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Desde Oi Real Estate queremos mostrarte cuáles son las casas más extraordinarias de España. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Las casas extraordinarias de las que te contaremos en el siguiente artículo se encuentran en la costa, en medio del bosque, bajo tierra o incluso en lo alto de las montañas. Todas estas increíbles viviendas se encuentran ubicadas en España. Un rasgo compartido de estas casas extraordinarias es la ambiciosa manera de comprender la arquitectura. Tanto desde la integración en el paisaje, como el uso de los materiales, la manera de entender el espacio, entre otros. Todas estas casas proponen una nueva mirada sobre el significado de la arquitectura en la actualidad y sobre nuestra forma de ver la vivienda.

Casa Sardinera                      

Casas extraordinarias

Esta vivienda se encuentra ubicada en Jávea, Alicante. Se trata de una creación de Ramón Esteve Estudio.

La casa Sardinera se encuentra sobre una cala de agua cristalina y busca potenciar las vistas por medio de amplios paños de vidrio que generan la sensación de tener el paisaje al alcance de nuestra mano. El hormigón blanco entablillado logra rebajar la presencia visual del volumen tan imponente.

La vivienda se orienta a levante-poniente para asegurar el aprovechamiento de las corrientes naturales de aire. La fachada este se encuentra protegida por unos grandes voladizos. Por otro lado, la fachada oeste posee un cerramiento formado por unas lamas motorizadas orientables y regulables. De esta manera logran proteger durante el verano del soleamiento permitiendo el paso de las brisas, mientras que en invierno se abren para poder captar el sol.

Solo Office KGDVS

Casas extraordinarias

Esta vivienda cuenta con una novedosa construcción circular de Solo Houses. Se encuentra ubicada en la comarca de Matarraña, en Teruel, cerca de la localidad de Cretas pero sin nada a su alrededor.

Los galeristas Christian Bourdais y Eva Albarrán son sus promotores, deseaban encontrar un terreno que carezca de contaminación en el cual sea posible realizar una colección de arquitectura. Esta colección cuenta con 15 proyectos que ocuparán una finca de 100 hectáreas. Hoy en día se encuentran finalizadas Solo Office KGDVS y Solo Pezo.

Solo Office KGDVS es un proyecto de los belgas Office Kersten Geers y David Can Severen que brinda una casa en forma circular de manera que permita gozar de la belleza de todo su entorno en 360º. Ubicada en una meseta natural, cuenta con una arquitectura prácticamente invisible que no posee límites entre el interior y el exterior. Su fachada puede abrirse de manera que las estancias quedan totalmente a la intemperie, de este modo es posible dormir bajo las estrellas.

La parte central del círculo, que se encuentra atravesado por el paisaje, cuenta con una piscina natural que se asemeja a un bonito lago. Cuenta con 3 habitaciones en módulos independientes a las cuales se puede acceder desde un porche exterior, también posee un módulo dedicado al salón con chimenea y a la cocina-comedor.

Todos sus interiores son sumamente funcionales, austeros pero muy cómodos y acogedores. La decoración es bastante escasa, el motivo es que esta no genere un alejamiento de la experiencia que se busca conseguir, es decir, de la fusión completa con la naturaleza circundante.

Se encuentra disponible alquiler para viajeros y también, para fotos y rodajes.

Casa del acantilado

Casas extraordinarias

Esta extraordinaria casa del acantilado se encuentra ubicada en la localidad costera de Salobreña, en Granada.

Sin lugar a dudas se trató de un enorme reto para Jaime Bartolomé y Pablo Gil, sus arquitectos. Debieron enfrentarse a la tarea de construir esta vivienda en una compleja parcela ubicada en una colina con una inclinación de 42 grados. Es una casa orientada al mar en la que, a pedido de sus propietarios, siempre será verano.

Su asombroso diseño cuenta con dos plantas, una amplia sala de estar y piscinas en terrazas. El segundo piso posee habitaciones. En todo momento la construcción va acompañando la pendiente de la montaña. La casa se encuentra parcialmente enterrada y goza de una temperatura constante de 19,5º durante el año entero, de este modo se vincula con la tradición de las casas cueva granadinas.

Esta vivienda cubre todos sus espacios habitables con una carcasa doble curvada de hormigón armado que acompaña la geometría del suelo. Esta carcasa también enmarca las bonitas vistas y orienta los flujos de aire que vienen desde el mar hacia el interior. Además, se encuentra apoyada en los muros de contención, esto permite que carezca de vigas o columnas internas, de manera que el espacio principal de la vivienda queda como una zona muy amplia.

Según afirma el arquitecto Jaime Bartolomé, uno de los puntos más característicos de esta casa es su calculada ambigüedad estética. Esto se genera entre la forma de la vivienda y el techo metálico que oscila entre lo natural y lo artificial.

Esta vivienda se encuentra disponible para la venta y el alquiler para rodajes, o bien por estancia cortas para viajeros.

Vivienda Hemeroscopium

Esta impresionante vivienda se encuentra ubicada en la localidad madrileña de Las Rozas. Su nombre, Hemeroscopium, refiere al concepto griego del lugar donde se pone el sol. Se trata de un diseño de Antón García-Abril, su objetivo es generar tanto un espacio doméstico como un horizonte lejano.

Lo más novedoso es su increíble estructura de hormigón vista, sumamente pesada. Parte de un apoyo principal, es decir una viga madre, para generar, en sentido ascendente y helicoidal, estructuras más ligeras. Su apariencia es muy simple pero lleva una ingeniería muy compleja, la enormidad de los elementos, no obstante, genera un resultado transparente, ligero, prácticamente aéreo. Todas sus estancias son muy espaciosas, luminosas y sumamente elegantes.

Esta casa cuenta con dos plantas articuladas en forma de L que rodea un patio central, con amplios espacios para el salón y la cocina, además de una hermosa piscina. En la parte superior, se encuentran dos dormitorios desde los cuales se puede acceder a una segunda piscina. Esta piscina posee 25 metros de largo y se encuentra ubicada en la viga en forma de U que da la sensación de caer hacia el jardín.

La vivienda se encuentra disponible tanto para sesiones de fotografías como para rodajes.

Casa Levene

Sin lugar a dudas es una de las mejores casas extraordinarias, la casa Levene se encuentra ubicada 64 km de Madrid, en la localidad de San Lorenzo del Escorial. Esta extraordinaria vivienda se eleva en el Monte Abantos y una de sus principales características es que se encuentra al servicio del bosque, de sus árboles y de su estructura.

El arquitecto Richard Levene, es el fundador del croquis que además es un firme defensor de que un arquitecto no tiene que proyectar su propia vivienda. Es por este motivo que pidió a Eduardo Arroyo que se encargue del diseño de su hogar.

Para construir esta increíble casa no se ha talado ni un solo árbol, tampoco se utilizó ningún ladrillo y fue construida en seco para no afectar las raíces de los árboles ni tampoco los acuíferos. Arroyo se ocupó de diseñar una casa que logra fundirse con el entorno a la perfección, prácticamente hasta desaparecer, ya que en sus grandes cristaleras se reflejan los árboles.

La estructura de esta casa se divide en diferentes brazos que ocupan el espacio libre que había entre los árboles, con una impresionante cubierta de basalto trai o de Mongolia.

En su interior, contrastando, es colorista, marcando la diferencia entre la zona más privada con paredes y suelos de color azul de las más sociales, que se encuentran pintadas de color anaranjado. Gran parte de los muebles fueron diseñados a medida puntualmente para sus espacios.

Cuenta con tres plantas construidas en una pendiente ascendente que suman el número de 490 metros. Posee 4 dormitorios y 4 cuartos de baño, un salón, despacho, cocina y piscina. Hoy en día se encuentra disponible para la venta y también en alquiler para realizar sesiones de fotos y rodajes.

¿Qué opinas de estas casas extraordinarias ubicadas en España? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

Cada vez toma más fuerza la necesidad de ponerle un freno al cambio climático que avanza a pasos agigantados. Por eso, existen muchos programas y regulaciones que intentan parar esta situación, aunque cada día pareciera que nos alejamos más de la solución. Sin embargo, se crearon normativas que buscan generar un impacto positivo en el ambiente, como el Nuevo Código Técnico de la Edificación o CTE.

¿Sabes de qué se trata? En Oi Realtor te lo explicamos mejor: el Código Técnico de la Edificación se aprobó en diciembre del 2019 y se publicó en el Boletín Oficial del Estado en el mismo mes en el Real Decreto 732/2019. Pero, más allá de la legalidad del asunto, ¿cuál es el fin de un CTE en el país? El propósito es que los edificios que se construyan contaminen muy poco y generen un impacto positivo en el medio ambiente.

Código Técnico de la Edificación

Una situación que no puede esperar:

No hace falta irnos tan atrás en la memoria colectiva, las escenas de confinamiento a causa de la pandemia de coronavirus en donde la naturaleza parecía revelarse, nos sorprendió a todos. La falta de presencia de personas en las calles y la reducción, de golpe, de la contaminación nos hizo ser espectadores de fenómenos naturales que nunca antes habíamos visto.

Llegaron delfines al puerto de Barcelona, patos en la fuente de Roma, jabalíes en plena ciudad y aguas cristalinas. Estos fueron tan solo algunos de los hechos que vimos en pleno confinamiento y nos evidenció el gran impacto de la contaminación en la naturaleza, para los animales. Pero poco duro, porque al regresar a las calles, todo pareció retroceder.

Las normativas como la del nuevo Código Técnico de la Edificación son esenciales para que, los proyectos que se realicen de obras nuevas sean lo más “amigables” con el planeta. ¿Alguna vez habías escuchado sobre construcción sostenible? ¿Pensaste el impacto que tienen las edificaciones en el medio ambiente?

Estas con las claves que tienes que saber sobre el Código Técnico de la Edificación:

¿Afecta a la obra nueva? La respuesta es sí. En el momento de la entrada en vigor del CTE, su aplicación era voluntaria. Pero, a partir del mes de junio pasado, todas las licencias que sean aceptadas tendrán que incluir sí o sí la nueva normativa. Lo que quiere decir que, todos los proyectos que se lleven a cabo tendrán que cumplir con las normas básicas del nuevo código.

Si lo llevamos a hechos prácticos, existirá un máximo permitido de energía primaria que un edificio podrá consumir en el periodo de un año. En el caso de que se tratase de una nueva obra, el 50 por ciento de las energías que se consuma deberá provenir de fuentes renovables; pero, si se realizan reformas integrales, será el 30 por ciento.

Código Técnico de la Edificación

Es importante tener un diseño responsable con el ambiente:

Sin dudas, uno de los focos más importantes para una reducción de la contaminación en la construcción de nuevas viviendas es lograr realizar un diseño que permita tener una casa que prácticamente no consuma energía ni contamine. Te preguntaras si esto realmente es posible y la respuesta es ¡sí! Un claro ejemplo son las Passivhaus.

¿Conocías este estilo de viviendas? Las Passivhaus son construcciones donde se consume la energía que el propio lugar genera. El proceso, aunque parezca difícil, no lo es tanto si tu propósito es tener un inmueble sustentable, aunque desde el decreto del CTE ya es una obligación contar con un espacio de estas características.

En el caso de las Passivhaus el proceso inicia con la selección de un terreno que genere el menor impacto medioambiental. Es decir, un espacio en el que se pueda construir sin alterar la zona o modificar el terreno. Por eso, se recomienda que se realice un estudio geobiológico del lugar para edificar.

Además, hay un detalle que es clave: una buena orientación, ¿pensaste en lo importante que es tener en cuenta este aspecto? Te permitirá contar con un gran ahorro de energía, tener una buena temperatura en el año y aprovechar las horas de sol: ahorraras en calefacción y en aire acondicionado.

Pero algo fundamental es que prestes atención a los materiales que utilizarás: deben contaminar menos y poder reutilizarse en el futuro. Son estas algunas de las claves a tener en cuenta si estás pensando en construir tu propio hogar, informarnos es primordial para evitar sorpresas en el futuro.

¿Cuáles son las instalaciones que sí o sí necesitas tener para una vivienda sostenible?

Para lograr la tan anhelada eficiencia energética, el aislamiento térmico es clave en este tipo de construcciones para que no existan filtraciones de aire o calor por puertas, muros o ventanas. Una de las recomendaciones es que utilicemos ventanas con doble cristal y un buen aislamiento térmico de exteriores, lo que nos permitirá ahorrar entre un 60% y 90% de energía.

Otra de las instalaciones son los sistemas de seguimiento y verificación para controlar, de alguna forma, el consumo de energía. Además, utilizar energías renovables en el consumo del hogar ayuda a reducir la contaminación, como el uso de placas fotovoltaicas o incluso la reutilización del agua. Sin dudas, un elemento que tienes que considerar y que, gracias al Código Técnico de la Edificación, se comenzará a apostar por las energías renovables.

Código Técnico de la Edificación

Hay que apostar a nuevos cambios:

Si desde el primer momento buscamos apostar por energías renovables y construcciones sostenibles, el impacto medioambiental se reducirá poco a poco. Es difícil poder adaptar los inmuebles ya construidos a un sistema que pide a gritos un cambio radical, pero con la aplicación del nuevo Código Técnico de la Edificación, no parece una utopía. Ahora, será un punto obligatorio para todos los que quieran construir sus hogares desde cero, ¡anímate a conocer más sobre este tipo de edificaciones en esta Semana Santa!

Con motivo del Día Mundial de Reducción de Emisiones de CO2, te contamos desde Oi Realtor sobre la urgencia de reformar el parque inmobiliario español para reducir la contaminación.

La necesidad de reducir la contaminación

contaminación

Europa tiene el objetivo de reducir su nivel de contaminación y ser climáticamente neutra en 2050. Para luchar contra el cambio climático el gobierno ha puesto en agenda la necesidad urgente de reducir las emisiones de gases de efecto invernadero a la atmósfera.

Para lograr la transición hacia la descarbonización, es necesario que los edificios se actualicen. El objetivo es mejorar sus calidades y reducir sus emisiones de CO2 al ambiente. Actualmente se espera que se dediquen 5.000 millones de euros en los próximos seis años a reformar viviendas y a la regeneración urbana.

El 28 de enero, en el Día Mundial de Reducción de Emisiones de CO2, los expertos piden al Gobierno que hagan uso del Plan de Recuperación y Resiliencia para renovar el envejecido parque inmobiliario español, que es causante del 30% de las emisiones de gases de efecto invernadero.

El Plan de Recuperación y Resiliencia para reducir la contaminación

contaminación

El plan pretende reformar casi 500.000 viviendas entre el 2021 y el 2023. El sector espera que al menos se dediquen cerca de 5.000 millones de euros para los próximos seis años, enfocado especialmente a ayudas a la Rehabilitación de edificios, aumentar por encima del 3% la rehabilitación de edificios públicos Actuaciones de Regeneración y Rehabilitación Urbana en zonas vulnerables y despobladas.

La solución es la construcción sostenible

Lograr eficiencia energética

contaminación

Las ciudades siguen creciendo, pero es fundamental que lo hagan de forma sostenible y respetando el medio ambiente. Por eso es necesario construir y rehabilitar pensando en cuidar nuestro planeta y en proteger a los que lo habitamos.

La construcción y rehabilitación energéticamente eficiente es el camino para reducir las emisiones de las viviendas. Los edificios de consumo casi nulo son la solución ya que garantiza la mínima demanda energética con un alto confort interior que es hacia donde tiende la normativa europea.

España cuenta con más de 158.000 m2 certificados bajo este estándar de demanda energética, repartidos en 150 proyectos. Sus previsiones para los próximos dos años es que alcanzará más de 387.000 m2 en unos 307 proyectos. Con estos metros cuadrados construidos se evita el consumo de 13,6 millones de kWh cada año y se dejarán de emitir 2.586 toneladas de CO2 anuales a la atmósfera.

Nuevos materiales que apuntan a la reducción de CO2

Rockwool

Rockwool es una industria dedicada a la lana de roca. Producen un sistema para aislar viviendas que asegura que su material puede reducir entre un 70% y un 90% los costos de calefacción y climatización.

“Con el confinamiento y el teletrabajo hemos descubierto que nuestros hogares no son tan confortables ni protectores como creíamos. Nos hemos resignado a un ‘disconfort’, con temperaturas inadecuadas, ruidos que no permiten la concentración ni el descanso, una escasa ventilación que implica menor calidad de aire interior, humedades, elevados costes por consumo energético, y un largo etceterá”, aclara el directivo de la empresa. Afirma contundentemente que ha llegado la hora de invertir en la calidad y confort de nuestros hogares.

La madera como material sostenible

Es necesario apuntar a la industrialización, la digitalización, la sostenibilidad de los nuevos materiales y la descarbonización del sector principalmente.

La madera, tras ser desplazada por el hormigón, se posiciona ahora en plena tendencia en el sector de la construcción. La madera ofrece un gran número de beneficios: un alto grado de estabilidad dimensional, capacidad estructural, ligereza, rápido montaje, y un buen comportamiento energético, además de su fácil adaptación a diferentes estilos arquitectónicos.

Madera contralaminada (CLT)

Gracias a los últimos avances en tecnología, la fabricación de madera contralaminada (CLT) llegó a ser apta para todo tipo de construcciones. Se utiliza en edificaciones de menor tamaño, así como para edificios de media y gran altura. Este tipo de madera destaca por su capacidad de reducir considerablemente el impacto medioambiental y reducir las emisiones de CO2.

¿Qué opinas sobre las reformas en construcción para reducir la el impacto en el medioambiente? Deja tu comentario para conocer tu opinión.

Las mujeres sólo pueden dedicarse al cuidado o a los servicios es una frase que podría ser tildada de antigua, viviendo en pleno siglo XXI. Sin embargo, a la hora de elegir trabajos siguen existiendo barreras que impiden que la mujer desarrolle sus capacidades en otras áreas

Uno de los ejemplos  donde la mujer es relegada es el sector de la construcción. Aquí, el porcentaje de roles femeninos en trabajos es mínimo comparado con el de los hombres. Ya sea en puestos ejecutivos o en las cadenas de producción, no se ve una presencia relevante de mujeres en las rehabilitaciones.

Es por esto que el gobierno, a través del programa Cimientos de Igualdad intenta fomentar el ingreso de las mujeres en la construcción. Con este proyecto lo que se busca es alentar a las empresas del sector a la búsqueda de talentos femeninos que contribuyan a salir de la crisis económica provocada por el coronavirus. Gracias a los aportes de los fondos europeos, se podrá poner énfasis en el desarrollo de planes destinados al ingreso de las mujeres en las obras.

¿De qué se trata Cimientos de Igualdad?

Cimientos de igualdad es un manifiesto cuyo objeto es sensibilizar a las compañías del valor agregado que supone la igualdad entre hombres y mujeres. Este valor debe ser reconocido en todos los ámbitos pero particularmente en el de la construcción, un sector históricamente relegado para la mujer.

En la actualidad las mujeres representan menos del 10% de su fuerza laboral.

Además se busca visibilizar el talento de las mujeres en los puestos de toma de decisiones. Incluirlas en la plantilla representa  un factor de modernización y competitividad dentro de las empresas.

Pedro Saura, secretario de Estado de Transportes Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), fue el representante del gobierno que presentó este proyecto. Entre sus prioridades figura la de utilizar todas las herramientas de las que se dispone para fomentar el ingreso de la mujer en la construcción.

En declaraciones publicadas por el portal Interempresas. net, el funcionario destacó la importancia de la mujer en el país. “Un país como el nuestro es más moderno y atractivo y competitivo cuando aprovechamos todo el talento. El del hombre y el de la mujer”, expresó.

Sin embargo reconoció que en el ámbito del Mitma, el peso de la mujer es todavía reducido. Para que esta situación se revierta, es necesario tomar consciencia y las medidas adecuadas tendientes a lograr el objetivo.

Crisis económica y oportunidad histórica para las mujeres

Según Saura, hay una coyuntura a corto plazo para aprovechar y en este contexto se encuentran los fondos europeos de reestructuración. Del total de los mismos, más de 18.000 millones de euros serán destinados a la movilidad y a la rehabilitación. Esto supone que entre ambos sectores abarcarán el 25% de las ayudas financieras.

Esta es la primera vez en la historia contemporánea que la inversión pública va a ser contracíclica. Esto significa que se va a invertir en gasto público a pesar de estar en una crisis, a contramano de lo que se hacía históricamente. Gracias a esta política, justamente, es que el gobierno confía en que se podrá revertir la caída financiera.

“Tradicionalmente cuando en España hemos tenido una crisis económica, y ahora la tenemos, la inversión pública se reducía. Se puede decir que la inversión en España es procíclica y cuando la economía va bien entonces se invierte más. Pero por primera vez en la historia contemporánea la inversión pública va a ser contracíclica y va a haber inversión pública para resolver el problema económico y en este aspecto la rehabilitación va a jugar un papel importante”, explicó el secretario de Estado.

Es en este momento donde se produce una oportunidad para el sector de la construcción, que debe ser aprovechado para el ingreso de las mujeres. En ese sentido, Saura recalcó el pedido a las empresas y a la Administración para que consideren el aporte femenino dentro del mercado.  “Hago un llamamiento a la administración y a las empresas para que tengan en cuenta todo el talento. La educación en este aspecto es muy importante, pero en el corto plazo tenemos que hacer uso del instrumental que tenemos a través de la Agenda Urbana, las propias ayudas del Mitma y los fondos europeos“, remarcó.

La industrialización y la educación, claves para el cambio

La presencia de la mujer en las distintas áreas del trabajo de la construcción aún es muy incipiente. Dentro del sector proyectos y la administrativa es donde se encuentra mayor presencia femenina, pero el gran reto está en el área de las cadenas de producción.

Uno de los factores que influyen es que la construcción no es muy atractiva para los jóvenes gracias a que existen medios de producción muy antiguos que es necesario cambiar. En este sentido, según explican los expertos, el papel de la industrialización va a ser un elemento clave para incorporar a la mujer de una forma mucho más activa en la cadena de producción. 

Por otra parte, la educación también es un elemento esencial en el reto del ingreso de la mujer en la construcción. Según Lola Ortiz, decana de la demarcación de Madrid del CICCP, “un 51% de las matriculaciones son de mujeres, pero en Ingeniería de Caminos sólo suponen una de cada cuatro”.

Esto sucede porque existe un prejuicio de género que limita el ingreso de las mujeres y hace que el cupo siga siendo casi 100% masculino. Esto impide ver las ventajas que el rubro puede ofrecer  al tener mejores condiciones y salarios que otros como el sector servicios o actividades dedicadas al cuidado. 

Mujeres

La construcción en números

Según el portal Formación Prevención de la Comunidad de Madrid en la actualidad hay 106.400 mujeres empleadas en la construcción, lo que representa un 8% del total. Dentro del sector 10.000 pertenecen a la ingeniería civil, 45.000 a la construcción de edificios y 51.500 a la construcción especializada. 

Como comenta RTVe es, para tratar de feminizar más la industria de la construcción hay mucho camino por recorrer. Principalmente habría que sortear muchas barreras:

  • Intrínsecas: Las mujeres no se ven a sí mismas como trabajadoras en este sector, no hay opciones o incluso no se ven capaces de hacer ese trabajo

  • Del mercado: El trabajo realizado por una mujer puede considerarse menos profesional que el de un hombre por  parte de las empresas o los clientes.

  • De roles: La historia reservó para cada sexo espacios socioeconómicos tradicionales, que impide ver a las mujeres como trabajadoras de ciertos sectores como el de la construcción.

Si tienes algún comentario para hacernos sobre este tema, ¡nos encantaría leerte! Puedes escribirnos en la casilla debajo del post.

Y en caso de que tengas alguna consulta inmobiliaria, no dudes en contactarnos. En Oi Realtor tenemos las mejores respuestas a tus demandas.

Si, las impresoras 3D ya comenzaron a incursionar en el mundo de la construcción de viviendas y desde Oi Real Estate queremos contarte todo acerca de esta novedosa manera de construir una casa.

La impresión 3D puede tener múltiples usos dependiendo de los materiales que sean utilizados para crear las piezas. Pero además son importantes las dimensiones. Inició con la empresa china llamada Winsun New Materials que ha abierto un nuevo frente en el mercado inmobiliario construyendo casas prefabricadas mediante el uso de impresoras 3D, que se levantan en un solo día. Hoy en día ya son varias las empresas que incursionan en el mundo de la impresión 3D de casas.

¿Cómo es el proceso de construcción mediante el uso de impresoras 3D?

impresoras 3D

En primer lugar, la casa es diseñada por un equipo de arquitectos y científicos. Luego, el diseño se programa en una impresora 3D que será trasladada hasta el lugar donde se ubicará la vivienda.

El espacio que se genera entre las líneas impresas es rellenado con cemento para conseguir de esta manera formar la pared. La impresora empieza a levantar las paredes por capas. Cada pared está compuesta por dos capas de aislante de poliuretano y con un espacio entre ellas que es rellenado con cemento. Mientras se van agregando las capas de poliuretano se van ubicando los marcos de las puertas y de las ventanas y al finalizar, serán colocadas las ventanas, las puertas y el techo. Una vez hecho todo esto, la casa ya está terminada y lista para ser habitada.

Se estima que esta tecnología será capaz de reducir el costo de construcción hasta en un 25% en los próximos 5 años, y en un 40% entre los próximos 10 o 15 años. El motivo de esto es que la tecnología se irá haciendo más barata y refinada. También, otra causa, es que los costos disminuirían si se construyen a gran escala.

La impresora 3D se usa para imprimir los bloques desde el suelo hacia arriba para lograr formar de esta manera las paredes.

Este tipo de casas son amigables con el medio ambiente, ya que no producen ningún tipo de desechos durante su impresión.

¿Cuáles son los beneficios de la construcción con impresoras 3D?

-Se pueden imprimir las casas en el lugar.

-La vivienda es mucho más económica (aproximadamente un 35%).

-La construcción es mucho más rápida.

Minimiza las fallas humanas.

-Les da la posibilidad a los arquitectos de ser mucho más creativos a la hora de idear las formas de las casas que diseñan.

Algunas casas que fueron construidas con impresoras 3D

Aquí va un listado de las mejores casas construidas mediante el uso de impresoras 3D

Viviendas sociales en Nantes

impresoras 3D

La Universidad de Nantes lanzó el proyecto Yhnova en el mes de abril del año 2017. Su objetivo era  construir viviendas sociales rápidamente y a bajo coste. Para lograrlo, usaron un método innovador de impresión en 3D que consiste en oprimir dos capas de espuma de poliuretano de tipo expansivo y un tercio de hormigón que sirve como aislamiento. De esta manera se llevó a cabo la construcción de las paredes de esta vivienda de 95 m² en solo 54 horas. Luego se fueron necesarios 4 meses más para poder instalar las ventanas, el techo y las puertas. La construcción de esta vivienda tuvo un costo de un 20% menos que mediante técnicas tradicionales.

Comunidad de casas en México

impresoras 3D

La impresora 3D Vulcan 2 es capaz de crear una casa impresa en 3D en tan solo 24 horas. Todo se lleva a cabo en el marco de una colaboración entre el fabricante Icon y la organización New Story, que buscan ayudar a las personas sin hogar.

Apis Cor una vivienda en Moscú

impresoras 3D

La empresa Apis Cor en colaboración con PIK logró imprimir una vivienda con tecnología de impresión 3D en la ciudad de Stupino, en la región rusa de Moscú. El edificio cuenta con 38 m² y se construyó utilizando una impresora 3D móvil y en menos de 24 horas. Por primera vez en Rusia, una casa se imprimió en su conjunto, en lugar de ensamblarse a partir de paneles preimpresos. Este proyecto fue seleccionado particularmente, ya que uno de los propósitos fundamentales de esta construcción fue demostrar la flexibilidad del equipo y la diversidad de formas disponibles. Así, este proyecto muestra todos los beneficios de la impresión 3D, concretamente la velocidad de fabricación.

Dubai la casa impresa más grande

Actualmente, la casa impresa en 3D más grande del mundo se encuentra en Dubai. Cuenta con 9,5 metros de altura y una superficie de 640 m²,  tomó 17 días para ser impresa. Para ello, se construyeron dos muros paralelos reforzados a partir de una masa de yeso especial y el espacio intermedio se llenó con hormigón. De esta manera, la construcción resultante debería ser capaz de soportar condiciones climáticas extremas. El proyecto fue desarrollado por Apis Cor.

Impresión de una casa de hormigón en Marruecos

Se trata de una creación de Be More 3D, la primera empresa en España que logró crear una impresora 3D de hormigón. El proyecto inició en la Universitat Politècnica de València, esta empresa logró crear una vivienda en el continente africano. Se trata de una vivienda de 32 m² creada increíblemente en 12 horas, gracias a la tecnología que la propia startup ha conseguido desarrollar. Esta construcción participó del certamen Solar Decathlon África 2019, celebrado en el Green Energy Park de Ben Guerir, en Marruecos. Además, este proyecto consiguió disminuir los gastos de construcción y también, la generación de residuos, las emisiones de CO2 y los riesgos laborales que pueden surgir durante la construcción.

SQ3D una casa de 46 metros cuadrados

La compañía estadounidense SQ3D (con impresoras 3D S-Squares) reveló su casa impresa en 3D en agosto del año 2019. Fue diseñada con una máquina XXL, haciendo uso de un brazo robótico montado en un pórtico que rodea el sitio de construcción. En solo 12 horas, el fabricante logró construir la pequeña vivienda que cuenta con 46 m², a un costo de $ 2 000. El objetivo de SQ3D es ofrecer su tecnología de impresión 3D es construir viviendas más accesibles.

Gaia, una casa eco sostenible

El fabricante de impresoras 3D, WASP, es muy famoso en la industria por sus impresoras 3D dedicadas al sector de la construcción. Uno de los proyectos realizados por la empresa italiana es Gaia. Se trata de una pequeña vivienda impresa en 3D hecha de materiales orgánicos. La casa cuenta con unos 30 m² y se encuentra en Shamballah, un pequeño pueblo italiano que incluye varias casas de WASP impresas en 3D. Fue fabricada en el año 2018, la empresa utilizó su impresora 3D Crane WASP para construir la vivienda a partir de tierra cruda y materiales naturales procedentes de la cadena de producción de arroz. Se construyó en 10 días de impresión. Más que una casa impresa en 3D, este es un ejemplo perfecto de un modelo de casa eco-sostenible.

COBOD, el primer edificio impreso de Europa

COBOD, con sede en Dinamarca, consiguió imprimir el primer edificio de Copenhague en el año 2017 con su impresora BOD. La idea de este proyecto surgió luego de participar en el proyecto 3D Construction Printing. El edificio The BOD, es una pequeña oficina impresa en 3D, que mide 50 m² y está hecha de hormigón. Desde entonces, la compañía de impresión 3D ha lanzado una nueva impresora 3D, BOD2, que ya vendió a Arabia Saudi para acelerar sus planes de hogares de impresión 3D. La impresora BOD2 es tan grande como para imprimir edificios de tres pisos de más de 300 m² cada uno.

Project Milestone, una comunidad de casas impresas

En los Países Bajos el desarrollo de casas impresas en 3D ya es algo habitual, de tal forma que anunciaron la creación de su primera urbanización de casas desarrolladas con este tipo de tecnologías. En este proyecto, llamado Project Milestone, colaboran la ​Universidad Tecnológica de Eindhoven y cuatro compañías más, que en conjunto han logrado el desarrollo de 5 viviendas para diferentes familias. Este proyecto espera ser el primero de muchos en el país con estas características.

MARSHA, un refugio impreso en Marte

El interés por conquistar el espacio ha llevado al desarrollo de proyectos para conseguir crear viviendas en el espacio que logren soportar adversidades. Esta vivienda o refugio ha sido ideada para instalarse en el planeta Marte. Para su desarrollo planean utilizar los materiales que se encuentran en el lugar, evitando llevar materiales desde la tierra. Se estima que la construcción contará con 34m2 desarrollados ​en forma cilíndrica para optimizar el espacio y la seguridad al enfrentarse a los cambios de temperatura del lugar.

¿Qué opinas de la construcción mediante el uso de impresoras 3D? ¡Déjanos tu comentario! En Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

Cada año, las industrias descartan toneladas de desechos que otras personas más creativas utilizan para construir sus casas. Desde las botellas plásticas hasta los contenedores, todos ellos se reutilizan para construir viviendas de bajo coste.

El sueño de vivir en un planeta sustentable poco a poco se va haciendo realidad. Y la construcción de viviendas a partir de materiales reciclados es una nueva tendencia que innova y redefine a la arquitectura tradicional. Por eso, en esta ocasión, en Oi Realtor te enseñaremos tres viviendas que demuestran que construir una casa con desechos industriales es perfectamente viable.

Casas construidas con silos

Los silos son construcciones metálicas de forma cilíndrica, que se utilizan en la agroindustria para almacenar los granos. Suelen contar con una superficie de unos treinta cinco metros cuadrados y su altura alcanza, y en ocasiones supera, los diez metros.

Por todo esto, los silos son utilizados para construir viviendas a lo largo de todo el planeta. En el proceso de remodelación, suele cubrirse el interior con madera para contrarrestar el aspecto frío del metal corrugado. Y, además, se colocan aislantes térmicos en las paredes para proporcionarle calidez al ambiente.

Como su superficie es pequeña, se suelen construir dos plantas en el interior de estos antiguos centros de almacenaje, obteniendo así viviendas de sesenta metros cuadrados en total.

La mayor peculiaridad deriva de su forma cilíndrica, pues todos los muebles deben adaptarse a las paredes curvas. Pero esto no representa dificultad alguna porque en el mercado encontrarás todo lo que necesitas.

 Viviendas hechas con contenedores

Los contenedores no son otra cosa que un recipiente para el transporte de carga marítima. También están construidos con metal, pero su forma es rectangular. Y sus medidas, en promedio, corresponden a doce metros de largo, por dos metros y medio de ancho y dos con sesenta de altura.

Todo esto permite que los contenedores sean perfectamente habitables siempre que se realicen las modificaciones pertinentes. Lo primero que debe hacerse es construir las aberturas para poder colocar las ventanas. Lo segundo, al igual que con los silos, es construir las paredes desde dentro, donde también se utiliza la madera.

En las construcciones suelen adosarse dos o más contenedores y el resultado final no tiene nada que envidiarle a una casa de hormigón. Probablemente, esta tendencia marcará el futuro de las viviendas.

Materiales reciclados: casas hechas con botellas de plástico

Según la BBC, en el mundo se venden alrededor de 480.000 millones de botellas al año. Es decir, un millón de botellas por minuto. Y todas ellas terminan en la basura. Pero, por fortuna, hay quienes deciden reciclarlas para construir los ladrillos de su casa.

El proceso consiste en llenar las botellas de plástico con arena y atarlas entre sí para asegurarse resistencia. Luego, se cubren con una mezcla de barro que terminará de aportarle a las paredes la rigidez necesaria. Como puedes ver, son viviendas sólidas y resistentes. Y su tiempo medio de construcción es de tan solo veinte días.

Ahora bien, este procedimiento solo servirá para darle forma al revestimiento y al armazón. El resto de la construcción se realizará de manera tradicional.

Reducir, reutilizar y reciclar son los nuevos mandamientos. Por eso, construir casas con materiales reciclados no solo representa la posibilidad de acceder a una vivienda digna con poco presupuesto, sino que además contribuye al cuidado del planeta.

Es un proceso laborioso, pero sumamente gratificante y el resultado final es asombroso. Tú, ¿te animarías a vivir en una casa hecha con materiales reciclados?

Si tienes un solar edificable pero aún no sabes qué o cómo construir, ¡sigue leyendo! Las casas prefabricadas pueden ser la solución que estás buscando.

Las casas prefabricadas son una tendencia que no para de crecer, pues nos ofrecen infinitas posibilidades y su proceso de construcción es sumamente sencillo.

Se trata de viviendas que se construyen a partir de secciones estandarizadas y que se fabrican de forma independiente. Luego se trasladan y se montan, módulo por módulo, en los solares correspondientes. Y lo mejor es que tú podrás diseñarlas según tus preferencias.

Ahora bien, existen dos tipos de casas prefabricadas cuyos beneficios te sorprenderán. Se diferenciarán entre ellas por el material de construcción: podrán ser de madera o de hormigón.

Casas prefabricadas de hormigón

Son aquellas que se fabrican a partir de bloques de hormigón arquitectónico. Por tratarse de un material tan resistente, estas viviendas soportarán el paso del tiempo y las variables climáticas en cualquier lugar del mundo. Por eso, no tendrás que preocuparte por el mantenimiento.

Además, poseen una excelente relación calidad-precio: una casa estandarizada cuesta alrededor de 1100 € por metro cuadrado; mientras que una vivienda personalizada valdrá 1300€ por metro cuadrado.

Casas de madera

Esta opción es más sencilla y más barata, aunque también se deteriora más fácilmente que una de hormigón. Sin embargo, sigue siendo una excelente opción para construir en tu solar. Pues te proporcionarán un excelente aislamiento térmico y la madera ayudará mucho en la decoración.

Las casas prefabricadas de madera suelen ser más baratas. Su precio variará según las características de la vivienda pero en el mercado encontrarás opciones desde los seis mil euros.

casas prefabricadas

Ahora que ya conoces sus beneficios, es hora de comenzar a materializar la casa de tus sueños. De elegir alguna de estas opciones, ahorrarás tiempo y dinero en el proceso.

Y, como siempre, en Oi Realtor te acompañamos mientras cumples tus sueños.

Las cifras de la ocupación ilegal en España son alarmantes. Cada vez son más los ciudadanos que temen abandonar sus hogares frente al riesgo de que les ocupen su piso. Pero la inteligencia artificial está al servicio de las necesidades de los usuarios y, por eso, las cerraduras inteligentes se posicionan como la herramienta del futuro.

Así como Netflix nació para que no tuvieras que ir al videoclub, las cerraduras inteligentes llegaron para eliminar el objeto más arcaico de tu casa: las llaves. Pues se caracterizan por funcionar mediante una aplicación que se conecta directamente a tu teléfono móvil, permitiéndote abrir y cerrar la puerta de tu hogar a distancia. Además, la mayoría de las cerraduras inteligentes están equipadas con cámaras de videovigilancia que te permitirán ver quién llama a tu puerta en cada momento.

Como puedes imaginarte, las cerraduras inteligentes son imposibles de forzar, pues no funcionan sobre la base de un sistema mecánico. Pero, además, muchas de ellas ni siquiera dependen del Wifi, por lo que hackearlas no es una alternativa.

Una vez más, la inteligencia artificial llega para darle respuesta a los usuarios españoles que temen frente al riesgo de la ocupación.

cerraduras inteligentes

¿Cómo funcionan las cerraduras inteligentes?

Estos novedosos sistemas de seguridad funcionan con baterías y poseen una autonomía de un año. Ahora bien, hay distintos tipos de cerraduras y también distintas formas de interactuar con ellas.

La forma más común de utilizar las cerraduras inteligentes es a través del teléfono móvil. Basta con instalar una aplicación a partir de la cual podrás controlar tu puerta. Para ello se utiliza Bluetooth o Wifi, aunque esta última no es la metodología más segura. Pues todo lo que depende de internet es vulnerable.

Otra opción, cuyo blindaje es óptimo, es la apertura de las puertas a través de un lector de huellas digitales. Por esta vía tú podrás configurar los perfiles de todos los miembros de tu familia para que puedan ingresar. Pero ningún desconocido podrá acceder a tu propiedad.

Por último, existen las cerraduras con comando de voz. Sí, ¡podrás decirle a tu puerta “ábrete sésamo” y automáticamente ingresarás a tu hogar! Nuevamente, la realidad supera a la ficción y la inteligencia artificial está al servicio de tus deseos.

Las cerraduras inteligentes son el futuro de la construcción porque te aportarán, ante todo, mucha seguridad. Y en Oi Realtor te seguiremos contando cuáles son las tendencias del mercado que pretenden darle una solución a tus preocupaciones cotidianas.  

¿Has oído el término Build to rent? ¿Sabes que beneficios tiene? Si lo que quieres es invertir para obtener ganancias rentables, no puedes perderte este post. Aquí te damos toda la información para construir una casa para alquilar.

build to rent

¿Qué es Build to rent?

Build to rent, o Construir para alquilar, es un término muy inserto en el mercado últimamente.
Con la suba de precios del alquiler, muchos inversores toman esta opción que se ha vuelto muy rentable. Construir un apartamento para arrendar.
El alquiler ofrece una excelente rentabilidad debido al imparable aumento de los precios. Este negocio tiene una fuente de ingresos sostenible y estable. Es por eso que la implementan muchos inversores y empresas inmobiliarias.

Generalmente, la persona que desea adquirir la casa lo hace por medio de un crédito bancario, con el cual construye una vivienda o apartamento. Actualmente, vemos personas que ponen en alquiler una vivienda sin intermediarios. Esta era una práctica muy usada hace algunos años, pero ha perdido fuerza por las grandes desventajas a nivel de control y garantías que brindaba. Lo que más conviene es que el inmueble se ponga a disposición de una agencia inmobiliaria. Esta realizará todos los trámites para ser arrendada con muchos beneficios para el arrendatario.

Ventajas de construir para arrendar

  • Gran demanda del alquiler: El alquiler se volvió más atractivo para muchas personas, sobre todo para los más jóvenes. Además, el auge del alquiler turístico ha influido mucho en esta importante demanda de arrendamiento.
  • Importante rentabilidad: Los expertos lo tienen claro, hasta dentro de un par de años se prevé una rentabilidad excelente relacionada con el alquiler de inmuebles. La principal razón es que los tipos de interés se sitúan en mínimos históricos.
  • Inversión extranjera: Desde hace tiempo, inversores extranjeros se sienten atraídos por el mercado inmobiliario español, lo cual hace que el número de clientes potenciales aumente.
  • Ingresos periódicos y estables: Se reciben ingresos mensuales de forma constante y estable.
  • Fácil de alquilar: Actualmente existe una gran demanda para ocupar casas o apartamentos en alquiler.
  • Negocio seguro: Con la ayuda de las agencias inmobiliarias es un negocio mucho más seguro.
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Consejos para alquilar una vivienda

Hasta aquí, te hemos brindado los beneficios de construir un apartamento para arrendar. Ahora, te daremos algunos consejos que deberás tener en cuenta si quieres invertir en este negocio. Estos garantizarán que tu inversión pueda ser recuperada y empiece a ser rentable.

La ubicación es la clave de la rentabilidad. Por eso, cuando una persona desea adquirir una casa para vivir, espera una zona tranquila, segura y con acceso a escuelas. También a supermercados y demás comodidades de uso diario.
Por otro lado, es más beneficioso tener vivienda en una unidad residencial. La diferencia de arriendo no es mucha y este tipo de viviendas cuenta con muchos beneficios como piscinas, gimnasios, seguridad y mantenimiento constante.
También tienes que tener en cuenta el tamaño de la vivienda. Claro que dependerá de los integrantes que ocuparán el lugar pero, generalmente, algo mediano está dentro de los estándares más solicitados.
No olvides realizar un estudio de la competencia. Debes conocer los valores de arriendo de los vecinos de la zona. Esto te dará una idea aproximada del valor que debes poner para garantizar que la vivienda sea alquilada fácilmente. Tienes que establecer una coherencia entre la zona y la casa.
Por último, puedes innovar para ser más rentable. Esto quiere decir que puedes construir, por ejemplo, una piscina, una zona de juegos, etc. Con esto puedes aumentar hasta un 30% tu alquiler.

Si estás pensando en construir un apartamento para alquilar, en OiRealtor podemos asesorarte profesionalmente. No dudes en contactarnos.

La tecnología avanza a pasos agigantados en estos tiempos. ¿Ya has oído hablar de la tecnología BIM? Hay muchas cosas que debes saber si estás involucrado en un proyecto de construcción. Y si no lo estás ¡siempre viene bien mantenerse informado!

Tecnología BIM

¿Qué es BIM?

Para empezar a hablar del tema es necesario que sepas su significado. BIM se refiere a las siglas en inglés Building Information Modeling. O en español, Modelado de Información de Construcción.

La tecnología BIM es una metodología de trabajo colaborativo aplicada al sector de la construcción. Su fin es facilitar la gestión de proyectos de ingeniería, arquitectura y construcción consiguiendo mejoras en el resultado y eficacia en los procesos. Todos los profesionales implicados en el proyecto pueden trabajar en tiempo real, con acceso a la misma información.

BIM permite definir y llevar a cabo los proyectos de construcción desde una perspectiva global e integrada, teniendo presente en todo momento la totalidad del proyecto. Esto abarca desde su boceto inicial hasta su lanzamiento.

BIM permite el uso de un modelo virtual de datos gestionados por un equipo de proyectistas. Este equipo está compuesto por arquitectos, ingenieros, paisajistas, aparejadores, diseñadores, etc. Todos los profesionales involucrados en el proyecto aportan datos e información a un modelo único compartido. De esta forma, se reduce el riesgo de pérdidas de información que puede ocurrir cuando un nuevo profesional o grupo interactúa con el resto del equipo y modifica los datos del proyecto.

Este método colaborativo permite un correcto enfoque sobre importantes cuestiones como vínculos urbanísticos, costes de construcción, de mantenimiento y eficiencia energética.

Tecnología BIM

Principales ventajas de la tecnología BIM

  • Visión detallada del diseño del proyecto de obra: BIM simplifica el proceso de diseño de un proyecto de construcción. Todos los profesionales involucrados introducen información relativa a sus trabajos en un proyecto conjunto. Así, se reduce el riesgo de error.
  • Reduce los conflictos: En cualquier proyecto de construcción hay numerosos participantes e interacciones entre las partes. Es posible que la información que se muestre no sea para todos los involucrados en el proyecto y esto puede conducir a la ambigüedad. BIM puede ayudar a los usuarios a acceder y utilizar solo la información relevante para sus tareas y operaciones.
  • Mejora la productividad: Arquitectos y otros profesionales del sector consideran esta tecnología como una de las mejores innovaciones. Sirve para mejorar su productividad y proporcionar un mayor retorno de la inversión.
  • Reduce conflictos: Una visión integral del proyecto, con información actualizada, permite aclarar cualquier duda.

Con el modelado BIM se consigue una mejor gestión de datos durante el ciclo de vida de un edificio. Se emplea un software dinámico de modelado de edificios en tres dimensiones y en tiempo real. Esta tecnología reúne con fidelidad la información de las construcciones de forma digitalizada para su uso posterior en caso de reconstrucción o de mantenimiento.

Puedes utilizar la información que acabas de obtener para impulsar y favorecer el uso de la tecnología BIM con el objetivo de reducir costes y errores. También para aumentar la productividad y mejorar el acceso a la información. ¡Ahora sí que estás actualizado!