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En Oi Realtor hemos tenido la posibilidad y el privilegio de conocer a muchos inversionistas de bienes raíces. Algunas parejas o familias, hemos conocido a quienes inician con poco o grandes capitales. Siempre detrás de un único objetivo: lograr optimizar sus patrimonios y llevarlas al siguiente nivel con el asesoramiento personalizado. Por eso, las cualidades de un inversor de bienes raíces son tan importantes.

Pero, ¿alguna vez pensaste qué hacen los inversores exitosos que otros no? Podría ser el terreno en común que tienen gran parte de los inversores de inmuebles, quienes aspiran a construir y hacer crecer su futuro financiero. Además, muchos buscan crear seguridad financiera a través de la inversión en bienes raíces.

Cualidades de un inversor de bienes raíces

Cualidades de un inversor de bienes raíces: las claves del éxito

Los inversores buscan claridad y suelen tener un enfoque claro. El argumento es fácil: donde se dirige su enfoque, el éxito crece. Es decir que, centran su tiempo y su energía en los propósitos que tienen para su inversión en bienes raíces. Por eso, en Oi Realtor le recomendamos que se cree una lista: “¿Qué cosas estoy haciendo que en el momento se sienten bien, pero en realidad no contribuyen al acercamiento a mi visión?”. Y, poco a poco, deje de hacer esas cosas que solo obstaculizan la meta.

Por otra parte, visualízate y, sobre todo, ¡sueña en grande! La pasión, el trabajo duro y la autodisciplina son cualidades de grandes inversionistas. La clave es no dejarse arrastrar por los pesimistas. Ellos poco se preocupan sobre lo que otros piensen. Sin dudas, la clave esta en permitirse escucharse sobre lo que otros puedan opinar. Confiar en la intuición y la propia inspiración para los proyectos.

Las cualidades de un inversor de bienes raíces son variadas. Pero, la necesidad de establecer metas hasta lograr el objetivo, es primordial. Los sueños los alcanzan con pasos secuenciados. De esa forma, evitan sentirse abrumados por los obstáculos que puedan aparecer en el camino. Un consejo es ir poco a poco, para llegar a la meta final. Es así como, en pequeños logros, alcanzará la seguridad financiera que puede brindarle un inmueble.

El camino es importante: valora el proceso

Es importante que puedas recompensarte hasta en las pequeñas victorias. No te demores esperando el resultado final, ve paso a paso. ¿Al fin encontraste la propiedad que buscabas? ¡Celebra! Los inversionistas exitosos se divierten en el camino, es la única forma de mantenerse en el camino sin abandonarlo en el intento.

A su vez, es importante nunca dejar de aprender y mejorar, cualidades de un inversor de bienes raíces. Es que, la necesidad de conservar el deseo por mejorar tiene que estar latente: desde la construcción hasta la escritura de las ofertas, los inquilinos. Todo forma parte del camino al ansiado éxito.

Cualidades de un inversor de bienes raíces

Por otra parte, en bienes raíces, los fracasos son importantes. Los inversores no se detienen mucho en estas etapas. El foco está en tratar de minimizar el riesgo y dejar lo negativo por fuera. Además, no existen logros sin fracasos. Por eso, todo es parte del proceso; de salir de la zona de confort. De esa manera, te moverás hacia lo desconocido, teniendo en cuenta que a veces, se puede errar.

La importancia de aprender en el camino

En el mundo inversionista, nunca dejes de aprender. Ya sea sobre estrategias de mercado, ley de arrendador y arrendatario o incluso la forma correcta de negociar un mejor trato. La clave está en nunca dejar de estudiar y aprender. Es importante saber que construimos nuestro futuro por lo que aprendemos y hacemos hoy, así que a por ello.

Además, los inversionistas dejan las excusas a un lado. Suelen responsabilizarse por completo por sus resultados. A su vez, son ellos quienes saben cuáles fueron las decisiones y elecciones que tomaron. Y, eso incluye también, los caminos que decidieron no seguir. En este momento, los cuestionamientos son importantes: ¿Cuáles son los detalles que he pasado por alto? ¿Qué preguntas no he hecho acerca de este problema? ¿Qué expectativas tenía yo que no he declarado? ¿Cuáles son las suposiciones tenía? ¿Qué estaba ignorando o fingiendo no saber?

Por otra parte, es importante que mantengas tu palabra en alto. Siempre tienen el objetivo de cumplir todo lo que prometieron para alcanzar el negocio deseado. La fiabilidad, confiabilidad e integridad son esenciales al momento de invertir en bienes raíces.

Otra de las claves son los vínculos interpersonales. Tener relaciones significativas es más que importante. Dentro de las cualidades de un inversor de bienes raíces, las grandes relaciones son fundamentales. Sobre todo, por la construcción de la confianza.

Cualidades de un inversor de bienes raíces

Estar en movimiento para acercarnos al cambio: cualidades de un inversor de bienes raíces

En Oi Realtor te alentamos a que cambies en el camino. Muchas veces tememos sobre las molestias que podemos llegar a vivir a través de los cambios. Pero, son necesarios. Y sin dudas, son esenciales al momento de invertir: todo puede cambiar en un segundo. Es difícil al comienzo, pero las grandes inversiones no son tan fáciles de conquistar, ¡anímate!

¿Qué es lo que lo que caracteriza a un inversor inmobiliario exitoso? ¿Qué lo diferencia de aquellos que no logran obtener rentabilidad? En el siguiente artículo, encontrarás diez cualidades de los más exitosos inversores de bienes raíces.

inversores inmobiliarios

Cualidades de los inversores exitosos

1. Tienen objetivos claros y actúan en consecuencia

Invierten su tiempo y energía en aquellas acciones que contribuyan a lograr los objetivos que se han planteado para su inversión inmobiliaria. Toman decisiones conscientes y evitan hacer labores que no apoyen sus propósitos. Por ello, es recomendable preguntarse «¿Qué actividades estoy llevando a cabo que no colaboran para alcanzar mis metas?». Luego, deberías abandonar todo lo que no esté ayudando a conseguir lo que te has propuesto.

2. Sus aspiraciones son inmensas

inversores inmobiliarios

Además de la pasión, el trabajo duro y la autodisciplina, suelen soñar en grande y están dispuestos a compartir sus aspiraciones con los demás. No se dejan convencer por los pesimistas ni por quienes no quieren verlos triunfar. Se preocupan poco o nada por lo que otros piensen acerca de sus deseos. De hecho, la mayoría perfeccionan sus habilidades y capacidades para que la gente que los rodea comparta y apoye su visión.

3. Se plantean las metas en forma escalonada

Quienes alcanzan el éxito se plantean metas a corto, mediano y largo plazo. Avanzan con pasos secuenciados y así evitan sentirse abrumados. Centrarte en hacer algunas pequeñas cosas de la manera correcta todos los días, puede acercarte a conseguir tus sueños.

4. Celebran las pequeñas victorias

inversores inmobiliarios

Un buen inversor inmobiliario han comprendido que es muy importante recompensarse hasta incluso por las pequeñas victorias. De este modo, deberías reconocer cuando has tenido un buen día, una gran semana o un mes increíble. Los empresarios exitosos saben celebrar y así disfrutar del camino.

5. Se superan constantemente

Tienen un fuerte deseo de mejorar siempre y ajustan, afinar sus sistemas y procesos. La construcción de relaciones laborales, el abastecimiento de propiedades, la publicación de las ofertas o la colocación de los inquilinos, todo es analizado y las formas de mejorar son consideradas.

6. Aprenden de los errores y siguen adelante

No se detienen mucho tiempo a pensar en el fracaso. Tratan de minimizar el riesgo y no pasan mucho tiempo pensando en lo negativo. Tienen en cuenta la posibilidad de que el fracaso sea la carretera hacia el éxito, ya que es simplemente parte del proceso.

7. Nunca dejan de formarse

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Los inversionistas que consiguen un negocio rentable nunca dejan de estudiar y de aprender. No solo estudian lo que necesitan para tener éxito en bienes raíces, sino que también lo hacen para aplicarlo a todas las áreas de su vida.

8. No inventan excusas

Se responsabilizan por completo de los resultados, ya que se basan en las decisiones que tomaron. Si no obtienen los efectos esperados, buscan una oportunidad diferente que incluso puede resultar mejor, a pesar de la adversidad. Se preguntan, por ejemplo: ¿Qué podría haber hecho de otro modo?

9. Cumplen sus promesas

Mantener su palabra es importante para conservar la confianza propia y de los demás. Buscan cumplir siempre con lo que han dicho que harían. Por ejemplo, llegar a tiempo a las citas y realizar las tareas que se comprometió a completar. Las palabras clave son: confiabilidad e integridad.

10. Dan importancia a su círculo de influencia

inversor inmobiliario

El inversor inmobiliario que alcanza el éxito se rodea de un poderoso círculo de influencia. Nada es más importante para él que sus relaciones: amigos de la familia, compañeros de trabajo, socios estratégicos, comunidad. Reconoce que las personas de las cuales se rodea juegan un papel decisivo en el logro de sus sueños. Construye grandes relaciones por ser un oyente comprometido, por tener una actitud sincera de ganar-ganar, por ser fiel a su palabra. También, por la construcción de confianza que logra, por medio de una comunicación clara y respetuosa.

Si buscas invertir en bienes raíces, en Oi Realtor podemos asesorarte.

¿Eres agente inmobiliario?, entonces este artículo está hecho para ti. Pues en Oi Real Estate te daremos cinco consejos para alcanzar el éxito profesional. Seguramente ya hayas leído aquella frase de Confucio que dice: “Elige un trabajo que te guste y no tendrás que trabajar ni un día de tu vida”. Y, efectivamente, cuando uno ama lo que hace, el trabajo se realiza con tanto gusto que parece más bien una afición. La pasión, entonces, es un ingrediente indispensable para poder ser el mejor agente inmobiliario. Pero no es el único. Por eso, en esta oportunidad te daremos cinco consejos para alcanzar el éxito profesional.

1. Potencia tus cualidades personales a través de las formaciones

Un buen agente inmobiliario es optimista, perseverante y sabe escuchar. Pero, además, puede gestionar las frustraciones.

Hay momentos del proceso de compraventa donde la situación se complejiza y, en ocasiones, el asesor suele darse por vencido antes de tiempo. Por eso es importante mantener la motivación y el entusiasmo en cada etapa de la venta.

Además, las formaciones continuas te darán seguridad a la hora de ejercer como profesional inmobiliario y, en definitiva, se traducirán en mejores aptitudes para asesorar y ayudar a tu cliente en la compra de su inmueble.

2. Estudia en profundidad la zona donde se encuentran tus propiedades

Indudablemente, cualquier cliente estará interesado en conocer las condiciones de habitabilidad de la vivienda. Seguramente te preguntará cuántas habitaciones tiene, prestará especial atención a la iluminación natural y verificará que las instalaciones funcionen. Pero nunca debes olvidarte de que la casa es una parte del todo. Y al todo lo constituye la zona donde se ubica.

Es por ello que deberás estudiar a fondo las características del barrio y de la ciudad en donde pretendes vender la propiedad. Los aspectos de interés suelen ser: la cercanía con escuelas, con los centros de atención primaria u hospitales, supermercados, farmacias e incluso parques o zonas de juego donde los niños puedan entretenerse.

El cliente también se interesará por la conectividad con otras zonas de la ciudad si es que utiliza el transporte público como movilidad.

3. Aprende a escuchar y a negociar, es la clave para ser un buen agente inmobiliario

Recuerda que tu misión como agente inmobiliario es ayudar a tu cliente a encontrar el piso ideal. Y para lograrlo, es fundamental que sepas escuchar. Pues la única manera de poder satisfacer sus necesidades es sabiendo cuáles son.

La escucha activa es el primer paso en cualquier proceso de compraventa y, en ocasiones, se olvida. Muchas veces ocurre que el profesional inmobiliario se centra en describir el inmueble y en insistir sobre sus beneficios sin saber si es eso lo que su cliente está buscando. Por favor, ¡no lo hagas!

Cada persona es diferente y lo mejor será personalizar la descripción del producto según sus expectativas. Solo entonces podrás llevar a cabo una buena negociación.

4. Ten visión a futuro y serás el mejor agente inmobiliario

A veces creemos que ya conocemos todo lo que ocurre en el mercado. Pero lo cierto es que las tendencias van marcando nuevas preferencias por parte de los clientes y es importante que puedas preverlas para ofrecérselas antes que nadie.

5. Adáptate si quieres tener continuidad

El mercado inmobiliario está en constante cambio. Más aún en estos momentos donde la digitalización facilita el surgimiento de nuevas formas de compraventa. Por eso, resistirte al uso de las nuevas tecnologías solo te traerá dificultades a la hora de ejercer tu profesión. Sé flexible, adáptate y continúa aprendiendo.

Probablemente ya estés poniendo en práctica muchos de estos consejos. Pero es hora de que sumes aquellos que aún no has incorporado, pues solo entonces te asegurarás el éxito como profesional inmobiliario.

Steve Jobs decía a menudo: “Sigue hambriento, sigue alocado”. Ese es también nuestro consejo. Conserva tu ambición por superarte a ti mismo y trabaja duro. Si haces todo esto, los resultados llegarán solos. ¡Éxitos!

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo de Oi Real Estate:

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