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Ciutat Vella

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En este post, vamos a explicarte como alquilar tu piso en Ciutat Vella, Barcelona. Al mismo tiempo te ayudaremos a identificar los puntos fuertes que tendrás que resaltar de este distrito en particular. Además te asesoraremos en temas de gestión para que el proceso sea lo mas sencillo y rápido posible.

Si eres propietario de un piso ubicado en Ciutat Vella, Barcelona y lo que deseas es alquilarlo, te recomendamos prestar atención a varios aspectos de este barrio para poder destacarlos.

El núcleo histórico de Barcelona

Primero que todo, hablando en términos históricos, Ciutat Vella se caracteriza por ser el núcleo histórico de Barcelona. Fundamentalmente porque hablar de este distrito es hablar de una capital que vivió encerrada entre murallas medievales hasta mediados del siglo XIX. Además, del conjunto de dichas murallas, la única que ha quedado en pie es Les Drassanes, el actual museo marítimo. Sin duda es un lugar que respira historia por donde lo mires.

El distrito de Ciutat Vella en Barcelona está conformado por cuatro barrios, de los cuales cada uno de ellos ejerce suma importancia en lo que refiere la construcción de la ciudad. Así también se ha convertido en una de las rutas mas famosas de peregrinación para cualquier visitante local o extranjero.

Dicho esto, los barrios se distribuyen de la siguiente manera. Por un lado, el Gótic, que es el centro urbano con mas antigüedad y el lugar donde se podría decir que comenzó todo. A su vez tenemos al barrio medieval compuesto por Sant Pere, Santa Caterina,  el Born y la Ribera. Seguidamente nos encontramos con el Raval, que es el centro que se articuló como en torno a los caminos rurales fuera de la muralla. Finalmente está la Barceloneta, que es un barrio marinero ubicado junto al puerto construido a mediados del siglo XVIII bajo la supervisión de la Ciudadela.

Razones para alquilar tu piso en Ciutat Vella

1. Accesibilidad

Un aspecto positivo a considerar y exponer a los inquilinos potenciales al momento de alquilar tu piso en Ciutat Vella es la accesibilidad. Fundamentalmente porque en este distrito es poco común el uso de coche ya que todo esta al alcance. Desde un supermercado hasta un buen restaurante o incluso la playa. Con una bicicleta basta y sobra para moverse dentro de este lugar.

2. Siempre hay algo que hacer

Otra de las ventajas o aspectos positivos a recalcar de este distrito es la amplía disponibilidad de actividades. Piensa que es un lugar activo las 24 horas del día. Ya sea perdiéndote en sus maravillosos callejones como así también visitando algún café o restaurante o incluso la playa. Lo bueno de Ciutat Vella es que podrás encontrar actividades al alcance de tu bolsillo y adaptadas a tu presupuesto. Por lo cual el dinero no será una excusa.

3. El pasado y el futuro en un mismo distrito

Si el Born representa el presente y el Gótic el pasado, entonces el futuro pinta brillante para el Raval. Esto ya no es un secreto, debido a que alrededor del 50% de los inquilinos y compradores de pisos en el distrito de Ciutat Vella son de origen extranjero. En consecuencia se genera un espacio único en el que predomina la multiculturalidad, la diversidad, el cosmopolitismo y la apertura al mundo. Por tal motivo, si te consideras una persona con deseos de rodearte con personas de distintas culturas entonces Ciutat Vella es el lugar adecuado.

¿Por qué elegir a Oi Real Estate para alquilar tu piso en Ciutat Vella?

1. Adecuamos tu piso

Desde Oi Real Estate nos encargamos de pintar y adecuar tu piso dejándolo impecable para de esta forma incrementar la cantidad de inquilinos potenciales de la vivienda. Desde la eliminación de grietas hasta las manchas de humedad. Y todo esto de manera gratuita.

2. Difundimos tu piso en Ciutat Vella en todos los portales

Sin duda para aumentar las posibilidades de alquiler de tu piso será fundamental la difusión de este en los diferentes portales web. Por lo cual en Oi Real Estate nos encargaremos de darle mayor visibilidad a tu piso en Ciutat Vella tanto en nuestro portal propio como así también en otros portales destacados.

3. Gestionamos los trámites y documentos para alquilar tu piso en Ciutat Vella

Es evidente que el proceso de alquiler de un piso conlleva una cierta cantidad de tiempo. Es por ello que en Oi Real Estate te ayudaremos a gestionar de la mejor manera todos los tramites y documentos que implican dicho proceso. De esta forma no tendrás que preocuparte de nada, ya que somos agentes inmobiliarios especializados en ventas de inmuebles y conocemos bien el negocio. Podremos ayudarte en todo el proceso de alquiler.

4. Selección de los futuros inquilinos

Gracias a nuestra amplia base de datos que integra a las personas interesadas en adquirir o alquilar un piso en Ciutat Vella o el resto de España nos aseguramos de que se encuentren en condiciones para cumplir con el contrato. Esto se logra por medio de un análisis de patrimonio económico de los inquilinos potenciales a través de la solicitud de recibos de sueldo, pagos de cuentas, estado en el ASNEF (Asociación Nacional de Establecimientos Financieros de Crédito) y el FIM (Fichero de Inquilinos Morosos). Además contarás con un seguro de impago que cubre un año, como mínimo, de impagos.

5. Contrato de arrendamiento

El contrato de arrendamiento no será un problema ya que nuestro equipo especializado lo hará por ti. En él, se especificarán la duración del contrato, el precio de la renta, las cláusulas, las bases y honorarios que corresponderán a la agencia en caso de que el alquiler se concrete gracias a la misma.

Por todos estos motivos alquilar tu piso en Ciutat Vella con Oi Real Estate es la mejor opción. Si quieres saber mas no dudes en contactarnos.

¿Qué te pareció el articulo? ¿Conocías los beneficios que te ofrecemos al alquilar tu piso en Ciutat Vella con nosotros? En Oi Real Estate, nos interesa saber tu opinión para seguir brindándote información de calidad. Déjanos tu comentario y no olvides pasarte por algunos de nuestros otros artículos.

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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que debes saber si quieres comprar piso en Ciutat Vella. Continúa leyendo el artículo para saber más de este increíble lugar.

Ciutat Vella

Ciutat Vella es el núcleo histórico de Barcelona y ocupa un territorio de aproximadamente 500 hectáreas. Al visitar Ciutat Vella estarás conociendo los orígenes de Barcelona, una capital que hasta mediados del siglo XIX se mantuvo encerrada en sus murallas medievales, que seguían aproximadamente la avenida del Paral·lel, la ronda de Sant Pau, la ronda de Sant Antoni, la calle de Pelai, el paseo de Lluís Companys y el parque de la Ciutadella.

¿Qué hacer en Ciutat Vella?

La Barceloneta

La Barceloneta, presenta un conjunto de calles estrechas que fueron diseñadas en el siglo XVIII. Alberga una gran cantidad de turistas y locales, principalmente en sus dos arterias principales: el paseo Joan de Borbó, que comunica la salida de metro con la playa, y el paseo Marítimo. No obstante, en el siglo XVIII solo era un arenal ubicado a las afueras de la ciudad amurallada, en el que se comenzaron a construir viviendas para los pescadores continuando un trazado ortogonal de calles alargadas que desembocaban en el mar.

Allí podrás encontrar una gran variedad de extraordinarios atractivos monumentales, culturales, gastronómicos, artísticos y callejeros.

El Raval

Hasta hace no mucho, el Barrio del Raval no tenía buena fama. Era conocido como el Barrio Chino de Barcelona, esto fue así hasta su remodelación que fue llevada a cabo para los Juegos Olímpicos de 1992.

Actualmente, el Raval es uno de los barrios más visitados de Barcelona. Sin dudas, un lugar de gran autenticidad y multiculturalismo, donde podrás dar agradables paseos. Sin embargo, no debes perderte de las visitas más relevantes, como la iglesia románica de Sant Pau del Camp, la Biblioteca de Catalunya sita en el antiguo Hospital de la Santa Creu, uno de los edificios más increíbles del gótico civil en Catalunya, o el Palau Güell, la mansión que Antoni Gaudí diseñó para su mecenas, Eusebi Güell, ubicada a 50 metros de La Rambla en la calle Carrer Nouu de la Rambla.

El Gotic

En el centro de la ciudad romana, se encuentra actual Barrio Gótico, se trata del punto donde se cruzaban el Cardo y el Decumano, hoy en día las calles del Bisbe y Llibreteria. Aún es posible apreciar los restos del templo romano de Augusto. Incluso, el que fue el núcleo original de la Barcelona romana y medieval es, actualmente, el corazón de la Barcelona del siglo XXI. En su entramado de callejuelas y plazas se reúnen el pasado y el presente de la ciudad.

En el Barrio Gótico, podrás encontrar los palacios del Ayuntamiento y de la Generalitat, la Catedral y más iglesias góticas como la de Santa Maria del Pi o la de Sant Just y Pastor. Próximo a la plaza Sant Jaume, en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona, podrás ver la antigua calle Judería, formada por una red de callejuelas ínfimas.

Otro lugar que debes visitar en el Gotic es la Plaza del Rey, que alberga el conjunto que formaban las dependencias reales de la Corona catalana-aragonesa. En el subsuelo de esta plaza se puede realizar un recorrido por los increíbles restos arqueológicos de la Barcelona romana. Detrás de la Catedral podrás encontrar la encantadora plaza de Sant Felip Neri, con su iglesia barroca. Todo esto se encuentra rodeado de callecitas de un barrio de Barcelona repleto de historia, que sin lugar a dudas, te transportarán a otras épocas.

El Born

Se trata de un área muy moderna que se caracteriza por sus estrechas calles medievales que albergan boutiques de diseñadores, cafés y bares. La Basílica de Santa María del Mar presenta vitrales de lo más coloridos y ornamentados. Por otro lado, el famoso Museo Picasso muestra una gran cantidad de obras maestras del artista. El Centro de Cultural y Memoria El Born es un espacio para eventos cuyo edificio se trataba de un antiguo mercado, y cuenta con un sitio arqueológico.

Sant Pere

Sant Pere, también es un área moderna de calles antiguas repletas de tiendas de moda independiente y cafeterías artesanales. Allí podrás encontrar el Palacio de la Música Catalana, un salón de conciertos de estilo art nouveau, y el mercado Santa Caterina, donde podrás comprar mariscos, jamones curados y quesos catalanes bajo un gran techo cubierto de mosaicos.

El mercado inmobiliario en Ciutat Vella

Ciutat Vella fue conocida como Barcino hace mucho tiempo atrás, la parte más antigua de Barcelona aún conserva los restos de la ciudad romana y también, verdaderas joyas arquitectónicas del gótico medieval.

No se trata solo del primer distrito de la ciudad condal, también es el origen de la moderna y artística metrópolis que es actualmente. Se encuentra dividido en cuatro barrios diferentes, y cada uno de ellos ejerció un papel fundamental en la construcción de una ciudad que logra atraer a millones de turistas cada año.

Entre ellos, se encuentra el barrio Gótico. Se trata la zona urbana más antigua y eje más representativo de la política catalana. No únicamente por albergar el Palacio de la Generalitat y el Ayuntamiento de Barcelona, en la Plaza Sant Jaume, sino también contar con algunas de las instituciones y ejes comerciales de mayor relevancia.

Precio por metro cuadrado

La Avda Portal del Angel es la calle comercial más costosa de España. Alquilar un local en ese lugar cuesta aproximadamente 270 euros por metro cuadrado al mes. Por otro lado, una vivienda media en propiedad por el Gótico se ubica cerca de los 4900 euros por metro cuadrado.

A un lado se encuentra el Raval. Un entramado urbano con personalidad propia y población heterogénea, donde podrás encontrar desde edificios históricos como el antiguo Hospital de la Santa Creu a grandes construcciones como las Drassanes o villas urbanas de época, entre ellas, el Palacio Güell de Gaudí.

A fines del siglo XX, este barrio incorporó nuevos equipamientos y ejes transitables, como la Rambla del Raval. Gracias a esto, ganó importancia como barrio residencial y turístico, hasta llegar a superar los 4000 euros por metro cuadrado.

Locales de moda y edificios góticos

Exactamente del otro lado del Gótico se encuentra un barrio histórico y  abierto a nuevas tendencias, se trata de Sant Pere, Santa Caterina, el Born i La Ribera. Aquí podrás ver locales de moda entre edificios góticos y modernos restaurantes que también se encuentran frente a palacios medievales.

Luego de su última renovación, los equipamientos culturales y plazas abiertas han añadido más espacio para los visitantes y los barceloneses. Un rediseño que ha modernizado un barrio de artistas. En otra época era conocido como el Montmartre de Barcelona. Hoy en día, el Born y la Ribera se encuentra entre los barrios más cotizados de la ciudad, con un precio medio de aproximadamente 5200 euros por metro cuadrado.

Por último, también es necesario mencionar a la Barceloneta. Se trata de un barrio marinero, edificado junto al puerto de la ciudad a mediados del siglo XVIII. Actualmente, es una zona de interés turístico y de vida mediterránea.

Esta zona es fundamental para el mercado inmobiliario. Gracias a su singular urbanismo y sus característicos apartamentos. Los más costosos, por superficie, de todo el casco antiguo barcelonés, rondando los 5200 euros el metro cuadrado.

Si te interesa comprar piso en Ciutat Vella, en Oi Real Estate podemos ayudarte. Contamos con una experta inmobiliaria en Ciutat Vella. Puedes ponerte en contacto con ella ahora mismo por teléfono 934 59 27 54 o whatsapp en el +34600001186.

Luego de leer este artículo, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión sobre comprar piso en Ciutat Vella. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

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‘Amunt persianes’ es la estrategia utilizada por el Ayuntamiento de Barcelona para impulsar el comercio en planta baja. Esta es empleada para dinamizar locales, con el objetivo de reducir la cantidad de comercios vacíos en la ciudad y fomentar una ocupación sostenible. Las diferentes medidas se desplegarán a lo largo de los años 2021 a 2023.

Barcelona nunca se detiene

Los locales en planta baja son un punto activo y estratégico para la ciudad. ‘Amunt persianes’ se propone diversificar los usos y lograr el equilibrio de actividades en los diferentes distritos mediante la colaboración entre distintos agentes: públicos, privados y sociales. 

Barcelona nunca se detiene, plantea una estrategia para impulsar el comercio en planta baja. Tiene en marcha un plan para reactivar la economía de la ciudad con medidas de choque y herramientas útiles a largo plazo.

Todo esto para regenerar el tejido económico y social, pero también tiene en la mira seguir haciendo de Barcelona un referente en cuanto a innovación, sostenibilidad y calidad de trabajo.

¿Cuál es el objetivo de este plan?

Esta medida fue tomada para dinamizar el comercio y la vida social en numerosos barrios. Ella forma parte del plan creado para recuperar y relanzar Barcelona luego de la crisis económica derivada de la pandemia. El objetivo al cual se apunta es equilibrar los comercios y fomentar actividades sostenibles que duren. Actividades sostenibles (tales como cultura, agricultura ecológica, rehabilitación y eficiencia energética, turismo sostenible, cuidado de las personas). Son aquellas que posibilitan un desarrollo que es capaz de satisfacer las necesidades actuales sin comprometer los recursos de las futuras generaciones.

Esta estrategia de impulso de la actividad económica en locales en planta baja planea invertir 17 millones de euros a la reactivación, mediante la compra de locales vacíos ubicados en puntos estratégicos dentro de los diez distritos de la ciudad española.

Hoy en día hay alrededor de 5.300 locales vacíos en planta baja. La medida del gobierno, anteriormente mencionada, prevé la compra pública de locales o ayudas para propietarios e inquilinos.

Siete objetivos estratégicos

El Ayuntamiento de Barcelona planea llevar a cabo esta medida a partir de siete objetivos estratégicos:

  • Nuevos modelos para hacer de Barcelona una ciudad más resiliente, es decir, que tenga la capacidad para adaptarse a situaciones adversas con resultados positivos.
  • Mantener y fortalecer elámbito empresarial de la ciudad.
  • Proteger el trabajo y fomentarlo.
  • Fomentar elconsumo local.
  • Proteger y relanzar lareputación a nivel internacional de la ciudad.
  • Abrir la ciudad de Barcelona al talento, inversiones y visitantes.
  • Definir soluciones transformadoras convisión metropolitana.

Medidas a llevar a cabo

Para alcanzar estos objetivos mencionados, se llevarán a cabo diferentes medidas, como:

Subvenciones, ayudas y financiación: se planean activar medidas a disposición de las empresas, con el objetivo de aumentar la liquidez y evitar los posibles daños en el tejido productivo. También se activarán mecanismos financieros para garantizar la estabilidad durante el periodo de recuperación de la economía.

Formación y asesoramiento: se buscará aumentar la capacitación, de trabajadores y de empresas, de modo que la mejora competitiva sea un acelerador de la recuperación económica.

Promoción, comunicación y conectividad: se impulsarán campañas para restablecer la reputación de Barcelona. Con el objetivo de reactivar el turismo y transmitir confianza a los ciudadanos para renovar el consumo.

Herramientas para el desarrollo económico: se establecerán nuevas herramientas que permitan la creación de relaciones entre el ámbito empresarial y socioeconómico de la ciudad. Así se logrará favorecer el crecimiento orgánico. Se crearán también planes de desarrollo.

Cambios normativos y administrativos: se adaptarán las diferentes normativas, los procesos administrativos y la prestación de servicio a la ciudadanía y las empresas. Esto realizará con la meta en mente de simplificar y flexibilizar algunos trámites.

Cuatro fases para recuperar la economía

España entra en campaña electoral tras el rechazo a los Presupuestos Generales del Estado 2019

Luego se plantean una serie de fases para recuperar la economía:

  1. Plan de choque: con un periodo que durará de 0 a 3 meses.
  2. Resiliencia: con un periodo de tiempo que durará de 3 a 6 meses.
  3. Recuperación: con un periodo de tiempo que durará de 6 a 12 meses.
  4. Reinvención: con un periodo de tiempo que durará 12 meses.

En el año 2021…

La estrategia para impulsar el comercio en planta baja se está llevando a cabo y se estima que en el año 2021 se podrán adquirir entre treinta y sesenta locales vacíos. Habrá diferentes criterios de valoración, tales como el precio ofrecido, el estado de conservación del local, los metros de este, si se encuentran en zonas consideradas prioritarias.

Entre los diez distritos de Barcelona (Ciutat Vella, Nou Barris, Horta- Guinardo, Sarria-Sant Gervasi, Les Corts, Gracia, Sants, Eixample, Sant Marti y Sant Andreu) Ciutat Vella es considerado un distrito prioritario y se destinarán a él seis millones de euros. Dinero que sale del presupuesto del gobierno municipal y ERC (Esquerra Republicana de Catalunya, es un partido político español fundado en Barcelona en 1931).

La Bolsa de Alquiler de Locales en Planta Baja

Se creará una bolsa de alquiler de locales en planta baja, en colaboración con participantes del sector inmobiliario, con la finalidad de ofrecerles dinero a estos locales que actualmente no tienen actividad comercial. Se ofrecerán:

Incentivos a propietarios o propietarias. El Ayuntamiento contratará un seguro para atender el impago, que cubrirá dos años del contrato de arrendamiento.

Incentivo a arrendatarios o arrendatarias potenciales. Se fijará un precio que será inferior a cuatro de los cinco años del proyecto. El primer año se pagará el 75 % del precio de mercado y este irá aumentando hasta el 100 % el quinto año.

Servicio de Localización de Locales Vacíos

Se quiere prevenir el cierre de negocios en planta baja, y para lograrlo, se amplía el Servicio de Localización de Locales Vacíos de la Oficina de la Atención a la Empresa de Barcelona Activa (la Agencia de Desarrollo local del Ayuntamiento de Barcelona). Su misión es acompañar la transformación de la ciudad en cuanto a la iniciativa emprendedora, crecimiento empresarial, innovación, capital humano y calidad del empleo, entre otras metas).

También se refuerzan servicios como el de la información y trámites del municipio, el de financiación y transmisión empresarial, el de gestión de talentos, el de internacionalización, el del prototipo de innovación, el de ayuda para la contratación de empleados.

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La compra de viviendas para colocar en arrendamiento es una propuesta muy atractiva para los inversionistas. En este artículo te comentamos dónde es mejor la rentabilidad de alquiler en Barcelona. Puedes contactarte con nuestros asesores de Oi Real Estate para una atención personalizada y analizar cuál es la compra que te conviene hacer para poner en alquiler.

Lo primero que hay que saber es que la compra de inmuebles para colocar en alquiler puede ser una gran idea. Los ingresos mensuales, que se generan por tener una vivienda arrendada, aseguran que el propietario tenga una entrada económica estable. Siempre que te apoyes con un contrato de alquiler legal adecuado.

Barcelona, por supuesto, resulta de los lugares más llamativos para vivir, pero de todas maneras, la rentabilidad de alquiler en Barcelona va a variar según el barrio que elijas. Continúa leyendo para enterarte en dónde conviene arrendar.

¿Qué es la rentabilidad de alquiler?

Cuando hablamos de rentabilidad de alquiler nos referimos a la retribución económica que se obtiene como resultado de arrendar una propiedad. Esta rentabilidad se divide en dos conceptos: rentabilidad bruta y rentabilidad neta.

Rentabilidad bruta

Para calcular la rentabilidad bruta se debe tener en cuenta el precio que pagamos para adquirir la vivienda y los ingresos anuales que obtenemos a través de su alquiler.

Por ejemplo, si compras un piso por 200.000 euros (con los gastos e impuestos incluidos) y lo alquilas a 1.000 euros por mes, el cálculo es el siguiente:

PRECIO DE COMPRA 200.000 

COSTE DE RENTA 1.000 

Coste de renta 12 meses / Precio de compra X 100 = Rentabilidad bruta

1.000  X 12 meses / 200.000  X 100 = 6 %

Rentabilidad neta

La rentabilidad neta es la que más nos interesa, ya que coincide más con la realidad de ingreso que obtenemos de alquilar la propiedad. Para este cálculo, como en el anterior, se realiza la misma operación, pero se restan los gastos anuales que tuvimos que aportar a la vivienda.

De esta manera, se restarán impuestos de comunidad, honorarios de las agencias inmobiliarias, reparaciones, IBI, etc.

¿Dónde hay mayor rentabilidad de alquiler en Barcelona?

A través del estudio de diferentes empresas tasadoras y evaluadoras del mercado de alquiler, se ha obtenido el resultado que informa que la mejor rentabilidad de alquiler se da en Barcelona capital. Eso sí, hay que considerar que los precios de venta en este sitio pueden ser bastante más elevados que en otros sectores. En cuanto a rentabilidad bruta alcanza un 5%.

Aproximadamente, un inquilino tiene que invertir 17.300 por año para alquilar una vivienda en la capital. Por otro lado, aparecen seis distritos mostrando una superación sobre los costes de la capital. De menor a mayor: L’Exaimple con 18.600 , Ciutat Vella con 19.000 y San Martí con 19.100 euros.

Existen otros sectores que generan menor ganancia como Sant Andreu, Nou Barris y Les Corts con rentabilidades medias que no llegan a superar los 13.000 .

Distritos que aportan mayor porcentaje de rentabilidad

Si hablamos en términos porcentuales, los distintos análisis en el mercado de alquiler arrojan los datos siguientes:

  • Nou Barris 7,5 %
  • San Martí 6,7 %
  • Sants-Montjuic 6,4 %

Les Corts, Sarrià y L’Exaimple son los distritos que aportan menores porcentajes. Estos rondarían entre el 3,65 % y el 4,6 % de rentabilidad.

Amortización de las viviendas

El concepto de amortizar la vivienda explica que un propietario cubre el gasto total que realizó por la propiedad adquirida. En este sentido, podemos decir que una persona que compró un inmueble en la capital barcelonense tardaría menos de veinte años en recuperar el importe total de compra que invirtió en el bien.

Sin embargo, en distritos como el caso de la zona de Les Corts se tardarán, aproximadamente, 27,43 años de alquiler para el pago total de una vivienda. En el caso de Sarrià-Sant Gervasi, el tiempo que demorará un propietario en recuperar su dinero asciende a los 25 años.

En el L’Exaimple, los caseros que arrienden sus pisos tardarán en amortizar sus inmuebles poco más de 21 años.

Por último, los distritos que muestran los tiempos menores para la recuperación del importe del inmueble comprado son los siguientes: Nou Barris con 13 años, luego le sigue Sant Martí con un dato de 15 años y Sants-Montjuic con 15,56 años.

Tipos de inmuebles que despiertan mayor interés

En las siguientes líneas queremos mostrarte que en Barcelona la selectividad de las personas es particular. Existen distintos tipos de viviendas sobre las cuales aparece mayor o menor demanda de compra.

En primer lugar, lo que más busca la gente, tanto para alquilar como para comprar, son los pisos. Sobre todo se interesan entre los que se ubican desde el primer hasta el cuarto piso de un edificio. Las personas prefieren estar más cerca de la entrada del lugar, ya que, a veces, subir y bajar para entrar y salir de tu casa puede resultar bastante engorroso. En general, las características de los pisos que prefiere la gente son los que tienen, aproximadamente, 80 metros cuadrados y que constan de dos o tres habitaciones separadas.

También se buscan mucho los áticos. En diferente lugar, en menor medida, las personas se interesan por los departamentos.

No hay que olvidar que Barcelona resulta un lugar muy interesante para trabajar, por lo tanto, se visualiza mucho la compra de oficinas, estudios y locales comerciales.

Para alquilar

Para alquilar en Barcelona, la mayoría de los inquilinos busca un piso de más o menos 60 metros cuadrados con dos habitaciones separadas. Y por lo general, optan por pisos amueblados, con electrodomésticos instalados en condiciones.

Esas características las debe tener en cuenta el propietario que vaya a arrendar una vivienda ¿Por qué decimos esto? Porque sobre la rentabilidad impactarán los gastos que tengan que costear por el mantenimiento de electrodomésticos y muebles en el inmueble.

Contáctate con Oi Real Estate

No dudes en escribirnos para obtener una atención personalizada y el asesoramiento que necesitas para invertir de manera segura. Tenemos una gran variedad de ofertas de compra y de alquiler por las cuales te puedes decidir ¡Anímate! Puedes encontrar el hogar de tus sueños.

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