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Desde Oi Real Estate queremos contarte cuáles son las casas más bonitas del mundo. Continúa leyendo para enterarte.

En el siguiente artículo te hablaremos de increíbles casas, que se encuentran ubicadas en lugares muy variados, como la montaña, la playa, el desierto, la nieve e incluso en la selva.

Nuestro planeta cuenta con una suma de aproximadamente 8000 millones de habitantes, es por este motivo que el número de casas que se encuentran en el mundo es realmente muy grande y variado. Hacer un listado de las casas más bonitas del mundo resulta complicado, ya que la belleza es algo subjetivo, pero aquí hay para todos los gustos. Hemos realizado un listado de las casas más bonitas que encontramos, seguro te encantarán.

Mansión Taohuayuan

Las casas más bonitas

Dentro de las casas más bonitas encontramos esta impresionante mansión, que también es conocida como la Utopía o bien, la Flor de la Paz y se encuentra ubicada en Suzhou, China. La mansión Taohuayuan fue construida en una isla privada, y siguiendo los cánones de la antigua arquitectura china. Cuenta con 32 dormitorios que están orientados hacia la luz solar, otros tantos baños y un precio de venta muy alto.

Sa Fortalesa

La casa más bonita

Se trata de una antigua fortaleza militar, ubicada en las Islas Baleares, España, que actualmente es escenario de múltiples bodas de famosos. Por ejemplo, Rafael Nadal y Mery Merelló han elegido este increíble lugar para pasar uno de los días más importante de sus vidas. Por otro lado, la serie británica “El infiltrado” también eligió este lugar como escenario para su rodaje. Se trata sin dudas de uno de los rincones más preciados de toda España.

Park City

Las casas más bonitas

Esta impresionante mansión se encuentra escondida dentro de la montaña y además, cuenta con un río que pasa por el medio de su salón. Se encuentra ubicada en el interior de los Estados Unidos, puntualmente en Park City, Utah. También, cuenta con nueve dormitorios y diez baños, además de una cascada y un estanque. Se trata de un lugar perfecto para dejar de lado el estrés en uno de los Estados menos densamente poblados de todo el país.

Villa Leopolda

Las casas más bonitas

Es considerada la casa más lujosa del mundo, su valor ronda los 670 millones de euros, es por esto que se trata una de las casas más costosas del mundo. Esta hermosa casa fue nombrada de esta manera porque fue propiedad de Leopoldo I, un rey de Bélgica. Se encuentra ubicada en una región sumamente turística del territorio francés, Costa Azul. La villa está situada en 18 acres de terreno. Además, ha tenido algunos propietarios notables, entre ellos Gianni y Marella Agnelli , Izaak y Dorothy J. Killam y, desde 1987, Edmond (1932-1999) y Lily Safra , que heredó la villa después de la muerte de su marido. Algunos la consideran la imagen más parecida al paraíso en la tierra. En ella podrás encontrar una ciudad en miniatura llena de árboles frutales, viñedos rodeados de increíble lujo y elegancia.  

Hotel & Igloo Village Kakslauttanen

Las casas más bonitas

Visitar este hotel sin dudas te hará sentir como un verdadero esquimal. Este increíble lugar se encuentra ubicado en Laponia, Finlandia y puedes alojarte en él, tu elijes si en un iglú de hielo o bien, de cristal. Es perfecto para visitarlo en cualquier época del año, allí podrás contemplar los maravillosos días sin fin o bien, las impactantes auroras boreales. Se trata de un lugar en el que te sentirás en la naturaleza, pero con todas las comodidades y rodeado de lujo y elegancia.

Villa F

Esta impresionante construcción se encuentra ubicada en Rodas, Grecia. Se trata de un prisma rectangular con maravillosas vistas al mar Egeo. Cuenta con un diseño sumamente futurista y además, con un gran valor ecológico. Villa F, es capaz de ser autosuficiente, posee un increíble techo retráctil y realmente logra mimetizarse con el horizonte del mar, se trata de un lugar muy bonito.

Ahana Villa

Esta lujosa y elegante casa se encuentra ubicada en Kenia, el corazón de África y a orillas de la turística playa de Diani. Ahana Villa alberga cinco habitaciones, unos cuantos baños e incluso un salón para fiestas. Además, dentro de ella podrás gozar de  una piscina y un jacuzzi, su precio ronda los 2,6 millones de euros.

Mansión Safra

Se trata de otra de las casas más bonitas, ubicada en São Paulo, Brasil.  Esta increíble propiedad proviene de una estirpe de banqueros, la familia Safra. Además, cuenta con 130 habitaciones y se encuentra rodeada por un muro de gran altura. La entrada, es de un estilo griego, que quizá te recuerde al Partenón. Se trata de una verdadera maravilla.

La Mer

Esta propiedad ubicada en Australia, fue vendida por 70 millones de euros en el año 2015 y se lleva el puesto de la casa más costosa en toda la historia de Australia. Realmente es una de las casas más bonitas del mundo, se asemeja más bien a una fortaleza que a una mansión. Presenta un enorme muro de hormigón, unos cuantos cipreses, y cuenta con proporciones geométricas perfectas. Además, alberga unas mazmorras como garaje.

Updown Court

Esta enorme casa de estilo californiano se encuentra ubicada en Surrey, Inglaterra, bastante cerca de Londres y totalmente rodeada de naturaleza. En Updown Court realmente podría alojarse un pueblo entero, ya que alberga 103 habitaciones, maravillosos jardines e inclusive, un bosque privado. En el año 2005, fue la casa privada más cara del mercado en cualquier parte del mundo. Pasar una noche en este sitio realmente sería una experiencia increíble.

¿Qué te pareció este listado de las casas más bonitas del mundo? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

En España contamos con un buen número de obras arquitectónicas con dimensiones increíbles. Desde Oi Realtor te contamos cuáles son los rascacielos más altos. ¡Sigue leyendo para descubrirlas!

Cuando hablamos de los rascacielos más altos de España destacan ciudades como Madrid, Benidorm, Bilbao y Sevilla y arquitectos como César Pelli. Aquí te presentamos los cinco rascacielos más altos:

Los 5 rascacielos más altos de España

Torre de Cristal

rascacielos

Sus casi 250 metros de altura lo convierten en el edificio más alto de nuestro país. Diseñado por el arquitecto argentino César Pelli, está recubierta por 44.000 metros de cristal.

Se trata del rascacielos de España más cuidadoso con el medio ambiente, siendo el único con la certificación A de categoría medioambiental.

Cuenta con 50 plantas, más seis bajo rasante que sirven como aparcamiento, alquiladas como oficinas por distintas empresas y un gran jardín vertical en su azotea diseñado por el botánico francés Patrick Blanc.

Desde su construcción, el edificio pertenece a Mutua Madrileña, y su mayor inquilino es la firma de servicios profesionales KPMG, que ocupa 18 de sus plantas desde que hace unos meses dejara sus oficinas en Torre Europa y trasladase a los más de 1.900 trabajadores que tiene en Madrid.

El resto de sus 57.579 m2 alquilables se reparten entre SegurCaixa Adeslas, Seat, Olswang, Havas, Thyssenkrupp, Coca-Cola Iberian Partners, Banco do Brasil y otras empresas que, entre todas, ocupan en 82% del total del edificio. Sólo les quedan libres tres plantas enteras y un par de medias plantas.

 Torre Cepsa

rascacielos

Esta impresionante obra arquitectónica mide 248 metros. Su llamativo diseño se debe al arquitecto Norman Foster, que la creó para Repsol en 2004.

En mitad de su construcción, la petrolera decidió que era mejor expandirse a lo ancho que a lo alto y vendió el proyecto para trasladarse a un edificio cercano a Atocha. El comprador fue Caja Madrid, que adquirió el edificio por 875 millones de euros (Repsol había pagado menos de la mitad, unos 400 millones).

Al fusionarse con Bankia, la torre adquiere el nombre de la entidad. Hace unos años decidieron ponerla a la venta para mejorar sus resultados. En medio de la crisis económica no encontraron un comprador y se conformaron con el alquiler con opción a compra como la mejor estrategia.

A los pocos meses era otra petrolera, Cepsa, la que optaba por trasladarse y alquilar todo el edificio con la intención de realquilar las plantas que no le fueran necesarias. Aún sigue ocupando el edificio pero, desde hace un año, es propiedad de Amancio Ortega. La adquirió por 490 millones de euros mediante su sociedad patrimonial Pontegadea.

Torre PWC

rascacielos

236 metros tiene este fantástico edificio. Se trata de la única torre del complejo Cuatro Torres Business Area diseñada por arquitectos españoles, Carlos Rubio y Enrique Álvarez-Sala, que la concibieron como una torre eficiente.

Su doble piel exterior permite a sus inquilinos un gran ahorro energético y facilita las tareas de mantenimiento.

Propiedad de Sacyr Vallehermoso, empresa que dio nombre a la torre hasta 2011, la Torre PwC está ocupada en un 60% de su capacidad por el Hotel Eurostars Madrid Tower (hasta la planta 33) y en un 40% por la firma Pricewaterhouse Coopers, que hace cuatro años trasladó a sus 2.300 empleados, distribuidos en distintos edificios de la capital, a las 17 plantas que se mantenían vacías.

Gracias a la eficiencia energética diseñada por los arquitectos, la firma ahorra un 20% en electricidad y hasta un 30% en agua.

Torre Espacio 

Torre Espacio es la cuarta en el ránking de los rascacielos más altos con unos 224 metros. y la última del Cuatro Torres Business Area.

Diseñada por el estudio estadounidense Pei Cobb Freed & Partners, cuenta con gimnasio, peluquería y con una capilla católica en la planta 33.

Además, presume de albergar el restaurante más alto de España. Gracias a su diseño respetuoso con el medio ambiente y al entorno en el que se encuentra recibió la nota más alta en el certificado Breeam de sostenibilidad.

Hasta junio de 2015 era propiedad del Grupo Villar Mir y de OHL. La pusieron a la venta por un precio de 500 millones de euros y, aunque despertó el interés de la familia March y de Amancio Ortega, al subir su precio a 600 millones de euros fue adquirida por el grupo filipino Emperador.

Entre sus inquilinos figuran las empresas del propio Grupo Villar Mir, que ocupan alrededor del 50% del espacio, así como las embajadas británica, de Canadá, Australia y Holanda.

Intempo

192 metros de arte. Diseñado por el estudio Pérez-Guerrero e Ingenieros y Arquitectos asociados, este edificio de Benidorm (Alicante) es el residencial más alto de Europa con 260 viviendas. Víctima del pinchazo de la burbuja inmobiliaria, se empezó a construir en 2007 con la intención de acabarlo en 2010.

Llegó la crisis y la empresa encargada de su construcción, Estructuras Aliben, cayó en concurso de acreedores. Después lo haría Olga Urbana, la propietaria, lo que dejó el edificio en manos de Sareb. Luego se ha vendido en octubre el préstamo hipotecario del rascacielos a un conjunto de fondos asociados a la firma de inversión SVP Global.

Impresionantes, ¿No? ¿Has visitado alguno de estos edificios? ¿Has tenido la dicha de ingresar a alguno de ellos? ¡Cuéntanos en comentarios!

Desde Oi Realtor queremos contarte todo sobre el proyecto del edificio Passivhaus más alto del mundo. Continúa leyendo para saber más.

¿Qué es un edificio Passivhaus?

Las casas o edificios que están construidos según los estándares Passivhaus son aquellos en los que se logra reducir en un 75% las necesidades de calefacción y de refrigeración. Además, el resto de energía puede ser cubierta con facilidad mediante el uso de energías renovables.

Passivhaus

Estos edificios deben contar con el certificado Passivhaus y para obtenerlo deben cumplir con cinco requisitos:

Aislamiento térmico

Es necesario que cuenten con un excelente aislamiento térmico. En este punto entra en juego la envolvente, en el que las paredes exteriores, la cubierta y la solera deben tener una transmitancia térmica muy baja.

Ventanas y puertas de altas prestaciones

Las carpinterías usadas tienen una mínima transmitancia térmica mientras que las ventanas cuentan con doble o incluso triple vidrio, esto varía según el clima. Ademán, se encuentran combinadas con carpinterías de altas prestaciones térmicas, rellenas con un gas inerte.

Ausencia de puentes térmicos

Cuando hablamos de puentes térmicos, nos referimos a aquellos puntos de la envolvente de un edificio que se debilitan debido a un cambio de su composición o al encuentro de distintos planos o elementos constructivos. Un planeamiento adecuado de edificios construidos bajo los estándares de Passivhaus consigue eliminar los puentes térmicos y de esta manera, deshacerse de las pérdidas de energía.

Ventilación mecánica con recuperación de calor

Este punto es fundamental para garantizar la calidad del aire interior de los edificios certificados Passivhaus. Se trata de una búsqueda de mayor eficiencia energética, en este caso por medio de la minimización de las infiltraciones de aire no deseadas.

Para conseguir minimizar la demanda energética del edificio, según el estándar Passivhaus, se requiere una renovación de aire de aproximadamente un 30% del volumen de los espacios interiores. Sin embargo, durante el verano suele ser un poco mayor.

La tarea fundamental de esta ventilación es brindar la calidad higiénica de los espacios interiores. Además, también se encarga de asegurar la extracción de agentes que puedan resultar nocivos para el cuerpo humano o el edificio como por ejemplo el CO2 y otros gases nocivos como el radón, vapor de agua, componentes orgánicos volátiles, entre otros.

Estanqueidad del aire

Uno de los requisitos en una construcción Passivhaus, es que la envolvente debe ser lo más estanca posible. De esta manera logrará que no haya corrientes de aire entre ventanas y que el sistema de ventilación mecánica sea más eficaz.

La estanqueidad de una vivienda resulta ser muy beneficiosa para los habitantes de la misma. Esto se debe a que, aumenta la eficiencia energética, previene inconvenientes de humedad, mejora el aislamiento acústico, crea un ambiente saludable y mejora el confort interior.

¿Cuál es el edificio Passivhaus más alto del mundo?

Passivhaus

Se trata de un edificio Passivhaus que contará con 178 metros de altura y 480 viviendas. Logrará superar a la Torre Bolueta de Bilbao y será construido en Canadá.

El diseño ha sido presentado por el estudio británico WKK Architects. El rascacielos se encontrará ubicado en el 1075 de Nelson Street en la ciudad de Vancouver, Canadá. Este edificio se convertirá en el más alto del mundo bajo el estándar Passivhaus con sus 178 metros de altura y 480 viviendas de alta eficiencia energética.

¿Cuál es el objetivo del proyecto?

El objetivo del proyecto que han presentado estos arquitectos es dar a conocer que la arquitectura contemporánea de gran altura puede ser construida de forma más sostenible y además, lograr los rigurosos estándares Passivhaus. Se trata de un edificio que es capaz de reducir drásticamente los requisitos de calefacción y refrigeración, así como también, sus emisiones de carbono.

Tom Wright, el cofundador de WKK Architects explicó que el liderazgo de la ciudad además cuenta con grandes aspiraciones de transformarse en la ciudad más sostenible de todo el mundo. Según dice, este nuevo edificio se convertirá en la prueba de fuego para los desarrollos de gran altura en ciudades de todo el planeta. Es por este motivo que esperan contar con un gran interés en el proyecto durante su construcción y posterior ocupación.

Una vez llevada a cabo la obra y finalizado el edificio, tomará el lugar como edificio Passivhaus más alto del mundo. Lugar que pertenecía previamente a la torre Bolueta, el rascacielos residencial de 28 pisos que se encuentra ubicado en Bilbao y que alcanza los 88 metros de altura.

¿Cómo será su diseño?

Passivhaus

El novedoso diseño de este nuevo edificio presentará una forma ondulada envuelta por bandas horizontales metálicas. En la fachada principal cuenta con dos franjas verticales de revestimiento de color verde también ondulado. Como explican sus autores, simboliza un nuevo comienzo y una renovada esperanza de que exista un camino hacia un futuro sostenible en el que los edificios de interés arquitectónico aún sean viables.

Para conseguir alcanzar el estándar Passivhaus, su exterior será hermético con ventanas de triple acristalamiento de alto rendimiento (40% de la fachada) y paredes con un gran aislamiento (60% restante). Todo esto logra mantener al mínimo la pérdida de calor a través de la piel del edificio y además, asegura que se necesite utilizar muy poca calefacción.

Por otro lado, también utilizará dos sistemas de ventilación de recuperación de calor de bajo consumo de energía que brindarán aire fresco a todos los apartamentos al mismo tiempo que evitarán corrientes de aire desagradables y mantendrán su caparazón hermético.

Aún no se han dado a conocer los detalles del diseño interior. Sin embargo, se espera que las 480 unidades residenciales incluyan 102 unidades de vivienda social, 50 unidades de alquiler y 328 apartamentos. Las fechas de construcción tampoco se han dado a conocer aún, pero el Ayuntamiento de Vancouver aprobó el plan urbanístico en junio de 2020.

¿Qué opinas de este proyecto para construir el edificio Passivhaus más alto del mundo? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos presentarte estas increíbles ideas de cocinas modernas para que puedas inspirarte. Continúa leyendo el artículo.

Se trata de cocinas con un estilo muy moderno y práctico. Aquí encontrará ideas increíbles para cocinas modernas.

Claro que las cocinas modernas no tienen por qué ser todas iguales. El estilo moderno es muy versátil, tiene muchos puntos en común claro, pero con el que podrás crear un espacio único. Aquí va un listado de esas cosas que comparten para ser de un estilo moderno.

¿Qué debe tener una cocina moderna?

Cocinas modernas

Mobiliario

Para que una cocina sea moderna, los muebles deben contar con frentes lisos, sin molduras, y con tiradores o bien lineales.

Electrodomésticos integrados

Mientras más inadvertidos será mejor. Lo aconsejable es integrarlos en el mobiliario.

Encimeras High Tech

Lo ideal es optar por materiales de última generación, con prestaciones de resistencia e higiene avanzadas.

Accesorios naturales

Por ejemplo cestos, textiles de lino o bien algodón orgánico, tablas de madera, cortinas modernas. Mejor si son pocos, lo importantes es seleccionarlos de manera adecuada.

Lacados

Este tipo de acabado de textura sedosa para el mobiliario brinda un estilo muy  moderno, no deja huellas y es muy agradable tanto a la vista como al tacto.

Luces de estilo industrial

Los apliques, metálicas, focos led empotrados son la mejor opción para tu cocina moderna.

Materiales para suelos

Los mejores materiales para los suelos son la madera clara, tipo roble o haya, microcemento o hidráulico. También, son buena idea las combinaciones de dos tipos de materiales.

Espacios abiertos

Habitualmente, una cocina moderna se abre al comedor, de esta forma genera un espacio que se integra con el resto de la casa. Este tipo de cocinas son sumamente funcionales y están equipadas con las últimas tecnologías. La iluminación es un punto fundamental a la hora de buscar un estilo moderno para la cocina.

Decoración

Para darle un estilo moderno a tu cocina, ésta debe incorporar elementos decorativos habituales en el salón por ejemplo cuadros. Se trata de una manera de integrar ambos espacios y lograr difuminar sus fronteras. La pureza de líneas es muy importante a la hora de decorar una cocina de estilo moderno. Las superficies visualmente muy limpias, por ejemplo un salpicadero de cristal, las paredes blancas y el suelo de parqué laminado crearán una continuidad entre los espacios.

Una buena idea para darle un aspecto moderno y lúdico a tu cocina es colocar una pizarra. La pizarra se adapta muy bien a cualquier cocina y se puede utilizar para apuntar la lista de la compra, o bien como superficie para dibujar o escribir lo que tú prefieras. Además, puede colocarse como un panel en la pared, o directamente ocupar toda una pared para que los niños puedan dibujar libremente en ella.

También es importante para darle un aspecto moderno mediante el uso de materiales orgánicos, como por ejemplo dejar la pared vista de ladrillo, se trata de una apuesta segura si nuestra idea es tener una cocina de estilo moderno, simple pero original.

Otra gran gran idea es el hecho de usar materiales reciclados, quedan muy bien y también ayudan al medio ambiente. Si, además, agregas un poco de color, obtendrás un muy buen resultado.

Ideas de cocinas modernas

Acabados de microcemento

Cocinas modernas

Se trata de utilizar un acabado que imita dicho material, brindando una estética muy moderna a cualquier cocina.

Tiradores integrados

Cocinas modernas

Es aconsejable que el mobiliario integre los tiradores de cajones y puertas en su superficie, ya que de este modo trasmitirá una estética mucho más moderna.

Color negro

Cocinas modernas

El color negro por lo general es asociado a la elegancia. Este color le brindará a tu cocina un estilo muy moderno.

Estilo nórdico

El estilo nórdico es tendencia dentro de la estética moderna. Puedes conseguirlo mediante la unión de blanco y madera, un icono del estilo nórdico, se trata de una combinación que va muy bien y aporta un estilo moderno a tu cocina.

Lacado mate

Cocinas modernas

Este tipo de lacado dotará al mobiliario de tu cocina de sencillez, funcionalidad y un increíble estilo moderno.

Cocina con barra

Si pensamos en el ritmo de vida que llevamos en la actualidad se trata de una gran idea para una cocina moderna. Es por este motivo que, las cocinas con barra resultan ser más funcionales para desayunos y comidas rápidas.

Naturaleza

Tanto las fibras naturales como la conciencia ecológica son símbolos de actualidad. Una buena idea para una cocina moderna es utilizar una lámpara de cesta y asientos de mimbre. El mobiliario de color azul va muy bien con este estilo.

Mosaico hidráulico y apliques

Cocinas modernas

El estilo moderno va muy bien con los suelos de mosaico hidráulico o bien, las lámparas tipo aplique. El mobiliario en blanco es ideal para combinar con este estilo.

Tonos neutros y cromados

Los muebles con lacado beige combinan muy bien con los brillos del cromado de griferías y electrodomésticos como por ejemplo, la campana.

Puertas correderas de cristal

Una gran idea es unir la cocina a la zona de estar mediante el uso de paneles fijos y móviles de cristal, con marcos negros de hierro. El uso de muebles con frentes en blanco, por ejemplo para la isla, y en madera oscura, para el resto resultan ser muy útiles para diferenciar zonas dentro de un mismo espacio.

Color blanco

Se trata de un color atemporal, una cocina blanca siempre será moderna. El blanco transmite mucha calma y armonía.

Gris y blanco

Una combinación sumamente recomendable para una cocina moderna y transmite mucha luz a cualquier espacio.

Zócalos de acero

Se trata de un acabado perfecto para cualquier cocina moderna.

¿Qué combinación de materiales darán un estilo moderno a tu cocina?

Microcemento y madera

Se trata de una mezcla muy novedosa que le dará un aspecto muy moderno a tu cocina. El microcemento es un material que remite a la modernidad, es perfecto para las encimeras y traseras. Si cuentas con un mobiliario de madera y suelo hidráulico se vuelve un espacio mucho más cálido y acogedor.

Color blanco y acero

Se trata de una excelente combinación para las cocinas modernas. Es una gran idea el mobiliario lacado en blanco y encimeras, mesas de cocina modernas y traseras de acero inoxidable.

Madera y acero

Un mobiliario fabricado en madera de roble y acero, es perfecto para dar un toque moderno a tu cocina. Se trata de dos materiales que van muy bien juntos.

Mármol y acero

Se trata de otra opción para combinar materiales que den un estilo moderno a tu cocina. La calidez que brinda la piedra natural junto con el acero queda muy bien.

¿Qué te parecieron estas ideas para una cocina moderna? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor elaboramos una lista con las ciudades más bonitas del mundo que tienen que estar en tu lista lugares a conocer. ¡Sigue leyendo!

Valoramos la belleza de las ciudades en muchas formas, a través del arte y la arquitectura; vistas al agua y vistas a la montaña; historia y cultura; cantidad de atracciones.

Las ciudades más bonitas

Brujas, Bélgica

Sin dudas Brujas está en la lista de las ciudades más bonitas. Este antiguo puerto marítimo de Flandes Occidental sigue siendo una ciudad fluvial hasta el día de hoy, a pesar del desplazamiento de la costa.

Una red de canales encantadores une esta pequeña polis de bellos campanarios, casas tambaleantes y plazas bucólicas a las vastas aguas del Mar del Norte.

De las ciudades más bonitas de punta a punta. Desde el Groenerei (o ‘canal verde’), con románticas mansiones, árboles y frondas del siglo XVII que bordean sus orillas, hasta el glamour dorado de The Burg, la plaza central barroca de la ciudad.

Florencia, Italia

Si bien Roma puede obtener el crédito por ser la ciudad más histórica de Italia, Florencia tiene la llama de la belleza italiana pura. Un paseo por cualquier calle empedrada revelará asombrosas plazas y catedrales, y el horizonte que domina la catedral de Santa María del Fiore es imperdible.

Los museos y galerías se encuentran llenos con algunas de las obras de arte más exquisitas y duraderas del mundo. No menos importante, aquí se encuentra el icónico David de Miguel Ángel, posicionado debajo de un portal especialmente diseñado para los cielos.

Edimburgo y Leith, Reino Unido

ciudades más bonitas

Edimburgo y su asentamiento costero, Leith, hacen un fuerte argumento para ser unas de las ciudades más bonitas del Reino Unido, y del mundo.

Hogar del festival anual de arte más grande del mundo, la ciudad alberga una sólida colección de hermosas calles victorianas (como la majestuosa Royal Mile), pubs y mercados con encanto.

La arquitectura es sin dudas de alto vuelo. Aquí encuentras el emblemático Castillo de Edimburgo. Leith, el puerto de la ciudad, se ha convertido en el nuevo vecindario más moderno de la zona.

Esta área se ha hecho muy famosa por la película Trainspotting, se ha transformado en los últimos años en un emocionante centro de bares, restaurantes, galerías y espacios de actuación con estrellas Michelin.

Paris, Francia

ciudades más bonitas

Otra de las ciudades que entra directo en la lista de las más bonitas, París. París es un lugar donde el romance y la historia juegan uno al lado del otro.

Las cafeterías se alinean en calles adoquinadas, la gente hermosa pasea por el Sena a todas horas, y cada vecindario parece tener su propio hito icónico, ya sea Notre Dame, Sacré-Coeur o la Torre Eiffel.

Budapest, Hungría

ciudades más bonitas

Con algunas de las mejores arquitecturas de Art Nouveau en Europa, Budapest no tiene ángulos malos. Cos sus famosos baños termales y el dorado y ligeramente ostentoso Café Gerbeaud.

Sin embargo, para el mejor ángulo, camina por el Puente de las Cadenas Széchenyi por la noche para disfrutar de vistas inolvidables del Parlamento húngaro que brilla sobre el río Danubio.

Sevilla, España

Mucho se habla de Barcelona y Madrid (y con buena razón), pero cuando se trata de glamorosa belleza urbana, Sevilla tiene la corona. Históricamente, su mensaje ha sido: mantener viva la llama de la tradición.

Bañada por el sol, pequeña y llena de ambiente, encanto gótico y renacentista de Sevilla se ha convertido en uno de los nuevos destinos urbanos más destacados de España.

Amsterdam, Holanda

ciudades más bonitas

A través de sus bonitos callejones, canales ampliamente hermosos y calles hanseáticas, hay una amplia evidencia de por qué Van Gogh encontró tanta inspiración en la encantadora capital de su tierra natal.

Este es un mundo de civilidad, confianza y cultura, desde el vecindario Nine Streets, de moda y atractivo, hasta el ingenioso drama del Rijksmuseum, donde puedes tener encuentros cercanos con las obras de Rembrandt y Vermeer.

Una ciudad que se hizo famosa (y poderosa) por el comercio europeo durante la Edad de Oro del siglo XVII, Amsterdam es una verdadera caja del tesoro de edificios dorados junto al canal, fachadas ornamentales e iglesias bellamente detalladas.

Sus exquisitas casas y hoteles del canal también ofrecen mucho para aquellos que tienen un gusto por el diseño más moderno.

¿Qué ciudad crees que falta en la lista? ¡Cuéntanos en los comentarios!

Desde Oi Realtor queremos contarte todo lo que debes saber acerca de los mini pisos. Continúa leyendo para enterarte.

Los mini pisos llegaron para quedarse, cada vez se encuentran más presentes en la oferta inmobiliaria los pisos de menos de 30 metros cuadrados. Se trata de una muy buena opción para los jóvenes que desean independizarse, ya que debido a los altos precios de las viviendas no logran acceder a ellas.

Ventajas de los mini pisos

Mini pisos

Costos de reforma

Una gran ventaja de los mini pisos es que resulta muy económico hacer una reforma integral. De esta forma podrás crear increíbles espacios con mucho estilo en tus 30 metros cuadrados.

Vivir en el centro a bajo costo

La mayoría de los jóvenes a la hora de irse de casa, prefieren los lugares céntricos. La buena comunicación y contar con todo a poca distancia, más aún si no cuentan con el poder adquisitivo para acceder a un coche, lo que por lo general sucede.

El problema, es que los pisos que se encuentran en los lugares céntricos tienen precios muy elevados. Es por este motivo que surgen los mini pisos, como una alternativa más económica.

Consejos para vivir en un mini piso

Mini pisos

Es cierto que vivir en un piso de menos de 30 metros cuadrados puede resultar abrumador. Aquí van algunos concejos para llevarlo del mejor modo.

Espacios abiertos

Es ideal para los mini pisos, contar con espacios abiertos, de esta manera no resultará agobiante. Es necesario optar por espacios abiertos, ya que en el escaso espacio que hay, deberás contar con la cocina, el comedor, el salón y habitación, todo eso en un único espacio.

Luz natural

La luz natural dará una mayor sensación de amplitud, es por este motivo que mientras más luz natural haya en un mini piso, mejor. Lo ideal es contar con la menor cantidad de paredes posible y mientras más ventanas, mucho mejor. Por otro lado, los materiales también pueden amplificar la luz, por este motivo debes evitar los acabados oscuros, de esta forma la decoración jugará a nuestro favor y nos dará más luz.

Iluminación artificial

La iluminación artificial tiene un papel fundamental en lo que a percepción de las dimensiones de un espacio respecta. Si la iluminación tiene una mala disposición puede llegar arruinar una buena distribución ya que generará zonas de sombra o creará una iluminación “plana” que hará desaparecer la sensación de volumetría.

Hay que tener en cuenta que las luces que se proyectan desde el techo elevan la mirada hacia arriba, esto brindará sensación de altura. En cuanto a las lámparas, en el caso de los mini pisos lo aconsejable es evitar los modelos de pie y apostar por focos, plafones, apliques y luminarias de sobremesa.

Color

Algunos colores son buenos aliados para multiplicar el efecto de amplitud que genera la luz natural. En primer lugar se encuentra el blanco, seguido de tonos neutros como tonos cremas, tostados, beige o grises claros. El color en las paredes también es una herramienta para generar la profundidad y perspectiva de un espacio. Por ejemplo si cuentas con una habitación alargada y deseas que parezca más cuadrada es aconsejable pintar la pared del fondo de un color cálido, mientras que para dar más altura a cualquier espacio es aconsejable pintar el techo de un color más claro que el de las paredes.

Aprovecha el espacio

Mini pisos

Cuando cuentas con un espacio tan reducido, es sumamente importante aprovechar bien todo el espacio y una de las mejores maneras de hacerlo es optando por muebles multiusos. Por ejemplo, una litera alta te brinda la posibilidad de ubicar debajo de ella un sofá o bien, un pequeño despacho en el hueco de la cama. De esta manera ganarás en espacio y calidad.

Ejercicio de síntesis

Es muy importante que el espacio sea funcional, simplemente debe albergar los objetos que nos rodean y nos acompañan. Para esto es de utilidad hacer un ejercicio de síntesis para definir qué es lo que realmente necesitamos para vivir bien. Este debe ser el punto de partida para crear un espacio cómodo. Si realizas este ejercicio, aunque parezca sencillo, tendrás mucho más claras las ideas con respecto al diseño de tu mini piso.

Estilos: minimalista o industrial

Ya que, como mencionamos antes, los mini pisos cuentan con escasos metros cuadrados, es necesario poner mucha atención a la organización y a la decoración. Ten en cuenta que, si un piso más grande resulta caótico cuando está algo desordenado, en un mini piso solo algunos platos sin lavar parecerán un gran caos y harían ver tu piso muy desordenado. Para evitar que esto pase hay que poner especial atención en el orden y la limpieza.

También, será necesario que pongas atención a la decoración, ya que de no hacerlo, es fácil que sin quererlo termines saturando la casa con exceso de muebles o colores muy fuertes. Lo aconsejable para los mini pisos, es optar por colores más bien neutros, muebles simples y que todo sea sumamente práctico. Es necesario aprovechar cada metro cuadrado pero que parezca que hay espacio. Es por este motivo que los estilos minimalistas o industriales son ideales para los mini pisos.

Pensar en vertical

A pesar de manejarnos con metros cuadrados, la realidad es que el espacio que ocupamos es tridimensional, es por esto que ya es hora de familiarizarnos con los metros cúbicos. Las dobles alturas son un recurso sumamente funcional siempre y cuando el piso cuente con una altura suficiente (mínimo 3,5 m). Por ejemplo, puedes crear un altillo, en donde puede ubicarse un dormitorio.

Espacios versátiles

Mini pisos

Al contar con un espacio reducido, es necesario pensar de modo diferente. No hay nada que resulte más frustrante que pensar que es posible encajar una vivienda estándar en un piso de 30 metros cuadrados. Para resolver este problema, existen muchas soluciones originales, especialmente las piezas móviles como por ejemplo paredes y muebles escamoteables para solapar funciones en un mismo espacio.

¿Qué te parecieron los mini pisos y estas ideas para aprovecharlos al máximo? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte todo acerca de esta sorprendente cabaña prefabricada ubicada en los Alpes italianos. Continúa leyendo para saber más.

En este artículo encontrarás:

Si eres una de esas personas apasionadas por viajar y realmente disfrutas del alpinismo, este increíble refugio puede ser uno de tus próximos destinos más interesantes. Se trata de una cabaña prefabricada que emerge de la montaña parecida a una piedra preciosa. Sin lugar a dudas, esta innovadora cabaña prefabricada de cobre y madera cambiará tu concepto sobre los refugios alpinos. Si te interesa el alpinismo sin dudas este artículo es para ti.

Alpes italianos

Los Alpes italianos se extienden a lo largo de aproximadamente unos 1200 kilómetros y además, ocupan una superficie de 30 000 kilómetros cuadrados, esto representa un 10 % del territorio italiano, ya que toda su extensión es de 301 277 kilómetros cuadrados.

La dorsal alpina se extiende a lo largo de un mínimo de 50 kilómetros en línea recta desde Savona a Mondovì y de un máximo de 360 kilómetros desde Viena a Fiume.

La Boca de Altare (Monte de Cadibona), se encuentra ubicada sobre el puerto de Savona, marca el punto de unión entre la Cadena Alpina y la Cadena de los Apeninos.

Valle Aurina es una localidad y comune italiana de la provincia de Bolzano, región de Trentino-Alto Adigio, cuenta con 5697 habitantes.

Sasso nero

Cabaña prefabricada

Sasso nero es un increíble refugio de montaña ubicado en el hermoso valle de Aurina, en el Alto Adigio, que se encuentra en los Alpes italianos. El estudio Stifter+Bachmann fue el encargado de este novedoso diseño. Se eleva sobre nada menos que 3026 metros de altura. Esta impresionante cabaña de montaña que lleva el nombre de ‘Sasso Nero’ lo que se traduce como piedra negra.

Esta increíble cabaña, es capaz de soportar rachas huracanadas. La huella de carbono dejada por su construcción fue mínima. Esto se debe al sistema de prefabricación. La construcción tiene seis plantas de altura y forma hexagonal. Los dos niveles inferiores se encuentran bajo las rocas y albergan servicios para los excursionistas. Para lograr minimizar su huella en el entorno, la cabaña toca el suelo solo a lo largo de cimientos de tiras estrechas que se encuentran ancladas en la roca.

En el primer piso se encuentra el restaurante y el comedor con una ventana que brinda una impresionante vista panorámica de 360 ​​°. Desde allí se pueden apreciar los increíbles paisajes montañosos. Los dos niveles inferiores albergan servicios, mientras que los tres pisos superiores brindan alojamiento con una capacidad para albergar hasta a 50 excursionistas. Todas sus habitaciones están diseñadas para poder alojar desde dos a diez personas.

Cabaña prefabricada

Materiales

La madera y el cobre fueron los materiales elegidos para esta cabaña prefabricada. La madera se encuentra en su interior, mientras que el cobre se utilizó para revestirla. El motivo del uso del cobre es que se trata de un material que se extraía de las minas cercanas. Es por este motivo que se trata de un material que alude al pasado minero de la región. También, fue elegido por su mutabilidad al “envejecer” naturalmente con el paso del tiempo y la acción de los elementos naturales. Todo esto no le restará resistencia. Además, otro motivo para su elección fue el color que aporta. Si bien, en un principio se trata de un material muy brillante, con el paso del tiempo pasará a ser completamente negro. Es de allí que surge su nombre Sasso nero.

Las ventanas instaladas en los dormitorios son de pequeño formato se trata del modelo GGL Performance de Velux, y son capaces de soportar los cambios de presión y está diseñada para resistir los vientos huracanados que muy a menudo azotan las cumbres alpinas, estos vientos pueden llegar a alcanzar los 100 km/h. No cuentan con protección solar por una simple razón, los excursionistas por lo general se van a dormir cuando oscurece y se levantan justo antes del alba.

Esta construcción, ha sido inaugurada en el año 2018, y se encuentra ubicada a 100 metros por encima del antiguo refugio Vittorio Veneto, que fue construido en el 1894 y actualmente ya no existe debido a que fue demolido.

Detalles constructivos

Cabaña prefabricada

El tiempo que llevó la construcción de este impresionante refugio de montaña fue de dos veranos, esto se debe a su complicada ubicación. La estructura de la cabaña fue prefabricada en el valle para luego ser llevadas hasta su lugar de ubicación mediante el uso de una grúa, que dicho sea de paso, también fue desarmada en múltiples piezas. Además, la forma en que todo llegó hasta la montaña fue a través de un teleférico que fue construido especialmente para esta tarea. Haciendo uso del teleférico se evitó un gran número de vuelos en helicóptero. De igual forma, el doble sótano que fue construido para esta increíble cabaña también fue construido con elementos de hormigón prefabricados. Para conseguir llegar a Sasso nero es necesario hacer un ascenso a pie desde el valle que lleva tres horas y media.

El interior del refugio está elaborado completamente de madera de abeto natural. Siguiendo la tendencia actual en el diseño de refugios alpinos autosuficientes, Sasso Nero cuenta con un aislamiento de hasta el 80% sin necesidad de ningún tipo de sistema de calefacción de apoyo.

El edificio surgió de un concurso que el estudio Stifter+Bachmann ganó en el año 2013. El proyecto dividió a la opinión pública debido a su diseño tan poco convencional. La construcción fue iniciada en el mes de junio del año 2016 y continuó durante dos cortos veranos alpinos hasta que logro ser finalizada en el mes de octubre del año 2017.

¿Qué te pareció esta increíble cabaña prefabricada en la montaña? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte todo lo que debes saber sobre casas y piscinas prefabricadas. Continúa leyendo el artículo para saberlo.

Casas prefabricadas

piscinas prefabricadas

Todos soñamos con la casa propia, se trata de una de las principales conquistas a las que aspiramos en lo largo de la vida. No obstante, alcanzar el logro de tener nuestra propia vivienda no es algo sencillo, además, se trata de algo que difícilmente se logra de un día para el otro. El hecho de tener facilidades para conseguir esta meta claramente nos quitará mucho peso de encima.

Una vez que hayamos decidido iniciar a construir o bien, refaccionar la casa que compramos debemos tener en cuenta miles de pasos previos que serán capaces de hacernos perder la paciencia e incluso también muchas veces nos harán sentir frustrados. Pero, si bien todo el esfuerzo vale la pena ya que resulta necesario para alcanzar nuestro objetivo de nuestra casa propia, sabemos que no todos contamos con las mismas posibilidades.

En estos últimos tiempos las casas prefabricadas se han transformado en una de las opciones más accesibles a la hora de pensar en alcanzar la meta del primer hogar. Los motivos principales son su costo y además, la ventaja que brinda este tipo de viviendas relacionada con el poco tiempo que lleva contar con la casa lista para ser habitada. Cuenta con tiempos de instalación significativamente menores si lo comparamos con la construcción tradicional.

La principal particularidad con la que cuentan las casas prefabricadas es que se basan en placas que ya se venden listas para formar con ellas paredes y techos, esto hace que el tiempo que lleva construirla sea mucho más acotado. En el caso de contar con un terreno plano los costos de instalación y el tiempo serán aún menores, es por estos motivos que las casas prefabricadas se consideran una inversión muy buena que nos brinda el beneficio de tener nuestra casa lista para ser habitada y con un estilo fascinante. Aquí van algunos consejos que debes tener en cuenta a la hora de adquirir una casa prefabricada, si estás pensando en esta posibilidad este artículo seguramente te será de ayuda.

Precio

Lo primero que se nos viene a la mente es el precio. Realmente las casas prefabricadas resultan ser más económicas. Ya sean de madera o concreto pueden costar hasta un 50% menos que las construcciones tradicionales de ladrillo. No obstante, un detalle importante que debes tener en cuenta es que en el caso de que el terreno en donde se vaya a armar la casa no se encuentre en condiciones el precio puede llegar a aumentar.

Más allá de esto, al necesitar menor cantidad de mano de obra que en una construcción tradicional, el costo se reduce bastante de todas maneras. Una vez que el terreno se encuentra nivelado, el tiempo de entrega es sumamente corto.

Tiempo

Uno de los beneficios fundamentales, que es el que más llama la atención de todos, es el tiempo que lleva instalar una casa prefabricada. En las construcciones tradicionales se demora como mínimo unos 90 días para dejar la casa lista, mientras que las estructuras prefabricadas tienen la ventaja de estar listas en un tiempo aproximado de entre 3 a 6 semanas, esto es una gran diferencia.

Cuando el proyecto se basa en el uso de materiales autóctonos de la zona donde se ubica la casa, resulta ser muy beneficioso a la hora de pensar en los plazos, esto logra acelerar el tiempo de entrega.

Mantenimiento

Este punto es fundamental a la hora de pensar en su durabilidad. El mantenimiento de una casa prefabricada, a diferencia de lo que se cree habitualmente, es muy parecido al mantenimiento de una casa tradicional.

Si se trata de casas de madera las instalaciones eléctricas e hidráulicas requieren un mantenimiento cada 5 años para asegurar el correcto funcionamiento y además, es necesario darles un tratamiento especial para las variaciones climáticas. Aún así, las empresas que ofrecen este tipo de viviendas te asesorarán dependiendo al modo en que fue construida y también, a los materiales hayan sido utilizados.

Un detalle importante a tener en cuenta es que, independientemente del diseño que elijamos, no debemos comprar madera en bruto, ya que siempre es necesaria algún tipo de protección en este material. En el caso de las losas de hormigón también necesitan ser impermeabilizadas.

¿Cuál es el mejor material?

piscinas prefabricadas

La madera premoldeada es uno de los materiales más habituales para la construcción de viviendas prefabricadas, esto se debe a que estéticamente generan una gran calidez propia de todo hogar. La madera necesita atención especial para asegurarnos de darle la mayor durabilidad y funcionalidad. Sin embargo, la madera es uno de los materiales más elegidos para las casas prefabricadas.

En cuanto a las casas de hormigón necesitan un mantenimiento más esporádico. Esto se debe a que son más resistentes y suelen brindar una mayor variedad de diseños.

Con respecto a las variantes de temperatura, los dos diseños brindan buenas condiciones para mantener el calor y también, para permitir una buena ventilación. A fin de cuentas, al momento de decidir lo que más importa son los gustos personales y las preferencias de cada uno.

Cuidados

Los cuidados fundamentales que necesitan las casas prefabricadas son, el cuidado de la madera, el mantenimiento del suelo y además, conocer el origen de los materiales que serán utilizados para el montaje de la casa.

Una vez que hayamos optado por una buena empresa para construir la casa, debemos inspeccionar de vez en cuando y lo siguiente es disfrutar y decorar tu nuevo hogar.

Diseños

Las casas prefabricadas nos brindan una gran variedad de diseños que van desde amplias habitaciones, diseños alargados, grandes ventanales hasta incluso balcones.

Los modelos más elegidos en el caso del hormigón, son las estructuras grandes y rectangulares, si se trata de una construcción en madera el estilo chalet es uno de los más populares. No obstante, también existe la posibilidad de fusionar ambos materiales en una misma vivienda. Lo aconsejable es tener una idea previa de nuestras preferencias y, mediante la ayuda de los profesionales, definir cuál será la mejor propuesta de vivienda.

Piscinas prefabricadas

piscinas prefabricadas

Si estás buscando una piscina y la quieres lo antes posible, una gran opción económica y sostenible son las piscinas prefabricadas.

Lo primero que pensamos a la hora de decidir construir una piscina, es si será de obra o prefabricada. Si deseas tener tu piscina lo antes posible, con un presupuesto ajustado, la mejor opción sin dudas es una prefabricada.

Un gran beneficio de las piscinas prefabricadas es que pueden instalarse en 3 o 4 días y mejor aún, sin obras. Además, son más económicas que las piscinas de obra. Teniendo en cuenta todas estas ventajas, también debemos destacar su punto débil, y es que no existen modelos de más de 10 metros de longitud. Esto se debe a que sería muy complicado lograr mover una piscina prefabricada de mayor tamaño desde la fábrica a la casa en la que será instalada.

Las piscinas prefabricadas no requieren de ningún tipo de obra para su construcción. Solo son necesarios los trabajos de instalación. Dependiendo del modelo elegido, este tipo de piscinas pueden llegar a ser entre un 10 y un 20 % más económicas que las piscinas de obra. El precio de una piscina prefabricada dependerá de cuál sea su tamaño, modelo, accesorios y los materiales. Es por este motivo que los precios pueden variar mucho, entre los 500 y los 5.000 euros.

¿Cuáles son las ventajas de las piscinas prefabricadas?

Tiempo

Como ya hemos mencionado, su instalación resulta ser mucho más rápida que la de la piscina de obra. La piscina ya llega construida a casa, lo que resulta ser mucho más limpio y funcional.

En caso de que prefieras que quede a ras de suelo, la instalación tomará más tiempo, unos 10 días aproximadamente, pero su acabado es más pulido. Su instalación supondrá igualar y excavar el suelo con un lecho de grava como aislante, luego, se colocan sobre el lecho en caso de que sean de poliéster, se sueldan las distintas partes si son de acero, o bien, se unen por el perímetro los paneles de PVC liner o fibra de vidrio. Después, se recubren de hormigón por capas o rellenan de grava los espacios sobrantes.

Mantenimiento

El mantenimiento de las piscinas prefabricadas es económico y sencillo, con una limpieza regular es suficiente. Hay que poner mayor atención en la depuradora y la conservación del agua. Si eliges una piscina prefabricada desmontable puedes evitarte incluso esto, ya que cuando haya pasado la temporada de verano se retira y listo.

Transportables

Esta es una de las ventajas fundamentales de las piscinas prefabricadas. Significa que tienes la opción de poder llevarte la piscina contigo como un elemento más en caso de mudanza.

¿Qué materiales hay para las piscinas prefabricadas?

piscinas prefabricadas

Poliéster

Este tipo de piscinas de poliéster reforzado con fibra de vidrio, resultan ser muy económicas y se pueden moldear a gusto. Entre sus desventajas destacamos el desgaste que sufren con el sol y el uso. Este material es utilizado en las piscinas prefabricadas, realizadas en una sola pieza, y también en paneles de piscinas desmontables.

Hormigón

No es un material muy habitual, pero existen varias piscinas prefabricadas que utilizan este material resistente para su instalación.

Madera

Estas piscinas pueden ir sobre el suelo, estar medio enterradas o incluso totalmente enterradas. Por lo general son octogonales o rectangulares.

Acero

Se trata de un material sumamente resistente y duradero, pero su mayor ventaja es que la gran flexibilidad de los paneles que las forman, brindan una gran variedad de formas y diseños. El lado negativo de este material es que resulta ser más caro y precisan de excavación.

Aluminio, lonas de PVC y otros materiales

Los beneficios del aluminio es que se trata de un material liviano que consigue sostener el peso con firmeza. Es por esto y por lo sencillo de ensamblar, que se trata de uno de los más utilizados en la fabricación de piscinas desmontables. Con él, las lonas de PVC y otros materiales ligeros y resistentes son perfectos para las piscinas prefabricadas.

¿Qué te parecieron las casas y piscinas prefabricadas? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte de que se trata esta nueva tendencia de edificios de madera. Continúa leyendo el artículo para saber más.

Son muchos los países que compiten por lograr construir los edificios de madera más altos. Estos llamativos rascacielos que carecen de hormigón o acero tienen una búsqueda, lograr despertar conciencias. Son los precursores en romper con los límites del uso de la madera como material de construcción.

¿Por qué construir con madera?

edificios de madera

Los motivos son muchos, la idea es recurrir a madera proveniente de bosques sostenibles. Se trata de un recurso renovable que puede reutilizarse. Además, su uso contribuye a contrarrestar el efecto invernadero. También, fomenta un clima interior sumamente saludable, ya que regula la temperatura y también, la humedad. Cuenta con increíbles propiedades acústicas y aislantes, además de su capacidad de ayudar a reducir el estrés.

Más allá de la altura de estos edificios, debido al cambio climático y a los acuerdos internacionales sobre el clima ha comenzado a potenciarse el uso de materiales que sean más respetuosos con el medio ambiente. Además, se apela tanto a la mayor concientización medioambiental, ya que la huella ecológica de la madera es mucho menor a otros materiales, así como a la necesidad de ahorrar energía y la mayor preocupación por la salud en el interior de los edificios. Con respecto a este tema, la madera cuenta con un lugar preferente.

Mjøstårnet, el edificio de madera más alto

edificios de madera

Uno de los países que ha llevado esto más lejos es Noruega. En la ciudad de Brumunddal, a unos 150 kilómetros de Oslo, se encuentra el edificio de madera más alto de todo el mundo. Su nombre es Mjøstårnet, se traduce como “la torre del lago Mjøsa “. Este edificio lleva el nombre del lago más grande del país, junto al cual se encuentra ubicado. Su construcción comenzó en el mes de abril del año 2017 y fue finalizado en marzo del año 2019. Se trata de un edificio que cuenta con 85,4 metros de altura y que es un claro ejemplo de que es posible construir a lo alto con materiales sostenibles. El promotor de este ambicioso símbolo verde es el inversor noruego Arthur Buchardt. Mjøstårnet, cuenta con 18 plantas y alberga apartamentos, un restaurante, oficinas, áreas comunes e inclusive un hotel.

Moelven, es la empresa que se encargó de la instalación de la estructura de madera de Mjøstårnet. Esta compañía, posee más de 120 años de vida y ha marcado su segundo récord mundial, el primero fue The Tree, que en diciembre del año 2015 pasó a ser el mayor rascacielos del mundo, con 14 niveles y 51 metros de alto.

Mjøstårnet no conservará su puesto como el más alto por mucho tiempo más. Esto se debe a la gran cantidad de competencia. De hecho, Mjøstårnet ha dejado pequeño al que hace un tiempo atrás era líder: Brock Commons. Se trata de una residencia de estudiantes de la Universidad de Columbia Británica en Vancouver, Canadá. Con 18 pisos y 53 metros de altura. Otros paises ya están intentando arrebatar el puesto a Noruega. Tokio ha proyectado el edificio W350, que contará con unos 350 metros de altura y 70 plantas. También, se encuentra en construcción el inmueble HoHo, en Viena. Contará con 24 plantas, y se proyecta otro con 84 metros de altura en Chicago. Los avances tecnológicos brindan la posibilidad de que hoy en día se trate un material tan seguro como cualquier otro. Así mismo, también  es un material mucho más limpio, para crecer en altura.

Edificios de madera en España

Llegará el momento en que todos los edificios de obra nueva deban ser de consumo energético casi nulo, y se estima que será a partir de enero del 2021. Una vez que se empiecen a fiscalizar las emisiones, los edificios de madera serán la alternativa para disminuir la huella de carbono en la edificación. Los países nórdicos se encuentran liderando el mercado, cuentan con el 98% de las viviendas realizadas con estructuras de madera. En EE UU y Canadá rondan el 80% mientras que Alemania posee aproximadamente el 40%. España se encuentra iniciando con un porcentaje del 2%. Estos datos, no son para nada negativos, ya que significan que está todo por hacer y que cada vez será más común ver edificios de madera.

En lo que a altura refiere en España, por el momento el más elevado cuenta con siete alturas, si bien en existe algún proyecto en estudio que intenta llegar hasta las nueve plantas. Este edificio de siete plantas es del estudio de arquitectura Ábaton y se encuentra ubicado en Madrid. En la ciudad de Barcelona también hay otro edificio de madera, de la cooperativa La Borda, que cuenta con seis plantas. Además, House Habitat terminó la construcción de otro edificio de madera que cuenta con cinco plantas en el distrito barcelonés de Gràcia. Por otro lado, existe un proyecto muy ambicioso, se trata de la promoción con 65 viviendas protegidas y cinco alturas en Hondarribia-Fuenterrabía, sería la más grande construida en madera en España y el suroeste europeo hasta el momento, esta obra finalizó el año pasado. Los cerramientos, estructura y cubierta fueron llevados a cabo en solo tres meses.

Beneficios de los edificios de madera

edificios de madera

Al construir edificios de madera se aporta una disminución significativa de las emisiones de CO2. Además, también es un material de fácil manipulación y mecanización para conseguir industrializar en un grado muy alto, el menor peso, la construcción en seco, la ecología, la salud entre otros. Se trata de edificios pasivos o bien,  de consumo energético casi nulo. Conlleva mucha menos cantidad de energía en el proceso de transformación que materiales como el acero o el hormigón.

Un buen ejemplo de esto, es el edificio de cinco plantas que House Habitat construyó en el barrio de Gràcia. Las emisiones de CO2 ocasionadas por la fabricación de la estructura de madera fueron mínimas. Ocho veces menores que si se hubiera realizado con acero y cinco veces más bajas que si se hubiera realizado en hormigón. La energía requerida para la fabricación de una viga de madera laminada es una sexta parte de la necesaria para una de acero que cuente con una resistencia similar.

Una vez finalizada la construcción del edificio, la madera contribuye al ahorro de energía debido a  sus cualidades como aislante térmico. Se estima que una pared de madera sería capaz de aislar quince veces más que un muro de hormigón. Este material permitiría ahorrar hasta un 90% de energía en comparación a un edificio tradicional.

Por otro lado, a diferencia de lo que podría llegar a parecer, el valor de construcción con madera resulta ser bastante más costoso que con el hormigón. Pero, si tenemos en cuenta los ahorros energéticos notaremos que consiguen amortizar la inversión en un plazo de aproximadamente entre ocho a diez años. La industrialización y el control de los procesos logran permitir hacer proyectos sin desviaciones de precio ni de plazo. Un ejemplo de esto, es el edificio de Mjøstårnet que fue solo un 2% más caro que si se hubiera construido con hormigón. Pero la inversión más importante es en la salud de los habitantes de este tipo de construcción, ya que la madera no aporta ningún tipo de elemento tóxico a la construcción

¿Qué opinas de estos innovadores edificios de madera? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte cuáles son los mejores diseños de rascacielos giratorios del mundo. Continúa leyendo el artículo para saber más.

Turning Torso en Malmö, Suecia

los mejores diseños

Turning Torso en Malmö, Suecia (2005) es considerado como el primer rascacielos de estas características. Se trata de una obra de Santiago Calatrava que se encuentra ubicada en la ciudad de Malmö en la orilla del estrecho de Öresund que pertenece a Suecia. Cuenta con 190 metros que le dieron el lugar del segundo edificio residencial más alto de toda Europa.

Torre Cayan, Dubai

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Esta enorme torre cuenta con 307 metros de alto y 90 grados de giro que proporcionan a sus habitantes vistas increíbles además de reducir significativamente la incidencia solar y el gasto en climatización. Se encuentra ubicada en Dubái, Emiratos Árabes Unidos. Este rascacielos cuenta con apartamentos residenciales, habitaciones de conferencias, pistas de tenis, piscinas, gimnasio, guardería e incluso, un spa.

Torre Shanghai, Dubai

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La torre Shanghai, del estudio Gensler, cuenta con 632 metros, se trata del segundo edificio más alto del mundo después del Burj Khalifa de Dubai. Se encuentra ubicada en el distrito de Pudong en Shanghái, China. Con su increíble diseño logra reducir la carga de viento en un 24%, consiguiendo ahorrar de esta manera 58 millones de dólares en material estructural.

Avaz Twist Tower, Bosnia

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La Avaz Twist Tower, del arquitecto Faruk Kapidžić, su construcción finalizó en el año 2008. Se trata de una torre que cuenta con 176 metros de altura y ha cambiado radicalmente el horizonte de Sarajevo, Bosnia Herzegovina lugar en el que se encuentra ubicada. Cuenta con un observatorio público desde donde se puede observar toda la ciudad.

Mode Gakuen Spiral Towers, Japón

La Mode Gakuen Spiral Towers, se encuentra ubicada en la ciudad japonesa de Nagoya. Se trata de una obra del arquitecto Nikken Sekkei (2008). Esta torre está formada por tres “cintas” que envuelven el núcleo central, y cuenta con unos 170 metros de altura. Fue construida del año 2005 al 2008, y alberga 36 pisos superiores y 3 subterráneos

 Absolute World, Canadá

Las Absolute World Towers de Mississauga (Canadá), de MAD Architects, fueron bautizadas por la gente de la zona como las “torres Marilyn Monroe” por sus increíbles curvas sinuosas. Se encuentran ubicadas en el complejo de cinco torres Absolute City Centre, en Mississauga, Ontario, Canadá. Fueron terminadas en el año 2012, y cuentan con 176 metros de altura. El proyecto fue construido por Fernbrook Homes y Cityzen Development Group.

Diamond Tower, Arabia Saudita

La Diamond Tower, se encuentra ubicada en Jeddah, Arabia Saudita y su construcción está parada por el momento. Este increíble edificio cuenta con 432 metros de altura. Además, se trata del edificio que más girará sobre su eje, con 360 grados, es decir, una vuelta completa.

Evolution Tower, Moscú

Se trata de una torre que cuenta con uno de los mejores diseños, se encuentra ubicada en las manzanas 2 y 3 del Centro Internacional de Negocios de Moscú, Rusia y tiene una altura de 246 metros. Además, este edificio fue diseñado por RMJM en conjunto con el artista escocés Karen Forbes y el arquitecto ruso Philipp Nikandrov. Su diseño se asemeja a dos cintas que se tuercen alrededor de un centro. En la cúspide forma un signo infinito, se trata de una referencia directa a la evolución humana.

The Chicago Spire, Santiago Calatrava

Luego del fracaso del proyecto The Chicago Spire, de Santiago Calatrava, cuya construcción debió frenar en el año 2008 debido a la crisis económica, las torres Grove at Grand Bay de BIG Architects, que se encuentran en Miami, serán los primeros rascacielos giratorios de los Estados Unidos.

Torre Tao Zhu Ying Yuan, Taiwan

La torre Tao Zhu Ying Yuan se encuentra ubicada en Taipei, Taiwan, y pertenece a Vincent Callebaut Architectures. Su increíble diseño fue inspirado en la estructura de doble hélice del ADN humano. Cuenta con 93 metros de altura, además, se trata de un edificio sostenible que fue inspirado y diseñado por y para la naturaleza. Se trata de uno de los mejores diseños de edificios de Taiwan.

Torre Generali, Milán

Esta increíble torre de 177 metros de alto y 44 plantas, es una obra del estudio de Zaha Hadid. Junto a otros dos rascacielos forma parte del plan CityLife con el objetivo de conseguir transformar el antiguo sitio de la Feria Internacional de Milán. El proyecto estructural presenta aspectos innovadores y se trata de uno de los primeros proyectos que afronta el tema de una torre en torsión enteramente en hormigón.

Torre F&F en Ciudad, Panamá

La torre F&F se encuentra ubicada en el sector financiero de la ciudad de Panamá, y es del estudio Pinzón Lozano & Asociados (2012). Esta increíble torre cuenta con 236 metros de alto y ostenta el récord del giro más cerrado, ya que cada una de sus 53 plantas rota 5,9 grados.

Esta creciente tendencia de construcción giratoria ha sido motivada por múltiples factores. Hoy en día, las nuevas tecnologías permiten diseñar y construir en tiempo récord, este tipo estructuras más dinámicas y atrevidas y a precios relativamente competitivos. Estos diseños increíbles combinan ligereza y una mayor resistencia a las fuerzas físicas, sobre todo ante los temblores sísmicos y los fuertes vientos. De esta forma, como resultado obtenemos una asombrosa variedad de texturas, ángulos de visión y efectos de onda que dan a estos edificios los mejores diseños.

Más allá de lo estético, ya que resulta llamativo el contraste de este tipo de siluetas ondulantes contra el corriente fondo de las torres rectilíneas convencionales, los rascacielos giratorios también responden a la búsqueda de una arquitectura más sostenible y energéticamente eficiente. Por medio de su movimiento de rotación, la fachada resulta mucho más aerodinámica y logra reducir significativamente las cargas del viento, es por esto que se requiere menos material estructural. Así mismo, al generar más opciones de emplazamiento de las ventanas, se puede reducir bastante el consumo energético del edificio, ya que permite un mejor control de la insolación y las zonas de sombras.

¿Qué te parecieron estos rascacielos giratorios? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.