Desde Oi Realtor queremos contarte cuáles son las principales ventajas de los chalets prefabricados. Continúa leyendo el artículo para enterarte.
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En este artículo te contaremos cuáles son los principales beneficios que tienen para ofrecernos los chalets prefabricados, que sin lugar a dudas nos brindan una gran cantidad. Aquí te explicaremos por qué vivir en un chalet prefabricado es una buena opción.
¿Cuáles son las diferencias entre casa prefabricada y casa industrializada?
Es probable que los hayas escuchado nombrar como edificios modulares, prefabricados o industrializados. No obstante, debemos tener en cuenta que no significa lo mismo una casa prefabricada que una casa industrializada. Es por eso que, en primer lugar, resulta importante dejar en claro cuáles son las principales diferencias entre las casas prefabricadas y las casas industrializadas.
Cuando hablamos de casas prefabricadas nos referimos a aquellas viviendas que se montan por completo dentro de una fábrica. Mientras que, al referirnos a la construcción industrializada hablamos de la fabricación en cadena de las diferentes partes que conforman la vivienda. Estas partes pueden ser por ejemplo las paredes, habitaciones, tejados y suelo, entre otras.
Las casas prefabricadas son los clásicos y conocidos chalets de madera o bien, las casitas en las fincas no urbanizables, ya que no requieren de una gran cantidad de permisos y es posible trasladarlas en un remolque, ya que no cuentan con cimientos.
Por otro lado, las casas industrializadas, a diferencia de las casas prefabricadas, son viviendas de pleno derecho. Esto se debe a que cada una de ellas cuenta con su cimentación, paga impuestos y también, necesitan un permiso de obra.
Hoy en día, la calidad de las partes prefabricadas debe atravesar un muy exigente proceso de verificación en la fábrica. Todo esto se refleja en los materiales de la casa, ya que logran ser de gran calidad, además, esto genera que no necesiten mucho mantenimiento.
Principales puntos a favor de los chalets prefabricados
Ahora que hemos dejado en claro las diferencias, veamos algunas de las principales ventajas de vivir en un chalet prefabricado.
Reducción de tiempos y gastos
El coste medio de una construcción tradicional de aproximadamente unos 100 metros cuadrados se encuentra rondando los 130 000 euros. No obstante, una casa modular que cuente con exactamente las mismas dimensiones se puede conseguir por unos 95 000 euros.
Ahorro de calefacción
Sin lugar a dudas se trata de una gran ventaja que nos brindan los chalets prefabricados. Este tipo de construcción nos ofrece este importante beneficio que se logra gracias a que el aislamiento térmico es mucho mayor y la estanqueidad es idónea. Esto supone un gran confort térmico y acústico que permite que la vivienda sea más fresca en verano y más cálida en invierno.
La construcción es en seco
Esto quiere decir que, este tipo de construcción reemplaza con elementos secos o prefabricados la mayor cantidad de los componentes húmedos que tradicionalmente conforman la obra. Como por ejemplo hormigón armado, morteros, yesos, las mamposterías y todo material a causa de su tiempo de fragüe condicione el rápido avance de la obra. Esto también genera que la vivienda resulte ser más sana en la que no habrá humedades.
Mayor confort térmico y acústico
Por otro lado, la obra en seco también nos brinda un importante confort tanto térmico como acústico. Lo que nos brinda la posibilidad de que la casa sea mucho más fresca durante el verano y más cálida y acogedora en los meses de invierno. Todo esto genera un gran ahorro de energía lo que además, resulta amigable con el medio ambiente.
Control de calidad mayor a las tradicionales
Las viviendas prefabricadas cuentan con un control de calidad mucho mayor que el de las casas tradicionales. Al elaborarse la mayor parte de las piezas en una fábrica, brinda la posibilidad de realizar una producción en cadena. Además no se encuentran expuestas a las inclemencias del clima, como por ejemplo el frío o bien, la lluvia.
Casas tecnológicas
Las viviendas modulares industrializadas cuentan con todo tipo de tecnologías, así como por ejemplo la domótica en el hogar. Además, también nos brindan la posibilidad del montaje de sistemas de energía sumamente eficientes así como la geotermia, aerotermia, placas solares, entre otros.
Montaje sencillo y durabilidad
Los chalets prefabricados son viviendas realmente resistentes. Esto se debe a que combinan materiales de gran seguridad, como por ejemplo los paneles de hormigón con los cimientos.
¿Cuáles son las desventajas de las casas prefabricadas?
Si comparamos una casa prefabricada con la construcción tradicional no encontraremos grandes desventajas. Sin embargo, es una realidad que no es posible realizar, o bien, que nos resultarían demasiado complicadas las arquitecturas con arcos por ejemplo.
Es muy importante tener en cuenta la viabilidad del acceso a la parcela. Esto aplica tanto al transporte especial como a la grúa que tendrá la tarea de implantar la vivienda, siendo su único requisito que cuente con una vía de doble sentido para que el acceso resulte viable con completa seguridad.
En último lugar, es importante mencionar un aspecto que, a pesar de ser la causa de muchas de las ventajas de este tipo de viviendas, puede tratarse también de una desventaja para algunas personas. Se trata de la necesidad de definir cada uno de los aspectos de la vivienda con mucha anterioridad. Esto se hace de este modo para evitar que luego, en la fabricación de la misma, no ocurra ningún tipo de imprevisto.
¿Qué opinas sobre la gran cantidad de beneficios que nos brindan los chalets prefabricados? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.
