Cada vez más personas optan por pagar la hipoteca con la tarjeta de crédito. Aquí te contaremos cuáles son los riesgos de hacerlo, continúa leyendo el artículo para saber más.
En este artículo encontrarás:
La situación del mercado hipotecario
El euríbor no ha parado de subir, esto generó que las cuotas mensuales de aquellos que contrataron una hipoteca variable aumenten 300 euros. Esta situación ocasionó que varios opten por abonar la hipoteca con la tarjeta de crédito. Pon mucha atención, porque te detallaremos cuáles son los peligros que implica esta práctica. Además, te daremos algunas alternativas más adecuadas de reducir la presión de tu préstamo hipotecario.
¿Es buena idea pagar la hipoteca con la tarjeta de crédito?
En solo un año, las cuotas mensuales que debes abonar por una hipoteca variable se han encarecido, de media, un poco más de 300 euros. El índice de referencia más utilizado en el país registra cifras que no se veían desde la crisis de 2008. Ante esta situación, una gran cantidad de familias no tienen manera de hacer frente los gastos mensuales de la hipoteca. Es por este motivo que optan por utilizar la tarjeta de crédito para pagar las cuotas de su hipoteca.
Los gastos de la tarjeta de crédito no se cobran hasta el mes siguiente, por lo que, esta opción les da la posibilidad de tener un respiro a corto plazo. Puedes pensar que una deuda se salda con otra deuda, sin embargo, la realidad es que las condiciones de la segunda son mucho peores. El motivo es sencillo, terminarás entrando en un círculo vicioso del cual saldrás más mal de lo que ingresaste.
¿Cuál es el peligro de pagar la hipoteca con la tarjeta de crédito?
Pagar la hipoteca con una tarjeta de crédito es una solución rápida para hoy, no obstante, sin lugar a dudas representará un problema para mañana. Lamentablemente, aquellos que optan por la solución extrema de pagar su hipoteca con tarjeta de crédito corren un gran riesgo.
Un préstamo hipotecario, en resumen, es un préstamo a largo plazo con un interés bajo. Por su parte, una tarjeta de crédito, es una manera de obtener pequeños préstamos a corto plazo. En caso de que se abone todo a final de mes, no se cobran intereses, sin embargo, si se fracciona el pago de la deuda, los intereses llegarán a superar el 20 %.
La pregunta es si aquel que opta por abonar su préstamo hipotecario con la tarjeta de crédito, tiene la posibilidad de devolver la cantidad el mes siguiente sin que se le cobre ningún tipo de comisión. En un mes tendrá que hacer frente a dos cuotas de su préstamo hipotecario, además del resto de los gastos que haya realizado. En otras palabras, resulta poco probable que alguien que recurre a esta opción tenga la posibilidad de devolver el dinero al mes siguiente, y ahí es cuando entra en juego el círculo vicioso. Al no poder pagar la cuota hipotecaria, utiliza un dinero con el que no cuenta, y luego no tiene manera de devolver el dinero que ya usó.
En resumen, al usar la tarjeta de crédito para pagar la hipoteca se sustituye un interés bajo por un interés más alto, que a medio y largo plazo hará que la situación se vuelva mucho más complicada. Por eso, la solución de hoy generará problemas más adelante.
Alternativas para hacer frente a tu cuota hipotecaria sin utilizar la tarjeta de crédito
Si te encuentras en esta situación y te resulta difícil llegar a fin de mes por el aumento de tus cuotas hipotecaria, debes saber que existen otras opciones mucho mejores que utilizar la tarjeta de crédito. Aquí te contaremos algunos consejos que te ayudarán de mejorar tu préstamo hipotecario.
Has una reunificación de deudas
Es probable que, previo a la subida del euríbor, ya hayas llegado muy justo con tu presupuesto a final de mes porque abonabas más de un préstamo. Por ejemplo, puede ser que tengas un préstamo hipotecario y uno de tipo personal para realizar reformas. Si esta es tu situación, lo ideal es negociar con la entidad bancaria para llevar a cabo una reunificación de deudas. De este modo, tendrás la posibilidad de abonar una única deuda que será más baja que la suma de las dos por separado.
Recurre al Código de Buenas Prácticas
Cuando hablamos del Código de Buenas Prácticas nos referimos a una serie de medidas que te ayudarán con el pago de tu préstamo hipotecario. Está destinado a aquellas familias que se encuentran en el umbral de exclusión o en riesgo de vulnerabilidad, y dependiendo de la gravedad del caso te brindará tres niveles de ayuda:
- Reestructuración de la deuda
- Quita de la deuda
- Dación en pago
Los requisitos para acceder al Código de Buenas Prácticas incluyen:
Que el deudor se encuentre dentro del llamado umbral de exclusión, en otras palabras, que tenga circunstancias económicas específicas.
El precio de la vivienda no debe ser mayor al límite impuesto.
Que aunque se haya iniciado la ejecución hipotecaria, no haya tenido lugar aún el anuncio de subasta.
Si cumples con estos requisitos, la entidad bancaria te presentará un plan para facilitarte el pago del préstamo hipotecario con la reestructuración de la deuda. Si fuera inviable, tendrás la posibilidad de solicitar la quita del capital pendiente o la dación en pago.
Busca ayuda de intermediarios hipotecarios
Los intermediarios hipotecarios son una buena opción, te ayudarán a buscar alternativas para llegar cómodamente a fin de mes. Pueden comparar diferentes préstamos hipotecarios y negociar directamente con una gran cantidad de entidades bancarias. Ellos se encargarán de ofrecerte distintos planes de actuación, y tú solo debes elegir el que te resulte más conveniente.
Luego de leer este artículo, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión sobre pagar la hipoteca con la tarjeta de crédito. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.
Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!
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