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¿Buscas una casa prefabricada? ¡Entonces, debes leer este artículo! Te enseñamos las construcciones del estudio Plant, todas ellas sostenibles, modernas y de vanguardia.

El desarrollo de una vida más sostenible en Europa es urgente, es por ello que los gobiernos incentivan la implementación de mejoras en la eficiencia energética y el uso de energías renovables, como la proveniente de los paneles solares. Pero, además, existe una tendencia en la compraventa de viviendas que crece cada día: el de las casas prefabricadas.

¿Qué sucedería si te dijéramos que existe la posibilidad de combinar moda, diseño, vanguardia y sostenibilidad? El estudio de arquitectura Plant hace esto posible gracias al desarrollo de su catálogo de casas prefabricadas. Se trata de una de las compañías diseñadoras de viviendas con “más experiencia en el nivel de certificación LEED”, según indican en su página web, y sus construcciones han sido receptoras de importantes reconocimientos, como la “Casa del año”, de Green Builder Magazine; “los 11 productos más geniales del mundo”, de Business 2.0; y las “Maravillas arquitectónicas del mundo” de Businessweek.

Los mejores diseños de casas prefabricadas del estudio Plant

Living Home 12

¿Sueñas con tener una casa moderna, de techos altos y mucha iluminación? Entonces, deberías considerar la Living Home 12. Esta casa prefabricada creada por el estudio Plant combina el encanto de una cabaña con un diseño de vanguardia.

Su techo inclinado es perfecto para aquellas zonas en donde cae nieve, o incluso donde abunda la luz del sol, puesto que allí se pueden colocar paneles solares. Cuenta con tres dormitorios, que se encuentran separados de las otras áreas por un patio interior, y dos cuartos de baño.  Living home 12 es ideal para instalar en solares suburbanos o en casas vacacionales. Está diseñada para cumplir con todos los estándares de sostenibilidad y está equipada con la mejor tecnología del hogar.

¡Dispone de una superficie de ciento cincuenta metros cuadrados! Y su coste ronda el medio millón de euros, aunque existen opciones personalizadas donde su precio puede variar. Se pueden modificar las siguientes características:

  • Piso
  • Techo
  • Encimeras
  • Azulejos de baño
  • Accesorios de plomería
  • Cerradura
  • Revestimiento exterior

Living Home 11

Living Home 11 es otra de las creaciones más bonitas del estudio Plant. Pensada para ser construida en zonas urbanas, donde el espacio es más reducido, esta casa prefabricada solo requiere de un solar cuyo ancho alcance, como mínimo, los cinco metros. Sin embargo, su expansión en altura nos permite disponer de 160 metros cuadrados habitables. ¡Sí, has leído bien! Su diseño adaptable permite, incluso, “crear una comunidad de residencias cohesivas y sostenibles”, afirman desde estudios Plant en su página web.

En la planta baja de esta casa prefabricada encontraremos un garaje integrado y una entrada privada a la vivienda. En el segundo nivel, por su parte, se ubica una espaciosa cocina a cuyos lados se extienden las áreas de estar y el comedor. Dispone también de balcones, tanto en la parte delantera como en la trasera, lo que nos ofrece luminosidad y aire fresco.

“Las habitaciones están alejadas del ajetreo y el bullicio en el tercer piso, que también incluye lavandería y varios armarios grandes”, añaden desde estudio Plant.

Como todas sus construcciones, esta casa prefabricada está diseñado para cumplir con los estándares de eficiencia energética y se envía con la mejor tecnología de domótica incorporada. Su precio también ronda el medio millón de euros.

Living home plant

Living Home 7

También diseñada para aquellos que necesitan optimizar el espacio, Living home 7 ofrece más de doscientos metros cuadrados de superficie. Su fachada moderna y lujosa y sus balcones maximizan su belleza exterior y su atractivo interior.

En la planta baja se encuentran la sala de estar y el comedor, que comunican con una cocina comedor de estética moderna. Escondido en una esquina, también encontraremos un dormitorio con tocador y entrada independiente, que puede utilizarse como cuarto de huéspedes o como espacio de oficina. ¡Ideal para mejorar la productividad en tiempos de teletrabajo!

En la primera planta encontraremos la suite principal, que cuenta con un vestidor, un baño doble y un amplio balcón privado. A ello se añaden dos dormitorios, otro baño completo y una zona de estar.

Su precio es ligeramente superior a los otros modelos de casas prefabricadas, pero su superficie es considerablemente mayor. Cuesta alrededor de 700 mil euros.

Living home plant

¿Conviene más comprar una casa prefabricada o una convencional?

Las casas prefabricadas nos proporcionan una serie de ventajas. La primera de ellas es que suelen ser más baratas. Además, el tiempo medio de construcción es menor que el de una casa tradicional. En este caso, podemos destacar también que disponen de la más alta eficiencia energética y que son construcciones respetuosas con el medio ambiente.

Sin embargo, también existen una serie de desventajas. Entre ellas podríamos mencionar los costes de mantenimiento, el incremento del precio de la vivienda si consideramos que debemos añadirle el del solar y las dificultades que pueden existir para pedir una financiación.

No obstante, la conveniencia respecto de comprar una casa prefabricada o una convencional dependerá de nuestras necesidades y deseos. Si queremos disponer de una casa a largo plazo, que pueda ser utilizada por nuestros hijos en el futuro, la construcción tradicional será siempre la mejor. Si en cambio, deseas construir una segunda residencia para uso vacacional, las casas prefabricadas serán una opción a tener en cuenta.

¿Quieres comparar ambas alternativas? ¡Echa un vistazo a estas propiedades que tenemos para ofrecerte en Oi Real Estate!

Desde Oi Realtor queremos contarte todo lo que debes saber sobre estas novedosas cabañas prefabricadas. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Estas impresionantes cabañas prefabricadas cumplirán tu sueño de la niñez. Se trata de viviendas prefabricadas que cuentan con sistemas que son el resultado de muchos años de investigación. De este modo se ha logrado llegar a crear viviendas que además de ser funcionales y eficientes, también posean un diseño muy audaz.

De hecho, algunas de estas cabañas prefabricadas te darán la posibilidad de construirlas tú mismo. Además, en todos los casos respetando la naturaleza y al entorno que la rodea. Se trata de estilos de viviendas prefabricadas que son tendencia.

Por otro lado, estas cabañas pueden establecerse en lugares increíbles, solo deberás adecuar los tamaños y podrás sacarle el mayor provecho al rendimiento de los metros. Todos estos diseños cuentan con el mayor confort y con soluciones infinitas. Se tratan de un sueño llevado a la realidad.

Aquí van algunas de las mejores cabañas prefabricadas:

Snorre Stinessen                       

Prefabricadas

Se trata de una increíble propuesta de Snorre Stinessen que te brindará las hermosas vistas de un fiordo noruego por medio de la pátina rustica de la madera. La composición del conjunto demuestra qué estas cabañas han sido realizadas pensando en generar un diálogo visual con el paisaje. Esto lo lograron por medio del uso de líneas inclinadas y el tratamiento de la madera.

Lumipod

Prefabricadas

Esta increíble cabaña es una vidriera a la naturaleza. Se trata de una vivienda prefabricada diseñada por la compañía francesa Lumicene. Está formada por un solo módulo que te brindará todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Aunque parezca increíble, en sus 18 metros cuadrados alberga un dormitorio, un baño y un armario. El techo se encuentra cubierto con una tela de fieltro de lana merino y el material del suelo es roble natural. Además, el baño cuenta con azulejos y contiene un inodoro, una ducha y un lavabo.

Resort Isla Manshausen

Prefabricadas

Se encuentra ubicada en una pequeña isla del Círculo Polar Ártico. Se trata de una increíble creación del intrépido explorador Børge Ousland. Su nombre es Resort Isla Manshausen y es realmente un lugar de vacaciones lleno de magia. Sus materiales son la madera y cristal, y en él podrás gozar plenamente del maravilloso espectáculo que te brindará la Naturaleza. Esta emplazado sobre impresionantes acantilados de roca y cuenta con una estructura curvada todo esto genera que desde la distancia se vean como un montículo más como los que se encuentran poblando la costa.

architects y Chris Collaris

Prefabricadas

Rodeada por la naturaleza, se encuentra esta cabaña prefabricada que cuenta solo con 55 metros cuadrados. Fue creada por el estudio de arquitectura holandés i29 architects y Chris Collaris. Esta vivienda te brindará impresionantes vistas panorámicas ya que se abre hacia el lago. En su exterior podemos observar un increíble diseño con listones de madera de pino teñidos de negro.

Tribus del agua

Prefabricadas

Se trata de un proyecto de The Design Institute of Landscape and Architecture China Academy of Art. Estas increíbles cabañas de madera flotantes se encuentran en China y además, es posible alojarse en ellas. Los volúmenes de madera de este increíble hotel han sido inspirados en las tribus de agua, que se encontraron en el río durante una gran cantidad de años. Se encuentran ubicadas en el río Fuchun.

Live Klein

Prefabricadas

Este proyecto fue elaborado por la colaboración entre Søren Rose Studio y Bjarke Ingels. Cuenta con 16 metros cuadrados, y comienza con un proyecto para realizar viviendas de diseño pequeño y en contacto con el medio ambiente. La primera cabaña Live Klein se encuentra ubicada en el norte del estado Nueva York.

Gnocchi+Danesi Architects

El estudio Gnocchi+Danesi Architects te brinda la posibilidad de enviar los planos y darte asesoramiento para que tú mismo puedas construir este novedoso proyecto. Su diseño representa el típico refugio en la montaña. Suena increíble pero puedes construir esta hermosa cabaña prefabricada de madera por tu cuenta.

Addomo

Si eres un amante de la aventura y la naturaleza, sin lugar a dudas estas viviendas prefabricadas de Addomo son para ti. Cuentan con maravillosos diseños del siglo XXI. Se encuentran construidas con un sistema muy novedoso de entramado ligero formado por maderas tratadas, aislamientos térmicos y tableros estructurales. De este modo, estas cabañas son mucho más ligeras pero también sólidas, confortables y ecológicas.

Atelier 111

Se encuentra en un magnifico lugar en medio de la naturaleza, a las orillas de un estanque. Se trata de un proyecto del estudio de arquitectura Atelier 111 que ha inspirado el diseño de esta vivienda en las cabañas de madera tradicionales. Si bien parecen cuatro, solo es una cabaña ecológica low cost para pasar allí algún fin de semana.

Omar Gandhi Architects

El estudio Omar Gandhi Architects presenta una versión nueva y muy elegante de la típica cabaña de pescadores. Se trata de una figura de hormigón que se abre al paisaje por medio de sus interiores claros y armoniosos con ventanas sumamente amplias. Se encuentra ubicada en Canadá.

¿Qué te parecieron estas increíbles cabañas prefabricadas? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte cuales son los diferentes precios según los modelos de casa prefabricada. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Este tipo de casas es tendencia ya que han tomado un importante protagonismo en el mercado de la vivienda. Uno de los principales beneficios que poseen las casas prefabricadas es el precio. Por lo general, suele ser significativamente más bajo que el de las construcciones tradicionales y además, no tiene el riesgo de sufrir sobrecostes. Pero, El valor de una casa prefabricada es relativo, ya que dependerá de los materiales utilizados, el diseño, la ubicación, entre muchas otras características.

¿Cuánto cuesta una casa prefabricada?

Como mencionamos antes, no existe una respuesta única a esta pregunta. El precio puede variar mucho, ya que dependerá de los materiales, el diseño, la ubicación y muchas otras características. En una casa prefabricada, sucede lo mismo que en una tradicional, lo más visible son los materiales y los acabados. Lo que puede llegar a modificar el valor es la calidad de la construcción, que no cuenta con ningún tipo de relación directa con el sistema que haya sido utilizado. Muchas personas piensan que las casas modulares o prefabricadas son más baratas que las tradicionales, pero no es así en todos los casos.

Al igual que en las construcciones tradicionales y generalmente, en cualquier tipo de bien, puedes gastar la cantidad de dinero necesaria o mucho más. Eso dependerá de lo que tú desees, ya que es posible personalizar la casa a tu gusto y agregarle todos los extras que prefieras.

Las casas, más allá de su sistema constructivo, poseen un valor que dependerá de la calidad y de las terminaciones. Uno de los beneficios de la construcción industrializada es que el tiempo de ejecución será mucho más reducido si lo comparamos con la construcción tradicional. Esto se debe a que, como en la construcción industrializada los procesos son estandarizado y además, se fabrica en un entorno controlado en el cual habrá muchas menos variables, se logran unos plazos mucho menores a los de la construcción tradicional. Debido a esto, también se genera un importante ahorro en gastos indirectos.

Valores aproximados por metro cuadrado

Por ejemplo, aproximadamente se encuentra a un valor de 1000 euros el metro cuadrado construido en una casa prefabricada básica y funcional. Además, por otro lado, es importante tener en cuenta que los precios demasiado bajos se deben a productos de baja calidad y semiterminados, es decir, sin incluir gastos de cimentación, transporte, entre otros.

En algunos casos, el precio por metro cuadrado puede llegar a oscilar entre los 1300 y 1450 euros. Esto se debe habitualmente a que en estos casos se encuentra todo incluido, es decir el proyecto arquitectónico, el estudio geotécnico, el levantamiento topográfico, un seguro de diez años, entre otros. Es decir, todo lo que tiene relación con la construcción de la casa y altos equipamientos que, del mismo modo que los opcionales en un automóvil, se encargarán de mejorar el confort y la calidad de vida del usuario.

¿Por qué puede variar el precio de una casa prefabricada?

Dejando de lado el valor de adquisición de la parcela en la cual pensamos colocar la vivienda, el precio variará dependiendo de algunos factores.

En primer lugar se encuentran los servicios que conlleva el precio además del lógico de construcción es decir, el proyecto, los estudios del terreno, la dirección de obra, las conexiones, entre otros.

Por otro lado también tiene mucho que ver el tamaño de la vivienda, mientras más grande sea una casa su precio por metro cuadrado será menor.

La calidad de los acabados y los materiales usados en la vivienda.

También va a modificar el precio el equipamiento y calidades, si deseas incluir la domótica, audio profesional, lucernario, chimenea, entre otros, el precio será mayor.

Algunos ejemplos de casas prefabricadas

Aquí va una serie de ejemplos de diferentes modelos de casas prefabricadas de diferentes empresas, materiales y tamaños que te será muy útiles para tomar una decisión.

Casas Cube

Modelo Cube Basic

Casa prefabricada

Esta casa prefabrica cuenta con 36 metros cuadrados. Posee un cuarto de baño y un dormitorio. Su precio va desde 32 898 euros.

Modelo Cube 100 m2

Casa prefabricada

Puede ser de dos o tres dormitorios, con uno o dos cuartos de baño. Su valor va desde los 102 567 euros y cuenta con el pack llave en mano.

Modelo Cube Premium

Casa prefabricada

Este modelo cuenta con 300 metros cuadrados. Cinco dormitorios y seis baños distribuidos en dos plantas. Precio desde 348 700 m2 con el pack llave en mano.

Casas Norge Hus

Casa prefabricada

Se trata de una casa prefabricada que posee 87 metros cuadrados. Cuenta con dos dormitorios y dos cuartos de baño. Su valor es de 31 300 euros + IVA.

Casa prefabricada de 269 metros cuadrados. Posee tres cuartos de baños y tres dormitorios. Su precio es de 96 900 euros + IVA.

Casas Eurocasa

Modelo Campero

Cuenta con 31,79 metros cuadrados, posee dos dormitorios y un cuarto de baño. Su valor va desde los 22 724 euros.

Casas Hormipresa

Modelo M0

Cuenta con 90 metros cuadrados construidos en hormigón, posee dos cuartos de baño y tres habitaciones. Su valor va desde los 124 000 euros.

Modelo M5

Posee 220 metros cuadrados construidos en hormigón, cuenta con cinco habitaciones y tres cuartos de baño por un valor de 248 000 euros.

Casas Jardinitis

Modelo Palmako Susanna

Se trata de una casa prefabricada muy sencilla y pequeña que puede ser una gran opción. Cuenta con 12,4 metros cuadrados, el material usado es la madera. Su precio va desde los 3 294 euros.

Casas Atlántida Homes

Modelo Aura

Esta casa prefabricada cuenta con 81 metros cuadrados construidos. Posee dos dormitorios y dos cuartos de baño. Su valor va desde los 139 084 euros.

Modelo Arca

Este modelo presenta 203 metros cuadrados construidos. Cuanta con cuatro dormitorios y tres cuartos de baño distribuidos en dos plantas. Su precio va desde 332 134 euros.

Casas inHaus

Modelo Mijas

Casa prefabricada

Este modelo cuenta con 102 metros cuadrados. Además, posee dos dormitorios y un cuarto de baño. Su precio va desde 169 200 euros.

Modelo Marbella

Cuenta con 758 metros cuadrados que se encuentran distribuidos en dos plantas. Posee seis habitaciones y siete baños. Su valor va desde los 1,065 millones de euros.

¿Te gustaría vivir en una casa prefabricada? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

La compañía Brette Haus ha patentado un nuevo sistema que permite doblar y desdoblar viviendas construidas en madera. ¿Has oído hablar de las casas plegables prefabricadas? Si no lo has hecho, ¡sigue leyendo este post y entérate de todo!

¿Soñaste alguna vez con ser nómade digital? Imagina, por ejemplo, qué ocurriría si pudieras plegar tu casa y llevártela allí a donde quieras pasar los meses de verano sin renunciar a ninguna comodidad. Podrías olvidarte de las tiendas de campaña e incluso de las autocaravanas, bastaría con plegar tu vivienda para trasladarla al lugar que desees. ¿Suena a fantasía? Pues no lo es, porque Brette Haus ha diseñado nuevas casas plegables prefabricadas y están revolucionando el mercado.

La empresa letona Brette Haus ha patentado un nuevo sistema que permite doblar y desdoblar casas prefabricadas para llevarlas allí a donde quieras. El montaje y el desmontaje se basa, fundamentalmente, en su sistema de bisagras y el procedimiento puede repetirse hasta cien veces. Sí, has leído bien, ¡puedes plegar tu casa y volver a montarla hasta cien veces! Aunque para ello se necesitarán, como mínimo, dos personas y tres horas de trabajo.

Casas plegables prefabricadas: las comodidades de tu hogar allí a donde vayas

Las casas plegables prefabricadas traen inodoro, lavabo, ducha, cocina y hasta instalación eléctrica. También vienen con un pack de baterías solares y una estación de bombeo de agua, por lo que podrías instalarte, incluso, en ambientes agrestes y 100% naturales.

Las construcciones están hechas con un tipo de madera denominado CLT, que aporta entre cinco mil y diez mil kilos por casa, dependiendo del tamaño y del modelo. Lo realmente beneficioso de este material es que permite que la propiedad resista terremotos y altas temperaturas. Además, la madera proviene de bosques gestionados de forma sostenible y es neutra en carbono.

Si quisieras utilizar esta casa plegable prefabricada para instalarte en un sitio determinado, también podrías hacerlo, puesto que se pueden anclar al suelo con ladrillos o palets, aunque en estos casos el suelo habrá de estar nivelado obligatoriamente.

Tipos de casas plegables prefabricadas

Brette Haus ofrece tres tipos de casas plegables prefabricadas: rústicas, urbanas y compactas. Sus diferencias radican, fundamentalmente, en la distribución de los espacios y en el diseño arquitectónico. Además, la superficie útil en cada una de ellas es diferente y los precios también varían de un modelo al otro.

Casas rústicas

Dentro de este grupo encontraremos tres casas plegables prefabricadas diferentes: RUSTIC 15, RUSTIC 20 y RUSTIC 30.

  • RUSTIC 15. Ideal para instalar pequeños comercios y oficinas o para añadir una casa en tu jardín. Cuenta con veintidós metros cuadrados útiles y sus dimensiones (ancho x largo x alto) son las siguientes: plegada, 2,4 m x 3,2 m x 2,9 m; sin plegar, 4,9 m x 3 m x 4,8 m. Su precio es de 33 300 euros.
  • RUSTIC 20. Esta casa plegable prefabricada está pensada para instalaciones para eventos o para bungalow. Cuenta con 31 metros cuadrados útiles y sus dimensiones (ancho x largo x alto) son las siguientes: plegada, 2,4 m x 4,2 m x 2,9 m; sin plegar, 4,9 m x 4 m x 4,8 m. Su precio es de 35 600 euros.
  • RUSTIC 30. Es ideal para utilizarla como casa vacacional o como residencia. Su superficie útil es de 48 metros cuadrados y sus dimensiones (ancho x largo x alto) son las siguientes: plegada, 2,4 m x 6,2 m x 2,9 m; sin plegar, 4,9 m x 6 m x 4,8 m. Su precio es de 43 900 euros.

casa plegable prefabricada rústica

Casas urbanas

Las casas plegables urbanas se adaptan mejor como viviendas que las rústicas. Dentro de este grupo, la compañía nos ofrece dos variantes: URBAN 20 y URBAN 30.

  • URBAN 20. Pensada para residir temporalmente en ella. En efecto, sirve para instalaciones hoteleras. Su superficie útil es de 25 metros cuadrados y sus dimensiones (ancho x largo x alto) son las siguientes: plegada, 2,4 m x 4,2 m x 2,9 m; sin plegar, 4,9 m x 4 m x 5 m. Su precio es igual a 30 mil euros.
  • URBAN 30. Ideal para hacer vida social y para instalarse por largas temporadas, esta casa plegable prefabricada cuenta con 39 metros cuadrados útiles. Sus dimensiones (ancho x largo x alto) son las siguientes: plegada, 2,4 m x 6,2 m x 2,9 m; sin plegar, 4,9 m x 6 m x 5 m. Su precio es igual a 48 750 euros.

casa plegable urbana

Casas compactas

Aunque su superficie tiende a ser más pequeña que la de las urbanas, las casas plegables compactas constituyen una buena alternativa para construir un bungalow o instalar un pequeño comercio. En este caso, la compañía también nos ofrece dos alternativas: COMPACT 20 y COMPACT 30.

  • COMPACT 20. Ideal para hacer glamping, instalar una oficina en casa o inaugurar un pequeño comercio. Esta casa cuenta con 18 metros cuadrados de superficie útil. Sus dimensiones (ancho x largo x alto) son las siguientes: plegada, 2,4 m x 4,2 m x 2,9 m; sin plegar, 4,9 m x 4 m x 2,9 m. Su precio es igual a 29 800 euros.
  • COMPACT 30. Pensada para instalar un stand de promociones o un bungalow, esta casa plegable prefabricada dispone de 27 metros cuadrados útiles. Sus dimensiones (ancho x largo x alto) son las siguientes: plegada, 2,4 m x 6,2 m x 2,9 m; sin plegar, 4,9 m x 6 m x 5 m. Su precio es igual a 36 500 euros.

casa plegable compacta

Como puedes ver, sus precios son más económicos en comparación con el coste de las propiedades en general. Mientras que en España el precio medio del metro cuadrado es de 1 610 euros, estas casas plegables prefabricadas cuestan alrededor de 1 000 euros por metro cuadrado. Aunque no incluyen el solar.

Pero, además, en su compraventa no hay escrituras ni notarios, por lo que podrás ahorrar el dinero asociado a los gastos de una compraventa tradicional.

¿Qué opinas de este novedoso invento de las casas plegables prefabricadas? ¿Te animarías a vivir en una de ellas? ¡Cuéntanoslo en comentarios! En Oi Real Estate queremos conocer tu opinión.

Las casas prefabricadas o viviendas modulares se han convertido en una de las tendencias para los apasionados por la arquitectura, las cuales pueden financiarse a través de préstamos personales o hipotecas.

La demanda de las viviendas industrializadas se ha triplicado en España en los últimos años. Las razones tienen que ver con su tipo de construcción particular, que las hacen atractivas para quienes quieren personalizar sus viviendas. El ahorro económico, los reducidos plazos de entrega, la eficiencia energética y sus atractivos diseños son algunas de las ventajas que ostentan estos inmuebles.

Un inconveniente se presenta a la hora de buscar la financiación de estas casas. Cumplen estas viviendas con las condiciones para pedir un préstamo hipotecario? Conviene más pedir un préstamo personal? Qué requisitos deberé cumplir para obtenerlo?

Si quieres sobre la financiación de las casas prefabricadas y cuáles son las mejores formas de conseguir un préstamo, sigue leyendo este post!

Viviendas modulares: cuánto dinero necesito?

El primer paso para encontrar la mejor financiación es saber exactamente cuánto dinero deberemos pedirle al banco. Esto será determinante para elegir eficientemente el tipo de préstamo que pediremos. Si la vivienda prefabricada que queremos adquirir cuesta menos de 50.000 euros, los bancos ofrecen un préstamo personal. Si en cambio el valor de la vivenda modular cuesta más de ese importe es probable que nos presenten una hipoteca.

Préstamo personal o préstamo hipotecario?

Este tipo de préstamos se libran de buena parte de los gastos de formalización a los que están sujetos los hipotecarios a saber: Notario, costes del Registro de Propiedad, Tasación. Tampoco se sujetan a comisiones y sus vinculaciones son mucho más bajas. Aunque parecería no tener desventajas, este tipo de préstamos suelen darse a plazos reducidos, los cuales llegan normalmente a menos de 10 años cuando una hipoteca convencional puede ofrecer hasta 35 años de tiempo de devolución. Además, otro punto en contra es que los préstamos personales tienen intereses mucho más elevados que los de un préstamo hipotecario.

Los prestamos personales tienen intereses que varían del 5 al 10 %, mientras que un préstamo hipotecario se sitúan alrededor del 1,65%  dependiendo de la entidad financiera en la que se lo solicite.

Ejemplo práctico de la financiación de una casa prefabricada

Pongamos por ejemplo que necesitamos 50.000 euros para comprar una casa modular. Si pedimos una hipoteca  deberemos desembolsar alrededor de 2200 euros en concepto de gastos de formalización de la hipoteca . Estos corresponderán a costes del notario, el registro, impuestos y tasación; factores que no deberemos tener en cuenta si sacamos un préstamo personal.

Si para este préstamo contratamos una hipoteca variable a 20 años, el interés aproximado será del 0,99% más el euríbor, con lo cual la cuota  quedaría en unos 225 euros mensuales. En el caso de pedir un préstamo personal para la misma cantidad de dinero, con un plazo de 10 años y a un tipo de entre el 5% y el 8%, la cuota mensual quedaría entre 530 y 607 euros.

Entonces, con un préstamo hipotecario tendríamos 2200 euros de costes de formalización de la hipoteca, ausentes en el préstamo personal. Pero sacando cuentas, tendremos que pagar alrededor de 350 euros más por mes si elegimos un préstamo personal, durante 10 años. Por lo tanto, si la cantidad de dinero necesaria es baja están las dos posibilidades, y habrá que evaluar cuál es la mejor opción de acuerdo a nuestra capacidad de pago. 

Cuál es la documentación necesaria para pedir financiación de las viviendas modulares?

Si el importe que necesitamos para la compra de una casa modular es mayor, es probable que nos convenga sacar un préstamo hipotecario. De parte de las entidades financieras no hay diferencia entre una casa tradicional o una vivienda prefabricada.

Como en cualquier préstamo, el banco nos exigirá una serie de requisitos, a saber:

  • Que la vivienda tenga cimientos, osea que esté anclada a terreno
  • Contar con la Licencia Municipal del Ayuntamiento que acredite que la vivienda es legal y cumple las normativas
  • El solar donde se ubique debe tener calificación urbana
  • La casa debe estar registrada legalmente en el Registro de la Propiedad
  • El material utilizado debe cumplir con las normativas europeas que aseguran la eficiencia energética

En este último punto, la legislación europea es muy clara. La directiva 2012/27/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 25 de octubre de 2012, advierte que las normativas de eficiencia energéticas deberán ser efectivas antes de 2020. Si la vivienda no cumple con ella, es poco probable que la entidad financiera le conceda un préstamo hipotecario.

Qué características tienen las hipotecas para viviendas modulares?

Luego de juntar toda la documentación necesaria para pedir una hipoteca seguiremos el camino tradicional de cualquier préstamo hipotecario. En general, los bancos financian el 80% de la tasación del inmueble o hasta el 90% del coste de la compra, el que sea el menor valor. El usuario deberá hacerse cargo del 20% restante, con lo cual deberá afrontar la hipoteca con una cantidad de dinero ahorrada. Los plazos máximos que se ofrecen son a 30 años.

Las diferencias con el préstamo hipotecario para una vivienda ya construida es que la entidad no va a entregar el dinero de una sola vez. Los pagos se irán haciendo de a importes menores a medida que vaya avanzando la obra, siempre y cuando estén las certificaciones correspondientes del arquitecto. Estas aportaciones podrán extenderse durante meses, dependiendo de cómo sea el proceso de construcción.

Si estamos frente al reto de elegir un tipo de préstamo para la compra de una casa prefabricada deberemos analizar bien las ofertas. Cuantas más propuestas de préstamos tengamos en la mesa mejor será nuestra elección.

¿Te ha servido esta información? Conoces más sobre las hipotecas y préstamos para viviendas modulares?¡Esperamos que sí! Nos interesa mucho conocer tu opinión, por lo que si tienes algo para comentarnos puedes escribirnos en la casilla, debajo del post.

Y si necesitas comprar o vender una vivienda, no dudes en contactarnos. Oi Real Estate cuenta con los mejores asesores, a tu disposición.

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Desde Oi Realtor queremos contarte todo acerca de las casas de lujo prefabricadas. Continúa leyendo para enterarte.

¿Qué es una casa prefabricada?

Casas de lujo

Se trata de viviendas que son construidas basándose en un sistema modular. En los últimos años, la popularidad de este tipo de casas  ha aumentado significativamente. Esto se debe a que brindan la opción de comprar una vivienda o construir una casa, tanto en el campo como en la ciudad.

Diferentes tipos de casas prefabricadas

La construcción de las casas prefabricadas es elaborada a partir de piezas estandarizadas, es como si se tratara de grandes puzles. Dichas piezas, son confeccionadas con antelación en una fábrica y se ensamblan directamente en el lugar en el que será ubicada la casa.

Podrás encontrar en el mercado gran cantidad de modelos de casas prefabricadas que pueden clasificarse en función de su movilidad ya que hay casas móviles y otras fijas que, una vez que han sido instaladas en su parcela, ya no pueden ser cambiadas de lugar. También, es posible clasificarlas dependiendo de los materiales con los que han sido fabricadas.

Clasificación por materiales

Acero

Casas de lujo

Las casas prefabricadas de acero cuentan con el beneficio de ser muy resistentes, además de contar con un gran aislamiento y poder ser transportadas con facilidad. Por otro lado, debido que el acero es un material fácil de trabajar, brinda posibilidades estéticas muy amplias.

Madera

Casas de lujo

Las casas prefabricadas de madera son las más conocidas y económicas. Entre sus principales ventajas se encuentra su ligereza, esto facilita que la vivienda pueda ser transportada sin ningún inconveniente. Por otro lado, este tipo de casas prefabricadas son sostenibles, cuentan con un increíble aislamiento natural y además brindan la posibilidad de personalizarse. Su principal desventaja es que requieren más mantenimiento.

Hormigón

Este tipo de casas prefabricadas son construidas utilizando bloques de hormigón que forman módulos independientes y que luego son ensamblados en la obra. Este tipo de casas prefabricadas no requieren mantenimiento, son muy resistentes y brindan un gran aislamiento acústico y térmico, esto resulta muy beneficioso para el ahorro energético.

Es habitual que las casas prefabricadas de lujo se construyan con este material, ya que brinda una amplia variedad de diseños.

¿Cómo son las casas de lujo prefabricadas?

Dentro de las casas prefabricadas podemos encontrar una gran variedad de modelos, lo que facilita que este estándar constructivo pueda ir bien con todo tipo de presupuestos. Entre las casas prefabricadas, existen las casas prefabricadas de lujo, que combinan exclusividad y funcionalidad.

Al contrario de lo que suele pensarse, este tipo de viviendas se encuentran al alcance de muchas personas y poseen las características y detalles propios de las casas de alto standing. La calidad puede percibirse tanto en el diseño como en los materiales o acabados.

Las casas prefabricadas de lujo cuentan con un gran tamaño. Poseen una distribución perfecta de los espacios dentro de la casa y están ubicadas en zonas exclusivas. Los materiales de revestimientos y acabados son de gran calidad. Además, cuentan con equipamiento, electrodomésticos e instalaciones tecnológicas de última generación para asegurar la comodidad y seguridad. Por otro lado, cuentan con mucho estilo y carácter.

¿Cómo son sus diseños?

Es habitual que las casas prefabricadas de lujo basen sus diseños en líneas rectas y más bien minimalistas, a partir de conceptos espaciales muy simples.

Generalmente cuentan con dos plantas y brindan espacios armónicos. Muchas de ellas poseen revestimientos de fachadas en piedra natural y elementos como por ejemplo enormes ventanales, escaleras voladas, muros de grandes espesores fabricados en materiales de calidad como la madera, el mármol o el vidrio.

En el diseño de las casas prefabricadas de lujo se le pone mucho énfasis a la funcionalidad. Esto requiere la necesidad de optimizar las distribuciones, reducir lo más posible todo lo que no sea indispensable u optar por instalaciones eficientes que, además de ahorrar, nos permitan conseguir estancias más cómodas. El rol de la tecnología es fundamental en este sentido.

¿Cuáles son los beneficios de comprar una casa de lujo prefabricada?

Tiempo de construcción

Cuentan con una construcción sumamente rápida. La elaboración de los módulos es industrial y el tiempo que lleva su montaje, una vez realizada la cimentación, es la mitad que el de una casa convencional.

Coste

El precio de una casa prefabricada de lujo es mucho más bajo si lo comparamos con el de una vivienda de lujo tradicional. Este tipo de casas resultan ser entre un 22% y un 34% más baratas que las viviendas de obra convencional.

Eficiencia

Como ya hemos mencionado más arriba, el diseño de las viviendas prefabricadas de lujo es pensado para consumir la menor cantidad de energía posible. Todos los procedimientos de control de calidad de sus elementos son superiores al de la tradicional construcción de obra. Además, las casas prefabricadas cuentan con la capacidad de generar calor por sí mismas y mantienen la temperatura en su interior durante mucho más tiempo que las viviendas convencionales. Por otro lado, también poseen sistemas tecnológicos de última generación que ayudan al ahorro de energía.

Personalización

El diseño de los módulos es totalmente personalizable. Si bien el sistema de fabricación modular es estandarizado, cuentas con la posibilidad de elegir acabados, formas y materiales dependiendo de tu presupuesto, preferencias, y de la normativa urbanística del terreno donde se encontrará ubicada la vivienda.

¿Qué debes tener en cuenta al comprar una casa prefabricada de lujo?

Si bien cuentan con grandes beneficios, son muchos los que tienen prejuicios hacia este tipo de viviendas. El mantenimiento de cada vivienda prefabricada dependerá de cuáles son los materiales utilizados.

Por ejemplo, debes tener en cuenta que las construcciones de madera poseen gastos de mantenimiento más elevados, mientras que las de hormigón suelen deteriorarse estéticamente y será necesario revisar las juntas de silicona periódicamente.

También, antes de adquirir una casa prefabricada, debes realizar varios cálculos para conocer su coste real. El coste de la casa dependerá del tamaño, del material y de su diseño. Además de todos estos gastos, deberás tener en cuenta el precio de adquisición de la parcela donde será ubicada la vivienda, la dirección de obra, el proyecto de construcción, los permisos necesarios, las licencias y el equipamiento interior.

En lo que refiere a la financiación, las viviendas prefabricadas fijas necesitarán administración y enganche a los suministros de agua y energía se consideran bienes inmuebles. Por otro lado las casas que pueden transportarse se consideran bienes muebles.

En el primer caso, puedes solicitar una hipoteca con tu entidad bancaria. Pero debes tener en cuenta que la vivienda debe estar correctamente inscrita en el Registro de la Propiedad y construirse en suelo urbanizable, según la Ley de Ordenación de Edificios (LOE) y el Código Técnico de Edificación (CTE). También, será necesario solicitar la cédula de habitabilidad y la licencia de primera ocupación certificada por el ayuntamiento correspondiente.

¿Qué opinas de las increíbles casas de lujo prefabricadas? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte todo lo que debes saber acerca de las mini casas en España. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

¿Qué son las mini casas prefabricadas?

Mini casas

Las mini casas prefabricadas son, como su nombre lo indica, pequeñas viviendas. Debido a su conformación pueden ser utilizadas tanto para ampliar viviendas ya existentes, como también, para ser el origen de algo mayor. Es habitual darle a este tipo de viviendas distintos tipos de usos que van desde la vivienda habitual, hasta una segunda residencia. Además, también se trata de una buena posibilidad para aquellos que quieren disponer de un espacio donde desarrollar una actividad laboral. Por ejemplo, pueden ser utilizadas como oficina, como es común hoy en día necesitar de esos espacios en casa debido al confinamiento.

La superficie mínima para una vivienda habitable se encuentra en los cuarenta metros cuadrados. A partir de esa superficie, hasta aproximadamente sesenta metros cuadrados aún podríamos considerar que hablamos de mini casas prefabricadas. No deben ser ni menores, ni mayores, en primer lugar, debido a que ya no podrían ser usadas como vivienda. En segundo lugar, porque las dimensiones no entran en esa calificación.

Estas mini casas son modulares, es por este motivo que pueden ser ampliadas en el futuro o bien, ser ampliaciones o construcciones auxiliares de otras preexistentes. Uno de los principales beneficios de este tipo de casas, es que siguen brindándonos las posibilidades de poder gozar de la misma calidad que nos dan nuestras casas más grandes. Además, cuentan con una increíble eficiencia energética y una gran funcionalidad. Las mini casas son un nuevo concepto para España y son viviendas muy pequeñas y más ecosostenibles.

Optar por vivir en una mini casa no es tarea fácil, debes tener en cuenta que para hacerlo deberás desprenderte de todo lo que no necesitas a diario para vivir. Una vez que tengas en cuenta este punto, y si decides hacerlo de todas maneras, este artículo te será de ayuda ya que aquí te contaremos todo lo que debes saber acerca de las mini casas en España. Se trata de espacios de aproximadamente unos 40 metros cuadrados, además, es una opción mucho más ecológica y sostenible.

Las mini casas ya son tendencia en Estados Unidos, pero en España el fenómeno se está resistiendo un poco más.

Es muy habitual en nuestro país, la idea de vincular el mayor tamaño de la casa con una mejor calidad de vida. Pero, piensa que quieres alejarte de la ciudad y huir del excesivo ruido y la contaminación. Sería una gran opción para ti una casa prefabricada más alejada y además, contarías con una gran libertad y una increíble sensación de contacto con la naturaleza tan necesaria en estos tiempos.

¿Cuáles son los beneficios de este tipo de viviendas?

Mini casas

Puedes usarlas como una segunda vivienda

Ya que su característica fundamental es ser móvil, pasan a ser también, una herramienta sumamente útil a la hora de irse de vacaciones. Esto se debe a que serás capaz de trasladarlas a la parcela que quieras sin tener que esto conlleve demasiado esfuerzo. Para los apasionados de los viajes, este punto es muy importante, ya que significa que podrá llevar la casa a cuestas allá a donde sea que desee viajar.

Ahorro de precios tanto en verano como en invierno

Una vez que tu mini casa se encuentre totalmente reforzada, podrás contar con un mínimo consumo y además, son sostenibles a nivel medioambiental. O dicho de otra manera, se trata de viviendas que cumplen con el concepto de casa pasiva, exactamente como construyó el doctor Feist en el año 1991.

¿Cómo alcanzar el concepto de casa pasiva?

Mini casas

Para lograr alcanzarlo, tu tarea es llegar a gastar un 90% menos de energía. Para conseguirlo, tienes que seguir esta serie de pasos:

Debe carecer de puentes térmicos

No tiene que existir ninguna zona por la cual pueda escaparse el calor hacia el exterior. Éste punto es el principal problema con el que cuentan nuestras casas normales. Tanto las paredes, como los suelos, las ventanas o incluso los techos permiten que el calor o bien, el frío escapen hacia el exterior. Para lograr contrarrestar este punto en nuestras casas comunes, debemos poner la calefacción durante el invierno o bien, el aire acondicionado en verano. Con este sistema, podrás olvidarte de todas estas labores.

Deberá contar con el aislamiento adecuado

Esto quiere decir que no deberás utilizar calefacción ni sistemas semejantes.

Sistema de Ventilación Controlada

El SVC se logra gracias a una central que se ocupa de distribuir el agua. Para dar una explicación más sencilla, funciona del mismo modo que nuestros pulmones. El aire no se mezcla, sino que se renueva y además, se evita su desperdicio. Debes tener en cuenta que el objetivo de estas mini casas es la eficiencia.

No debe haber ninguna fuga de aire

Esto significa que el aire no se debe poder salir hacia el exterior.

Ventanas de altas prestaciones

Este tipo de ventanas cuentan con triple protección y herraje para de esta manera, conseguir mantener su hermetismo. Además de esto, es necesario que la vivienda cuente con una correcta orientación. Se trata de un punto de suma importancia para conseguir asegurar la luz durante los meses invernales y no abrasarse en los días de mucho calor.

Sin embargo, a pesar de que las ventajas son muchas, este tipo de viviendas no están exentas de problemas.

¿Cuáles son las desventajas de las casas prefabricadas?

Mini casas

Mala cobertura legal

La normativa prevé tanto las licencias de obra mayor así como las de obra menor. Sin embargo, en este caso, la ley no está adaptada a este contexto. Es muy frecuente que los Ayuntamientos pongan trabas. Todo esto genera que las empresas se decanten por construir casas desmontables, pero no opten por permanentes. La Ley del Suelo fue hecha para conseguir evitar asentamientos ilegales que necesitaran contar con abastecimiento de agua, luz y saneamiento. Algo salvable si la vivienda es autosuficiente.

Costes demasiado altos

Tienen un precio bastante alto para obtener eficiencia, el precio de este tipo de viviendas suele rondar los 30 000 euros. Por supuesto que el monto, siempre dependerá de los materiales que sean utilizados y también de sus dimensiones. No obstante, al añadirle el aislamiento, el precio puede aumentar hasta unos 1500 euros por metro cuadrado. De todas formas, se trata de un esfuerzo económico que te resultará muy beneficioso hacer si es que quieres lograr una buena eficiencia energética sin sufrir luego, los rigores del tiempo. Debes recordar que te encontrarás a la intemperie.

¿Qué opinas sobre las mini casas en España? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte todo lo que debes saber sobre casas y piscinas prefabricadas. Continúa leyendo el artículo para saberlo.

Casas prefabricadas

piscinas prefabricadas

Todos soñamos con la casa propia, se trata de una de las principales conquistas a las que aspiramos en lo largo de la vida. No obstante, alcanzar el logro de tener nuestra propia vivienda no es algo sencillo, además, se trata de algo que difícilmente se logra de un día para el otro. El hecho de tener facilidades para conseguir esta meta claramente nos quitará mucho peso de encima.

Una vez que hayamos decidido iniciar a construir o bien, refaccionar la casa que compramos debemos tener en cuenta miles de pasos previos que serán capaces de hacernos perder la paciencia e incluso también muchas veces nos harán sentir frustrados. Pero, si bien todo el esfuerzo vale la pena ya que resulta necesario para alcanzar nuestro objetivo de nuestra casa propia, sabemos que no todos contamos con las mismas posibilidades.

En estos últimos tiempos las casas prefabricadas se han transformado en una de las opciones más accesibles a la hora de pensar en alcanzar la meta del primer hogar. Los motivos principales son su costo y además, la ventaja que brinda este tipo de viviendas relacionada con el poco tiempo que lleva contar con la casa lista para ser habitada. Cuenta con tiempos de instalación significativamente menores si lo comparamos con la construcción tradicional.

La principal particularidad con la que cuentan las casas prefabricadas es que se basan en placas que ya se venden listas para formar con ellas paredes y techos, esto hace que el tiempo que lleva construirla sea mucho más acotado. En el caso de contar con un terreno plano los costos de instalación y el tiempo serán aún menores, es por estos motivos que las casas prefabricadas se consideran una inversión muy buena que nos brinda el beneficio de tener nuestra casa lista para ser habitada y con un estilo fascinante. Aquí van algunos consejos que debes tener en cuenta a la hora de adquirir una casa prefabricada, si estás pensando en esta posibilidad este artículo seguramente te será de ayuda.

Precio

Lo primero que se nos viene a la mente es el precio. Realmente las casas prefabricadas resultan ser más económicas. Ya sean de madera o concreto pueden costar hasta un 50% menos que las construcciones tradicionales de ladrillo. No obstante, un detalle importante que debes tener en cuenta es que en el caso de que el terreno en donde se vaya a armar la casa no se encuentre en condiciones el precio puede llegar a aumentar.

Más allá de esto, al necesitar menor cantidad de mano de obra que en una construcción tradicional, el costo se reduce bastante de todas maneras. Una vez que el terreno se encuentra nivelado, el tiempo de entrega es sumamente corto.

Tiempo

Uno de los beneficios fundamentales, que es el que más llama la atención de todos, es el tiempo que lleva instalar una casa prefabricada. En las construcciones tradicionales se demora como mínimo unos 90 días para dejar la casa lista, mientras que las estructuras prefabricadas tienen la ventaja de estar listas en un tiempo aproximado de entre 3 a 6 semanas, esto es una gran diferencia.

Cuando el proyecto se basa en el uso de materiales autóctonos de la zona donde se ubica la casa, resulta ser muy beneficioso a la hora de pensar en los plazos, esto logra acelerar el tiempo de entrega.

Mantenimiento

Este punto es fundamental a la hora de pensar en su durabilidad. El mantenimiento de una casa prefabricada, a diferencia de lo que se cree habitualmente, es muy parecido al mantenimiento de una casa tradicional.

Si se trata de casas de madera las instalaciones eléctricas e hidráulicas requieren un mantenimiento cada 5 años para asegurar el correcto funcionamiento y además, es necesario darles un tratamiento especial para las variaciones climáticas. Aún así, las empresas que ofrecen este tipo de viviendas te asesorarán dependiendo al modo en que fue construida y también, a los materiales hayan sido utilizados.

Un detalle importante a tener en cuenta es que, independientemente del diseño que elijamos, no debemos comprar madera en bruto, ya que siempre es necesaria algún tipo de protección en este material. En el caso de las losas de hormigón también necesitan ser impermeabilizadas.

¿Cuál es el mejor material?

piscinas prefabricadas

La madera premoldeada es uno de los materiales más habituales para la construcción de viviendas prefabricadas, esto se debe a que estéticamente generan una gran calidez propia de todo hogar. La madera necesita atención especial para asegurarnos de darle la mayor durabilidad y funcionalidad. Sin embargo, la madera es uno de los materiales más elegidos para las casas prefabricadas.

En cuanto a las casas de hormigón necesitan un mantenimiento más esporádico. Esto se debe a que son más resistentes y suelen brindar una mayor variedad de diseños.

Con respecto a las variantes de temperatura, los dos diseños brindan buenas condiciones para mantener el calor y también, para permitir una buena ventilación. A fin de cuentas, al momento de decidir lo que más importa son los gustos personales y las preferencias de cada uno.

Cuidados

Los cuidados fundamentales que necesitan las casas prefabricadas son, el cuidado de la madera, el mantenimiento del suelo y además, conocer el origen de los materiales que serán utilizados para el montaje de la casa.

Una vez que hayamos optado por una buena empresa para construir la casa, debemos inspeccionar de vez en cuando y lo siguiente es disfrutar y decorar tu nuevo hogar.

Diseños

Las casas prefabricadas nos brindan una gran variedad de diseños que van desde amplias habitaciones, diseños alargados, grandes ventanales hasta incluso balcones.

Los modelos más elegidos en el caso del hormigón, son las estructuras grandes y rectangulares, si se trata de una construcción en madera el estilo chalet es uno de los más populares. No obstante, también existe la posibilidad de fusionar ambos materiales en una misma vivienda. Lo aconsejable es tener una idea previa de nuestras preferencias y, mediante la ayuda de los profesionales, definir cuál será la mejor propuesta de vivienda.

Piscinas prefabricadas

piscinas prefabricadas

Si estás buscando una piscina y la quieres lo antes posible, una gran opción económica y sostenible son las piscinas prefabricadas.

Lo primero que pensamos a la hora de decidir construir una piscina, es si será de obra o prefabricada. Si deseas tener tu piscina lo antes posible, con un presupuesto ajustado, la mejor opción sin dudas es una prefabricada.

Un gran beneficio de las piscinas prefabricadas es que pueden instalarse en 3 o 4 días y mejor aún, sin obras. Además, son más económicas que las piscinas de obra. Teniendo en cuenta todas estas ventajas, también debemos destacar su punto débil, y es que no existen modelos de más de 10 metros de longitud. Esto se debe a que sería muy complicado lograr mover una piscina prefabricada de mayor tamaño desde la fábrica a la casa en la que será instalada.

Las piscinas prefabricadas no requieren de ningún tipo de obra para su construcción. Solo son necesarios los trabajos de instalación. Dependiendo del modelo elegido, este tipo de piscinas pueden llegar a ser entre un 10 y un 20 % más económicas que las piscinas de obra. El precio de una piscina prefabricada dependerá de cuál sea su tamaño, modelo, accesorios y los materiales. Es por este motivo que los precios pueden variar mucho, entre los 500 y los 5.000 euros.

¿Cuáles son las ventajas de las piscinas prefabricadas?

Tiempo

Como ya hemos mencionado, su instalación resulta ser mucho más rápida que la de la piscina de obra. La piscina ya llega construida a casa, lo que resulta ser mucho más limpio y funcional.

En caso de que prefieras que quede a ras de suelo, la instalación tomará más tiempo, unos 10 días aproximadamente, pero su acabado es más pulido. Su instalación supondrá igualar y excavar el suelo con un lecho de grava como aislante, luego, se colocan sobre el lecho en caso de que sean de poliéster, se sueldan las distintas partes si son de acero, o bien, se unen por el perímetro los paneles de PVC liner o fibra de vidrio. Después, se recubren de hormigón por capas o rellenan de grava los espacios sobrantes.

Mantenimiento

El mantenimiento de las piscinas prefabricadas es económico y sencillo, con una limpieza regular es suficiente. Hay que poner mayor atención en la depuradora y la conservación del agua. Si eliges una piscina prefabricada desmontable puedes evitarte incluso esto, ya que cuando haya pasado la temporada de verano se retira y listo.

Transportables

Esta es una de las ventajas fundamentales de las piscinas prefabricadas. Significa que tienes la opción de poder llevarte la piscina contigo como un elemento más en caso de mudanza.

¿Qué materiales hay para las piscinas prefabricadas?

piscinas prefabricadas

Poliéster

Este tipo de piscinas de poliéster reforzado con fibra de vidrio, resultan ser muy económicas y se pueden moldear a gusto. Entre sus desventajas destacamos el desgaste que sufren con el sol y el uso. Este material es utilizado en las piscinas prefabricadas, realizadas en una sola pieza, y también en paneles de piscinas desmontables.

Hormigón

No es un material muy habitual, pero existen varias piscinas prefabricadas que utilizan este material resistente para su instalación.

Madera

Estas piscinas pueden ir sobre el suelo, estar medio enterradas o incluso totalmente enterradas. Por lo general son octogonales o rectangulares.

Acero

Se trata de un material sumamente resistente y duradero, pero su mayor ventaja es que la gran flexibilidad de los paneles que las forman, brindan una gran variedad de formas y diseños. El lado negativo de este material es que resulta ser más caro y precisan de excavación.

Aluminio, lonas de PVC y otros materiales

Los beneficios del aluminio es que se trata de un material liviano que consigue sostener el peso con firmeza. Es por esto y por lo sencillo de ensamblar, que se trata de uno de los más utilizados en la fabricación de piscinas desmontables. Con él, las lonas de PVC y otros materiales ligeros y resistentes son perfectos para las piscinas prefabricadas.

¿Qué te parecieron las casas y piscinas prefabricadas? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

En el siguiente artículo te mostraremos algunas de las mejores casas prefabricadas del mundo. También te contaremos como surgieron y cuáles son sus beneficios. Si quieres saber más sobre casas prefabricadas ¡no dudes en continuar leyendo!

Actualmente están incrementando los proyectos para lograr construir una casa de manera rápida y abaratando costos. Las casas prefabricadas, de la mano de la arquitectura y el diseño son una solución increíble. Se construyen rápido, de manera limpia y además, son más baratas.

¿Cuándo apareció la primera casa prefabricada?

Los inicios de las casas prefabricadas datan de la época de la Revolución Industrial. Aparecieron con la primer casa colonial portátil creada por el carpintero británico John Manning. John inventó en 1830 una vivienda de madera transportable pensando en su hijo, que había optado por migrar a Australia.

Manning comenzó a comercializar su invento, sus casas transportables tuvieron una muy buena recepción entre el público que emigraba a las colonias británicas.

Desde un principio el objetivo de estas casas fue facilitar el traslado de las personas que decidían migrar pero manteniendo su hogar.

Las casas prefabricadas comenzaron a ser parte de los productos que ofrecía la empresa Sears Roebuck and Co. Se trataba de una empresa estadounidense dedicada a la venta por catálogo entre los años 1908 y 1940. Dicha empresa ofertaba viviendas muy diferentes entre sí, abarcaba desde mansiones hasta pequeñas casas vacacionales.

Sin embargo, fue cuando un arquitecto alemán llamado Frank Lloyd Wright, comenzó a diseñar casas modulares cuando realmente comenzó la revolución. La operatividad de sus diseños permitía realizar grandes construcciones en un tiempo muy acotado. Luego de la 1º Guerra Mundial Alemania colapsó y Walter Gropius, otro arquitecto alemán, usó el modelo de las casas prefabricadas para resolver el problema de vivienda.

También fueron utilizadas en Estados Unidos, luego de la crisis del 29. Los problemas económicos de las familias generaron que el sector de las casas prefabricadas llegara a una edad de oro.

A partir de esto, se empezó a incursionar en el uso de nuevos materiales para su construcción, por ejemplo el hierro o el vidrio. También se creó un nuevo modelo de casas prefabricadas: la casa móvil. Esta casa contaba con un soporte con ruedas que le permitía ser enganchada a un vehículo para ser transportada.

¿Cuáles son las ventajas de comprar una casa de este tipo?

Adquirir una casa prefabricada no quiere decir que debamos dejar de lado el diseño y el confort, además, tienen muchas ventajas:

Es una alternativa económica, resulta ser mucho más económica que la construcción convencional. Además, brindan el mismo confort que las viviendas convencionales.

Da la opción de continuar agrandando tu vivienda ya que se construyen por módulos.

Es importante destacar su sostenibilidad ecológica, ya que son amigables con el medio ambiente. Utilizan la inercia térmica de materiales como el hormigón, esto significa que logran almacenar el calor, conservarlo y liberarlo de una manera paulatina generando un menor uso de sistemas mecánicos de calefacción e incluso de refrigeración.

A estas viviendas también se les pueden incorporar sistemas energéticos autónomos. Ejemplo de esto son los paneles solares fotovoltaicos. Estos sistemas logran minimizar los gastos de electricidad.

Luego puedes añadirle a tu gusto todo tipo de acabados cerámicos, de solería, vigas a la vista, entre otros.

1. Hidden Valley

casas prefabricadas

Leo Marmol y Ron Radziner dueños del estudio Marmol Radziner apuestan a la pasión por las casas prefabricadas. Llevan más de una década investigando la construcción modular. Un ejemplo de sus creaciones es esta casa que se encuentra en un cerro del desierto de Moab. Sus amplias terrazas, los ventanales y las puertas correderas de cristal de sus 15 módulos ofrecen hermosas vistas hacia la inmensidad.

2. P.A.T.H.

casas prefabricadas

Philippe Starck es un diseñador industrial, que se ha asociado con la constructora eslovena Riko. Hace algunos años presentó los planos y el prototipo de una casa muy innovadora. Se trata de una gran caja de vidrio transparente rodeada por vegetación. Le puso de nombre Pre-fabricated Accessible Technology Home (P.A.T.H.). Un proceso único de construcción aplicando los parámetros de la prefabricación industrial y la eco-tecnología derivaría en una serie de diversos tipos de plantas dentro de diferentes modelos de casas. Todas llevarían turbinas energéticas en la azotea ajardinada. No son baratas, pero en seis meses la casa está lista.

3. Mod House

casas prefabricadas

Prebuilt empresa líder del diseño de casas prefabricadas en Australia. Traslada sus seis diseños de casas por todo el país. Con una calificación energética de 5 estrellas, son totalmente reubicables para potenciar la luz natural y la ventilación cruzada. Están construidas con materiales locales para reducir los residuos de fábrica. Las casas tardan entre ocho y doce semanas en construirse. Mod Hause es un pabellón de madera revestida pero de mucha flexibilidad, ya que es un multi-módulo. Debido a esto puede hacerse de una planta única, o bien de varias. Otra opción es ubicarla en forma de U o de L, se trata de un diseño muy versátil.

4. Pod Space

Se trata de una vivienda modular de gran versatilidad. Su diseño y sostenibilidad destacan en esta innovadora casa. Esta propuesta puede hacer de oficina, de vivienda completa o de cualquier espacio que uno deseé. Cuenta con un sistema de aislamiento en las paredes que asegura la eficiencia términca y con vidrios que generan el ahorro de energía. Además cuenta con sistemas de calefacción e iluminación de bajo consumo. Posee un sistema de techado bio que refuerza el aislamiento acústico y las capacidades térmicas.

5. Vipp Shelter

El fabricante danés de recipientes de residuos Vipp apuesta con una estética industrial. Obviamente se aprovecha el procesamiento de acero de la firma, tanto en el exterior como en el interior de la vivienda. Se trata de una casa prefabricada de dos plantas con puertas correderas de cristal y un interiorismo muy elegante. Lo particular de esta casa prefabricada es que no da opción a la personalización, ya que sus detalles son tan minuciosos, que cada pieza del mobiliario y vajilla va incluido en la casa.  Lo único que hay que pensar es en donde ubicarla, lo ideal sería en un ambiente rodeado de naturaleza.

6. Breezehouse

La compañía Blu Home, especializada en casas prefabricadas ha propuesto un modelo de casa para un entorno más bien árido. Cuenta con interiores abiertos al paisaje debido a sus paneles de fibra de vidrio de 16 pulgadas. Esta casa asegura un significativo ahorro de energía. Se trata de una vivienda de grandes dimensiones, de tres a cinco dormitorios y de dos a cinco cuartos de baño.

7. Drop Pod

Esta propuesta fue diseñada por In-Tenta para un concurso. Se trata de una habitación de hotel móvil. Es una propuesta que investiga una nueva manera de viajar, ofrece este nuevo modelo de alojamiento alternativo. Puede instalarse donde se desee para, muy fácilmente, desmontarla sin impacto ecológico alguno y colocarla  luego en otro lugar. Su diseño está inspirado en formas orgánicas de la naturaleza.

Este diseño tiene de novedoso la eliminación de barreras entre el interior y el exterior, esto se logra con enormes ventanales que favorecen las vistas y la entrada de luz solar durante el día.

Si te ha gustado nuestra recopilación de casas prefabricadas, puedes dejarnos un comentario.¡ Nos interesa mucho tu opinión! Y si quieres indagar más sobre las viviendas de este estilo, te recomendamos seguir leyendo:

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Si tienes un solar edificable pero aún no sabes qué o cómo construir, ¡sigue leyendo! Las casas prefabricadas pueden ser la solución que estás buscando.

Las casas prefabricadas son una tendencia que no para de crecer, pues nos ofrecen infinitas posibilidades y su proceso de construcción es sumamente sencillo.

Se trata de viviendas que se construyen a partir de secciones estandarizadas y que se fabrican de forma independiente. Luego se trasladan y se montan, módulo por módulo, en los solares correspondientes. Y lo mejor es que tú podrás diseñarlas según tus preferencias.

Ahora bien, existen dos tipos de casas prefabricadas cuyos beneficios te sorprenderán. Se diferenciarán entre ellas por el material de construcción: podrán ser de madera o de hormigón.

Casas prefabricadas de hormigón

Son aquellas que se fabrican a partir de bloques de hormigón arquitectónico. Por tratarse de un material tan resistente, estas viviendas soportarán el paso del tiempo y las variables climáticas en cualquier lugar del mundo. Por eso, no tendrás que preocuparte por el mantenimiento.

Además, poseen una excelente relación calidad-precio: una casa estandarizada cuesta alrededor de 1100 € por metro cuadrado; mientras que una vivienda personalizada valdrá 1300€ por metro cuadrado.

Casas de madera

Esta opción es más sencilla y más barata, aunque también se deteriora más fácilmente que una de hormigón. Sin embargo, sigue siendo una excelente opción para construir en tu solar. Pues te proporcionarán un excelente aislamiento térmico y la madera ayudará mucho en la decoración.

Las casas prefabricadas de madera suelen ser más baratas. Su precio variará según las características de la vivienda pero en el mercado encontrarás opciones desde los seis mil euros.

casas prefabricadas

Ahora que ya conoces sus beneficios, es hora de comenzar a materializar la casa de tus sueños. De elegir alguna de estas opciones, ahorrarás tiempo y dinero en el proceso.

Y, como siempre, en Oi Realtor te acompañamos mientras cumples tus sueños.