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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que necesitas saber para comprar piso en La Barceloneta. Continúa leyendo el artículo y entérate más sobre este increíble lugar.

La Barceloneta

La Barceloneta se encontraba principalmente bajo el agua hasta el siglo XVII. Mientras se construía el Port Vell, también se construyó un dique que comunicaba el islote de Maians con la ciudad, y el vertedero creó el terreno sobre el que se construiría luego este barrio.

La Barceloneta fue una zona prácticamente deshabitada al menos hasta mediados del siglo XVIII. Los pescadores fueron los primeros que habitaron esta parte de Barcelona. En 1754 se da inicio a la construcción de las primeras viviendas y el barrio comienza a llenarse de vecinos que forman parte de las actividades del puerto.

¿Qué hacer en La Barceloneta?

Playas de la Barceloneta

En el barrio de la Barceloneta podrás encontrar cuatro playas, sin embargo, la mayoría se refiere a ellas como la playa de la Barceloneta. Se trata de las playas de Sant Sebastiá, Sant Miquel, La Barceloneta y Somorrostro. Todas son sumamente animadas siempre, ya que se trata de las más accesibles desde el centro de la ciudad y en transporte público.

La playa Sant Sebastiá alberga una parte nudista. Por otro lado, en esta playa el 1 de enero celebran el primer baño del año, se trata de una fiesta que reúne a una gran cantidad de personas que desafían las bajas temperaturas del agua para iniciar el año con buen pie. Durante el verano, se celebra el Cinema a la Platja, se proyectan diferentes películas en una pantalla y la gente puede disfrutar de ellas desde la arena, es totalmente gratuito.

Podrás encontrar un paseo marítimo donde podrás dar encantadores paseos y recorrer cada una de las playas hasta llegar al Puerto Olímpico. De hecho, es posible continuar más allá hasta llegar a las playas del Poblenou. En total se trata de, aproximadamente, unos 5 kilómetros de paseo y de costa.

Estrella Herida

En el paseo marítimo que recorre las playas, a la altura de la playa de Sant Miquel, podrás ver una interesante escultura formada por cuatro cubos acristalados. Se trata de una obra de la alemana Rebecca Horn. Su objetivo fue homenajear a los antiguos chiringuitos que se encontraban en toda la zona de playas, desaparecieron cuando se abrió la ciudad al mar en 1992 con motivo de los Juegos Olímpicos.

Museo de Historia de Cataluña

Se encuentra ubicado en los antiguos Almacenes Generales de Comercio del Puerto de Barcelona. Sin dudas, no puedes dejar de visitar este museo que repasa la historia de la comunidad. Allí podrás observar diferentes piezas que fueron halladas en la región desde el Paleolítico, la época griega, íbera, romana o visigoda junto con explicaciones de cómo avanzó la historia hasta nuestros días.

Más allá de ser sumamente interesante y recomendable para comprender mejor la historio de esta ciudad y de Cataluña en general, en la azotea encontrarás una terraza mirador sobre el Port Vell.

Paseo Juan de Borbón

Se trata de un paseo que conecta el barrio de Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera con las playas, recorriendo toda la Barceloneta del lado del Port Vell. De un lado se encuentra el puerto, repleto de grandes yates, y del otro, el barrio de La Barceloneta, uno de los más populares de la ciudad. Sin lugar a dudas, se trata de un barrio de contrastes, que además se combina con la gran variedad de restaurantes y terrazas que se encuentran en este paseo.

Parque de la Barceloneta

Si continúas por el paseo marítimo, un poco más adelante, podrás encontrar el Parque de la Barceloneta. Se encuentra en los terrenos de la antigua fábrica Catalana de Gas, de la que aún al día de hoy, quedan algunos vestigios. Los más destacados son la Torre de les Aigües, que presenta un estilo modernista y decorada en trencadís (mosaico de cerámica) y, por otro lado, la Fábrica del Sol, cuya función es concienciar a sus visitantes sobre la importancia de proteger el medio ambiente.

El mercado inmobiliario en La Barceloneta

El barrio costero de La Barceloneta es perfecto para surfear y tomar sol en la playa de Sant Sebastià. También, puedes comer al aire libre en restaurantes de mariscos y bares de tapas tradicionales. Una gran cantidad de yates se agrupan en los deslumbrantes puertos deportivos como el complejo Puerto Olímpico, que se encuentra conectado a la playa por medio de un largo paseo rodeado de palmeras. El teleférico del puerto nos brinda increíbles vistas panorámicas de la ciudad en su camino hacia la colina de Montjuïc.

Un poco de historia

Se trata de un barrio de origen marinero del distrito de Ciutat Vella de Barcelona. Fue construido en el siglo XVIII y proyectado, en un principio, por el ingeniero Próspero de Verboom, en 1719. El objetivo era dar cabida a los habitantes del barrio de La Ribera que habían perdido sus viviendas, mandadas demoler por Felipe V para construir la Ciudadela.

El barrio

Su forma es triangular y limita con las playas del barrio y el mar, con el Muelle de España del Puerto Viejo y con el barrio de La Ribera, la estación de Francia y el nuevo Puerto Olímpico de la ciudad. La estructura urbanística de este barrio es un claro ejemplo del tipo de urbanismo del período de la Ilustración, con calles de trazado rectilíneo y manzanas de viviendas regulares.

Si te interesa comprar piso en La Barceloneta, en Oi Real Estate podemos ayudarte. Contamos con una experta inmobiliaria en La Barceloneta. Puedes comunicarte con ella en este momento, por teléfono 934 59 27 54 o whatsapp en el +34600001186.

Luego de leer este artículo, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión comprar piso en La Barceloneta. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que debes saber si quieres comprar piso en Ciutat Vella. Continúa leyendo el artículo para saber más de este increíble lugar.

Ciutat Vella

Ciutat Vella es el núcleo histórico de Barcelona y ocupa un territorio de aproximadamente 500 hectáreas. Al visitar Ciutat Vella estarás conociendo los orígenes de Barcelona, una capital que hasta mediados del siglo XIX se mantuvo encerrada en sus murallas medievales, que seguían aproximadamente la avenida del Paral·lel, la ronda de Sant Pau, la ronda de Sant Antoni, la calle de Pelai, el paseo de Lluís Companys y el parque de la Ciutadella.

¿Qué hacer en Ciutat Vella?

La Barceloneta

La Barceloneta, presenta un conjunto de calles estrechas que fueron diseñadas en el siglo XVIII. Alberga una gran cantidad de turistas y locales, principalmente en sus dos arterias principales: el paseo Joan de Borbó, que comunica la salida de metro con la playa, y el paseo Marítimo. No obstante, en el siglo XVIII solo era un arenal ubicado a las afueras de la ciudad amurallada, en el que se comenzaron a construir viviendas para los pescadores continuando un trazado ortogonal de calles alargadas que desembocaban en el mar.

Allí podrás encontrar una gran variedad de extraordinarios atractivos monumentales, culturales, gastronómicos, artísticos y callejeros.

El Raval

Hasta hace no mucho, el Barrio del Raval no tenía buena fama. Era conocido como el Barrio Chino de Barcelona, esto fue así hasta su remodelación que fue llevada a cabo para los Juegos Olímpicos de 1992.

Actualmente, el Raval es uno de los barrios más visitados de Barcelona. Sin dudas, un lugar de gran autenticidad y multiculturalismo, donde podrás dar agradables paseos. Sin embargo, no debes perderte de las visitas más relevantes, como la iglesia románica de Sant Pau del Camp, la Biblioteca de Catalunya sita en el antiguo Hospital de la Santa Creu, uno de los edificios más increíbles del gótico civil en Catalunya, o el Palau Güell, la mansión que Antoni Gaudí diseñó para su mecenas, Eusebi Güell, ubicada a 50 metros de La Rambla en la calle Carrer Nouu de la Rambla.

El Gotic

En el centro de la ciudad romana, se encuentra actual Barrio Gótico, se trata del punto donde se cruzaban el Cardo y el Decumano, hoy en día las calles del Bisbe y Llibreteria. Aún es posible apreciar los restos del templo romano de Augusto. Incluso, el que fue el núcleo original de la Barcelona romana y medieval es, actualmente, el corazón de la Barcelona del siglo XXI. En su entramado de callejuelas y plazas se reúnen el pasado y el presente de la ciudad.

En el Barrio Gótico, podrás encontrar los palacios del Ayuntamiento y de la Generalitat, la Catedral y más iglesias góticas como la de Santa Maria del Pi o la de Sant Just y Pastor. Próximo a la plaza Sant Jaume, en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona, podrás ver la antigua calle Judería, formada por una red de callejuelas ínfimas.

Otro lugar que debes visitar en el Gotic es la Plaza del Rey, que alberga el conjunto que formaban las dependencias reales de la Corona catalana-aragonesa. En el subsuelo de esta plaza se puede realizar un recorrido por los increíbles restos arqueológicos de la Barcelona romana. Detrás de la Catedral podrás encontrar la encantadora plaza de Sant Felip Neri, con su iglesia barroca. Todo esto se encuentra rodeado de callecitas de un barrio de Barcelona repleto de historia, que sin lugar a dudas, te transportarán a otras épocas.

El Born

Se trata de un área muy moderna que se caracteriza por sus estrechas calles medievales que albergan boutiques de diseñadores, cafés y bares. La Basílica de Santa María del Mar presenta vitrales de lo más coloridos y ornamentados. Por otro lado, el famoso Museo Picasso muestra una gran cantidad de obras maestras del artista. El Centro de Cultural y Memoria El Born es un espacio para eventos cuyo edificio se trataba de un antiguo mercado, y cuenta con un sitio arqueológico.

Sant Pere

Sant Pere, también es un área moderna de calles antiguas repletas de tiendas de moda independiente y cafeterías artesanales. Allí podrás encontrar el Palacio de la Música Catalana, un salón de conciertos de estilo art nouveau, y el mercado Santa Caterina, donde podrás comprar mariscos, jamones curados y quesos catalanes bajo un gran techo cubierto de mosaicos.

El mercado inmobiliario en Ciutat Vella

Ciutat Vella fue conocida como Barcino hace mucho tiempo atrás, la parte más antigua de Barcelona aún conserva los restos de la ciudad romana y también, verdaderas joyas arquitectónicas del gótico medieval.

No se trata solo del primer distrito de la ciudad condal, también es el origen de la moderna y artística metrópolis que es actualmente. Se encuentra dividido en cuatro barrios diferentes, y cada uno de ellos ejerció un papel fundamental en la construcción de una ciudad que logra atraer a millones de turistas cada año.

Entre ellos, se encuentra el barrio Gótico. Se trata la zona urbana más antigua y eje más representativo de la política catalana. No únicamente por albergar el Palacio de la Generalitat y el Ayuntamiento de Barcelona, en la Plaza Sant Jaume, sino también contar con algunas de las instituciones y ejes comerciales de mayor relevancia.

Precio por metro cuadrado

La Avda Portal del Angel es la calle comercial más costosa de España. Alquilar un local en ese lugar cuesta aproximadamente 270 euros por metro cuadrado al mes. Por otro lado, una vivienda media en propiedad por el Gótico se ubica cerca de los 4900 euros por metro cuadrado.

A un lado se encuentra el Raval. Un entramado urbano con personalidad propia y población heterogénea, donde podrás encontrar desde edificios históricos como el antiguo Hospital de la Santa Creu a grandes construcciones como las Drassanes o villas urbanas de época, entre ellas, el Palacio Güell de Gaudí.

A fines del siglo XX, este barrio incorporó nuevos equipamientos y ejes transitables, como la Rambla del Raval. Gracias a esto, ganó importancia como barrio residencial y turístico, hasta llegar a superar los 4000 euros por metro cuadrado.

Locales de moda y edificios góticos

Exactamente del otro lado del Gótico se encuentra un barrio histórico y  abierto a nuevas tendencias, se trata de Sant Pere, Santa Caterina, el Born i La Ribera. Aquí podrás ver locales de moda entre edificios góticos y modernos restaurantes que también se encuentran frente a palacios medievales.

Luego de su última renovación, los equipamientos culturales y plazas abiertas han añadido más espacio para los visitantes y los barceloneses. Un rediseño que ha modernizado un barrio de artistas. En otra época era conocido como el Montmartre de Barcelona. Hoy en día, el Born y la Ribera se encuentra entre los barrios más cotizados de la ciudad, con un precio medio de aproximadamente 5200 euros por metro cuadrado.

Por último, también es necesario mencionar a la Barceloneta. Se trata de un barrio marinero, edificado junto al puerto de la ciudad a mediados del siglo XVIII. Actualmente, es una zona de interés turístico y de vida mediterránea.

Esta zona es fundamental para el mercado inmobiliario. Gracias a su singular urbanismo y sus característicos apartamentos. Los más costosos, por superficie, de todo el casco antiguo barcelonés, rondando los 5200 euros el metro cuadrado.

Si te interesa comprar piso en Ciutat Vella, en Oi Real Estate podemos ayudarte. Contamos con una experta inmobiliaria en Ciutat Vella. Puedes ponerte en contacto con ella ahora mismo por teléfono 934 59 27 54 o whatsapp en el +34600001186.

Luego de leer este artículo, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión sobre comprar piso en Ciutat Vella. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que debes saber para comprar piso en Eixample. Continúa leyendo el artículo y entérate más de este maravilloso lugar.

Eixample

El Eixample o Ensanche es el nombre que lleva el distrito segundo de la ciudad de Barcelona, ocupa la parte central de la ciudad, abarca una zona bastante amplia de 7,46 km² y fue diseñada por Ildefonso Cerdá. Se trata del distrito más poblado de Barcelona en términos absolutos y el segundo en términos relativos.

¿Qué hacer en Eixample?

Sagrada Familia

Si te encuentras en Eixample, no puedes dejar de visitar la obra maestra de Antoni Gaudí, se trata del monumento más visitado de la ciudad. Se encuentra en constante cambio ya que aún se continúa construyendo, es por este motivo que, cada cierto tiempo se ve diferente. Algunas de sus torres fueron abiertas en 2018 siendo ya posible subir a ellas y disfrutar de unas vistas maravillosas de Barcelona. La hora ideal para visitar este templo es cerca del mediodía si el día está soleado, ya que la luz del sol ingresa a través de las vidrieras de colores generando una atmósfera realmente mágica en su interior.

Paseo de Gracia

Se trata de una de las calles más concurridas de Barcelona, el Paseo de Gracia es una amplia avenida que alberga diferentes tiendas y edificios tanto de oficinas, como hoteles o verdaderas joyas arquitectónicas modernistas. Tiempo atrás, comunicaba la Barcelona antigua con la Villa de Gracia y por ella discurría el tranvía que las unía.

Gracias al desarrollo industrial pasó a ser el centro de residencia de la burguesía catalana y, actualmente, continúa siendo una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Es por este motivo que, allí podrás ver maravillosas casas modernistas, entre ellas se encuentran, la Casa Batlló, la Casa Amatller o La Pedrera.

Casa Batlló

Entre esas casas modernistas se encuentra la Casa Batlló. Es muy probable que se trate del edificio más curioso y preciado que podrás ver en el Paseo de Gracia debido a su llamativa fachada. Perteneció, en 1903, a D. Josep Batlló, un empresario textil que contrató a Gaudí para realizar la reforma de la vivienda. Es posible observar la huella del modernismo en todos sus rincones, desde los balcones hasta la barandilla de la escalera, incluso en las formas de las ventanas del salón principal.

Para visitarla es aconsejable reservar con anticipación, ya que se trata de una de las principales atracciones de Barcelona.

Casa Amatller

Exactamente al lado de Casa Batlló, podrás ver la Casa Amatller, otra obra modernista que debes admirar y visitar si te encuentras en Eixample. Este edificio fue diseñado por Josep Puig i Cadafalch, quien realizó una fachada escalonada que en lo más alto albergaba el taller de fotografía de Antoni Amatller, el dueño del edificio y de una importante fábrica de chocolate.

El recorrido de casa únicamente es a través de una visita guiada, ya que se encuentra amueblada con mobiliario original de gran valor. Sin lugar a dudas, un lugar digno de visitar, la historia de la familia es de lo más interesante.

La Pedrera

También en el Paseo de Gracia, si bien un poco más arriba en dirección a la montaña, podrás visitar la Pedrera o la Casa Milà. Se trata de la última obra civil de Gaudí y un centro de interpretación de la obra del arquitecto. Lo más curioso de este edificio son las formas curvas que presenta en su fachada y las características chimeneas de la azotea.

Museo Egipcio

Sin lugar a dudas, se trata de un lugar que te hará sentir que viajas al pasado. Si bien es cierto que Barcelona no tiene demasiada relación con Egipto, este lugar es el sueño del coleccionista Jordi Clos, completamente fascinado por la cultura egipcia.

Entre la colección podrás admirar piezas decorativas, joyas, sarcófagos e incluso una momia. Si te interesa saber algo más sobre el Antiguo Egipto, no puedes dejar de visitar este increíble lugar.

El mercado inmobiliario en Eixample

El distrito del Eixample, prolongado por medio de la Gran Vía y la Avenida Diagonal, se trata uno de los más transitados y afamados de Barcelona. Es el lugar perfecto para invertir con rentabilidad garantizada.

Resalta gracias a sus magníficos bulevares, entre ellos se encuentran, el Paseo de Gracia a la Rambla Cataluña o el Paseo de Sant Joan. Sin embargo, también destaca la arquitectura modernista de verdaderos genios como Antoni Gaudí, desde la Pedrera a la Sagrada Familia. Otro punto de atracción son los jardines ocultos en interiores de manzanas.

El Eixample es la muestra de una etapa que cambió el urbanismo de Barcelona a fines del siglo XIX. Superando los límites de la ciudad amurallada para que la burguesía eligiera este lugar para construir verdaderos palacios urbanos de la mano de los mejores arquitectos de la época. Además, permitiendo que Barcelona se comunicase con otros municipios como la Vila de Gracia, Sants o Sarrià.

El Quadrat d‘Or

A partir de un proceso intensivo, surgieron las islas de edificios con una particular forma octogonal. Fueron diseñadas por Ildefons Cerdà. Así como también, ciertas avenidas barcelonesas, que permitían conectar a otras zonas hoy incorporadas a la ciudad condal.

Entre los barrios del Eixample resaltan dos particularmente históricos. La Dreta del Eixample y la Antiga Esquerra del Eixample. La zona, que abarca entre la calle Aribau y el Paseo de Sant Joan, es conocida popularmente como el Quadrat d‘Or.

En esta zona que se encuentra en torno al Paseo de Gracia se reúnen propiedades centenarias en edificios modernistas, cuya decoración presenta materiales de la época. Desde los suelos de mosaico hidráulico a las puertas y ventanas con vidrieras de colores o los techos altos con molduras y vigas de madera. Aquí, podemos ver viviendas que van desde unos 5100 euros por metro cuadrado en la Antiga Esquerra, hasta los más de 6300 en la Dreta del Eixample.

Los nuevos barrios de moda

A pesar de que el Quadrat d’Or es el epicentro del Eixample, también hay otros barrios que se extienden más allá con increíbles ejemplos arquitectónicos. Como el nuevo barrio de moda en Barcelona, donde se encuentran Eixample, Poble Sec y Raval: Sant Antoni. Una zona donde la vivienda llega a los 4600 euros por metro cuadrado.

Por otro lado, la llamada Nova Esquerra del Eixample, ubicada entre las calles Urgell y Tarragona, se encuentra ligeramente por debajo. En, aproximadamente, unos 4450 euros por metro cuadrado.

Además, más allá del Paseo de Sant Joan, se encuentra el barrio de Fort Pienc. En sus calles se recrean el diseño octogonal y las amplias avenidas de la Dreta del Eixample. Si bien, a un precio más competitivo, se encuentra rondando los 4100 euros por metro cuadrado.

Pasando la Diagonal, el barrio de la Sagrada Familia gira en torno a la basílica de Gaudí y el conjunto monumental del Hospital de Sant Pau. Una vivienda media en esta zona cuesta aproximadamente unos 4200 euros por metro cuadrado.

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Sant Antoni

San Antonio, cuyo nombre oficial en catalán es, Sant Antoni, se trata de un barrio barcelonés del distrito del Ensanche. Se encuentra limitado por la Gran Vía de las Cortes Catalanas (en su tramo que comprende desde la plaza de España hasta la plaza de la Universidad), ronda de San Antonio, ronda de San Pablo y el Paralelo (hasta la plaza de España). Su población ronda los 38 184 habitantes.

¿Qué hacer en Sant Antoni?

Mercado de Sant Antoni

Se trata, sin lugar a dudas, de la principal atracción que podemos encontrar en Sant Antoni.  Su creador fue Antoni Rivera i Trias, en 1882, hoy en día se encuentra en renovación, sin embargo, es posible observar la arquitectura por fuera. Las casetas continúan allí. En una sección es posible descubrir una gran selección de ropa y en la otra podrás ver los alimentos, entre los que encontrarás frutas, charcutería, quesos, verduras, entre otros. Se trata del lugar ideal para ir de compras, encontrarás todo lo que necesitas a muy buen precio y de buena calidad.

Por otro lado, es necesario resaltar que los domingos también se organiza un mercado tradicional de libros y sellos. Allí, los aficionados tienen la posibilidad de intercambiar o vender sus colecciones con otros coleccionistas.

Bodega d’en Rafel

Ciertas cosas, como el vino de barrica o el jamón al corte, son consideradas clásicos atemporales. En la Bodega d’en Rafel encontrarás el mejor vino, y la comida casera más deliciosa que has probado alguna vez.

El Funicular de Montjuic

Se trata de un medio de transporte público que sube hasta el Parc de Montjuic. Sin embargo, hay algo que lo hace especial, y es que se trata de un funicular. Esto quiere decir que tiene una única vía por la que circulan tanto el tren que baja como el que sube, cruzándose en medio del trayecto.

Patios interiores

En ciertas manzanas o islas de edificios, podrás observar algunos patios interiores abiertos a todo el mundo, donde se esconden pequeños oasis, jardines y parques infantiles. Algunos de ellos son: Jardí dels Tres Tombs (C/ calabria, entre Parlament y Manso) o Jardins de Candida Perez (c/ Borrell entre Parlament y Manso), entre otros.

Oferta para estudiantes

El barrio de Sant Antoni alberga una gran cantidad de estudiantes, esto se debe a que se encuentra ubicado entre plaza Catalunya y Espanya, dos puntos céntricos y sumamente concurridos en Barcelona.

Sant Antoni es uno de los barrios con mayor cantidad de escuelas de idiomas en el centro ya que una importante cantidad de estudiantes extranjeros buscan apartamentos por la zona. Entre las principales escuelas de idioma podrás encontrar: la Escola Institut Europeu d’idiomes Sepúlveda, Eldar Exam Center, Club Escandinau, Centre Cultural Nòrdi o Centre d’Estudis Aites y Escola Tandem.

Bibliotecas

Si tus exámenes se aproximan, o solo buscas leer tranquilamente, no puedes dejar de visitar las bibliotecas del barrio, como la biblioteca Joan Oliver o la BIB de Sant Antoni. Incluso, podrás encontrar una biblioteca especial para ciegos, se trata de la Organización Nacional de Ciegos de España.

Parques

Por otro lado, si hace buen tiempo, otra gran opción es coger tus libros y apuntes e ir a uno de los bonitos parques que hay en Sant Antoni. Son muy tranquilos y pequeños, perfectos para esos momentos en que buscas calma y tomar un poco de sol. Esos parques, también llamados Jardins son: Jardins de Tete Montoliu, Jardins dels Tres Tombs y Jardins Maria Manonelias.

Más allá de relajarte o estudiar en estos parques, también podrás encontrar diferentes instalaciones de baloncesto, fútbol, entre otros.

El mercado inmobiliario en Sant Antoni

Sant Antoni es una pequeña zona emergente del barrio de Esquerra de l’Eixample que alberga una gran cantidad de cafeterías y locales de brunch. Los alrededores del mercado modernista de Sant Antoni se encuentran repletos de puestos de ropa rebajada entre semana. La arbolada avenida de Mistral se encuentra rodeada de cafeterías al aire libre y parques infantiles.

Barrio Sant Antoni

El barrio de Sant Antoni lleva ese nombre en honor una antigua puerta de acceso de la ciudad amurallada, conocida como portal de Sant Antoni, se trataba de la principal vía de entrada a Barcelona desde la Edad Media. El barrio comenzó a urbanizarse en la segunda mitad del siglo XIX, cuando la muralla fue tirada abajo, y principalmente a partir de la construcción del mercado de hierro, en 1882. Eso generó que, urbanísticamente, lograra integrarse en el Plan Cerdà, es por ese motivo que forma parte del distrito de L’Eixample.

Población

Cuenta con una población, según afirman cifras oficiales, de 38 184 habitantes. El centro neurálgico del barrio se constituye por el mercado de San Antonio, que ocupa la manzana delimitada por las calles Conde Borrell, Manso, Conde de Urgel y Tamarite. Fue construido a fines del siglo XIX y es sumamente popular gracias a su feria semanal de libros viejos y material de coleccionismo que se lleva a cabo todos los domingos por la mañana. Por otro lado, los comercios de la ronda de San Antonio y de las calles de Sepúlveda y Floridablanca albergan una importante cantidad de establecimientos de venta de material informático.

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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que necesitas saber para comprar piso en El Fort Pienc. Continúa leyendo el artículo para saber más sobre este increíble lugar.

El Fort Pienc

Este barrio se encuentra alrededor de donde se emplazaba el antiguo fuerte militar llamado Fort Pius, ubicado cerca de donde, hoy en día, está el instituto IES Fort Pius. Fue construido por el primer rey borbón, Felipe V, dentro del plan de instalaciones militares que mandó levantar con el fin de someter a la ciudad que se había revelado en la guerra de 1714. Estas edificaciones fortificadas albergaban la Ciudadela y un fuerte adelantado (Fuerte Pío), ubicado alrededor del lugar donde actualmente se encuentra la antigua estación del Norte.

Fort Pienc es, al día de hoy, un lugar de gran colorido. Alberga el Mercat Fira de Bellcaire Els Encants, un interesante mercado de pulgas con una gran variedad de antigüedades y curiosidades kitsch bajo techo espejado muy moderno. Por otro lado, el Teatre Nacional cuenta con obras clásicas y modernas, y la orquesta sinfónica de la ciudad se presenta en el vecino L’Auditori. La plaza de toros La Monumental, que presenta un estilo art nouveau, es escenario de diferentes espectáculos de música pop y gastronetas. Las ofertas gastronómicas son muy variadas.

¿Qué hacer en El Fort Pienc?

Arco del triunfo

El Arco de Triunfo, cuyo nombre en catalán es Arc de Triomf, es un monumento que se encuentra en la confluencia entre el paseo de Lluís Companys, el paseo de San Juan y la ronda de San Pedro. El arquitecto José Vilaseca fue quien lo diseño, como entrada principal a la Exposición Universal de Barcelona de 1888. La decoración escultórica estuvo a cargo de Josep Reynés, Josep Llimona, Antoni Vilanova, Torquat Tasso, Manuel Fuxá y Pere Carbonell. Se trata de una obra inscrita como Bien Cultural de Interés Local (BCIL) en el Inventario del Patrimonio Cultural catalán.

Por lo general, los arcos de triunfo cuentan con un marcado carácter militar, sin embargo, el Arco de Triunfo de Barcelona cuenta con un mayor componente civil, caracterizado por el progreso artístico, científico y económico. Fue usado como meta en varias ocasiones para las carreras pedestres populares más importantes de Barcelona, entre ellas, la Jean Bouin o la Maratón de Barcelona. Por otro lado, también se utilizó como recinto para la celebración de festivales y eventos musicales como el Primavera Sound. Sufrió una restauración en 1989.

Palacio Güell

Se trata de un edificio que fue diseñado por Antoni Gaudí y encuadrado en la corriente del modernismo catalán. Ubicado en la calle Nou de la Rambla de Barcelona, próximo al puerto y el paseo marítimo de la ciudad. Eusebi Güell fue quien encargó el palacio a Gaudí por, ya que sentía una fuerte admiración por el arquitecto y financió algunas de sus obras más famosas. Gaudí puso un gran esfuerzo en esta obra, ya que se trató de su primer encargo importante, esto queda claro teniendo en cuenta que, llegó a idear hasta veinticinco soluciones diferentes para el diseño de la fachada. En este proyecto colaboró Francesc Berenguer, uno de los más fieles ayudantes de Gaudí. La construcción se llevó a cabo entre los años 1886 y 1890.

Se trata de una obra que pertenece a la etapa orientalista de Gaudí (1883-1888), en este periodo el arquitecto realiza una serie de obras de marcado gusto oriental, que fueron inspiradas en el arte del Próximo y Lejano Oriente (India, Persia, Japón), y también, en el arte islámico hispánico, principalmente el mudéjar y nazarí. Gaudí utiliza la decoración en azulejo cerámico, los arcos mitrales, cartelas de ladrillo visto y remates en forma de templete o cúpula.

Gran teatro del liceo

También conocido como El Liceo, se trata del teatro en activo con mayor antigüedad y prestigio de Barcelona, principalmente como teatro de ópera, entre los que es considerado uno de los más importantes de todo el mundo.

El mercado inmobiliario en El Fort Pienc

Este barrio abarca el área delimitada por un perímetro que discurre por la avenida Diagonal (desde la calle de Nápoles hasta la Plaza de las Glorias), avenida Meridiana, calle de los Almogávares, calle de Roger de Flor (sólo una isla), avenida de Vilanova (sólo una isla), Paseo de San Juan, Gran Vía y calle de Nápoles hasta la Diagonal. Posee 29 098 habitantes y tiene el índice de población joven más alto del Ensanche.

Barrio cultural

Entre los principales espacios culturales que puedes visitar en Barcelona, se encuentra la Plaza de Glories. Combina a la perfección diseño, cultura e innovación, creando un verdadero polo de atracción.

Por otro lado, también alberga equipamientos culturales como la torre Agbar, el edificio del Museo del Diseño de Barcelona y la Biblioteca El Clot-Josep Benet forman un conjunto arquitectónico a un lado de la plaza.

Del otro lado, encontrarás dos de los mayores espacios culturales que hay en la ciudad: el Teatro Nacional de Cataluña (TNC) y el conocido Auditori de Barcelona.

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El sector inmobiliario español lleva ya unos meses a merced de una combinación de factores que lo hacen depender de contextos económicos, políticos, y legales-administrativos, tanto internos como externos. Esto desalienta todo tipo de inversiones, incluso las inmobiliarias, que a pesar de todo siguen viéndose como una opción para proteger el capital. Aunque cualquier diagnóstico es “flexible” en estos tiempos, te contamos cómo se prepara el mercado de viviendas para el próximo otoño.

Principales tendencias que afectan el sector inmobiliario español

Algunas tendencias ya son conocidas y se espera que continúen en alza. Los precios de la energía, los tipos de interés en los bancos, la inflación y el temor a una recesión económica. Hay, lógicamente, un vínculo entre todas estas condiciones, pero en mucho la vuelta a la previsibilidad depende del descenlace que pueda tener el conclicto bélico entre Rusia y Ucrania. En rigor, aunque se lo simplifique siempre de esa manera, la guerra no afecta sólo aquellos dos países.

El interés de los bancos, cuya subida volvió a aumentar recientemente el BCE, viene acompañado de medidas de restricción a los préstamos. Esto afecta especialmente las operaciones hipotecarias, pero también es una mala noticia para las PyMEs que requieren de este tipo de financiamiento para subsistir. En el primer caso, se espera entonces que se reduzca la venta de viviendas o se incline la misma a propiedades de menor valor. Por el segundo, es probable que muchos costes se trasladen al final de la cadena de producción, es decir, a los consumidores.

Vivienda nueva, vivienda usada

El marco general expuesto más arriba hace pensar que el sector inmobiliario español se volcará a operaciones de alquiler, o de compraventa de inmuebles de menor importe. Pero también se debe considerar que la obra nueva se encuentra virtualmente detenida por el alza en los precios de los materiales de construcción. Esto suma a todo un panorama donde la demanda de pisos sigue siendo mayor a la oferta, lo que hace preveer que los precios pueden subir entre un 5% y un 10% a corto y mediano plazo, según indican expertos en el sector inmobiliario español.

Precios que suben y bajan, por sector

Una de las cuestiones que vulnera las predicciones es que, en rigor, deberá analizarse sector por sector, no sólo desde la oferta sino también desde la demanda. La crisis energética, los nuevos valores impuestos al financiamiento y las normas que impactan sobre la construcción no tienen para todos los mismos resultados.

Aquellos sectores que no dependen del financiamiento para adquirir una vivienda, sino de la venta de otro capital que ya poseen, por ejemplo, verán un panorama diferente a aquel que busca su primera vivienda. De igual manera, no será lo mismo para quien busque viviendas en las grandes ciudades o en zonas de lujo, que quien pueda hallar su lugar en regiones menos demandadas. Algunas zonas son, además, muy requeridas por el inversor extranjero, por lo que se espera que ese sector, el de las viviendas de lujo en zonas turísticas, sea el que suba los precios, ya que la demanda existe.

Luego hay ciertos grandes núcleos urbanos que tienen demanda permanentemente. Ciudades como Madrid y Barcelona lideran las predilecciones, pero también otros lugares en las CCAA de Andalucía, Comunidad Valenciana, País Vasco y las islas Baleares.

Evaluar permanentemente la situación del sector inmobiliario español

Ésta parece ser la premisa de todos los expertos. Dados los contextos de relativa inestabilidad política y económica, ciertamente nadie quiere arriesgar diagnósticos a largo plazo. Esto no es sólo dentro del sector, sino que también se observa con mucha atención las medidas que toman los organismos internacionales de financiamiento, cómo se sitúa la moneda en el mercado internacional y cómo Hacienda modifica sus instrumentos impositivos, entre otras cuestiones. Todas estas circunstancias han generado en el primer semestre un panorama que, como poco, es definido con cautela por los diversos sectores.

En cualquier caso, en lo que hace a la demanda inmobiliaria no se esperan prontas mejoras pero tampoco grandes cambios negativos. La misma se adaptará también a las circunstancias y las estrategias que pueda afrontar cada grupo familiar o comprador que requiera una vivienda en estos momentos. En términos generales, los expertos son reacios aún a suponer una gran crisis del sector, en particular cuando se la quiere equiparar con la de 2008. Alegan que las condiciones de entonces son muy diferentes a las de ahora, con una sociedad más preparada y mejores instrumentos de financiación. En definitiva, para nuevos diagnósticos y expectativas deberemos esperar a octubre.

Si esta nota te ha resultado de interés, puedes seguir la actualidad del sector inmobiliario español en Oi Realtor. No olvides además chequear nuestros servicios profesionales. Si acaso estás buscando una propiedad, ¡podemos ayudarte!

Te dejamos a continuación un artículo de interés, con las mejores opciones si estás buscando invertir en nuestro país:

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Según los expertos en el aspecto inmobiliario, para poder comprar un piso en España en los últimos meses, se necesitan unos 11 años de sueldo. Esta cifra demuestra un aumento del índice del 35% con respecto al esfuerzo para comprar una vivienda, en comparación con el índice del año 2000.

Los datos demuestran una gran brecha que existe entre la posibilidad económica de personas para comprar una casa y el precio que tienen las mismas. Son muchos los factores que han causado este fenómeno inmobiliario, entre ellos la inflación que se está viendo en el país durante los últimos meses.

La dificultad de comprar un piso en España

La diferencia entre el precio de la vivienda y el sueldo neto de los españoles se viene presentando desde hace 20 años, con muchos factores. Estos dos elementos han aumentado, pero con una velocidad muy diferente, donde los costes de las propiedades avanzan mucho más rápido que el poder adquisitivo.

Por ello, es cada vez mayor la cantidad de dinero que una familia o persona debe destinar a la compra de una vivienda o piso. Y la población juvenil, que es la que más interés tiene en comprar una vivienda, tiene el mayor porcentaje en dificultades económicas para poder lograrlo.

En el año 2000 una familia debía esforzarse durante 8,8 años para poder comprar una casa que alcanzaba la medida de unos 100 metros cuadrados. Pero ahora, para poder comprar una casa con las mismas características, una familia necesita destinar 10,9 años de su sueldo neto, unos 2 años más.

La Organización para la Cooperación y Desarrollo Económicos u OCDE fue la encargada de hacer este análisis de valores inmuebles y sueldos de los españoles. A su vez, analizó la misma situación para otros países de la región y el mundo, comparando sus datos y registros anteriores con los actuales.

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Se tomaron en cuenta para el análisis a los 31 países que tienen las economías principales dentro del club de desarrollo económico de la organización. De dichos países, solo 4 mostraron una disminución de tiempo de sueldo, mientras que la mayoría del resto tuvieron un aumento considerable para adquirir viviendas.

La media de crecimiento calculada entre los años 2000 y 2020 es de 1; y España está por encima, alcanzando los 1,35 puntos de aumento. Sin embargo, hay ciertos países de los cuales no se tienen datos, lo que puede modificar la media en caso de que estos se obtengan.

Otros aspectos del aumento de tiempo para comprar una vivienda

Como explicamos antes, ahora las familias tienen que sumar unos 2,9 años más al tiempo necesario de esfuerzo para poder comprar un piso en España. A nivel general en los países registrados, la media de aumento es de 2,1 años, lo que representa un 23% más que en el 2000.

Hay que recordar que estos índices son un promedio de la población en general, ya que las familias con menos ingresos sufren más las dificultades. Debido a estos problemas, muchos expertos han propuesto estrategias para ayudar a los países a mejorar el acceso a las viviendas, con mejor ambiente económico.

Una de estas propuestas es el informe de Impuestos sobre la vivienda en los países de la OCDE, donde la organización expone métodos de mejora. Entre ellos están medidas para estabilizar el mercado inmobiliario a trabes de estrategias fiscales, con la meta de disminuir las diferencias, aumentando los ingresos públicos.

La mayor preocupación es la diferencia entre las familias que tienen la propiedad de la vivienda y los que no pueden pagar la titularidad correspondiente. Sin embargo, la revalorización de los inmuebles ayuda a los propietarios a acumular riquezas por los retornos de inversión que obtienen con los activos domésticos.

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También está la ventaja de la tenencia, que ayuda a que el crédito funciona como una garantía de pago, pero no está al alcance general. Cada uno de estos beneficios es más fácil de alcanzar para las familias que tienen un ingreso mucho más alto que otras, con mayor edad.

Las personas que no pueden pagar una casa solo tienen la opción del alquiler, lo que les dificulta más la posibilidad de tener la titularidad. A su vez, es más difícil que puedan disfrutar del aumento de las ganancias y el retorno de la inversión que logran alcanzar los titulares.

Comprar un piso en España es fácil para pocas personas

Expertos en el sector inmobiliario aseguran que cuando una familia tiene la titularidad de una vivienda, tienen más riqueza que aquellos que no pueden comprarla. Consideran que comprar un piso en España les ayuda a ascender en los escalafones sociales, además de que podrán tener un patrimonio seguro y estable.

Por ello, las personas que tienen casa propia pueden tener mayores ventajas económicas que aquellas que no la tienen y deben alquilar pisos y casas. Se demuestra que para las familias que tienen un menor ingreso, la casa propia representa un mayor porcentaje de riqueza dentro de su patrimonio personal.

Sin embargo, cuando se tienen muchas deudas y cargas, la vivienda no representa mucha riqueza en algunos casos, aunque depende del valor en el mercado. Y para el porcentaje de familias con mayor ingreso, las viviendas son tienen una mayor importancia dentro de sus riquezas, porque tienen otros activos importantes.

Para este grupo de personas, las segundas viviendas, activos financieros y vehículos pueden ofrecer un mayor valor dentro de los patrimonios que poseen y manejan. Tiene elementos diferentes a la vivienda que alcanza un mayor valor y de los que pueden disponer en caso de que necesiten un ingreso extra.

En resumen, se ha demostrado que las familias más ricas y de ingreso medio son las que mayor porcentaje de propiedad de vivienda logran tener. Por su parte, solo el 3% de las familias pobres tienen la titularidad de sus viviendas, lo que demuestra la gran brecha económica que existe.

Te invitamos a dejar tus comentarios y visites nuestro blog Oi RealEstate. Por otro lado, agregamos otra nota sobre el mercado inmobiliario actual:

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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que necesitas saber para comprar piso en Collado Villalba. Continúa leyendo el artículo y entérate más sobre este maravilloso lugar.

Collado Villalba

Collado Villalba es un municipio y una localidad de España que pertenece a la Comunidad de Madrid. Se encuentra al noroeste de la Comunidad de Madrid, a solo 40 km de la capital, en la vertiente sur de la sierra de Guadarrama. Alberga una población de 62 152 habitantes.

¿Qué hacer en Collado Villalba?

Parque de la Laguna del Carrizal

Sin lugar a dudas, debes visitar este encantador lugar de Collado Villalba. Se trata de un lugar ideal para dar paseos, relajarse, hacer algún deporte o, sencillamente, contemplar la naturaleza de este parque que cuenta con un lago y chorro de agua que le dan mucha vida.

Se encuentra al sur del municipio, en el barrio del Parque de la Coruña. Fue construido en 2 fases entre los años 1994 y 1999 sobre los antiguos manantiales de El Tomillar. La parte norte de este parque alberga una laguna sobre vaso de cemento y grandes zonas para el esparcimiento. Por otro lado, en la zona sur encontrarás una laguna más pequeña que la anterior y rodeada de carrizal, recuperada de su degradación en el año 1999. En este sector del parque encontramos el “Aula de la Naturaleza” se trata de un centro de educación ambiental municipal. Además, podrás observar una importante masa arbórea que procede del trasplante de los plátanos de las Calles Batalla de Bailén y Honorio Lozano.

Emilius Fogg

Se trata de curiosas rutas guiadas por lugares ocultos, con historia y envueltos en misterios en la ciudad de Madrid. Sin dudas, el verdadero carácter de las ciudades se lo brindan los detalles que pasan desapercibidos a los turistas en general. Aquí podrás descubrirlos y enterarte de sus historias casi olvidadas, sus leyendas y anécdotas que nunca cuentan.

Área Recreativa La Poveda

Está ubicada dentro del gran parque de Collado Villalba, se trata del lugar de paseo y disfrute de la naturaleza para todos los habitantes de Villalba. Instalaciones. Cuenta con dos zonas de aparcamiento, varias zonas infantiles, un sector de mantenimiento de adultos y pistas deportivas. Se trata de caminos para correr con marcadores de distancias métricas.

Ayuntamiento Collado Villalba

En la Plaza de la Constitución del municipio de Collado Villalba podrás encontrar a los edificios que albergan el Ayuntamiento de la localidad. Se trata del antiguo, que presenta un estilo renacentista y la moderna ampliación.

Iglesia del Enebral

La iglesia del Enebral de Collado Villalba presenta un estilo renacentista, fue construida durante los siglos XVI y XVII, sin embargo, ha sufrido restauraciones recientemente. Su estructura es muy simple, con una sola nave y un arco triunfal en el presbiterio. Lo que más destaca del conjunto es la torre de piedra de sillería de granito, el resto de la edificación es de mampostería. Cuenta con una galería porticada. En la iglesia se guarda la imagen de la Virgen del Enebral.

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El mercado inmobiliario en Collado Villalba

Frente al ajetreo de la capital de España, son varios los madrileños que optan por retirarse a vivir en poblaciones más pequeñas en busca de tranquilidad. Este es el caso de Collado Villalba, un municipio que se encuentra en un hermoso valle recorrido por el río Guadarrama.

Collado Villalba es una ciudad situada en medio de las montañas. Custodiada por las sierras de Malagón, Guadarrama y Hoyo de Manzanares, esta población tiene un encanto que hace que cada vez sean más las personas que buscan vivir allí.

Ubicada a 40 kilómetros de Madrid, Collado Villalba posee una muy buena comunicación con la capital. Ligada por las autopistas N-VI y A-6, y diferentes carreteras comarcales. Además, cuenta con una línea de ferrocarriles y varios autobuses interurbanos.

Proyectos urbanísticos

Collado Villalba también es conocida por su vida cultural. Esta ciudad ha sido escenario de una gran cantidad de festivales de música jazz y rock. Por otro lado, también celebra hasta tres fiestas patronales a lo largo del año.

En los últimos años, se han llevado a cabo diferentes proyectos urbanísticos en la ciudad. La construcción se llevará a cabo sobre una superficie de más de 6600 metros cuadrados, sobre el que se desarrollarán 79 viviendas y 119 plazas de garaje, distribuidas en un bloque de cuatro alturas. La futura urbanización se encontrará dentro del municipio, en la calle Cañada Real, y limitada al sur con el río Guadarrama.

Precio por metro cuadrado

Hoy en día, el precio por metro cuadrado de la vivienda en Collado Villalba es de 1685 euros. Los inmuebles de este municipio cuentan con un valor mayor si lo comparamos con el de otros vecinos como El Escorial (1564 euros por metro cuadrado) o Galapagar (1437 euros por metro cuadrado).

Por otro lado, Collado Villalba también ha experimentado una subida de los precios del alquiler. El valor del alquiler de viviendas de Collado ha aumentado en un 11,3%. Se demuestra así el valor al alza de las viviendas ubicadas en esta preciosa localidad madrileña.

Si te interesa comprar piso en Collado Villalba, en Oi Real Estate podemos ayudarte. Contamos con un experto inmobiliario en Collado Villalba. Puedes ponerte en contacto con él en este momento, por teléfono 911 093 083 o whatsapp en el +34600001186

Luego de leer este artículo nos interesa mucho saber cuál es tu opinión sobre comprar piso en Collado Villalba. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso. ¡Te esperamos!

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Desde el inicio de la pandemia, en España se han presentando una serie de problemas económicos que han afectado muchos aspectos y contextos a diario. Uno de ellos es el mercado inmobiliario, donde los jóvenes son la población que más se ha visto afectada por las dificultades para comprar viviendas.

Sin embargo, los expertos en este mercado aseguran que la mejor forma de protegerse de la inflación es aprovechar las oportunidades para comprar una vivienda. El problema es que no todos tienen los recursos para hacerlo, lo que dificulta mucho una buena liquidez de compra y venta dentro del mercado.

Problemas económicos de los jóvenes en el mercado inmobiliario

Según los estudios y registros de empresas expertas en el mercado de inmuebles, el 85% de los jóvenes tienen problemas económicos para comprar una vivienda. Esta es la población del país con mayor interés en adquirir una propiedad, pero con la mayor cantidad de personas que tienen dificultades para lograrlo.

Por este tipo de problemas, los españoles en general piden a los entes de la Administración Pública que faciliten el proceso de compra para todos. La razón para ello es que la demanda sigue siendo demasiado alta en el mercado y a su vez hay poca oferta de las viviendas.

Además de esta necesidad, las personas aseguran que se tiene acceso a una mejor calidad de vivienda cuando estas forman parte de la obra nueva. Pero por los altos precios, las personas se han visto obligadas a comprar casas de segunda mano o alquilar pisos, esto según la zona escogida.

Otro interés por los jóvenes españoles es que las casas que van a comprar puedan ofrecer una vida más sostenible, reduciendo la emisión de desechos. A su vez, se quiere reducir al mínimo el consumo de recursos para vivir, ya que es una de las grandes tendencias de la actualidad.

Pero esto también representa un problema, porque las viviendas de obra nueva son las que mayor ventaja tienen en este aspecto de la vida sostenible. Y aquí entra la misma dificultad de que además de que hay poca oferta, los precios son muy altos para que los jóvenes puedan comprar.

El aspecto de la sostenibilidad se ha convertido en un elemento fundamental para los españoles en la compra y venta de viviendas en el país. 1 de cada 6 personas piensan que cada vivienda nueva tiene que garantizar una vida eficiente y sostenible, lo que demuestra las nuevas necesidades sociales.

Comportamientos del mercado y las dificultades para comprar

Más de la mitad de los españoles aseguran que pagarían más dinero por tener una vivienda que sea sostenible, porque consumen menos recursos y dinero. Una de las grandes ventajas del ahorro energético y la menor emisión de desechos es que a largo plazo se ahorra más dinero y tiempo.

Por otro lado, está la innovación en el mercado, otro aspecto de tendencia en los últimos años y que se ha vuelto indispensable para comprar. Y de la mano con el aspecto de la innovación, debe ir la promoción del inmueble, ya que el mercado se ha vuelto muy competitivo.

El 45% de la Comunidad Valenciana y el 40% de los ciudadanos de Andalucía toman en cuenta la promoción como aspecto relevante en la economía. Gracias al proceso de información masivo, el Internet y las redes sociales, la publicidad y el marketing son elementos esenciales para la compra y venta.

Estos estudios e informes sobre el mercado inmobiliario se estarán presentando y discutiendo en el III Congreso Nacional de la Vivienda que ocurrirá en Valencia. Se trata de una reunión de los expertos e instituciones del mercado inmobiliario del país, donde se discutirá la situación actual y propondrán nuevos proyectos.

problemas económicos

La actual inflación es uno de los elementos que más preocupación causa a los expertos en el tema, ya que ha determinado el comportamiento económico. En este Congreso se establecerán medidas importantes para resistir este tipo de problemas y ofrecer nuevas estrategias para mejorar la situación actual y a futuro.

Se espera que en los próximos meses se tomen medidas a favor del mercado, permitiendo a los jóvenes comprar las viviendas con una mayor facilidad. La liquidez de compra y venta es uno de los objetivos de las empresas e instituciones del gobierno, ya que permite el flujo de inversiones.

Otros aspectos de los problemas económicos para comprar una vivienda

Como explicamos antes, son muchos los expertos que se reunirán en el Congreso, incluyendo a investigadores, docentes, sociólogos, destacados urbanistas, arquitectos, ingenieros y otras personalidades. También habrá importantes representantes de entidades de la Administración Pública, que son las encargadas de establecer las leyes que regulan el mercado y su desarrollo.

Un tema a abordar en esta reunión es la importancia de que los empresarios privados trabajen a la mano con los representantes públicos del país. Esto, con el propósito de satisfacer las necesidades de todos los involucrados en el mercado, sin caer en ilegalidades y aprovechando las oportunidades del momento.

La mayor ventaja de esta cooperación es que el manejo de los capitales para el incremento de la inversión será más rápida, fluida y eficiente. Pero para esto también hay que mencionar los obstáculos que hacen más difícil el proceso de la inversión para los empresarios y todas las personas.

Entre los problemas que existen actualmente en el mercado están los obstáculos burocráticos, la falta de suelos para construir y los retrasos de las licencias. También se tiene que tomar en cuenta que debe existir una colaboración entre el sector público y privado para garantizar el acceso a viviendas asequibles.

Por otro lado, también existe una falta de mano de obra muy grande, sumado a la poca educación que se tiene del sector inmobiliario actual. Un consejo que se viene manejando en los últimos meses es analizar la actuación de otros países ante la crisis inmobiliaria luego de la pandemia.

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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que debes saber para comprar piso en Pozuelo de Alarcón. Continúa leyendo el artículo para saber más sobre este increíble lugar.

Pozuelo de Alarcón

Pozuelo de Alarcón es una ciudad y municipio de España que pertenece a la Comunidad de Madrid. Se encuentra ubicado en el área metropolitana, hacia el oeste de la capital. Cuenta con una extensión de 43,2 km², y 86 422 habitantes (2019), se trata de la decimocuarta localidad madrileña por población.​​

¿Qué hacer en Pozuelo de Alarcón?

Parque forestal Adolfo Suárez

Es un encantador espacio verde, puedes acceder a él atravesando la plaza de Pozuelo que lleva el nombre de Luis García Berlanga, en honor al cineasta. Se sitúa en la zona de Húmera, entre el Campus de Somosaguas y la Casa de Campo. Se trata del lugar ideal para pasar una bonita tarde en familia. Un rincón natural a las afueras de la gran ciudad que presenta un hábitat singular que no puedes dejar de contemplar.

Además, se puede acceder a un servicio de préstamo de bicicletas completamente gratuito para que puedas realizar recorridos que el parque te brinda como orientación. Por otro lado, también es posible hacerlo a pie y obtener información relevante por medio de las autoguías, que también son gratuitas.

Vinoteca

Se trata de un local de referencia en Pozuelo de Alarcón. Si te encuentras en Pozuelo no puedes perderte de este maravilloso lugar. Esto se debe a que se encuentra en la zona de tapeo clave de la ciudad, sobre la Avenida de Europa, y además, porque disfrutarás de una carta creativa repleta de pinchos.

Puedes acceder a su increíble selección de tapas variadas y cañas bien tiradas, además de disfrutar de una jornada de tapeo maravillosa. Este local posee muchos años de experiencia, por eso puedes confiar totalmente en su cocina. Se trata del primer Gastro Bar de Autor de Pozuelo e incluye un listado de tapas gourmet al mejor precio. De todas maneras, puedes aprovechar que te encuentras en una zona animada para hacer una visita a más bares y cervecerías de la zona.

Zielo shopping

Se trata de un centro comercial que presenta un diseño de lo más interesante con una decoración vanguardista que te resultará sorprendente. Cuenta con un ambiente realmente agradable, además de una gran variedad de locales que lo transforman en una de las mejores cosas que hacer en Pozuelo de Alarcón.

El centro cuenta con una gran cantidad de tiendas para que puedas ir de shopping todo el tiempo que quieras. Por otro lado, también alberga diferentes locales de restauración adaptados a todos los miembros de la familia, incluso terrazas para tomar algo.

Los más pequeños también cuentan con una zona infantil llamada Zielo Kids Club. Allí se realizan periódicamente variadas actividades como, concursos, talleres, entre otros. De igual manera, se encuentra la ludoteca, se trata de un servicio gratuito que brinda actividades para niños durante una hora para que los padres tengan la posibilidad de hacer sus compras.

MIRA teatro

Se trata de una propuesta innovadora promovida por el municipio para que todos tengan la posibilidad de disfrutar de una cita cultural inigualable. Se encuentra en Camino de las Huertas y, si accedes a su programa, podrás obtener la información necesaria sobre las obras de teatro y musicales que tendrán lugar a lo largo del año. Además, podrás encontrar espectáculos familiares a muy buen precio y sesiones de cine gratuitas todos los domingos.

El mercado inmobiliario en Pozuelo de Alarcón

Pozuelo de Alarcón, se encuentra rodeada de amplios espacios naturales y una gran cantidad de arroyos, cuyos pozos le han dado el nombre al municipio. Sin lugar a dudas, Pozuelo de Alarcón es una ciudad perfecta para aquellas familias que buscan alejarse del ajetreo de las grandes ciudades.

Cercanía con Madrid

Desde hace más de un siglo, Pozuelo de Alarcón fue lugar de peregrinaje para veraneantes y clases acomodadas, que ven, en esta localidad, un lugar muy tranquilo y próximo a la capital, que se encuentra a solo 20 kilómetros.

A partir de los años 60, el auge económico de Pozuelo de Alarcón y sus buenas comunicaciones tanto por carretera como por ferrocarril la han transformado en una de las ciudades más influyentes de la comunidad de Madrid.

A pesar de que Pozuelo de Alarcón se trata de un municipio independiente, se encuentra integrado en el área metropolitana de Madrid, limitando al norte, este y sur con esta ciudad, con los barrios de El Plantío y Aravaca, Casa de Campo y Campamento, respectivamente.

La mayor renta media

Pozuelo de Alarcón es el municipio con mayor renta media y menor tasa de desempleo del país, según los datos que fueron publicados por el Instituto Nacional de Estadística en su estudio ‘Indicadores Urbanos 2018’.

La renta neta media anual por habitante en esta ciudad es de 23 861 euros. Por otro lado, el paro registrado en 2018 en esta localidad también es el más bajo de España, con un 7,4% de tasa de desempleo.

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