El jueves 27 de abril, se votará la normativa que ha traído bastante revuelo en el país. En este artículo, te contaremos respecto a lo último de la ley de la vivienda. Recordemos que en el pasado jueves, en Ponencia, la Comisión de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana la ha aprobado. El siguiente paso que debe cumplimentar es el debate y votación, el próximo jueves, con el fin de lograr obtener la aprobación antes de las cercanas elecciones.
Te informaremos todas las novedades de esta ley que al parecer, logrará tratarse de forma exprés tal como el gobierno lo tenía previsto. ¿Nos acompañas?
En este artículo encontrarás:
Lo último de la ley de vivienda hoy
El gobierno, luego de lograr destrabar la ley que llevaba más de un año parada, ha decidido poner el pie en el acelerador para lograr que entre en vigencia antes de las elecciones autonómicas y municipales, para las cuáles las campañas comenzarán el 28 de mayo.
Recordemos que el Gobierno ha podido realizar un acuerdo con el ERC y Bildu donde se han negociado modificaciones que ellos consideraban necesarias, incorporando una serie de enmiendas a la normativa para conseguir el voto a favor.
Una vez que se ha logrado llegar a este entendimiento, el martes pasado, y a puerta cerrada, logró aprobar en Ponencia el texto de la normativa. Dos días después, la Comisión de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana hizo lo propio en una sesión pública.
Este apuro del Gobierno para el tratamiento de la ley ha generado molestias en algunas de las formaciones. Tal ha sido el caso de Vox y Ciudadanos, que ha incluso acusado al PSOR y Unidas Podemos, de aplicar el rodillo parlamentario.
Pero como hemos aclarado el estado de la ley de vivienda parece cambiar segundo a segundo en pos de lograr ver la luz lo más rápido posible. El próximo paso que debe superarse es el Congreso, donde deberá este jueves debatirse y votar la Ley de Vivienda. Este será el último de los escollos que deberá enfrentar, en la Cámara Baja. Luego de ello, pasará al Senado.
Acuerdos para que la ley de vivienda continúe avanzando
Luego de obtener el apoyo necesario, el pasado jueves se ha logrado la aprobación por parte de la comisión. Para ello a favor se han declarado el PSOE, Unidas Podemos, Esquerra Republicana y Bildu. Por otro lado, en contra se han pronunciado el PP, Ciudadanos, PDeCAT, Vox y Coalición Canaria.
Los acuerdos que ha debido negociar para lograr el apoyo de las formaciones independentistas, estaban relacionados con, por un lado, el tope a utilizar sobre las subidas de los valores de los alquileres, los desahucios a personas que se encuentran en una situación de vulnerabilidad y la forma de aplicación que se denominaran como zonas tensionadas, entre otras.
Otro punto a recalcar es que este proyecto de ley ha logrado obtener el aval de Más País y Compromís. Gracias a ello, si todos los votantes se mantienen en la posición que han declarado, se logrará establecer en la votación final la mayoría absoluta de más de 175 a favor.
Una de las dudas que queda por definir es la posición que tomará el PNV. Debemos recordar que ha sido muy critico con la ley de la vivienda. Al respecto han expresado que con ella se invaden las competencias de las Comunidades Autónomas. Por esta razón, se han abstenido en la comisión para poder negociar nuevas enmiendas que tienen que ver con la regulación de los pisos turísticos.
El PSOE, por su parte, ha dicho que esta dispuesto a negociar enmiendas adicionales referidas a estos tipos de pisos.
Un problema de competencias en la posición de los diferentes partidos
Son varios los partidos políticos que hacen referencia a cómo la Ley de Vivienda invade las competencias de las Comunidades Autónomas. Debido a ello, se presentan varias críticas tanto de PDeCAT, Juntos y la Coalición Canaria.
Expresan que según entienden, la nueva normativa genera una invasión a las competencias clara. Esto fue advertido en la comisión. Expusieron en ese momento, como ejemplo, los puntos referidos a la vivienda protegida y a las zonas tensionadas. Según la nueva ley, quedarían predeterminados a nivel estatal sin dar posibilidad a las Comunidades Autónomas de modificar dicha situación.
Otro de los problemas que se han advertido, por parte de la Coalición Canaria, tiene que ver con la okpación. Al explicar el motivo de tal afirmación, la diputada Ana Oramas, expresó que de alguna manera, puede entenderse que se está legalizando dicha irregularidad, por incorporar en la ley trabas en los desahucios a personas que se encuentran en una situación económica de vulnerabilidad. Esta situación dejará a los propietarios indefensos.
La respuesta a las criticas de los sectores a favor de la ley de vivienda
Al respecto de las críticas que se han conocido, el PSOE, Unidas Podemos, ERC y Bildu consideran que la Ley de la Vivienda, cumple con la constitución e incluso recalcan que tratan a los hogares como un derecho. Por otro lado, explican que al cambiar este abordaje, también se basará en una política pública y no económica.
Gracias a ella explican se logrará establecer la primera ley referida al derecho a la vivienda en democracia, e incluso agregan que permitirá brindar seguridad jurídica y cobertura al sector.
Otro de los puntos que se han aclarado, por parte de Oskar Matute, del Bildu, es que la normativa no va a ser del agrado de todos, sobre todo de los fondos de inversión. Sobre este punto aclara, que nunca fue la intención de esta normativa, lograr el beneplácito de ellos al momento de crearla.
El portavoz de Esquerra Republicana, realizó el mismo análisis respecto a la invasión de competencias con las Comunidades Autónomas. Al respecto defendió el criterio de autonomía, aunque aclaró que estos perduran y se mantienen hasta que surge algún conflicto o problema y el Estado toma la decisión de intervenir.
Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:
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