Etiqueta

diseño

Explorar

Desde Oi Realtor queremos contarte cuáles son los errores más comunes al distribuir los espacios. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Es muy habitual que las personas no sepan distribuir el espacio dentro de sus hogares de la manera adecuada. Es por eso que aquí van una serie de consejos para que sepas de qué manera distribuir los espacios correctamente y evitar los errores más comunes. Siguiendo estos tips, lograrás ambientes mucho más luminosos, cómodos y ordenados.

Acepta la transparencia

Los espacios

Es normal que la gente huya de las transparencias, ya que quitan intimidad, pero, en caso de que vivamos solos o con nuestra pareja, lo aconsejable es no temerle a que todas las estancias estén a la vista, incluso el dormitorio. Una gran opción son las puertas transparentes, ya que brindan mucha luz al espacio además de generar una continuidad visual que lo hará parecer mucho más amplio.

Tener en cuenta las proporciones

Es muy habitual que las personas pasen por alto este punto, respetar las proporciones es muy importante. Lo ideal, es intentar que los muebles sean proporcionales al espacio en el que serán ubicados. Si se trata de habitaciones más bien pequeñas lo aconsejable es optar por muebles ligeros y de tonos claros. Además, lo ideal es que la zona central de la habitación se encuentre despejada. Por otro lado, si se trata de estancias grandes un mueble pequeño no se lucirá en un espacio muy amplio, por lo que lo ideal es optar por muebles de mayor tamaño.

Darle un lugar al sofá

Lo que tiende a hacer la mayoría de la gente es colocar el sofá contra la pared, pero no siempre se trata de la mejor solución, más aún si el salón cuenta con ventanas que se abren a pocos centímetros del suelo. Ubicar el sofá en diagonal es lo ideal, ya que de esta manera no se interrumpen las vistas y además, el espacio central será mucho más interesante.

Tabiques abiertos

Una gran idea es evitar compartimentar el espacio con habitaciones a las que debemos acceder abriendo y cerrando puertas, lo aconsejable es dejar tabiques abiertos por los lados, de esta forma mejorará significativamente la funcionalidad y la estética de tu hogar.

Definir zonas

Los espacios

Otro error muy común es olvidarse de definir zonas al integrar ambientes, es de suma importancia definir bien los usos. Si no se tienen en cuenta las diferentes funciones que se necesitan cubrir en ese gran espacio, se generará un lugar desordenado e incómodo. Lo aconsejable es definir adecuadamente cada uso con elementos que pueden ser separadores, como estanterías no muy altas, o incluso alfombras. Esto lo hará mucho más funcional, ordenado y acogedor.

Aprovechar el espacio al máximo

Si no cuentas con mucho espacio en tu hogar, será necesario que le saques el mayor partido posible utilizando cada metro. Una gran opción para ganar espacio es eliminar los pasillos, colocar estanterías que aprovechan los muros, construir espacios de almacenaje bajo los huecos de la escalera y crear altillos en caso de que la altura lo permita. Debes tener en cuenta que por pequeño que sea, cualquier espacio puede ser utilizado.

Crear comunicación

Es aconsejable crear una correcta comunicación con el espacio exterior, tanto si se trata de una terraza, un patio o bien, un jardín. Esto hará mucho más bonito y confortable el día a día en el hogar. Uno de los puntos clave para una correcta distribución del espacio es reducir al máximo el recorrido que nos lleva desde el interior de la vivienda hacia el exterior.

Una buena orientación

Es muy importante poner atención a la orientación. Si estás buscando el lugar perfecto para ubicar el sofá, o bien la mesa de comedor o de estudio, incluso si piensas dónde ubicar la cama o la bañera debes asegurarte de que se encuentren orientadas de la manera adecuada. Lo ideal es tener en cuenta que sea hacia las vistas más bonitas y también, que la entrada de luz natural resulte ser la más indicada para la actividad que va a desarrollarse en el ambiente. Tener en cuenta la orientación es fundamental a la hora de distribuir los espacios.

Busca la luz natural

Los espacios

Una de las principales cosas a tener en cuenta a la hora de distribuir el espacio es el ingreso de luz natural, debe ser tomado como prioridad en cualquier planteamiento de distribución. Esto se debe a que ofrece la ventaja de aumentar la sensación de amplitud y calidez dentro del hogar. Por otro lado, también puede hacerte ahorrar energía, ya que al tener luz natural te evitará la necesidad de utilizar luz artificial durante el día.

Grosor en las aberturas

Un error muy frecuente cuando optamos por prescindir de puertas es no darle grosor al muro, de no hacerlo, da la impresión de que nos las hemos ahorrado. Para evitarlo, lo aconsejable es añadirle algo de grosor al muro. En algunos casos incluso puede generarse una funcional hornacina.

Unir el comedor a la cocina

Si se trata de una casa pequeña, unir el comedor a la cocina es lo ideal, de esta manera crearás un espacio mucho más amplio. Adosa la mesa de comedor al mobiliario de cocina, puede ser a una isla central por ejemplo. Por otro lado, también puedes transformar la isla en una barra de comedor, prolongando la encimera. De esta manera ganarás espacio sin renunciar a un comedor para todos los días.

¿Qué te parecieron estos consejos para distribuir correctamente los espacios en casa? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Real Estate queremos contarte todo sobre las tendencias de decoración del 2021. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Luego del confinamiento ocasionado por el COVID-19 inevitablemente nuestros hábitos y estilo de vida en el hogar se han visto modificados de manera significativa. Lo que más buscamos todos en nuestras viviendas actualmente es intimidad, confort, algo de naturaleza y poder relajarnos. Todo esto es posible, lo lograrás siguiendo estos consejos de decoración que te ayudarán a combinar colores, seleccionar el estilo que va contigo y los mejores accesorios. Aquí van algunas de las tendencias de decoración del 2021.

Muebles de rejilla

Decoración del 2021

Eran muy populares en la época de nuestros abuelos y vuelven en la decoración del 2021. Al volverse tendencia el uso de las fibras y colores naturales estos muebles de rejilla son una de las mejores opciones de decoración del 2021.

Los muebles de rejilla más utilizados son las sillas, los aparadores y los biombos. Por otro lado, este tipo de material también va muy bien para la decoración de la mesa como manteles individuales. Lo cierto es que veremos mucho el ‘cannage’ este 2021 tanto en muebles como en accesorios.

Naturaleza y formas orgánicas

El creciente interés por la naturaleza y la sostenibilidad se verá reflejado también en los materiales que serán tendencia en este 2021. Los materiales como la madera, el cuero, el lino, el mármol, la piedra, la lana y la arcilla serán los más usados para crear un ambiente confortable y acogedor. Lo ideal es combinar texturas y formas. También se utilizarán mantas y cojines en la cama o en el sofá. Los materiales reciclados y los biomateriales también serán tendencia.

Por otro lado, en cuanto a formas, se optará por piezas redondeadas que brindan una sensación suave. Estas formas orgánicas se verán aplicadas en sofás, lámparas y todo tipo de accesorios.

El maximalismo

Se trata de una tendencia ideal para los más osados en decoración. Este tipo de decoración incluye todo lo colorido, de gran tamaño, y llamativo que se te pueda cruzar por la mente.

No existen reglas estrictas en este estilo, no obstante, hay algunos elementos que se repiten. Una de las principales características de este estilo es la combinación de colores y estampados. Mezclar estampados o combinar texturas es lo ideal para este estilo.

Un novedoso glam

En este novedoso glam, los colores se suavizan e incluyen mayor cantidad de tonos neutros que brindarán calidez a las habitaciones. Los colores sutiles y delicados como por ejemplo el verde oliva, el beige, el topo y el rosa empolvado serán los más utilizados. Los detalles metálicos dejarán de ser dorados o plateados y pasarán a ser metales mate. Se trata de un estilo muy que no llega a ser nada abrumador. Conserva elementos llamativos, con formas y materiales glamurosos como por ejemplo la seda, el mármol, el satén y el terciopelo.

Este estilo continúa teniendo un aspecto lujoso, pero con toque más moderno y atemporal. Tanto los muebles como los accesorios son más artísticos y cosmopolitas. Algunos ejemplos son los aparadores de mitad de siglo, los muebles de gran tamaño con formas artísticas, las lámparas móviles, obras de arte XXL y jarrones con carácter.

Estilo escandinavo y estilo bohemio

La mezcla de estos dos estilos, el escandinavo y el bohemio relajado, típico de California, ha creado un nuevo término: scandifornian. Este estilo presenta espacios modernos, brillantes y limpios pero que no por esto dejan de ser cálidos y acogedores. Las paredes blancas, la madera clara, los acentos de mediados de siglo, las texturas orgánicas y los colores mesurados son algunas de las claves del estilo escandinavo.

El scandifornian combina dos estilos que van en cualquier vivienda. Este estilo contará con elementos industriales, diseño sostenible, accesorios ‘boho’ y detalles de latón. Además tendrá acentos en negro y materiales naturales como la madera. Le dará a tu hogar un estilo refrescante y amplio.

Estilo de los 70 y los 90

Este año serán tendencia los colores rosas, naranjas, verdes y azules. Por otro lado, comienzan a redondearse los ángulos y el plástico se vuelve ‘chic’. Claro está que el estilo retro de los 70 y los 90 será tendencia este 2021.

Los elementos típicos de los 70 serán las lámparas de techo redondas, los espejos pop y los sillones de muchos colores. El color iridiscente también será muy utilizado para brindar energía y optimismo al ambiente.

El estilo de los 90 es más expresivo y divertido. Los elementos más comunes de este estilo son los pufs, los vasos de colores y las lámparas de lava. También serán tendencia los materiales como el terciopelo, el juego de colores, los ‘prints’, la tela vaquera, los patrones geométricos y los acentos en neón. 

Industrial y elegante

Se trata de una evolución del estilo industrial, que lo volverá mucho más elegante. Los fríos espacios del estilo industrial incorporarán elementos que lo dotarán de mayor calidez.

La combinación de materiales como el metal, paredes de cristal, el cuero, las estanterías y las vigas, te darán un estilo ideal. Las piezas principales del estilo industrial son, las sillas de diseño y las lámparas. Se trata de elementos centrales en el estilo industrial, que dotarán de mucha elegancia y sofisticación a tu hogar. En lo que a colores respecta tendrán protagonismo los grises y marrones que harán buen contraste con los blancos y tonos crudos.

Colores del 2021

Principalmente se optará por tonos de colores que logren transmitirán calma, serenidad, paz y mucha relajación. Pero esto no significa que aquellos colores que transmiten alegría y energía sean dejados de lado.

Colores alegres

Se trata de colores más brillantes que transmiten optimismo, alegría y mucha energía. Con estos colores puedes conseguir combinaciones muy interesantes y equilibradas sin que resulten ser demasiado brillantes. Una increíble opción es combinar colores cálidos y fuertes como el coral y el óxido con tonos como el azul y toques de rosa en tonos más sutiles. Con estos tonos puedes crear paletas muy divertidas.

Colores naturales

Otra paleta de colores que es tendencia son los tonos naturales que te harán sentir como en un bosque. Estos colores estimulan la calma y el bienestar. Se trata de tonos marrones, terracota y diversos tonos de verde. Realmente, estos tonos crean una atmósfera muy tranquila que mantiene el espacio libre del estrés y la ansiedad. Además, brindan un estilo rústico que va muy bien con la madera y las texturas más bien suaves.

Colores neutros

Se trata de una gama de colores que transmite mucha tranquilidad. Serán perfectos los colores neutros pero también, cálidos, acogedores y relajantes. Dentro de estos colores podemos encontrar el beige, gris, tortora, moca, camel, crema y marfil. Se trata de tonos suaves y muy sutiles que generan una atmósfera muy tranquila y relajante. Puedes optar por ubicarlos en diferentes patrones, combinando sensaciones táctiles ásperas y suaves, tanto en muebles de madera como en textiles.

¿Qué opinas de las tendencias de decoración del 2021? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

También podría interesarte:

Oi Real Estate

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

Desde Oi Realtor queremos contarte cómo son las increíbles casas eco-friendly. Continúa leyendo el artículo y entérate de esta nueva tendencia.

¿Te imaginas cómo sería vivir en una casa que te ayude a disminuir el consumo de energía, ahorrar en las facturas de luz o agua e incluso, que sea capaz de disminuir la contaminación y respetar el medioambiente? Aquí van una serie de consejos para que logres hacer de tu hogar un lugar más eficiente y sostenible.

¿Qué es un hogar eco-friendly?

Eco-friendly

La palabra eco-friendly podría traducirse como algo que es amigable con el medio ambiente. Este concepto es usado para referirse a una persona u objeto, como pude serlo una casa por ejemplo, que ocasiona un menor impacto ecológico.

Cuando nos hacemos referencia a edificios o viviendas, la palabra eco-friendly está vinculada con la disminución de los desechos generados, del consumo de energía y también, de los suministros superfluos. Es por este motivo que habitualmente este término esté relacionado con la idea de casa ecológica.

Por otro lado, al abordar el término de manera objetiva, en las casas eco-friendly su diseño es sumamente importante. Este tipo de casas se diseñan como tal desde los cimientos.

Pero esto no quiere decir que tú no puedas adaptar tu hogar para hacerlo más eco-friendly. El punto fundamental se encuentra en la climatización, si optas por un sistema más eficiente, el ahorro de energía y la reducción de contaminación estará asegurada.

¿Cómo hacer de tu hogar una vivienda más eco-friendly?

Eco-friendly

Es muy común que las personas vinculen la adopción de valores ecológicos con alteraciones costosas e inconvenientes en su vida. Pero eso no es cierto, solo con pequeños cambios en nuestras rutinas como por ejemplo disminuir el uso de plástico, utilizar detergentes ecológicos, o incluso acortar las duchas podrás hacer la diferencia. Estos pequeños cambios resultan muy beneficiosos para ayudar a reducir nuestra huella ecológica.

Para que nuestra casa sea más eco-friendly tampoco es necesario realizar cambios muy grandes ni invertir grandes sumas de dinero. Si bien puedes aprovechar una reforma para optar por elementos naturales para suelos y revestimientos o bien, para cambiar tu sistema de climatización por uno más eficiente, todo esto revalorizará tu vivienda. Aquí van unos consejos muy sencillos para hacer de tu hogar una vivienda más eco-friendly.

Bombillas de bajo consumo

Las bombillas LED duran hasta 25 veces más y consumen un 75% menos de energía que los focos tradicionales. Por otro lado, puedes encontrar otras alternativas que facilitan el ahorro como por ejemplo los halógenos eco o las bombillas fluocompactas.

Ventilación

Si ventilas tu hogar a diario podrás renovar el aire, esto es de suma importancia. Debes hacerlo a primera hora del día durante el verano y al mediodía en invierno. Antes de hacerlo apaga la calefacción o el aire acondicionado.

Aislamiento

Puedes mejorar el aislamiento de tu hogar cambiando las ventanas, te ayudará a ahorrar hasta un 30-50% en calefacción y aire acondicionado. También existen materiales aislantes fáciles de instalar como el corcho, la fibra de vidrio y el poliuretano. Realmente te brindarán resultados increíbles si los utilizas para aislar paredes o techos.

Pintura

También es una gran opción optar por pinturas naturales con base de resinas, aceites o minerales.

Sistema de calefacción

Por lo general, aproximadamente la mitad del gasto energético de la casa es ocasionado por la calefacción. Es por este motivo que resulta muy importante saber elegir el sistema adecuado. Esto dependerá del uso de la vivienda, de la cantidad de personas que la habiten y del rendimiento de cada aparato.

Una gran opción para las zonas más frías son las calderas de pellets para calefacción/agua caliente. Por otro lado, las calderas de condensación y la aerotermia, junto con las placas fotovoltaicas, también se consideran sistemas de climatización muy eficientes.

Plantas

Colocar plantas es muy importante ya que se encargan de purificar y revitalizar el aire. Las hojas absorben los contaminantes químicos del aire, los transportan a sus raíces y los transforman en su fuente de energía.

Además de ser saludable también es una opción muy estética. Es aconsejable no ubicarlas en los dormitorios para evitar que nos resten oxígeno mientras dormimos.

Electrodomésticos eficientes

Debes elegir electrodomésticos de clase A++ ya que pueden llegar a consumir hasta un 100% menos que los de clase F.

Si necesitas sustituir tu nevera, tu microondas o cualquier otro electrodoméstico, comprueba su etiqueta. El etiquetado energético es obligatorio en los productos comercializados y fabricados en la Unión Europea. Debes tener en cuenta que la letra A y el color verde significan que cuentan con una mayor eficiencia.

Materiales ECO

Una buena opción es optar con materiales naturales tanto en la decoración como en el mobiliario.

Los materiales ideales son la piedra y la madera. También pueden ir bien las fibras y cualquier tejido textil natural que puedas utilizar en cortinas, cojines, alfombras, entre otros.

¿Cuáles son los criterios de diseño para un casa eco-friendly?

Eco-friendly

En primer lugar, es importante mencionar que la construcción de una casa ecológica no resulta más costosa que la una casa tradicional. Incluso es posible ajustar el diseño a todo tipo de presupuestos siempre y cuando se respeten algunas cuestiones básicas fundamentales.

Una de sus ventajas es que desde el primer día podrás notar el significativo ahorro. Además, si tienes en mente vender tu casa, esto elevará su precio. La demanda de ahorro energético, y de viviendas eco-friendly ha aumentado a pasos agigantados en los últimos años. Aquí van algunos puntos esenciales para diseñar una casa eco-friendly.

Protección solar

Los principales elementos de protección solar de una casa son las persianas, toldos, cortinas, entre otros. La protección solar es muy importante debido a que la incidencia del sol directo sobre una ventana puede generar el efecto de un radiador del mismo tamaño. Lo aconsejables es optar por protectores solares fijos, móviles o regulables dependiendo de cada vivienda.

Arquitectura bioclimática

Algo fundamental es el estudio del clima de la zona geográfica donde será realizada la construcción. Esto se debe a que los recursos naturales serán de ayuda a la hora de disminuir las necesidades de climatización.

Por lo general el gasto en calefacción significa aproximadamente un 40% del consumo energético de la casa. Al contar con el diseño adecuado, esta demanda de energía puede llegar a disminuir a la mitad.

Ventilación

Las casas eco-friendly se proyectan con materiales que facilitan la respiración de paredes y techos para asegurar una correcta ventilación. Es por este motivo que no se utilizan materiales de poros cerrados.

Aislamiento

Una de las bases para lograr un hogar eco-friendly es que la vivienda se encuentre aislada de manera adecuada. Los materiales y la cantidad de aislamiento utilizados dependerán del clima y la ubicación de la vivienda. Existen dos aislamientos diferentes, puede ser térmico o acústico, y suele incluir también, una capa de impermeabilización para impedir el ingreso del agua. El aislamiento es muy útil para impedir el intercambio de calor entre el interior y el exterior. De esta manera el espacio se mantendrá caliente durante el invierno y fresco en verano.

Orientación

Este tipo de casas son orientadas en la dirección más favorable para poder aprovechar al máximo el recorrido del sol durante el día, tanto en invierno como en verano. De este modo, la casa contará con una increíble iluminación natural además de resultar confortable térmicamente.

Sellado

Si las puertas o ventanas de la vivienda tienen están mal selladas, por sus marcos puede ingresar o salir aire, esto ocasionaría significativas pérdidas de calor que pueden llegar hasta el 25%. Es por este motivo que un buen sellado es de suma importancia.

Resulta muy simple optimizar el sellado de las juntas entre materiales o bien, optar por puertas, ventanas y cerramientos con rotura de puente térmico. Estos simples pasos ahorran energía y aumentarán el confort térmico de la casa.

¿Qué te perecen las casas eco-friendly? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte todo acerca de las casas de lujo prefabricadas. Continúa leyendo para enterarte.

¿Qué es una casa prefabricada?

Casas de lujo

Se trata de viviendas que son construidas basándose en un sistema modular. En los últimos años, la popularidad de este tipo de casas  ha aumentado significativamente. Esto se debe a que brindan la opción de comprar una vivienda o construir una casa, tanto en el campo como en la ciudad.

Diferentes tipos de casas prefabricadas

La construcción de las casas prefabricadas es elaborada a partir de piezas estandarizadas, es como si se tratara de grandes puzles. Dichas piezas, son confeccionadas con antelación en una fábrica y se ensamblan directamente en el lugar en el que será ubicada la casa.

Podrás encontrar en el mercado gran cantidad de modelos de casas prefabricadas que pueden clasificarse en función de su movilidad ya que hay casas móviles y otras fijas que, una vez que han sido instaladas en su parcela, ya no pueden ser cambiadas de lugar. También, es posible clasificarlas dependiendo de los materiales con los que han sido fabricadas.

Clasificación por materiales

Acero

Casas de lujo

Las casas prefabricadas de acero cuentan con el beneficio de ser muy resistentes, además de contar con un gran aislamiento y poder ser transportadas con facilidad. Por otro lado, debido que el acero es un material fácil de trabajar, brinda posibilidades estéticas muy amplias.

Madera

Casas de lujo

Las casas prefabricadas de madera son las más conocidas y económicas. Entre sus principales ventajas se encuentra su ligereza, esto facilita que la vivienda pueda ser transportada sin ningún inconveniente. Por otro lado, este tipo de casas prefabricadas son sostenibles, cuentan con un increíble aislamiento natural y además brindan la posibilidad de personalizarse. Su principal desventaja es que requieren más mantenimiento.

Hormigón

Este tipo de casas prefabricadas son construidas utilizando bloques de hormigón que forman módulos independientes y que luego son ensamblados en la obra. Este tipo de casas prefabricadas no requieren mantenimiento, son muy resistentes y brindan un gran aislamiento acústico y térmico, esto resulta muy beneficioso para el ahorro energético.

Es habitual que las casas prefabricadas de lujo se construyan con este material, ya que brinda una amplia variedad de diseños.

¿Cómo son las casas de lujo prefabricadas?

Dentro de las casas prefabricadas podemos encontrar una gran variedad de modelos, lo que facilita que este estándar constructivo pueda ir bien con todo tipo de presupuestos. Entre las casas prefabricadas, existen las casas prefabricadas de lujo, que combinan exclusividad y funcionalidad.

Al contrario de lo que suele pensarse, este tipo de viviendas se encuentran al alcance de muchas personas y poseen las características y detalles propios de las casas de alto standing. La calidad puede percibirse tanto en el diseño como en los materiales o acabados.

Las casas prefabricadas de lujo cuentan con un gran tamaño. Poseen una distribución perfecta de los espacios dentro de la casa y están ubicadas en zonas exclusivas. Los materiales de revestimientos y acabados son de gran calidad. Además, cuentan con equipamiento, electrodomésticos e instalaciones tecnológicas de última generación para asegurar la comodidad y seguridad. Por otro lado, cuentan con mucho estilo y carácter.

¿Cómo son sus diseños?

Es habitual que las casas prefabricadas de lujo basen sus diseños en líneas rectas y más bien minimalistas, a partir de conceptos espaciales muy simples.

Generalmente cuentan con dos plantas y brindan espacios armónicos. Muchas de ellas poseen revestimientos de fachadas en piedra natural y elementos como por ejemplo enormes ventanales, escaleras voladas, muros de grandes espesores fabricados en materiales de calidad como la madera, el mármol o el vidrio.

En el diseño de las casas prefabricadas de lujo se le pone mucho énfasis a la funcionalidad. Esto requiere la necesidad de optimizar las distribuciones, reducir lo más posible todo lo que no sea indispensable u optar por instalaciones eficientes que, además de ahorrar, nos permitan conseguir estancias más cómodas. El rol de la tecnología es fundamental en este sentido.

¿Cuáles son los beneficios de comprar una casa de lujo prefabricada?

Tiempo de construcción

Cuentan con una construcción sumamente rápida. La elaboración de los módulos es industrial y el tiempo que lleva su montaje, una vez realizada la cimentación, es la mitad que el de una casa convencional.

Coste

El precio de una casa prefabricada de lujo es mucho más bajo si lo comparamos con el de una vivienda de lujo tradicional. Este tipo de casas resultan ser entre un 22% y un 34% más baratas que las viviendas de obra convencional.

Eficiencia

Como ya hemos mencionado más arriba, el diseño de las viviendas prefabricadas de lujo es pensado para consumir la menor cantidad de energía posible. Todos los procedimientos de control de calidad de sus elementos son superiores al de la tradicional construcción de obra. Además, las casas prefabricadas cuentan con la capacidad de generar calor por sí mismas y mantienen la temperatura en su interior durante mucho más tiempo que las viviendas convencionales. Por otro lado, también poseen sistemas tecnológicos de última generación que ayudan al ahorro de energía.

Personalización

El diseño de los módulos es totalmente personalizable. Si bien el sistema de fabricación modular es estandarizado, cuentas con la posibilidad de elegir acabados, formas y materiales dependiendo de tu presupuesto, preferencias, y de la normativa urbanística del terreno donde se encontrará ubicada la vivienda.

¿Qué debes tener en cuenta al comprar una casa prefabricada de lujo?

Si bien cuentan con grandes beneficios, son muchos los que tienen prejuicios hacia este tipo de viviendas. El mantenimiento de cada vivienda prefabricada dependerá de cuáles son los materiales utilizados.

Por ejemplo, debes tener en cuenta que las construcciones de madera poseen gastos de mantenimiento más elevados, mientras que las de hormigón suelen deteriorarse estéticamente y será necesario revisar las juntas de silicona periódicamente.

También, antes de adquirir una casa prefabricada, debes realizar varios cálculos para conocer su coste real. El coste de la casa dependerá del tamaño, del material y de su diseño. Además de todos estos gastos, deberás tener en cuenta el precio de adquisición de la parcela donde será ubicada la vivienda, la dirección de obra, el proyecto de construcción, los permisos necesarios, las licencias y el equipamiento interior.

En lo que refiere a la financiación, las viviendas prefabricadas fijas necesitarán administración y enganche a los suministros de agua y energía se consideran bienes inmuebles. Por otro lado las casas que pueden transportarse se consideran bienes muebles.

En el primer caso, puedes solicitar una hipoteca con tu entidad bancaria. Pero debes tener en cuenta que la vivienda debe estar correctamente inscrita en el Registro de la Propiedad y construirse en suelo urbanizable, según la Ley de Ordenación de Edificios (LOE) y el Código Técnico de Edificación (CTE). También, será necesario solicitar la cédula de habitabilidad y la licencia de primera ocupación certificada por el ayuntamiento correspondiente.

¿Qué opinas de las increíbles casas de lujo prefabricadas? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte cuales son las tendencias en reforma inmobiliaria este 2021. Continúa leyendo y entérate.

Una reforma inmobiliaria es perfecta para empezar el año, qué mejor que darle una nueva apariencia a nuestro hogar, con mucho estilo para este 2021. Es por ese motivo que hemos decidido hacer este artículo, para que sepas cuáles son las tendencias que nos trae este 2021 en lo que respecta a reforma inmobiliaria.

Reforma inmobiliaria en salones

Reforma inmobiliaria

Colores

Los colores para muebles y decoración romperán completamente con la tendencia del año pasado. Si en el 2020 se optaba por un tono más bien minimalista, este año la idea es romper y crear un espacio con mucha más vida y color. Se utilizarán tonalidades con mucha luz y color como por ejemplo, azules, naranjas o verdes, en toda su gama cromática.

Paredes

Las tendencias en salones para este 2021 si hablamos de paredes, será el papel pintado. Puede ser liso o bien, con texturas, eso dependerá de tus gustos. Se trata de una gran idea para conseguir aportar volumen y color al salón. Además, no significa una gran reforma y puede cambiar mucho la apariencia de tu salón. Uno de los principales beneficios es que encontrarás de todo tipo en el mercado. Podrás optar por tonos neutros y suaves con patrones más bien simples, buscar estampados originales y novedosos e incluso, puedes utilizar papel con efecto ladrillo para darle ese toque más industrial al espacio.

Suelo

Con respecto al suelo, la tendencia para este 2021 será la madera, algo más bien simple y moderno. Sin embargo, por otro lado, también son tendencia las alfombras. Éstas, te brindarán la posibilidad de conseguir más color. Además, comenzaremos a ver superposición de alfombras, se trata de una manera de romper con la decoración tradicional y crear un salón mucho más original, con vida y estilo.

Reforma inmobiliaria en cocinas y baños

Como ya hemos mencionado, en el salón hemos visto que la tendencia será romper con las pautas del año pasado y apuntar a los colores vivos. Pues en la cocina y el baño será todo lo contrario. Se trata de dos espacios en los que resulta complicado cambiar la decoración, es por este motivo que es importante que la reforma sea lo más atemporal posible.

Cocina

Reforma inmobiliaria

En la cocina será tendencia la combinación de madera y colores negros. Se trata de un estilo sumamente industrial pero a la vez, sencillo y moderno. Por otro lado, también serán tendencia las cocinas abiertas, en este 2021 será lo que más veremos. Este tipo de disposición es muy utilizada ya que brinda un espacio sumamente luminoso. Además, por medio del concepto abierto se puede llegar a conseguir un mejor aprovechamiento del espacio.

Cuarto de baño

Reforma inmobiliaria

Con respecto al cuarto de baño, también es tendencia la búsqueda de amplitud y luminosidad. Una de las maneras para conseguirlo es utilizando azulejos grandes, aproximadamente de 90×90. Este tipo de azulejos darán un efecto de mayor amplitud a cualquier baño. Como todos los años, el plato de ducha es lo ideal si quieres conseguir más espacio, así que es momento de despedirte de la bañera. Este año en lo que más se pone atención es en que la ducha tenga un estilo y una mampara que quede lo más mimetizada posible con el baño, que haya una continuación para que no se perciba que un espacio rompe con el otro. Aunque parezca muy sencillo, el hecho de fusionar la zona de la ducha con el resto del baño te brindará un espacio mucho más armónico y abierto.

¿Cómo influye el COVID-19 en la reforma inmobiliaria?

Luego del confinamiento fueron muchas las personas que decidieron empezar a reformar sus casas. Esto se debe a que al pasar tanto tiempo en casa, muchos han notado que necesitaban renovar el espacio y mejorar su hogar. Además, a raíz del confinamiento, surgieron nuevas necesidades en las estancias y necesidad de mejoras en la distribución del hogar.

Una de las principales reformas inmobiliarias es la de añadir más espacio y más luz. Se trata de un punto clave, como ya hemos mencionado más arriba, el concepto abierto será tendencia. Es una técnica muy buena, ya que contando con los mismos metros cuadrados, realmente brinda un cambio significativo al hogar. Además, te permitirá aprovechar mucho mejor el espacio, y eliminar las zonas desaprovechadas de los pasillos. Por otro lado, también te permitirá ganar más luz, ya que al estar todo abierto y conectado, sin duda alguna el espacio estará mucho más iluminado.

Despacho

Reforma inmobiliaria

A causa del teletrabajo, las zonas destinadas al trabajo en casa han tomado mucha importancia en estos meses. Es sabido que se trata de una forma de trabajar que ha venido para quedarse. Son muchas las personas que se encuentran realizando reformas para mejorar la zona del despacho o bien, para crear espacios que le permitan trabajar más cómodamente y sin distracciones.

Espacios exteriores

Antes, era habitual que la gente contara con zonas exteriores que prácticamente no aprovechaba ya que no estaba en casa. Actualmente esto ya no es así, las reformas de exteriores también han tenido mucha importancia ya que la gente pasa mucho más tiempo en casa. Hoy en día, contar con una zona exterior donde poder descansar y disfrutar es todo un lujo que se valora más que nunca tras estar confinados durante meses.

¿Qué te parecieron estas tendencias en reforma inmobiliaria para este 2021? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte una serie de consejos para que puedas darle un toque especial a tu piso de alquiler. Continúa leyendo y entérate como crear un espacio propio, confortable y con mucho estilo.

Actualmente, debido a la pandemia del COVID-19 y al confinamiento que nos ha obligado a pasar el tiempo dentro de nuestras casas, muchos de nosotros nos hemos dado cuenta de la importancia que tiene sentirse a gusto en nuestro hogar. Por este motivo, es muy importante que lo sientas como un lugar propio, confortable y con mucho estilo.

Por otro lado, es muy habitual que para algunos inquilinos se torne demasiado complicado conseguir que su vivienda de alquiler se parezca a algo que pueda llamarse hogar. Esto se debe a que se trata de una casa ajena, con la que no se encuentran del todo familiarizados, y además, es probable que la decoración no sea de su agrado. Si este es tu caso, no desesperes, aquí te contaremos varios trucos que te serán de mucha ayuda para que logres minimizar lo que no te gusta. También, podrás darle un estilo propio a tu piso sin tener la necesidad de realizar obras, hacer agujeros o bien, pintar las paredes, esto es muy bueno ya que todas ellas son cosas prohibidas, salvo que cuentes con la autorización expresa del propietario.

Colgar espejos y cuadros con tira adhesiva

Piso de alquiler

Que no esté permitido hacer agujeros en las paredes no quiere decir que no tengas la opción de colgar objetos de las paredes de todas formas. Puedes conseguir en cualquier ferretería, unas tiras adhesivas especiales que te permitirán que cuelgues tus cuadros, posters y fotografías favoritos. Incluso, estas tiras adhesivas, te brindan la posibilidad de colocar espejos, que serán útiles para dar una mayor sensación de amplitud a las habitaciones de tu piso de alquiler. Se trata de elementos que, sin lugar a dudas, le darán una gran personalidad y estilo a tu piso de alquiler.

Aplicar vinilos

Piso de alquiler

Si bien no está permitido pintar ni barnizar los muebles y puertas de tu piso de alquiler, puedes optar por otras formas para cambiar su apariencia y darles un estilo propio que podrás retirar fácilmente antes de abandonar la casa. La mejor opción para conseguirlo son los vinilos adhesivos, ya que te permitirán forrar un armario o bien, una puerta con cientos de motivos diferentes. Podrás encontrar diseños que van desde puntos o formas geométricas hasta diferentes paisaje naturales o incluso, superficies que imiten la textura de un material.

Un baño confortable

Piso de alquiler

Por lo general, el cuarto de baño es dejado de lado, ya que la mayoría de la gente no piensa en él como un punto decorativo. No obstante, te sorprenderá lo que puedes lograr con unos sencillos cambios, podrás transformar tu cuarto de baño en un sitio en el que realmente quieras estar. Opta por poner alguna planta de interior, realmente le dará un aire mucho más fresco. Ten en cuenta que las hiedras o helechos pueden hacerse enormes y sus ramas caen, es por este motivo que resultan muy útiles para tapar cosas. Otra buena idea es colocar algún mueble portátil. Además, también puedes colocar un cuadro o bien, una fotografía, y claro que debes elegir a tu gusto las toallas, la alfombrilla y las cortinas de la ducha.

Modifica la iluminación

Piso de alquiler

Otra buena idea para cambiar la apariencia de tu piso de alquiler y darle más estilo propio, es potenciar la iluminación artificial. Se trata de un cambio que modificará tu piso tanto lumínica como estéticamente. Por ejemplo, puedes optar por comprar una lámpara llamativa para el salón, que además de darle un aire nuevo a la decoración también, puede conseguir un cambio en el tono de la iluminación ambiente, dependiendo claro, de la temperatura de color que tú prefieras. Es importante que tengas en cuenta que, para que una estancia se encuentre iluminada de manera correcta, es aconsejable contar con tres focos de luz diferentes.

Otra gran idea, es optar por una iluminación a base de velas. Este tipo de iluminación resulta más tenue y es un recurso muy interesante para conseguir crear un ambiente mucho más cálido y hogareño.

Ten en cuenta los espacios exteriores

Piso de alquiler

Si tienes la suerte de contar con un espacio exterior, como por ejemplo un balcón, un patio o una terraza pequeña, sácale el mayor partido. Es importante que tengas en cuenta que no resulta conveniente invertir demasiado presupuesto en estos lugares. Esto se debe a que existe la posibilidad de que en un próximo piso de alquiler no dispongas de un espacio exterior. Pero esto no significa que no puedas de llenarlo de plantas y, si está dentro de tus posibilidades, puedes conseguir mobiliario exterior a buen precio.

Cambia el aspecto de la cocina

Piso de alquiler

Es muy habitual en los pisos de alquiler, que la cocina sea el espacio más gris de la vivienda. Si además se trata de una cocina antigua, podrás darle un aire mucho más alegre y elegante solo con unos pequeños toques. Por ejemplo, en caso de que la encimera tenga desperfectos, una buena opción es cubrirla con unas tablas de madera, te aseguro que le darán un estilo mucho más moderno y a la vez, acogedor. También, puedes potenciar el menaje de cocina, para hacerlo debe comprar unas bandejas estampadas, jarrones, manteles coloridos y una vajilla acorde a tu gusto.

¿Qué opinas de estos consejos para darle un toque especial a tu piso de alquiler y transformarlo en un lugar propio y con estilo? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte una serie de consejos para que sepas como iluminar el salón correctamente. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Como inquilinos, al ingresar por primera vez en un nuevo piso de alquiler, la iluminación con la que cuenta es el punto que más nos preocupa. Puntualmente, el salón y las habitaciones son las estancias en las que más importancia se le da a la iluminación. Por otro lado, es sabido que el salón es el lugar en es que pasamos la mayor parte del tiempo. Esto se debe a que sirve para pasar el rato, trabajar, leer e incluso comer en caso de que sea un espacio abierto al comedor como es habitual hoy en día. Debido a esto, es que resulta tan importante que tu salón se encuentre correctamente iluminado y puedas aprovechar de este espacio lo más posible. Aquí van una serie de consejos para que sepas cómo iluminar correctamente tu salón.

Utiliza la luz natural a tu favor

Cómo iluminar

En primer lugar debes poner atención y analizar cuánta luz natural ingresa en tu vivienda. Si cuentas con una gran fuente de luz natural, ya tendrás casi todo el trabajo resulto. Es muy importante que observes no solo la cantidad de luz que ingresa en el salón sino también, a qué hora deja de entrar. Esto se debe a que, en el caso de que la luz se vaya a las 6 de la tarde y tú llegas de trabajar a las 7, la luz natural no servirá de mucho.

No obstante, si podemos aprovecharla es ideal ya que la luz natural es una importante fuente de calor para el hogar y te brindará una increíble sensación de comodidad. Para conseguir regular la luz que ingresa del exterior, es necesario contar con cortinas y persianas que se adapten a nuestras demandas. Además, es muy importante no colocar objetos ni muebles delante de la ventana para que estos no impidan el paso de la luz.

Iluminación principal

Como hemos mencionado más arriba, el salón es la habitación de la vivienda en la que pasamos una mayor cantidad de tiempo. Además, a la hora de recibir invitados, el salón es, por lo general, el lugar de reunión. Es por estos motivos, que resulta muy importante que cuente con una iluminación adecuada, tanto de día como por la noche. La opción ideal para contar con una buena iluminación en tu casa es que la luz principal venga de una o bien, dos lámparas de techo, independientemente de cual sea el tamaño del salón. La luz tiene que ser fija y de color blanco. Por otro lado, el tipo de lámpara, va a depender de que estilo tenga de tu salón y cómo se encuentre decorado.

Iluminación secundaria

También, es un detalle importante a tener en cuenta que pueden existir momentos del día en los que preferimos no tener un espacio plenamente iluminado, ya que simplemente deseamos una pequeña luz para no estar a oscuras. Para estos casos, es una gran idea optar por lámparas más bien pequeñas, lámparas de pie e incluso reguladores de luz con los que podemos manejar la intensidad deseada según el momento.

Lo más importante de contar con luces secundarias es, sobre todo cuando se trata de un piso de alquiler, que las luces principales son las que hay y ya, pero las secundarias nos brindan la posibilidad de crear el ambiente que más deseemos en el salón.

Puntos de luz necesarios

Cómo iluminar

Sofá

Cuando estamos en el salón, el sofá es donde pasamos la mayor parte de nuestro tiempo y, por este motivo, es importante que iluminarlo correctamente. Debes tener en cuenta que la luz que reciba el sofá sea ser indirecta, cálida y suave. Otro punto importante es que sea posible regular la intensidad de la luz, según la cantidad que desees en el momento.

Sector de lectura

Es habitual en muchas viviendas, que en el salón se encuentre un pequeño sector destinado a la lectura. También, en muchos casos se encuentra este espacio en el mismo sofá. Es por esto que lo ideal es optar por luces más bien tenues y regulables. De este modo, podrás disfrutar mucho más de ese momento personal y de relajación para leer un buen libro en el salón de manera confortable y cómoda.

Comedor

Actualmente, es común que muchas casas compartan el salón con el comedor. Se trata de dos espacios que pueden complementarse entre sí, pero que necesitan contar con una iluminación sumamente diferente. Cuando se trata de la zona del comedor, debemos contar con una lámpara que consiga iluminar toda la superficie de la mesa. Por otro lado, la temperatura de color debe ser de unos 3000K para que no interfiera en el color de la comida.

Sistema domótico

Actualmente, la domótica es tendencia y, si se trata de iluminación, nos brinda tanta comodidad como también, ahorro energético. Dependiendo del momento del día, puedes programar una luz u otra. Claro que no requerirás la misma luz para trabajar que la que es necesaria para ver la televisión o para relajarte. Estos increíbles sistemas te dan la posibilidad de, con solo pulsar un botón, poder por el escenario lumínico que más desees, dependiendo del momento.

Esta regulación te permitirá convertir una bombilla de 100W en una de 30W, esto significa que podrás reducir en un 70% el consumo. En cambio, los reguladores brindan la posibilidad de controlar la intensidad de luz, pero la potencia es la misma y, es por esto que el consumo también es el mismo.

Cambiar las bombillas

Cómo iluminar

Por otro lado, no solo es necesario tener en cuenta la temperatura de color de las bombillas, sino también, cuáles son las más adecuadas y eficientes para nuestro salón. Unas bombillas LED o de bajo consumo son la opción ideal para ahorrar y conseguir, además, la potencia y el color deseados.

Ahora sabes cómo iluminar tu salón correctamente. Siguiendo estos consejos podrás contar con un salón muy acogedor y bien iluminado.

¿Qué te parecieron estos consejos para iluminar tu salón? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte cómo hacer para que los niños no pasen frío en sus habitaciones durante el invierno. Continúa leyendo el artículo para saber más.

Al pensar en modos de mantener las habitaciones de los niños calientes durante el invierno, lo primero que nos surge es dormir toda la noche con la calefacción encendida, sería la respuesta más sencilla. No obstante, no se trata de un buen consejo, y no únicamente debido a las cuestiones económicas o ecológicas, sino también, desde el bienestar general. Es sabido, que los ambientes que se encuentran muy calefaccionados, generan habitualmente una sensación de agobio y sequedad en la estancia. Aquí van algunas ideas para acondicionar las habitaciones para niños durante el invierno.

Podemos mencionar unos cuantos trucos que serán de ayuda a la hora de conseguir que las habitaciones sean mucho más cálidas y acogedoras. Todo esto, sin tener que tener la necesidad constante de recurrir al sistema de climatización de nuestro hogar.

¿Cómo evitar el frío en habitaciones para niños?

Ropa de cama

Habitaciones para niños

Uno de los puntos más importantes que debemos tener en cuenta para que los niños no sufran el frío en sus habitaciones por las noches es, sin lugar a duda, la ropa de cama y los complementos textiles adecuados.

No importa si preferimos un edredón o bien, una funda nórdica, lo verdaderamente importante es que seleccionemos los más abrigados que encontremos. Lo ideal, es que cuenten con rellenos que ayuden a alcanzar y mantener temperaturas muy cálidas.

Medidas correctas

También es conveniente asegurarse de que los nórdicos o edredones, cuenten con la medida adecuada para luego, poder engancharlos debajo del colchón sin problemas. Esto quiere decir, que deben tener el margen necesario para que no acaben deslizándose hasta el suelo o bien, hechos una pelota en el centro de la cama.

Las mantas que queden sueltas, no podrán cumplir la función de un buen abrigo que estamos buscando para nuestros niños.

Manta de lana o tejido polar

Otra buena idea, es colocar una manta de lana o bien, de tejido polar sobre el edredón. De esta manera podrán utilizarlas si es que pasan algún rato en la habitación durante el día.

Sábanas de franela

Otro punto importante, también vinculado al ámbito de los complementos textiles para la cama, es completar la vestimenta utilizando unas sábanas de franela, este tipo de sábanas son capaces de irradiar el confort y calor necesario apenas entramos en contacto con ellas.

Alfombras

Habitaciones para niños

Una adecuada elección de elementos textiles como sábanas, mantas, edredones y alfombras es la clave para lograr conseguir que las habitaciones para niños sean realmente acogedoras y cálidas para pasar el invierno.

Por ejemplo, una gran idea es una alfombra bien mullida ubicada a los pies de la cama. De esta manera será muy útil para proteger a los niños del frío que puede provenir del suelo. También, les brindará la acogedora sensación que produce el hecho de apoyar los pies en ella, cada vez que se levantan de la cama.

Una vez finalizada la elección y colocación de todos estos elementos textiles que nos ayudarán a conseguir una cama sumamente acogedora y abrigada, es importante que no nos olvidemos de poner atención en algunos otros detalles vinculados a la decoración. Se trata de ciertos complementos que también nos serán de mucha ayuda.

Distribución

Habitaciones para niños

Por otro lado, es muy útil colocar la cama apartada de las ventanas, si la distribución de la habitación infantil nos lo permite, será de mucha ayuda. Lo aconsejable es ubicarla junto a un muro que no dé al exterior, sino que sea compartido con otra estancia de la casa o bien, con la vivienda contigua.

Si las paredes se encuentran desangeladas, no colaborarán en la tarea de combatir el frío del invierno en las habitaciones para niños de la vivienda. Es por este motivo, que resulta una gran idea evitar los diseños minimalistas en este tipo de habitaciones. Lo ideal es colocar estanterías, o bien, otro tipo de muebles de almacenaje y objetos de decoración como por ejemplo, cuadros, fotos, láminas, entre otros.

Ventilación

Otro punto importante es ventilar la habitación en el momento más cálido del día y durante poco tiempo, 10 minutos serán suficientes. Esto parece sencillo, pero realmente hará la diferencia.

Cortinas

Otra buena idea que será de gran ayuda, es colocar cortinas en las ventanas, esto también será de mucha ayuda a la hora de aislar la habitación del frío que provenga del exterior del edificio.

Calefacción

Una vez que terminemos con la decoración de las habitaciones de los niños en invierno, nos resta aún otro gran consejo para lograr mantener las habitaciones de nuestros hijos libres del frío. Encender la calefacción un rato antes de que los niños se vayan a dormir y programarla para que empiece a funcionar un poco antes la hora en que habitualmente se levantan por las mañanas.

Si aplicas esta serie de consejos en las habitaciones de los niños, sin dudas lograrás un ambiente mucho más cálido y acogedor para este invierno.

¿Qué te parecieron estas ideas para mantener las habitaciones para niños libres del frío? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Real Estate queremos contarte cuáles son las casas más bonitas del mundo. Continúa leyendo para enterarte.

En el siguiente artículo te hablaremos de increíbles casas, que se encuentran ubicadas en lugares muy variados, como la montaña, la playa, el desierto, la nieve e incluso en la selva.

Nuestro planeta cuenta con una suma de aproximadamente 8000 millones de habitantes, es por este motivo que el número de casas que se encuentran en el mundo es realmente muy grande y variado. Hacer un listado de las casas más bonitas del mundo resulta complicado, ya que la belleza es algo subjetivo, pero aquí hay para todos los gustos. Hemos realizado un listado de las casas más bonitas que encontramos, seguro te encantarán.

Mansión Taohuayuan

Las casas más bonitas

Dentro de las casas más bonitas encontramos esta impresionante mansión, que también es conocida como la Utopía o bien, la Flor de la Paz y se encuentra ubicada en Suzhou, China. La mansión Taohuayuan fue construida en una isla privada, y siguiendo los cánones de la antigua arquitectura china. Cuenta con 32 dormitorios que están orientados hacia la luz solar, otros tantos baños y un precio de venta muy alto.

Sa Fortalesa

La casa más bonita

Se trata de una antigua fortaleza militar, ubicada en las Islas Baleares, España, que actualmente es escenario de múltiples bodas de famosos. Por ejemplo, Rafael Nadal y Mery Merelló han elegido este increíble lugar para pasar uno de los días más importante de sus vidas. Por otro lado, la serie británica “El infiltrado” también eligió este lugar como escenario para su rodaje. Se trata sin dudas de uno de los rincones más preciados de toda España.

Park City

Las casas más bonitas

Esta impresionante mansión se encuentra escondida dentro de la montaña y además, cuenta con un río que pasa por el medio de su salón. Se encuentra ubicada en el interior de los Estados Unidos, puntualmente en Park City, Utah. También, cuenta con nueve dormitorios y diez baños, además de una cascada y un estanque. Se trata de un lugar perfecto para dejar de lado el estrés en uno de los Estados menos densamente poblados de todo el país.

Villa Leopolda

Las casas más bonitas

Es considerada la casa más lujosa del mundo, su valor ronda los 670 millones de euros, es por esto que se trata una de las casas más costosas del mundo. Esta hermosa casa fue nombrada de esta manera porque fue propiedad de Leopoldo I, un rey de Bélgica. Se encuentra ubicada en una región sumamente turística del territorio francés, Costa Azul. La villa está situada en 18 acres de terreno. Además, ha tenido algunos propietarios notables, entre ellos Gianni y Marella Agnelli , Izaak y Dorothy J. Killam y, desde 1987, Edmond (1932-1999) y Lily Safra , que heredó la villa después de la muerte de su marido. Algunos la consideran la imagen más parecida al paraíso en la tierra. En ella podrás encontrar una ciudad en miniatura llena de árboles frutales, viñedos rodeados de increíble lujo y elegancia.  

Hotel & Igloo Village Kakslauttanen

Las casas más bonitas

Visitar este hotel sin dudas te hará sentir como un verdadero esquimal. Este increíble lugar se encuentra ubicado en Laponia, Finlandia y puedes alojarte en él, tu elijes si en un iglú de hielo o bien, de cristal. Es perfecto para visitarlo en cualquier época del año, allí podrás contemplar los maravillosos días sin fin o bien, las impactantes auroras boreales. Se trata de un lugar en el que te sentirás en la naturaleza, pero con todas las comodidades y rodeado de lujo y elegancia.

Villa F

Esta impresionante construcción se encuentra ubicada en Rodas, Grecia. Se trata de un prisma rectangular con maravillosas vistas al mar Egeo. Cuenta con un diseño sumamente futurista y además, con un gran valor ecológico. Villa F, es capaz de ser autosuficiente, posee un increíble techo retráctil y realmente logra mimetizarse con el horizonte del mar, se trata de un lugar muy bonito.

Ahana Villa

Esta lujosa y elegante casa se encuentra ubicada en Kenia, el corazón de África y a orillas de la turística playa de Diani. Ahana Villa alberga cinco habitaciones, unos cuantos baños e incluso un salón para fiestas. Además, dentro de ella podrás gozar de  una piscina y un jacuzzi, su precio ronda los 2,6 millones de euros.

Mansión Safra

Se trata de otra de las casas más bonitas, ubicada en São Paulo, Brasil.  Esta increíble propiedad proviene de una estirpe de banqueros, la familia Safra. Además, cuenta con 130 habitaciones y se encuentra rodeada por un muro de gran altura. La entrada, es de un estilo griego, que quizá te recuerde al Partenón. Se trata de una verdadera maravilla.

La Mer

Esta propiedad ubicada en Australia, fue vendida por 70 millones de euros en el año 2015 y se lleva el puesto de la casa más costosa en toda la historia de Australia. Realmente es una de las casas más bonitas del mundo, se asemeja más bien a una fortaleza que a una mansión. Presenta un enorme muro de hormigón, unos cuantos cipreses, y cuenta con proporciones geométricas perfectas. Además, alberga unas mazmorras como garaje.

Updown Court

Esta enorme casa de estilo californiano se encuentra ubicada en Surrey, Inglaterra, bastante cerca de Londres y totalmente rodeada de naturaleza. En Updown Court realmente podría alojarse un pueblo entero, ya que alberga 103 habitaciones, maravillosos jardines e inclusive, un bosque privado. En el año 2005, fue la casa privada más cara del mercado en cualquier parte del mundo. Pasar una noche en este sitio realmente sería una experiencia increíble.

¿Qué te pareció este listado de las casas más bonitas del mundo? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte todo lo que debes saber acerca de las mini casas en España. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

¿Qué son las mini casas prefabricadas?

Mini casas

Las mini casas prefabricadas son, como su nombre lo indica, pequeñas viviendas. Debido a su conformación pueden ser utilizadas tanto para ampliar viviendas ya existentes, como también, para ser el origen de algo mayor. Es habitual darle a este tipo de viviendas distintos tipos de usos que van desde la vivienda habitual, hasta una segunda residencia. Además, también se trata de una buena posibilidad para aquellos que quieren disponer de un espacio donde desarrollar una actividad laboral. Por ejemplo, pueden ser utilizadas como oficina, como es común hoy en día necesitar de esos espacios en casa debido al confinamiento.

La superficie mínima para una vivienda habitable se encuentra en los cuarenta metros cuadrados. A partir de esa superficie, hasta aproximadamente sesenta metros cuadrados aún podríamos considerar que hablamos de mini casas prefabricadas. No deben ser ni menores, ni mayores, en primer lugar, debido a que ya no podrían ser usadas como vivienda. En segundo lugar, porque las dimensiones no entran en esa calificación.

Estas mini casas son modulares, es por este motivo que pueden ser ampliadas en el futuro o bien, ser ampliaciones o construcciones auxiliares de otras preexistentes. Uno de los principales beneficios de este tipo de casas, es que siguen brindándonos las posibilidades de poder gozar de la misma calidad que nos dan nuestras casas más grandes. Además, cuentan con una increíble eficiencia energética y una gran funcionalidad. Las mini casas son un nuevo concepto para España y son viviendas muy pequeñas y más ecosostenibles.

Optar por vivir en una mini casa no es tarea fácil, debes tener en cuenta que para hacerlo deberás desprenderte de todo lo que no necesitas a diario para vivir. Una vez que tengas en cuenta este punto, y si decides hacerlo de todas maneras, este artículo te será de ayuda ya que aquí te contaremos todo lo que debes saber acerca de las mini casas en España. Se trata de espacios de aproximadamente unos 40 metros cuadrados, además, es una opción mucho más ecológica y sostenible.

Las mini casas ya son tendencia en Estados Unidos, pero en España el fenómeno se está resistiendo un poco más.

Es muy habitual en nuestro país, la idea de vincular el mayor tamaño de la casa con una mejor calidad de vida. Pero, piensa que quieres alejarte de la ciudad y huir del excesivo ruido y la contaminación. Sería una gran opción para ti una casa prefabricada más alejada y además, contarías con una gran libertad y una increíble sensación de contacto con la naturaleza tan necesaria en estos tiempos.

¿Cuáles son los beneficios de este tipo de viviendas?

Mini casas

Puedes usarlas como una segunda vivienda

Ya que su característica fundamental es ser móvil, pasan a ser también, una herramienta sumamente útil a la hora de irse de vacaciones. Esto se debe a que serás capaz de trasladarlas a la parcela que quieras sin tener que esto conlleve demasiado esfuerzo. Para los apasionados de los viajes, este punto es muy importante, ya que significa que podrá llevar la casa a cuestas allá a donde sea que desee viajar.

Ahorro de precios tanto en verano como en invierno

Una vez que tu mini casa se encuentre totalmente reforzada, podrás contar con un mínimo consumo y además, son sostenibles a nivel medioambiental. O dicho de otra manera, se trata de viviendas que cumplen con el concepto de casa pasiva, exactamente como construyó el doctor Feist en el año 1991.

¿Cómo alcanzar el concepto de casa pasiva?

Mini casas

Para lograr alcanzarlo, tu tarea es llegar a gastar un 90% menos de energía. Para conseguirlo, tienes que seguir esta serie de pasos:

Debe carecer de puentes térmicos

No tiene que existir ninguna zona por la cual pueda escaparse el calor hacia el exterior. Éste punto es el principal problema con el que cuentan nuestras casas normales. Tanto las paredes, como los suelos, las ventanas o incluso los techos permiten que el calor o bien, el frío escapen hacia el exterior. Para lograr contrarrestar este punto en nuestras casas comunes, debemos poner la calefacción durante el invierno o bien, el aire acondicionado en verano. Con este sistema, podrás olvidarte de todas estas labores.

Deberá contar con el aislamiento adecuado

Esto quiere decir que no deberás utilizar calefacción ni sistemas semejantes.

Sistema de Ventilación Controlada

El SVC se logra gracias a una central que se ocupa de distribuir el agua. Para dar una explicación más sencilla, funciona del mismo modo que nuestros pulmones. El aire no se mezcla, sino que se renueva y además, se evita su desperdicio. Debes tener en cuenta que el objetivo de estas mini casas es la eficiencia.

No debe haber ninguna fuga de aire

Esto significa que el aire no se debe poder salir hacia el exterior.

Ventanas de altas prestaciones

Este tipo de ventanas cuentan con triple protección y herraje para de esta manera, conseguir mantener su hermetismo. Además de esto, es necesario que la vivienda cuente con una correcta orientación. Se trata de un punto de suma importancia para conseguir asegurar la luz durante los meses invernales y no abrasarse en los días de mucho calor.

Sin embargo, a pesar de que las ventajas son muchas, este tipo de viviendas no están exentas de problemas.

¿Cuáles son las desventajas de las casas prefabricadas?

Mini casas

Mala cobertura legal

La normativa prevé tanto las licencias de obra mayor así como las de obra menor. Sin embargo, en este caso, la ley no está adaptada a este contexto. Es muy frecuente que los Ayuntamientos pongan trabas. Todo esto genera que las empresas se decanten por construir casas desmontables, pero no opten por permanentes. La Ley del Suelo fue hecha para conseguir evitar asentamientos ilegales que necesitaran contar con abastecimiento de agua, luz y saneamiento. Algo salvable si la vivienda es autosuficiente.

Costes demasiado altos

Tienen un precio bastante alto para obtener eficiencia, el precio de este tipo de viviendas suele rondar los 30 000 euros. Por supuesto que el monto, siempre dependerá de los materiales que sean utilizados y también de sus dimensiones. No obstante, al añadirle el aislamiento, el precio puede aumentar hasta unos 1500 euros por metro cuadrado. De todas formas, se trata de un esfuerzo económico que te resultará muy beneficioso hacer si es que quieres lograr una buena eficiencia energética sin sufrir luego, los rigores del tiempo. Debes recordar que te encontrarás a la intemperie.

¿Qué opinas sobre las mini casas en España? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.