Etiqueta

Arquitectura sostenible

Explorar

El interés por el cuidado del medio ambiente y el aprovechamiento de los recursos naturales ha vuelto a poner de relevancia la construcción con tierra en España. En qué consiste esta técnica milenaria y qué ejemplos hay en el país.

Aunque es el material de construcción más antiguo de la historia, la tierra genera hoy un interés creciente dentro del ámbito arquitectónico. Esto va de la mano de la conciencia ambiental y ecológica que prima en diversos espacios profesionales y sociales.

Es que si bien con el paso de los años se ha optado por materiales menos naturales en la carrera por el progreso, el mundo de la vivienda está volviendo hoy a sus orígenes.

Cada vez son más los emprendedores que reinterpretan las técnicas tradicionales para convertirlas en innovadoras soluciones que utilizan tanto en proyectos privados como en instituciones públicas.

La construcción en tierra, que cuenta con muy pocos arquitectos especializados en España, ofrece una multitud de opciones de diseño y presenta numerosos beneficios.

Algunos de ellos son la excelente regulación térmica y de la humedad interior, y el aislamiento acústico y electromagnético. Además, se trata de un material sano y ecológico, de bajo impacto ambiental y alta eficiencia energética.

Esta tendencia en arquitectura cuenta cada vez con más interés dentro el sector de la construcción que busca proyectos sostenibles y comprometidos con su entorno. Veamos algunos ejemplos de construcción con tierra en España.

Casa de tapial en Ayerbe, Huesca

construcción con piedra en españa
Casa de Tapial – Imagen de Edra Arquitectura

Ganadora de diversos premios, esta vivienda sostenible está inspirada en construcciones locales antiguas. Se trata de una construcción natural, energéticamente eficiente y comprometida con su entorno social.

La casa presenta detalles de bioconstrucción, como ventanas diseñadas especialmente para un mayor aprovechamiento de la luz y contraventanas correderas termoprotectoras.

También tiene un aljibe para la reutilización de agua de lluvia, revocos interiores de arcilla acumuladores de temperatura, caldera de biomasa, y otros sistemas ecológicos.

Según destacan desde Edra Arquitectura, el análisis del ciclo de vida ha demostrado la reducción del 50% de las emisiones de CO2. Piedra, tierra y paja representan el 80% del peso del edificio, y todas son kilómetro 0. También se han utilizado cal hidráulica, tejas, madera y lana de oveja, que proceden de un radio de 150 kilómetros. 

“Me gusta lograr lo que llamo soberanía constructiva: materiales km 0, sin transformar, que luego pueden volver al medio, gestión de residuos, independiente de sectores industriales, edificios más salubres para alérgicos e hipersensibles, y un tipo de construcción más accesible a todo el mundo por ser más económica”, argumenta Àngels Castellarnau, la arquitecta a cargo de la obra.

La edificación fue hecha mediante la técnica de la «tapia calicostrada». Este sistema de tradición local consiste en la construcción de muros de carga a base de tierra no manufacturada Km0, al que se introducen mejoras técnicas.

Además, tiene un patio al sur que permite la captación solar pasiva a través de los grandes huecos, lucernarios y muros; cuenta con aperturas para conseguir ventilación natural cruzada; y también con elementos de protección como aleros y persianas enrollables para evitar el acceso del sol al interior de la vivienda en verano.

Piscina municipal de Toro

construcción con tierra en españa
Piscina municipal de Toro – Imagen de Vier Arquitectos

También ganador de diversos premios, este proyecto partió de un concurso público con intervención de jurado, convocado en 2004 por el Ayuntamiento de Toro. Se trata de otro ejemplo de construcción con tierra en España.

Según describen desde Vier Arquitectos, responsables de la obra, la particularidad del diseño de la piscina radica en el especial protagonismo que adquiere el uso de la tierra en su construcción.

La escala y disposición del edificio, así como la textura de los muros y su color, siguen pautas compositivas presentes en la arquitectura monumental de Toro, aunque libres de elementos ornamentales.

De acuerdo a los especialistas, el tapial es un material altamente aconsejable debido a sus características técnicas, como solidez, inercia, permeabilidad, textura. También económico, de fácil puesta en obra y sostenible.

La construcción incluyó además la instalación de paneles solares que contribuyen al ahorro energético. Estos producen agua caliente tanto para la piscina como para las duchas.

“El carácter cerrado y severo que presenta el edificio al exterior contrasta con la imagen que aparece en cuanto se traspasa el umbral”, describen los arquitectos.

Es que las diferentes áreas del proyecto cuentan con iluminación y ventilación directa a través de una serie de patios interiores que, además, permiten el control visual de los recintos, haciéndolos transparentes u opacos según convenga. 

“Nuestra propuesta busca incorporar a la ciudad una nueva pieza que, asumiendo la imagen representativa que debe transmitir el edificio en función de su carácter público, sea capaz de integrarse con dignidad y, en la medida de lo posible, pasar a formar parte del extraordinario patrimonio arquitectónico de la ciudad”, reza la web de los constructores.

De esta manera, la piscina municipal buscó constituirse como un edificio austero y sostenible. Esto, sin renunciar al lenguaje de la arquitectura actual y dándole continuidad expresiva al legado patrimonial de Toro.

Casa ‘Meana Prada’ en Mansilla 

casa meana prada

Tras un intenso trabajo, los arquitectos leoneses  Itziar Quirós y Pablo López Presa hicieron posible la restauración integral de la casa Meana Prada en Mansilla.

También galardonada, esta construcción no solo se destaca por el empleo casi exclusivo de materiales tradicionales, sino también por su eficiencia energética. Con sus más de 200 metros cuadrados útiles, la demanda de calefacción no supera los 2,7 kW.

Esto fue posible gracias a la puesta en valor de técnicas de construcción tradicional en tapia y adobe, que se integraron con los requisitos del prestigioso sello alemán Passivhaus, el cual busca la máxima sostenibilidad energética. De hecho, se convirtió en la primera casa en Castilla y León restaurada conforme a los criterios de este concepto.

Dentro de las particularidades de la obra, se eliminó el revoco de cemento, que no deja respirar a la tapia, ocasiona humedades y abre grietas. También se cubrieron las paredes con cal natural hidráulica.

Además, el rediseño de la vivienda, que data de 1914, garantiza el ingreso y aprovechamiento de cada rayo de sol. 

Si te interesa la construcción amigable con el medio ambiente, no dejes de leer otros artículos sobre sostenibilidad en Oi Real Estate:

Desde Oi Realtor queremos contarte cuáles son las principales ventajas de los chalets prefabricados. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

En este artículo te contaremos cuáles son los principales beneficios que tienen para ofrecernos los chalets prefabricados, que sin lugar a dudas nos brindan una gran cantidad. Aquí te explicaremos por qué vivir en un chalet prefabricado es una buena opción.

¿Cuáles son las diferencias entre casa prefabricada y casa industrializada?

Chalets prefabricados

Es probable que los hayas escuchado nombrar como edificios modulares, prefabricados o industrializados. No obstante, debemos tener en cuenta que no significa lo mismo una casa prefabricada que una casa industrializada. Es por eso que, en primer lugar, resulta importante dejar en claro cuáles son las principales diferencias entre las casas prefabricadas y las casas industrializadas.

Cuando hablamos de casas prefabricadas nos referimos a aquellas viviendas que se montan por completo dentro de una fábrica. Mientras que, al referirnos a la construcción industrializada hablamos de la fabricación en cadena de las diferentes partes que conforman la vivienda. Estas partes pueden ser por ejemplo las paredes, habitaciones, tejados y suelo, entre otras.

Las casas prefabricadas son los clásicos y conocidos chalets de madera o bien, las casitas en las fincas no urbanizables, ya que no requieren de una gran cantidad de permisos y es posible trasladarlas en un remolque, ya que no cuentan con cimientos.

Por otro lado, las casas industrializadas, a diferencia de las casas prefabricadas, son viviendas de pleno derecho. Esto se debe a que cada una de ellas cuenta con su cimentación, paga impuestos y también, necesitan un permiso de obra.

Hoy en día, la calidad de las partes prefabricadas debe atravesar un muy exigente proceso de verificación en la fábrica. Todo esto se refleja en los materiales de la casa, ya que logran ser de gran calidad, además, esto genera que no necesiten mucho mantenimiento.

Principales puntos a favor de los chalets prefabricados

Chalets prefabricados

Ahora que hemos dejado en claro las diferencias, veamos algunas de las principales ventajas de vivir en un chalet prefabricado.

Reducción de tiempos y gastos

El coste medio de una construcción tradicional de aproximadamente unos 100 metros cuadrados se encuentra rondando los 130 000 euros. No obstante, una casa modular que cuente con exactamente las mismas dimensiones se puede conseguir por unos 95 000 euros.

Ahorro de calefacción

Sin lugar a dudas se trata de una gran ventaja que nos brindan los chalets prefabricados. Este tipo de construcción nos ofrece este importante beneficio que se logra gracias a que el aislamiento térmico es mucho mayor y la estanqueidad es idónea. Esto supone un gran confort térmico y acústico que permite que la vivienda sea más fresca en verano y más cálida en invierno.

La construcción es en seco

Esto quiere decir que, este tipo de construcción reemplaza con elementos secos o prefabricados la mayor cantidad de los componentes húmedos que tradicionalmente conforman la obra. Como por ejemplo hormigón armado, morteros, yesos, las mamposterías y todo material a causa de su tiempo de fragüe condicione el rápido avance de la obra. Esto también genera que la vivienda resulte ser más sana en la que no habrá humedades.

Mayor confort térmico y acústico

Por otro lado, la obra en seco también nos brinda un importante confort tanto térmico como acústico. Lo que nos brinda la posibilidad de que la casa sea mucho más fresca durante el verano y más cálida y acogedora en los meses de invierno. Todo esto genera un gran ahorro de energía lo que además, resulta amigable con el medio ambiente.

Control de calidad mayor a las tradicionales

Las viviendas prefabricadas cuentan con un control de calidad mucho mayor que el de las casas tradicionales. Al elaborarse la mayor parte de las piezas en una fábrica, brinda la posibilidad de realizar una producción en cadena. Además no se encuentran expuestas a las inclemencias del clima, como por ejemplo el frío o bien, la lluvia.

Casas tecnológicas

Las viviendas modulares industrializadas cuentan con todo tipo de tecnologías, así como por ejemplo la domótica en el hogar. Además, también nos brindan la posibilidad del montaje de sistemas de energía sumamente eficientes así como la geotermia, aerotermia, placas solares, entre otros.

Montaje sencillo y durabilidad

Los chalets prefabricados son viviendas realmente resistentes. Esto se debe a que combinan materiales de gran seguridad, como por ejemplo los paneles de hormigón con los cimientos.

¿Cuáles son las desventajas de las casas prefabricadas?

Chalets prefabricados

Si comparamos una casa prefabricada con la construcción tradicional no encontraremos grandes desventajas. Sin embargo, es una realidad que no es posible realizar, o bien, que nos resultarían demasiado complicadas las arquitecturas con arcos por ejemplo.

Es muy importante tener en cuenta la viabilidad del acceso a la parcela. Esto aplica tanto al transporte especial como a la grúa que tendrá la tarea de implantar la vivienda, siendo su único requisito que cuente con una vía de doble sentido para que el acceso resulte viable con completa seguridad.

En último lugar, es importante mencionar un aspecto que, a pesar de ser la causa de muchas de las ventajas de este tipo de viviendas, puede tratarse también de una desventaja para algunas personas. Se trata de la necesidad de definir cada uno de los aspectos de la vivienda con mucha anterioridad. Esto se hace de este modo para evitar que luego, en la fabricación de la misma, no ocurra ningún tipo de imprevisto.

¿Qué opinas sobre la gran cantidad de beneficios que nos brindan los chalets prefabricados? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Real Estate queremos contarte todo sobre los materiales más elegidos para la construcción sostenible. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

En la actualidad nos encontramos inmersos en una constante tendencia de buscar modos de cuidar el medio ambiente y de lograr la sostenibilidad en todos los ámbitos de nuestra vida. La construcción sostenible posee una enorme importancia, esto se debe a que resulta sumamente necesaria para llegar a sociedades respetuosas con el medio ambiente y para lograr aumentar la calidad de vida de las personas.

Un punto fundamental en el camino hacia la sostenibilidad es la construcción y en este sector, los materiales utilizados ocupan un lugar fundamental para llegar a lograr buenos resultados y obtener edificios sostenibles confortables en los que se minimicen las emisiones de partículas contaminantes a la atmósfera.

Los materiales sostenibles más elegidos

Podemos encontrar un enorme número de materiales sostenibles. Sin embargo, para la construcción sostenible, los procesos utilizados para obtenerlos y aplicarlos también necesitan serlo.

Aquí vamos a detallar algunos de los materiales que más se están utilizando en la construcción sostenible. Todos estos materiales son capaces de incorporar tecnología que perfecciones su funcionamiento y su valor sostenible.

Lana de oveja

Sostenible

La lana de oveja resulta muy llamativa gracias a sus increíbles propiedades aislantes y, fundamentalmente, por cómo es su comportamiento frente a la humedad. Su origen es totalmente natural y para su obtención se consume una cantidad de energía mucho menor si lo comparamos con otro tipo de materiales.

Madera

Sostenible

Se trata de uno de los materiales que históricamente ha sido el más utilizado. Genera un impacto ambiental sumamente bajo en su producción y ciclo de vida, de este modo da la seguridad siempre de que posee un origen certificado y sostenible.

La madera brinda grandes beneficios en aspectos como por ejemplo, el aislamiento, ya que permite ahorrar altos porcentajes en calefacción y en aire acondicionado.

También podemos encontrar derivados, por ejemplo, la madera OSB. Este material está compuesto por grandes virutas de madera que son prensadas y permiten aprovechar al máximo los restos presentes en algunos lugares como por ejemplo, aserraderos.

Sin lugar a dudas, la madera es un material sostenible que además posee otros beneficios. Este material permite un significativo ahorro de tiempo y también de gastos en la construcción. Debes tener en cuenta que resulta fundamental que proceda de talas responsables donde los árboles son replantados.

Corcho

Sostenible

El corcho funciona a la perfección como aislante térmico y también, acústico. Se obtiene por medio, directamente, de la corteza de los árboles. Es por ese motivo que no resulta necesaria la tala de los mismos para la obtención de este material. Lo más habitual es que se disponga en forma de paneles.

Celulosa

Sostenible

Este material se produce por medio de papel desechado y va a la perfección como aislante. Estas fibras de celulosa por lo general se obtienen, por ejemplo, de periódicos reutilizados y tratados para brindarles propiedades ignífugas, insecticidas y antifúngicas.

Por otro lado, también cuenta con el beneficio de que tanto su obtención como su posterior producción resultan bastante económicas.

Pinturas de origen natural

Sostenible

A la hora de seleccionar las pinturas que vamos a utilizar, debemos tener en cuenta que su origen debe ser natural y además, no deben contener compuestos orgánicos volátiles.

El uso de este tipo de pinturas naturales repercute de manera positiva en el medio ambiente. Esto se debe a que se trata de pinturas biodegradables y que además, favorecen la transpiración de los materiales. Por otro lado, con respecto a la salud de las personas que desarrollan su actividad en las estancias, también son beneficiosas, ya que poseen una menor expulsión de sustancias contaminantes.

Bambú

Se trata de un material al que no estamos demasiado acostumbrados en España. Sin embargo, en otros lugares del mundo como por ejemplo, en zonas más tropicales y en zonas asiáticas el bambú es bastante usado. Sus puntos a favor son su gran resistencia, además de ser ecológico y renovable. El bambú puede ser utilizado como sustituto de la madera.

Debido a su veloz crecimiento brinda una rápida recuperación de todas las zonas taladas.

Barro cocido

Este material se obtiene a partir de arcilla calentada a altas temperaturas, luego se le aplican tratamientos naturales que ayudan a potenciar sus propiedades.

El barro cocido es considerado un material sostenible a causa de, entre algunos otros factores, su sencillo reciclaje y la posibilidad de reutilizar los residuos generados durante su elaboración.

Puntos fundamentales de la construcción sostenible

Resulta muy importante hacer énfasis en ciertos puntos clave a tener en cuenta para que los materiales sean considerados como sostenibles.

Estos materiales para ser sostenibles deben influir en el ahorro de energía, en la disminución de la contaminación vinculada a dichos materiales y por ende, en  la mejora de la calidad de vida y salud del usuario. A la vez, un material sostenible también debe ser responsable con el medio ambiente, esto significa, que es o bien, puede ser reciclado. El reciclado puede darse por ejemplo, de manera natural, que no contenga elementos tóxicos y que en su ciclo de vida genere una reducción del uso de los recursos.

Es por estos motivos que, los puntos claves de un material para la construcción sostenible son:

El ahorro energético en todo el ciclo de vida del material.

La disminución del uso de recursos naturales.

La eliminación o reducción de las emisiones de contaminantes vinculadas a los materiales.

Ser materiales que puedan ser reutilizados o reciclados.

La idea es lograr que la construcción sostenible genere un impacto más bajo para los ecosistemas y para el medio ambiente, además de lograr que mejore la calidad de vida y la salud de las personas.

¿Qué opinas de estos increíbles materiales para la construcción sostenible? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte todo sobre la tendencia de la arquitectura sostenible y las casas pasivas en 2021. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

La arquitectura tiene la mirada puesta sobre la sostenibilidad, cuidar el medio ambiente es una preocupación que cada vez influye más. Si bien no se trata de una concepción constructiva nueva ya que fue estandarizada en Alemania hace más de treinta año, hoy en día las casas pasivas comienzan a tomar cada vez más fuerza. Pero, ¿Qué es una casa pasiva? En el siguiente artículo te contaremos todo sobre esta concepción constructiva.

Las viviendas pasivas se basan en un concepto de edificación sostenible, esto significa que están diseñadas a partir de patrones preestablecidos en los cuales la eficiencia energética se transforma en un pilar fundamental para poder crear espacios más cómodos y saludables.

Puntos fundamentales en una casa pasiva

Casas pasivas

Este tipo de construcción se basa en la eficiencia energética, tanto es así, que el principal objetivo de estas casas es disminuir el consumo en climatización hasta en un 90 %. Esto puede lograrse debido al particular diseño que poseen las casas pasivas. Se trata de un diseño que cuenta con algunos puntos básicos.

Un buen aislamiento térmico

El aislamiento térmico de suma importancia, ya que gracias a él es posible evitar el intercambio térmico con el exterior. De este modo, posibilita la mantención de una temperatura adecuada en el interior de la vivienda. Esto implica elementos estructurales como muros exteriores, cubiertas, suelos y carpinterías que permiten bajar el consumo de energía hasta en un 30%. Debes tener en cuenta que el aislante también necesita estar acompañado de un acristalamiento de buena calidad.

No debe haber puentes térmicos

Se trata de puntos por los cuales se genera una pérdida de calor, por lo general se encuentran en juntas o sectores donde conectan materiales con características aislantes diferentes. En las casas pasivas pueden ubicarse estos puentes térmicos por medio de aparatos termográficos, una vez localizados son eliminados.

Estanqueidad

Este es otro punto que no puede faltar en una casa pasiva, el objetivo es impedir el ingreso de aire o bien, de partículas en suspensión, así como también la fuga de aire. Esto se consigue sellando a la perfección cada una de las juntas y cierres.

Ventilación mecánica con recuperación de calor

Se logra por medio de la instalación de sistemas que permiten una correcta renovación del aire sin dejar que la temperatura del interior se vea afectada por ello.

Sin embargo, más allá de estos puntos básicos, existen otras cuestiones que son tenidas muy presentes a la hora de realizar el diseño de las casas pasivas. Con esto nos referimos a la zona climática, se trata de un punto que influye en la elección del aislante, la orientación de la vivienda, esto ayudará a aprovechar al máximo la energía solar y el uso de materiales no contaminantes.

Beneficios de las casas pasivas

Casas pasivas

El sistema constructivo de las casas pasivas brinda gran cantidad de ventajas sumamente importantes. El más notorio es el impresionante ahorro de energía, esto se debe a que en estas casas las necesidades de climatización por medio de cualquier tipo de aparato no son necesarias, de hecho son prácticamente inexistentes. Pero claro que no se trata de su única ventaja.

También este tipo de construcción destaca debido a que en su interior la temperatura no únicamente se mantiene estable, sino que además es homogénea. Lo que quiere decir, que no encontrarás ninguna zona más fría que otra. Sin lugar a dudas se trata de un punto que aumenta el confort de todos los ocupantes de la vivienda.

Por otro lado, ese sistema de ventilación natural con el que cuentan las casas pasivas genera que el aire del interior resulte mucho más limpio y por ende, saludable. Se trata de un beneficio extra para todos sus ocupantes, pero principalmente para personas que sufran de alergias o problemas respiratorios.

En último lugar, es importante destacar que ese aislamiento y hermeticidad con los que están dotadas las casas pasivas no solo son útiles para proteger de las temperaturas del exterior, sino también son de gran ayuda para reducir los ruidos molestos. Es por ese motivo, que se trata de casas mucho más silenciosas que las de construcción tradicional. Lo que te permitirá descansar de la manera adecuada sin ningún inconveniente y generará que resulte mucho más sencillo relajarse o leer un buen libro.

Un poco de historia

Casas pasivas

A finales de la década de los 80 se establece el estándar Passivhaus. Sus creadores fueron Wolfgang Feist, un alemán físico de la construcción y profesor del Institut für Wohnen und Umwelt (Instituto de Vivienda y Medio Ambiente), y Bo Adamson, un ingeniero sueco, investigador de la construcción y profesor de la Lund University.

Los estándares establecidos en el Certificado Passivhaus que brinda el Passivhaus Institut establecen que las construcciones deben contar con un importante aislamiento térmico, una máxima calidad del aire interior, la eliminación de puentes térmicos, control de las infiltraciones y el aprovechamiento de la energía solar. Todos estos puntos son los que permiten disminuir hasta en un 90% el consumo energético a comparación de las edificaciones tradicionales y un 75% respecto a las de obra nueva.

En España, las casas pasivas, tanto de viviendas unifamiliares como de colectivas, no han sido materializadas hasta el año 2009. Fueron Cataluña y Andalucía las comunidades autónomas pioneras en la edificación de casas pasivas. Hoy en día se encuentran aproximadamente unas 60 viviendas pasivas registradas y certificadas dispersas prácticamente por todo el territorio nacional, así lo afirma la Plataforma de Edificación Passivhaus.

En los tiempos que vivimos existe una gran preocupación e interés por el cuidado del medio ambiente. Además, en la actualidad las viviendas han pasado a ser también espacios de trabajo. Es por todo esto, que las casas pasivas son tan demandadas, ya que pasan a ocupar un papel destacado en la construcción de obra nueva.

¿Qué piensas de esta tendencia de las casas pasivas en 2021? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Real Estate queremos mostrarte cuáles son las casas más extraordinarias de España. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Las casas extraordinarias de las que te contaremos en el siguiente artículo se encuentran en la costa, en medio del bosque, bajo tierra o incluso en lo alto de las montañas. Todas estas increíbles viviendas se encuentran ubicadas en España. Un rasgo compartido de estas casas extraordinarias es la ambiciosa manera de comprender la arquitectura. Tanto desde la integración en el paisaje, como el uso de los materiales, la manera de entender el espacio, entre otros. Todas estas casas proponen una nueva mirada sobre el significado de la arquitectura en la actualidad y sobre nuestra forma de ver la vivienda.

Casa Sardinera                      

Casas extraordinarias

Esta vivienda se encuentra ubicada en Jávea, Alicante. Se trata de una creación de Ramón Esteve Estudio.

La casa Sardinera se encuentra sobre una cala de agua cristalina y busca potenciar las vistas por medio de amplios paños de vidrio que generan la sensación de tener el paisaje al alcance de nuestra mano. El hormigón blanco entablillado logra rebajar la presencia visual del volumen tan imponente.

La vivienda se orienta a levante-poniente para asegurar el aprovechamiento de las corrientes naturales de aire. La fachada este se encuentra protegida por unos grandes voladizos. Por otro lado, la fachada oeste posee un cerramiento formado por unas lamas motorizadas orientables y regulables. De esta manera logran proteger durante el verano del soleamiento permitiendo el paso de las brisas, mientras que en invierno se abren para poder captar el sol.

Solo Office KGDVS

Casas extraordinarias

Esta vivienda cuenta con una novedosa construcción circular de Solo Houses. Se encuentra ubicada en la comarca de Matarraña, en Teruel, cerca de la localidad de Cretas pero sin nada a su alrededor.

Los galeristas Christian Bourdais y Eva Albarrán son sus promotores, deseaban encontrar un terreno que carezca de contaminación en el cual sea posible realizar una colección de arquitectura. Esta colección cuenta con 15 proyectos que ocuparán una finca de 100 hectáreas. Hoy en día se encuentran finalizadas Solo Office KGDVS y Solo Pezo.

Solo Office KGDVS es un proyecto de los belgas Office Kersten Geers y David Can Severen que brinda una casa en forma circular de manera que permita gozar de la belleza de todo su entorno en 360º. Ubicada en una meseta natural, cuenta con una arquitectura prácticamente invisible que no posee límites entre el interior y el exterior. Su fachada puede abrirse de manera que las estancias quedan totalmente a la intemperie, de este modo es posible dormir bajo las estrellas.

La parte central del círculo, que se encuentra atravesado por el paisaje, cuenta con una piscina natural que se asemeja a un bonito lago. Cuenta con 3 habitaciones en módulos independientes a las cuales se puede acceder desde un porche exterior, también posee un módulo dedicado al salón con chimenea y a la cocina-comedor.

Todos sus interiores son sumamente funcionales, austeros pero muy cómodos y acogedores. La decoración es bastante escasa, el motivo es que esta no genere un alejamiento de la experiencia que se busca conseguir, es decir, de la fusión completa con la naturaleza circundante.

Se encuentra disponible alquiler para viajeros y también, para fotos y rodajes.

Casa del acantilado

Casas extraordinarias

Esta extraordinaria casa del acantilado se encuentra ubicada en la localidad costera de Salobreña, en Granada.

Sin lugar a dudas se trató de un enorme reto para Jaime Bartolomé y Pablo Gil, sus arquitectos. Debieron enfrentarse a la tarea de construir esta vivienda en una compleja parcela ubicada en una colina con una inclinación de 42 grados. Es una casa orientada al mar en la que, a pedido de sus propietarios, siempre será verano.

Su asombroso diseño cuenta con dos plantas, una amplia sala de estar y piscinas en terrazas. El segundo piso posee habitaciones. En todo momento la construcción va acompañando la pendiente de la montaña. La casa se encuentra parcialmente enterrada y goza de una temperatura constante de 19,5º durante el año entero, de este modo se vincula con la tradición de las casas cueva granadinas.

Esta vivienda cubre todos sus espacios habitables con una carcasa doble curvada de hormigón armado que acompaña la geometría del suelo. Esta carcasa también enmarca las bonitas vistas y orienta los flujos de aire que vienen desde el mar hacia el interior. Además, se encuentra apoyada en los muros de contención, esto permite que carezca de vigas o columnas internas, de manera que el espacio principal de la vivienda queda como una zona muy amplia.

Según afirma el arquitecto Jaime Bartolomé, uno de los puntos más característicos de esta casa es su calculada ambigüedad estética. Esto se genera entre la forma de la vivienda y el techo metálico que oscila entre lo natural y lo artificial.

Esta vivienda se encuentra disponible para la venta y el alquiler para rodajes, o bien por estancia cortas para viajeros.

Vivienda Hemeroscopium

Esta impresionante vivienda se encuentra ubicada en la localidad madrileña de Las Rozas. Su nombre, Hemeroscopium, refiere al concepto griego del lugar donde se pone el sol. Se trata de un diseño de Antón García-Abril, su objetivo es generar tanto un espacio doméstico como un horizonte lejano.

Lo más novedoso es su increíble estructura de hormigón vista, sumamente pesada. Parte de un apoyo principal, es decir una viga madre, para generar, en sentido ascendente y helicoidal, estructuras más ligeras. Su apariencia es muy simple pero lleva una ingeniería muy compleja, la enormidad de los elementos, no obstante, genera un resultado transparente, ligero, prácticamente aéreo. Todas sus estancias son muy espaciosas, luminosas y sumamente elegantes.

Esta casa cuenta con dos plantas articuladas en forma de L que rodea un patio central, con amplios espacios para el salón y la cocina, además de una hermosa piscina. En la parte superior, se encuentran dos dormitorios desde los cuales se puede acceder a una segunda piscina. Esta piscina posee 25 metros de largo y se encuentra ubicada en la viga en forma de U que da la sensación de caer hacia el jardín.

La vivienda se encuentra disponible tanto para sesiones de fotografías como para rodajes.

Casa Levene

Sin lugar a dudas es una de las mejores casas extraordinarias, la casa Levene se encuentra ubicada 64 km de Madrid, en la localidad de San Lorenzo del Escorial. Esta extraordinaria vivienda se eleva en el Monte Abantos y una de sus principales características es que se encuentra al servicio del bosque, de sus árboles y de su estructura.

El arquitecto Richard Levene, es el fundador del croquis que además es un firme defensor de que un arquitecto no tiene que proyectar su propia vivienda. Es por este motivo que pidió a Eduardo Arroyo que se encargue del diseño de su hogar.

Para construir esta increíble casa no se ha talado ni un solo árbol, tampoco se utilizó ningún ladrillo y fue construida en seco para no afectar las raíces de los árboles ni tampoco los acuíferos. Arroyo se ocupó de diseñar una casa que logra fundirse con el entorno a la perfección, prácticamente hasta desaparecer, ya que en sus grandes cristaleras se reflejan los árboles.

La estructura de esta casa se divide en diferentes brazos que ocupan el espacio libre que había entre los árboles, con una impresionante cubierta de basalto trai o de Mongolia.

En su interior, contrastando, es colorista, marcando la diferencia entre la zona más privada con paredes y suelos de color azul de las más sociales, que se encuentran pintadas de color anaranjado. Gran parte de los muebles fueron diseñados a medida puntualmente para sus espacios.

Cuenta con tres plantas construidas en una pendiente ascendente que suman el número de 490 metros. Posee 4 dormitorios y 4 cuartos de baño, un salón, despacho, cocina y piscina. Hoy en día se encuentra disponible para la venta y también en alquiler para realizar sesiones de fotos y rodajes.

¿Qué opinas de estas casas extraordinarias ubicadas en España? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte cuales son los diferentes precios según los modelos de casa prefabricada. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Este tipo de casas es tendencia ya que han tomado un importante protagonismo en el mercado de la vivienda. Uno de los principales beneficios que poseen las casas prefabricadas es el precio. Por lo general, suele ser significativamente más bajo que el de las construcciones tradicionales y además, no tiene el riesgo de sufrir sobrecostes. Pero, El valor de una casa prefabricada es relativo, ya que dependerá de los materiales utilizados, el diseño, la ubicación, entre muchas otras características.

¿Cuánto cuesta una casa prefabricada?

Como mencionamos antes, no existe una respuesta única a esta pregunta. El precio puede variar mucho, ya que dependerá de los materiales, el diseño, la ubicación y muchas otras características. En una casa prefabricada, sucede lo mismo que en una tradicional, lo más visible son los materiales y los acabados. Lo que puede llegar a modificar el valor es la calidad de la construcción, que no cuenta con ningún tipo de relación directa con el sistema que haya sido utilizado. Muchas personas piensan que las casas modulares o prefabricadas son más baratas que las tradicionales, pero no es así en todos los casos.

Al igual que en las construcciones tradicionales y generalmente, en cualquier tipo de bien, puedes gastar la cantidad de dinero necesaria o mucho más. Eso dependerá de lo que tú desees, ya que es posible personalizar la casa a tu gusto y agregarle todos los extras que prefieras.

Las casas, más allá de su sistema constructivo, poseen un valor que dependerá de la calidad y de las terminaciones. Uno de los beneficios de la construcción industrializada es que el tiempo de ejecución será mucho más reducido si lo comparamos con la construcción tradicional. Esto se debe a que, como en la construcción industrializada los procesos son estandarizado y además, se fabrica en un entorno controlado en el cual habrá muchas menos variables, se logran unos plazos mucho menores a los de la construcción tradicional. Debido a esto, también se genera un importante ahorro en gastos indirectos.

Valores aproximados por metro cuadrado

Por ejemplo, aproximadamente se encuentra a un valor de 1000 euros el metro cuadrado construido en una casa prefabricada básica y funcional. Además, por otro lado, es importante tener en cuenta que los precios demasiado bajos se deben a productos de baja calidad y semiterminados, es decir, sin incluir gastos de cimentación, transporte, entre otros.

En algunos casos, el precio por metro cuadrado puede llegar a oscilar entre los 1300 y 1450 euros. Esto se debe habitualmente a que en estos casos se encuentra todo incluido, es decir el proyecto arquitectónico, el estudio geotécnico, el levantamiento topográfico, un seguro de diez años, entre otros. Es decir, todo lo que tiene relación con la construcción de la casa y altos equipamientos que, del mismo modo que los opcionales en un automóvil, se encargarán de mejorar el confort y la calidad de vida del usuario.

¿Por qué puede variar el precio de una casa prefabricada?

Dejando de lado el valor de adquisición de la parcela en la cual pensamos colocar la vivienda, el precio variará dependiendo de algunos factores.

En primer lugar se encuentran los servicios que conlleva el precio además del lógico de construcción es decir, el proyecto, los estudios del terreno, la dirección de obra, las conexiones, entre otros.

Por otro lado también tiene mucho que ver el tamaño de la vivienda, mientras más grande sea una casa su precio por metro cuadrado será menor.

La calidad de los acabados y los materiales usados en la vivienda.

También va a modificar el precio el equipamiento y calidades, si deseas incluir la domótica, audio profesional, lucernario, chimenea, entre otros, el precio será mayor.

Algunos ejemplos de casas prefabricadas

Aquí va una serie de ejemplos de diferentes modelos de casas prefabricadas de diferentes empresas, materiales y tamaños que te será muy útiles para tomar una decisión.

Casas Cube

Modelo Cube Basic

Casa prefabricada

Esta casa prefabrica cuenta con 36 metros cuadrados. Posee un cuarto de baño y un dormitorio. Su precio va desde 32 898 euros.

Modelo Cube 100 m2

Casa prefabricada

Puede ser de dos o tres dormitorios, con uno o dos cuartos de baño. Su valor va desde los 102 567 euros y cuenta con el pack llave en mano.

Modelo Cube Premium

Casa prefabricada

Este modelo cuenta con 300 metros cuadrados. Cinco dormitorios y seis baños distribuidos en dos plantas. Precio desde 348 700 m2 con el pack llave en mano.

Casas Norge Hus

Casa prefabricada

Se trata de una casa prefabricada que posee 87 metros cuadrados. Cuenta con dos dormitorios y dos cuartos de baño. Su valor es de 31 300 euros + IVA.

Casa prefabricada de 269 metros cuadrados. Posee tres cuartos de baños y tres dormitorios. Su precio es de 96 900 euros + IVA.

Casas Eurocasa

Modelo Campero

Cuenta con 31,79 metros cuadrados, posee dos dormitorios y un cuarto de baño. Su valor va desde los 22 724 euros.

Casas Hormipresa

Modelo M0

Cuenta con 90 metros cuadrados construidos en hormigón, posee dos cuartos de baño y tres habitaciones. Su valor va desde los 124 000 euros.

Modelo M5

Posee 220 metros cuadrados construidos en hormigón, cuenta con cinco habitaciones y tres cuartos de baño por un valor de 248 000 euros.

Casas Jardinitis

Modelo Palmako Susanna

Se trata de una casa prefabricada muy sencilla y pequeña que puede ser una gran opción. Cuenta con 12,4 metros cuadrados, el material usado es la madera. Su precio va desde los 3 294 euros.

Casas Atlántida Homes

Modelo Aura

Esta casa prefabricada cuenta con 81 metros cuadrados construidos. Posee dos dormitorios y dos cuartos de baño. Su valor va desde los 139 084 euros.

Modelo Arca

Este modelo presenta 203 metros cuadrados construidos. Cuanta con cuatro dormitorios y tres cuartos de baño distribuidos en dos plantas. Su precio va desde 332 134 euros.

Casas inHaus

Modelo Mijas

Casa prefabricada

Este modelo cuenta con 102 metros cuadrados. Además, posee dos dormitorios y un cuarto de baño. Su precio va desde 169 200 euros.

Modelo Marbella

Cuenta con 758 metros cuadrados que se encuentran distribuidos en dos plantas. Posee seis habitaciones y siete baños. Su valor va desde los 1,065 millones de euros.

¿Te gustaría vivir en una casa prefabricada? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte todo sobre el premio Pritzker de arquitectura y quiénes son sus ganadores este 2021. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

¿Qué es el premio Pritzker?

Arquitectura

Se trata de un reconocimiento que se concede cada año y es patrocinado por la fundación estadounidense Hyatt. Este es el premio que cuenta con mayor prestigio internacional y el principal galardón concedido para honrar a un arquitecto en todo el mundo. De hecho, es mencionado habitualmente como el Nobel de Arquitectura.

¿Quiénes son los ganadores este 2021?

El renombrado Premio de Arquitectura Pritzker 2021 ha sido concedido a Anne Lacaton y Jean-Philippe Vassal. Estos dos franceses han contado con el mayor honor de la arquitectura, que reconoce sus variados proyectos de viviendas sostenibles además del Palais de Tokio, una galería de arte contemporáneo que se encuentra ubicada en París. En sus treinta años de trabajo, siempre han puesto en primer lugar el enriquecimiento de la vida humana, beneficiando al individuo y apoyando la evolución de la ciudad.

Anne Lacaton nació en el año 1955, en Saint-Pardoux, Francia y Jean-Philippe Vassal en 1954, en la ciudad de Casablanca, Marruecos. Son los fundadores de Lacaton & Vassal y fueron elegidos como los números 49 y 50 condecorados con el Premio Pritzker de Arquitectura. Esto fue gracias a su increíble trabajo arquitectónico. Tom Pritzker, el presidente de la Fundación Hyatt afirma que el trabajo de estos increíbles arquitectos ha generado contribuciones consistentes y muy significativas a la humanidad y al entorno construido. Por otro lado, Lacaton pasa a ser la primera arquitecta francesa que logra ganar el Premio de Arquitectura Pritzker.

Lacaton & Vassal

Arquitectura

Este impresionante estudio francés se encarga de generar intervenciones que responden a las emergencias climáticas y ecológicas que nos afectan hoy en día, así como también, a las urgencias sociales, fundamentalmente en el ámbito de la vivienda urbana. Al replantearse la idea de sostenibilidad, ambos creen con firmeza en el principio de no demoler nunca, de esta manera aprovechan la oportunidad de actualizar y modificar, a la vez que permite que persistan las propiedades duraderas de un edificio.

Ambos son procedentes de la École Nationale Supérieure d’Architecture et de Paysage de Bordeaux ubicada en Francia. Su primer proyecto conjunto fue construido en Niamey, Níger. Se trató de una choza de paja temporal, elaborada utilizando como material ramas de arbustos de origen local que cedieron al viento pasados dos años de la finalización de la obra. En el año 1987, establecieron juntos el estudio Lacaton & Vassal ubicado en París. Se centraron en espacios generosos y libertad de uso por medio de materiales económicos y a la vez, ecológicos. Hasta hoy, han conseguido llegar a completar más de treinta proyectos entre Europa y África Occidental. Dichos proyectos abarcan desde instituciones académicas y culturales privadas hasta espacios públicos, desarrollos urbanos y viviendas sociales.

Algunos proyectos

Palais de Tokyo

Entre sus proyectos más actuales se encuentra el Palais de Tokyo se trata de un museo dedicado al arte moderno y contemporáneo ubicado en París, Francia. El proyecto fue realizado en el año 2012. En cada ocasión se conserva el concepto de maximizar el espacio útil como punto clave de su trabajo. Lograron aumentar el museo en unos 20.000 m2, para conseguir adaptarse a las variadas necesidades.

Casa Latapie

Han conseguido aumentar el espacio habitable de una manera sumamente económica. Comenzaron en la Casa Latapie ubicada en Floirac, Francia en el año 1993 antes de conseguir  alcanzar proyectos más grandes como transformar La Tour Bois le Prêtre en el año 2011 ubicado en París, Francia.

La Tour Bois le Prêtre

Se trató de un proyecto de vivienda urbana que contaba con 17 plantas y 96 pisos, originalmente había sido construido a principios de la década de 1960. La demolición, prevista en un principio fue evitada gracias a este increíble proyecto de transformación. Ignorando los planes de la ciudad que solicitaban la demolición de las viviendas sociales, lograron eliminar la fachada de hormigón original y ampliaron la huella del edificio para de este modo contar con balcones bioclimáticos, aumentando el espacio de cada unidad.

Atelier de Préfabrication no. 2 (AP2)

Se trató de una instalación de construcción naval de posguerra. Para este proyecto, el equipo decidió erigir un segundo edificio, de una forma y tamaño idénticos al original, en lugar de llenar el vacío ya existente.

Grand Parc

Más tarde, en el año 2017, llegaron a transformar 530 unidades en solo tres edificios ubicados en el Grand Parc en Burdeos, Francia. Este proyecto fue diseñando desde el interior hacia el exterior para de este modo, primar el bienestar de los habitantes del edificio. Lograron generar nuevas cualidades como por ejemplo más espacio, más vista, más luz y mejorar también las instalaciones.

École Nationale Supérieure d’Architecture de Nantes

Durante el año 2009, ambos arquitectos lograron llegar casi a duplicar las áreas de la École Nationale Supérieure d’Architecture ubicada en Nantes, Francia. Lo consiguieron creando espacios que son intencionalmente no prescritos y sumamente adaptables.

También, este equipo de arquitectos cuenta con otras obras muy importantes como por ejemplo Cap Ferret House en el año 1998 ubicado en Cap Ferret, Francia, en el año 2011 hicieron varios apartamentos de no mucha altura para 53 unidades ubicados en Saint-Nazaire, Francia. Además de un teatro polivalente en el año 2013, mismo año en que hicieron algunas viviendas sociales y para estudiantes Ourcq-Jaurès en París, Francia.

Arquitectura

Hoy en día se encuentran inmersos en la transformación de viviendas de un hospital antiguo en un increíble edificio de apartamentos de altura media que contará con 138 unidades y se encuentra ubicado en París. Por otro lado, también se encuentran trabajando en un edificio de 80 pisos ubicado en Anderlecht, Bélgica, además de la transformación de edificios de uso mixto que brindan espacios hoteleros y comerciales ubicado en Toulouse.

¿Qué opinas del Premio Pritzker de arquitectura 2021? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que debes saber sobre el proyecto The Link y la arquitectura vertical ya que podría llegar a ser el futuro de las grandes ciudades. Continúa leyendo el artículo.

¿Qué es la arquitectura vertical?

Arquitectura

Los orígenes de la arquitectura vertical provienen de avances y eventos cuya sincronía histórica dieron paso a su concepción y desarrollo. En el año 1871, un incendio arrasó con el centro de Chicago, y su reconstrucción resultaba muy costosa a causa de que los precios de la tierra se habían elevado significativamente. Por otro lado, a la vez, otro punto que logró favorecer al crecimiento vertical fue el avance de la tecnología, que fue el resultado de la revolución industrial. Las nuevas técnicas y materiales posibilitaron la edificación de construcciones mucho más altas. Comenzó a optar por materiales como por ejemplo, el acero. Esto fue lo que integró las estructuras como el esqueleto de los edificios. También fueron materiales y técnicas muy importantes el cristal, el concreto reforzado, el bombeo de agua y, sin lugar a dudas, los elevadores.

Hoy en día los nuevos modelos de rascacielos distan mucho de las obras que se habían realizado en el pasado, pero todos tienen un punto en común, el de seguir hacia arriba. La arquitectura vertical es un término muy amplio que engloba a los nuevos tipos de rascacielos, tanto en su tamaño y diseño como en su uso, que con el paso del tiempo ha comenzado ha variado. Pasaron de ser únicamente para oficinas y servicios, a espacios residenciales, hasta arribar a la tendencia actual de los usos mixtos.

Hoy en día, la arquitectura vertical presenta la tendencia a ser respetuosa con el medio ambiente, y se utiliza en ella las nuevas tecnologías de ahorro de energía y equilibrio con el entorno natural. Sin embargo, actualmente también representa lo que podría llegar a ser la solución a problemas como por ejemplo la sobrepoblación y la falta de espacio para gran cantidad de habitantes.

Proyecto The Link

Arquitectura

Piensa cómo sería la vida en una ciudad sostenible. Que se encuentre construida con todas las últimas tecnologías, y sea respetuosa con el medio ambiente, goce de gran cantidad de espacios verdes, con lugares de ocio y culturales y que todos los servicios se encuentran al alcance. The Link, es un proyecto de Luca Curci, un arquitecto italiano y cuenta con todas esas consideraciones antes mencionadas, pero su idea es lograr llevarlas aún un paso más lejos. Su idea es lograr reducir toda esa ciudad que hemos imaginado un poco más arriba en solo cuatro grandes torres, que contarán con hasta 1200 metros de alto, en las cuales podrá agrupar todos los equipamientos necesarios que requieren las grandes ciudades.

El rápido crecimiento de las ciudades significa un gran reto para muchos ayuntamientos en todo el mundo. Se estima que aproximadamente son unas 3500 millones de personas quienes habitan en ellas al día de hoy y se calcula que esa cifra subirá hasta alcanzar los 5000 millones para fines de esta década. La veloz expansión de las ciudades, sobre todo de las zonas periféricas, se ha transformado en un gran problema, incluso desde el punto de vista ambiental. Las grandes distancias que necesitan recorrer los ciudadanos todos los días ocasionan un inevitable gasto energético, y el mundo ya sufre las consecuencias.

¿Cómo será llevado a cabo?

Arquitectura

El proyecto The Link echa leña al fuego con respecto al debate sobre un nuevo urbanismo. Se trata de un proyecto que posibilitará el alojamiento de unas 200 000 personas, se trata de un número bastante considerable, ten en cuenta que este número que se aproxima demasiado a la población de ciudades como por ejemplo Tenerife o Pamplona. Este espacio contaría con un sistema de transporte carente de gases que contaminen el ambiente, además, tendría la capacidad de autoabastecerse y de disminuir las emisiones de CO2.

Pero, ¿Cómo llevarlo a la realidad? Pues, para lograr llevar a cabo este atractivo proyecto, la urbe se fundamenta en las técnicas de la arquitectura vertical. Este complejo tendría un volumen total de unos 14,5 millones de metros cúbicos. Sus espacios verdes llegarán a sumar 120 hectáreas. Se encontraría compuesta por cuatro torres de gran tamaño, la más alta contaría con unos 1200 metros y más de 300 plantas. Esta torre sería la encargada de albergar el espacio destinado a zonas verdes, viviendas y villas.

La zona residencial se encontraría conectada con los otros tres edificios, que serán de menor altura, contarán con aproximadamente entre 650 y 850 metros de alto. En ellos se alojaran desde oficinas hasta templos. Contarán con centros de salud, administraciones públicas, también colegios, institutos e incluso universidades. Además, también se piensa incorporar en ellos hoteles, spas, centros de belleza, hasta recintos deportivos. Todo esto potenciaría mucho el atractivo turístico de este complejo.

Construcción sostenible

Por otro lado, Curci pone mucho énfasis en la necesidad y la importancia de contar con espacios verdes. Afirma que el complejo contaría con espacio para plantar dos millones de plantas de 150 especies diferentes y unos 120 000 árboles. Además de ser el más llamativo desde lo estético, este punto también, tiene como función la implantación de una abundante flora en cada uno de los niveles, los cuatro edificios contarían con la capacidad de disminuir significativamente las diferencias de temperatura entre el exterior y el interior. Por otro lado, a la vez serían de mucha ayuda a la hora de absorber dióxido de carbono y polvo. El complejo se encontraría equipado con paneles solares así como también, con turbinas para conseguir aprovechar al máximo la energía eólica. Además, se proyecta un sistema de tierras de cultivo, de esta manera, quienes habiten esta increíble comunidad vertical podrán autoabastecerse sin problemas.

Dificultades de The Link

Arquitectura

Probablemente uno de los principales inconvenientes que se le presentan a este tipo de soluciones como la que propone el arquitecto Luca Curci sea el transporte. Esto se debe a que la densidad de población se aloja en unos pocos metros cuadrados. Pero, según prevé el arquitecto italiano, todos los grandes desplazamientos para la vida diaria se encontrarían cubiertos en todas las torres. Esto es de esta manera debido a que la movilidad entre ellas se encuentra ideada de modo que pueda llevarse a cabo tanto por la tierra como por el aire. Esto se lograría por medio de drones, que se encontrarían alojados en las plantas más altas de cada uno de los edificios.

A la vez, y debido al uso de inteligencia artificial, The Link contaría con la capacidad de gestionar todas las necesidades de sus habitantes a toda hora. Esto implicaría regular la iluminación o la temperatura de las torres y hasta almacenar los sobrantes de energía para volcarlos a la red o bien, para darles uso más adelante. También reduciría la expansión de las grandes ciudades y la dispersión de las zonas periféricas, lograría mejorar significativamente la calidad del aire, aumentaría la biodiversidad urbana y fomentaría un estilo de vida mucho más sana. Estos son solo algunos de los beneficios que, según afirma Curci, vendrían de la mano de su impresionante proyecto. El arquitecto italiano tiene la idea de presentar este concepto de arquitectura vertical en múltiples países para lograr el inicio de un diálogo con instituciones e inversores sobre el futuro de las grandes ciudades.

¿Qué opinas de este increíble proyecto de arquitectura vertical? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

Con motivo del Día Mundial de Reducción de Emisiones de CO2, te contamos desde Oi Realtor sobre la urgencia de reformar el parque inmobiliario español para reducir la contaminación.

La necesidad de reducir la contaminación

contaminación

Europa tiene el objetivo de reducir su nivel de contaminación y ser climáticamente neutra en 2050. Para luchar contra el cambio climático el gobierno ha puesto en agenda la necesidad urgente de reducir las emisiones de gases de efecto invernadero a la atmósfera.

Para lograr la transición hacia la descarbonización, es necesario que los edificios se actualicen. El objetivo es mejorar sus calidades y reducir sus emisiones de CO2 al ambiente. Actualmente se espera que se dediquen 5.000 millones de euros en los próximos seis años a reformar viviendas y a la regeneración urbana.

El 28 de enero, en el Día Mundial de Reducción de Emisiones de CO2, los expertos piden al Gobierno que hagan uso del Plan de Recuperación y Resiliencia para renovar el envejecido parque inmobiliario español, que es causante del 30% de las emisiones de gases de efecto invernadero.

El Plan de Recuperación y Resiliencia para reducir la contaminación

contaminación

El plan pretende reformar casi 500.000 viviendas entre el 2021 y el 2023. El sector espera que al menos se dediquen cerca de 5.000 millones de euros para los próximos seis años, enfocado especialmente a ayudas a la Rehabilitación de edificios, aumentar por encima del 3% la rehabilitación de edificios públicos Actuaciones de Regeneración y Rehabilitación Urbana en zonas vulnerables y despobladas.

La solución es la construcción sostenible

Lograr eficiencia energética

contaminación

Las ciudades siguen creciendo, pero es fundamental que lo hagan de forma sostenible y respetando el medio ambiente. Por eso es necesario construir y rehabilitar pensando en cuidar nuestro planeta y en proteger a los que lo habitamos.

La construcción y rehabilitación energéticamente eficiente es el camino para reducir las emisiones de las viviendas. Los edificios de consumo casi nulo son la solución ya que garantiza la mínima demanda energética con un alto confort interior que es hacia donde tiende la normativa europea.

España cuenta con más de 158.000 m2 certificados bajo este estándar de demanda energética, repartidos en 150 proyectos. Sus previsiones para los próximos dos años es que alcanzará más de 387.000 m2 en unos 307 proyectos. Con estos metros cuadrados construidos se evita el consumo de 13,6 millones de kWh cada año y se dejarán de emitir 2.586 toneladas de CO2 anuales a la atmósfera.

Nuevos materiales que apuntan a la reducción de CO2

Rockwool

Rockwool es una industria dedicada a la lana de roca. Producen un sistema para aislar viviendas que asegura que su material puede reducir entre un 70% y un 90% los costos de calefacción y climatización.

“Con el confinamiento y el teletrabajo hemos descubierto que nuestros hogares no son tan confortables ni protectores como creíamos. Nos hemos resignado a un ‘disconfort’, con temperaturas inadecuadas, ruidos que no permiten la concentración ni el descanso, una escasa ventilación que implica menor calidad de aire interior, humedades, elevados costes por consumo energético, y un largo etceterá”, aclara el directivo de la empresa. Afirma contundentemente que ha llegado la hora de invertir en la calidad y confort de nuestros hogares.

La madera como material sostenible

Es necesario apuntar a la industrialización, la digitalización, la sostenibilidad de los nuevos materiales y la descarbonización del sector principalmente.

La madera, tras ser desplazada por el hormigón, se posiciona ahora en plena tendencia en el sector de la construcción. La madera ofrece un gran número de beneficios: un alto grado de estabilidad dimensional, capacidad estructural, ligereza, rápido montaje, y un buen comportamiento energético, además de su fácil adaptación a diferentes estilos arquitectónicos.

Madera contralaminada (CLT)

Gracias a los últimos avances en tecnología, la fabricación de madera contralaminada (CLT) llegó a ser apta para todo tipo de construcciones. Se utiliza en edificaciones de menor tamaño, así como para edificios de media y gran altura. Este tipo de madera destaca por su capacidad de reducir considerablemente el impacto medioambiental y reducir las emisiones de CO2.

¿Qué opinas sobre las reformas en construcción para reducir la el impacto en el medioambiente? Deja tu comentario para conocer tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte cuáles son las principales características de las casas bioclimáticas y cómo diferenciarlas de las casas sostenibles. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Las casas sostenibles, viviendas bioclimáticas o inmuebles ecológicos son términos que actualmente escuchamos mucho. Es muy probable que hayas escuchado hablar de estos conceptos, pero no estés seguro de qué significa cada uno de ellos o que diferencias presentan entre sí. En este artículo queremos explicártelo, ya que es sabido que en muchas ocasiones la nomenclatura no resulta muy sencilla de entender. En este artículo queremos contarte de qué se tratan las casas bioclimáticas y cuáles son sus principales características.

De hecho, es muy probable que hayas llegado a confundir una casa bioclimática con una vivienda sostenible, se trata de una confusión muy común. El motivo de esta confusión es que son dos estilos de viviendas que tienen en común la misma filosofía general. Esta filosofía es la de cuidar, respetar y proteger el planeta en el que vivimos, no obstante, se trata de corrientes arquitectónicas sumamente diferenciadas. Ambas son tendencia y crecen a pasos agigantados, cada vez son más los interesados en construir y reformar sus casas siguiendo sus principios.

Principales diferencias entre las casas bioclimáticas y las casas sostenibles

Casas ecológicas

Cuando nos referimos a casas bioclimáticas hablamos de un edificio que fue diseñado de manera que sus habitantes lograrán beneficiarse de las ventajas naturales que brinda el entorno. Estos beneficios son en términos de ahorro de energía, confort térmico y también de salubridad.

Mientras que, cuando hablamos de las casas o edificios sostenibles, nos referimos a inmuebles que han sido construidos desde el inicio con la idea de hacer uso solo de las técnicas y de los materiales de construcción que sean respetuosos con el medio ambiente. Por otro lado, en estos proyectos también se estudian y analizan las condiciones del terreno y se busca la mejor opción para conseguir minimizar el impacto negativo del inmueble. Un ejemplo de esto es, apostar por el consumo eficiente de la energía.

¿Qué son las casas bioclimáticas?

La definición de las casas bioclimáticas más común es bastante simple. La casa bioclimática es un edificio con un diseño pensado para que sus habitantes puedan beneficiarse por medio de las ventajas naturales que brinda el entorno. Todo esto en términos de confort térmico, ahorro de energía, y salubridad. Para dejarlo más claro, una casa bioclimática puede lograr mantener una temperatura interior confortable solo utilizando los recursos que le brinda su entorno. De esta manera, consigue evitar el uso de las fuentes de energía tradicionales.

Siempre que hablamos de un proyecto de casas bioclimáticas debemos tener en cuenta que posee cuatro conceptos principales. Estos conceptos son el almacenamiento, la captación de energía, la protección y el aislamiento. La manera de conseguirlo es por medio del aprovechamiento de los recursos naturales como por ejemplo el sol y el viento. Un ejemplo de esto es, pensar la orientación de la casa en función de la radiación solar y a la ventilación.

Los diseños de casas bioclimáticas tienden hacia la concepción y construcción de casas pasivas ya que cuentan con un consumo energético sumamente bajo, aproximadamente menos de 15kWh por metro cuadrado anual. Una casa que cuente con calificación energética de tipo C llega a consumir entre 112 y 72 kWh y mientras que una de clase A, mucho más eficiente, se encuentra en el entorno de los 44 kWh por metro cuadrado al año.

¿Cuáles son las características de las casas bioclimáticas?

Casas bioclimáticas

Ahora que ya sabes que es una casa bioclimática te contaremos cuáles son sus características, siempre considerando el entorno y también, el clima local.

Sacar el mayor partido a la energía solar

Las casas bioclimáticas aprovechan la energía solar tanto para la calefacción durante el invierno así como la iluminación natural durante todo el año. Esto se consigue orientando de forma adecuada tanto la vivienda como sus aberturas. Los espacios interiores se disponen siguiendo las necesidades de calefacción y los sistemas solares que recogen la radiación.

Protección para el calor

Las casas bioclimáticas cuentan con protección contra el calor durante el verano. Para conseguirlo, deben aplicarse algunas técnicas de aislamiento y hermetismo a la envolvente externa de la vivienda.

Sistemas para eliminar el calor

Podrás eliminar el calor durante el verano por medios sumamente naturales. Por ejemplo, mediante sistemas de enfriamiento pasivo y ventilación, se trata de sistemas muy comunes en las casas bioclimáticas. Cuentan con aberturas de admisión de aire para de este modo, lograr renovar y así oxigenar el ambiente de una manera muy natural.

Microclima exterior

También, cuentan con el diseño de un microclima exterior que rodea la vivienda además de respetar los demás principios y favorecer el uso más eficiente de la casa bioclimática.

Confort y circulación del aire

Las casas bioclimáticas cuentan con condiciones interiores mejoradas para conseguir que la calidad y la circulación del aire en las estancias aumenten el confort de sus habitantes.

Casas bioclimáticas

Esperamos que este artículo te haya ayudado a entender qué son las casas bioclimáticas y cuáles son sus principales características y principios. En un futuro muy cercano el diseño de la vivienda pasará por un uso mucho más eficiente de los recursos y por una construcción sumamente consciente del entorno para aprovechar la luz y energía del sol, el viento y también el agua de la mejor manera posible.

¿Qué opinas de las casas bioclimáticas? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.