Muchas cosas han cambiado en el 2020 y una de ellas, es la forma de vender la vivienda en la era de covid-19. Desde OI REAL ESTATE te traemos los errores frecuentes que suelen ocurrir al querer vender una casa en este contexto tan particular, quédate leyendo y entérate de todo.
En este artículo encontrarás:
Vender una vivienda no es una tarea sencilla y si a eso le sumamos un virus que ha venido a desestabilizar toda la economía y la vida misma, no sería un buen arranque. Sin embargo, no debemos desesperar.
Muchas son las dificultades que se encuentran en el camino hacia la venta, pero hay que sortearlas para que podamos cumplir con nuestro objetivo. Vender la vivienda en la era de covid-19, no es tarea fácil y por esa razón desde Oi Real Estate, estamos para ayudarte con indicaciones que debes evitar si deseas que la venta sea un éxito.
Más allá de toda la información que te vamos a brindar en este posteo, te invitamos a visitar nuestra página para que sepas qué opciones tienes a la hora de realizar la venta de tu propiedad.
Debes fijar un precio realista de tu vivienda para vender en la era de Covid-19
Es muy común, que quieras vender tu casa lo más pronto posible y que caigas en un error en el precio que debes fijar para la venta. Puede ocurrir que pidas más de lo que tu propiedad vale en el mercado o que la vendas a un menor precio para conseguir dinero rápido.
Debes ser sumamente cuidadoso a la hora de poner un precio a tu vivienda en la era del Covid-19. La economía no es una de las cosas que se encuentran estabilizadas en el país y proponer un número elevado en el precio de venta, no hará que lluevan ofertas, al contrario pueden disminuir.
Por eso, es necesario tener en cuenta cuáles son los factores que influyen a la hora de fijar un precio de venta. Entre los más importantes, se destacan: las cualidades que posee la vivienda (distribución, instalaciones, calidades, orientación, reformas realizadas), la zona en la que se encuentra, si se cuenta con los servicios necesarios, entre otras cosas. Para que sepas a cuánto debe venderse tu vivienda, te proponemos que realices una tasación online gratuita, que te permitirá saber cuál es el valor real de tu casa en el mercado.
Cuida la presentación de tu vivienda en Internet
El 2020 modificó todo lo conocido y eso incluye sin lugar a dudas, al modo en qué se vende una casa. Muchas de las personas interesadas en adquirir tu propiedad, se sienten imposibilitadas de asistir a visitas guiadas de los inmuebles debido a la pandemia y deben realizar la visita desde otros canales.
Importa de sobremanera que cuides cómo se visualiza tu casa en internet, ya que muchos de los posibles compradores acceden a través de portales de venta online. Por eso es necesario que prestes atención a las fotografías que realices, establece guías virtuales con tours en vídeo, planifica la mejor decoración y utiliza casillas de contacto, para que sea sencilla la comunicación con tu posible comprador.
Destaca los lugares más importantes de tu vivienda, elige cuál es el espacio que llama la atención del comprador. Aquí pueden incluirse las terrazas o balcones que despiertan el espacio libre necesario para estar en compañía de la naturaleza, las zonas de uso común, que serán muy útiles si cuentas con una familia grande y las habitaciones, que son una de las partes más importantes de la casa.
No lo hagas solo, cuenta con ayuda de profesionales
Para que la venta de tu vivienda en la era de Covid-19 sea todo un éxito, necesitas de la ayuda de profesionales que se dediquen al sector inmobiliario. Seguramente uno de los objetivos que tengas en mente sea vender rápido y un agente inmobiliario lo hará posible.
No saber del mercado no es tu trabajo y antes de que llegue el punto en que te sientas desbordado por la cantidad de cosas a hacer, será más práctico contar con la ayuda de alguien que se encuentre capacitado y que además puede tener una cartera de clientes, lo que te ahorrará trabajo y hasta una muy posible venta efectiva.
Como en toda venta entran en juego los asuntos legales, será necesario que te indiquen de cuáles se trata. Los profesionales te guiarán en este camino en donde te explicarán cuál es la documentación que se requiere, de qué modo negociar con el comprador, aspectos de índole de adecuación de la vivienda y todo lo que sea necesario para realizar una venta.
Presta atención a las medidas de seguridad para visitas en tiempos de COVID-19
Limpiar todo con extremo cuidado es algo que no puede ser pasado por alto, ventilar las viviendas todo lo que sea necesario es una exigencia para que puedan realizarse las visitas guiadas. Trata de tener extrema seguridad sanitaria, si quieres vender, demuestra que tu casa está libre de virus y que no hay posibilidad de contagio, genera confianza.
Desinfecta todo lo que pueda estar expuesto a una superficie, así como también, las puertas en las que los posibles compradores ingresarán, ofrece gel hidroalcohólico que hoy en día es la única posibilidad que tienes de estar a salvo del virus.
Guarda distancia y en lo posible, no permitas que el comprador toque nada, esto dará seguridad y el comprador querrá ingresar a la casa, no sentirá miedo de contagio y podrá disfrutar de ver una vivienda que puede ser la suya.
Reforma tu vivienda para conseguir vender en la era de Covid-19
Una buena imagen lo es todo. La gran mayoría de los posibles compradores desean hallar una casa que cumpla con todas sus necesidades habitacionales y en lo posible, las viviendas deben estar renovadas.
Si reformas tu vivienda, no solo conseguirás captar la atención de muchos clientes que se interesarán en aquello que están viendo, sino que también aumentará el valor de tu propiedad, lo que significa que obtendrás más dinero por la venta.
Si tienes alguna duda de cómo vender tu vivienda en la era de Covid-19, puedes dejarnos tu inquietud en los comentarios.
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