Además de contar con la ventaja de poder contratarse desde la comodidad de tu casa, las hipotecas online pueden ser mucho más baratas que las que se gestionan en las oficinas.
Tienes la casa de tus sueños en mente. Después de mucho navegar finalmente la encuentras en un portal inmobiliario, en el que puedes a través de una visita online, observar cada ambiente del hogar. El vecindario te parece muy lindo y te imaginas que toda tu vida se traslada a esa vivienda. Sin embargo, el tema de la financiación no se te está haciendo tan simple. Los bancos que recorriste piden demasiados requisitos y además, cobran muchas comisiones que, junto a vinculaciones terminan encareciendo mucho tu hipoteca. Alguien en línea te recomienda una hipoteca online y piensas que no es muy confiable pero para tu sorpresa, un asesor online personal saca las cuentas con algunos datos y el resultado es de lo más inesperado. La propuesta del banco online es mucho más ventajosa que las ofertas de los bancos tradicionales, e incluso brindan más confianza cuando empiezas a realizar el procedimiento.
Si estás por comprar una vivienda y quieres conseguir un préstamo hipotecario ventajoso, no dejes de leer este post! En las siguientes líneas te contaremos todos los detalles de una hipoteca online y por qué puede ser más barata que las hipotecas tradicionales.
En este artículo encontrarás:
Hipotecas online: desde la comodidad de casa y mucho más baratas
Ya lo sabemos, lo virtual le está comiendo terreno a lo presencial. El año de la pandemia aceleró los procesos que ya venían en ciernes, y la prohibición de circular no hizo más que volcarnos a todos al online. Tanto es así que acudir a una entidad bancaria tradicional puede empezar a sonar un poco antiguo, y además, hasta puede ser menos conveniente para tu bolsillo.
Y es que la banca virtual se está haciendo cada vez más hueco en el mercado hipotecario por sus atractivas ventajas. Si bien hay un público que aún puede ser reticente a cambiar de modalidad, cada vez hay más potenciales compradores que optan por contratar la hipoteca con un banco online. Algunos de los más conocidos en el mercado español son Coinc, ING o EVO Banco.
Cuáles son las ventajas a la hora de contratar una hipoteca online?
Algunas de las ventajas que encuentran los usuarios de hipotecas dentro de los bancos online son las siguientes:
No hay necesidad de salir de tu casa
Para comenzar las tramitaciones para pedir los préstamos online no es necesario moverte del sillón. Los bancos online operan a través de internet, por lo que sus préstamos pueden solicitarse a distancia, no hay que desplazarse a las oficinas. Las documentaciones que se requieren presentar se hacen a través de correo electrónico o se suben a plataformas creadas especialmente por las entidades para ese fin. La comunicación se da en forma telemática y cada cliente tiene asignado un operador online.
Este último es un punto clave ya que muchos dudaban de ingresar en un banco online por pensar que no existiría trato personal entre cliente y entidad financiera. Tomando esta demanda, la mayoría de las entidades financieras ya cuentan con un gestor personal para cada solicitante, como Hipotecas.com y Openbank. De esta forma, el usuario se comunica con este asesor al cual le podrá trasladar todas las dudas e inquietudes sobre el préstamo vía correo electrónico o telefónicamente.
Además de este servicio se cuenta con un departamento de atención al cliente que se encarga de despachar todas las dudas de los potenciales clientes.
Incluso algunos de estos bancos cuentan con oficinas físicas para el cliente pueda acudir en caso de necesidad. Ejemplo de ello son Pibank, Hipotecas.com y Evo Banco, que establecieron oficinas en Madrid, Barcelona y Valencia, entre otras ciudades.
Generan menos gastos y cuentan con tipos más competitivos
Uno de los puntos que les ha generado más convocatoria es su precio competitivo. Esto es lo que las ha hecho lograr una gran popularidad en los últimos años. Lo más importante es que estos bancos cuentan con menos comisiones que los préstamos hipotecarios de las bancas tradicionales. Esto es un beneficio que aprecia el cliente y sumado a los atractivos intereses que ofrecen sin la necesidad de contratar productos extras, las hacen tener mucha más visibilidad.
Para dar un ejemplo, la Hipoteca Fija de Coinc, no tiene comisión de apertura. Si te decides por devolver el dinero en un plazo de 20 años, el interés será del 1,30%, mientras que si el plazo es hasta 30 años será del 1,40% si es de hasta 30 años. A estas características se suma la inexistencia de vinculaciones: no hay obligación de contratar otros productos de la entidad.
Si queremos ver un tipo variable en las hipotecas online, otro ejemplo es la Hipoteca Naranja Variable de ING. Su interés se compone del Euríbor más 0,99% durante la totalidad de la vida del préstamo, menos el primer año, cuando establece un interés fijo del 1,99% fijo. Este banco si requiere la contratación de varios productos de la entidad, domiciliar la nómina y suscribir a sus seguros de hogar y vida. No obstante ING no cobra comisión de apertura y ofrece tasación gratis al cliente siempre y cuando se termine firmando la hipoteca con el banco.
Cómo saber si las hipotecas online son más baratas que las convencionales?
En muchos casos las propuestas de las hipotecas online pueden ser más atractivas que las que publican los bancos tradicionales. Sin embargo, las financieras tradicionales pueden estar dispuestas a negociar sus condiciones y rebajar sus precios siempre y cuando el perfil del cliente sea de excelencia o si se le muestran otras ofertas interesantes.
Por ejemplo, hay bancos que cuentan con ofertas que pueden ser parecidas o mejores que las de la banca online. Vamos a ver el ejemplo de la Hipoteca Fija de BBVA. Esta entidad ofrece un interés de entre el 1% a 5 años y el 1,45% a 30 años. La contra es que a cambio pide domiciliar la nómina y contratar sus seguros de hogar y de amortización.
Lo ideal es solicitar hipotecas tanto en instituciones tradicionales como en bancos online. De esta manera se podrá saber cuál es la entidad que ofrece la mejor hipoteca. Luego de hacer las comparaciones de rigor, también se aconseja ir a negociar con cada entidad. Si se trata del banco con el que estuvimos comprometidos toda la vida es muy posible que no quiera perdernos como clientes. Entonces buscará darnos mejores oportunidades para nuestra hipoteca, en cuanto a condiciones, precio final, vinculaciones y condiciones.
¿Te fue útil esta información? Conocés más sobre las hipotecas online más baratas? ¡Esperamos que sí! Nos interesa mucho conocer tu opinión, por lo que si tienes algo para comentarnos puedes escribirnos en la casilla, debajo del post.
Y si necesitas comprar o vender una vivienda, no dudes en contactarnos. Oi Real Estate cuenta con los mejores asesores, a tu disposición.
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