Un buen currículum y las ganas de iniciarte en el sector pueden depositarte en el mejor equipo de agentes inmobiliarios. Convertirse en agente en bienes raíces puede ser el resultado de una acción a veces librada al azar. Sin embargo, la capacitación y ganar en experiencia ya puesto al ruedo del circuito serán factores indispensables, si lo que quieres es crecer y ganar terreno rápidamente ofreciendo un servicio de calidad. En este artículo de Oi Real Estate, veremos algunas entre muchas frases clave en capacitación inmobiliaria; acaso el mejor comienzo desde cero en uno de los mercados más competitivos del mundo. Te invitamos a leer para conocer mucho más ¿Estás listo?
En este artículo encontrarás:
Una base relevante para todo agente inmobiliario
En el negocio de los bienes raíces, existe una serie de conceptos básicos indispensables que todo agente inmobiliario debería conocer en detalle, de punta a punta, y ponerla en práctica en su actividad cotidiana. Son aquellos principios de base relevante que, sin ser una ley obligada escrita en alguna parte, hacen y distinguen a la carrera de asesor del resto de los oficios; a la vez, vuelven más productivo al agente y evitan que caiga en errores no forzados propios de los novatos.
Solemos repetir a lo largo de nuestros artículos que cualquiera puede convertirse en un agente inmobiliario. Pero… ¿podrá cualquiera ser un asesor premium? ¿Qué cualidades o aptitudes debe tener todo aquel que quiera incursionar en la carrera de agente inmobiliario? Si estás pensando en posicionarte en el sector; veamos las características imprescindibles; aquellas que toda agencia busca a la hora de armar sus plantillas:
- Capacidad de manejarte de forma transversal inter equipo y de resolver problemas eventuales.
- Deseos de explotar tu ser proactivo interno; adelantarse a los hechos negativos o positivos para evitar disfuncionalidades en las diligencias.
- Ser una persona constante con deseos de incorporar conocimientos permanentemente; a la vez desarrollar mecanismos de razonamientos propios e innovadores que doten a la agencia de productividad competitiva.
- Contar con objetivos claros a la hora de hablar de crecimiento personal y en equipo.
- Poseer buen trato personal y capacidad de escuchar e interpretar al eventual cliente.
Frases clave en capacitación inmobiliaria
La capacitación inmobiliaria es una mecánica que no puede ni debe detenerse nunca y bajo ninguna circunstancia. Si ya estás en el circuito, sabrás entonces que cada localidad, región o país cuenta con decenas de reglamentos internos; y que cada uno de ellos puede variar en parte o sustancialmente dependiendo de factores legales y demográficos.
Por tanto, lo primero que deberás tener en cuenta (más allá de las frases clave en capacitación inmobiliaria que citaremos a continuación) es, en parte, que conocer al pie de la letra estas características propias del sector en cada región, es un la piedra basamental en la carrera de todo agente inmobiliario.
Por fuera de esta noción de base, veamos entonces algunos conceptos que te serán de gran ayuda para comprender al cliente, a tus colegas y al sector de los bienes raíces más a fondo.
Fijar un precio vía beneficios
Muchos agentes inmobiliarios encuentran un problema llegado el momento de hablar del precio de la vivienda exhibida o de su contrato de alquiler; en un primer momento, el cliente casi siempre encuentra elevados los costes. Pues está comprobado que el interesado disminuirá sus niveles de tensión; si es abordado desde los beneficios en la forma de pago en vez de enunciar un precio bajo. En la gran mayoría de las ocasiones, comunicar beneficios antes que características hace que el precio de una propiedad pase a segundo plano.
La diferencia respecto a tu competidor es la llave
El mercado inmobiliario ha sido y es uno de los más competitivos y superpoblados. En este sentido… ¿por qué copiar las estrategias de una agencia vecina exitosa, pudiendo tener propios y mejores mecanismos de ventas? En el business de los bienes raíces, diferenciarse de la competencia lo es todo.
Nunca consideres “viejo” a un clientes posventa
¿Cuál es tu postura en fidelización de clientes? ¿Mantienes contacto fluido con los clientes tras finalizada una negociación o incluso después de negociaciones pinchadas? Se considera que una de las mejores estrategias (siempre hablando de marketing inmobiliario) en tracción de nuevos clientes o nuevas negociaciones radica en no olvidarse de los clientes luego de una diligencia concretada.
Existen decenas de formas para no perder contacto con el cliente. Entre ellas: newsletters, campañas publicitarias vía WhatsApp Business o redes sociales.
Conocer es poder
En muchos aspectos, convertirse en el mejor agente inmobiliario local implicará interiorizarse en la información histórica más relevante y siempre acorde al momento. Incorporar el denominado como “marketing de contenidos” es clave. La información es poder. Conociendo datos demográficos, precios actualizados, intención y características del cliente regional lograrás identificar a tu buyer persona; a la vez que dirigir correctamente tus promociones y campañas publicitarias.
Este es mi sector
La oferta en el sector inmobiliario está tocando niveles récords. Hay interesados y clientes para todos. Mediante un breve estudio de campo que te permita identificar cuáles son esas ramas del circuito local que tus competidores estén dejando descuidando. Entre esos sectores, enfócate en el más rentable. Acaso logres especializarte en una rama del campo inmobiliario y convertirte en su líder regional.
¿Crees que la capacitación inmobiliaria es trascendental para encarar la carrera de agente inmobiliario o mantenerse productivo en el tiempo? ¿Estás decidido a tomar cursos o seminarios que amplíen tus fronteras profesionales? Nos encantaría conocer tu opinión; te invitamos a hacerlo en la bandeja de comentarios.
¿Cuál es tu experiencia en lograr el mejor escaparate para tu inmobiliaria? ¿Has intentado hacerlo por tu cuenta; o debido recurrir a la ayuda de profesionales? Nos encantaría conocer tu opinión.
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