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El FMI ha hecho una previsión para este tiempo con contexto bélico. A nivel global, los datos indican que 2022 será un año en que el mundo se empobrece. En este artículo desarrollamos y analizamos la información.

El Fondo Monetario Internacional ha realizado una predicción económica para el año en curso. Un año complicado, atravesado por la pos pandemia y la ocupación rusa en Ucrania. El deterioro de la economía global está a la vista de todos. Y es que la inflación es un flagelo que está ocasionando graves problemas en todo el mundo. Ya no es cuestión de España o los países de alrededor, en 2022 el mundo se empobrece porque el proceso inflacionario se está afianzando en todo el globo.

Esta evolución al alza, en realidad, comenzó a fines de 2021 cuando la pandemia por Covid 19 estaba amainando. El resultado de esos largos meses de incertidumbre y aislamiento se juntó con la amenaza de una guerra en ciernes. Y cuando finalmente ese ataque a Ucrania se concretó, la inflación se afianzó.

Desafíos a futuro

El informe en cuestión menciona los desafíos que deben enfrentar los países, sus gobiernos y la población. Y es que a partir del inicio de la guerra en Ucrania se dispararon los precios del gas y petróleo proveniente de Rusia a Europa. Pero también el valor de los granos se desató en una espiral ascendente. Recordemos que Rusia y Ucrania producen a escala mundial, además del 11% del petróleo, el 30% del trigo, el 20 del total de maíz, e insumos necesarios para la industria agrícola (como los fertilizantes).

Las estimaciones hacia finales de este año dan cuenta de la probabilidad cierta que Europa no reciba gas ruso. Y los granos provenientes de los extensos y fértiles campos ucranianos comienzan a liberarse a cuentagotas.

La inflación es la más agobiante de las problemáticas a resolver. El aumento generalizado de precios llega a todos los productos necesarios para la vida cotidiana de las familias. De hecho, la vivienda se ha revalorizado al ritmo de la inflación. Por el alza del petróleo y sus derivados, el transporte y la calefacción también subieron de manera constante. Los gastos en educación no le escapan al fenómeno. Todo, como se ve, está aumentando de manera permanente.

Aunque, en realidad, no todo: los salarios se mantienen por debajo de los índices inflacionarios. Y el resultado es la pérdida del poder adquisitivo de los trabajadores.

2022: el mundo se empobrece

Como decíamos, el panorama es generalizado, aunque hay sectores de las diferentes economías que se mantienen por encima de la media. La pérdida de poder adquisitivo de los ciudadanos quedó así en manos de los acontecimientos internacionales: 7,4%, esa es la cifra que arrojó el FMI en cuanto al deterioro de la economía a nivel global para 2022. Se trata de una caída peor a la registrada durante la crisis de 2008.

La caída del consumo, por si hubiera que aclararlo, afecta tanto a quienes demandan tanto como a quienes ofertan. Los comercios e industrias tienen obstáculos para poder colocar y vender sus productos. Al tiempo que la inflación hace crecer los costos de fabricación; y hasta hay insumos y materiales que no se pueden conseguir en el mercado.

Del lado del público consumidor, la pérdida de poder adquisitivo esmerila las capacidades de consumir aquellos bienes y servicios que hasta hace pocos meses eran habituales. El sector más golpeado es el de entretenimiento, que aún no llegaba a recuperarse de los efectos del lockdown de la pandemia.

En total, cuando termine el 2022, las familias dejarán de percibir un 3% menos de renta que a principios de año. Si se consideran los últimos tres años, durante la pandemia de 2020 la caída fue de 5%, mientras que el año pasado no bajaron los ingresos pero tampoco subieron. Todo ese tiempo sin crecimiento de la renta es una situación que no se ha vivido en las últimas décadas.

Iberoamérica se empobrece aún más

En otro informe sobre las perspectivas económicas, la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico de las Naciones Unidas (OCDE), sentencia que “la guerra en Ucrania ha hecho desaparecer las esperanzas de ver pronto el final de la inflación observado en la economía mundial en 2021 y principios de 2022 a causa de cuellos de botella en las cadenas de suministro asociados al Covid-19”.

Es por esto que el Organismo insta a los diferentes gobiernos a tomar medidas para que la fuerte subida de precios no se convierta, finalmente, en una crisis aún mayor con falta de suministros esenciales. Los ciudadanos han comenzado a recortar compras o servicios no tan necesarios. Pero en muchos países se puede observar que el recorte en las compras diarias es sobre productos de primera necesidad, como fruta, carnes y pescados. Hoy, en muchos lugares del globo, la población no llega a cubrir las necesidades básicas en el período de un mes.

“La inflación está atacando al poder adquisitivo y, de no tomarse medidas fuertes y urgentes, se corre el riesgo de una crisis alimentaria”, argumentan desde la OCDE.

En un informe sobre la situación latinoamericana, el Banco de España había augurado que el veto sobre la importación de energía desde Rusia iba a beneficiar a las economías de países exportadores de materia prima como Colombia, México y Perú. Lo cierto es que esto no ha ocurrido tal como se pronosticó. De hecho, México es uno de los países latinoamericanos con mayores cifras de inflación. Su tasa llega a sumar en agosto entre 8,7% y 10% (interanual) según la medidora. Esta es la cifra más alta desde el año 2000.

La energía y sus precios se han disparado desde la guerra. Esto hace que la inflación tenga su propia disparada, convirtiendo todo en un ciclo sin salida. Incluso un país como Alemania, próspera y estable, se está empobreciendo. Esperamos ansiosos por las medidas y que todo vuelva a estabilizarse.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer cuál es tu opinión acerca de que en el año 2022 el mundo se empobrece y las perspectivas económicas globales. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

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Ante las nuevas realidades económicas y políticas, los inversores se debaten entre los bonos americanos o europeos. Lo que se debe tener en cuenta a la hora de decidir es, además de la situación del país, el rendimiento y los plazos. En este artículo te damos las pautas para que puedas elegir correctamente.

En este artículo encontrarás:

La debacle por la que atraviesan las economías de los países del mundo provoca que los inversores vuelvan a analizar las conveniencias de los diferentes vehículos de inversión. La inflación terminó por desplomar el precio de los bonos soberanos y con ello, las pérdidas de los tenedores de esos bonos han sido históricas.

Pero, con la inflación, también llegaron las subas de los rendimientos. Por primera vez en años, los bonos de los tesoros de varios países con economías importantes crecieron por encima del 4%. Y no solamente en Europa, sino que los bonos de los EEUU alcanzaron ese techo histórico. Las opciones que se presentan ahora están entre los bonos americanos o europeos.

Bonos soberanos

En varias bolsas del continente, el impacto de las medidas del Banco Central Europeo para controlar la inflación (del 9% en promedio) trajo un reacomodo en el mercado de valores. Todos los índices europeos cerraron otro trimestre con bajas. La subida de los tipos, más la desconfianza en algunos gobiernos para el manejo de la situación provocaron la venta y, por consiguiente, el desplome de los valores de los bonos soberanos de varios países.

En ese sentido, los países de la zona euro, además, deben sobrellevar la crisis energética y la guerra en Ucrania. Los bonos del Reino Unido tienen una rentabilidad del 4,5% y los de Italia llegaron a superar el 4,75%.

A pesar de esto, hay países cuya fortaleza económica y situación política les permiten a sus bonos mantenerse como opción válida para los inversores. Los bonos del tesoro norteamericano siempre estarán en esa consideración. Esta semana, sus títulos a diez años alcanzaron el 4%, un rendimiento inédito que solo se explica por la coyuntura política y económica.

Otro de los aspectos que diferencian a los bonos de los EEUU de aquellos emitidos por los gobiernos europeos es que la potencia americana tiene una moneda que se ha reforzado respeto del euro y mucho más respecto de la libra. Lo que hace realmente atractivo el margen de ganancia del 4%. Para contrarrestar de algún modo los avatares, el Reino Unido ofrece un rendimiento mayor para los títulos a dos años: días atrás alcanzó el 4,6%.

Bonos americanos o europeos

Las decisiones de los inversores españoles se han volcado tradicionalmente en los bonos estatales a diez años de plazo. Se trata de una cultura de inversión y por ende es difícil que vaya a variar. Pero las realidades de los países de la zona euro cambiaron desde la pandemia y, tal vez, haya quienes vuelvan a analizar las opciones de inversión. Más aun cuando ningún tipo se aproxima al 9% de inflación promedio del continente. Entonces, la pregunta por la inversión en bonos americanos o europeos es válida para muchas personas.

En ese sentido, un bono como el norteamericano, que tiene un fuerte respaldo y una rentabilidad del 4% es más que atractivo. Además, las previsiones sobre el desarrollo de la economía de los EEUU también son positivas. Varios analistas esperan que la potencia se recupere de la crisis causada por el Covid 19 y la inflación para mediados de 2023. A ello se suma que el dólar va a continuar como moneda más fuerte que el euro, pero también por encima de la libra.

Del resto de las economías europeas, la dos que muestran comportamientos esquivos son la del Reino Unido y, dentro de la zona euro, Italia. Un repaso por las ofertas soberanas marca que solo los bonos de Rumania superan el 8% de rentabilidad a diez años.

La economía británica tiene por delante varios escollos, con un gobierno que anunció una baja de impuestos pero sin mencionar el modo de llegar a un equilibrio fiscal. Las expectativas de nuevas subas se alejaron pero los márgenes de ganancias continúan en 4,4 a cinco años y 4,2 a dos años.

En tanto que Italia, resuelta su elección, es la tercera economía de la Unión Europea. Esta economía parece marchar a intentar equilibrar en algún punto sus cuentas. Los títulos a dos años reditúan por sobre el 2,8%; a cinco años el 3,6%; mientras que a diez años el rendimiento es mayor al 4,5%.

Cómo decidir

Las decisiones de inversión en bonos siempre están atadas a las coyunturas políticas y económicas. Esta vez, la guerra en Ucrania y la crisis energética marcan otro aspecto a tener en cuenta. La salida de la pandemia dejó un grado de inflación que parece no tener límite en el corto plazo.

Los frentes políticos en Europa continúan relativamente estables luego de la salida del Reino Unido. La inflación es el tema que más ocupa y preocupa a los gobiernos y sus habitantes. Las predicciones no son optimistas, ya que recién en 2024 se verían los primeros signos de calma. Mientras, el BCE continuará su política de subir los tipos para frenar la liquidez. A finales de este mes se reunirá el Consejo de Gobierno y se espera una nueva suba (que puede alcanzar los 75 puntos básicos).

Por último, el desarrollo de la guerra en Ucrania aún no se puede predecir. Por lo que la crisis energética vino para quedarse por varias temporadas más. Además del costo de las ayudas que a varios países le engrosan las cuentas públicas. Incluso, de terminarse al fin el conflicto, hay gastos de reconstrucción que tal vez recaigan en alguna de las economías europeas.

Entonces, para saber si invertir en bonos americanos o europeos, hay que analizar todos estos datos que afectan a los gobiernos que emiten los bonos, y después decidir.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer cuál es tu opinión acerca del debate entre inversores sobre bonos americanos o europeos. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

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En los últimos meses se han vivido momentos de actividad frenética debido a que el mercado inmobiliario se ha mostrado con un gran dinamismo. Esto se debe principalmente a la cantidad de compraventas registradas. Pero de igual manera, cabe destacar que los especialistas consideran que de aquí a fin de año se prevé un descenso en la cantidad de transacciones. En este post te contaremos los retos que deberás afrontar ante la venta de tu vivienda. ¡Sigue leyendo!

Retos a afrontar ante la venta de tu vivienda: El contexto del mercado

Lo primero que será necesario conocer, es el contexto económico en el que nos encontramos, para que puedas saber que esperar a la hora de poner tu propiedad en venta. Por un lado, en los últimos meses, se han registrado números record para la compraventa de propiedades y de la cantidad de firmas de préstamos hipotecarios. Por el otro, según los especialistas, la última parte del año no será fácil, debido al contexto económico.

Existen varias situaciones que generan tensión en el mercado inmobiliario. Detallaremos a continuación algunas de ellas:

  • La guerra entre Rusia y Ucrania, ha generado varios conflictos. Por un lado acerca del abastecimiento de energía, que si bien no se ve reflejado en la construcción de viviendas, genera igualmente un impacto negativo en la economía. Además debemos recordar que este conflicto ha causado problemas en la entrega de materiales de construcción que demoraron la finalización de obras y encarecieron las obras.

  • Otro punto que debemos destacar es el aumento en la inflación. Esto es importante debido a que por ello, se reduce significativamente la capacidad adquisitiva de la población.

  • La medida llevada adelante por el Banco Central Europeo, respecto a la subida en los tipos de interés, ha sido otra tensión importante para el sector. Debido a esta política, las condiciones referidas a los préstamos hipotecarios y la oferta de ellos se han visto afectadas, encareciéndose las cuotas. Por ello, se supone que tendrá consecuencias en la solicitud de créditos con el fin de realizar la compra de viviendas. De esta forma, la cantidad de operaciones se verá reducida. Suponen, los especialistas que debido a esto, se alcanzara una normalización y estabilización en los prestamos. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística, en el mes de junio del corriente año, se concretaron un total de 42.767 hipotecas.

Estas tenciones, suponen un camino más difícil para este último tramo del año y el principio del 2023

Retos ante la venta de tu vivienda: Las condiciones financieras

El acceso a la solicitud de hipoteca es más complicado que al inicio del año. Esto se debe al endurecimiento de las condiciones financieras. La subida en los tipos de interés llevada adelante por el Banco Central Europeo ha provocado además el encarecimiento en el precio del dinero.

Por otro lado, la oferta en los préstamos fijos se ha visto reducida, incluso en algunas entidades, ya no se ofrecen. Este dato es significativo, ya que muchos compradores las prefieren debido a que les aporta seguridad durante el tiempo que el crédito se encuentre vigente,

Pero es importante destacar, que si bien esto puede ser algo negativo, puede llegar a convertirse en algo positivo para los agentes de la propiedad inmobiliaria, ya que muchas veces pueden brindar nuevas opciones a los compradores. Un ejemplo de ello, podrían ser las hipotecas mixtas. Este tipo de procedimiento, permite que durante los primeros años del crédito, el cliente pague una cuota fija.  Luego, en los últimos, se realizara un nuevo cálculo de la cuota, pasando a una tasa de interés de tipo variable.

Por ello, es importante que puedas contactarte con una inmobiliaria a la hora de vender tu propiedad. Donde los agentes de la propiedad inmobiliaria podrán asesorarte e informarte de cuáles son las mejores posibilidades y como puedes obtener un mejor beneficio en el menor tiempo posible.

Retos que deberás afrontar ante la venta de tu vivienda: Falta de oferta

Otra tensión  que debe hacer frente el sector inmobiliario, tiene que ver con el desequilibrio entre la oferta y la demanda. Se han realizado muchas operaciones durante el año 2021 y el primer semestre del 2022. Si bien la demanda continuó en subida, la oferta se ha visto reducida por la falta de stock de inmuebles usados y también la poca cantidad de construcciones de obra nueva.

Los cambios en la oferta hipotecaria, provocaran la desincentivación de la demanda. Muchas personas optarán por esperar que la economía se estabilice para realizar la transacción. Aunque esto no significará una paralización total, sino que la demanda de propiedades se moderará y gracias a ello se logrará un mayor equilibrio entre la oferta y la demanda.

Acercándote a algún agente inmobiliario podrás informarte sobre los valores del mercado, con el fin de ajustar los precios y además te permitirá ser más realista en cuanto a las expectativas con la que lleves adelante este proceso.

Los alquileres

Según los registros, a finales de agosto, se ha registrado un incremento interanual de 7.4 por ciento en el alquiler de propiedades, alcanzando un precio promedio de 11,21 euros el metro cuadrado. Este valor, se considera el más alto detectado en la serie histórica de alquiler.

Debido a esto, muchas personas no podrán acceder al alquiler de inmuebles, aunque además, también provocará que otras que cuentan con algunos ahorros puedan pensar en comprar una vivienda en lugar de tener que destinar parte de su dinero al arrendamiento.

Desde OI REAL ESTATE te invitamos a que te pongas en contacto con nosotros, si es que estas buscando vender tu propiedad.  Somos una inmobiliaria de lujo que cuenta con más de diez años de experiencia en el sector. Además contamos con profesionales que podrán ayudarte a lograr tu objetivo.

Esperamos que este post sobre los retos a afrontar ante la venta de tu vivienda haya sido de tu interés y te haya resultado útil. No olvides dejarnos tus comentarios e inquietudes, y de seguirnos en las redes sociales, para mantenerte siempre informado. Te dejamos a continuación otro link que puede resultar de tu interés.

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El mercado inmobiliario europeo, se ve afectado por un contexto de enorme incertidumbre. Por un lado, la guerra entre Rusia y Ucrania, sumado a la subida en los tipos de interés que ha anunciado el Banco Central Europeo y un período inflacionario desbordado. Todas estas circunstancias han afectado de manera directa al sector. Por ello, desde OI REAL ESTATE queremos contarte algunos consejos para poder realizar la venta de tu vivienda de forma más ágil.

En los últimos tiempos, el sector inmobiliario se está paralizando. Se han registrado importantes bajas en las compras y también el alargamiento del plazo de venta. Esto es una consecuencia de un contexto económico adverso de toda Europa. Son varias las circunstancias que se consideran como responsables de esta actualidad. Por un lado, podemos mencionar el conflicto bélico que enfrenta a los países de Rusia y Ucrania. Esta guerra, ha traído graves consecuencias en el plano energético. También, debemos referirnos a la inflación, que ha alcanzado aumentos muy significativos en  el coste de vida de la población. Y por último, la subida en los tipos de interés que está llevando adelante el Banco Central Europeo, que ha generado un incremento en las hipotecas.

Consecuencias del contexto

Este contexto, ha provocado la reducción de la demanda de propiedades, además de extender los tiempos para realizar la venta de las mismas. Todo parece indicar que los valores de las propiedades no registraran bajas. Además son cada vez más los compradores que solicitan rebajas más importantes en el momento en que realizan una oferta para comprar una vivienda.

Uno de los puntos en los que se ha visto un cambio importante, se encuentra relacionado con los plazos en los que se generaba la venta de un  inmueble. Antes, se tardaba unos 65 días. Hoy, este plazo se ha alargado a unos 90. Debido a todas estas circunstancias, hoy en día, algunos aspectos a los que antes no se le daba importancia en la venta de una propiedad han cobrado un papel determinante. Por ejemplo, el valor emocional que suele tener un inmueble o la falta de flexibilidad a la hora de negociar el precio que se solicitará.

El valor emocional

Es verdad que al realizar la compra de cualquier objeto, existe un dejo emocional que se involucra en esta acción. En el momento en el que vamos a dar un vistazo en  una propiedad que nos interesa comprar, ya esperamos esa primera impresión, ya sea buena o mala. Pero este sentir es en realidad algo muy subjetivo y no lineal, ya que cada persona es distinta y necesitará de diferentes particularidades. Pero en la venta de tu vivienda, serán muchos más los sentimientos que nos recorrerán.

Esa vivienda, formará parte de nuestra historia por el resto de nuestra vida. El momento en que la adquirimos, buenos momentos que hemos disfrutado allí, recuerdos y vivencias que compartimos con otras personas incluso, en esa misma casa. Pero es importante que recuerdes, que si bien nosotros sentimos todos esos recuerdos, no formarán parte de la vida del comprador, y no lo sentirá así. Por ello debes dejar de lado el valor sentimental que esa propiedad tiene a la hora de fijar el precio de este bien.

La negociación para la venta de tu vivienda

Esta es una instancia importante a la hora de vender tu propiedad. Hasta hace un tiempo atrás, la cantidad de demanda permitía que si se realizaba una oferta que no cumplía las expectativas del vendedor, era posible esperar un tiempo más, ya que pronto podía aparecer un nuevo interesado dispuesto a pagar lo que uno había solicitado.

Pero hoy en día, al haberse visto reducida la demanda, todo parece indicar que eso va quedando atrás. Esto se debe a que para lograr contrarrestar las subidas de las hipotecas, quienes buscan comprar una vivienda, comienzan a hacer ofertas más bajas. Incluso algunos especialistas consideran que se puede llegar a prácticas comunes durante la crisis, cuando se solicitaban descuentos de un 10 por ciento en la compra de las propiedades.

Debido a esto, será necesario que te encuentres abierto a la negociación del precio al realizar la venta de tu vivienda con el interesado. Pero ten en cuenta que esto no significa que uno deba acceder a todas las exigencias. Si, que puedas evaluar esta opción con criterio, teniendo en cuenta el contexto actual. Además, recuerda que puedes encontrar un punto intermedio en el que ambos puedan salir favorecidos en la transacción.

Busca destacar en la venta de tu vivienda

Lograr destacar ante la competencia, también es sumamente beneficioso. Ante el contexto en el que nos encontramos, con una reducida demanda, la forma en la que presentes y enseñes tu piso, tendrá un especial interés. Esto puede establecerse tanto en portales inmobiliarios como en visitas presenciales al inmueble. Por ejemplo, no es igual ingresar en una casa vacía o con defectos en las paredes, como manchas de humedad, que presentar tu vivienda recién pintada, con un aroma agradable y potenciando sus atributos.

Recuerda que la primera impresión es importante. Solo sucederá una vez, por eso, será significativo potenciar y maximizar los recursos para conseguir captar la atención del interesado desde el minuto cero. Hoy en día la tecnología nos permite utilizar visitas virtuales, videos 360, fotos de alta calidad y una interesante descripción que llame la atención de posibles compradores.

Estimar el valor real de tu propiedad

En este contexto en el que la economía atraviesa un difícil período inflacionario, sumado al encarecimiento de los préstamos hipotecarios debido, a la subida en los tipos de interés, quienes buscan una propiedad para comprar, no están dispuestos a tener que afrontar sobreprecios. Por ello, es necesario, poder ser objetivo, y este debe ser uno de los puntos a los que debes prestarle especial interés en la venta de tu vivienda. Para lograr esto, sería bueno que puedas contactarte con profesionales que puedan ayudarte a la hora de tasar tu inmueble. Existen hoy en día muchas posibilidades, por ejemplo herramientas como la de tasación online o contactándose con un profesional inmobiliario.

Si estas embarcándote en un proyecto como este, te invitamos a contactarte con nosotros. Somos OI REAL ESTATE, una inmobiliaria de lujo que cuenta con más de una década de experiencia en el sector inmobiliario. Contamos con las herramientas necesarias para publicar, gestionar trámites y concluir la compraventa en tiempos más ajustados a tus necesidades.

Esperamos que este post haya sido de tu interés y te haya resultado útil. No olvides dejarnos tus comentarios e inquietudes, y de seguirnos en las redes sociales, para mantenerte siempre informado. Te dejamos a continuación otro link que puede resultar de tu interés.

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En lo que va del año, el patrimonio perdió casi 21.000 millones de euros. La incertidumbre por el desarrollo de la guerra en Ucrania, la inflación y una posible recesión económica son las causas principales de la baja en el mercado con la caída en los fondos de inversión. A pesar de ello, los inversores renuevan la confianza en el mercado.

Continúan las malas noticias en el mercado financiero. Las economías europeas están reflejando en cada mes una tendencia a la baja de manera general. Y los fondos de inversión no son ajenos a este fenómeno. En la primera parte del año se registró una caída del 6,6%, lo que equivale a una pérdida del patrimonio de 20.870 millones de euros.

La caída en los fondos de inversión del 6,6%

De acuerdo al análisis de la Asociación de Instituciones de Inversión Colectiva y Fondos de Pensión, Inverco, los fondos contaban a principios de 2022 con un patrimonio de 317.547 millones de euros. En junio, por ejemplo, las pérdidas alcanzaron los 9.100 millones de euros. Esta cifra representa el 3% menos que el mes anterior y deja como resultado semestral la baja del 6,6% en el volumen de activos.

Y si bien los números son por lo general negativos, hay comportamientos que lograron sortear los obstáculos económicos. La captación de inversiones, si bien merma en algunos períodos, no ha dejado de crecer en el largo plazo.

A pesar de este “complejo entorno económico” citado por Inverco, los inversores renuevan la confianza en el mercado. Por un lado manteniendo sus posiciones en bonos y acciones. Por el otro, manteniendo la inyección del flujo de capitales en un mercado que tiene en la confianza su principal razón de ser.

Mercados en suba

El mercado financiero se encuentra afectado por varios factores. La guerra en Ucrania ha desestabilizado los precios de la energía. También se dieron otras situaciones como el intento de bajar el nivel de liquidez circulante. Tanto del Banco Central europeo como la Reserva Federal de EEUU y de otros países han intentado atacar este fenómeno a través de la suba de tasas. Por último, la inflación termina por echar a un lado las ventajas y dividendos que se obtienen por la inversión financiera en el mercado bursátil.

Sin embargo, la afectación no se dio de manera similar en bonos que en acciones. Por ejemplo, en el mercado de fondos de Rentabilidad Fija, el de rentabilidad Objetivo logró un incremento patrimonial por 512 millones de euros, lo que equivale a una suba del 9,2%. Esto se explica por un mayor ingreso de elecciones de inversión en este tipo de herramientas.

Como remarca el informe, la tendencia que se observa desde febrero es un incremento patrimonial en todo el mercado de renta fija. El volumen total del aumento alcanza a los 4.259 millones de euros más en la primera mitad del año.

Mercados con patrimonios a la baja

En sentido opuesto al caso anterior se encuentran los fondos de renta variable. Éstos han experimentado una baja patrimonial de 3.717 millones de euros. Las causas principales son la caída en los rendimientos de las acciones en el mercado bursátil. Esta merma en los rendimientos sería el causal de la salida de inversiones durante lo que va de 2022.

Los fondos globales, en la totalidad del año, tienen un acotado desempeño positivo. Sin embargo también registraron pérdidas en su nivel patrimonial. Las causas se encuentran en el ajuste que se dio en el mercado bursátil en general.

Otra herramienta que también presentó perdidas patrimoniales en 2022 son los fondos mixtos. En el último mes la caída fue de 2.702 millones de euros, para cerrar los seis meses con una pérdida de 11.833 millones de euros. Sin embargo, de acuerdo a Inverco, la captación de flujos netos de éste tipo de inversiones no ha dejado de subir en los últimos 20 meses. Solo en junio la captación alcanzó los 934 millones de euros.

Actualidad tras la caída en los fondos de inversión

La primera mitad de 2022 dejaron unos 6.000 millones de euros en inversión neta para el mercado, de acuerdo a Inverco. De ese monto, durante el segundo trimestre se registró una suba de 1.000 millones de euros respecto del primero.

La inflación, que registra altos niveles a nivel global, es el principal obstáculo para el crecimiento de la inversión en los distintos vehículos financieros. El Banco Central Europeo, junto con la FED y luego otros bancos centrales en el mundo intentan frenar la anomalía con el alza en las tasas de interés. Esto, a su vez, genera un estado de relativa inestabilidad en el mercado de valores. De ahí que los márgenes de rentabilidad de acciones y bonos tengan un fuerte competidor en los rendimientos bancarios.

De hecho, el Ibex 35, índice de referencia del mercado de valores en España, registró una caída de 8,5%. Dicha baja no hace más que reflejar la tendencia a la baja que mostraron las bolsas en toda Europa y en el mundo.

Como puede evolucionar el mercado

La última novedad que ha sacudido el mercado de inversiones es la decisión del BCE de compra de Deuda Periférica de los países con economías sensibles. La razón de tal medida es que la suba en  los tipos de interés en algunos países periféricos de la zona euro desencadene nuevas crisis económicas.

Se estima que el uno de los efectos del rescate sea la mayor estabilidad en los bonos de deuda a largo plazo. Pero la recuperación de las economías y mercados europeos está un poco más lejos. La inflación continúa al tope de los inconvenientes. El otro es el grado de incertidumbre en las inversiones que deja la guerra en Ucrania.

Por lo demás, se trata de un mercado que contrajo su patrimonio en un 6,6% durante el año y que necesita mejores señales para captar a inversores. Tal y cual como lo venía haciendo hace apenas pocos meses atrás.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer cuál es tu opinión acerca de la caída en los fondos de inversión en el 6,6%. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

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