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Las inversiones sostenibles son aquellas cuya guía son el cuidado ambiental y las cuestiones sociales. Además de la rentabilidad, lo que se busca es apoyar el cambio de paradigma económico y social. Aquí brindamos un breve resumen de lo que son las inversiones sostenibles y sus ventajas.

Las inversiones sostenibles son aquellas que se realizan a partir de criterios ambientales y sociales. Se trata de inversiones que -como todas- buscan obtener rentabilidad, lo que cambia es la naturaleza de los vehículos y activos en que se invierten los ahorros. Es una apuesta por los valores ambientales; el inversor toma en cuenta el trabajo que empresas, compañías y gobiernos realizan para mitigar el impacto ambiental. Así como también el compromiso que estos tienen con la sociedad en la que desarrollan su actividad. La aplicación de los criterios ASG (manejo de factores Ambientales, Sociales y de Gobernanza) permiten, además, generar valor agregado a largo plazo: una correcta política ambiental y social ayuda a lograr mejores estándares de trabajo y de vida.

De acuerdo a los registros del año 2022, los activos transaccionados bajo normativa sostenibles alcanzaron los 375.000 millones de euros, de los cuales unos 270.000 millones de euros corresponden a empresas españolas y otros 105.000 a compañías del exterior. En porcentuales, el 62% de las inversiones locales y el 42% de las extranjeras. Y no se trata de un fenómeno parcial o local, sino que son cada vez más las empresas y gobiernos que deciden aplicar algún tipo de criterio sostenible en la actividad que realizan. La Oficina para el Desarrollo Económico (OCDE), el volumen de inversiones sostenibles representa 11 billones de dólares en los EEUU. Mientras que en nuestro continente europeo supera los 17 billones de euros.

Inversiones sostenibles

Se conoce como inversiones sostenibles a aquellas cuya guía es el cuidado ambiental y las cuestiones sociales. En este artículo te contamos sobre la importancia del desarrollo sostenible en el mercado inmobiliario. De este modo, además de buscar rentabilizar los ahorros, los inversores buscan apoyar a empresas, compañías y gobiernos que se ocupan de mitigar el impacto ambiental y de la mejora de los aspectos sociales (tanto en el ámbito interno como en la sociedad en que desarrollan su actividad).

Es una realidad que para los inversores actuales los aspectos ambientales y sociales tienen cada vez mayor peso a la hora de tomar decisiones de inversión. Y se trata de un nuevo paradigma económico, que trae sus bases en el cuidado del medioambiente y cuya inspiración está en el consenso mundial resumido en la Agenda 2030.

En el mundo empresarial, las inversiones sostenibles se traducen en el apoyo (compra de activos y títulos) de empresas y compañías cuyo accionar se basa en los criterios ASG (factores Ambientales, Sociales y de Gobernanza). Esto es, una mirada diferente en cuanto a la administración de los recursos, el manejo de los materiales en los procesos de producción y un ambiente laboral amigable.

La humanidad se vuelca hacia las inversiones sostenibles, a partir de una mayor concientización de la cuestión ambiental. Es así como cada vez son más las empresas que utilizan energías verdes, realizan sus procesos de manera sustentable y promueven ambientes saludables. Por el contrario, quedan afuera de las opciones de inversión todo lo que vinculado al juego, producción de armas, energías no renovables, entre otras actividades. 

En el caso de los estados, se alienta la inversión en bonos y títulos de deuda que emiten aquellos países comprometidos con la Agenda 2030. Del mismo modo, se desestima operar con instrumentos de financiación emitidos por gobiernos que no respetan el cuidado ambiental o no promueven las energías renovables. Hay un consenso en que la aplicación de criterios ASG y los Principios para la Inversión Responsables (impulsados por la ONU), son una manera de hacer activos y vehículos más seguros y estables en el tiempo.

La economía de las inversiones sostenibles

En la actualidad, existen recomendaciones que orientan las inversiones hacia la sostenibilidad y la responsabilidad empresarial. Las Naciones Unidas tienen sus agentes que trabajan en el establecimiento de una normativa internacional, apoyando las iniciativas públicas y privadas.

Los datos para el año 2022 indican que los activos de empresas con alguna influencia de criterios ASG alcanzaron los 375.000 millones de euros. De ese total, más de 270.000 millones de euros corresponden a capitales españoles y los 105.000  millones de euros fueron apuestas de extranjeros. En términos porcentuales, el 62% de las inversiones financieras correspondió a actores que promueven los criterios mencionados. Mientras que el 42% del total de las inversiones extranjeras se basan en los criterios ASG.

En el ámbito internacional, la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) emitió su propio informe de la situación global. En ese sentido, los EEUU tuvieron un volumen de inversión durante el 2022 que llegó a los 11 billones de dólares: nada menos que el 20% de la inversión total. Mientras, en Europa la cifra asciende a los 17 billones de dólares. 

Al cierre del tercer trimestre de este año, la tendencia es creciente, con un volumen de inversiones sostenibles cercanas a los 500.000 millones de euros, con una mayor presencia de los inversores locales por sobre los extranjeros. Aunque habrá que esperar por las cifras definitivas. En cuanto a la participación en los mercados, las inversiones sostenibles se vinculaban con el 51% del total en 2021. Hacia finales del año pasado, esa cifra trepó hasta el 55% del volumen invertido. 

Lo que está claro es que las inversiones sostenibles también mostraron ser más robustas en periodos de inestabilidad. Por ejemplo, la media de los mercados cayó cerca del 9% durante el 2022. Pero los activos y vehículos vinculados a las inversiones sostenibles bajaron solo el 1% durante el año pasado.

Hasta aquí, algunas precisiones sobre lo que representan las inversiones sostenibles, sus orígenes, ventajas y cómo las normativas van guiando las decisiones de inversión.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer tu opinión acerca de las inversiones sostenibles. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

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Jackson Wyatt, presenta un nuevo proyecto de viviendas ecológicas prefabricadas que pueden ser emplazadas en cualquier lugar del mundo. Cada vez son más los arquitectos y especialistas que trabajan día a día para lograr avances que permitan minimizar al máximo  el impacto ambiental que provocan las vivienda. Se enfocan principalmente en mejorar el ahorro energético, tanto por cuestiones económicas como por conciencia ecológica.

En los últimos años, han proliferado sistemas domésticos y aparatos que permiten aumentar la eficiencia de las propiedades, y de esta forma ayudar tanto al cuidado del medio ambiente como al ahorro energético. Desde OI REAL ESTATE te contamos todo acerca de esta innovadora casa ecológica: sus ventajas, diseño y beneficios.

El cuidado del medio ambiente es un tema recurrente en nuestro país. Por ello, son cada vez más las medidas que intentan incentivar el cuidado del planeta. El gobierno, ha generado un plan de rehabilitación de viviendas, incluso para intentar que los propietarios puedan reformar sus propiedades con el fin de reducir el consumo de los servicios. Pero estas medidas no tienen únicamente un interés en este sentido. Otro punto importante, tiene que ver con la guerra entre Rusia y Ucrania. Este conflicto ha tenido consecuencias muy graves en cuanto al abastecimiento de gas.

Estas son algunas de las razones que llevan, cada vez a más personas, a reducir el consumo de energía, ya sea por cuestiones económicas o por conciencia ecológica. Hoy en día las empresas  intentan inventar nuevos dispositivos que sirvan para este fin y sistemas domésticos que ayudan a reducir el impacto ambiental que las viviendas dejan en el planeta.

Un movimiento para cuidar el medioambiente

Debido a este importante movimiento que se gestó hace bastante tiempo, las tendencias arquitectónicas fueron cambiando en este sentido. Han proliferado las empresas que contribuyen al diseño de viviendas ecológicas con el fin de obtener un mayor ahorro energético y la protección del medio ambiente. Este movimiento es conocido como arquitectura sostenible.

El principal objetivo de este tipo de diseño, tiene que ver con la reducción al máximo el impacto ambiental. Para ello, se utilizan en la construcción materiales que no son contaminantes. Además se suele analizar tanto el espacio como el ecosistema, para poder realizar el emplazamiento de las viviendas con el fin de que produzcan la energía necesaria que permitan su autoabastecimiento.

CABN.CO presentan las nuevas viviendas ecológicas

Este proyecto, fue creado por Jackson Wyatt. Él fabrica viviendas que puedan ser emplazadas en cualquier lugar, ya que no necesitan de ningún servicio. Es una casa inteligente, que cuenta con todas las comodidades y conexiones necesarias para ser instaladas en cualquier lugar, sin importar lo remoto o alejado que se encuentre. Se elaboraron dos modelos:

Uno es la Mor-ii: Este modelo posee unos 164 metros cuadrados y cuenta con una sola habitación.

El otro es Son-der: posee dos habitaciones y una superficie de 228,6 metros cuadrados entre el espacio cubierto y el semi cubierto.

Viviendas ecológicas

Ambos cuentan con una amplia terraza, en la que se permiten agregar mesas, sillas o las comodidades deseadas para poder observar el paisaje o solo pasar un buen momento. También cuenta con espacios comunes y baño.

Viviendas ecológicas con ahorro energético

Lo primero que debe hacerse es lograr adaptar el lugar en el que se va a emplazar la vivienda. Antes de su emplazamiento, debe estudiarse la sombra y la luz para colocar en el mejor lugar una serie de voladizos en el techo. Este procedimiento debe realizarse con el fin de lograr aprovechar la ventilación natural de la mejor manera posible. Cuenta además con placas solares que permiten la generación de electricidad. De esta manera será posible realizar el autoconsumo eléctrico. Además, cuenta con fuentes de energía 100 por ciento renovables. También, es fundamental, que cuenta con bombas para poder calentar el agua por medio de las propias placas.

Estas viviendas ecológicas, tienen, además, un sistema tanto de electricidad como de calefacción, que se controla por medio de un dispositivo inteligente. Sus propietarios, pueden adaptar la temperatura en las diferentes estancias de la casa. Además, el piso de madera, está diseñado con el fin de mantener el calor, de esta manera se crea un ambiente cálido y agradable en toda la casa. Para ello cuenta con una cubierta colocada sobre una estructura de acero, en la que se instalan unos tableros especiales que son resistentes al agua. Un dato fundamental tiene que ver con que el revestimiento  que ha sido confeccionado con materiales absolutamente sostenibles.

Plazos y emplazamiento de las viviendas ecológicas

Este tipo de construcciones prefabricadas, son realizadas completamente en la fábrica. Se diseñan, producen y montan allí. Cuenta con un sistema de módulos de ensamblaje. Gracias a ello es posible que puedan ser enviados e instalados hacia cualquier lugar del mundo. Esta vivienda, es muy rápida de colocar además de muy sencilla

Hoy en día, este tipo de viviendas se conocen como casas activas. Esto quiere decir que son propiedades inteligentes que pueden ser adaptadas a las nuevas tecnologías. El concepto de este tipo de casas es de alguna forma la consecuencia de la evolución del concepto anterior. Allí, se buscaba reducir el consumo energético, realizando la adaptación del edificio teniendo en cuenta las condiciones climáticas. Para poder establecer cuáles son las reformas y los tipos de aislantes que pueden ser utilizados, se deberán estudiar los parámetros del entorno.

También se analizará como adecuar la orientación y colocación de los materiales sostenibles con este fin. Esto quiere decir que este tipo de propiedades no consume recursos. La principal diferencia con la casa activa, es que no solamente no necesita utilizar energía, sino que también la produce. Son autosuficientes, y por ello, suponen un aporte sumamente positivo para el medio ambiente y para reducir los gastos energéticos.

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