrá mucha más importancia en el año 2021 que nunca antes.

Motivos para abrir una franquicia

Si estás pensando en abrir una franquicia aquí van cinco razones por las que este tipo de negocio tienen más importante actualmente.

1. Puedes estar en el negocio por ti mismo, pero con respaldo

Si estás pensando abrir una franquicia debes saber que todos los negocios de franquicia cuentan con la ventaja de brindar a los franquiciados un sistema corporativo de éxito. Además, nunca se les deja solos para resolver qué hacer sobre la base de prueba y error. Tienen una estructura y un sistema de apoyo de eficacia asegurada, lo que hace que una franquicia sea mucho menos peligrosa que un intento de hacerlo usted mismo.

2. Los franquiciados no estarán solo frente a una crisis financiera

Al abrir una franquicia y formar parte de la marca contarás siempre con un equipo sólido en el que puedas confiar. También, podrás compartir las mejores técnicas y prácticas empresariales para capear con más frecuencia los cambios económicos o bien, sociales inesperados mejor que los propietarios de empresas independientes. Este es el beneficio de pertenecer a una red empresarial exitosa.

3. Generar empleos

Todos sabemos que las franquicias exitosas son capaces de crear numerosos puestos de empleo. Si bien es real que en algunos casos los franquiciados han tenido que reducir su fuerza de trabajo, también, muchos otros fueron considerados negocios esenciales. De esta manera pudieron seguir siendo rentables, permanecer abiertos, e incluso algunos lograron expandirse y contratar aún más trabajadores. Y, debido a que una franquicia cuenta con productos o bien, servicios consistentes y además, con un sistema de negocios estable y exitoso, es muy probable que continúe ganando clientes.

4. Tendrás menores gastos a través de la compra de volumen

La posibilidad de comprar inventario a través de una red más grande ofrece a los franquiciados la oportunidad de mantener los gastos bajos. Además, durante una crisis de cualquier tipo, esto puede generar una importante diferencia para poder continuar siendo competitivos. Los franquiciados por lo general también tienen la ventaja de la nueva tecnología y el software que les brinda la marca de la franquicia para de esta manera, hacer un seguimiento de sus compras y pedidos de manera mucho más eficiente.

5. Ser parte de una marca de franquicia nacional brinda reconocimiento de nombre

Aún en tiempos difíciles, las marcas de renombre cuentan con la ventaja a la hora de captar clientes. Las marcas de franquicia son conocidas por su calidad y consistencia, y eso genera la confianza tanto nacional como local en el producto o servicio.

Abrir una franquicia

abrir una franquicia

Los franquiciados exitosos saben que, a pesar de contar con el apoyo de una marca nacional, ser propietario de un negocio es un trabajo duro y que exige un decidido espíritu empresarial. Cada marca de franquicia cuenta con diferentes requisitos pero, generalmente, para dirigir una franquicia exitosa es necesario tener fuertes habilidades organizativas y también, de comunicación, además de la voluntad para aprender todo sobre el negocio. Es muy importante creer y valorar los beneficios de seguir un modelo probado y adoptar el sistema existente para garantizar el mayor potencial de éxito.

A pesar de los problemas asociados con el COVID-19, en el año 2021, la franquicia puede continuar siendo una gran opción de negocio a seguir, brindando muchos más beneficios a los nuevos propietarios de negocios durante los tiempos difíciles que cualquier otra opción empresarial.

Existe gran cantidad de recursos disponibles para quien considere la posibilidad de abrir una franquicia. Son muchas las marcas de franquicia que ofrecen días de descubrimiento en persona en los que quienes estén interesados en ser franquiciados pueden aprender todo lo necesario sobre el negocio en el lugar. Podrás hacerlo después de completar una extensa serie de llamadas o reuniones en línea para asegurarse de que comprenden el negocio para determinar mejor si es adecuado para ellos.

Otro paso para valorar las oportunidades de franquicia es comunicarte con otros franquiciados que ya han abierto negocios recientemente y preguntarles si hay algo que harían de otra manera y todo lo que necesites saber. A los franquiciadores se les exige que, según sus Documentos de Divulgación Federal actualizados anualmente, brinden listas de franquiciados con los que los candidatos a propietarios de franquicias potenciales puedan contactarse.

Franquicias inmobiliarias Oi Realtor

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En Oi Realtor te ofrecemos formar parte de una red de franquicias inmobiliarias con alta rentabilidad y rápida recuperación de la inversión. Nos avalan diez años de experiencia en el mercado inmobiliario de lujo.

Ventajas de la franquicia inmobiliaria de Oi Realtor

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Gozarás de los beneficios de nuestro potente plan de marketing y estrategias de captación de propiedades online.

Accede a estudios de mercado de tu zona

En Oi Realtor creemos con firmeza que el éxito en los negocios está estrechamente relacionado con la preparación previa. Creemos que contar con estudios de mercado es una de las mejores formas de empezar. La información que proporciona un estudio de mercado específico para tu franquicia inmobiliaria te permitirá conocer lo más importante para desarrollar un negocio exitoso, adaptado a la realidad de tu mercado actual.

Benefíciate de nuestra red de inversores

Contamos con una red de inversores particulares locales e internacionales interesados específicamente en cada una de las zonas más valoradas de nuestra geografía. Mediante el concepto de franquicia inmobiliaria queremos extender nuestra red y ser aún más eficaces. Mostramos los inmuebles en venta a una base de datos propia de 700 clientes cualificados.

Trabaja con un software exclusivo

La actividad comercial en la era del Big Data se sustenta no sólo en los datos, también en los procesos. Conocer al cliente y sus necesidades es un factor de éxito determinante. Nuestro CRM trabaja con la información de cada cliente y todas las acciones comerciales llevadas a cabo con él. Será tu herramienta para generar negocio y dar un servicio premium.

Fórmate en retail inmobiliario de alto standing

Tenemos profesores homologados y especializados en retail inmobiliario de alto standing que te formarán con temarios adaptados a los cambios normativos del sector. Tu equipo recibirá una formación inicial tanto a nivel teórico como práctico. Podrás obtener el Know How de Oi Realtor, basado en nuestros 10 años de experiencia en el mercado inmobiliario de lujo, en un programa de formación de 10 días.

Comienza con una cartera de propiedades

Una de las grandes ventajas de trabajar en la red de franquicias de Oi Realtor es que no empezarás desde cero. Partirás con una cartera de propiedades para impulsar tu franquicia. Además, te beneficiarás de la presencia de nuestra marca en patrocinios como el Barcelona Meeting Point, eventos deportivos, culturales o económicos destacados.

Consigue un posicionamiento destacado en Internet

Oi Realtor cuenta con una destacada presencia de marca en Internet. Creamos campañas de difusión en medios nacionales e internacionales adecuados a nuestro target. Realizamos publicaciones y un seguimiento en continuo de las redes sociales. También, afianzamos el vínculo con nuestros seguidores. De esta forma, todos nuestros franquiciados se benefician de una marca bien posicionada.

¿Qué cualidades debe tener para ser para ser uno de nuestros franquiciados?

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Buscamos personas con cualidades de líder y ambición. Que además cuenten con capacidad para liderar equipos, transmitir ambición y conseguir el éxito en todas sus metas.

De naturaleza analítica, debe saber manejar todos los aspectos relacionados con las cifras de negocio. Y tener pasión por ofrecer un servicio de calidad.

Con conocimientos del mercado inmobiliario y financiero, preferiblemente, aunque no imprescindible. Nuestra formación y Know How inmobiliario te proporcionarán las claves para conseguirlo.

Tener facilidad para las relaciones interpersonales es imprescindible para ser uno de nuestros franquiciados. Trabajamos por y para las personas. Saber entenderlas y cuidarlas es fundamental.

¿Cómo ser franquiciado de Oi Realtor?

¡Simple! Sigue estos cuatro pasos:

1-Contacta con nosotros a través del formulario o por teléfono al 93 459 27 54.

2-Comprobaremos si te encuentras en una zona con potencial en el segmento del lujo inmobiliario a través de un estudio de mercado.

3-Antes de la apertura de la franquicia recibirás una formación inicial. Durante la primera semana de funcionamiento recibirás ayuda in situ.

4-Realizaremos un seguimiento intenso durante los 3 primeros meses y una supervisión mensual desde el cuarto mes. Resolveremos siempre tus dudas sobre temas clave.

La independencia financiera es el objetivo al que cualquier profesional aspira, y las franquicias son un modelo de negocio que permite alcanzar la independencia sin correr riesgos tan grandes. ¿Quieres saber qué es una franquicia, cómo funciona y cuáles son las más rentables? ¡Sigue leyendo! En este post te contamos todo de manera objetiva para que puedas deducir tus propias conclusiones.

En estos tiempos donde todo está cambiando, incluso el mercado y la economía familiar, somos muchos los que nos preguntamos cómo construir un negocio rentable. Y si bien las respuestas son variadas, las franquicias son una excelente vía para generar ingresos. Robert Kiyosaki, el autor del bestseller Padre rico padre pobre, sostiene al respecto que “un sistema de mercado en red, conocido también como franquicia personal, es una manera muy democrática de creación de la riqueza”.

En efecto, Robert Kiyosaki siempre recomienda que cada quien se ocupe de su propio negocio para dejar de adquirir pasivos y comenzar a invertir en activos. Para eso, las franquicias son una buena alternativa, ya que te permiten autoemplearte (o crear tu propio negocio) pero con una inversión inicial bastante baja en comparación con otras formas de emprender.

franquicias

Ahora bien, para comprender por qué las franquicias constituyen una alternativa rentable, será mejor empezar por lo esencial.

Franquicias: significado y funcionamiento

En los últimos días, las búsquedas del libro Empresa e iniciativa emprendedora han aumentado. Y esto se debe, probablemente, a las intenciones individuales de emprender o de invertir en negocios rentables para superar la crisis que nos trajo la pandemia del coronavirus.

¿Qué es una franquicia?

Ahora bien, es en esa misma obra donde se define a las franquicias como “un contrato entre dos partes, una empresa o un profesional (franquiciador) y otra empresa o profesional (franquiciado), mediante el cual el primero cede al segundo el derecho o la explotación de un sistema propio de comercialización de productos o servicios. Y el segundo, a cambio, entrega una contraprestación económica”.

A menudo escuchamos hablar de las franquicias individuales y esto se debe a que se trata del tipo de contrato más habitual.

En estos casos, el franquiciador le concede al franquiciado el derecho de explotación de una sola franquicia. Además, tiene exclusividad en la zona elegida durante el tiempo que dure el contrato. En otras palabras, el franquiciado no puede abrir nuevas franquicias ni a su nombre ni a nombre de terceros.

En efecto, este tipo de negocios son los que más se relacionan con el autoempleo porque, en definitiva, el profesional crea su propia empresa a través de un modelo que ya está funcionando.

¿Cómo funciona una franquicia?

El modo de funcionamiento en realidad es muy sencillo y beneficioso. Pues el franquiciador aporta un producto rentable y conocido, asociado a una marca con trayectoria, y un Know How o “saber hacer”, es decir, una metodología para gestionar y dirigir el negocio.

El franquiciado recibe entonces el producto, la marca y el Know How a través de una licencia para la explotación exclusiva de ese negocio en una zona geográfica determinada. A cambio de todos estos beneficios, deberá entregar una contraprestación económica que incluye:

  • Cannon de entrada.
  • Royalty, que en general se paga en función de la facturación.

Por lo tanto, el franquiciador cuenta con una serie de ventajas que le facilitarán el desarrollo del negocio. Estas son:

  • La obtención de ingresos más estables.
  • La adquisición de los conocimientos del mercado laboral específico.
  • Una rápida expansión.
  • El requerimiento de una inversión mínima para iniciar el negocio.

Duración de los contratos

La duración de los contratos se pacta libremente entre las partes. Pero siempre se deberá contemplar un plazo tal que le permita al franquiciado amortizar la inversión. En general, la mayoría de los contratos tienen una cláusula de renovación automática, pero esto dependerá de lo que se pacte en el momento de la constitución de la franquicia.

El éxito de las franquicias en datos estadísticos

La Asociación Española de Franquiciadores publica todos los años un informe que ofrece una radiografía completa sobre la situación de este sistema en nuestro país. Evalúa el número total de franquicias, la facturación obtenida en general y por sectores, los puestos de empleo generados y otras variables que permiten ver con total fiabilidad el éxito de este modelo de negocio.

Facturación

“En lo relativo a la facturación obtenida por el conjunto del sistema de franquicias en España al cierre del 2019, la cifra registrada fue de 26 154 millones de euros” según detalla dicho informe.

Pero, además, “la facturación del conjunto de franquicias en España ha pasado de los 11 421 millones de euros registrados al cierre del 2001 a los 26 145 millones del 2019. Es decir que, en todos estos años, la facturación de las franquicias ha aumentado en 14 733 millones de euros anuales.

Empleo

Pero no es solo la facturación el reflejo del éxito de este modelo de negocio. En estos tiempos donde el desempleo amenaza, producto de las medidas adoptadas por los gobiernos para hacerle frente al coronavirus, es importante conocer la cantidad de empleos que han generado las franquicias a lo largo de los años.

Al respecto, el documento publicado por la Asociación Española de Franquiciadores, informa que: “uno de los aspectos más significativos del sistema de franquicias es que sigue generando empleo en España. De esta manera, a finales del pasado año el sistema daba trabajo a 294.231 personas […]. De esta cifra, 94.507 trabajan en locales propios […] y las 199 724 restantes, en establecimientos franquiciados”.

franquicias
Fuente: Franquiciadores de España

Estadísticas por ramas de actividad

Siguiendo los datos elaborados por dicho informe, podremos ver que las franquicias que presentan mayor cantidad de establecimientos son:

Las agencias de viajes, con 3946 establecimientos totales, de los cuales 2 142 son franquicias.

La hostelería y los negocios de comida rápida, con 3 805 establecimientos totales, de los cuales 2 713 son franquicias.

La agencias inmobiliarias, con 2 309 establecimientos totales, de los cuales 2 142 son franquicias.

También se evaluó la facturación de cada una de estas ramas y se obtuvieron los siguientes datos:

Las agencias de viajes facturaron 861 233 000 euros en el año 2019, la hostelería y los negocios de comida rápida 2 257 815 000 y las agencias inmobiliarias 481 362 000.

Ahora bien, en este contexto tan peculiar, tanto las agencias de viajes como la gastronomía están enfrentándose a las consecuencias más duras que trajo el coronavirus a España. Y aunque el negocio inmobiliario también está sufriendo algunas consecuencias, sus cimientos siguen siendo sólidos. En efecto, el último informe de S&P prevé que el precio de la vivienda aumentará en un 10% en los próximos tres años.

Las franquicias inmobiliarias son un negocio rentable

Las franquicias inmobiliarias son negocios rentables porque aportan numerosas ventajas a los franquiciados frente a las inmobiliarias independientes. Algunos de estos beneficios son:

  • La publicidad conjunta, que permite captar compradores y vendedores.
  • El soporte legal con el que cuenta la sede central de la marca.
  • La cartera de inmuebles de la que se puede beneficiar el franquiciado.
  • El software y el sistema de información utilizado para vender pisos.
  • La rentabilidad, ya que por la venta de un solo piso se pueden obtener importantes beneficios.

Franquicias de Oi Realtor

En Oi Realtor somos una inmobiliaria de lujo con más de diez años de experiencia en el mercado. Y te ofrecemos la posibilidad de formar parte de una red de franquicias inmobiliarias con alta rentabilidad y recuperación rápida de la inversión.

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Las características que nos diferencian son muchas, pero te enumeraremos alguas:

Autonomía: serás el máximo responsable de tu negocio y podrás gestionar tu propio establecimiento.

Clientes: aportamos contactos de calidad gracias a nuestra estrategia de mercado que afianzará tu éxito.

Rentabilidad: serás parte de una gran red de franquicias inmobiliarias con un alto volumen de negocio.

CRM propio: te beneficiaras con la última tecnología al servicio de la inteligencia del negocio.

Excelencia: contarás con el respaldo de nuestro equipo en el complejo mundo de los negocios inmobiliario.                   

Marketing: disfrutarás de los beneficios de nuestro potente plan de marketing y estrategias de captación de propiedades online.

Estudios de mercado: te daremos acceso a los estudios de mercado de tu zona, lo que te permitirá desarrollar un negocio exitoso.

Red de inversores: también te beneficiarás de nuestra red de inversores, que incluye a clientes locales e internacionales interesados específicamente en las zonas más valoradas de nuestra geografía.

Cartera de propiedades: desde el inicio tendrás acceso a nuestra cartera de propiedades, lo que acelerará el crecimiento de tu negocio.

Posicionamiento destacado en internet: contamos con una importante presencia en internet que te ayudará a dar a conocer tu negocio sin necesidad de inversiones adicionales en publicidad.

Nuestro objetivo es extender nuestra red mediante el concepto de franquicia inmobiliaria. Para beneficio del franquiciado, mostramos los inmuebles en venta a una base de datos propia de 700 clientes cualificados.

¿Cómo abrir tu propia franquicia inmobiliaria?

Podrás abrir tu propia franquicia inmobiliaria de manera sencilla, siguiendo estos pasos:

  1. Contáctate con nuestros asesores
  2. Estudiaremos si te encuentras en una zona con potencial.
  3. Realizaremos la formación inicial antes de la apertura.
  4. ¡Una vez que hayas abierto tu franquicia, te brindaremos apoyo y formación continua!

Sabemos que el escenario económico actual es complejo y que representa un desafío para todos los sectores. Por eso te acercamos esta oportunidad de crecimiento y reinvención para que puedas superarte a ti mismo.

Si aún tienes inquietudes sobre las franquicias inmobiliarias, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de ayudarte.

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