Las previsiones de Funcas para el euríbor este año indican que podría moderarse hasta el 3%. Continúa leyendo el artículo para enterarte.
En este artículo encontrarás:
La Fundación de las Cajas de Ahorro (Funcas) actualizó sus previsiones. Hoy en día, indican que las primeras bajadas de los tipos de interés podrían llevarse a cabo durante la segunda mitad del año. Esto permitiría una moderación del euríbor este año.
La previsión de Funcas para el euríbor este año
Para comprender mejor esta previsión, Funcas aclara que la ralentización económica, que se debió en parte de la caída de la demanda interna, y que la falta de un nuevo ‘shock’ energético generarán que la desinflación se afiance en 2024. Para ser más concretos, las previsiones de Funcas indican una tasa de inflación para este año del 3,1% del IPC. Esto es cuatro décimas menos si lo comparamos con el año anterior. No obstante, la reversión de las medidas contra la inflación implicaría un aumento de los precios, que podría ubicarse en seis décimas.
Esta baja de la inflación hará más fácil la rebaja de los tipos de interés a partir del verano. Se espera una caída de la facilidad de depósitos del BCE del 3,25% para finales de año, esto generaría una moderación del euríbor.
Los nuevos cálculos de Funcas para el euríbor este año lo ubican en el 3% para el final de año. Esto implicaría una caída de seis décimas si lo comparamos con su media provisional de enero (3,6%). En otras palabras, volveríamos a los niveles de fines de 2022.
De este modo, se espera una reducción de las cuotas de las hipotecas variables para el 2024. Podría reflejarse en las revisiones que se realicen en el segundo trimestre del año.
¿Habrá una reducción de las cuotas hipotecarias?
El euríbor a 12 meses llegó a su techo en el mes de octubre. Ha registrado una media mensual del 4,16%. A partir de entonces se ha moderado hasta terminar diciembre con un promedio del 3,679%, luego de registrar su mayor caída mensual en 14 años. En el comienzo del año logra mantenerse estable, registrando una media provisional en enero próxima al 3,6%. Es por esto que se ubica en zona de máximos desde fines de 2008.
La tendencia a la baja que atravesó el euríbor durante los últimos dos meses se debe al freno en las subidas de tipos de interés por parte del BCE. Se esperan varios recortes en 2024 mientras baja la inflación. Las previsiones de muchas entidades bancarias de inversión y servicios de estudios internacionales indican que las bajas comiencen en verano.
Las previsiones apuntan que el indicador pueda bajar o se quede en los niveles actuales. Es probable que veamos una reducción en las cuotas mensuales para las revisiones de las hipotecas variables que se realicen a partir de abril, ya que hoy el euríbor se ubica en niveles de marzo de 2023.
Previsiones de ASUFIN
Las previsiones de la Asociación de Usuarios Financieros (ASUFIN) son similares. Puntualmente, consideran que los primeros ahorros pueden tener lugar en los meses de febrero o marzo. Sin embargo, aclaran que posiblemente sean más intensos cuando avance el año, fundamentalmente en julio y septiembre, cuando el euríbor se ubicaba por encima del 4%. Sus previsiones indican que el euríbor podría ubicarse cerca del 3,3% en marzo y bajar hasta un 3% en junio, cuando probablemente comenzarán a descender los tipos de interés, esto implicaría bajar un punto respecto a junio del año pasado.
Previsiones de la banca
Por su parte, la banca maneja cifras más prudentes. CaixaBank Research considera que el euríbor este año se moverá cerca del 3% para los últimos meses, similar a las previsiones de Funcas. Por otro lado, los analistas de Bankinter prevén que el euríbor baje poco a poco, hasta terminar 2024 cerca del 3,25%, cuatro décimas debajo del nivel actual.
¿Cuáles son las previsiones macroeconómicas?
Con respecto al mercado laboral, se cree que el ciclo de creación de empleo se mantendrá y generará una reducción de la tasa de paro hasta el 11,2% para fines de 2024. Funcas considera que un nivel aún alto en la comparación europea e indica que esta especie de resistencia del mercado laboral y la competitividad de las empresas españolas en el exterior son la respuesta al favorable diferencial de crecimiento del país a comparación de Europa.
La ralentización de la economía en 2024 y el incremento de las cargas financieras ocasionado por el aumento de los tipos de interés, harán más complicada la corrección de los desequilibrios presupuestarios. El análisis de Funcas prevé un déficit del 3,5% del PIB para 2024 y una deuda pública mayor al 107%, por encima de los niveles exigidos por las reglas fiscales europeas.
Para 2025, Funcas considera la posibilidad de una mejora del entorno europeo, esto junto con la inflexión en la política monetaria, podría aumentar el crecimiento del PIB hasta alcanzar el 2%, por encima de la media europea. Al mismo tiempo, la tasa de paro descendería hasta un 10,6%.
Funcas considera que el repunte de la actividad podría ser de gran ayuda para contener el agujero presupuestario, a pesar de que el déficit aún se ubicaría en un 3,3%, y la deuda bajaría solo un punto porcentual.
Además, afirma que en el periodo 2019-2023, los ingresos tributarios han aumentado un 9% en términos reales, dejando a un lado la inflación. Por su parte, el gasto primario lo habrá hecho un 11,8%. Se trata de números que son difíciles de sostener.
El principal riesgo para la economía es a la baja
En último lugar, Funcas aclara que el mayor riesgo para la economía continúa siendo a la baja. A corto plazo, el hecho de que las tensiones en torno al mar Rojo se hayan intensificado podría generar una nueva disrupción de las cadenas de suministros y de intercambios comerciales. Estos factores complicarían el proceso de desinflación.
Mientras que, a medio y largo plazo, resalta que la persistencia de un déficit público alto es un punto de vulnerabilidad para la economía del país, teniendo en cuenta que nos encontramos en un contexto de reactivación de las reglas fiscales europeas y de retirada del apoyo del banco central, tanto en lo que respecta a tipos como a compra de deuda.
Otro punto que menciona Funcas es la atonía de la inversión en bienes de equipo. Se trata de algo que no ayuda a potenciar las perspectivas de aumento de la productividad de la economía en España.
Luego de leer este artículo, nos interesa mucho saber qué opinas sobre las previsiones de Funcas sobre el euríbor este año. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.
Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!
También podría interesarte:
agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas