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Costa Dorada

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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que necesitas saber para comprar piso en Costa Dorada. Continúa leyendo el artículo para saber más sobre este increíble lugar.

Costa Dorada

Su nombre en catalán es Costa Daurada, se trata del nombre turístico que fue asignado a la costa del mar Balear, en el Mediterráneo, ubicada en la provincia de Tarragona (España) desde la desembocadura del Río Foix hasta el Delta del Ebro. Al norte limita con la Costa del Garraf (Provincia de Barcelona) y al sur con la Costa del Azahar (Provincia de Castellón).

¿Qué hacer en Costa Dorada?

Tarragona

Para empezar, no podemos perdernos de la capital de la Costa Daurada y la que por dos años fue capital del impero romano: Tarragona. Hace tiempo atrás, era llamada Tarraco, por los romanos, continúa teniendo mucha vida y su legado se ha mantenido tanto que resulta muy difícil encontrar un rincón sin que se encuentre presente. Sin lugar a dudas, a esto se debe que haya sido declaro Patrimonio de la Humanidad.

Acueducto de Les Ferreres

En Tarragona será posible visitar unas de las maravillas romanas de España. Se trata del acueducto de Les Ferreres, también conocido como Pont del Diable. Se encuentra a las afueras de la ciudad, se trata de una arquería de 27 metros de alto y más de 200 metros de largo. Rodeado por un entorno natural, un lugar que no tiene desperdicio.

Parte alta de Tarragona

En la Parte Alta de Tarragona podrás encontrar su casco antiguo. Allí, se levantaron las edificaciones más importantes de Tarraco, por ejemplo, el Foro Provincial, el Circo o la monumental Plaza Pública, fueron luego, en la época medieval, reemplazados por pequeños edificios que le dieron su aspecto actual.

Catedral

Se trata del legado medieval más importante de la ciudad. Una buena manera de conocerla es realizando una visita guiada. Podrás subir al campanario, donde podrás apreciar las mejores vistas 360º de la ciudad.

Anfiteatro de Tarragona

Sin lugar a dudas, se trata del monumento más icónico de la ciudad. El recinto era destinado a la lucha de gladiadores y animales para un público con ansia de espectáculo. Cada año, se celebra Tarraco Viva, un increíble festival romano en el que durante una semana se hacen recreaciones históricas, exposiciones y principalmente, lucha de gladiadores en el propio anfiteatro.

Las playas de Cambrils

Cambrils es uno de los pueblos costeros más turísticos de la Costa Dorada. Se encuentra ubicada en el corazón de la región. Cuenta con 9 km de playas conectadas por un encantador paseo marítimo, ideal para dar largos paseos. Sin lugar a dudas, uno de los mejores planes para hacer en Cambrils es dar un bonito paseo en catamarán.

Parc Samà

Se trata de un encantador Jardín Botánico que se encuentra a las afueras de Cambrils. Cuenta con amplias avenidas para dar maravillosos paseos, un lago artificial con cascadas y puentes, mucha vegetación y también, un zoo.

Este parque combina diferentes estilos, desde el romanticismo al exotismo colonial y el modernismo

Salou

Salou es considerada la capital turística de la Costa Daurada y esto se debe a que es la que más oferta de ocio tiene para ofrecer.

No puedes dejar de conocer el Salou de «calitas», se encuentran en un entorno muy tranquilo y en el que disfrutarás de un hermoso día de playa.

La manera ideal para conocerlas es haciendo el Camino de Ronda, se trata de un sendero hecho a base de pasarelas que recorre todo el litoral de Salou. Sin dudas, este camino que bordea todo el litoral, te permitirá disfrutar de las mejores vistas de la zona.

Cala Llenguadets, Cala Font, Cala Font, Cala Vinya, Cala Crancs o Cala Penya Tallada son algunas de las calitas que podrás encontrar en el recorrido.

Estos son solo algunos de la amplia variedad de lugares y actividades que Costa Dorada tiene para ofrecer.

El mercado inmobiliario en Costa Dorada

Costa Dorada es el nombre turístico con el que se designa al litoral de Tarragona. Esto abarca desde las playas de Cunit y Calafell hasta los puertos pesqueros de Sant Carles de la Rápita y Alcanar. Se trata de una zona privilegiada de la Costa Mediterránea que resalta gracias al color dorado de su arena y la maravillosa belleza de su paisaje.

El litoral de Tarragona posee tres espacios naturales distintos: la Serralada de Marina, la Depresión Prelitoral y la Serralada Prelitoral. Estas zonas suman una longitud total de 330 km, se trata de un 50% más que la Costa Brava de Girona.

En la Costa Dorada podrás encontrar lugares donde desconectar y disfrutar. De su arquitectura resalta el núcleo urbano de Reus con verdaderas joyas del modernismo. Así como los vestigios de la ciudad romana de Tarragona.

Ocio y gastronomía

Con respecto a su oferta de ocio cuenta con uno de los mejores parques temáticos de Europa, el Port Aventura World que, junto al Ferrani Land, logran atraer todos los años a una gran cantidad de visitantes internacionales a Vilaseca y Salou.

Desde el punto de vista gastronómico cuenta con una variada oferta culinaria, desde el pescado y los mariscos hasta los tradicionales calçots del interior de Tarragona. También ofrece una rica viticultura, donde resaltan las DO Priorat y Montsant, y una gran cantidad de bosques, montañas, ríos y playas para toda la familia.

Entre los principales núcleos residenciales de la Costa Dorada resaltan Cambrils, Salou, Tarragona o bien, Reus, a unos 12 km de Salou.

El turismo

El turismo tiene un gran peso en Costa Dorada. Está influido por la proximidad de la costa de Barcelona y el Garraf, lleva años creciendo a pasos agigantados.

Todo ello sin dejar de lado la importancia de la ubicación estratégica tarraconense. Ubicada en mitad del Corredor del Mediterráneo y de fácil acceso tanto desde Madrid como desde Valencia o Barcelona.

Mercado inmobiliario

El mercado inmobiliario de este lugar es uno de los que mejor logra recuperarse del arco mediterráneo. Entre Cunit y Altafulla se constata una mejora en las ventas, si bien hay una escasez de vivienda nueva en primera línea de mar. De Tarragona a l’Hospitalet del Infant, hay demasiada demanda de vivienda vacacional, principalmente entre compradores del resto de España y el extranjero. Y de l’Ametlla de Mar a Alcanar aumentan los precios y la demanda de nuevas promociones.

Con un parque residencial muy diverso, entre los 1272 euros al mes de El Vendrell y los más de 1500 en Salou y Cambrils. Con importantes perspectivas de crecimiento y nuevos proyectos a la vista.

Si te interesa comprar piso en Costa Dorada, en Oi Real Estate podemos ayudarte. Contamos con una experta inmobiliaria en Costa Dorada. Puedes ponerte en contacto con ella ahora por teléfono 934 59 27 54 o whatsapp en el +34600001186

Luego de leer este artículo, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión sobre comprar piso en Costa Dorada. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

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Entre los deberes económicos para 2019, España tiene por delante doce meses para consolidar la recuperación de algunos sectores importantes. Aunque en el conjunto de las comunidades autónomas podemos encontrar diversos escenarios. Veamos por ejemplo el caso de la construcción en Cataluña.

Con un posible crecimiento del 2,5% en 2019, la economía de Cataluña debe afrontar grandes retos estructurales. Muchos de ellos vinculados a la edificación de inmuebles.

Obstáculos como la falta de dinamismo por parte de la administración. Que lleva a que sean necesarios 205 días para la obtención de una licencia de obras. Y que dicho trámite suponga un 5,2% del coste de la inversión.

Sin duda, “Cataluña necesita de un profundo cambio que permita atraer nuevos y mejores inversiones“, señala Luis Gualtieri. “Además de proyectos residenciales ambiciosos“, añade el responsable de la agencia inmobiliaria Oi Realtor.

En ese sentido, y haciendo balance del sector de la construcción en Cataluña, podemos diferenciar dos escenarios contrapuestos. Uno en la Costa Dorada de Tarragona y el otro en la Costa Brava de Girona.

La construcción de viviendas crece en Tarragona

El ritmo de edificación de vivienda nueva ha repuntado con fuerza en la provincia de Tarragona.

Según los datos del Colegio de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Tarragona (COAATT), en los últimos doce meses se han iniciado más de 700 nuevas viviendas. Esto supone un 80% más que en el mismo periodo de 2017.

Estas cifras corresponden a los proyectos analizados en siete comarcas: Alt Camp, Baix Camp, Baix Penedes, Conca de Barbera, Priorat, Ribera d’Ebre y Tarragones. Marcando entre todas ellas una tendencia positiva tras un largo periodo de crisis de la construcción en Cataluña.

La inversión inmobiliaria en promociones de obra nueva llegó a los 108 millones de euros. Frente a los 120 millones de 2010, y muy por encima de lo invertido en 2016 y 2017. Ambos años por debajo de los 65 millones.

Construcción en Cataluña: Costa Dorada de Tarragona

Mientras que el volumen de inversión en rehabilitación de edificios alcanzó los 113 millones de euros. Otro ejemplo más de un cambio del tendencia donde edificación y conservación son igualmente importantes.

Especialmente en Tarragona capital. La ciudad donde más ha crecido la actividad. Multiplicando por cuatro las cifras del último año hasta las 900 licencias. Además de otros municipios como Cambrils, Torredembarra, Reus o Vila-seca que doblan o triplican su actividad.

Los niveles de edificación residencial caen en Girona

Frente a las comarcas de Tarragona, la construcción de viviendas en Girona ha caído por primera vez desde 2014.

Los datos, recogidos por el Colegio de Aparejadores, desvelan una desaceleración general. Tanto en la edificación como en la rehabilitación de inmuebles.

La construcción en las comarcas de Girona se ha desplomado en 2018. Concretamente, según la estadística oficial, este año pasado únicamente se acabaron 1.549 nuevas viviendas en toda la provincia. Entre obra nueva residencial y rehabilitación.

Mientras que en 2017 se contabilizaron un total de 1.846 proyectos. Casi 300 más. “Se trata de la primera vez en que cae la producción desde el año 2014”, señala Miquel Vendrell.

“Un descenso que no indica un gran ‘frenado’ ni un cambio de tendencia“, apunta el presidente del Colegio de Aparejadores. “Ya que la compraventa de vivienda nueva se ha incrementado un 6,5% durante 2018“.

Por ello, es previsible que en 2019 las cifras se sitúen a un nivel similar al de hace un año. E incluso lo lleguen a superar“.

Barreras a la construcción en Cataluña: Costa Brava

¿Qué ha provocado esta caída de la construcción en Girona?

Aún es pronto, pero parte de la parálisis en la construcción puede deberse a la gran cantidad de recursos interpuestos contra proyectos de construcción en la costa“, señala Luis Gualtieri (Oi Realtor).

Construcción en Cataluña: Costa Brava de Girona

Diferentes entidades se han unido en los últimos meses, interponiendo recursos contra diversos planes urbanísticos en el entorno de la Costa Brava“, apunta Gualtieri. “Denuncias que han obligado a detener la construcción de hasta 10.000 nuevas viviendas“.

En total, se han presentando once recursos dirigidos tanto contras ayuntamientos como contra la Generalitat de Cataluña. Obligando al Govern a estudiarlos caso a caso, aunque algunos dificilmente se podrán detener. Ya que la tramitación está muy avanzada, y cuenta incluso con la licencia municipal.

Una demostración más de como la paralización de proyectos puede frenar un sector importante como es la construcción en Cataluña“, finaliza Luis Gualtieri.

En otoño, Tarragona se viste de gala para su fiesta mayor: Santa Tecla. La que fue una de las principales capitales del Imperio Romano en la Península Ibérica, reúne hoy historia y tradición junto a un aire moderno y cosmopolita. Características que hacen especial vivir en Tarragona.

Con un pasado de más de dos mil años, Tarragona es hoy una ciudad de referencia a nivel nacional. Capital de económica junto a Reus, social junto a Valls y turística, al que igual que lo son Cambrils o Salou.

De su pasado histórico se conservan un magnífico conjunto arqueológico catalogado como Patrimonio de la Humanidad por la Unesco. Restos de la antigua provincia romana Hispania Citerior que atraen a miles de visitantes de todos los rincones.

Mientras que de su presente aún resuenan los ecos de unas de las grandes citas deportivas del año: los Juegos Mediterráneos 2018. Como sede de la última edición, Tarragona ha experimentado una profunda transformación en los últimos años.

Todo ello sin mencionar los proyectos empresariales y culturales en los que está inmersa la ciudad. Por su estratégica situación, Tarragona ocupa un lugar central en muchos aspectos.

Por un lado, situada en mitad del Corredor Mediterráneo. Con una estación del tren de alta velocidad, uno de los principales puertos marítimos y un aeropuerto con vuelos internacionales a pocos kilómetros, en Reus.

Tarragona, una capital imperial

Tarragona no solo es una ciudad con pasado histórico sino que también destaca por su importancia económica. Especialmente a nivel industrial, gracias a un campo petroquímico que atrae a numerosas multinacionales.

Del mismo modo, destaca por su atractivo turístico y privilegiada climatología. Vivir en Tarragona es tener a las puertas de casa el auténtico Balcón del Mediterráneo que preside la Costa Dorada. Con playas cálidas de las que poder disfrutar desde el nuevo frente marítimo de la ciudad.

Vivir en Tarragona frente al Balcón del Mediterráneo

Sin olvidar una constante puesta en marcha de nuevos proyectos de ocio. El último, a cargo de Hard Rock, abrirá sus puertas entre Vilaseca y Salou. A pocos minutos de Port Aventura World y Ferrari Land. Dos complejos que cada año llevan a millones de turistas hasta la Costa Dorada.

Trabajar y vivir en Tarragona

Todas estas infraestructuras y proyectos han convertido a Tarragona en una de las ciudades con mayor crecimiento.

Actualmente, con una población que supera los 131.000 habitantes, la capital dispone de diversas zonas residenciales.

Por un lado, el casco histórico. Espacio que concentra más de una tercera parte de la población distribuida en pisos en venta en Tarragona. Una zona realmente privilegiada, a escasos metros de algunas construcciones milenarias. Mientras que el Serrallo permite vivir en Tarragona a orillas del mar.

Grandes posibilidades para trabajar y vivir en Tarragona

Entre los demás barrios destacan diversos núcleos suburbanos al norte y oeste de la ciudad. Así como urbanizaciones residenciales al este. Un conjunto de casas en venta en Tarragona, situadas a unos 10 km del centro urbano.

Todo ello hace de esta ciudad una de las más demandadas de la costa catalana. Con un precio medio de la vivienda que se mueve sobre los 1.150 euros por metro cuadrado. Y un ritmo de compraventas que aumenta en torno al 20% anual.

Ciudad que se sigue renovando

Además de los restos que conforma el conjunto monumental romano, Tarragona es una ciudad que no ha dejado de reinventarse.

El último ejemplo llegó de la mano de los Juegos del Mediterráneo 2018. Un evento para el que la capital se preparó con diferentes edificios como:
El Palau d’Esports, con capacidad para más de 5.000 espectadores
Una piscina de 50 metros para grandes eventos deportivos
Un Estadio de atletismo, con tribuna de 80 m de longitud y 2.000 localidades
Un velódromo completamente renovado
El Parc de l’Anella Mediterránea, con 28 hectáreas de zonas verdes

Aunque también existen otros proyectos de carácter residencial, como el futuro edificio ‘The Kube‘.

El proyecto 'The Kube', otra manera de vivir en Tarragona

Un complejo residencial con una torre de 19 pisos sobre los terrenos de la antigua fábrica de Tabacalera. sin duda, una construcción que cambiará el skyline de Tarragona.

Un amplio abanico de posibilidades que puede ayudarte a descubrir tu agencia inmobiliaria en Tarragona.

La compañía estadounidense se adelanta al agotamiento del plazo y entrega la fianza de diez millones, necesaria para hacer efectiva la autorización de instalación y explotación del futuro casino del Hard Rock Entertainment World en Vilaseca y Salou. Un proyecto ambicioso que impulsará aún más la Costa Dorada de Tarragona.

En la fianza ya estaban incluidos los tres millones de euros que Hard Rock aportó en junio del año pasado como garantía provisional para poder participar en el concurso. De esta manera, el macrocomplejo afianzará aún más a la Costa Dorada como “capital del turismo a nivel mundial”.

La noticia coincide con la del informe anual TEA/AECOM Theme Index and Museum Index 2017. Donde Port Aventura ocupa un lugar de referencia a nivel mundial.

Con el nuevo complejo de Hard Rock y las renovadas instalaciones de Port Aventura, la Costa Dorada de Tarragona gana importancia en el mapa turístico internacional.

¡Un lugar de referencia también para Oi Realtor!

Hard Rock asegura su presencia en la Costa Dorada

El macrocentro de ocio de Hard Rock, Port Aventura y Value Retail en Vila-seca y Salou sigue adelante.

Tras la concesión de la licencia, Hard Rock dispone de tres años para completar las obras y comenzar a operar. Un periodo en el que la administración deberá aprobar diversos proyectos derivados del Plan Director Urbanístico. Tanto de mejora urbana como de urbanización y reparcelación de esta gran área de la Costa Dorada.

Procesos necesarios para la licitación y la adjudicación de las obras del proyecto privado de Hard Rock. Aunque ñala empresa estadounidense ya trabaja con su propio proyecto y sus propios plazos.

La Costa Dorada de Tarragona acogerá próximamente un nuevo macrocomplejo de ocio

“Se trataba de un proyecto ambicioso que necesitaba de tiempo para seguir adelante, pero eso no quiere decir que estuviera paralizado”, apunta Damia Calvet (Conseller de Territori i Sostenibilitat). “Hemos trabajado de manera continua y sin hacer ruido para impulsar un proyecto que mejorará la industria turística, la economía y el empleo en Tarragona y Cataluña”.

La Generalitat de Cataluña prevé que las obras para la edificación del macrocomplejo de ocio puedan empezar antes del verano del 2019. Un proyecto de cerca de 700 millones de euros, capaz de generar más de 11.000 puestos de trabajo (directos e indirectos).

La Costa Dorada de Tarragona como epicentro del ocio

España cuenta con dos parques temáticos entre los veinte más visitados de todo el mundo. Se trata de Port Aventura, en la Costa Dorada de Tarragona, y Parque Warner,en Madrid.

El parque con más éxito del planeta es Walt Disney World (Florida) que ha recibido 20,4 millones de visitantes en 2017.

Port Aventura sitúa a la Costa Dorada de Tarragona en el ranking mundial de parques temáticos

Por delante de Disneylandia (California) con 18,8 millones y de Tokyo Disneyland con 16,6 millones.

Entre los españoles, Port Aventura (Salou) ocupa la sexta posición en la zona de EMEA (Europa, Oriente Medio y África) con 3,65 millones de visitantes. Un 1,4% más respecto al año anterior. Mientras que el Parque Warner (San Martín de la Vega) tuvo 1,8 millones de visitantes. Un 2,2% más.

Comienza el verano en la Costa Dorada

El litoral tarraconense consigue situarse, año tras año, entre las zonas más atractivas la costa mediterránea española. Gracias a su constante crecimiento.

Por un lado, el complejo de ocio de la Costa Dorada de Tarragona prevé superar este año los cinco millones de visitantes. Con la consolidación del parque temático Ferrari Land, que estrena nuevas cinco atracciones infantiles.

Un éxito que multiplicará la futura inversión de 25 millones de euros para la construcción de un hotel temático en 2019 que se sumará a los cinco ya existentes en el resort. Junto a la futura atracción de Sésamo Aventura, que costará otros 15 millones de euros.

Vista aérea de la Costa Dorada de TarragonaY por el otro, con la celebración de la 54º edición del RallyRACC Catalunya-Costa Daurada/Rally. La cita española más internacional del calendario mundial, que cuenta con una prueba especial por las calles de Barcelona.

Se trata de la penúltima prueba del Mundial de Rallyes de 2018. Un rally que tendrá en Salou su punto neurálgico entre los días 25 y 28 de octubre. Alcanzando la prueba de este año un total 331,78 km.

Oi Realtor en la Costa Dorada

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