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La despoblación es una problemática que afecta no solamente a España sino a varios países europeos. En el nuestro, existen actualmente políticas públicas para fomentar el asentamiento de jóvenes y familias en pueblos de menos de 10.000 habitantes. Aún así, los incentivos a veces no son suficientes para motivar tales migraciones, ya que planificar una nueva vida implica, entre otras cosas, conocer bien los destinos posibles. Hacia esa demanda se dirige la nueva app rural que desarrollaron estudiantes de la Universidad de Zaragoza. Conoce en esta nota “ViveRural”, que conecta pueblos con personas interesadas en vivir en ellos.

¿Ir a un pueblo o quedarse en la ciudad?

A finales del año pasado, un estudio del portal inmobiliario Fotocasa indicaba que el 61% de los españoles tenía interés en mudarse a zonas rurales, pero sólo un 15% preveía irse a vivir en los próximos meses. Porcentajes aún más bajos, de alrededor del 5%, evidenciaban que sus motivaciones para migrar eran por cambio en el lugar de trabajo o por la posibilidad de teletrabajar desde allí. No obstante estas cifras, las franjas de edad en las que abunda esta predisposición es útil a las políticas públicas que buscan impulsar la repoblación de lugares donde viven asiduamente menos de 10.000 habitantes. Se trata de jóvenes de entre 35 y 55 años y pertenecen, sobre todo, a las comunidades de Madrid y Cataluña, donde son evidentes los conglomerados.

Entre los perfiles más convencidos, una vez tomada la decisión, lo que buscan los españoles es residir en zonas de más contacto con la naturaleza, contar con espacios abiertos y servicios básicos satisfechos, así como telecomunicaciones que permitan desarrollar el teletrabajo con normalidad. Por esta razón, toda herramienta que garantice información certera sobre estos aspectos facilita el crecimiento de las operaciones inmobiliarias hacia las regiones despobladas del país.

La app rural que impulsa la vida en los pueblos

El prototipo de la app ViveRural fue ideada por seis estudiantes de ingeniería informática de la Universidad de Zaragozauna, una oscense y cinco zaragozanos. Su objetivo fue tender puentes entre los pueblos de menor cantidad de habitantes de España y personas que estén pensando irse a vivir en ellos. De esta manera, la app rural contará con información sobre alojamientos, empleos, servicios y el muy necesario estado de conectividad, normalmente demandado para poder teletrabajar.

En principio, el desarrollo de esta tecnología se someterá a prueba con los municipios de las tres provincias aragonesas. Superada con éxito esa etapa, se planea extenderla a toda España.

Con este proyecto, los seis estudiantes ganaron el tercer premio del evento HackForGood de la compañía Telefónica.

El evento que premia los mejores desarrollos tecnológicos

El hackathon de Telefónica, como se conoce a este tipo de competencias sobre tecnología, se inició en el mes de octubre del año pasado. El mismo convocó a más de mil estudiantes en 14 sedes de España, en cada una de las cuales se dieron a conocer a los ganadores locales. Luego de esta primera etapa, se seleccionaron algunos proyectos que pasarían a competir a nivel nacional. El jurado estuvo compuesto por los miembros de la Red de Cátedras y de la organización del hackathon. De esta manera, el podio se lo llevaron estudiantes de las universidades de Castilla-La Mancha y la de Vigo, completando la de Zaragoza el tercer puesto.

El evento que organiza Telefónica a través de su Red de Cátedras, contó con la colaboración de las universidades de la Red, así como de la Fundación Hazloposible, LoopUp y Fundación Telefónica, a través de Campus 42. La Red de Cátedras de la compañía de telecomunicaciones es la más grande del país. Cuenta con 25 universidades y, desde su creación en 2001, impulsa proyectos de formación, investigación y transferencia de conocimiento. Con esta propuesta, se centra particularmente en motorizar las nuevas tecnologías de la información y la comunicación (TIC) en nuestra sociedad. A su vez, en el evento se reúnen representantes de todas las universidades españolas a través de sus estudiantes y directivos, y discuten los desafíos a los que nos enfrentamos en el ámbito de la educación, la importancia del talento joven y las nuevas oportunidades que se abren a futuro.

Los desarrollos que acompañan en el podio a la app rural

El primer premio Nacional HackForGood fue para la Universidad de Castilla-La Mancha y su proyecto “Depresu”. Se trata de una aplicación de salud mental que ofrece actividades, estímulos y otras técnicas para practicar en el día a día, a la vez que puede evaluar pruebas basadas en investigación psicológica y del estado de ánimo de las personas.

El segundo premio fue otorgado a la Universidad de Vigo, por el proyecto “HortiHouse”, que es un invernadero inteligente para pisos o casas.

El equipo que diseñó ViveRural se llevó el tercer premio y seguirá trabajando en su proyecto para presentarlo a los Premios HackForGood Big Day que ocurrirá en unos meses en la sede de Telefónica.

¿Qué opinas de este proyecto? ¿Crees que podrá colaborar en fomentar la vivienda en zonas rurales? Cuéntanos en la parte de comentarios de esta nota. Y no olvides que si quieres conocer más sobre opciones para comprar vivienda en España, tienes mucha información a disposición en el sitio de Oi Real Estate.

Lee más sobre estos temas a continuación, accediendo al siguiente link:

Oi Real Estate

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¿Qué porción de tu plan de marketing digital integral ocupan las redes sociales? En el sector inmobiliario, suele decirse que internet (siendo un factor clave para cualquier campaña contemporánea en publicidad) no puede vender ni comprar propiedades por sí misma. Es decir, la red es solamente un universo donde existen y conviven incontables canales emisión y recepción de data; comercialmente hablando, simplemente está allí como una carretera vacía para que viajes a través de ella hacia los horizontes de éxito que has propuesto en tu modelo de negocio; en este caso en el amplio business de los bienes raíces. Las redes sociales pueden ser virtuosos protagonistas, junto a muchos otros roles promocionales. En este artículo de Oi Real Estate, veremos claves para un plan de marketing inmobiliario en redes sociales.

Estar o no en redes sociales

Esta incógnita o interrogante (atravesando y llegando al final de la era digital 4.0) parece haber sido resuelto hace ya algunos años. La posibilidad real de convertirse en una firma influencer; y ahorrarse así sendos desembolsos en presupuestos para posicionar tu marca inmobiliaria frente a tus competidoras más cercanas, así lo han dictaminado.

Veamos la escalada en protagonismo que desde que en 2004 vienen imponiendo las redes sociales en la vida ociosa y comercial de las personas. Un breve mapa cronológico nos dará la razón al final del artículo:

Mapa cronológico en relevancia y presencia de redes sociales:

  • Primero fue la relevante aparición de Facebook en 2004, con su incipiente mercado paralelo publicitario y su capacidad de llegar a los buyer persona sin importar el mercado. Podríamos afirmar que fue Facebook la red social que marcó un camino a seguir para la infinidad de plataformas que permiten interactuar entre usuarios digitales.
  • Segundo, la irrupción de Instagram y Pinterest en 2010 (con Facebook ya considerada como una nave nodriza de las redes sociales) con su potencia de impacto visual a gran escala.
  • Tercero, en 2016 iba a llega la red social fundamentalista de los influencers, TikTok. Esta poderosa plataforma, que alcanzó a solo tres meses de su lanzamiento oficial online más de 100 millones de usuarios en China, inició su expansión al mundo occidental (particular y de uso también comercial) sin conocerse al día de hoy un techo en capacidad de captación de nuevos suscriptores.
  • Cuarto, la conversión de WhatsApp de mediados de la década pasada; de una simple aplicación de mensajería instantánea gratuita al WhatsApp Business como una completa herramienta de difusión promocional.
  • Quinto y último, la reciente transformación de YouTube de pasar a ser una plataforma de reproducción de videos; a ser una red social capaz de competirle mano a mano a Google como buscador de recursos. Su orientación hacia el circuito comercial de promoción y difusión de marcas, es al día de hoy innegable.

Plan de marketing inmobiliario en redes sociales

El sector inmobiliario nunca se quedó de brazos cruzados respecto a las tendencias mundiales publicitarias. Acompañó desde el comienzo de siglo XX sendas publicaciones gráficas impresas. Luego tuvo presencia en radio y televisión hacia mediados de centuria. Por último, comenzando el nuevo milenio, tomó el toro de internet por las astas y ocupa un sitio de verdadero privilegio en cuanto a marketing digital, posicionamiento de agencias en buscadores y copando cada lugar disponible. Uno de esos sitios a los que nos referimos son, por supuesto, las aplicaciones que permiten interactuar entre usuarios.

¿Tienes un plan de marketing inmobiliario en redes sociales? Veamos algunas claves que podrían orientarte seriamente en este rumbo:

Factor de diferenciación

En marketing inmobiliario, tu caja de pandora serán aquellos elementos que le permitan a quien esté buscando vender, comprar o alquilar una unidad (comercial o de vivienda habitual) encontrarte “distinto” a la inmobiliaria competidora.

Promocionar beneficios únicos a través de promociones de pago (como una primera entrevista o una valoración de la unidad sin cargo); sumado a contenidos exclusivos como descarga de guías regionales, turísticas, etc. a cambio de una suscripción a newsletters o a una membresía en tu blog puede ser un inmejorable comienzo.

Transparencia comprobable

El sector inmobiliario en promociones no es ajeno a las trampas o a las promesas que caen en sacos vacíos. Si eres un agente inmobiliario novato, has de la confianza y de tu rostro tu propia marca. La transparencia es un factor vital a la hora de que un eventual propietario decida poner en tus manos la venta o el alquiler de su propiedad.

Si por otro lado eres un agente conocedor del paño y el circuito, procura que tu experiencia sea siempre comprobable. Recurre a opiniones positivas de ex clientes o de las firmas con las que has trabajado y cuyas diligencias hayas manejado con fluidez.

¿Estás en territorio correcto?

No todas las redes sociales son aptas para el sector de compraventa de bienes raíces. Incluso habrá plataformas que puedan ser útiles y relevantes para la agencia de la vuelta de la esquina y que resulten un fiasco para tus propósitos. Para identificar cuál será la red social que se adaptará a tus necesidades promocionales como anillo al dedo, asegúrate primero definir cuál es tu cliente ideal.

En base a ello, realiza un breve estudio de campo que te permita detectar cuáles son las plataformas más utilizadas por aquél y esfuérzate por lograr la mayor presencia posible. Con dedicación, esfuerzo y disciplina convertirte en influencer dejará de ser un objetivo inalcanzable en menos tiempo del que supones.

¿Cuál es tu plan de marketing inmobiliario en redes sociales actual? Nos encantaría conocerlo en la bandeja de comentarios al pie.

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

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La Feria Electrónica de Consumo, Consumer Electronics Show o CES 2022 es el evento internacional mas grande de la electrónica. Allí se han presentado los últimos dispositivos, los más originales, asombrosos y futuristas.

La ciudad de Las Vegas alberga cada año (salvo el año pasado, que fue totalmente virtual) la Feria Electrónica de Consumo más importante de todo el planeta. En donde se dan a conocer los inventos más destacados de la domótica, en áreas como inteligencia artificial, salud, el 5G y la tecnología de los alimentos.

Puede interesarte también: Los productos inteligentes más bizarros que puedas ver.

Un poco de la historia de la CES 2022

La CES está patrocinada por la Consumer Technology Association (CTA) y se presentan en ella miles de productos tecnológicos. Algunos llegan al mercado, pero no todos y las empresas aprovechan para cerrar negocios dentro del evento.

El primer CES se realizó en Nueva York en el año 1967 pero los eventos eran esporádico, no todos los años. A partir de 1995 comienza a ser anual. Dentro de este mega evento, que lleva 18 días para armarlo, preparalo y desmontarlo, suelen brindar conferencias Bill Gates o Gaby Shapiro, entre otros grandes CEOs de las empresas más reconocidas.

Dentro de los productos más destacados que han surgido en estas ferias encontramos los siguientes:

  • la videograbadora
  • la videocámara
  • el reproductor de CD
  • la Nintendo
  • el DVD
  • la Xbox
  • la PlayStation 5

Lo más destacado de la CES 2022

Del 5 al 7 de enero, hace apenas unas semanas atrás, se ha desarrollado la CES 2022, en Nevada, Las Vegas. Si bien la concurrencia no fue la mejor por la pandemia, ha dejado inventos que destacaremos a continuación.

Una de las premiadas este CES 2022: la almohada anti ronquidos

Categoría salud y bienestar: la almohada anti ronquidos

¿Quién no se ha topado con una persona que no la deja dormir por las noches del ruido que sale de su boca? Pues la empresa 10Minds ha desarrollado una almohada con airbags para avisarle hacer mover el cuerpo de la persona al costado, sin despertarla.

La Motion Pillow 3 detecta la posición de la cabeza de la persona y el momento en el que comienza a roncar. Es en ese momento en el que sus airbags comienzan a inflarse para que este individuo gire su cabeza discretamente. Dentro de esta categoría, además se premiaron estos dispositivos:

  • Un casco de trabajo inteligente que previene los accidentes laborales.
  • Un sistema que detecta la enfermedad de tu mascota a través de una foto.
  • Un biberón inteligente para detectar la cantidad de leche que el bebé ingiere.

Petnow, una de las sorpresas en la CES 2022

Categoría software y aplicaciones móviles: app que identifica perros por su nariz

Una de cada tres mascotas se pierden a lo largo de su vida y cerca de 10 millones de perros y gatos se pierden o son robados en Estados Unidos. Es por esta razón que Petnow Inc ha presentado su aplicación para móviles que identifica a los perros a través de sus narices.

Cada nariz de cada perro es única e inigualable, del mismo modo que las huellas dactilares de las personas. La aplicación utiliza inteligencia artificial para capturar, detectar y analizar sus narices.

Otro invento ganador dentro de esta categoría fue un alimentador inteligente para pájaro, llamado Bird Buddy, que envía una notificación al móvil cada vez que un pájaro se detenga en él. También distingue la especie de cada pájaro gracias a su inteligencia artificial.

Categoría wearable: un collar cámara

Fairy Devices ha creado el Linklet, una especia de collar abierto, similar a tener colgados los auriculares en el cuello, que tiene una cámara y cinco micrófonos. Al colocárselas, la persona esta permitiendo que otras personas puedan ver lo mismo que él en el mismo momento.

El objetivo es poder grabar y comunicarse sin ocupar las manos en eso, ideal para las personas que dan clases y deben mostrar lo que realizan con sus manos. Otros premiados han sido:

  • Un parche de pecho que monitoriza y controla tu temperatura.
  • Un aparato que mide la frecuencia cardíaca de las mascotas, entre otras cosas.
  • Un brazalete que manda un alerta a tus contactos si estás en peligro en la calle, dentro de tu hogar o si eres epiléptico. También sirve para avisar cuando hayas llegado bien a tu casa.

Los creadores de VideoWindoW, otra revelación del CES 2022

Categoría smart cities: ventanas de vidrio que se transforman en pantallas

VideoWindoW ha ideado ventanas que se transforman en pantallas y permiten reproducir grabaciones. Utilizables, por ejemplo, en aeropuertos, terminales, ya que permiten también controlar su luz. Además, es un invento sostenible porque permite ahorrar hasta el 30% del consumo de energía.

Otros dispositivos que fueron premiados han sido:

  • Un sensor para llamar al ascensor sin presionar el botón.
  • Un sistema para controlar el suministro de agua en una ciudad determinada.
  • Un vidrio que permite grabar cuando está lloviendo torrencialmente de manera óptima.

Categoría robótica: un robot móvil que colabora con la agricultura

A través del aprendizaje automático, el See & Spray, un tractor robot diferencia la maleza de las plantas y las rocía con herbicidas. De esta manera, el uso de estos herbicidas se verá reducido en un 80%

Otros inventos que han sido distinguidos dentro de esta categoría fueron:

  • Ted, un robot dedicado a ayudar en los viñedos.
  • Un tractor 100% eléctrico.

Las cifras de la CES 2022

Muchas empresas han decidido no asistir este año debido a la pandemia, entre ellas Intel, Facebook, Microsoft y Panasonic. Recordemos que el año pasado la feria fue realizada de manera 100% virtual.

Es por eso que las cifras de este CES 2022 no han sido las mejores, han asistido 40.000 personas y 2.300 empresas. En 2020, para tomar un parámetro, habían concurrido más de 100.000 personas y 6.000 empresas.

Sin embargo, las innovaciones están a la altura de las circunstancias y no dejan de sorprendernos. ¿Has disfrutado esta nota? Te invitamos a dejarnos algún comentario o duda que podamos responderte.

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Desde Oi Realtor queremos contarte cómo funciona el nuevo Modo Tienda de Zara en medio de la pandemia del COVID-19. Para saber cómo funcionan continúa leyendo este artículo.

Debido a la crisis sanitaria los locales se vieron obligados, los del sector de la moda particularmente, a idear nuevos modelos de compra para lograr evitar las grandes concentraciones de gente en las tiendas y también, para conseguir agilizar el paso por los locales como puntos de recogida.

¿Cómo afrontan esta situación las tiendas Zara?

Modo tienda

Las tiendas Zara ya cuentan con un nuevo modo que va desde reservar los probadores hasta localizar las prendas. El nuevo sistema de compra, fue nombrado en la aplicación de Zara como Modo Tienda y ya puedes encontrarlo en la app. Todavía no se encuentra en funcionamiento en algunos de sus locales. El Modo Tienda es una de las promesas fundamentales que ha lanzado la compañía como parte de su plan estratégico de modernización “Horizonte 2022”. Sus funcionalidades ya se han comenzado a implementar sobre su red comercial, estando una gran parte de ellas disponibles actualmente para los clientes de la cadena. Claro que exclusivamente vía app móvil.

La cadena de tiendas de moda Zara, la marca comercial principal del grupo español Inditex, ha optado por una interesante solución a este problema, se trata de permitir al cliente reservar un probador a través de una aplicación y de esta forma, evitar la necesidad de hacer cola o de que se generes grandes aglomeraciones de personas en el interior de la tienda. Esta opción solo está permitida cuando el cliente se encuentra físicamente dentro de la tienda. De este modo, con su nuevo Modo Tienda, han logrado mejorar la experiencia de compra de sus clientes, y además, una mayor integración entre los canales físicos y online.

Si bien la cadena aún no ha conseguido introducir todos los servicios que ofrece a través de su nuevo modo en todos sus catálogos de productos y de sus establecimientos ya se puede observar lo ambicioso de esta iniciativa. Las principales ya se encuentran funcionando casi al cien por cien sobre algunas de las más distinguidas tiendas de Zara en España.

¿Cuáles son los establecimientos que ya aplican el nuevo Modo Tienda?

Algunos establecimientos como por ejemplo los de Preciados 18 y Paseo de la Castellana 79, en Madrid, o bien, los de Plaza Cataluña 5 y Paseo de Gracia 16, en Barcelona, son a los que ya podemos acceder vía app móvil para localizar artículos en la propia tienda, realizar compras online en directo sobre su catálogo en stock o bien, reservar probadores. La opción de reservar probadores todavía es únicamente disponible de manera presencial. Por otro lado, en el resto de las tiendas es de esperar que la nueva herramienta vaya implantándose a lo largo de los próximos días o semanas. La implementación del Modo Tienda será dada a conocer en cualquier caso en el perfil de cada una de las tiendas dentro de la aplicación del número de servicios actualmente disponibles o bien, si lo estará próximamente.

¿Cómo funciona el nuevo Modo tienda?

Modo Tienda

-Descargar la aplicación oficial de Zara

Para poder hacer uso del nuevo “Modo Tienda” de Zara, será necesario que los clientes en primer lugar se descarguen la aplicación oficial de Zara a sus respectivos dispositivos móviles.

-Registrarse y crear un perfil

El siguiente paso será registrarse y crear un perfil propio dentro de la aplicación. Una vez hecho es paso ya podrán acceder, junto al resto de las opciones que brinda la cadena a todos sus clientes registrados, al nuevo Modo Tienda.

-Seleccionar la tienda

Una vez que cliquemos sobre esta opción, los pasos a partir de aquí son muy sencillos, solo debemos de seleccionar la tienda en cuestión sobre la que deseemos navegar. Esto es totalmente independiente del lugar en el que nos encontremos o bien, de cuál sea nuestra tienda más cercana. En el momento en el que hagamos la selección, accederemos al perfil de la tienda elegida, desde el que podremos descubrir tanto su ficha, como los nuevos servicios que ofrezca.

¿Cuáles son las nuevas funcionalidades del Modo Tienda?

Entrando en detalles,  a través de la ficha del establecimiento conseguiremos acceder a mucha información útil como por ejemplo a cuál es el horario comercial de apertura, cuáles son las líneas de productos o bien, las colecciones que comercializa la tienda, también, al teléfono de contacto, un plano de su ubicación, la distancia a la que se encuentra de nuestra ubicación actual o si cuenta o no con el programa de recogida de ropa que Zara lleva a cabo con fines benéficos junto a organizaciones como Cruz Roja o Cáritas.

Por otro lado, en lo vinculado a las nuevas posibilidades que brinda la cadena en cuanto a nuestra experiencia de compra como clientes, en total son cuatro las nuevas funcionalidades que podemos utilizar mediante el nuevo Modo Tienda. Por supuesto, siempre que no aparezcan todavía con el epígrafe de opción disponible próximamente.

Click&Go

La primera se trata del servicio “Click&Go” (compras online inmediatas sobre el stock), este servicio nos dará la opción de comprar en nuestra tienda de preferencia de manera online a través de la aplicación de Zara, realizando pedidos que se encuentran disponibles para que pasemos a recoger en 30 minutos luego de finalizar la compra. La tienda se encargará de enviarnos una notificación una vez que esté preparada para que pasemos a buscar las prendas.

Click&Find

La segunda opción que nos brinda es el servicio “Click&Find” (geolocalización de productos en tienda), con el que Zara nos permite localizar un producto dentro de la propia tienda a través de la aplicación. De esta manera podremos escanear el código de la prenda, a través de una fotografía o bien, buscándolo directamente haciendo uso de un listado de artículos con las últimas tendencias.

Click&Try

La tercera se denomina “Click&Try” (reserva de probadores), con la que la cadena nos posibilita la reserva de un probador en la tienda, enviándonos una notificación cuando se nos asigne nuestro turno.

E-Ticket

Mientras que coronando este nuevo universo de servicios en omnicanalidad, encontraremos las utilidades del nuevo modelo “E-Ticket”. El cual nos da la posibilidad de obtener un ticket electrónico de nuestras compras y devoluciones en tienda física haciendo para ello uso de nuestro código Zara ID. Resguardos que pasarán a almacenarse dentro de la sección “Mis compras” de nuestro perfil en la aplicación de Zara, para que de este modo nos sea posible acceder a ellos de manera electrónica en cualquier momento.

¿Qué opinas del nuevo Modo tienda de Zara? En Oi Realtor nos interesa tu opinión ¡puedes dejarnos tu comentario!