Barcelona es una de las ciudades de todo el mundo más elegidas para ir a vivir, sin embargo, es también de las más caras. Por lo tanto, te daremos consejos si quieres invertir en esta ciudad y el por qué comprar una casa en la costa del Garraf es una gran idea.
En este artículo encontrarás:
Claro está que Barcelona es una de las ciudades más importantes, no solo de España, sino de todo el mundo. Todos los años miles de personas vienen a visitarla y muchas de ellas buscan establecerse con el fin de cumplir sus sueños en esta hermosa ciudad. Sin embargo, el bullicio de las grandes ciudades es algo que estresa demasiado a las personas, al nivel de buscar una salida de escape. La expansión de las zonas aisladas estaba en aumento antes de la pandemia y la misma sólo ha hecho que esta se acelere. Por lo tanto, hoy en día la zona de la costa del Garraf es uno de los mejores lugares para invertir o mudarse en Barcelona.
¿Por qué comprar una casa en la Costa del Garraf?
Hay numerosas ventajas de tener una vivienda en este precioso lugar. Si buscas tranquilidad, buenas playas, comodidad de estar en pueblos pequeños y no en una ciudad donde las distancias son largas, alquileres con precios más bajos y con más espacios -exceptuando Sitges- y fácil accesibilidad al transporte público, la costa del Garraf lo tiene todo.
Transporte público
Una de las razones por las cuales estos pueblos son muy concurridos es porque son muy bonitos y es fácil llegar en el transporte público. La estación Garraf está situada a solamente unos 32 minutos en tren de la estación Barcelona Sants, la principal de toda la ciudad, mientras que Sitges está a 37 o 40 minutos de ella. La línea que debes tomar si deseas conocer o visitar la zona, es la R2 con destino a “Vilanova i la Geltrú” o “Sant Vicenç de Calders”.
Otra forma de ir en transporte público es tomando el Monbus, este se toma desde la Plaza Catalunya o Plaza Espanya, es muy rápido y para en Sitges, Vilanova y Sant Pere de Ribas. Te recomendamos que, para economizar, compres los boletos T Casual de diez viajes, que sirven para ambos servicios. Recuerda que el Garraf corresponde a Barcelona con la Zona 3, ya que si viajas con otras zonas podrías sufrir sanciones económicas. Además, desde Vilanova y Sitges, que son las principales ciudades, el mismo boleto lo puedes usar para ir al aeropuerto, que está ubicado a solo 30 minutos.
Concurrencia turística
Como es de saber, la Barceloneta, la Bogatell y las playas más conocidos de Barcelona, están siempre a tope de gente. Además, estas están plagadas de jóvenes que muchas veces disturban la tranquilidad que buscan las familias o gente que desea paz. Por lo tanto, las playas de estos pueblitos se volvieron una joya para todos aquellos que quieren disfrutar el verano. Las aguas son más limpias y claras, al estar un poco más alejado de lo que es el puerto y las zonas más pobladas de la ciudad. Además, la costa es bastante larga y cuenta con calas muy interesantes si lo que te interesa es hacer caminatas por las zonas montañosas y demás. Sitges, por su parte, es un lugar de mucho interés para la comunidad gay, si bien su belleza llama la atención de todos los sectores, fue adoptada principalmente por este grupo.
Gran rentabilidad
Si tu idea es invertir en esta zona, que sepas que en verano puedes llegar a sacar muchísimo dinero por un alquiler. De todas maneras, en temporada baja siempre encontrarás alguien que quiera ocupar tu piso por un tiempo. Esta zona tiene muy buena demanda y tiene grandes condiciones de vida ya que, hay demasiados restaurantes, escuelas, centros deportivos, supermercados, etc.
¿Cómo está dividido el Garraf?
La zona está compuesta por seis urbanizaciones. Estas son: Sitges, Vilanova i la Geltrú, Sant Pere de Ribes, Canyelles, Cubelles y Olivella.
- La más cotizada es Sitges, por ser la más cercana a Barcelona, la más bonita estéticamente, su cercanía al mar y el gran movimiento hotelero que ofrece. Puedes conseguir un piso pequeño por tan sólo 90 mil euros en las afueras de este lugar. Los alquileres van desde los 400 € mensuales en una dimensión de 26m2.
- Canyelles está lleno de casas de gran dimensión porque los terrenos ahí cuestan muy baratos y, si tienes coche, estás solo a 10 minutos del mar. No hay muchas opciones de alquiler, pero sí de compra que van desde los 25 mil euros por terreno.
- Sant Pere de Ribes es un pueblo muy concurrido, las edificaciones son más básicas y las opciones de alquiler son muy interesantes, ya que comienzan desde los 600 € mensuales con 55m2.
- Vilanova i la Geltrú es la urbanización más grande del Garraf. En ella se encuentra, además, la sede de la policía y donde se hacen los trámites legales más importantes. Tiene muchas tiendas de grandes marcas, así como conocidos restaurantes y discotecas. Se podría decir que es lo más cercano a una ciudad que hay en la zona, por lo cual si buscas un sitio tranquilo, es el menos recomendable. Las rentas rondan entre los 550 € para un piso de 65m2. Puedes encontrar casas a reformar muy baratas desde 45 mil euros por 46m2.
- Cubelles es el pueblo más alejado de Barcelona. Sin embargo, está a tan solo 49 minutos en tren de la estación Barcelona Sants. El ambiente aquí es muy tranquilo y no cuenta con tantas opciones hoteleras como Vilanova o Sitges pero, si sitúa frente al mar. Puedes encontrar oportunidades que rondan los 70 mil euros de unos 55m2 a reformar. Los alquileres están en unos 550 € por unos 62m2.
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