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Luego de la crisis resultante de la pandemia que desató el Coronavirus (y que aún sigue vigente), mucha gente quedó desempleada y sin recursos. La incertidumbre es creciente y preocupante. Pero en el post del día de hoy te contaremos sobre las franquicias inmobiliarias y la oportunidad que estas te pueden dar para salir de la crisis económica. ¡Sigue leyendo y entérate!

Covid-19 destruyó más de un millón de empleos en España

La pandemia del nuevo coronavirus destruyó más de un millón de empleos en España en el segundo trimestre, la gran mayoría en los servicios y la industria turística, según los datos divulgados por el Instituto Nacional de Estadística.

Este organismo calcula que la tasa de desempleo creció del 14,4% en el primer trimestre al 15,3% en el segundo, con casi 3,4 millones de desempleados, 55.000 más que en el periodo anterior.

La cifra, sin embargo, subestima el impacto del COVID-19 en el mercado laboral español, que pierde 1,07 millones de personas ocupadas entre abril y junio, reconoce el INE.

El confinamiento y el cierre de empresas ha “impedido” a estas personas buscar un nuevo empleo en los últimos meses por lo que no cumplen los requisitos formales para ser clasificados como desempleados, explicó el Instituto Nacional de Estadística.

La tasa de desempleo no incluye a este numeroso grupo ni tampoco a los millones de trabajadores incluidos en los planes de suspensión temporal de empleo habilitados por el gobierno español para evitar despidos masivos en las empresas afectadas por el confinamiento.

El número de horas trabajadas experimentó “un descenso sin precedentes” de casi el 23% respecto al trimestre anterior, indica el INE.

La destrucción de empleo es generalizada en todos los sectores de actividad pero se ceba especialmente en los servicios, donde se pierden casi 817.000 ocupados en el segundo trimestre.

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Franquicias inmobiliarias: una manera de reinventarse

A pesar del oscuro panorama de la economía, es posible ver una luz en el camino: las franquicias inmobiliarias.

“La ventaja fundamental de unirse a una franquicia es contar con la experiencia adquirida de la marca”, afirma Xavier Vallhonrat, presidente de la Asociación Española de Franquiciadores (AEF).

No se trata solo de contar con el posicionamiento asociados a un nombre, logo e imagen ya conocidos. Sino de todo un sistema de trabajo que se ha demostrado efectivo en otros casos. La central ofrece asesoramiento en el proceso de puesta en marcha de la agencia.

Desde cómo debe ser el local hasta el manejo de su propia plataforma informática o técnicas de marketing. La gran mayoría de las franquicias implican una formación inicial. Y, en muchos casos, también continua. Es decir, se compra una “marca”, pero también todo el conocimientoEl know how para que el negocio funcione.

Unirse a una marca franquiciada supone, además, una gran visibilidad tanto online como en medios tradicionales desde antes de empezar. Algunas franquicias ofrecen, además, servicio de consultoría jurídica o fiscal, condiciones especiales en el acceso a los portales inmobiliarios o compartir la cartera de inmuebles con otras oficinas de la franquicia.

Si perteneces al grupo que ha sufrido el desempleo en estos tiempos, esta posibilidad de formar parte de una franquicia inmobiliaria puede ser tu solución.

Abre una franquicia inmobiliaria con futuro: Oi Realtor

En OiRealtor siempre pensamos en la comodidad y el bienestar de los demás. Es por eso que, en esta ocasión, queremos contarte sobre nuestras franquicias. Es una opción realmente interesante y redituable si sigues nuestros expertos consejos. Puedes entrar a formar parte de una red franquicias inmobiliarias con alta rentabilidad y rápida recuperación de la inversión.

Nos avalan 10 años de experiencia en el mercado inmobiliario de lujo.

¿Por qué confiar en nuestra franquicia inmobiliaria?

Porque te acompañamos desde el primer día para conseguir el éxito en tu proyecto inmobiliario.

¿Qué es lo que te ofrecemos?

Autonomía: Disfruta de las ventajas de ser el máximo responsable de tu negocio, gestionando tu propio establecimiento.

Clientes: Consigue contactos de calidad gracias a una firme estrategia de mercado que afianzará tu éxito.

Equipo: Atrae a los mejores profesionales del sector gracias a la rentabilidad y al éxito de tu proyecto.

Rentabilidad: Entra a formar parte de una gran red de franquicias inmobiliarias con un alto volumen de negocio.

CRM propio: Benefíciate de la última tecnología al servicio de la inteligencia del negocio.

Excelencia: Cuenta con el respaldo de nuestro equipo en el complejo mundo del proceso inmobiliario.

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Beneficios de invertir en una de nuestras franquicias inmobiliarias

  • Accede a estudios de mercado de tu zona

Porque el éxito en los negocios está estrechamente relacionado con la preparación previa y contar con estudios de mercado es una de las mejores formas de empezar. La información que proporciona un estudio de mercado específico para tu franquicia inmobiliaria te permitirá conocer lo más importante para desarrollar un negocio exitoso, adaptado a la realidad de tu mercado actual.

  • Benefíciate de nuestra red de inversores

Contamos con una red de inversores particulares locales e internacionales interesados específicamente en cada una de las zonas más valoradas de nuestra geografía. Mediante el concepto de franquicia inmobiliaria queremos extender nuestra red y ser aún más eficaces. Mostramos los inmuebles en venta a una base de datos propia de 700 clientes cualificados.

  • Trabaja con un software exclusivo

La actividad comercial en la era del Big Data se sustenta no solo en los datos, también en los procesos. Conocer al cliente y sus necesidades es un factor de éxito determinante. Nuestro CRM trabaja con la información de cada cliente y todas las acciones comerciales llevadas a cabo con él. Será tu herramienta para generar negocio y dar un servicio Premium.

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Fórmate en retail inmobiliario de alto standing

Profesores homologados y especializados en retail inmobiliario de alto standing te formarán con temarios adaptados a los cambios normativos del sector. Tu equipo recibirá una formación inicial tanto a nivel teórico como práctico. El Know How de OiRealtor, nuestros 10 años de experiencia en el mercado inmobiliario de lujo, transmitidos en un programa de formación de diez días.

  • Comienza con una cartera de propiedades

Una de las grandes ventajas de trabajar en la red de franquicias de Oi Realtor es que no empezarás desde cero. Partirás con una cartera de propiedades para impulsar tu franquicia. Además, te beneficiarás de la presencia de nuestra marca en patrocinios como el Barcelona Meeting Point, eventos deportivos, culturales o económicos destacados.

  • Consigue un posicionamiento destacado en Internet

Oirealtor cuenta con una destacada presencia de marca en Internet. Creamos campañas de difusión en medios nacionales e internacionales adecuados a nuestro target. Realizamos publicaciones y un seguimiento en continuo de las redes sociales y afianzamos el vínculo con nuestros seguidores. De esta forma, todos nuestros franquiciados se benefician de una marca bien posicionada.

Así pues, si eres una de las personas que sufren el desempleo y quieres mejorar tu economía, aquí tienes una posibilidad de reinventarte a través de la franquicia inmobiliaria.

Cualquier duda o consulta, con gusto te asesoraremos y te acompañaremos en el proceso. Solo tienes que contactarnos y estar dispuesto a embarcarte en una aventura con incontables beneficios para ti. ¡Te esperamos!

Si las nuevas restricciones en los comercios y en la movilidad están afectando a tu negocio, no te preocupes. En toda crisis hay una oportunidad y nosotros queremos ofrecerte la posibilidad de autoemplearte a través de las franquicias inmobiliarias.

Todos los españoles estamos frente a una crisis sin precedentes causada por los nuevos brotes de coronavirus a lo largo y a lo ancho de todo el país. Pero, por fortuna, aún en este escenario existen oportunidades. Las franquicias inmobiliarias son una de ellas y, por eso, hoy queremos traerte tranquilidad: ¡Todo irá bien! Solo tienes que aprender a reinventarte.

Pero el primer paso para lograrlo es reconocer el punto de partida. Por ello, empezaremos por repasar la compleja situación a la que se enfrentan los distintos sectores económicos en la actualidad.

La hostelería y la restauración: los más afectados por la crisis del coronavirus

Aragón, Madrid y Cataluña son tan solo una fragmento de la lista de las localidades españoles que decidieron volver a restringir la movilidad y las actividades comerciales para prevenir una nueva oleada de contagios de coronavirus. Hasta Melilla, la ciudad autónoma española que se sitúa en el norte de África, ha decidido tomar medidas al respecto. Y es evidente que la restauración, la hostelería y la cultura están sufriendo las mayores consecuencias.

A principios de agosto, La Confederación Empresarial de Hostelería de España publicó su informe trimestral titulado “Observatorio de la Hostelería”. Ya en ese entonces los datos eran un tanto alarmantes, pues revelaban que:

  • Entre abril y junio, se registraron 400 mil trabajadores menos que en el mismo periodo del año 2019. Sumando un total de 1,4 millones de trabajadores frente a los 1,8 millones que ejercían sus actividades en el rubro hostelero el año anterior.
  • De ellos, 900 mil estaban acogidos a un Expediente de Regulación Temporal del Empleo (popularmente conocido como ERTE).
  • Al 31 de julio, cuando ya se había dado por finalizado el estado de alarma, cerca de 342 mil trabajadores continuaban en el ERTE.

Podríamos replicar estos datos a la restauración y a los comercios en general. Pero lo cierto es que un 30% de los locales se han visto obligados a cerrar sus puertas luego del primer confinamiento. Y ahora que los gobiernos vuelven a prohibir la apertura de los bares y reducen el aforo en los hoteles y en las tiendas, es posible que muchos de aquellos que habían sobrevivido al primer confinamiento no estén en condiciones de superar esta segunda oleada de medidas.

Pero todo aquel que desarrolle la inteligencia financiera, sabrá que la clave del éxito no está en evitar la crisis sino en ser capaz de ver en ella una oportunidad. Pues solo persiste el que se reinventa.

Las franquicias inmobiliarias como herramientas para salir de la crisis

A pesar de este complejo escenario que puso en jaque al mundo entero, el mercado inmobiliario sigue presentado sólidas oportunidades de inversión. En efecto, el pasado mes de agosto, se registró la primera subida interanual en la venta de casas, dado que se firmaron más contratos de compraventa que en el mismo período del año anterior. Para ser precisos, las operaciones aumentaron en un 6,8%.

Ahora bien, cuando hablamos de inversión inmobiliaria suele pensarse que se requiere de mucho dinero para llevarla a cabo. Pero este es un mito que vamos a desmentir porque las franquicias inmobiliarias ofrecen una excelente vía para crear tu propio negocio y requieren de una inversión mínima.

¿Qué son las franquicias?

Una franquicia es un acuerdo entre dos partes, el franquiciador y el franquiciado, donde el primero le cede al segundo la explotación de los derechos de uso de su marca.

Hoy por hoy, las franquicias inmobiliarias representan un modelo de negocio con importantes beneficios: pues se asume un riesgo bajo y se obtiene una gran rentabilidad. Además, están dirigidas a todo público: ya sean jóvenes que acaban de finalizar sus estudios o profesionales experimentados que se ven obligados a cambiar de rubro luego de la crisis.

Cinco razones para reinventarte a través de las franquicias inmobiliarias

Emprender es la mejor manera de superar la crisis porque, entre otros beneficios, podrías gestionar tu tiempo y tus recursos según creas conveniente.

Si vienes del rubro de la restauración, estarás acostumbrado a trabajar todos los días sin descanso. Pero con las franquicias inmobiliarias esto no ocurre, ya que serás dueño de tu tiempo y podrás descansar y compartir las horas con tu familia y amigos.

Pero, además, frente a los emprendimientos que se abren en solitario, las franquicias cuentan con el apoyo de una firma que ya está posicionada. Por lo cual, se parte de un proyecto que funciona, que tiene a disposición una cartera de clientes y que dispone de herramientas operativas optimizadas.

Al tratarse de un proyecto que está en funcionamiento, la puesta en marcha es realmente rápida, por lo que no tendrás que esperar ni tres ni cinco años para ver los resultados.

A su vez, si vienes del sector de la restauración, sabrás que la apertura de comercios de ese tipo debe responder a una normativa sumamente estricta porque se requiere de varios permisos sanitarios. Pero con las franquicias inmobiliarias no tendrás que enfrentarte a ninguno de estos escenarios. Pues su apertura evita todos estos trámites y ofrece grandes oportunidades de innovación.

Por último, también sabrás que tanto la restauración como la hostelería pertenecen a segmentos muy competitivos. Más ahora que la demanda es extremadamente baja. Por lo cual, si quieres posicionarte como un referente del sector, deberás invertir mucho dinero en publicidad que no siempre podrás recuperar. Sin embargo, las franquicias inmobiliarias te permiten adosarte a una marca ya conocida y con buena reputación, hecho que genera confianza entre los clientes.

Beneficios de abrir una franquicia inmobiliaria con Oi Realtor

Las franquicias son una excelente oportunidad para autoemplearse y reinventarse en este contexto donde los cambios son moneda corriente. Por eso, en Oi Realtor te ofrecemos todos estos beneficios:

  • Brindamos formación y apoyo continuo a los nuevos franquiciados.
  • Ponemos a tu disposición nuestro software exclusivo para gestionar la cartera de clientes.
  • Te brindamos nuestro apoyo para obtener un posicionamiento destacado en internet.
  • Damos acceso a los estudios de mercado de la zona específica donde se encuentre tu franquicia.
  • Además, podrás beneficiarte de nuestra red de inversores.
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Paso a paso para abrir tu franquicia

Si quieres abrir tu franquicia inmobiliaria con nosotros, debes seguir estos simples pasos:

  1. Contáctate con nuestros asesores
  2. Estudiaremos si te encuentras en una zona con potencial.
  3. Realizaremos la formación inicial antes de la apertura.
  4. ¡Una vez que hayas abierto tu franquicia, te brindaremos apoyo y formación continua!

Sabemos que el escenario económico actual es complejo y que representa un desafío para todos los sectores. Por eso te acercamos esta oportunidad de crecimiento y reinvención para que puedas superarte a ti mismo. Ahora, tú decides: ¿Transformarás la crisis en una oportunidad?

Esperamos haberte ayudado. Si aún tienes inquietudes sobre las franquicias inmobiliarias, no dudes en contactarnos. Te responderemos a la brevedad.

El sistema sanitario vuelve a verse amenazado por el incremento de casos de coronavirus en toda el área geográfica de Cataluña. En consecuencia y para evitar un confinamiento total, el gobierno ha tomado medidas restrictivas que entraron en vigencia en la noche de ayer.

El año 2020 será recordado en manuales y libros de historia por el impacto del coronavirus tanto en la salud como en la economía de las personas. Porque cuando creíamos que el pico de contagios ya había quedado en el pasado, el número de infectados volvió a aumentar tanto en España en general como en Cataluña en particular. Y para evitar el colapso del sistema de salud, en el día de ayer La Generalitat de Cataluña tomó nuevas medidas restrictivas que pretenden apalear la crisis antes de volver a confinar a toda la población.

El nuevo paquete de restricciones presentado por El Govern estará vigente durante quince días y exige, entre otras cosas:

  • El cierre de bares y restaurantes.
  • La limitación del aforo en comercios y gimnasios.
  • La suspensión de las ferias y congresos.
  • El cierre de parques y jardines a las ocho de la noche.
  • La suspensión de clases presenciales en las universidades.
  • La suspensión de las competencias deportivas.

Al respecto, Pere Aragonès, presidente interino de La Generalitat, alertó en una rueda de prensa que “o nos anticipamos a esta segunda ola del coronavirus o habrá que volver al confinamiento total de la población. Con las consecuencias a todos los niveles que eso tiene”.

En última instancia, esta drástica decisión pretende reducir la movilidad y los contactos para evitar que el número de contagios continúe aumentando.

Cierre de bares y restaurantes

Los gastronómicos son, sin lugar a dudas, los más afectados por estas medidas. En efecto, son los que más han sufrido las consecuencias del distanciamiento social y del aislamiento. Pero a partir de hoy, deberán permanecer cerrados hasta fin de mes, por lo cual, solo podrán ofrecer servicio de comida a domicilio o vender comida para llevar siempre que el cliente haya solicitado cita previa.

Las autoridades sanitarias han advertido que las próximas semanas serán claves para evitar un segundo confinamiento y se cree que en los bares y restaurantes es donde se produce el mayor contacto entre personas. En consecuencia, consideran que cerrarlos es una medida preventiva que permitirá reducir el número de nuevos contagios de coronavirus.

coronavirus

Los restaurantes de los hoteles, por su parte, solo podrán dar servicio a los clientes alojados y el aforo de los espacios comunes deberá reducirse al 50%.

Cabe destacar también que El Govern aprobará un paquete de ayudas económicas para la hostelería, que intentará minimizar el impacto de la crisis económica sobre los trabajadores.

Limitación del aforo en los comercios y gimnasios

Con estas nuevas restricciones se reduce el aforo de los comercios y de los mercados ambulantes al 30%. Si esto no fuera posible, solo se permitirá el ingreso a las instalaciones de un cliente a la vez. De momento, no se requiere la solicitud de cita previa, por lo que las tiendas permanecerán abiertas, siempre y cuando se apliquen las medidas mencionadas.

Los centros comerciales y los locales de más de cuatrocientos metros cuadrados también deberán controlar el aforo. Además, en sus instalaciones habrá de restringirse el uso y acceso a las zonas recreativas y de descanso.

Los gimnasios, por su parte, podrán continuar abiertos, pero con una limitación del aforo al 50%. Además, no podrá prestarse ningún servicio que implique contacto físico con los clientes. Por lo cual se prohíben los masajes y tratamientos de belleza, a excepción de las peluquerías que continuarán prestando sus servicios siempre que se extremen las medidas sanitarias para reducir los contagios de coronavirus.

Cierre de parques y otras restricciones a la movilidad

Tanto los parques como los jardines, cerrarán todos los días a las ocho de la noche. Además, El Govern pide limitar al máximo los desplazamientos fuera del domicilio. En este sentido, le solicitan a toda la población que se eviten al máximo los contactos sociales y que, siempre que fuera posible, se promueva el teletrabajo.

Se prohíben también las reuniones de más de seis personas, independientemente de que ocurran en el ámbito privado o en el ámbito público.

Suspensión de clases presenciales en las universidades por coronavirus

Las clases en las universidades catalanas volverán a realizarse a través de plataformas virtuales como zoom. Esta medida entra en vigencia hoy y se mantendrá durante un período inicial de quince días, con la posibilidad de que se amplíe. Esto dependerá de la evolución de la curva de contagios de coronavirus.

También se suspenden todas las ferias y congresos cuya celebración estuviera prevista para el mes de octubre. Por lo tanto, no podrá celebrarse ninguna Fiesta Mayor hasta fin de mes.

coronavirus

Otras medidas restrictivas para evitar nuevos contagios

A partir de hoy también se suspenden las competencias deportivas previstas para los próximos quince días en Cataluña. Aunque las instalaciones permanecerán abiertas y los deportistas podrán continuar con sus entrenamientos como hasta ahora.

Los actos religiosos y otras ceremonias civiles tales como las bodas o los funerales habrán de limitar la asistencia al 50% del aforo.

La apertura de locales de ocio nocturno como discotecas, bares con música en vivo o salas de fiestas se suspende hasta nuevo aviso.

Por otro lado, continúa la prohibición de fumar en la vía pública si no existe una distancia mínima de dos metros entre personas. Esta restricción aplica a todo tipo de dispositivos de inhalación, sean estos: pipas de agua, cachimbas o cualquier otro elemento que se le asemeje.

También se prohíbe el consumo compartido de bebidas alcohólicas en espacios abiertos.

El impacto de las medidas en los comercios y la hostelería

En la mañana de hoy comenzaron las protestas de comerciantes en algunos barrios de Barcelona. En El Born, por ejemplo, los dueños de bares y restaurantes salieron a las calles para pedir al gobierno que les permita continuar ejerciendo su actividad. Para ello, utilizaron el lema: “No somos el problema”.

Pues muchas asociaciones continúan alertando que el porcentaje de cierre de comercios podría acercarse al 30% si no se toman otras decisiones que acompañen las restricciones en la actividad.

Ya el cierre de fronteras y la baja en la afluencia de turistas ha afectado gravemente a la hostelería y al comercio. Pero se acerca la temporada más fuerte del año por la cercanía de la campaña de Navidad. Si las medidas restrictivas continúan para entonces, las consecuencias sobre la economía serán muchísimo más graves de lo previsto.

Encontrar un equilibrio entre la estrategia sanitaria y la económica es quizás el mayor desafío al que se enfrentan los gobernantes de todo el mundo. Pero, de momento, en España continúan las restricciones y es probable que se intensifiquen siempre y cuando no se vea reducido el número de contagios de coronavirus en los próximos días.

En Barcelona, los hoteles se ven ante una baja de un 51% en sus tarifas. Esto se debe a la escasez de clientes. A pesar de los cierres (uno de cada tres hoteles) debidos, por supuesto, a la crisis ocasionada por el coronavirus, no se logra una mejoría en la situación.

hoteles en Barcelona

La pandemia del coronavirus a representado una amenaza para múltiples sectores. Los terribles estragos generados en la economía debido esta pandemia, han dejado su huella en todos los rubros. Pero ha sido aún mas grave en aquellos que están ligados al turismo, como lo es la industria hotelera.

Debido a la pandemia del coronavirus, los viajes fueron cancelados, esto generó en consecuencia una fuerte baja de clientes en todos los hoteles. En el mes de julio han abierto menos de un tercio de los hoteles en Barcelona. Esto no generó una mejora en la ocupación y la obtención de un mínimo de ingresos. Los hoteles han iniciado una feroz competencia de precios, lo que ocasionó una baja del 51% en las tarifas. Gracias a estos descuentos, una habitación ronda hoy los 79 euros aproximadamente.

En Barcelona, la temporada turística es muy importante, a Cataluña llagaban 20 millones de turistas por año. La pandemia ha generado una impresionante baja de este número de turistas. Esta restricción ha generado también, la reducción de los clientes de negocios que ahora tampoco viajan.

Se denunció, por parte del Gremio de Hoteles de Barcelona, la drástica caída de la actividad turística, que llegó al 10% de lo antes acostumbrado. Esto es doblemente preocupante, debido a que no solo está en riesgo la continuidad de muchos hoteles en Barcelona, sino también la de los puestos de trabajo asociados.

Con el aumento de los casos de Covid-19 las pocas reservas que haya desaparecerán.

¿Cómo han variado las cifras?

hoteles en Barcelona

El año pasado, en Barcelona se encontraban abiertos 431 hoteles de los cuales solo quedaron 117. Esta reducción de oferta, que tuvo por objetivo la disminución de costos fijos, no generó una ocupación admisible para los hoteles en Barcelona que siguieron funcionando.

La ocupación media en julio fue de un 29.6%. También, aunque parezca extraño, los hoteles de cinco estrellas poseen porcentajes más elevados. Estos presentaron un 45,81%, si bien hace un año era del 86%, no deja de ser superior al de las demás categorías. Este hecho puede tener varias explicaciones:

-Las clases altas sostienen un gasto más elevado.

-Los clientes de menor poder adquisitivo, apostaron por hacer turismo urbano y pudieron acceder a los hoteles de cinco estrellas debido al descuento de las tarifas que ha sido aplicado durante la pandemia.

– Si bien han cerrado hoteles en Barcelona, algunos de ellos optaron por no sacarlo de los buscadores de internet, de esta manera no pierden posicionamiento. En el momento en que alguien contrata una habitación, luego se le ofrece una habitación en un hotel de mayor categoría de la misma compañía que si este abierto.

¿Cuánto durará esta situación?

hoteles en Barcelona

Se pronostica que, estas circunstancias se mantendrán como mínimo hasta diciembre. Otro golpe para los hoteles fue la cancelación del Mobile World Congress. Desde que se celebra este evento, presenta para los hoteleros una oportunidad de ocupación plena por una semana y tarifas más altas de lo común. Actualmente, habría representado solo un pequeño respiro.

Claramente, no se espera una mejoría de la situación en los próximos meses. Además, que hayan finalizado las ayudas como los ERTE o las medidas extraordinarias para el pago de alquileres evidentemente pone en riesgo, a corto y medio plazo, la posibilidad de subsistir de muchos hoteles y, por ende, el mantenimiento de sus puestos de trabajo.

¿Cuál es el reclamo de los hoteleros?

El Gremio de Hoteles de Barcelona ha advertido que el sector atraviesa una situación insostenible luego de pasar seis meses sin actividad a causa de la pandemia del coronavirus. El sector reclama un Plan de Rescate con aportaciones a los hoteles que no les genere más deuda, con la aplicación de medidas que tengan una dimensión, en cuanto a recursos, superior a las que han tenido hasta el momento. También, piden recuperar los ERTE al menos hasta Semana Santa de 2021 y, que se revise lo que están pagando los hoteleros en términos de impuestos, hipotecas y alquileres, como ya han hecho otros países. Ninguna Administración Pública ha ajustado su política impositiva, aunque la actividad turística sea casi nula, dejando al sector desamparado ante el descenso de ingresos.

Esta mezcla de baja ocupación y tarifas exageradamente reducidas ha generado que las rentabilidades hoteleras lleguen a mínimos históricos. El parámetro para medir el ingreso por habitación disponible (RevPAR) ha descendido un 84% en solo un año. Es esta claramente, la causa por la cual los hoteleros reclaman.

Además, el gremio reclama la necesidad de sostener una comunicación más exacta, continua, constructiva y pedagógica, que evite la circulación de mensajes de alarma hacia la opinión pública, local, nacional e internacional.

Debido a esto, la organización pide la extensión y flexibilización de estas medidas a largo plazo. Por lo menos, hasta que la situación se encuentre más estable y habilite una vuelta al curso normal de su labor.

¿Cómo podría solucionarse este problema mientras dure la pandemia?

Una posible solución a este problema, que ya se ha aplicado en otros lugares, es la transformación del uso de los hoteles. Muchos se reinventaron como espacios de oficina. Esta estrategia podría generar un 20 % de incremento en los ingresos de los operadores hoteleros. Los hoteles pueden propiciar un espacio con salones adaptables y tecnología.

Esta tendencia se está promoviendo cada vez más en los hoteles urbanos y sería una buena opción para los hoteles en Barcelona. Se trata de la unión de espacios flexibles de trabajo y alojamientos para usos en el corto plazo. El hotel híbrido brindaría oficinas que pueden usarse por horas o días. Por el momento, este tipo de renta cuenta con una oferta reducida, pero con un requerimiento en crecimiento.

De esta forma, si los hoteles en Barcelona además de ofrecer sus servicios habituales, suman el de un espacio de trabajo, podrán mejorar las áreas de escaso rendimiento. Además, por supuesto, sería una opción para generar ingresos ante la crisis en la que se encuentra inmersa la industria hotelera debido a la pandemia.

Para esto, el hotel que opte por transformar su uso, deberá cumplir con algunos requisitos:

-Poseer una infraestructura y equipamiento tecnológico.

-Contar con mobiliario y espacios que puedan convertir rápidamente un salón en una oficina.

-Tener recintos aptos para el trabajo compartido: salas de reuniones, espacios flexibles en áreas comunes y sectores habilitados para el coworking.

–Ofrecer un servicio de comidas y bebidas, adecuados para eventos reducidos.

Hasta el día de hoy se han dejado de invertir 12.000 millones de euros en el mercado inmobiliario. Si este es un tema que te preocupa, aquí te mostramos cómo se produjo este impacto en la inversión inmobiliaria.

¿Qué pasa con la inversión inmobiliaria?

Está a la vista que la inversión inmobiliaria ha caído fuertemente debido a la crisis económica y sanitaria que causó la pandemia. Hablando específicamente, se han dejado de invertir 12.000 millones de euros en el sector.

Si comparamos con las cifras del año pasado ha caído un 71.5% en relación a este año, lo que equivale a 12.000 millones de euros.

En términos generales, las residencias de la tercera edad se llevan el menor volumen de inversión con una caída del 30%. Sin embargo, el sector de las oficinas es el que se vio más afectado, con un caída del  85% en inversiones realizadas. Si bien se han logrado algunas operaciones que reactivaron el mercado, no fueron suficientes para compensar la gran caída de la inversión.  

A pesar de esto, se espera que esta situación se regularice en un lapso de tres años, ya que expertos aseguran que existe un gran interés por invertir en nuevos proyectos.

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Otros datos importantes

Otros sectores, como el hotelero, el comercial y el sanitario sufrieron un desplome de la inversión de, aproximadamente, el 70%. Mientras que los segmentos industrial y residencial podrían no verse tan afectados aunque igualmente sufrieron caídas del 45% y del 66% respectivamente.

Los expertos en el tema aseguran que el mejor o peor comportamiento dependerá de la evolución de la economía y el desempleo, así como de la recuperación del turismo. Se espera transitar el verano con un mayor movimiento de inversiones inmobiliarias.

Sin embargo, esta situación actual en la que vivimos nos da temor y poca certeza. Con el miedo ante posibles rebrotes que impongan nuevas restricciones a la movilidad, el sector inmobiliario seguirá viéndose afectado aunque les dará chances a inversores oportunistas, que hoy en día se inclinan por el sector hotelero.

Si quieres realizar una inversión o quieres asesorarte al respecto, no dudes en contactarte con OiRealtor. ¡Siempre estamos a tu disposición!