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Arquitectura sostenible

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Cada vez son más las empresas que buscan nuevos diseños de cabañas prefabricadas que permitan emplazarse en lugares que propicien el contacto con la naturaleza. Para ello buscan utilizar materiales ecológicos y diseños que no generen impacto en el lugar en el que se sitúen. Estas viviendas se caracterizan por contar con grandes techos triangulares, de grandes pendientes y esta pensada para que sea habitada por una familia de cuatro integrantes. Es una cabaña ecológica y de diseño minimalista. En OI REAL ESTATE te contamos todo acerca de esta interesante propuesta llevada adelante por el estudio de arquitectura Advanced Architecture Lab, de Wuhan en China.

Una de las principales inquietudes en el mundo, tiene que ver con la necesidad de tratar de reducir el impacto de la vida de los seres humanos en el mundo. Los países buscan constantemente generar nuevas estrategias para cuidar el medio ambiente. En la misma línea se encuentran tanto arquitectos como empresas dedicadas a la fabricación de cabañas prefabricadas, quienes intentan utilizar nuevos materiales para construir viviendas más sostenibles y saludables para el planeta.

Advanced Achiteture Lab, un estudio de arquitectura emplazado en Wuhan, en China, ha diseñado esta nueva cabaña. La han llamado Ark Cabin cuya traducción significa cabaña Arca. Se encuentra ubicada en el sureste asiático, en una de las zonas de nuestro planeta que más población tiene. Allí son muchas las personas que buscan realizar viajes para desconectarse en medios naturales y bajar por unos días por lo menos, el ritmo de vida.

Para esta clase de lugares, generalmente se opta por cabañas prefabricadas, principalmente por la facilidad para construirlas. Además es mucho más fácil de transportar e instalarse. También cuentan con materiales sostenibles y respetuosos tanto con el medio ambiente como con el lugar en el que va a establecerse.

Características de la Cabaña Arca:

Estas cabañas prefabricadas fueron pensadas como un alojamiento  tanto vacacional como estacional. Fue diseñada para recibir a familias de hasta cuatro personas. En el medio del bosque, fue emplazada la primera cabaña Arca. Pese a que no son muchas las comodidades que pueden encontrarse en un lugar como este, la casa cuenta con todas las comodidades necesarias. Un detalle de color; los propietarios, han participado en la construcción de esta fantástica cabaña prefabricada.

Cuenta con varias particularidades que hacen que sea única en su diseño. Por un lado, tiene grandes techos de forma triangular. Cada uno de sus lados, posee gran pendiente sobre un cuerpo central con forma rectangular muy estrecha.  Estas características brindan una imagen que simula un árbol, con un importante tronco y gran copa.

Cabañas prefabricadas

Su interior se divide en dos partes, por medio de un espacio abierto en el centro de la propiedad. De un lado, se encuentra una estancia, que puede ser utilizado para la lectura, donde se emplaza la chimenea de leña que ayudará en los días de frío a pasar un buen momento de tranquilidad.

Sus techos, tienen unos grandes aleros que alcanzan a cubrir las terrazas que rodean la cabaña. De esta forma, crea espacios al aire libre para colocar sillones o sillas donde poder pasar un momento de tranquilidad, admirando la naturaleza.  Tiene una estructura muy versátil funcional e integradora.

Detalles interiores

El interior de la cabaña se divide en dos partes, por medio de un espacio abierto, que se encuentra situado en el centro de la cabaña. De un lado la ya comentada estancia de lectura con su chimenea a leña. En el otro extremo, se emplaza un pequeño salón y el baño. En el piso superior, se encuentran los dormitorios. Son dos habitaciones aburadillas, que cuentan con un techo en punta y una claraboya por la que entra la luz natural. Para acceder a este sector, la vivienda cuenta con unas escaleras, cercanas al pequeño salón.

Cuidado del medio ambiente en estas cabañas prefabricadas

Al instalarse

Como dijimos anteriormente, esta cabaña cuenta con diferentes aspectos importantes de resaltar en cuanto al cuidado del medio ambiente. Es una construcción que se define como de arquitectura sostenible. Esto se debe a que durante el proceso de instalación no se ha talado ningún árbol. Tampoco se ha debido alterar la topografía o la textura del terreno en el que se ha colocado.  El diseño de la cabaña el Arca, permite que para instalarla, no sea necesario modificar el suelo, ya que sus cimientos son elevados. Así no debe agredirse ni la flora ni la fauna del suelo en el que se asienta.

Materiales para la construcción

Con respecto a los materiales con los que se fabrican, cuenta con madera finlandesa los cuáles deben ser ensamblados utilizando paneles que simulan ser de madera contrachapada. Sus techos cuentan con tejas de madera carbonizada, confeccionada mediante la técnica tradicional Shou Sugi Ban, de origen japonés. Gracias a ello, los techos cuentan con la protección necesaria de elementos externos.

Arquitectura de las cabañas prefabricadas

Otro  detalle importante con que cuenta este tipo de construcciones, es la de definirse como perteneciente a la arquitectura orgánica. Esto es debido a que busca integrar la construcción al entorno en el que será emplazado. Esta es una filosofía que promueve lograr la armonía entre el mundo natural y el hábitat humano. Para ello, intenta lograr que el entorno y la vivienda logren convertirse en una composición unificada y correlacionada. Estas cabañas prefabricadas, buscan generar la conexión por medio del revestimiento de madera, intentando una simbiosis con el bosque y tratar de minimizar las diferencias entre el interior y el exterior. Lo principal es lograr que quieres habiten esta cabaña puedan sentirse lo más cercano posible a la naturaleza.

En cuanto a los sistemas para calefaccionar, y la instalación eléctrica, se encuentran ocultos en las paredes de madera, generando así un acabado liso y limpio. El diseño y disposición, sumado a los materiales con los que fue construido, generan en sus estancias ambientes cálidos y elegantes para el confort y satisfacción de quienes las habiten.

Esperamos que este post haya sido de tu interés y te haya resultado útil. No olvides dejarnos tus comentarios e inquietudes, y de seguirnos en las redes sociales, para mantenerte siempre informado. Te dejamos a continuación otro link que puede resultar de tu interés.

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Oi Real Estate te muestra un proyecto en las alturas, la Casa Flotanta en Costa Rica. El proyecto es del Studio Saxe, con la dirección del arquitecto Benjamín García Saxe. La sede está en San José desde 2004. Consta de un grupo multidisciplinario donde se diseñan edificios y espacios amalgamando la innovación junto a la tecnología y las técnicas artesanales.

La casa ubicada en Santa Teresa se sitúa en una ladera sostenida sobre pilotes para elevarla y beneficiarse de la extraordinaria vista sobre el Océano Pacífico en las playas de Costa Rica.

Imagen nocturna desde la galerías frontales conectadas por galerías entre sí. La madera con las luces nocturnas hacen de la ambiente exterior un tono dorado.

El desafío de proyectar en la naturaleza

Desde el suelo podemos apreciar la casa en altura. Y la estructura a la vista forma parte de la arquitectura al no estar enterrada en la ladera. Apreciamos como los materiales que forman el entretejido para que el proyecto flote en la naturaleza.

La familia Gooden-Nahome buscó emplazar su hogar en la costa del Pacífico de Costa Rica. Por ende encontró un sitio increíble con vista al mar. Y se encontró con la topografía del terreno como obstáculo. Predominantemente había una pendiente muy pronunciada.

La exploración del diseño es un trabajo conjunto entre la familia y el arquitecto. Teniendo en cuenta la pendiente topográfica y las mejores vistas en la parte media-superior decide elevar la casa como eje de la idea principal.

Los beneficios de un proyecto diferente

Desde las dos perspectivas observamos como se conecta la casa con la jungla y con el océano. Los ambientes están completamente abiertos para disfrutar desde la altura los paisajes de Costa Rica.

El diseño del año 2013 de 300 metros cuadrados está suspendido en el aire sobre la vegetación del lugar. Contrariamente a ser una mayor inversión, esta solución ahorra grandes esfuerzos y recursos.

En consecuencia la casa tiene una gran conciencia ambiental, ya que no se aplican obras invasivas como la construcción de muros de contención. Lo que requiere un gran movimiento de tierra por ende la desforestación.

También pensar en tener en altura la casa beneficia a la vegetación, el agua y los animales. Estos siguen sus circulaciones y caminos naturales y siguen una existencia normal bajo la casa.

Así como se cuida la naturaleza otro beneficio es aprovechar al máximo la ventilación generada por la brisa marina. Y se economiza dinero en materiales, mano de obra y maquinaria invasiva.

La estructura que permite elevar la Casa Flotante en Costa Rica

En esta vista vemos las columnas circulares y los muros de base. Y cómo se relacionan con la estructura metálica que sostiene la vivienda. También se aprecia como se vincula la madera del piso y el bambú de cerramiento del pasillo-corredor posterior.

En primer lugar la estructura base es una combinación de pilotes de hormigón armado. También hay algunos muros de apoyo para asegurar la durabilidad del proyecto. En consecuencia se proyectan también como resistencia sísmica.

En segundo lugar está la estructura principal apoyada en la base. Esta consta de perfiles de acero de sección rectangular. Se encuentran distribuidas en módulos con el fin de hacer elementos prefabricados.

La modulación trae aparejada unas futuras ampliaciones o cambio funcionales en el desarrollo de la vida interior.

La distribución de los espacios

Planta de distribución de los módulos habitacionales unidos por la pasarela-corredor de acceso en la parte posterior. Y en el frente las galerías individuales que se unen con pasillos. También apreciamos como la vista principal está totalmente abierta al paisaje.

La simple distribución de los espacios no es reflejo de la riqueza espacial de la casa. Sus ambientes son básicos y constan de:

  1. Un salón principal con estar, comedor  y cocina
  2. Dos dormitorios
  3. Y un baño

Los módulos están conectados en altura con una pasarela-pasillo posterior e íntima. Mientras que en el frente cada cuarto tiene su balcón que también se unen entre sí.

Los cuartos están separados uno de otros por espacios intermedios. Por ende las brisas pasan entre ellos contribuyendo a la aclimatación natural.  Además permite que este espacio longitudinal tenga su visual hacia el Océano.

La imagen completa del salón principal. Nos muestra la cocina, el comedor como así también el estar interior y exterior. Vemos la madera que recubre todo el espacio diseñadas en tablas, persianas y muebles. La estructura está a la vista pudiendo apreciar cada viga y columna como parte de la ambientación

La materialización de la Casa Flotanta en Costa Rica

Claramente vemos cómo se relaciona la arquitectura con el paisaje. Y como se conectan los espacios entre sí. Como cada una de las pasarelas llegan hasta los módulos. Además vemos la estructura de sostén queda en una perspectiva visible

El proyecto es adecuado al clima cálido del lugar, al disponerse las funciones de manera tal que todos los espacios reciben la brisa del mar. La estructura metálica está cerrada por madera. Desde los pisos techos, paredes y carpintería están realizados en este noble material. El detalle distintivo está en la circulación del corredor con las cañas de bambú creando un ritmo de luces y sombras que hacen de este espacio un lugar agradable y transitable. El vidrio casi parece desapercibido ya que las aberturas son de muro a muro y se pueden abrir al 100% . Por ende el contacto con el entorno es total y se percibe desde las alturas.

El movimiento de los pasajes crea una espacialidad única creada por el adentro y el afuera que se fusionan.

La circulación frontal abierta al paisaje mostrando las vigas inclinadas que sostienen los techos. Por otro lado el corredor de acceso cerrado por el bambú que deja entrever el exterior y deja entrar el sol para crear un movimiento de luces y sombras

¿Te gustó la Casa Flotanta en Costa Rica? ¿Qué te parecería hacer tu casa en altura ? Si tienes algún comentario, nos encantaría leerte. Puedes escribirnos en la casilla debajo del post.

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También puedes seguir viendo casas increíbles en:

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Las casas prefabricadas son una especie de microviviendas súper económicas, que puedes montarlas por tu cuenta y donde más te plazca. Desde kits de construcción hasta viviendas para 8 personas, todo es válido en esta nueva tendencia sostenible y barata. Aquí te contaremos todos los detalles y sus beneficios.

Hoy en día es posible montar tu propia casa, de una manera muy fácil y económica. Las microviviendas han solucionado grandes problemas de vivienda, de habitabilidad, económicos y sostenibles. Cada vez hay más empresas que ofrecen estos productos, que generalmente son para una sola persona.

En el mercado encontramos muchos diseños diferentes, con caaracterísticas y servicios distintos. La calidad de los materiales varía entre una y otra y la distribución en su interior también. Te mostraremos las últimas opciones que existen para que conozcas la tendencia actual y ¡a ver si te animas a vivir en una!

La ‘Casa A’ que proviene de Estonia

La empresa Avrame, originariamente de Estonia, ha puesto al mercado un kit de construcción para que cualquier persona pueda fácilmente montar su casa. Estas microviviendas, llamadas ‘Casa A’ por su estilo A-frame, ofrecen todas las comodidades de cualquier vivienda pero su precio es mucho menor.

Las casas modulares son de madera y la empresa ha presentado 15 modelos diferentes, cada una con su distribución, e incluso ofrece microviviendas para familias. Los materiales de construcción son modernos y sostenibles con el medio ambiente pero su diseño es tradicional.

Qué es el diseño A-frame

El estilo A-frame remite a marco en forma de A, al ver una imagen de estas casas es casi imposible no relacionarlo con la letra A del abecedario. Su estilo escandinavo ha estado en la construcción de viviendas en todas las épocas, a veces más presente y a veces menos.

Su simpleza estructural ha sido siempre su fortaleza ya que son más económicas y su diseño provee una capacidad aislante y de mejor eficiencia energética. A partir de los años 70 se han comenzado a modificar sus diseños, haciéndolos más modernos y vanguardistas.

La característica principal de estas microviviendas es que son fáciles de construir y muy duraderas, ya que su construcción es más fuerte que las casas tradicionales.

Las etapas de compra de las microviviendas

El proceso completo desde la compra hasta el armado de la casa es el siguientee:

  1. Cuando dispongas de la superficie en donde montarás la casa, deberás elegir el modelo que más te guste de los 13 disponibles.
  2. Junto con la empresa podrás personalizar tu casa, adaptándola a tus gustos y necesidades. Además deberás contar con un arquitecto para realizar las instalaciones pertinentes.
  3. Avrame comenzará a fabricar tu kit de construcción personalizado, con las indicaciones necesarias para su armado. La demora es de entre 6 a 8 semanas hasta que te lo envíen a tu zona de obra.
  4. Debes comenzar el armado de la casa, puedes recurrir a contratistas, la demora estimada es de 4 a 10 semanas.
  5. Termina de decorar tu casa, dándole tu toque personal y… ¡voilá!

El interior de las microviviendas de Avrame

Los modelos de las microviviendas de Avrame

Todos los modelos de la empresa pueden, en un futuro, agrandarse y añadirse más módulos o pisos a ellos. la empresa dispone de 15 modelos diferentes, divididos en tres series:

  • Solo +: estas casas son de un piso y un área de loft muy compacto, pueden ser de 13, 17 o 23 metros cuadrados. En estas microviviendas pueden habitar entre 1 y 4 personas.
  • Duo: también poseen un solo piso pero son más grandes que las Solo e incluyen altillo, van desde los 30 metros cuadrados a los 68,5 metros. Aquí pueden convivir hasta 6 personas.
  • Trio: son de dos pisos, son casas de tamaño completo, parten de una superficie de 51,7 metros y pueden llegar hasta los 140 metros. En estas casas pueden convivir hasta 8 personas.

Los precios de las microviviendas

Recordemos que cada uno de los modelos se puede personalizar y que se pueden agrandar a pedido del usuario. Esto suma tranquilidad pues se irá adaptando conforme surjan nuevas necesidades para las familias o individuos.

El modelo más económico, el Solo + tiene un precio que arranca desde los 220 euros el metro cuadrado. El precio del metro cuadrado para la gama del Duo es de 441 euros. Y los precios de los modelo Trio están aproximadamente en 706 euros el metro cuadrado.

Te sugerimos complementar esta lectura con la nota El fenómeno tiny house: las mini casas más increíbles del mundo.

Uno de los modelos de microviviendas de Leroy Merlin

Leroy Merlin se suma a la tendencia de las casas prefabricadas

Otra empresa que se ha sumado a la moda de las microviviendas es la francesa Leroy Merlin, que se encuentra ofreciendo varios modelos con un precio máximo de 12.000 euros. Estas casas prefabricadas están dirigidas a una sola persona y su superficie es de 20 metros cuadrados en promedio.

Dispone de 4 modelos modulares y todas cuentan con una garantía de 5 años:

  1. Studio: es el modelo más caro, su superficie es de 19,57 metros cuadrados y su precio es de 11.999 euros. Detalle no menor: el envío es gratis. Cuenta con 3 ventanas y su material es abeto nórdico natural.
  2. Elista: su tamaño es más grande que la Studio, cuenta con 19,82 metros cuadrados de superficie. Su precio es de 7.249 euros porque las prestaciones del interior son de menor calidad. Cuenta con dos puertas, cuatro ventanas delanteras y una lateral.
  3. Edén: su superficie es de 18,54 metros cuadrados y cuesta 2.499 euros. Posee dos ventanas y su material es madera con tela asfáltica.
  4. Dorset: su superficie es de 10 metros cuadrados, está construida con madera de abeto natural. Se plantea como una especie de habitación independiente, estudio o zona de descanso. Su precio es de 4.449 euros.

Todos los modelos presentan aislamiento térmico y son completamente funcionales para cualquier persona. Además, sus materiales son sostenibles y respetuosos con el medio ambiente, esto significa que durante su montaje no se generan residuos.

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Desde Oi Real Estate queremos contarte los beneficios de invertir en una casa pasiva. A un costo de sólo 9000 euros contribuye a tu economía mediante el ahorro de energía. Lee el artículo para enterarte más acerca de esta oportunidad y de las ventajas de adquirir una casa pasiva.

Las consecuencias del cambio climático y los efectos nocivos que nuestra sociedad occidental ha generado en el medio ambiente produjeron una mayor concientización. La importancia de un uso más racional y sostenible de recursos naturales y materiales se hizo más evidente. Las casas pasivas son viviendas que no impactan negativamente en el medio ambiente. Los beneficios de este tipo de edificaciones consisten en la reducción del consumo de energía en un 90%. Esto se logra mediante el aprovechamiento de recursos naturales como la luz solar e impacta positivamente en la economía de quienes deciden optar por estos inmuebles.

¿Qué son las casas pasivas?

casas pasivas

Este tipo de viviendas surgieron en los años 70. Se afirmaron a partir de 1988 al oficializarse el estándar constructivo alemán Passivhaus (Passive House Standard o Casa Pasiva).

Son viviendas cuya construcción y emplazamiento permiten reducir el consumo de energía. Esto se logra aprovechando los recursos naturales, las condiciones geográficas y climáticas de la región, incorporándose al entorno sin afectar el paisaje. Forman parte de lo que se llama Arquitectura Sostenible.

Estos beneficios se logran debido a que este tipo de arquitecturas se basan en la búsqueda de las mejores soluciones. Estas implican considerar la orientación de la vivienda, el aprovechamiento de la energía y la utilización de materiales que no afectan al medio ambiente.

Este tipo de diseño arquitectónico se fundamenta en una serie de principios. Los más importantes implican:

  • La contemplación de las condiciones climáticas, la hidrografía y los ecosistemas del entorno en el cual se edifican las viviendas. Con el fin de lograr un rendimiento máximo con el menor impacto.
  • El uso moderado y eficaz de materiales de construcción, prevaleciendo aquellos de bajo contenido energético.
  • La reducción al mínimo del consumo energía para calefacción, refrigeración, e iluminación  mediante el máximo aprovechamiento de las fuentes de energía renovables.

Beneficios de invertir en una casa pasiva

Ahorro de energía

Una casa pasiva permite ahorrar energía

Como indicamos con anterioridad este tipo de viviendas permiten una reducción del consumo de energía en un 90% en relación a otras edificaciones tradicionales. Gracias al uso de tecnologías de construcción sostenible aportan la ventaja de no pagar facturas por el uso de electricidad. De este modo, contribuyen a la economía de quienes las habiten. Según la OCU (Organización de consumidores y usuarios sin fines de lucro) la factura de electricidad  total de un consumidor media en 2021 se ha elevado a 949 euros, que es un 41% más que la factura de 2020 (675 euros), y un 18% más que la factura de 2018.  El costo de vida ha aumentado en los últimos años y la electricidad no es de los servicios más económicos para los españoles. El impacto en el bolsillo de quienes optan por viviendas pasivas es altamente positivo.

Impacto cero en el medio ambiente

Una casa pasiva no daña el medio ambiente
coworking para cuidar el medio ambiente

Como comentamos con anterioridad, los efectos nocivos que hemos provocado en el medio ambiente genera cada vez más preocupación. Las inmobiliarias deben realizar su aporte para cambiar esta situación. Logrando una máxima eficiencia en el uso de la energía estas casas pasivas preservan el medio ambiente. Cuidan nuestro planeta al reducir la emisión de gases de efecto invernadero (como el CO2). Esto se debe a que están diseñadas con elementos naturales que se integran armónicamente con el paisaje. Se adaptan a las características climáticas y geográficas del entorno, aprovechando los recursos naturales locales. En un contexto global de crisis climática y calentamiento global, este tipo de vivienda no sólo contribuye al ahorro económico de sus habitantes. También implican un ahorro en cuanto a los recursos de nuestro planeta.

Una casa pasiva por sólo 9000 euros que ahorra energía

Esta vivienda se encuentra situada en un bosque al cual se integra armoniosamente,  reduce el consumo de energía y cuida el medio ambiente. El Proyecto fue diseñado por Snegiri Architects. Los beneficios en el ahorro energético y el cuidado del medio ambiente son posibles gracias al modo en que ha sido diseñada y construida. Esto permite lograr una optimización de recursos. De este modo la casa puede contar con protección térmica y calefacción. También con acceso a energía sustentable y a bajo costo. Además provee a quienes la habitan un ambiente confortable y en armonía con la naturaleza.

Optimización de recursos

La energía empleada por esta vivienda procede de placas solares, geotérmicas y fotovoltáicas.

La placas solares o fotovoltáicas son unos dispositivos tecnológicos que se utilizan para convertir la energía del sol en energía eléctrica. La energía geotérmica es una energía renovable​ que se extrae a través del aprovechamiento del calor del interior de la Tierra. La distribución de las ventanas de las habitaciones fueron diseñadas para orientarse hacia el sol con el fin de acceder a la mayor cantidad posible de calor. El sistema de ventilación implementado permite la recuperación de aire. Para los períodos más fríos del año la construcción posibilita un acondicionamiento térmico mediante el empleo de cimientos como chapa sueca, carcasa de monolito con lana mineral y una capa de madera de larisio saturada.

En conclusión, se trata del máximo aprovechamiento de los recursos climáticos y naturales. Siendo importante para esto, el diseño y construcción de la vivienda tomando en consideración dichos recursos para potenciarlos al máximo.

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Desde el 2014 con la inauguración del Bosco Verticale, en Milán, la arquitectura verde para cubrir a los edificios de vegetación se ha posicionado como una tendencia en crecimiento en todo el mundo.

En este post te contamos todo acerca de la nueva forma de vestir a los rascacielos de verde.

La nueva tendencia de la arquitectura verde

Hace más de dos décadas que los diseños utilizados para la construcción de edificios se han renovado en su totalidad. Nuevas formas, materiales más modernos y con nuevas funciones son parte integral de su construcción.

De todas las tendencias, la arquitectura verde se ha posicionado, a nivel mundial, como una de las más prestigiosas. Se trata de vestir a los edificios con una buena cantidad de árboles y plantas. La finalidad es que resulten bosques verticales y que vayan modificando sus tonalidades con cada estación. Y, en consecuencia, contribuir a la diminución de la contaminación en las grandes ciudades.

Según expertos, la constante construcción de edificios diseñados con una arquitectura verde aumenta la sostenibilidad del medioambiente. Es decir, los bosques verdes, ubicados en el corazón de algunas metrópolis pueden lograr a absorber una gran cantidad de dióxido de carbono y aumentar la producción de oxígeno. A su vez, lograr la diminución de partículas híper finas provocadas por la calefacción artificial, el consumo de energía debido a la utilización del aire acondicionado y el tráfico vehicular. 

¿De qué se trata este nuevo concepto de arquitectura verde?

También llamada sostenible, la arquitectura vede es un concepto moderno para proyectar y construir considerando diversas variables de impacto ambiental. Estas variables con:

  • El impacto de las construcciones en sí mismas.
  • La cantidad de energía que se consume de manera reducida a lo largo de su vida útil.

Para la urbanización de las ciudades, se requieren de una diversidad de recursos que no son de bajo impacto para el medio ambiente. Por lo tanto, una de las herramientas utilizadas para medir el impacto de las construcciones edilicias es el ciclo de vida de las mismas. A su vez, a lo largo de la vida útil del edificio es necesaria una determinada cantidad de energía para que sus instalaciones puedan funcionar. Por tanto, con un proyecto sostenible es posible lograr disminuir considerablemente (o llegar a cero) si el diseño logra incorporar medidas concretas respecto a la eficacia energética.

¿Cuáles son los ciclos de vida de un edificio?

El ciclo de vida de un edificio en la arquitectura verde puede dividirse en cuatro diferentes etapas:

A) El diseño y la planificación se consideran los primeros factores del impacto ambiental de un edificio. Por lo tanto, es de gran importancia que durante dicha fase se consideren los principales criterios para la construcción sostenible en la arquitectura verde.

B) Luego, el proceso continúa con la fase de construcción del edificio. En esta etapa se obtiene todo lo que tiene que ver con el tratamiento y transporte de materias primas. Por otra parte, en esta fase deben ser gestionados todos los residuos que van generándose en el trascurso de la misma, como también a partir de la fabricación y la construcción.

C) La tercera etapa se encuentra vinculada al uso del edificio. A lo largo de la fase de explotación de la propiedad se llevarán adelante una serie de acciones para mantenimiento, reparación y renovación, de hacer falta. Por lo tanto, son actividades que también implican una serie de actividades que generan un impacto directo hacia el medio ambiente.

D) Por último, y en cuarto lugar llegan, pasado un tiempo, las actividades necesarias para demoler el edificio, llevar adelante el procesado de todos los desechos y llevarlos a donde serán reciclados o eliminados. Esta fase es denominada “fin de vida”. Para los casos considerados “de la cuna a la cuna”, esta etapa del ciclo de vida se considerará como una etapa de reciclaje la cual constituirá el comienzo de un nuevo ciclo. Es decir, la construcción de un nuevo edificio con la planificación de la arquitectura verde.

Primer Rascacielos de vegetación en Europa

arquitectura verde

En 2014 se edificó el primer rascacielos vegetal con el diseño de la arquitectura verde en Europa. Milán fue la cuidad privilegiada y la construcción de la obre estuvo a cargo del Studio Boeri Architetti. Su inauguración implicó una nueva manera de entender la arquitectura. Su Bosco Verticale tiene dos torres de 80 y 112 metros de alto. Las mismas contienen aproximadamente 800 árboles y los metros cuadrados cubiertos por vegetación llegan a 3.000.

Este tipo de edificios buscan que una zona residencial se encuentre asociada a un ecosistema, pero en la cuidad. Es decir, un bosque de árboles en zonas urbanas con capacidad de albergar a personas y aves.

El nuevo concepto de arquitectura verde impulsado por el Bosco Verticales ha sido merecedor de diversos premios. Como, por ejemplo, el CTBUCH Award, que lo ha considerado el mejor edificio de altura en mundo. A su vez, esta obra se encuentra entre los 50 rascacielos más simbólicos y emblemáticos de las últimas cinco décadas.

Este tipo de arquitectura verde se focaliza en la relación directa entre la naturaleza y el ser humano. Al concluir la edificación del Bosco Verticales por el diseño innovador y eco natural muchas metrópolis europeas decidieron sumarse a la idea.

Algunos de los países con incitativa son:

  • Países Bajos: aquí se está construyendo lo que se llama el Wonderwoods of Utrecht.
  • Suiza: presenta la Torre de los Cedros en Lausana
  • Brasil: en el país sudamericano se está proyectando el Rosewood Tower. Se tratará de un edificio hotelero vestido de plantas y árboles.

A su vez, ya existen proyectos de edificios con el diseño de la arquitectura verde en California, Australia o Francia.

Proyectos de arquitectura verde alrededor del mundo

En la actualidad se están trabajando en China dos proyectos del arquitecto Stefano Boeri. Uno de ellos es del Bosque Vertical Verde de Nankín, ubicado a unos 300 m de Shanghái. Y el otro, el Easyhome Huanggang Vertical Forest City Complex.

El Bosque Vertical de Nakín

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La construcción estará compuesta por dos torres para albergar más de 25 especies de plantas nativas, 600 árboles medianos y aproximadamente 2500 arbustos y plantas. En relación a la sostenibilidad ambiental, rondará entre las 18 toneladas en la reducción de C02 y, al mismo tiempo se producirán mas de 1 tonelada de oxígeno anualmente.

La torre uno tendrá 200 metros de alto y concluirá en su parte superior con u farol verde. El mismo estará compuesto por un aproximado de 5.000 m5 de enredaderas. Desde la planta cinco hasta la treinta y cinco se destinarán a oficinas, un a escuela de bio arquitectura, un museo y un club en la azotea privado. Por su arte, la torre dos funcionará como un hotel con 305 habitaciones.

El Easyhome Huanggang Vertical Forest City Complex

Se trata de una de las intervenciones más importantes y ambiciosas de la marca italiana radicada en China. Se trata de un conjunto de construcciones edilicias repartidas en 4,54 hectáreas. Los edificios serán utilizados para residencias, hoteles, comercios y oficinas. Los mismos estarán ubicados en la provincia interior de Hubei, en la cuidad de Huanggang.

El Easyhome Huanggang Vertical Forest City Complex funcionará como un punto de fusión entre la ecología y la innovación con su diseño de arquitectura verde. Esta construcción estará compuesta por cinco torres, de las cuales 2 serán destinadas a viviendas y con el diseño de bosques verticales.

A finales del 2020, se elevaron los 90 metros de altura del primero de los árboles que formarán parte de este nuevo concepto. El ejemplar autóctono de Hubei, el Osmanthus fragrans, fue la primera especie en ser incorporada. A ella se le sumarán una variedad de más de 395 árboles por torre, 12.000 perennes 3.600 arbustos.

El diseño apunta a la utilización de la flora autóctona de cada una de las regiones en las cuales la empresa se establece. La búsqueda se centra en especies poco utilizadas en la jardinería tradicional de la zona. Este punto es lo que le suma una imagen e identidad de biodiversidad al proyecto.

Los balcones están construidos de manera regular para que las plantas que las cubran puedan desarrollarse de manera libre en altura y para que encajen perfectamente con el diseño pensado para la fachada. De esta manera, las personas podrán disfrutar del paisaje de la cuidad mediante una nueva experiencia al poder sentir que se encuentran en un lugar natural rodeado de plantas y árboles. En definitiva, el objetivo principal de la arquitectura verde es presentar una nueva forma de experimentar una conexión directa con la naturaleza en un contexto completamente urbano.

Por último, se estipula que para fines del 2021 los proyectos, que ya se encuentran en marcha, se concluyan.

 “Las torres de Huanggang y Nankín están destinadas a convertirse en un modelo de referencia para la arquitectura verde y sostenible en los países del sudeste asiático”

Arquitecto Boeri, Stefano.

Singapur y un proyecto que no ha sido terminado

En Asia, otro de los grandes proyectos que han llamado la atención es el EDEM. Se trata de un jardín que se encuentra suspendido en el cielo y diseñado y creado por el profesional de la arquitectura Thomas Heatherwick. El bosque se encuentra ubicado en Singapur y se trata de un real paraíso completamente verde con un edificio de 22 pisos. Tiene 104,5 metros de altura y sus viviendas se encuentran dotadas de terrazas onduladas, cubiertas de flora con una gran vista a la cuidad.

arquitectura verde

El EDEM fue diseñado para que se parezca a una Columba vertebral: líneas rectas verticales que se encuentran señaladas por finas ventanas que dan la sensación de la forma de columna. En el medio, se ubican grandes balcones. Su estructura asegura una privacidad total en cada uno de sus pisos y la idea principal de crear un jardín en cada una de las residencias se relacionaba a la necesidad de corregir la desconexión existente entre los rascacielos y la gran cantidad de vegetación en la localidad. Esta finalidad, completamente vinculada a la visión concebida por el padre de Singapur, Lee Kuan Yew, como la “ciudad en un jardín”.

Otra de las características que destacan a jardín suspendido es el ático. El mismo tiene una superficie de 900 metros cuadrados, con una entrada de luz desde tres de sus balcones completamente arbolados.

El EDEM es una construcción que alberga a la vida doméstica para que la ciudad forme parte del mimo y no al revés. Por lo tanto, su diseño conlleva una adaptación obligatoria al entorno, caracterizado por una vitalidad realmente tropical.

Te recomendamos la siguiente nota para continuar conociendo sobre la mejor arquitectura verde y sostenible:

Si te has quedado con alguno duda puedes dejarnos tu comentario al final del artículo. Desde OI REAL ESTATE te responderemos a la brevedad.

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Si bien se trata de un material del que se habla desde hace años, fue en 2021 cuando científicos publicaron una investigación revolucionaria. Conoce el proceso de fabricación de la madera transparente y sus principales beneficios en la construcción sostenible. 

Aunque de tan solo leer su nombre sea difícil de imaginar, se habla de madera transparente desde hace ya algunos años. Sin embargo, en 2021 cobró especial relevancia tras el desarrollo de científicos especializados en este material de construcción sostenible

Gracias a este avance científico, el revolucionario producto en cuestión podría dejar de ser objeto de investigación para pasar a producirse a gran escala y competir contra el vidrio en las edificaciones

Veamos de qué se trata…

¿Qué es y cómo se  hace la madera transparente?

madera transparente construcción sostneible

El color marrón de la madera —y, por ende, su falta de transparencia— se debe a la acción conjunta de sus dos componentes principales:

  • Lignina: está presente en las paredes celulares de las plantas. Les confiere impermeabilidad, resistencia a los ataques de microorganismos y rigidez.
  • Celulosa: su función principal en los tejidos vegetales es el de sostén; es decir que forma parte de sus paredes celulares en una proporción de un 40 %.

Las investigaciones previas relativas a la madera transparente se basaban en eliminar completamente el primero de estos dos componentes de la madera a través del uso de una gran cantidad de productos químicos dañinos para el medio ambiente. 

Frente a esta debilidad, investigadores de la Universidad de Maryland y la Universidad de Colorado demostraron que era posible fabricarla mediante un método de cepillado químico asistido por energía solar

“Este método conserva la mayor parte de la lignina para que actúe como aglutinante, proporcionando un andamio de madera robusto para la infiltración de polímeros, al tiempo que reduce en gran medida el consumo de productos químicos y de energía, así como el tiempo de procesamiento”, destacan los responsables del estudio.

“Combinando su producción eficiente, modelada y escalable, esta madera transparente es un candidato prometedor para aplicaciones en edificios energéticamente eficientes”, añaden.

¿Es sostenible?

Según aseguran los investigadores que llevan adelante el estudio, el proceso de cepillado que utilizan no implica el uso extensivo de productos químicos a través de reacciones severas ni tratamientos a alta temperatura. 

“Otros métodos basados ​​en soluciones, generalmente requieren que las muestras se sumerjan por completo en los químicos adecuados para una reacción eficaz, lo que provoca grandes cantidades de consumo de estos productos y la eliminación de desechos”, aseguran. 

En este marco, la madera transparente fabricada según estos nuevos parámetros presenta costos de energía (solar frente a calefacción eléctrica) y químicos muy reducidos en comparación con la lignina eliminada.

Además, en cuanto a la emisión de residuos, la nueva madera transparente desarrollada también genera mucho menos líquido residual (30 frente a 960 ml) y no produce gases tóxicos (0 frente a 960 ml). 

Pese a los beneficios vistos, no todos los expertos prevén un buen futuro para la madera transparente. 

Algunos sostienen que el hecho de que se trate de un material biodegradable lo convierte en menos sostenible, ya que consideran que la verdadera utilidad reside en encontrar aquellos reciclables y reutilizables.

¿Para qué sirve la madera transparente en la construcción sostenible?

Las mayores ambiciones relacionadas al desarrollo de madera transparente se basan en su aplicación a construcciones sostenibles a largo plazo. 

Según los expertos, también se podría utilizar en la fabricación de ventanas de automóviles. Y también para sustituir cualquier superficie transparente en la que habitualmente utilizamos un cristal. 

Gracias a este nuevo invento, además, se podría aumentar todavía más el uso de la madera para que continúe siendo económica y renovable. Eso sí: siempre cerciorándose de que provenga de bosques certificados.

Usos en la energía solar

Otro de los usos de este moderno material es para la creación de paneles solares. Esto podría llegar a revolucionar la industria de la energía fotovoltaica y permitir instalaciones más sofisticadas.

La idea consiste en aprovechar la transparencia que proporciona la madera transparente para facilitar la entrada de luz a las células trampa

A esto se le suma la turbidez que tiene el material, que suele superar el 70% y logra retener mejor la luz. 

De esta manera, el objetivo no sería otro que mantener la luz rebotando cerca del panel solar para que este haga su trabajo absorbiéndola. 

Ventajas de la madera transparente en la construcción sostenible

Uno de los beneficios más relevantes del uso de este revolucionario producto es el carácter aislante de la madera; tanto térmico, como en relación a los ruidos

Con su incorporación al mundo de la construcción, se reduciría -—e incluso podría llegar a desaparecer— la necesidad de los dobles acristalamientos. Y también el gasto energético en calefacción o en aire acondicionado, ya que la pérdida de calor desde los espacios interiores sería menor.

Es que la energía destinada a regular las temperaturas interiores representa el 14% del total de la que consumen los hogares. Y cerca de una cuarta parte de esa energía se pierde a través del cristal de las ventanas.

Por otra parte, al ser biodegradable, la madera genera residuos mucho menos contaminantes que el plástico y otros materiales que, en muchos casos, también podrían ser sustituidos. 

De acuerdo al blog del Departamento de Agricultura de Estados Unidos, la fabricación de vidrios y cristales para la industria de la construcción genera cada año la emisión a la atmósfera de 25.000 toneladas de gases de efecto invernadero. 

Esta cifra podría verse disminuida drásticamente en el futuro gracias al uso de la madera transparente.

“Cambiar a madera transparente también podría resultar rentable. Es aproximadamente cinco veces más eficiente térmicamente que el vidrio, lo que reduce los costos de energía”, remarcan desde esta entidad. 

Además, resaltan: “Está hecho de un recurso renovable sostenible con bajas emisiones de carbono. También es compatible con los equipos de procesamiento industrial existentes, lo que facilita la transición a la fabricación”.

El resultante de este proceso es, además, más fuerte y resistente que el vidrio o el cristal común. Y hasta podría contar con un beneficio extra: el de reducir los reflejos y brillos, que resultan realmente molestos en ciertas ocasiones. 

En conclusión, si bien todavía continúa en plena etapa de desarrollo, este novedoso material ya es una realidad y cada vez falta menos para su producción a gran escala. ¿Lo conocías?

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El calentamiento global obliga al sector de la edificación a optar por materiales de construcción aptos para la arquitectura sostenible. ¿Qué características tienen?

Los materiales y recursos abarcan desde la base de los edificios en los que vivimos y trabajamos, hasta aquello con los que completamos su interior e interactuamos a diario. 

En un sistema convencional, los artículos se compran, consumen y descartan en un vertedero. Sin embargo, cada uno de los pasos de este proceso genera consecuencias significativas ambientales, sociales y económicas.

En este marco, resulta un imperativo fomentar la elección consciente de materiales de construcción que vayan en línea con la arquitectura sostenible.

Es que si bien las 3R (Reducir, Reutilizar, Reciclar) pueden parecer primordiales en este aspecto, un edificio ecológico requiere también repensar la selección de los materiales desde el diseño

Esto quiere decir que no solo deben producir un daño menor, sino ir más allá y regenerar los ambientes naturales y sociales de los cuales se originan

Conservación de materiales

materiales construcción arquitectura sostenible

De acuerdo al Instituto de Recursos Mundiales, la construcción y las operaciones de edificios se encuentran entre los mayores contribuyentes al cambio climático, y representan casi el 40% de las emisiones de CO2 relacionadas con la energía a nivel mundial

Se prevé que el parque mundial de edificios se duplique para 2060 debido al crecimiento de la población y la urbanización, lo que podría contribuir aún más al calentamiento del mundo.

Sin mejoras dramáticas, la demanda de energía proyectada de los edificios continuará generando aumentos absolutos masivos en las emisiones de carbono.

En este contexto, vale tener en cuenta que la reducción significativa de desechos comienza con la eliminación de la necesidad de materiales durante las fases de planificación y diseño

Por ejemplo, en comparación con comunidades en crecimiento rápido, los vecindarios urbanos más poblados y más compactos requieren menos kilómetros de caminos y menos infraestructura física para brindar soporte a la misma cantidad de personas. 

De la misma forma, los edificios y hogares más pequeños y construidos de manera más eficiente requieren menor cantidad de madera o menos metros de tuberías, así como menos recursos que conservar. 

Según resaltan desde el Consejo de la Construcción Ecológica de los Estados Unidos (USGBC), los contratistas experimentados suelen tener grandes ideas para la implementación de estas estrategias.

“Consultarlos en las fases iniciales de un proceso integrado, en vez de esperar hasta que el diseño esté completo, puede agregar valor real al equipo de diseño y al proyecto en general”, sostienen.

Estrategias de conservación 

Las estrategias de conservación de materiales durante el ciclo de vida de un proyecto son las siguientes:

  • Reutilizar edificios existentes y materiales rescatados. 
  • Planificar comunidades más pequeñas y compactas. 
  • Diseñar edificios y hogares más pequeños y flexibles. 
  • Promover la reducción de fuentes de emisión en las operaciones.

Materiales de construcción sostenibles

Comúnmente se denominan como materiales de construcción ecológicos a aquellos que reúnen las siguientes características, de acuerdo al USGBC:

  • Recolectados o extraídos y fabricados localmente.
  • Cultivados y cosechados de manera orgánica o sostenible.
  • Hechos a partir de materiales rápidamente renovables, aquellos que pueden reponerse naturalmente en un período breve.
  • Elaborados con contenido reciclado.
  • Hechos en base a materiales biodegradables o susceptibles de convertirse en abono.
  • Libres de toxinas.
  • Perdurables, duraderos y reutilizables.
  • Elaborados en fábricas que apoyan la salubridad y los derechos de los trabajadores.

Para los consumidores, el mayor desafío es identificar qué productos son verdaderamente ecológicos. 

Esto ocurre porque de la mano del interés cada vez mayor por la sostenibilidad, ha crecido también la difusión de productos que intentan parecer más amigables con el ambiente de lo que realmente son, exponiendo información errónea en sus rótulos

Seis ejemplos de materiales de construcción para la arquitectura sostenible

ventanas de madera - materiales construcción arquitectura sostenible

Algunos de los materiales más populares y naturales en el mercado de la construcción sostenible son los siguientes:

Bambú

El bambú es liviano, resistente a la tracción y un recurso de rápido crecimiento

Si bien su uso se ha ido popularizando cada vez más con el paso de los años, en la cultura asiática es aprovechado desde hace mucho tiempo. 

Sus propiedades físicas lo convierten en uno de los materiales sostenibles ideales para distintas obras. Por ejemplo, puede reemplazar a las vigas de refuerzo.

Madera

La madera es uno de los recursos más utilizado en las construcciones debido a que posee muchísimas ventajas. 

Entre ellas, podemos enumerar que es de fácil manejo y buena calidad. Además, posee un alto nivel de resistencia, por lo que puede ser utilizado en techos y revestimientos.

Hempcrete

Se trata de un elemento que resulta de la mezcla de agua, cal y fibras de cáñamo. Logra crear formas con la misma fortaleza del concreto pero mayor ligereza, por lo que también es conocido como concrecáñamo.

Además, gracias a su flexibilidad y adaptabilidad, permite la misma diversidad de diseños que los materiales tradicionales.

Por otro lado, es capaz de absorber CO₂, controlar la humedad y mejorar naturalmente la circulación interna del aire.

Pintura ecológica

La combinación de materias primas de origen mineral o vegetal tales como algunos pigmentos minerales, arcilla y cal ha dado como resultado pinturas biodegradables, más duraderas y no tóxicas.

De esta manera, queda cada vez más atrás la utilización de Compuestos Orgánicos Volátiles (COV) y crece con fuerza una nueva opción de materiales sostenibles que puede emplearse en cualquier tipo de decoración y también en exteriores.

Paneles sostenibles

Algunas compañías han comenzado a utilizar fibras de vidrio y carbono, que suelen ser más económicas, resistentes y aislantes que otros materiales. Además, al ser sintéticoas, pueden evitar la presencia de insectos o roedores.

Entretanto, otras empresas han diseñado paneles a partir de desechos, como el cultivo de trigo, en sustitución de la madera. Estos, al igual que los mencionados anteriormente, pueden emplearse en divisiones interiores.

Vidrio

El vidrio es uno de los materiales más utilizados en obras modernas de construcción por su aporte estético en las edificaciones.

Además de proporcionar una mejor iluminación natural, sirve como aislante térmico y acústico.

Aunque se considera un material frágil, esto se vincula directamente con su espesor. Además, la adición de componentes como el Óxido de Sodio (Na2O) y el Calcio (Ca) incrementan su resistencia.

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Se trata de Camp del Ferro, que recibió el certificado Leed Gold. De qué forma fue diseñado, por qué es sostenible y cómo logra tener un consumo energético tan bajo.

El flamante polideportivo de Barcelona Camp del Ferro es un ejemplo de arquitectura sostenible integrada en el entorno. Esto es gracias a su particular diseño, pensado especialmente para presentar un consumo energético casi nulo y respetar los criterios ambientales más elevados. 

Gracias a estas características, la edificación ubicada en vía Pare Manyanet, en el barrio de la Sagrera, logró obtener la certificación LEED Gold. El título premia las construcciones que mantienen un compromiso con el planeta mediante la eficiencia de energía y el bajo impacto contaminante.

Certificación LEED Gold

LEED es un sistema de certificación de edificios sostenibles creado por el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos (USGBC) en 1993. El término es el acrónimo en inglés de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental.

Basado en estándares científicos, el sello premia el uso de estrategias sostenibles en todos los procesos de construcción; desde la adecuación de la parcela donde se ubica, hasta la eficiencia del uso del agua y energía y la selección de materiales.

Actualmente existen más de 14.000 construcciones en todo el mundo con certificación LEED, denominadas “edificios verdes“. 

Entre ellas, hay viviendas, oficinas, supermercados, restaurantes y otras edificaciones. Un ejemplo es el Parte de la Innovación y Transferencia de Tecnología, conocido como PIT 2, del Instituto Tecnológico de Monterrey en el Campus Chihuahua.

En el caso del Camp del Ferro, se ha recibido en la categoría más alta, llamada Leed Gold.

Criterios de la certificación LEED

En total, esta certificación evalúa los edificios según 6 criterios:

  • Sostenibilidad en los materiales y recursos de construcción.
  • Eficiencia y aprovechamiento del agua, tanto durante su construcción como cuando se encuentra en uso.
  • Eficiencia energética desde la construcción.
  • Materiales y recursos respetuosos con el medio ambiente.
  • Calidad del ambiente interior que permita la óptima habitabilidad sin tener que recurrir a más energía que la necesaria para calentarlo o enfriarlo.
  • Innovación en el proceso de diseño, dando protagonismo a todos los recursos ecoeficientes.

Edificio pasivo

El diseño y la construcción del complejo deportivo del barrio de La Sagrera se realizó siguiendo los criterios de la arquitectura pasiva. Esta tiene en cuenta las condiciones climáticas del emplazamiento, con el objetivo de conseguir el mínimo consumo energético.

La orientación del edificio permite aprovechar al máximo la luz natural y la radiación solar. Además, se soterró parte del equipamiento, tanto para reducir el impacto visual en el entorno como para mejorar el aislamiento térmico. 

Estas medidas, sumadas a la protección solar de doble piel de la fachada, explican cómo la demanda energética del espacio ha logrado reducirse un 30,5 %.

Consumo energético racional

Para evitar el desaprovechamiento de energía, el polideportivo cuenta con una persona responsable de controlar que las instalaciones funcionen correctamente. Principalmente la calefacción y los sistemas de alumbrado, las cuales deben adecuarse y ajustarse al uso y los horarios del edificio.

Gracias a la tarea de este encargado, se evita, por ejemplo, la iluminación o calefacción de espacios desocupados o fuera del horario de las actividades. 

Generación local de energía

Es cada vez más habitual que los equipamientos públicos dispongan de instalaciones de generación de energía renovable propias. 

En este sentido, el Polideportivo Camp del Ferro incorporó dos instalaciones que cubren una buena parte de la demanda energética

Además, gracias a una instalación solar térmica con una superficie de captación de 117 m2, se puede llegar a cubrir el 70% de la demanda de agua caliente sanitaria del edificio.

Otras medidas de eficiencia energética

La energía generada por el propio edificio no es suficiente para cubrir toda su demanda eléctrica. Por este motivo, el resto de electricidad necesaria se obtiene de Barcelona Energía, el operador eléctrico metropolitano, que asegura que el 100% de la energía que suministra es de origen renovable.

Por otra parte, L’Agencia de Energía de Barcelona y el Distrito de Sant Andreu proporcionan un acompañamiento que garantiza el funcionamiento óptimo desde el punto de vista energético. También supervisan y evalúan el cumplimiento de los objetivos de consumo y producción energética anual.

Otras medidas ambientales

Además de las características mencionadas anteriormente, en el polideportivo también se implementa la recogida selectiva de residuos y su reducción al mínimo. Esto garantiza, por ejemplo, que todos los materiales utilizados para acontecimientos sean reutilizables.

A su vez, se promueve la movilidad sostenible con la incorporación de aparcamientos interiores para bicicletas, tanto para trabajadores y trabajadoras, como para personas usuarias y visitantes.

Diseño constructivo sostenible

camp del ferro consumo energético
Imagen: Facebook Poliesportiu Camp del Ferro

El complejo deportivo alberga tres campos de juego en un área de más de 7.000 metros cuadrados.

Para reducir el impacto volumétrico, los diseñadores aprovecharon la posibilidad de enterrar parte de la estructura, colocando dos campos deportivos en las plantas inferiores. 

El tercero ocupó la planta superior, mientras que la cubierta del segundo campo se convirtió también en un patio de acceso elevado respecto al nivel de la carretera. Esto ha permitido ganar espacio público urbano alrededor del edificio.

Un 25 % de este espacio es zona de vegetación, y el diseño ha posibilitado ensanchamiento de la acera y la creación de una plaza exterior en la zona de acceso.

El proyecto ha incluido también el uso de materiales constructivos locales que permiten la absorción acústica y evitan las emisiones de contaminantes o su transmitancia.

Construcción ecológica

De acuerdo a la Guía de Conceptos Básicos de Edificios verdes y LEED del USGBC, la sostenibilidad no es un tratamiento o un producto de una sola vez. 

Por el contrario, la construcción ecológica es un proceso que se aplica a los edificios, los sitios, los interiores, las operaciones y las comunidades donde se ubican

“El proceso de construcción ecológica fluye a través de todo el ciclo de vida de un proyecto, comenzando por el nacimiento de la idea y continuando sin interrupción hasta que alcanza el final de su vida útil y sus partes se reciclan o reutilizan”, explica el organismo.

De este modo, esta forma de edificar busca soluciones que representen un equilibrio dinámico y saludable entre los beneficios ambientales, sociales y económicos.

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Para encuadrar dentro de la construcción sostenible, las viviendas deben cumplir una serie de requisitos ambientales. Cómo identificar una casa ecológica y cuál es su importancia para el planeta.

La construcción sostenible no solo abarca los edificios propiamente dichos. También influyen su entorno y al modo en que sus componentes se integran para conformar las ciudades.

La experiencia ha demostrado que no es nada simple cambiar el sistema de edificación tradicional; sin embargo, resulta un imperativo hacerlo frente a los apremiantes desafíos ambientales

Este cambio requiere de una nueva mentalidad de la industria y las estrategias económicas, basada en el reciclaje, el reuso, la recuperación de materiales y el respeto por el entorno natural

En este marco, una casa ecológica o cualquier tipo de construcción que se acople a esta filosofía deberá hacer un uso eficiente de la energía y el agua, utilizar recursos y materiales no perjudiciales para el ambiente, entre otros requisitos amigables con el planeta.

Cómo identificar una casa ecológica

Según sostiene el presidente del Consejo de la Construcción Verde, Aurelio Ramírez, continuamos creciendo año tras año a una velocidad que podría llegar a duplicar la población humana mundial antes de mediados del presente siglo. 

Fenómenos como el cambio climático, el deterioro de la capa de ozono, la lluvia ácida, la deforestación o la pérdida de biodiversidad están provocados por las actuales actividades industriales y económicas.

En este sentido, el entorno construido, en el que pasamos más del 90 % de la nuestra vida, es en gran medida culpable de dicha contaminación, según el especialista.

Los edificios consumen entre el 20% y el 50% de los recursos naturales, dependiendo del entorno en donde están situados, siendo la construcción un gran consumidor de recursos naturales como madera, minerales, agua y combustibles fósiles”, detalla.

Asimismo, una vez construidos, continúan siendo una causa directa de contaminación por las emisiones que producen o el impacto sobre el territorio. Y también una fuente indirecta debido al consumo de energía y agua necesarios para su funcionamiento.

Al final de su vida activa, las edificaciones también originan una gran cantidad de residuos. De allí la importancia de fomentar la construcción circular, que busca eliminar residuos y contaminación desde el propio diseño.

Frente a esto, el referente ofrece una serie de recomendaciones para aquellos que quieran hacerse de una casa ecológica:

Emplazamiento 

Es importante evitar zonas industriales de gran contaminación atmosférica, muy ruidosas, cercanas a grandes líneas de alta tensión o cuyo subsuelo esté recorrido por venas de agua subterránea o fallas geológicas. 

Para esto, resulta decisivo el estudio geobiológico del terreno antes de iniciar la construcción.

Vegetación 

Contar con una buena cantidad de verde tanto en el exterior como en el interior de la casa permite disminuir los efectos de la contaminación atmosférica. Y también los ruidos.

Además, ayudan al confort térmico, climático, y proporcionan una correcta humedad en el ambiente

La NASA ha realizado estudios sobre plantas en el interior de los edificios. Estos arrojaron que poseen un poder descontaminante, ya que logran eliminar en pocas horas y en más de un 80 % sustancias tan tóxicas como el benceno y el tricloroetileno.

Diseño 

El diseño bioclimático y una correcta orientación solar de la vivienda es clave para la correcta regulación de los cambios climáticos y de temperatura.

De esta forma, se mantiene un perfecto confort térmico y ambiental sin gastos energéticos adicionales. También la adecuada renovación del aire, que respeta la respiración del edificio.

Materiales 

Los materiales deben ser lo más naturales y ecológicos posible, evitando aquellos tóxicos, radiactivos, que generen gases o electricidad estática (como sucede con plásticos, lacas y fibras sintéticas).

Los ladrillos cerámicos, la piedra, la madera, las fibras vegetales, el adobe de tierra y los morteros con abundante cal son preferibles al hormigón armado con mucho hierro, al aluminio, al PVC, o al exceso de cemento y aditivos químico-sintéticos en las construcciones.

Pinturas

Hay que procurar que las pinturas sean naturales o al menos no tóxicas. En el mercado existe una amplia gama de pinturas ecológicas, como aquellas hechas en base a silicato, cal, arcilla o fuentes vegetales.

Estos tintes prescinden del petróleo, compuesto muy común en este tipo de producto, que resulta tóxico durante la aplicación y altamente contaminante en su desecho. 

Además, las pinturas tradicionales son sintéticas y suelen incluir en su composición metales pesados. Entre ellos mercurio, plomo y cadmio, acetona, que se liberan en un periodo de tiempo de hasta 5 años después de su aplicación.

Mobiliario y decoración

Para el mobiliario y la decoración interior son preferibles la madera y las fibras naturales. 

Es recomendable evitar los muebles y maderas aglomeradas con formaldehídos y colas tóxicas, así como tratamientos de protección de la madera que contengan lindano o pentaclorofenos, que son altamente tóxicos.

Ventilación 

La correcta ventilación permitirá evitar problemas de acumulación de elementos tóxicos o radiactivos (como el gas radón) en la vivienda.

Incluso en los meses de invierno es muy importante renovar el aire de forma periódica en los ambientes.

Eficiencia energética

El ahorro de electricidad, gas y agua es otra premisa indispensable para una casa ecológica, ya que esto impacta tanto en sus moradores como en el entorno. 

Para llevar a cabo un uso eficiente de la energía y de su conservación deben considerarse los siguientes aspectos:

  • Aislamientos y protecciones contra la radiación solar en fachadas y cubierta.
  • Empleo de luz natural para disminuir el uso de la eléctrica y utilización de sensores de luz.
  • Uso de equipos y sistemas electromecánicos que sean eficientes energéticamente.
  • Uso de energías renovables.
  • Instalación de sistemas de seguimiento y verificación de consumos energéticos.
  • Instalación de controles digitales directos para la temperatura, humedad e iluminación.

Impacto ambiental en la construcción 

construcción sostenible casa ecológica

Una estrategia óptima para minimizar el impacto ambiental es utilizar soluciones que disminuyan los efectos producidos por los materiales. Algunas sugerencias del titular del Consejo de la Construcción Verde de España son:

  • Reusar los edificios existentes. Cuando se realizan demoliciones o grandes reformas, mantener (siempre que resulte razonable) elementos como cimentación y estructura, cubierta y fachada, particiones, suelos elevados y falsos techos.
  • Enviar a recuperar o reciclar los residuos generados durante la construcción como madera, asfalto, hormigón, ladrillo y bloque, yeso-cartón, metales, papel, cartón, impermeabilizantes y plásticos.
  • Elegir materiales que sean recuperados o restaurados, como suelos, paneles, puertas y marcos de madera, mamparas y mobiliario, tejas, ladrillo, y elementos decorativos como frentes de chimeneas, herrajes y aparatos de iluminación antiguos.
  • Optar por materiales de origen local o regional, en un radio razonable desde el centro de la obra.
  • Usar materiales rápidamente renovables, como corcho, bambú, vinilo, chopo,
  • pinos de rápido crecimiento.
  • Corroborar que los productos de madera procedan de bosques certificados.
  • Elegir pinturas, imprimaciones, moquetas, adhesivos y aislantes y maderas compuestas sin Compuestos Orgánicos Volátiles (COV).

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En el último tiempo surgieron nuevos conceptos que tratan de introducir innovación y aportar valor al sector inmobiliario. En esta nota hablaremos sobre la Cultura Regenerativa, de qué se trata y cómo la arquitectura se basa en ella para mejorar el entorno.

La sostenibilidad y la minimización del impacto de las acciones del hombre dejaron de ser suficientes para afrontar los retos del futuro, los cuales ya están presentes en nuestro día a día. Se necesitan nuevos modelos de hogares que sean capaces de reconstruir otro tipo de lógicas, que provoquen procesos positivos.

Es entonces cuando aparece el concepto de cultura regenerativa. Se trata de crear una cultura que incluya modelos de producción y, no menos importante, estructuras sociales. Que las personas puedan reconectar entre sí, con su lugar, con su historia y con el ecosistema que habitan. De esta manera se puede crear un ambiente más bioproductivo y abundante.

En OI REAL ESTATE, te presentamos este nuevo concepto que está dando de qué hablar en el sector inmobiliario.

¿Quién escuchó hablar en el último tiempo de los conceptos de Cohousing y Coliving? 

Con un nuevo concepto de cultura regenerativa dando vueltas, surge la necesidad de construir otras formas de convivir.

Para algunos ciudadanos españoles estos nuevos conceptos parecieran ser amigables, para otros, lo entienden como una batalla perdida y es imposible ponerse de acuerdo en aspectos que son esenciales al momento de convivir.

Estos nuevos patrones no tratan de alterar la idea tradicional de vivienda, ni tampoco de obligar a nadie a vivir como no desea hacerlo.  Sino que trata de ofrecer otras oportunidades para aquellas personas que entienden que buscar un equilibrio entre lo privado y lo comunitario puede aportar muchos beneficios.

Beneficios en la forma de vivir, en los cuidados, en lo económico, en las soledades y en la calidad de vida.

La arquitectura, que hasta el momento solo construía espacios pequeños para familiares, encontró un nuevo potencial para diseñar edificios que posibiliten la creación de estructuras sociales. Lo que podría considerarse de verdad un ecosistema de relaciones. Además, también puede favorecer la construcción de un nuevo equilibrio entre lo privado, lo común y lo público. 

Que la arquitectura posibilite estas nuevas relaciones no es garantía de que ocurran, sino que está en manos de los vecinos de una comunidad la capacidad de crear un contexto realmente positivo y enriquecedor.

¿Qué es el Cohousing?

En primer lugar, se entiende al concepto de Cohousing como una iniciativa que parte de un grupo de personas, una comunidad que se constituye en una cooperativa y decide emprender un proyecto de vivienda acorde con sus valores y principios. Esta comunidad emprende un proceso de consenso en el propósito, visión, misión y valores. Y luego, en el momento que tiene todo definido como grupo, se embarca en el desarrollo del proyecto: la búsqueda de suelo, financiación, proyecto de arquitectura, y construcción del edificio para después vivir acorde a sus ideas. 

¿Qué es el Coliving?

En segundo lugar, el concepto de Coliving se entiende de una forma diferente. En este caso, la iniciativa parte de una persona externa que promueve la idea. Sus inquilinos normalmente viven en alquiler. Además, el promotor puede entender el Coliving desde distintos puntos de vista. 

Desde una perspectiva social, en el caso del Coliving o Covivienda, la arquitectura tiene que abordar los mismos fines sociales y relacionales, pero resulta más difícil, ya que no se trabaja desde el inicio con un grupo concreto que define un propósito común, como en el caso del Cohousing.

En el Coliving, el promotor define la arquitectura, busca el suelo, la financiación y, por último, entra la comunidad. 

La arquitectura y nuestra relación con la tierra

Un aspecto muy importante es la relación del individuo con el medio ambiente y el impacto que esta genera. El mundo está repleto de plásticos y los bosques arrasados por incendios continuos provocados por el propio ser humano. 

La construcción genera un impacto tremendo en ese aspecto, puesto que es causante del 35  por ciento de los residuos y del 40 por ciento de las emisiones de Dióxido de Carbono.

Sin embargo, hay arquitectos que proponen hacer edificios que puedan funcionar como un bosque de 10.000 metros cuadrados en el centro de la ciudad, como el caso de la nueva Torre Pirelli en Milán. 

Así, es posible levantar edificios de gestión sostenible, construidos con carbono embebido, en vez de liberar carbono al construir con materiales convencionales. 

Se busca cuidar los recursos del momento para así preservar los recursos de las generaciones futuras.

Cultura de colaboración en el ámbito social

En el aspecto social, las relaciones humanas no quedan libres de la necesidad de colaborar con la sociedad. Hoy en día, tenemos presente un patrón de desarrollo centralizado en la individualización. A pesar de vivir cada día más conectados por la tecnología, las personas se encuentran más afectados que nunca por la soledad. 

La arquitectura ha sido cómplice en esa excesiva individualización de la sociedad. Con la reciente crisis por la pandemia de COVID-19 las personas comenzaron a comunicarse a través del balcón. Lo que favoreció al encuentro con el otro y la colaboración en el aspecto social.

Como ya mencionamos, el Cohousing trata de recuperar ese espacio entre lo privado y lo público, un espacio que conocemos como lo común y que trata de modelar las relaciones entre las personas que habitan un mismo ambiente. El cuidado, el apoyo mutuo y la confianza pueden ser muy beneficiosos para fomentar el fortalecimiento de una cultura regenerativa.

En colaboración todo puede constituir un ecosistema coherente con el bien común y a favor de la comunidad.

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Si ya leíste “Cultura Regenerativa: cómo influye en las construcciones arquitectónicas ” puedes continuar leyendo “Desarrollo sostenible: Primer ECO Parque Industrial

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