En los últimos tiempos, en varios lugares se han planificado y proyectado lo que se denominan ciudades del futuro. Allí se buscaba solucionar algunos problemas como la masificación, contaminación y la pobreza que aumentaba en muchas partes del mundo.
Las ciudades del futuro, según dicen, pese a ello, podrían fracasar, en este post te contaremos todo lo referido a este tema y cuáles son las dificultades que pueden presentarse ¿Nos acompañas?
En este artículo encontrarás:
¿De que se tratan las ciudades del futuro?
Una de las grandes ventajas a la hora de planear ciudades del futuro, tiene que ver con la posibilidad de iniciar el proceso de cero. Además es posible establecer de antemano, mediante simulaciones y estudios cuales podrían ser los problemas que pueden presentarse en el día a día.
Este tipo de localidades, busca ser inteligentes, verdes y sostenibles. Hoy en día, con los problemas ambientales a los que nos enfrentamos, poder generar ciudades del futuro, es un sueño.
Hasta el momento, según se ha conocido, hay más de un centenar de ciudades del futuro diseñadas y puestas en marcha en los últimos veinte años. Pese a las grandes expectativas, puestas en este tipo de urbe, parecen no haberse logrado los objetivos propuestos por sus creadores.
Pese a la posibilidad de lograr resolver de antemano algunos problemas a la hora de diseñar de cero, el director del programa Global Cities de CIDOB, Agustín Fernández de Losada, explica que es muy difícil crear una comunidad. Es que hay que tener presente, que es sumamente importante poder propiciar el desarrollo de los habitantes, y facilitar la posibilidad de que las necesidades de la población se vean satisfechas. Con esto nos referimos al acceso a la vivienda, empleo, sanidad y educación, además de fomentar la igualdad.
El Cairo y su ciudad del futuro
Una de las ciudades del futuro que se han planificado y puesto en marcha esta emplazada en Egipto, a las afueras de El Cairo. Este proyecto es un complejo gubernamental que se inicio en el 2015. El plan era que pudieran albergar un total de cinco millones de personas.
Al analizar los resultados, explican que en la teoría todo parecía resuelto, pero al ponerlo en práctica las cosas no eran tan fáciles. Pero veamos cuál era la idea original:
- Se prometían un total de 1,1 millones de hogares
- 663 hospitales y clínicas
- 150 mezquitas e iglesias
La superficie a utilizar en esta ciudad del futuro era de 700 kilómetros cuadrados, planificada para poder ser la más grande del mundo. Cabe aclarar que según dicen, es el proyecto estrella del presidente Abdul Fatah Al Sisi.
Uno de los problemas, tiene que ver con el precio de las viviendas. Allí el valor medio ronda los 60.000 euros, lo que no le permite a la mayor parte de la población poder adquirir allí una propiedad. Por otro lado, se espera que los principales edificios de la república, tal como el cuartel general del ejército, la residencia presidencial, ministerios y el parlamento, pueda funcionar en esta nueva ciudad del futuro.
Otra de las ciudades del futuro junto a Seúl
Otra de las ciudades que ha sido planificada, es la emplazada en Corea del Sur, ya hace dos décadas. Es una localidad de seis kilómetros cuadrados. Allí, el 40 por ciento de la superficie, es destinada a espacios verdes. Si bien esta permitida la utilización de coches, tiene un sistema de sensores en las distintas calles y avenidas, que avisa al usuario, respecto de la mejor ruta, para evitar atascos y cuándo es mejor salir en el vehículo.
Aquí, se han establecido unas 167.000 personas. Esta cifra, es la mitad de la que se previó al realizar el proyecto, también, otra vez, debido a los precios de las viviendas, que son bastante más caras que las de Seúl o Incheon.
Respecto a las particularidades de esta ciudad del futuro, su sistema de recolección de residuos es modero. Se han emplazado una red de túneles subterráneos que cuentan con unas maquinarias que recogen y seleccionan los distintos tipos de residuos para luego reconvertirlos en energía.
El traslado de Yakarta por su hundimiento
En Indonesia, sucede algo muy particular. El 40 por ciento de Yakarta se encuentra bajo el nivel del mar. Por ello, los barrios que se emplazan en la zona norte se han hundido cuatro metros en un plazo de 20 años. Así la mitad de los 30 millones de habitantes, no cuenta en este momento con acceso al agua corriente. Por otro lado, la contaminación, masificación y terremotos, son otros problemas que acrecientan las dificultades debido a las inundaciones recurrentes en esta ciudad.
La ciudad de Yakarta, se encuentra en la costa norte de Java. Es una isla similar a Cuba aunque un poco más grande. Allí, hoy en día habitan 141 millones de personas.
Debido a todos estos problemas, el presidente, planea trasladarla, ya que la subida del nivel del mar por al cambio climático, sumada a la desecación de los ríos que confluyen en la planicie han traído muchos problemas de inundaciones que hace que la vida de sus pobladores sea cada vez más dificultosa.
Algunas conclusiones respecto a las ciudades del futuro vs las ciudades actuales
Losada, explica que considera que es más sostenible realizar las mejoras necesarias a las ciudades existentes. Agrega, que las ciudades del futuro, que son planificadas, necesitan de un espacio virgen para realizarlo. Este es el caso de Nusantara, donde se planea trasladar la población de Yakarta.
En el caso del Nuevo Cairo, explica el profesional, se utilizará el desierto como terreno urbanizable. De esta forma, se aprovecha un suelo barato, lo que es un atractivo para los inversores inmobiliarios. Así el proyecto pivotea entre la rentabilidad económica en vez de dar mayor importancia a la cuestión social y medioambiental.
Considera además, que muchas de estas ciudades del futuro, terminan siendo proyecto urbanísticos planificados para los ricos, ya que los costos de las viviendas son muy superiores al promedio de las localidades aledañas.
Tenemos que entender que una ciudad planificada, puede resolver algunos problemas, pero no será viable si no puede crear empleos para sus habitantes. Si bien son planificadas para intentar reinventar un país y se presentan como una solución definitiva a los problemas climáticos y la eclosión de las energías renovables, casi nadie quiere vivir allí.
Aunque puede parecer paradójico, un gran porcentaje de habitantes de las ciudades que hoy en día tienen graves problemas, no quieren mudarse. Prefieren soportar el tráfico y la contaminación. En algunos casos, tiene que ver con que no le tienen confianza a la artificialidad urbana, porque esta gestionada desde arriba. Por ello, prefieren continuar dentro de sus comunidades de barrio, donde mantienen su autonomía.
Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:
agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas