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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que necesitas saber para comprar piso en Masnou. Continúa leyendo el artículo para conocer más de este increíble lugar.

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Masnou

Su nombre en catalán, y el oficial, es El Masnou. Se trata de un municipio de la provincia de Barcelona, que se encuentra en la comunidad autónoma de Cataluña.

Integrado en la comarca del Maresme, se encuentra a solo 19 kilómetros de la capital catalana. El término municipal es atravesado por la Autopista del Maresme (C-32) y por la antigua carretera N-II entre los pK 633 y 636.

El relieve se caracteriza por la franja costera entre Premiá de Mar y Montgat, además de las primeras elevaciones de la Cordillera Costero Catalana, la altitud ronda entre los 75 metros y el nivel del mar. El centro urbano se eleva a 26 metros sobre el nivel del mar.

¿Qué hacer en Masnou?

El Masnou es bastante conocido en la Costa Barcelona Maresme, esto se debe a sus playas y su ocio nocturno en el puerto. Ubicado a 20 minutos de Barcelona, cuenta con una buena comunicación en transporte público. Podrás encontrar una estación de tren en este pueblo costero, una línea que atraviesa el corazón de la capital catalana. Además, es muy sencillo acceder en coche, ya que está próximo a una de las salidas de la autopista del Maresme.

En el pasado se trató de un lugar de vacaciones muy elegido por la burguesía barcelonesa. Por otro lado, contaba con un papel de guardián al tratarse del primer parapeto de los ataques piratas a la costa catalana.

Can Teixidor

Se trata de una masía fortificada ubicada muy próxima al mar. Este edificio posee, además de la vivienda, una bodega y también, una capilla. La edificación fue construida a mediados del S. XIV.

Resalta la gran bodega que nos lleva observar que el vino hace muchos años que se encuentra sumamente arraigado en estas tierras.

La pequeña torre era habitual en las viviendas de primera línea del mar, y se usaban para defenderse ante los piratas que en el S. XVI asolaban esa parte del Mediterráneo.

Finca Bell Resguard

Este edificio de principios del S. XX fue construido por el arquitecto Salvador Vinyals i Sabaté para el primer marqués del Masnou como residencia de verano. La finca cuenta con tres espacios diferentes, el palacete, el jardín y el mirador.

El palacete se trata de una construcción de estilo neoclásico francés que data de los primeros años del siglo pasado. Fue utilizado como residencia de verano de Roman Fabra i Puig, un personaje muy importante de la burguesía catalana.

Por otro lado, en las afueras de El Masnou, entre otras localidades de la costa de Barcelona, es importante dejar en claro que, este grupo social de Barcelona acostumbraba pasar más de tres meses de descanso para descansar y dejar atrás las condiciones menos higiénicas de una capital como Barcelona en ese entonces.

El jardín, hoy en día, es un parque público que lleva el nombre del Parc del Llac. En él podrás encontrar un estanque y una cueva con una cascada pequeña.

Por su lado, el mirador, también un parque público, que nos ofrece una increíble vista del mar Mediterráneo.

Can Targa

Se trata de una masía que data del S. XVI, muy próxima a la playa y exactamente al lado de la carretera nacional. En el huerto de esta finca podrás encontrar una fuente sumamente popular. En esa época se usaban las fuentes para crear un ambiente más fresco y éste, representaba un lugar muy concurrido por los vecinos de El Masnou.

Can Xala

Cataluña siempre fue una región bastante relacionada a la industria textil. Si sumamos la cercanía que tiene Can Sala al mar, no es extraño pensar que en el pasado se trató de una industria velera.

Debido a la crisis de los barcos de vela del S. XIX, esta fábrica amplió su gama y optó por dedicarse a realizar otro tipo de productos vinculados con el algodón. A finales del S. XX se cerró sus puertas de manera definitiva la fábrica.

Hoy en día, es posible observar tres naves industriales y una chimenea de las dos que tuvo el edificio.

El centro

En los alrededores de la Iglesia de Sant Pere se creó el centro de El Masnou. Consiste en un conjunto de callejuelas y escaleras encantadoras que transforman esta zona en un punto muy interesante para recorrer.

Iglesia Sant Pere

En el S. XVI, como ya hemos mencionado, tenían lugar ataques de piratas por el Mediterráneo. Esto generaba que los pueblos se construyeran, principalmente, lejos del mar. Los pescadores debían ir a rezar de todos modos, ya que en esa época un hombre debía ir varias veces a rezar a la iglesia. El hecho de subir y bajar muchas veces al día al pueblo no resultaba eficiente para los pescadores, solicitaron al obispo que les permitiera construir un templo más cercano. De este modo, en 1783, se construye esta parroquia, financiada por el gremio de pescadores. Es por eso que se dedica al patrón de los pescadores.

En la guerra civil, la iglesia fue destruida casi por completo, incluso perdió el techo. No obstante, en la década de los sesenta fue reconstruida nuevamente, de este modo, observamos una torre de campanario más moderna.

Can Millet

Esta vivienda fue residencia de una familia o saga de capitanes de barco. Hacia fines del S. XIX Gaietà Buïgas i Monravà es contratado para llevar a cabo la reforma la casa.

La familia propietaria de la vivienda fue una de las que hicieron una gran fortuna en las Américas. Existió un gran movimiento de catalanes que fueron rumbo al nuevo mundo en busca de una vida mejor.

La fachada se encuentra decorada con motivos florales y formas geométricas. El patio, que es posible ver desde fuera y se encuentra exactamente antes de la entrada, es un lugar realmente encantador.

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El mercado inmobiliario en Masnou

El Masnou es un municipio que por varios siglos se dedicó a la agricultura y a la pesca. Con el paso del tiempo, comenzaron a establecerse las primeras comunidades de pescadores en la playa, que construyeron viviendas fortificadas próximas al mar para evitar los ataques de los piratas.

Su buena comunicación, la cercanía a Barcelona y la tranquilidad característica de este pueblo de poco más de 20 000 habitantes, lo han convertido en el lugar de residencia ideal para una gran cantidad de catalanes. Los turistas tampoco se quedan atrás, muchos deciden vivir en aquí todo el año o bien, contar con una segunda residencia para los meses de verano.

Esencia marinera

La esencia marinera se conserva en este pueblo del Maresme, a causa de las numerosas actividades industriales vinculadas con la náutica que se realizan hoy en día. También, cuenta con diferentes centros deportivos, por ejemplo., el Club Ocata Viento. Además, aún se pueden observar algunos pescadores y aficionados que se reúnen en la bocana del puerto deportivo a pescar.

El Masnou es perfecto para aquellos que buscan la tranquilidad del mar sin dejar de lado los servicios de una localidad con una buena red de transportes y un comercio variado. Sus viviendas unifamiliares logran extenderse por una parte importante del casco antiguo. Por otro lado, la mayoría de viviendas construidas no tienen más de tres alturas, lo que dota a El Masnou de un encanto característico de los pueblos costeros.

Subida de precios

Del mismo modo que sucede en la mayoría de los municipios próximos a Barcelona, El Masnou también ha atravesado una subida significativa de los precios del alquiler. Hoy en día, alquilar una vivienda en esta localidad cuesta una media de 10,58 euros mensuales por metro cuadrado. Por otro lado, el precio de la vivienda de segunda mano se ubica en torno a los 3.142,19 euros por metro cuadrado.

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Comprar piso en Masnou

Si te interesa comprar piso en Masnou, en Oi Real Estate podemos ayudarte. Contamos con una experta inmobiliaria en Masnou. Puedes contactarla en este momento por teléfono 934 59 27 54 o whatsapp en el +34600001186

Luego de leer este artículo, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión sobre comprar piso en Masnou. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que necesitas saber si te interesa comprar piso en Canet de Mar. Continúa leyendo el artículo si quieres saber más de este maravilloso lugar.

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Canet de Mar

Canet de Mar es un municipio que se encuentra en la comarca del Maresme, en la provincia de Barcelona.

En los últimos años la población de este lugar ha crecido significativamente con la expansión de la presión inmobiliaria más allá de los límites del Área Metropolitana de Barcelona. Es por esto que logró multiplicar su población en poco más de 10 años, llegando en 2018 a los 14 583 habitantes. Debido a su carácter costero, la industria dominante es el turismo, además de la explotación agrícola (la floricultura y el cultivo de fresones). Por otro lado, la industria textil también tiene gran importancia. De hecho, en Canet de Mar podrás encontrar la Escuela Universitaria de ingeniería técnica en tejidos de punto. Se trata del único centro de España que brinda este tipo de estudios.

¿Qué hace en Canet de Mar?

Casa Museo Lluís Domènech i Montaner

Domènech i Montaner, representa a una de las figuras dominantes del modernismo catalán. Ha pasado extensas temporadas en esta población del litoral barcelonés, de la cual su mujer era originaria. En Canet podrás encontrar varias obras significativas, entre ellas, la casa que proyectó para él mismo y que hoy en día alberga un museo.

La casa Domènech, como pasó a llamarse, fue utilizada como residencia y estudio del arquitecto. Junto a ella se sitúa la Masía Rocosa, que en la actualidad ha sido incorporada al conjunto museístico, en la que vivió Domènech hasta que tuvo que buscar una más grande para su familia. Como ocurre en una gran cantidad de obras del modernismo temprano, el edificio reúne elementos modernos con detalles historicistas, principalmente medievales. El zócalo sobre el que se edificó la vivienda es de piedra labrada, ya que se encuentra en el cruce de dos avenidas pluviales (rieras).

En el interior podrás observar diferentes objetos del artista, por ejemplos, reproducciones de muchos de los elementos que incorporó a sus obras.

Casa Roura

La Casa Roura, también llamada Ca la Bianga, se trata de un edificio modernista obra de Lluís Domènech i Montaner, ubicado en el centro urbano de Canet de Mar. Se considera la obra de este estilo más llamativa de las que se encuentran en este lugar. Fue construida en 1892 y se caracteriza por su exterior en obra vista, sin embargo, también se utilizaron profusamente el hierro forjado y la cerámica.

La parte más atractiva de la finca es su torre, presenta diseños caprichosos y una cornisa de la que sobresalen gárgolas. Hoy en día, alberga un restaurante del mismo nombre, sin dudas, un lugar que no debes dejar de visitar en Canet de Mar.

Ateneo Canetense

La población de Canet de Mar, en el límite norte de la provincia de Barcelona, cuenta con un gran número de obras de arquitectos insignes del modernismo, como Puig i Cadafalch o Domènech i Montaner. Éste último fue el creador del Ateneo de la población, de hecho, fue uno de los primeros encargos que recibió.

El edificio presenta las características propias del modernismo temprano y resalta por el gran rosetón que adorna la fachada y por la columna que sostiene el saliente en el chaflán, coronado por una cúpula. Además, son muy llamativos los esgrafiados sobre el estuco de la fachada, así como las barandas en forja, una clara seña de identidad del modernismo catalán. Hoy en día, alberga una biblioteca pública.

Playa Canet

La playa de canet de mar es una de las dos de carácter urbano que podemos encontrar en esta localidad del norte de la provincia de Barcelona. La más grande y céntrica, ya que se sitúa frente al núcleo histórico de la población. Se trata de una larga extensión de arena dorada, de dos kilómetros de longitud, bordeada por el paseo marítimo. El grado de ocupación es bastante alto en época de verano ya que junto a la misma playa se encuentra la estación del tren de cercanías, lo que permite fácil acceso desde Barcelona. El resto de las temporadas no es demasiado frecuentada.

Se trata de una playa que cuenta con la categoría de bandera azul, esto significa que dispone de diferentes servicios, incluyendo duchas, WC y salvamento.

Existen varias pasarelas de madera que dan la posibilidad de acceder sin inconvenientes a personas con movilidad reducida hasta la línea de agua. Como sucede con otras poblaciones del litoral barcelonés, durante el verano el aparcamiento próximo a la playa es sumamente complicado a causa de las características urbanísticas de la población, que atraviesan la vía del ferrocarril y la NII.

Santuario de la Misericordia

Este templo de devoción se encuentra en la parte alta de Canet de Mar, dominando la villa. Es una enorme construcción de mediados del siglo XIX, bastante mayor de lo que corresponde al tamaño de la población, principalmente cuando era solo un pequeño pueblo marinero. Se trata de una de las primeras iglesias de estilo neo-gótico que fueron construidas en Cataluña.

Posee una sola nave central, elevada al estilo de las iglesias medievales, y si bien la apariencia externa es sobria, la riqueza gótica ornamental es muy perceptible en la fachada. El interior es una reconstrucción del que había antes de que fuera víctima del fuego en la Guerra Civil, como también lo es la imagen de la virgen que se venera.

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El mercado inmobiliario en Canet de Mar

Como mencionamos más arriba, Canet de Mar es uno de los municipios catalanes que más ha crecido en los últimos años. Durante el boom inmobiliario, este lugar albergó una gran cantidad de nuevas construcciones.

Sus habitantes viven fundamentalmente de la actividad turística, además de la explotación agrícola y la industria textil.

Arquitectura y servicios

Más allá de sus encantadoras playas, Canet de Mar posee una gran muestra artística, cultural y social, que fue formándose durante siglos en este pueblo costero. Uno de los principales aportes a la cultura de Canet ha sido la obra arquitectónica de Lluís Domènech i Montaner (1850 – 1923), con la casa Roura, la casa Domènech i Montaner, l’Ateneu Canetenc y la reforma del castillo de Santa Florentina. A todo esto, es importante añadir también las construcciones decimonónicas y contemporáneas, además de otras, de influencia colonial e indiana.

Canet de Mar cuenta con escuelas de educación primaria y secundaria, además de centros de formación postobligatoria. Sus playas son increíbles y el paseo marítimo posee una muy variada oferta gastronómica.

Precios moderados

El parque de viviendas de Canet de Mar se compone principalmente de viviendas unifamiliares reformadas y pequeños bloques de viviendas de una media de tres alturas. En las afueras podrás encontrar varias urbanizaciones de chalets y adosados. En el paseo marítimo fueron construidos algunos bloques de apartamentos.

El precio de las viviendas en este lugar se encuentra por debajo de la mayoría de las poblaciones vecinas, con un valor moderado. Hoy en día, el precio medio es de 1.823,89 euros por metro cuadrado. Por su lado, el alquiler sí resulta un poco más costoso que el de las poblaciones vecinas, con una media de 8,18 euros por metro cuadrado.

Si te interesa comprar piso en Canet de Mar, en Oi Real Estate podemos ayudarte. Contamos con una experta inmobiliaria en Canet de Mar. Puedes contactarla en este momento por teléfono 934 59 27 54 o whatsapp en el +34600001186

Luego de leer este artículo, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión sobre comprar piso en Canet de Mar. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que debes saber si quieres comprar piso en Calella. Continúa leyendo el artículo para saber más de este increíble lugar.

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Calella

Calella es un municipio y ciudad costera de la comarca del Maresme, en la provincia de Barcelona. A pesar de que comparta parte del nombre, es fundamental no confundirla con Calella de Palafrugell, que es otra localidad costera, pero en la Costa Brava. Calella se encuentra en la parte norte del Maresme, ubicada a unos 50 kilómetros de Barcelona, estando muy bien conectada con la capital tanto por carretera como por ferrocarril. Es conocida como la capital turística de la Costa del Maresme y resalta por ser una ciudad cosmopolita con el clima típico del Mediterráneo.

Su trama urbana, presenta una gran zona peatonal y comercial. Además, posee 15 plazas, encantadores espacios verdes y una importante oferta de alojamiento. Todo esto hace que Calella sea uno de los destinos turísticos más importantes de España.

¿Qué hacer en Calella?

Calella combina en su paisaje el mar y la montaña. A pesar de tratarse de no ser muy grande, nunca faltan las actividades, los eventos y los lugares para visitar y recorrer. Aquí te contaremos todo lo que puedes hacer en Calella.

El faro

Se trata del icono muy representativo del pueblo de Calella. Ubicado en un risco a 50 metros de altitud, es un mirador que te permite observar el pueblo y sus playas. Dentro del faro podrás encontrar un museo.

Las Torretas

Cerca del faro se elevan Las Torretas, es lo que queda de las dos torres de comunicación por telegrafía óptica usadas por los militares durante la Segunda Guerra Carlista, hacia mediados del siglo XIX.

Pasear por el centro

Hay una calle que atraviesa todo el centro de Calella, se trata de la calle de la Iglesia. Llamada así debido a que parte de la iglesia del pueblo. Ésta es la principal calle comercial, de modo que en ella podrás encontrar todo tipo de tiendas. Luego, no dudes en salir de la calle de la Iglesia y pasear por el pueblo de Calella.

Cerca de la iglesia podrás encontrar edificios con mucha historia que todavía conservan ventanas con motivos medievales. Además, hay una zona de viviendas modernistas pegada a las vías del tren. Por otro lado, podrás encontrar hermosos murales pintados en diferentes lugares.

Museo del Turismo

Si estás en Calella no puedes dejar de visitar el Museo del Turismo. Se trata de un espacio donde puedes hacer un recorrido en la historia mundial del turismo y se analiza su impacto socioeconómico. Sin lugar a dudas, allí podrás conocer también cómo el turismo ha modificado la vida de Calella.

Disfruta de sus playas

Calella posee varios kilómetros de playas. Las más grandes, por ejemplo, Playa Grande y Playa Garbí, se encuentran en el mismo pueblo y brindan un gran espacio para disfrutar del sol y practicar diferentes deportes. Si quieres poder disfrutar de las calitas y sentirte en contacto con la naturaleza, lo ideal es tomar el paseo inclusivo desde el paseo marítimo y llegar hasta Rocapins o la Roca Grossa.

Por otro lado, también puedes hacer una excursión acuática para observar los fondos marinos. Hay una ruta de un kilómetro entre la playa Garbí y la cala de la Roca Grossa llamada vía brava donde podrás nadar y ver especies de peces o plantas que habitan en sus aguas.

Sus festivales

Siempre, la primera semana de junio, Calella se transforma en la capital del rock’n’roll y una gran cantidad de personas apasionadas de la música y estética de los años 50 se reúnen en el pueblo para asistir al festival Screamin.

Por otro lado, también en junio se celebra Festival Internacional de Folklore. Allí, bandas y bailarines de todo el mundo se encuentran para mostrar diferentes danzas y música tradicionales, la Noche de San Juan y la Fiesta Mayor de San Quirze y Santa Julita, las fiestas populares del pueblo que tienen su día grande el 16 de junio. También, en el verano hay conciertos y actividades en el pueblo cuando cae la noche.

Sin lugar a dudas, en Calella hay muchas cosas para hacer. Ubicada entre el mar y la montaña, se trata de una gran opción para conocer la zona norte del Maresme y pasar unos días para relajarse, disfrutar de sus playas y sus rincones con encanto.

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El mercado inmobiliario en Calella

Ubicada a solo 50 kilómetros de Barcelona y Girona, representa uno de los destinos costeros más famosos entre los catalanes para pasar sus vacaciones de verano.

Calella cuenta con una importante zona peatonal y comercial, espacios verdes y una amplia oferta hotelera. Sin embargo, su principal atractivo lo conforman sus tres kilómetros de playas de arena dorada y aguas de azul intenso.

Las zonas naturales como el parque Dalmau, el paseo de Manuel Puigvert, Las Torretas o el paseo de Garbí hacen de este lugar una ciudad moderna y acogedora. Sin lugar a dudas, nos da la posibilidad de disfrutar de una oferta de ocio para todos los gustos. Calella es elegida todos los años por unos 250 000 turistas para disfrutar de sus vacaciones. Fundamentalmente, británicos y alemanes.

El núcleo urbano de Calella presenta viviendas antiguas y construcciones de no más de tres alturas. Lo mismo ocurre en las primeras líneas de playa, ocupadas en su mayoría por viviendas unifamiliares, que se encuentran separadas del mar por las vías del tren.

Apartamentos y urbanizaciones

Por otro lado, el casco nuevo de Calella, se conforma principalmente por bloques de apartamentos y urbanizaciones, además de edificios hoteleros. Este municipio, además, cuenta con un hospital comarcal, una gran oferta gastronómica e incluso un parque acuático.

Si bien es cierto que se trata de un destino muy turístico, el precio de las viviendas en Calella es moderado. Comprar un piso en este municipio cuesta una media de 1,777,52 euros por metro cuadrado. El alquiler generalmente está por debajo de los 750 euros mensuales, precio que lógicamente aumenta en cuanto se trata de un alquiler vacacional. Para alquiler de larga duración, la media se ubica en 7,04 euros mensuales por metro cuadrado.

En el patrimonio arquitectónico de Calella resaltan construcciones históricas como el faro, de 1859, Les Torretes, antiguas torres de telégrafo, las plazas de la Iglesia, de Catalunya y la de Bunyol, o el Museo Archivo, que nos muestran la historia de este pueblo desde sus inicios hasta hoy en día.

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Comprar piso en Calella

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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que debes saber para comprar piso en Begur. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

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Begur

El municipio español Bagur, en catalán y oficialmente Begur,​ se encuentra ubicado en la provincia de Gerona, en la comarca catalana del Bajo Ampurdán.

Su nombre ha sido escrito tradicionalmente como Bagur, esto se debe a la variación en la transcripción de la vocal neutra. Se encuentra documentado en la Edad Media como Begurio, lo más probable es que se trate de un nombre latinizado de un céltico Becuro.

Bagur es un centro turístico de gran importancia del Bajo Ampurdán. En verano la población aumenta significativamente.

Se trata de un destino turístico que conserva un importante pasado histórico que se remonta a la prehistoria, atravesando también la época ibérica. En todo el término municipal se hallaron importantes restos que demuestran la antigüedad de su núcleo como asentamiento humano, fundamental durante la época feudal. El Castillo de Bagur es el símbolo más representativo de esta época.

¿Qué hacer en Begur?

Camino de Ronda Sur

Entre las mejores cosas para hacer en Begur se encuentra el Camino de Ronda Sur que abarca desde la Playa de Aiguablava hasta Playa Fonda, pasando por el pequeño núcleo de Fornells. Entre la ida y la vuelta te llevará unas dos horas.

Se trata de un sendero de 2,5 kilómetros de dificultad media. Comienza subiendo unas escaleras ubicadas en el lateral izquierdo de Aiguablava y bordea la escarpada costa mediterránea, pasarás por calas de roca como la de Ses Orats y la d’en Malaret y llegarás a Fornells, que resalta gracias a su pequeño puerto deportivo y sus barcas de pesca.

Desde Fornells es posible continuar el camino de ronda, atravesando un pequeño túnel excavado en la roca, que te llevará hasta una encantadora piscina privada ubicada sobre las rocas y a la bonita cala N’Estàsi.

A solo unos metros de esta cala podrás encontrar las escaleras que bajan hasta la Playa Fonda. Se trata de una cala virgen ubicada a los pies de un acantilado muy alto y con vistas al Cabo de Begur, que es realmente encantador.

Mirador Carmen Amaya

Luego de recorrer uno de los senderos de Ronda de la Costa Brava más bonitos camino al pueblo podrás parar en el mirador de Carmen Amaya, uno de los lugares más increíbles de Begur.

Es importante tener en cuenta que la popular bailaora de flamenco Carmen Amaya quedó encantada con esta población y se quedó a vivir hasta el día de su muerte en 1963. Es por este motivo que, en este mirador podrás apreciar una de las dos esculturas de la artista en reconocimiento a la gran labor de promoción de Begur.

Desde este punto alto ubicado en la entrada de Begúr, viniendo de Fornells, será posible disfrutar de las vistas más completas de todo el centro histórico en el que resalta la Iglesia de Sant Pere y Santa Reparada. Además, se encuentra presidido por la montaña que alberga el castillo medieval.

Iglesia de Sant Pere y Santa Reparada

No es aconsejable ingresar con el coche al centro, principalmente en temporada alta. Sin embargo, es posible dejarlo en alguno de los numerosos parkings que rodean la población. Puedes comenzar la visita al centro histórico por la Plaza de la Vila.

Esta popular plaza, que se encuentra rodeada de terrazas para comer y beber, se encuentra presidida por la Iglesia de Sant Pere y Santa Reparada. Se trata de un templo construido a principios del XVII de estilo gótico tardío. Sin lugar a dudas, uno de los lugares que no puedes dejar de visitar en Begur.

Luego de la visita a la iglesia es posible acercarse a ver el Ayuntamiento, la Casa de la Vila, de arquitectura indiana, y el Es Pedrís Llarg, un icónico banco de piedra donde los locales se sientan a charlar.

Torres de Defensa

Desde la Plaza de la Vila es posible subir por la encantadora calle Pi i Rallo repleta de restaurantes, interesantes galerías de arte y tiendas de lo más originales, hasta llegar a la Torre de Sant Ramon. Sin lugar a dudas, una de las torres de defensa más bonitas de Begur.

Esta torre es parte de las seis que se mantienen y fueron construidas en el siglo XVI para que los locales pudieran refugiarse y repeler los ataques de los piratas que navegaban por el Mediterráneo.

Castillo de Begur

Desde la Torre de Sant Ramon es posible subir al Castillo de Begur por la calle de Sant Ramón que te conducirá hasta el mirador y la ermita de San Ramón, que tiene enfrente otra de las estatuas de Carmen Amaya. También, puedes ir por la bonita calle del Castillo.

Luego de unos diez minutos de subida por un empinado camino llegarás al Castillo de Begur, construido en el siglo XVI y declarado Bien Cultural de Interés Nacional.

Una vez allí puedes observar lo que queda de la antigua muralla que rodeaba el castillo y las ruinas de una torre. No obstante, lo más maravilloso son las vistas al mar con las Islas Medes y todo el pueblo de Begur.

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El mercado inmobiliario en Begur

El mar y la montaña se combinan en este increíble pueblo de la Costa Brava. Begur posee el encanto y la esencia del típico poblado marinero de la Costa Brava. Además de contar con unas playas paradisíacas, este municipio costero no ha atravesado las consecuencias de la urbanización, motivo por el cual sus viviendas aún mantienen viva la historia de Begur.

Su término municipal se encuentra formado por un conjunto de colinas llamado Macizo de Begur, y un extenso litoral de playas. Su núcleo urbano posee una gran cantidad de monumentos que nos muestran la evolución de este pueblo desde sus inicios, como el núcleo románico de Esclanyà.

Castillo medieval

Begur es un pueblo con gran personalidad. Posee su propio castillo medieval, donde pescadores, coraleros e indianos han protagonizado parte de la historia que puede verse en cada rincón de este pueblo.

La arquitectura de sus viviendas se caracteriza por el estilo indiano, casas coloniales construidas por los begurenses que en el siglo XIX emigraron a las Américas escapando de la crisis económica y que volvieron con grandes fortunas que invirtieron en su amada localidad.

Calas

Begur cuenta con ocho preciosas calas que crean un entorno paisajístico único. Los acantilados, los pinos y la abrupta costa hacen de esta zona un lugar muy preciado. Sus calas poseen una belleza sumamente variada. Desde playas rocosas frente a las antiguas casas de los pescadores hasta pequeñas playas rodeadas de árboles y acantilados.

El precio de la vivienda

Vivir en un lugar tan privilegiado, que escapa del turismo de masas y cuenta con una variedad paisajística única, tiene un precio bastante elevado. Comprar un piso en este municipio tiene un valor medio de 3200 euros por metro cuadrado.

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Comprar piso en Begur

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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que debes saber para comprar piso en Vilassar de Mar. Continúa leyendo el artículo para saber más de este maravilloso lugar.

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Vilassar de Mar

Este municipio de España llamado en idioma catalán y oficialmente Vilassar de Mar, también es conocido como Vilasar de Mar​ o San Juan de Vilasar. Se encuentra ubicado en la comunidad autónoma de Cataluña. Pertenece a la provincia de Barcelona y se encuentra en la comarca de El Maresme.

Tradicionalmente ha sido un pueblo de pescadores. Una gran cantidad de personas probaron suerte en América, principalmente en Cuba, desde cuyo puerto salían embarcaciones. Vilasar de Mar era el lugar de una escuela de Náutica. Muchos volvieron con enormes fortunas y se construyeron viviendas muy características.

¿Qué hacer en Vilassar de Mar?

Playa de Platja De Ponent o Playa De Poniente

Se trata, sin lugar a dudas, de una de las playas más largas del término de Vilassar de Mar, junto con la Playa de Cabrera. Las dos son de carácter urbano y cuentan con aguas tranquilas para bañarse a gusto.

La longitud de esta playa es de 1160 metros, con una anchura de 20 metros. Se puede acceder a ella fácilmente a pie, los accesos se encuentran señalizados. La carretera o vía más próxima es N-II y posee aparcamiento.

Playa L’Astillero

Una playa de carácter urbano compuesta por rocas y arena, que se encuentra en el mismo casco urbano de Vilassar de Mar. Cuenta con una longitud de 950 metro y con una anchura de 5 metros. Ubicada en un entorno urbano. Posee aguas tranquilas y es posible acceder a ella a pie. Los accesos se encuentran señalizados, la carretera o vía más cercana es N-II

Playa L’Almadrava

Esta playa urbana cuenta con una pequeña extensión y está ubicada en el mismo casco urbano de Vilassar de Mar. Cuenta con ascensor para personas con movilidad reducida, silla anfibia y ducha adaptada.

Con una longitud de 296 metros y una anchura de 60 metros, presenta aguas tranquilas y los accesos están señalizados. La carretera o vía más cercana es N-II

Torre de Can Nadal

Se trata de una pequeña torre del siglo XIV, ubicada en Vilassar de Mar, próxima a la playa y a la carretera N-II del Maresme. Está en una plaza, que da un acceso subterráneo a la playa. Es un lugar muy agradable para disfrutar una tarde en familia.

Plaza de la Iglesia

Otra pequeña plaza ubicada en el centro de Vilassar de Mar, cerca del ayuntamiento, y de una de las calles más visitadas de la zona. Recuerda a las típicas plazas de pueblo. Es necesario ir a pie, debido a que se encuentra en zona peatonal.

Plaza del Ayuntamiento de Vilassar de Mar

Ubicada justo tocando la N-II. Próxima al carrer St Joan dónde suele ser zona de picoteo de los berberechos Espinalet. Cuenta con zona Wifi, y podrás encontrar publicaciones de ciertos eventos.

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El mercado inmobiliario en Vilassar de Mar

Frente a las aguas mediterráneas de la costa del Maresme se sitúa Vilassar de Mar. Se trata de un pueblo de pescadores, que, antes de los años 80 era llamado San Juan de Vilassar. En Vilassar de Mar es posible encontrar una gran variedad de referencias arquitectónicas cubanas. Ya que, como mencionamos más arriba, un alto número de habitantes emigró a América -y sobre todo a Cuba-, donde consiguieron fortunas que trajeron de vuelta a este pequeño pueblo catalán.

La escuela náutica de Vilassar era de las más prestigiosas y famosas de la época, sin embargo, este municipio también se hizo famoso por otros lugares de interés como el Mercado de la Flor y sus plantaciones de rosas. El Museo Monjo, el de la Marina y el Museo de la Mina Vella completan la variedad cultural y turística de Vilassar de Mar.

Cuenta con dos festivales destacados que se celebran en esta localidad; el FIROBI (Festival de marionetas de Vilasar de Mar) y el Mar de Flors, que transforma a este pueblo marinero en una maravillosa exposición de flores y plantas en la calle.

El precio de la vivienda

Las pequeñas viviendas de los pescadores contrastan con las construcciones nuevas, creando un paisaje arquitectónico mixto. Los estilos se combinan en esta pequeña localidad de poco más de 20 000 habitantes. Casas de pueblo, viviendas en primera línea de playa y una gran cantidad de urbanizaciones, adosados y chalets forman una oferta inmobiliaria de lo más interesante. Vilassar es muy buscado por aquellos que prefieren la calma, la intimidad y principalmente la esencia de un pueblo muy arraigado a sus orígenes.

Todos los años, una gran cantidad de turistas nacionales y extranjeros optan por Vilassar de Mar para desconectar y pasar sus vacaciones. Es por este motivo, y por su situación privilegiada junto al mar, que los precios de la vivienda son bastante altos. El valor de los inmuebles en esta localidad es de 3035,53 euros por metro cuadrado (2018). Los inversores buscan esta localidad para comprar activos debido a que el alquiler, principalmente durante los meses de verano, es elevado. El precio medio del alquiler se ubica en 9,09 euros por metro cuadrado al mes.

Si te interesa comprar piso en Vilassar de Mar, en Oi Real Estate podemos ayudarte. Contamos con una experta inmobiliaria en Vilassar de Mar. Puedes contactarla en este momento por teléfono 934 59 27 54 o whatsapp en el +34600001186

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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que necesitas saber si quieres comprar piso en Alella. Continúa leyendo el artículo para saber más sobre este lugar.

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Alella

Alella​ es un municipio de la comarca de El Maresme. Pertenece a la provincia de Barcelona en la comunidad autónoma de Cataluña en España. La localidad está ubicada en una zona montañosa. Se encuentra a unos 2 kilómetros del mar y a solo 18 kilómetros de Barcelona.

¿Qué hacer en Alella?

Alella es un enclave privilegiado entre el mar y la montaña donde hay muchas cosas para hacer. Aquí te contaremos las más importantes.

El paisaje de sus viñas y su cercanía con Barcelona hacen de Alella un lugar ideal para vivir, disfrutando de sus montañas y playas.

A un lado de la ciudad condal y muy próxima al circuito de Barcelona-Catalunya, la D. O. Alella se encuentra formada por dos comarcas, el Maresme, junto al mar, y el Vallès Oriental, más allá de la Serra Litoral.

Los mejores vinos

Los vinos blancos de Alella son su fuerte, elaborados a partir de las variedades xarel·lo, garnacha blanca y picapoll. Sin embargo,también puedes encontrar muy buenos tintos de crianza, realizados a partir de la variedad ull de llebre (tempranillo). Los dieciocho municipios que conforman esta D. O. brindan una gran cantidad de actividades. Por otro lado, sus 96 viticultores y sus 8 bodegas te darán la posibilidad de vivir a pleno la experiencia del vino. En Alella se puede visitar la bodega Alella Vinícola, una construcción modernista de Jeroni Martorell.

Teià, los vinos laietanos

Los vinos de Alella eran conocidos en la época romana como vinos laietanos. En Teià, a menos de veinte kilómetros de Barcelona, es posible visitar el Parc Arqueològic Cella Vinaria de Vallmora. Allí se explica la experiencia vitivinícola en la zona durante la época romana, entre los siglos I a.C. y V d.C.

Bodega Alta Alella 

Se trata de la bodega más próxima a Barcelona y con una producción ecológica. Sus puntos fuertes son sus cavas. También, llevan a cabo varias actividades vinculadas con el esoterismo. Una gran opción son las excursiones en bicicleta desde Barcelona, llegar a la bodega, visitarla, hacer una cata y degustación y regresar a Barcelona. No obstante, también es posible aprovechar la finca para practicar yoga y más actividades.

Caminatas y lugares de lo más interesantes

También puedes disfrutar de increíbles paseos por el Parc de la Serralada Litoral, rutas en bicicleta, visitas culturales y actividades náuticas. Podrás observar el impresionante edificio de las Escuelas Pías, que cerró sus puertas en el año 2000. Es importante resaltar que perteneció al gobernador de Cataluña Enric de Cardona, en el siglo XVI.

Por otro lado, en El Masnou, es fundamental acercarse a la Casa Benèfica, una obra modernista de Gaietà Buïgas, y en Vilassar de Dalt no puedes perder una visita a su castillo. Para finalizar, partiendo de Tiana es posible hacer excursiones por los bosques de la Conreria o ir a la Cartoixa de Montalegre, monasterio del 1415.

Centre Cultural Can Lleonart

Can Lleonart es el centro cultural de Alella, un espacio municipal abierto a todos con voluntad de servicio para su población. Sus objetivos son brindar un espacio de confluencia ciudadana, acercar el conocimiento y su desarrollo, mostrar las distintas realidades, facilitar herramientas y recursos para el ocio, además de albergar las diferentes iniciativas ciudadanas.

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El mercado inmobiliario en Alella

Alella es un pequeño municipio catalán que pertenece a la provincia de Barcelona, ubicado en la comarca del Maresme. Situada entre el mar y la montaña, esta localidad se encuentra a solo 18 kilómetros de la capital. La principal característica de Alella es que se trata de un antiguo pueblo romano, del que todavía se mantienen ciertos elementos arquitectónicos de mucho valor. Por ejemplo, podrás observar la iglesia parroquial dedicada a San Félix de Gerona, que fue construida sobre una construcción románica.

Alella es también muy conocido por su agricultura, que se basa fundamentalmente en la producción vinícola, allí se fabrica vino con denominación de origen. En los últimos años, Alella se ha transformado en un centro residencial gracias a su cercanía con Barcelona.

Segundas residencias

La encantadora plaza del pueblo, las viviendas antiguas, las calles empinadas y el entorno repleto de viñedos, flores y árboles frutales le dan a Alella de una atmósfera de lo más interesante, que logra atraer todos los años a familias que eligen este pequeño pueblo de montaña como segunda residencia.

Su proximidad con la ciudad condal, su gran riqueza agrícola y su situación en un entorno excepcional ha atraído durante los últimos años a una gran cantidad de nuevos habitantes. Todo esto ha generado que una revalorización del precio de la vivienda en este municipio.

El precio de la vivienda en Alella

Hoy en día, Alella es el tercer municipio catalán con los precios del alquiler más altos, con una media de 1 121 66 euros mensuales, ubicándose únicamente por detrás de Sant Vicent de Montalt y Cabrils. El valor de la vivienda nueva en esta localidad es de 4 607 euros por metro cuadrado.

No resulta extraño que Alella presente estos precios tan altos, ya que ocupa el puesto número 12 en el ranking de municipios con la renta más elevada de España, con una media de 43 633 euros/brutos al año.

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Comprar piso en Alella

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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que debes saber si quieres comprar piso en Mataró. Continúa leyendo el artículo para saber más sobre este lugar.

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Mataró

Mataró es un municipio y ciudad española de la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña. Se trata de la capital del Maresme,​ está ubica en el litoral mediterráneo, a solo 33 kilómetros de Barcelona. Tradicionalmente, ha sido un centro administrativo de gran relevancia territorial y de importante dinamismo económico. En 2020 contaba con 129 661 habitantes.

¿Qué hacer en Mataró?

Aquí te contaremos algunas de las principales atracciones que puedes visitar en Mataró. Se trata de la ciudad natal del arquitecto Joan Puig i Cadafalch. Una ciudad costera, con un increíble patrimonio arquitectónico modernista, comparable a Granollers o a Reus.

Casa Coll i Regàs

La Casa Coll i Regàs e un lugar que debes visitar sí o sí en Mataró. Sin lugar a dudas, se trata de la obra modernista más emblemática que podrás encontrar la ciudad. Fue construida en 1898 por el arquitecto local Josep Puig i Cadafalch. Se trató de un encargo del empresario Joaquim Coll i Regàs, un gran fabricante textil de Mataró.

Puedes realizar una visita guiada para conocer y descubrir cada uno de los rincones del interior de esta maravillosa casa. Presenta un nivel de detalle realmente increíble. Además, combina diferentes estilos arquitectónicos como el esgrafiado, la escultura, el hierro forjado o la rachola vidriada, entre otros. En la puerta de acceso a la vivienda podrás observar la escultura de una mujer cosiendo realizada por Eusebi Arnau, se trata de un guiño al negocio textil del propietario. A la derecha también se puede apreciar un encantador gato jugando con un ovillo de hilo.

Además de la visita guiada, muchos días se llevan a cabo otro tipo de actividades como visita con vermut, noches gastronómicas con cata de vinos, gastro-talleres, entre otros.

Ca l’Arenas – Centro de Arte

Ca l’Arenas – Centro de Arte, surge a partir del legado que deja el artista mataronense, Jordi Arenas i Clavell, al Ayuntamiento de la ciudad. Se encuentra ubicado prácticamente frente a la Casa Coll i Regàs, en un edificio que aún mantiene su fachada original, presenta un estilo ecléctico con ciertas influencias inglesas.

Allí podremos ver la colección de arte del artista. Además, cuenta con espacios para exposiciones temporales en las que se ha trabajado diferentes temas del panorama artístico y cultural de la ciudad.

Prisión de Mataró

Otro lugar interesante que nos ofrece Mataró es la antigua Prisión. Se trata de un edificio construido por el arquitecto Elies Rogent i Amat en el año 1863. En él se puso en práctica una nueva concepción de arquitectura presidiaria que permitía llevar un control completo de los internos desde diferentes ángulos de visión.

La construcción consiste en un edificio rectangular que da a la calle Muralla de la Presó, con una torre de vigilancia central y un particular cuerpo semicircular que es donde se encontraban las celdas. Es posible ingresar al patio para observar el semicírculo por la parte exterior.

La Riera

La Riera es una gran calle peatonal y uno de los ejes comerciales más importantes de Mataró. Comienza en la calle Muralla de la Presó y va en una suave bajada hasta llegar a la Plaça Santa Anna, donde también finaliza otra de las calles comerciales fundamentales de Mataró, la Calle Barcelona.

A lo largo de La Riera podremos encontrar el Ateneu – Fundació Iluró, se trata de un centro de exposiciones, el Ayuntamiento de Mataró, la Iglesia de Santa Anna, comercios, bares, terrazas, entre otros.

Can Serra – Museu de Mataró

Can Serra, es la sede central de la institución museística del Museu de Mataró. Se trata de un edificio renacentista construido en 1565, situado en la Plaza del Ayuntamiento. Podrás observar dos exposiciones permanentes por medio de las cuales se explica la historia de Mataró: «Iluro, Ciutat romana», y «Mataró, ciutat mediterrània». Posee también otras exposiciones temporales vinculadas a diferentes temas.

Casa Parera

La Casa Parera es otro claro ejemplo del patrimonio arquitectónico con el que cuenta Mataró. Una encantadora casa modernista con la fachada que fue reformada por Josep Puig i Cadafalch en 1894. Si bien no se puede visitar, no pierdas la oportunidad de alzar la vista y disfrutar de todos los detalles que ofrece su rojiza fachada o los detalles con hierro forjado de sus balcones.

Mercado El Rengle

Se trata de un mercado de ocho paradas que dan al exterior, una obra del arquitecto Emili Cabañes en 1891, el objetivo de esta construcción era mejorar las condiciones en las que se desenvolvía la actividad comercial. El arquitecto local Puig i Cadafalch, brindó su grano de arena en 1893 cuando reformó en techo del mercado con un estilo modernista. Se puede observar su particular estilo de revestimientos cerámicos, ladrillo visto y detalles con hierro forjado.

En la semana, en las cercanías del Mercado El Rengle, en la Plaça Gran, se monta uno de los mercados municipales, con sus paradas de producto fresco (frutas y verduras).

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El mercado inmobiliario en Mataró

Mataró es una de las ciudades más grandes de Cataluña. Su proximidad con Barcelona, ha generado que una gran cantidad de habitantes lo elijan como lugar de residencia luego de la subida de los precios de alquiler en la ciudad condal.

Según indican los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), Mataró cuenta con más de 126 000 habitantes, llevándose el puesto de la octava ciudad de Cataluña más poblada. Uno de los principales encantos de esta localidad son, sin lugar a dudas, sus hermosas playas, que contrastan con el encantador paisaje montañoso que tiene a sus espaldas.

Mataró cuenta con numerosas referencias a la época románica, por ejemplo, la Villa romana de Can Llauder, que posee más de 2000 años de antigüedad. Hace poco tiempo se ha hallado una gran cantidad de restos de la antigua ciudad romana en el casco antiguo de la ciudad, entre ellos, cimientos de casas y zonas de alcantarillado.

Infraestructuras y viviendas

Es necesario resaltar que Mataró tuvo la primera línea de ferrocarril del país, construida en 1848, y también la primera autopista de peaje de España (Barcelona-Montgat-Mataró). A pesar de ser la capital de la Costa del Maresme, la red hotelera de Mataró es escasa.

Por otro lado, su puerto cuenta con una excelente infraestructura, en él atracan muchos barcos de particulares que pasan allí sus vacaciones.

En Mataró podemos observar un parque de viviendas sumamente variado. Hoy en día hay una amplia oferta de viviendas de segunda mano, además de bloques de obra nueva y residenciales, que contrastan con los apartamentos ubicados en primera línea de playa.

El precio de la vivienda

Mataró fue el municipio catalán donde más ha aumentado el precio de la vivienda durante el segundo trimestre de 2018, con una variación interanual del 17,2%, superando los 2000 euros por metro cuadrado. El precio medio del alquiler en Mataró es de 9,21 euros el metro cuadrado.

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Comprar piso en Mataró

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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que necesitas saber para comprar piso en Maresme. Continúa leyendo el artículo para saber más de este maravilloso lugar.

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Maresme

El Maresme es una comarca española, que se encuentra ubicada en la provincia de Barcelona, Cataluña, entre el río Tordera al norte y la villa de Montgat hacia el sur.

Se trata de una estrecha franja a las vertientes y a los pies de las montañas de la cordillera Litoral – Sierra de Sant Mateu, Sierra del Corredor y del Macizo del Montnegre. Cuenta con playas largas donde confluyen varias rieras formadas en las montañas mencionadas.

Las montañas del Maresme están formadas por rocas graníticas, la alteración de estas rocas ha ocasionado un tipo de arena muy importante en la formación de suelos fértiles. La base de la montaña presenta una acumulación de arcillas y arenas que proceden de las vertientes superiores.

¿Qué hacer en Maresme?

En Maresme hay una gran variedad de actividades muy interesantes para realizar. Aquí te detallaremos algunas de ellas.

Visita la playa

Sin lugar a dudas, la playa es el principal atractivo de Maresme, y no es para menos. La comarca presenta 52 km de playas de la Costa de Barcelona-Maresme con un total de 49 playas, cada una de ellas de arena dorada de grano medio y grueso. Podrás encontrar una gran variedad de actividades acuáticas.

En la Base Naútica de Arenys de Mar tendrás la posibilidad de alquilar kayacs, hacer paddle surf, subir en catamarán o incluso montar en unas barcas individuales. Además, podrás realizar clases de iniciación o perfeccionamiento con un monitor.

Un paseo por la historia

Gracias al buen clima de la zona el Maresme se trata de un lugar de paso y residencia de una gran cantidad de culturas. Podrás visitar diferentes lugares vinculados con la época Neolítica, época Romana y de principios del siglo XX.

La naturaleza

Maresme es una estrecha y alargada comarca de Barcelona que se encuentra situada entre el mar y la montaña, por lo que encontrarás una amplia variedad de actividades para realizar en la naturaleza. Entre ellas, la Vía Marina del Camino de Santiago, rutas de senderismo por distintas poblaciones de la comarca y los parques naturales del Montnegre i el Corredor, el Parque Cordillera de Marina o el Parque Serralada Litoral.

El Parque del Montnegre i el Corredor resalta por sus pinares de pino piñonero, encinares, robledos, entre otros. Podrás visitar en él el sepulcro megalítico de Ca l’Arenes.

Rukimon es un parque donde habitan en semilibertad desde hace 20 años cada una de las razas de burros de la Península en más de 25 hectáreas, allí podrás conocer a estos increíbles animales de cerca.

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El mercado inmobiliario en Maresme

Como mencionamos más arriba, el Maresme es una comarca que pertenece a la provincia de Barcelona, estrecha su franja a los pies de las montañas de la cordillera litoral. Dos de estas montañas forman conjuntamente el Parque Natural del Montnegre y el Corredor.

Mataró es la capital de esta comarca, compuesta a su vez, por los municipios de Arenys de Mar, Canet de Mar, Calella, El Masnou, Premiá de Mar, Vilasar de Mar, Tordera o Pineda de Mar, entre otras. El litoral que forman estas localidades es conocido como la Costa del Maresme.

Carretera, autobús y tren

El Maresme cuenta con una excelente comunicación tanto por carretera como en transporte público. La carretera que atraviesa el litoral de El Maresme es la N-II, circula junto al mar pasando por todas las poblaciones de la costa. Otra de las vías más usadas para desplazarse por esta comarca es la C-32, que circula más hacia el interior, atravesando los municipios que se ubican a los pies de las montañas.

El Maresme también posee varias líneas de autobuses interurbanos y un tren de cercanías que atraviesa la costa, con parada en la mayoría de localidades.

El precio de la vivienda en El Maresme

El litoral catalán fue uno de los más afectados por la explosión de la burbuja inmobiliaria. Una gran cantidad de inmuebles se vendían como segunda vivienda o como inversión turística, motivo por el cual, el valor de la vivienda bajó hasta mínimos históricos.

Es por eso que, más allá de la constante subida del valor de las viviendas en Cataluña, aún se pueden encontrar inmuebles a buen precio en esta comarca. Hoy en día, la costa de El Maresme es la tercera zona costera del país donde más han aumentado los precios de las viviendas, con un crecimiento interanual del 9,8%, tan solo por detrás de Baleares (18,3%) y Las Palmas (14,3%).

El Maresme es también la tercera comarca costera con los precios de la vivienda más altos de España, con una media de 2.491 euros por metro cuadrado. Únicamente la costa guipuzcoana y las Islas Baleares la superan.

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Comprar piso en Maresme

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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que debes saber si quieres comprar piso en Sant Quirze del Vallés. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

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Sant Quirze del Vallés

San Quirico de Tarrasa, conocido a partir de 1976 como San Quirce del Vallés, en catalán y oficialmente, Sant Quirze del Vallès, es un municipio español de la provincia de Barcelona, que se encuentra en la comunidad autónoma de Cataluña. Se sitúa en el centro de la comarca del Vallés Occidental y queda muy cerca de ciudades de gran importancia como Sabadell, Rubí, Tarrasa, San Cugat del Vallés o la capital provincial y regional, Barcelona.

¿Qué hacer en Sant Quirze del Vellès?

Parc de les Morisques

Un lugar que no puedes dejar de visitar si vas a Sant Quirze del Vallès, es el Parc de les Morisques, o también conocido como Taula Rodona. Este parque es bastante nuevo, ya que fue inaugurado en el 2003. Cuenta con 40 000 metros cuadrados y es un parque perfecto para visitas con los niños más pequeños, ya que se encuentra en un recinto completamente vallado.

Anfiteatro

Posee diferentes puertas de acceso. Si ingresas por la puerta principal lo primero que observarás será el anfiteatro. Se trata de un espacio utilizado para celebrar actos de la fiesta mayor de Sant Quirze.

Caminos

Por otro lado, este parque dispone de distintos caminos de asfalto, que son sumamente amplios, perfectos para pasear en bicicleta, correr, entre otros. Este parque se encuentra muy cerca del Aeropuerto de Sabadell, es por eso que resulta habitual que las avionetas sobrevuelen la zona.

Lago

Exactamente detrás del anfiteatro podrás encontrar un lago artificial con un surtidor que refresca el ambiente durante los días más calurosos. Allí encontrarás patos y también, alguna tortuga.

Nos ofrece grandes extensiones de césped, por lo que es muy común ver a los niños jugando fútbol o personas descansando encima del césped. Además, podrás observar unas esculturas en forma de espiral que se titulan Continuum, del artista local Tom Carr.

Zona de juegos

Este parque cuenta con diferentes zonas de juegos infantiles, una para los más pequeños, otra para los más grandes donde podrás encontrar una estructura para jugar con la arena y otra zona con un encantador tren de madera.

Gimnasio al aire libre

Además, hay un gimnasio al aire libre con aparatos cardiovasculares sumamente modernos, que generan electricidad al ser utilizados. Cuentan con un puerto USB para cargar los dispositivos móviles. Podrás encontrarlos en la otra puerta del parque, dónde están los lavabos.

Se trata de un parque pensado para todas las edades. Los niños cuentan con su espacio en los parques infantiles y pueden correr o ir en bici sin problemas, ya que el parque está vallado y no hay riesgo de posibles escapes. Por otro lado, para los adultos también es perfecto ya que invita al paseo, a sentarse en los banco o a estirarse en el césped.

Los alrededores

En los alrededores del parque, en la Rambla Lluis Companys y en la Av. Camí del Mas podrás encontrar diferentes cafeterías, bares, restaurantes y otros comercios, ideales para tomar alguna merienda o un refresco. También, puedes comprar productos en el Mercat Ecològic del Vallès que se establece en Sant Quirze el primer sábado de mes.

El mercado inmobiliario en Sant Quirze del Vallés

Como mencionamos más arriba, San Quirze del Vallès es un municipio que pertenece a la provincia de Barcelona, en el centro de la comarca del Vallés Occidental, muy cercano a Barcelona, Sabadell, Tarrasa y Sant Cugat. El término está vertebrado por la sierra de Galliners, un increíble espacio natural que separa en dos el núcleo de la población.

Este pueblo cuenta con unos 20 000 habitantes. Resalta gracias a que se encuentra muy cerca de las principales ciudades de la provincia de Barcelona, incluida la capital. Ubicado a 26 kilómetros de la ciudad condal, San Quirze está situado en el interior de la provincia, por lo que se encuentra próximo a ríos, montañas y parques naturales.

En Sant Quirze abundan las urbanizaciones. Se trata de un pueblo principalmente formado por zonas residenciales, lo que ofrece gran tranquilidad e intimidad, lejos del ruido de la gran ciudad. Su cercanía a importantes localidades como Sabadell hace que Sant Quirze también esté próximo a centros comerciales y grandes superficies.

Sant Quirze cuenta con todo tipo de servicios y locales de ocio y restauración. Además, una gran cantidad de monumentos, por ejemplo, el templo prerrománico Sant Feliuet de Vilamilan, la Parroquia de San Quirico y Santa Julita, La Patronal o la Cooperativa.

Precios de la vivienda en Sant Quirze

Los precios de la vivienda de alquiler en Sant Quirze son bastante moderados, si lo comparamos con otros municipios cercanos. El precio medio por metro cuadrado se ubica en 8,28 euros al mes.

Resalta la diferencia de precio con respecto al mercado de la compraventa, que es bastante mayor. Esto se debe fundamentalmente a que la mayoría de las viviendas ofertadas en este municipio son unifamiliares, un tipo de inmueble de un valor más alto que los pisos en bloques de edificios. De modo que, el precio medio de la vivienda en Sant Quirze es de 8,28 euros el metro cuadrado.

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Para todo tipo de construcciones que servirán como vivienda hay que utilizar el espacio adecuado que permita la calidad de vida que se quiere tener. Por eso, saber cómo escoger el terreno de casa prefabricada es muy útil, porque ayudará a elegir las mejores condiciones y características de la propiedad.

Son muchos los factores a tomar en cuenta, desde el tamaño necesario hasta el tipo de suelo del terreno, para verificar si este será seguro. Y no solo basta con tener un experto, ya que es necesario saber de primera mano cada detalle de nuestra vivienda, especialmente si es prefabricada.

Características del mejor terreno de casa prefabricada

El primer aspecto que se tiene que evaluar en un terreno para este tipo de viviendas es la ubicación en la zona, ciudad o residencia. Lo mejor es que la vivienda esté ubicada a menos de 50 km del lugar de trabajo, además de estar cerca de los primeros servicios.

Por eso es mejor construir la casa cerca de escuelas, hospitales, estación de bomberos y cualquier servicio que se pueda necesitar en caso de emergencia. También es importante construir cerca de zonas comerciales, restaurantes y lugares de ocio, lo que aumenta su valor y beneficia al vivir en el lugar.

La cercanía de la vivienda a estos puntos específicos también ayuda a la reducción de costos de la gasolina y de transporte público en general. Y, por ende, es menor el impacto que se tiene en el ambiente, lo que ayuda a tener una vida mucho más sostenible y saludable.

Con respecto a la ubicación también se relaciona el clima, que es importante para reducir los riesgos por sucesos de índole natural y vivir tranquilos. La temperatura es un buen factor para cuidar la estructura de la casa sin tener que hacerle muchos cambios a futuro y gastar más dinero.

terreno de casa prefabricada

El siguiente aspecto importante a evaluar es el precio, porque hay que saber si el terreno que hemos escogido está al alcance de nuestras finanzas. La ubicación también es muy relevante en el precio, porque son más caros los terrenos que están cerca de ciudades que los que están afuera.

Hay casos donde la parcela puede llegar a ser mucho más costosa que la misma construcción de la casa, más que todo por el lugar. Entonces es necesario conocer los ahorros y posibilidades económicas que tenemos para decidir si vale la pena pagar un terreno o escoger otro más barato.

Otras características del terreno de casa prefabricada

Saber en cuál tipo de suelo se puede construir es fundamental, porque no todos los suelos son iguales y no en todos se puede construir. Dentro de la construcción existen 3 tipos de suelo: urbano, urbanizable y rural, que poseen características diferentes que determinan qué tipo de construcción puede hacerse.

Para construir una casa solo se puede disponer de los tipos de suelo urbano y urbanizable, que están acondicionados para colocar viviendas e infraestructuras similares. En cambio, el rural solo se puede utilizar si se construirá algo relacionado a las actividades agropecuarias, porque no están condicionado para vivir con normalidad.

Los suelos urbanos también se conocen como suelos edificables y tienen los servicios urbanos necesarios para vivir, como agua, electricidad, gas, saneamiento y acceso rodado. Tienen todos los permisos legales para construir, además que están dentro de los planes urbanísticos de la provincia, municipio o ciudad donde se encuentren ubicados.

Por su parte, los suelos urbanizables son los que están cerca de una zona urbana y son propensos a que se coloquen los servicios necesarios. Están comprendidos dentro de planes de ciudades para edificación a futuro, por lo que solo se necesitan un conjunto de obras que los vuelvan urbanos.

En resumen, es necesario que el terreno de casa prefabricada sea de suelo urbano o urbanizable, que son los únicos que tienen los permisos necesarios. Según la ley, no se puede construir este tipo de casas en un suelo rural, ya que es peligroso y no tiene las instalaciones necesarias.

Hay excepciones para este último tipo de suelos, pero como mencionamos antes, son específicos para actividades económicas en las zonas rurales, no para poder vivir. Sin embargo, es necesario conocer todas las leyes de cada municipio y ciudad para saber los límites de construcción permitidos en cada terreno y suelo.

Leyes y normas de construcción

Cada municipio del país tiene un sistema de leyes que establece todas las normativas necesarias al momento de querer construir una casa de este tipo. Se conoce como Plan General de Ordenación Urbana y en él se especifican las medidas máximas de altura, anchura y todos los límites de construcciones.

Hay algunos terrenos que no son plantos por completo, por lo que necesitan un proceso de allanamiento, es decir, llenarlos de tierra para poder aplanarlos. Esto puede requerir más dinero de lo planead y por eso los terrenos que son más planos suelen ser los más costosos que los otros.

También son necesarios unos estudios que analizan la condición del terreno en cuanto a su geometría y las características de la tierra que lo compone. Uno es el estudio topográfico que establece las medidas y forma, y el otro es el estudio geotécnico, que indica si la tierra es apropiada.

Para la construcción de todas las viviendas en el país existe la Ley Orgánica de Ordenación de Edificios y el Código Técnico de la Edificación. Sin embargo, cuando la casa prefabricada está terminada son necesarias la cédula de habitabilidad y la licencia de primera ocupación antes de empezar a vivir.

También hay otros permisos y licencias importantes, como la Dirección de Obra, el Proyecto Básico y de Ejecución y escritura de propiedad ante un notario. Por último, es muy importante dar de alta los servicios de luz, agua, gas, saneamiento y similares, lo que es un requerimiento importante por ley.

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