Etiqueta

estrategias de venta

Explorar

Vender un inmueble es un proceso largo y muchas veces dificultoso. Por ello, tratar de abarcar la mayor cantidad de interesados es la mejor opción En este sentido, la posibilidad de vender tu vivienda a un extranjero es cada vez más frecuente.

Uno de los principales motivos de ello, tiene que ver con el interés que despierta nuestro país en el resto del mundo. Este tipo de transacciones son cada vez más comunes y fáciles de efectuar. Un punto importante a tener en cuenta es que estamos atravesando una compleja situación económica.

Es que son muchas las dificultades económicas en este momento. Por un lado la inflación que ha provocado dificultades para las familias de poder sortear el día a día. Las subidas de los tipos que ha llevado el Banco Central Europeo, como medida para tratar de reducir los aumentos de precios. La consecuencia de ello, ha sido que los créditos hipotecarios han registrado importantes subidas y se han endurecido los requisitos para solicitarlos.

A todo esto debemos sumar los aumentos en los servicios, que han sido bastante significativos. Esta situación ha tenido que ver con la consecuencia derivada de la guerra entre Rusia y Ucrania. Aumentando los problemas para las familias de nuestro país.

Este contexto económico, ha provocado que muchas personas que estaban pensando en comprar una vivienda, tengan que declinar esos planes. Por ello, vender tu vivienda a un extranjero puede ser una gran opción. Pero para poder hacerlo, hay varios aspectos que deberás tener presente.

En este post te contaremos todo lo relacionado a la posibilidad de vender tu vivienda a un extranjero. Cuáles son los puntos que debes tener presente y cómo puedes hacerlo. ¿Nos acompañas?

Vender tu vivienda a un extranjero, una opción cada vez más común

Hoy en día por medio de Internet, las redes sociales y la posibilidad de contactarnos a todas partes del mundo en tiempo real ha ampliado muchísimo las posibilidades de comprar y vender. Ante este escenario, buscar la forma de vender tu vivienda a un extranjero puede ser una buena opción. Además, este tipo de operaciones son cada vez más frecuentes.

Así, muchas personas logran encontrar en el público extranjero un mercado sumamente atractivo. Allí es posible encontrar compradores para las viviendas emplazadas en nuestro país, por sobre todo aquellos que se sitúan en capitales, zonas costeras o de mucho turismo. Es que estas son las más buscadas por ellos.

Lo que debes tener presente es que existen algunas pequeñas diferencias entre vender una vivienda a un ciudadano de nuestro país y a un foráneo. Por ello, será importante que prestes atención para que no tengas dificultades en el proceso.

Cuáles son las ventajas de elegir vender tu vivienda a extranjeros

Si estás pensando en vender tu vivienda, y analizas la posibilidad de vender tu vivienda a extranjeros aquí te contaremos cuáles son las ventajas para ello. La primera que vamos a mencionar es la de poder ampliar la posibilidad de interesados de manera significativa. Así podrás contactarte con potenciales compradores que incluso, suelen estar dispuestos a abonar un precio mayor por tu inmueble.

Esto tiene que ver con que los precios de las viviendas no son iguales en todos los países. Así puede suceder que la renta per capita, les parezca asequible para quienes habitan fuera de nuestro país.

Es importante, a la vez, tener presente que nos encontramos en una situación económica un poco compleja, con subidas de tipos que han complicado a muchas familias a acceder a créditos con el fin de comprar una vivienda. A esto debemos sumar la inflación y los aumentos en los servicios. Por ello, es posible que al llegar a un público extranjero, encuentres compradores con mayor liquidez.

Tambien puede suceder que estén en condiciones de aportar una mayor entrada o pagar la totalidad del valor de la vivienda sin necesitar de un crédito hipotecario. Esto te permitirá tener más seguridad y reducir además el tiempo necesario para realizar la transacción.

Consejos para poder realizar la transacción de la mejor manera

Un primer punto que debes tener presente, es que poder apoyarte en una agencia que cuente con presencia y experiencia internacional para vender tu vivienda a extranjeros, será de suma utilidad. Esto se debe a que cuentan ya con una red de contactos que te permitirá llegar a mucha más cantidad de personas en un corto período de tiempo. También, puedes buscar portales que cuentan con presencia en distintos países del mundo que logrará que su inmueble sea conocido de manera mucho más rápida y ágil.

Para realizar el anuncio en el que se publicitará tu vivienda, debe estar muy bien planificado. Es necesario pensar muy detenidamente sobre el público al que quieres dirigirse. De esta forma, podrás analizar los idiomas en los que será publicado. Recuerda, además, que no siempre será posible que el interesado pueda viajar a conocer la vivienda. Por ello, tomar buenas fotos y en máxima calidad será de gran ayuda. Podrías agregar además datos extras, por ejemplo, planos de la propiedad o incluso filmar tours virtuales por los que puedan apreciar mejor los detalles de la casa.

A la hora de elegir los colores y el tipo de decoración, ten presente que sería bueno  optar por colores que sean neutros y poco estridentes. Tomar las fotos utilizando luz natural, tratando de darle importancia a la vegetación, el orden, la amplitud y la limpieza visual. Estos son aspectos que siempre atraen a los potenciales compradores.

En el caso de que tu vivienda se encuentre emplazada en una zona costera, muy soleado o en un entorno con mucha vida o con alguna particularidad que valga la pena de recalcar, intenta agregar imágenes que puedan mostrarla en todo su esplendor. Así el interesado podrá visualizar ese espacio y lo que se encuentra en las cercanías.

Uno de los mayores atractivos de nuestro país para los extranjeros, tiene que ver con el buen clima y la luminosidad. Por ello te aconsejamos que puedas potenciar estos atributos lo más que puedas.

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

SUSCRIBETE 2023

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

Deseas vender tu piso en Cabrils, pero no sabes cuál es el primer paso que tienes que dar, has llegado al lugar ideal para conocerlo. En OI REAL ESTATE, te brindaremos los consejos más utilizados a la hora de vender en la zona. ¿Los quieres conocer? ¡Continúa leyendo este post y conviértete en el mejor vendedor de todos!

¿Vender tu piso en Cabrils, se ha convertido en un gran desafío para ti? Aquí tenemos la solución para que se realice de manera rápida y sencilla. En el post que visualizarás a continuación, aprenderás cuáles son los consejos más importantes para vender en la zona, además desde Oi Real Estate, te ayudaremos en todo momento para lo que necesites.

Cualquier venta de propiedad requiere de mucha investigación y tiempo por lo que, si tu objetivo es vender tu piso en Cabrils lo más rápido posible, tienes que saber que deberás investigar qué es lo que buscan los compradores de una vivienda. Así como también, conocer los lugares que hacen única a la vida en este lugar.

No sabes por dónde empezar, pero quieres hacerlo pronto, presta atención a los apartados que siguen. Hallarás la información necesaria y verás, cómo en poco tiempo logras convertirte en un gran vendedor, por eso te invitamos a leer este post con mucha atención, porque aquí se encuentra la solución a tus problemas en las ventas de las viviendas.

¿Qué debes saber para vender tu piso en Cabrils?

Cabrils es un lugar maravilloso para vivir, se caracteriza por su tranquilidad y su posibilidad para despejarse del estrés de la jornada laboral o para respirar el aire fresco que en la ciudad es prácticamente imposible. Se encuentra cerca de Barcelona, por lo que es de fácil acceso para trabajar allí o visitar a los amigos o familiares.

Para vender tu piso en Cabrils es muy importante que, le menciones al posible comprador la oportunidad de encontrarse con un lugar que se ubica cerca de la ciudad, pero que brinda la tranquilidad con la que se desea pasar los días. Posee un clima ideal, en el que no se presentan temperaturas extremas para frío o verano.

Un aspecto que lo ubica en un lugar único para ser adquirido, es que se encuentra entre las más bellas montañas y la majestuosidad del mar mediterráneo. Debes resaltar estos atributos, porque lograrán que el comprador se enamore de lo que le ofrece el pueblo y desee comprar tu vivienda.

¿Qué estrategia deberías utilizar para hallar a tu comprador ideal?

Una de las ventajas que tiene poseer una propiedad en este lugar, son la cantidad de solicitudes de personas que desean mudarse aquí. Sin embargo, puede ocurrir que te encuentres con problemas para hallar a tu comprador ideal y eso tiene su fundamento en la estrategia que estés utilizando para la venta.

Para vender tu piso en Cabrils, necesitas de buenas ideas para conquistar a tu público objetivo. En primer lugar, tienes que descubrir cuáles son las zonas fuertes de tu casa, esos rincones por los que cualquiera desearía mudarse aquí. ¿Tienes piscina, jardín o balcón? Si ese es el caso, tienes que remarcarlo en los portales inmobiliarios.

Cuando expongas los atributos de tu vivienda, verás cómo los posibles compradores comienzan a contactarse contigo y para ello, es importante que investigues qué actividades son las típicas del lugar. De esta manera, lograrás que se enamoren no solo de tu piso, sino de todo lo que pueden encontrar al vivir en esta zona.

Actividades al aire libre: Una de las ventajas de vivir en este lugar

Las montañas, el mar y la tranquilidad que, se ofrece en este sitio son ideales para realizar actividades al aire libre. Entre las que se destacan se encuentran, las caminatas que proponen una mejora en la salud, también es habitual la práctica golf y no pueden faltar las oportunidades para usar la bicicleta.

Esta es una de las zonas más pedidas por los extranjeros que buscan un lugar tranquilo para vacacionar o vivir, por lo tanto, debes pensar en este tipo de público para vender tu piso en Cabrils. El estado de la vivienda es muy importante para que una venta se concrete, por eso si realizas una pequeña remodelación, hay más posibilidades de vender.

Las casas de lujo y que se encuentran cerca de actividades al aire libre son muy cotizadas, si tú formas parte de ellas, puedes encontrar a tu comprador ideal. Los últimos meses han mostrado un aumento en las adquisiciones de propiedades, aprovecha este boom y demuéstrale al futuro comprador, todo lo que puede hallar al vivir en este lugar.

¿Qué debes mencionar para que la venta sea un éxito?

Vender tu piso en Cabrils no tendrá los mayores esfuerzos, si sabes hacia donde debes apuntar. Hablarle al futuro comprador, acerca de todo lo que puede encontrarse si decide vivir aquí es un aspecto fundamental. No puedes olvidarte de mencionar a las montañas y el mar, así como también a la tranquilidad y la cercanía con Barcelona.

Por otro lado, tienes que decirle sobre las posibilidades de practicar deportes de todo tipo, las oportunidades de estar en contacto con la naturaleza y de apreciar cada uno de los rincones que se pueden recorrer. Las playas son una parte importante del lugar y se las podrá disfrutar.

Una de las cosas por las cuáles recibe a menudo a muchos turistas es porque, Cabrils está catalogada como una de las principales villas gastronómicas de Cataluña.  El Ca L’estany es uno de sus restoranes más prestigiosos, le siguen Hostal de la Plaça que, cuenta con la mejor comida mediterránea y el Restaurante Axol, entre los más importantes.

Necesitas ayuda para vender tu piso en Cabrils, acude a Oi Real Estate

Si piensas que necesitas mayor información para vender tu piso en Cabrils, no tienes de qué preocuparte. Es mejor si cuentas con ayuda de un profesional en el tema que, pueda indicarte todo aquello que necesitas conocer. Siempre es bueno contar con personas especializadas que, sepan lo que tú necesitas.

En Oi Real Estate, contamos con los mejores agentes inmobiliarios y ofrecemos todos los servicios que se necesitan para vender una propiedad rápidamente. En nuestra página web, encontrarás todo lo que tenemos para ayudarte a que tu venta sea un éxito y se concrete en pocos días.

Si tienes alguna inquietud, recuerda que puedes escribir al número de WhatsApp, que se encuentra debajo de la publicación. Además, nos gustaría conocer tu opinión acerca de la nota, puedes dejar tu mensaje en los comentarios.

Esta nota puede ser de tu interés, te invitamos a leerla:

Oi Real Estate

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas