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Aravaca

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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que debes saber para comprar piso en Aravaca. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Aravaca

En Aravaca podemos encontrar encantadores parques comunitarios arbolados, campus universitarios y zonas residenciales sumamente tranquilas. En Avenida de la Osa Mayor y en las calles próximas es posible visitar restaurantes tranquilos, bares de tapas y diferentes empresas. La zona residencial limita con el extenso parque regional Cuenca Alta del Manzanares y cuenta con la Fundación Fran Daurel de arte contemporáneo.

¿Qué hacer en Aravaca?

Casa de Campo

Con más de 1500 hectáreas se trata del parque público más grande de Madrid. En su interior podrás encontrar el Parque de Atracciones o el Zoo Aquarium de Madrid, los más famosos parques temáticos de la ciudad. El conocido Lago de la Casa de Campo, en el que es posible disfrutar de un maravilloso espectáculo de luz y sonido, los antiguos recintos feriales, que todavía hoy en día, es escenario de eventos de gran importancia como el Mercadillo de Nuevo Futuro en víspera de navidad. También, alberga el pabellón multiusos Madrid Arena, con espectáculos musicales y deportivos, entre otras cosas. No puedes dejar de visitar este increíble lugar.

El templo de Debod

Se trata de un precioso templo egipcio desde el cuál se pueden admirar maravillosas vistas. Desde allí, las vistas de la ciudad son realmente increíbles y no te puedes perder la puesta de sol. Nada más bonito que contemplar el atardecer en este lugar. El templo fue creado originalmente en el sur de Egipto y recorrió un camino muy largo hasta llegar aquí. Teniendo en cuenta lo bien que ha logrado mantenerse, la antigüedad del templo es realmente sorprendente.

El Museo Cerralbo

Se encuentra ubicado en un palacio del siglo XIX que representa muy bien cómo eran las viviendas de la nobleza en esa época. En él se puede observar la colección de Don Enrique de Aguilera, XVII marqués de Cerralbo, quien mandó construir el palacete. En él podrás encontrar, cuadros de diferentes épocas, estilos y escuelas, lucernarios romanos o ánforas encontradas en el mar, libros, cubiertos, jarrones, armaduras, monedas, relojes, tapices, esculturas, entre muchos otros. El inventario es muy extenso y alberga obras de artistas sumamente reconocidos como Zurbarán o el Greco. Sin lugar a dudas, un plan de lo más entretenido gracias a la cantidad de piezas. Además, posee un increíble juego de pistas para las familias que les visiten.

La Gran Vía

La famosa calle comercial de Madrid cuenta con una gran variedad de boutiques y tiendas de marcas internacionales, además de su animada vida nocturna y un gran despliegue arquitectónico de principios del siglo XX.

Del mismo modo que sucede en gran parte de Madrid, la Gran Vía celebra el pasado y, al mismo tiempo, logra adaptarse al futuro. Esto se debe a que las boutiques y las marcas internacionales se alojan en algunos de los sitios con la arquitectura más representativa de Madrid. Sin lugar a dudas, no puedes perderte de dar un paseo por esta zona comercial y centro para la vida nocturna.

El mercado inmobiliario en Aravaca

Aravaca es un barrio que pertenece a Madrid, se encuentra en el distrito de Moncloa-Aravaca. Este céntrico barrio está a solo nueve kilómetros de la Puerta del Sol.

Hasta el siglo XX, Aravaca se trató un caserío que se encontraba ubicado a las afueras de Madrid, sobre una loma en la ribera derecha del río Manzanares. Este lujoso barrio pasó a formar parte de Madrid el 20 de octubre de 1951. En ese momento contaba con una baja cantidad de habitantes, sin embargo, a partir de su incorporación a la capital, Aravaca se transformó en una zona residencial de la clase media y alta, caracterizada por urbanizaciones cerradas en chalets.

A fines de los años ochenta, y luego de diferentes actuaciones urbanísticas, la población del barrio aumentó de manera considerable, extendiéndose hacia el sur y el oeste, hasta unirse con el casco de Pozuelo de Alarcón.

Precio por metro cuadrado

Hoy en día, Aravaca es el lugar de residencia de Mariano Rajoy expresidente de España. Rajoy, ya vivió en este barrio luego de comprar un dúplex de 280 metros cuadrados en 1998, y al que actualmente vuelve después de su cese como presidente.

Este barrio aristocrático no es accesible para cualquier bolsillo. El precio medio por metro cuadrado de una vivienda se eleva a 2751 euros. Su buena ubicación y sus excelentes servicios lo han transformado en una zona muy valorada por las personas con alto poder adquisitivo de Madrid.

De todas maneras, el distrito de Moncloa-Aravaca ha sido el único en el que los precios del alquiler han bajado en 2018, en concreto un 3,8%, ubicándose el precio por metro cuadrado en 14,5 euros. Sin embargo, la cifra continúa siendo un 17,6% más elevada que en el primer trimestre de 2014.

Comprar piso en Aravaca

Si te interesa comprar piso en Aravaca, en Oi Real Estate podemos ayudarte. Contamos con un experto inmobiliario en Aravaca. Puedes ponerte en contacto con él ahora mismo, por teléfono 911 093 083 o whatsapp en el +34600001186

Luego de leer este artículo, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión sobre comprar piso en Aravaca. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

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Madrid es una ciudad vibrante y llena de vida. Si quieres ser estudiante en la capital de España porque has encontrado un máster o un curso interesantísimo, no te lo pienses mucho. ¡Aprovecha y disfruta de una de las ciudades más extrovertidas y enrolladas de Europa!

Cuando se trata de elegir dónde vivir en Madrid, los estudiantes optan por zonas muy diferentes, en función de sus propios gustos y prioridades. En ellos, los pisos compartidos para jóvenes y las residencias de alumnos están muy presentes, contribuyendo a generar una atmósfera estimulante para vivir esta importante etapa. Desde Oi Realtor te decimos los barrios más interesantes para vivir en Madrid si eres estudiante.

Que factores hay que tener en cuenta 

Seguridad: es el elemento fundamental en cualquier elección. Si un barrio no es seguro, nunca será una buena elección para personas jóvenes recién llegadas a la capital

Buenas comunicaciones: debe contar con buenas soluciones de transporte, ya sea Metro, Metro Ligero, Cercanías o autobús urbano (EMT) o interurbano (CRTM). Con zonas verdes en el entorno: los grandes parques no sólo suponen un oasis de tranquilidad y aire puro (no siempre abundante en Madrid), sino que también son buenos lugares para practicar deporte, tan importante a estas edades.

Con presencia de jóvenes entre sus vecinos: de esta manera, los estudiantes se sienten más a gusto y empatizan mejor con la zona. Sumando todos estos factores, muchas de las propuestas que te enumeramos nos llevan al noroeste de la ciudad, aunque también hay otros barrios interesantes dentro y fuera de la almendra central, que es la zona delimitada por la M-30.

Moncloa

El distrito universitario de Madrid por antonomasia. Único en su especie en cuanto a su proximidad con las facultades, residencias y colegio mayores más afamados de la capital. Un rasgo que aclara la fuerte presencia de jóvenes en sus calles, arracimados en torno a los bares de Guzmán el Bueno a todas horas. Sobre todo de noche, cuando los pubs de la Calle Princesa hierven con el jolgorio de los estudiantes. Puede que no sea la zona más céntrica de la urbe, pero está bien conectada con el transporte público gracias al Intercambiador de Moncloa. Con un pulmón como el Templo de Debod para oxigenar el tráfico de sus arterias. Una de las mejores opciones para empaparse del ambiente estudiantil capitalino.

“MINISTERIO DEL EJERCITO DEL AIRE. MONCLOA, MADRID” by Jose Javier Martin Espartosa is licensed under CC BY-NC-SA 2.0

Ciudad Universitaria-Vallehermoso

Dentro de la mencionada Ciudad Universitaria hay diferentes colegios mayores, por lo que muchos alumnos eligen permanecer aquí después de sus clases. A esta decisión ayuda la existencia de una estación de la línea 6 de Metro y numerosas paradas de autobús en la Avenida de la Memoria. Lindando con esta zona de facultades está también el barrio de Vallehermoso, un pequeño barrio donde muchos estudiantes residen en pisos compartidos. Para todos ellos, la Dehesa de la Villa supone un oasis verde a pocos metros.

La Latina

Una de las zonas más vetustas de Madrid no podía faltar en el listado que nos ocupa. Vivir en La Latina permite codearse con la esencia más castiza de la ciudad. Sobre todo los domingos, cuando la celebración de El Rastro convoca a riadas de gente ante sus puestos. ¿Que apetecen unas tapas? Ningún problema. El picoteo está garantizado si uno se deja caer por la Cava alta y la Cava baja. Y es que el barrio cuenta con todo lo que cualquier estudiante necesita: el mercado de la Cebada para realizar las primeras compras como emancipado; una boca de metro homónima para que la renovada línea 5 llegue a cualquier destino. Calles angostas, edificios con solera y plazas espaciosas. Desorientarse es la mejor forma de conocerla.

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“La Latina, Madrid” by Jim the Chin is licensed under CC BY-NC-ND 2.0

Islas Filipinas y Canal

Si quieres estar cerca de la universidad pero buscas una zona más económica, entonces ve al barrio de Chamberí. Concretamente cerca de las paradas de metro de Islas Filipinas y Canal. Aquí encontrarás pisos un poco más asequibles pero que también están cerca de la universidad y del Parque del Oeste. Si eres amante del arte, aquí tienes cerca el Museo Nacional de Ciencias Naturales y el Museo Sorolla, para desconectar de la biblioteca y admirar magníficas obras de arte.

Malasaña

Una zona alternativa y bohemia. Malasaña es un barrio juvenil, lleno de cafeterías y coworkings para que puedas estudiar y hacer trabajos de la uni disfrutando de un buen latte.  Es una zona bohemia, divertida y llena de vida. El barrio de Malasaña es ideal si te gusta lo alternativo. Tiene muchas galerías de arte, rincones escondidos y tiendas muy bonitas donde encontrar de todo un poco.

“Mercadillo de la Plaza del 2 de mayo, Malasaña, Madrid” by jafsegal (Thanks for the 4,5 million views) is licensed under CC BY 2.0

Aravaca

Repasando la anterior lista, se puede decir que lo tiene todo. De hecho, es un barrio exclusivo y residencial, a dos pasos del campus de Somosaguas de la Complutense, bien conectado con el entorno de Ciudad Universitaria (línea 657 de autobús, Cercanías hacia Príncipe Pío, trayecto corto de Uber o Cabify, etc.), a los pies de la Casa de Campo y con alojamientos universitarios como la Residencia de estudiantes Collegiate Aravaca Madrid.

Lavapiés

Un enclave que ha ido ganando enteros con el paso de los años. Multitud de aspirantes son los que tocan a las puertas del pintoresco Lavapiés, el área del centro donde confluyen un mayor número de nacionalidades, etnias, colores. El encanto decadente de la zona encaja con su idiosincrasia multicultural; se compatibiliza con el modelo de autogestión que rige sus negocios. Las terrazas se apoderan de las aceras en la calle Argumosa, donde tan sólo se oye el bullicio de la juventud brindando por el porvenir que les depara su nuevo barrio. ¿Su mayor atractivo? Sus precios, pues Lavapiés encabeza el ranking de los lugares más rentables del centro de Madrid. Por eso hay olas de interesados en ocupar sus viviendas chocando contra sus edificios.

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“Déambulations madrilènes, la vie des villes, plaza de Artuto Barea, Lavapiés, Madrid, Castille, Espagne.” by byb64 is licensed under CC BY-NC-SA 2.0

Si piensas mudarte a Madrid solo o con amigos estudiantes, no lo dudes más. Contactate con nosotros y te daremos toda la información que necesitas y más.