España suma un total de 7.905 kilómetros de costa bañada por el mar Mediterráneo y el océano Atlántico. Un litoral que en cada zona geográfica cuenta con sus propias condiciones geológicas, climáticas y, por supuesto, culturales. Por eso, playas hay para todos los gustos y premios. Imposible caer en la monotonía cuando se habla de las mejores playas de España.
Una playa es el espacio perfecto para la felicidad. ¡Si hasta el Sol parece que brilla más en una playa! Todos recordamos un verano en nuestras vidas, y en él siempre hay una playa. España encabeza la lista mundial de países con más playas galardonadas con bandera azul. La comunidad que concentra más galardones es la Comunidad Valenciana. Pero más allá de los premios, en el litoral español hay playas para ver atardeceres de ensueño, playas de arena blanca y aguas turquesas que parecen salir de una postal, calas salvajes, arenales protegidos por su riqueza biológica, playas con olas estupendas para hacer surf.
Encontramos playas de origen volcánico como las de las Islas Canarias, de aguas cálidas como las de la región de Murcia, playas para el invierno rodeadas de paisajes verdes en Asturias o País Vasco y playas para dejar que el sol nos acaricie en verano como en Andalucía. Playas para ociosos, para lectores, para amantes, para despreocupados. Pero, sobre todo, en España hay playas para la felicidad.
En este artículo encontrarás:
Macarella y Macarelleta, Islas Baleares
A estas idílicas calas menorquinas solo se puede llegar por mar o a pie. Juntas conforman uno de los conjuntos más fotogénicos de las Baleares, con sus aguas claras enmarcadas por acantilados cubiertos de pinos que parecen a punto de caer al mar. Aunque en verano son muy frecuentadas, a primera hora del día permanecen tranquilas.
Playa de Benijo, Islas Canarias
Al norte de la isla de Tenerife encontramos el arenal más fotogénico de las playas de las Islas Canarias. Sólo por eso ya merece estar entre las mejores playas de España. Com la mayoría de playas del archipiélago, su origen es volcánico. Para los viajeros más habituados a arenas doradas o blancas, estas otras negras son todo un motivo de sorpresa. Su carácter salvaje, alejada de núcleos urbanos, permite desconectar al contacto con la naturaleza, y disfrutar de unos de los mejores atardeceres de las Islas Canarias.
Playa los genoveses, Andalucía
Almería es una provincia afortunada en playas vírgenes. Playa de los Genoveses, en el Parque Natural Cabo de Gata, es una de ellas: una bahía de cine de singular belleza que la ha llevado a convertirse en escenario de muchas películas. Sin duda, se trata de una de las mejores playas de Andalucía. En ella encontramos dunas de arena fina y dorada junto a las características chumberas y pitas de la zona. Bañarse aquí es todo un placer de cine.
Cala Granadella, Comunidad Valenciana
Esta playa es una de las más bonitas de España y sin duda una de las más bellas de Alicante y de la Comunidad Valenciana. Caminar temprano por esta playa alicantina abrazada por montañas, escuchando el rumor de las olas y el crujir de los guijarros bajo los pies, produce una grata sensación. Desde la cercana y turística población de Jávea se accede por la carretera que atraviesa el Parque Forestal de La Granadella y que finaliza en el cabo de Nao. En diversas ocasiones esta ensenada ha sido elegida la mejor de España.
Calò des mort, Islas Baleares
Esta cala es bellísima y una buena elección para desconectar de la rutina en vacaciones. Calò des Mort (Formentera) es una ensenada que está ubicada en la parte más oriental de la bahía de Migjorn y es una las playas de Islas Baleares con las aguas más calmas y tranquilas, casi una piscina. Es una auténtica delicia poder disfrutar de los ocres y el turquesa del mar bajo un cielo limpio. Lo difícil es marcharse.
Playa de Matalascañas, Andalucía
Esta playa de Huelva, de ambiente familiar, es una de las más populares de la provincia y una de las mejores de toda Andalucía. Se trata de un extenso arenal con más de cinco kilómetros de longitud, por lo que es una de las más grandes de la Costa de la Luz. Se la reconoce por su peculiar “Piedra” que sobresale en la orilla. No es ninguna formación geológica extraña, sino la antigua Torre de la Higuera, una de las torres que protegían el litoral de ataques, pero que no resistió el fuerte maremoto de Lisboa en 1755.
Playa de Rodas, Galicia
Con forma de concha y aguas de vidrio color esmeralda esta playa de las Islas Cíes es una de las más bellas de las Rías Baixas. Se halla unida por una lengua de arena con la playa de Figueiras, otro tesoro gallego. Las Cíes están integradas en el Parque Nacional de las Islas Atlánticas, accesibles en barca desde Vigo.
Playa de Gulpiyuri, Asturias
El ser una pequeña playa de mar situada en el interior es una característica suficiente para que se considere la playa de Gulpiyuri una de las más singulares de Asturias. Apenas 50 metros de longitud de arena blanca que recibe el mar de forma indirecta, por debajo de los acantilados que la cercan. Por ello está catalogada como Monumento Nacional. No es accesible, por lo que para llegar a esta maravilla hay que caminar por un camino agrícola rodeado de prados. Prepárate, porque cuando la marea sube, parece una piscina salvaje más que una playa.
Playa de Nogales, Islas Canarias
La Palma tiene algunas de las mejores playas de Islas Canarias. La de Nogales es una de ellas. Se encuentra en el municipio de Puntallana, en el noroeste de La Palma, en un paisaje rural con montañas y senderos. Se llega a esta joya tras descender durante 15 minutos por un acantilado. No es una playa de aguas calmas, pero el paraje merece la excursión. Y para los amantes del surf es una auténtica delicia porque es uno de los mejores lugares del archipiélago canario para coger olas.
Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!
Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!
Con extensas playas, espacios históricos, temperaturas agradables y una comunidad acogedora, invertir en Costa del Sol es una opción realmente cautivadora para el sector de bienes raíces. ¿Qué características tiene cada región?
En este artículo encontrarás:
La montaña y el Mediterráneo se combinan para crear paisajes idílicos en Costa del Sol, un área en la que se entremezclan calas secretas y extensas playas con sitios históricos, tardes de compras y noches de cócteles junto al mar.
Con temperaturas agradables todo el año y una comunidad acogedora, esta zona de Andalucía, tierra de genios como Picasso, es una tentación para los inversores inmobiliarios en cualquier época.
Costa del Sol cuenta con buenas infraestructuras y conexiones. Además, alberga un ambiente cosmopolita, una gran oferta educativa para familias con niños, dos aeropuertos internacionales y un variado patrimonio cultural.
En una ruta en coche de alrededor de 180 kilómetros, es posible ir conociendo algunos de los sitios más bonitos del lugar. Una parada imprescindible es la capital, Málaga, repleta de museos, edificios históricos y barrios alternativos de arte urbano, ideales para un buen brunch o una tarde de shopping.
La lista de municipios para invertir en Costa del Sol es amplia. Es que, según expertos inmobiliarios, la revalorización de las inversiones en esta región está garantizada gracias al alquiler vacacional, la apertura del crédito y el equilibrio de los precios.
En algunos territorios de la zona, como por ejemplo Málaga capital, las inversiones alcanzan revalorizaciones considerables en solo un año. Esto es algo un tanto inusual en este tipo de operaciones.
El atractivo del lugar no se limita a acantilados y playas. En la mitad de la sierra de Costa del Sol se levantan pueblos de casas blancas con calles de trazado árabe que conservan tradiciones con siglos de antigüedad. Entre los más populares se encuentran Frigiliana, Antequera y Ronda .
Además, esquiar por la mañana en Sierra Nevada y bañarse en la playa en Marbella por la tarde ¡es posible!
Ahora bien, vamos por partes. ¿Qué características tiene cada región?
Protegida por las montañas, tiene uno de los inviernos más cálidos de España. Además, cuenta con un patrimonio natural de gran riqueza. El paraje natural de la desembocadura del Guadalhorce es lugar de paso para cientos de especies migratorias y el Parque Natural de los Montes alberga un gran valor ecológico.
Málaga ocupa el quinto lugar entre las ciudades españolas en cuanto a cantidad de habitantes, con una población que ronda las 578.500 personas. Con su área metropolitana, sin embargo, esa cifra asciende hasta acercarse al millón.
El coste de vida en esta región es más económico que en Barcelona o Madrid, a pesar de tener los mismos servicios que los de una gran ciudad. Además, cuenta con diversidad de museos y una exquisita comida mediterránea.
Si bien siempre estuvo de moda, la puesta en valor de su casco histórico y sus planes de expansión urbana volvieron a instalar a Málaga como una de las grandes capitales del mundo.
Además, este sector ofrece soluciones de vivienda adecuadas para cualquier modelo familiar. Desde zonas exclusivas como las del barrio de El Limonar o clásicos como La Malagueta, hasta áreas de familias jóvenes, como parte del Paseo Marítimo de Avenida Pacífico.
Fuengirola
A apenas 30 kilómetros de Málaga se encuentra Fuengirola, ubicada sobre el nivel del mar y sede de una gran cantidad de actividades para disfrutar de la naturaleza y de la gastronomía internacional.
Un paseo de siete kilómetros que puede recorrerse a pie o en bicicleta a cualquier hora separa las playas de arena de la ciudad y ofrece una vista fantástica del mar Mediterráneo.
Su estilo fascinante en la arquitectura, además de los centros comerciales, las playas y la variedad de propuestas que ofrece, hacen que invertir en una casa vacacional sea una gran idea.
La oferta de obra nueva en Fuengirola es otra de sus características más relevantes, ya que además de variada suele ser también más económica que en poblaciones vecinas, como el caso de Marbella.
Este mes, además, han finalizado las obras para crear un sendero natural en el entorno del arroyo Zaragoza en Carvajal. Será una nueva zona de esparcimiento urbano, que representa una apuesta por contar con aún mayor calidad de vida y más zonas verdes.
Marbella
Bajo la lupa de inversores de distintas partes del mundo, Marbella es sinónimo de exclusividad. La variada oferta de nivel y cosmopolita sumado a productos locales de primera calidad, hacen de la ciudad un centro neurálgico del turismo de lujo.
Puerto Banús es la joya del lugar. Ubicado al oeste de la ciudad, justo antes de llegar a San Pedro de Alcántara, se ubica el puerto deportivo más cool de la península y uno de los más reconocidos del continente europeo.
Desde su apertura en 1970, ha sido sede de importantes visitas de celebridades, magnates y estrellas de fútbol de talla internacional. Además, es también uno de los puntos neurálgicos dentro del mundo de la moda.
Protegida por los montes de la cordillera Penibética, Marbella tiene un microclima que origina temperaturas anuales de 18 ºC. Además, es posible disfrutar de 2900 horas de sol al año, un tiempo que invita a desconectar de la rutina en sus increíbles playas.
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Ahora que conoces todos los atractivos que ofrece Costa del Sol, es hora de elegir qué tipo de piso buscas y qué zona es tu favorita para invertir en bienes raíces.
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¿Estás por alquilar un piso en la Comunidad Autónoma de Andalucía? ¿Tienes dudas en relación con tu contrato de alquiler y la gestión de la fianza? ¿Tienes que terminar el contrato y quieres saber cómo recuperar la fianza? En este post te contamos todo lo que necesitas saber.
En este artículo encontrarás:
Andalucía
La Comunidad Autónoma de Andalucía se compone por las provincias de Almería, Cádiz, Córdoba, Granada, Huelva, Jaén, Málaga y Sevilla. Su capital es Sevilla, sede de la Junta de Andalucía. La sede del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía se encuentra en Granada. Es la comunidad autónoma más poblada del país (8 476 718 habitantes en 2020) y la segunda más extensa (87 268 km²) —tras Castilla y León—.
Ley de Arrendamientos Urbanos
Lo primero que debes saber es que, tanto en la Comunidad Autónoma de Andalucía como en el resto de España, la norma madre que regula todo lo que a alquileres se refiere es la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). La última modificación de esta ley fue sancionada el 6 de marzo de 2019 y establece condiciones más favorables para el inquilino que la ley anterior. La nueva Ley de Arrendamientos Urbanos elevó la duración de los contratos de alquiler de tres a cinco años. Se elevó la prórroga tácita de uno a tres años. Asimismo, se estableció una actualización obligatoria de la renta sujeta a la indexación del IPC. Anteriormente, la actualización de la renta estaba sujeta al pacto de las partes o, en su ausencia, al índice de garantía de competitividad.
Contrato de alquiler
El alquiler de una vivienda siempre debe quedar reflejado en un contrato escrito. A través de este documento la persona propietaria cede el uso de un piso o apartamento a la persona inquilina a cambio de una renta fijada libremente entre las partes.
El contrato de alquiler suele estar acompañado por una serie de cláusulas en las que se aclaran aspectos como la cuantía del depósito o la responsabilidad sobre los gastos de comunidad, facturas, etcétera. También suele complementarse con anexos donde consta el inventario de los muebles y enseres, por ejemplo.
Ante cualquier duda o desacuerdo entre las partes, el contrato actúa como principal referencia. Pero debes saber que el contrato nunca podrá oponerse a lo establecido por la Ley de Arrendamiento Urbanos.
Duración del contrato de alquiler
A pesar de lo establecido por la Ley de Arrendamientos Urbanos, es habitual creer erróneamente que los contratos de alquiler duran un año. Esto sucede, porque es un plazo que suele pactarse comúnmente por acuerdo entre las partes.
Conforme lo establecido en el artículo 9° de la ley, la duración de los contratos de alquiler será libremente pactada por las partes: arrendador y arrendatario (o propietario e inquilino, respectivamente). Sin embargo, la norma sugiere un plazo de duración de cinco años. Indica que, si la duración pactada fuera inferior a cinco años, llegado el día del vencimiento, el contrato se prorrogará obligatoriamentepor plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance esa duración. Si el propietario es una persona jurídica, el plazo será de siete años, no cinco.
En este punto, la ley favorece al inquilino. Esto es así porque el inquilino no está obligado a prorrogar. Tiene la posibilidad (en contratos de menos de cinco años de duración) de no prorrogar siempre que dé aviso al propietario con treinta días de antelación. Si quieres profundizar en el tema de la duración de los contratos de alquiler, en este post te contamos todo.
Fianza
La LAU establece en su artículo 36 las condiciones de la fianza de alquiler que debe entregar el inquilino. La fianza actúa, justamente, como depósito en garantía para el propietario. Esto es así, porque el propietario podrá usar ese dinero para reparar los desperfectos y deudas que pudiera haber ocasionado el inquilino una vez terminado el contrato de alquiler. La ley determina el monto de fianza en el equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Si quieres saber cómo se recupera la fianza de alquiler, en este te contamos todo lo que necesitas saber.
Es imprescindible solicitar cita previa con la Agencia para cualquier gestión relacionada con las fianzas de arrendamiento. La cita previa puede solicitarse por Internet o por teléfono en el número gratuito 900 920 220.
Desistimiento del contrato de alquiler
¿Puedes como inquilino desistir (finalizar) el contrato de alquiler antes de su vencimiento? Sí puedes. Si por la causa que fuera no puedes o no quieres seguir viviendo en el piso que alquilaste, la ley te otorga la opción de desistir. Para ello deberán haber pasado al menos seis meses de contrato. ¿Puedes irte antes de los seis meses? Claro que si, no eres un prisionero. Pero ten en cuenta que deberás pagar esos seis meses de renta de todos modos.
Cumplidos (o pagados) los seis meses de contrato, puedes desistir el contrato siempre que notifiques al propietario con una antelación mínima de treinta días. Se suele establecer por escrito en el contrato (y la ley lo permite) que el inquilino debe pagar al propietario una indemnización por desistimiento. Esta indemnización se estipula por la ley en una cantidad equivalente a una mensualidad de renta por cada año del contrato que reste por cumplir. Los períodos inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización. Debes leer con detenimiento qué dice tu contrato de alquiler sobre este punto y asesorarte con un especialista.
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En este post, te contamos cómo pasaremos Navidad este año debido al nuevo rebrote de coronavirus en España. ¡Continúa leyendo para estar bien informado!
En este artículo encontrarás:
El aumento de casos de covid-19 y de la incidencia acumulada ha llevado al Ministerio de Sanidad y las autonomías a endurecer las medidas del plan para Navidad si éstas lo consideran oportuno.
¿Qué tipo de medidas se implementarán?
Se contemplan medidas como retrasar el límite a la movilidad nocturna en Nochebuena y Nochevieja hasta la 1.30 horas. Además, se establece el cierre perimetral de las comunidades en todo el periodo navideñoy reuniones de no más de 10 personas.
Aunque la mayoría de las autonomías se adhirieron al acuerdo del día 2, algunas, como Aragón, Canarias, Baleares, Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid han anunciado medidas más restrictivas, y otras están estudiando endurecerlas.
Otras aún no han hecho públicas sus medidas específicas para estos días, a la espera de ver la evolución de los datos epidemiológicos.
A continuación, repasamos las principales medidas aprobadas o anunciadas para las Navidades:
Coronavirus en España: Andalucía
Desde el viernes 18 de diciembre hasta el 10 de enero se levanta el cierre perimetral provincial. Entre el 23 de diciembre y el 6 de enero, se permitirá la entrada y salida de la comunidad.
Los días 24, 25 y 31 de diciembre, así como 1 y 6 de enero se amplía de seis a 10 el número máximo de asistentes a comidas o cenas. En Nochebuena y Nochevieja, el toque de queda se retrasará hasta la 1.30.
Entre el 18 de diciembre y el 10 de enero, los comercios y resto de establecimientos podrán abrir hasta las 21.00. Por su parte, los bares podrán abrir con dos turnos. En cuanto al toque de queda, este se reduce de 23.00 a 6.00 en este periodo, con las excepciones señaladas.
Coronavirus en España: Aragón
Se establece en 10 personas el máximo de asistentes a reuniones sociales en el ámbito privado o familiar los días 24, 25 y 31 de diciembre y 1 de enero de 2021.
En cuanto a traslado, no se puede viajar entre Teruel, Huesca y Zaragoza ni salir o entrar de la comunidad.
De todas formas, para poder desplazarse en esas fechas será necesario portar una declaración responsable, añade el Ejecutivo. El toque de queda entre las 23.00 y las 6.00 horas seguirá en vigor, ampliándose en Nochebuena y Nochevieja hasta la 1.30.
Las actividades no esenciales podrán abrir hasta las 22.00. Se permitirá el consumo en bares y restaurantes con un aforo del 100% en el exterior y del 30% en el interior, el mismo que para gimnasios y salas de juego.
En museos, cines y resto de actividades culturales, se eleva al 50%. En los mercadillos se permiten el 100% de los puestos habituales, con un aforo de una persona por cada cinco metros cuadrados.
Coronavirus en España: Asturias
El Principado de Asturias ha atrasado una hora el inicio del toque de queda, es de 23.00 a 6.00. Este plazo se amplía solo hasta las 0.30 en Nochebuena y Nochevieja, madrugadas en las que se extenderá hasta las 7.00, al igual que el 6 de enero.
De el 23 de diciembre al 6 de enero, se podrá salir o entrar de la comunidad para visitar a familiares y allegados, de forma justificada.
Además, las reuniones se reducen a seis asistentes. Las cabalgatas o las carreras populares quedan suspendidas. El horario de cierre de la hostelería está establecido a las 23.00, igual que el toque de queda.
Coronavirus en España: Baleares
Todos los viajeros que lleguen a Baleares de regiones con una tasa de más de 150 casos por cada 100.000 habitantes tendrán que presentar una PCR negativa si llegan por turismo o someterse a un test de antígenos en el puerto o aeropuerto si llegan por una causa justificada.
De cara a la Navidad, el Gobierno de las islas ha decidido endurecer en la isla de Mallorca. Se retrasa el toque de queda hasta la 1.30 en Nochebuena y Nochevieja y reuniones de 10 personas el 24, 25 y 31 de diciembre y el 1 de enero.
Coronavirus en España: Canarias
El Gobierno regional ha decretado el cierre de la isla de Tenerife hasta principios de 2021 debido al alza de contagios. El resto de las islas no están cerradas perimetralmente.
Del 23 de diciembre al 10 de enero, en Canarias se impone un toque de queda de 1.00 a 6.00. En Tenerife se adelanta a las 22.00. Durante la mayor parte de las fiestas navideñas, el número máximo de personas en encuentros sociales y familiares se limitará a seis personas. Sin embargo en Tenerife, donde la cifra se rebaja a cuatro.
El 24, 25 y 31 de diciembre y 1 y 6 de enero se pueden juntar hasta 10 personas de uno o dos grupos de convivientes. En Tenerife, las reuniones se reducen a seis personas en estas fechas concretas, con un máximo de dos unidades de convivientes.
En la isla, se prohíbe la actividad en los establecimientos de restauración en la isla y el caso de las terrazas, el aforo no podrá exceder del 50%.
Todas las personas que a partir del 18 de diciembre viajen a Canarias deberán contar con una prueba diagnóstica de infección activa (PDIA) con resultado negativo realizado en las 72 horas previas a su llegada a las islas.
Coronavirus en España: Cantabria
Cantabria permite desplazarse a la comunidad o salir de ella para visitar a familiares y allegados entre el 23 de diciembre y el 6 de enero y las reuniones de hasta 10 personas para las comidas y cenas de Nochebuena, Navidad, Nochevieja y Año Nuevo —el resto de días se limitan a seis—.
También se ampliará hasta la 1.30 horas el toque de queda en Nochebuena y Nochevieja, pero solo para que las personas que han ido a cenar con sus familiares o allegados puedan regresar a sus domicilios y no para reuniones sociales.
Continúa el cierre de la hostelería en interiores: solo se puede servir en las terrazas de los locales, que podrán permanecer abiertos hasta las 22.00.
Coronavirus en España: Castilla-La Mancha
El cierre perimetral de la comunidad autónoma se levantará del 23 de diciembre al 6 de enero para la entrada y salida de familiares y allegados, y el toque de queda se ampliará hasta la 0.30 en las noches del 24 y el 31 de diciembre.
Los días 24, 25 y 31 de diciembre y el 1 de enero se podrán celebrar encuentros de un máximo de 10 personas.
Todos los municipios de la comunidad se encuentran en el nivel 2 de restricciones, salvo 13 municipios en el nivel 3. En estos últimos, se establece el cierre de bares, pubs, cafeterías, establecimientos de restauración y similares a las 23.00 horas.
Coronavirus en España: Castilla y León
Entre los días 23 y 26 de diciembre, 30 de diciembre y 2 de enero, y 5 y 6 de enero, solo los familiares y no los allegados podrán entrar y salir de la comunidad.
La comunidad mantiene el toque de queda de 22.00 a 6.00, salvo en las noches del 24 y 31, con permiso hasta la 1.30. El máximo de asistentes a reuniones sociales se mantiene en seis, salvo en Nochebuena, Navidad, Nochevieja y Año Nuevo, cuando se podrán reunir 10 comensales. Los locales deberán cerrar a 22.00 y a las 21.00 dejar de servir.
Se han suspendido celebraciones navideñas típicas como carreras populares o festejos de campanadas.
Coronavirus en España: Cataluña
Se limitan los encuentros a seis personas, pero los días 24, 25, 26 y 31 de diciembre y 1 y 6 de enero se amplían hasta 10 personas con un máximo de dos burbujas de convivencia. En Nochebuena y Nochevieja el toque de queda ordinario, de 22.00 a 6.00, se retrasa a la 1.00, y la víspera del día de Reyes, a las 23.00.
En restaurantes y bares se podrán reunir grupos de hasta seis personas por mesa los días 24, 25, 26 y 31 de diciembre y el 1 de enero, aunque el aforo total del local dependerá de la fase de la desescalada en la que se encuentre Cataluña en ese momento. Las noches de Nochevieja y Nochebuena, además, podrán estar operativos hasta la 1.00.
Cataluña seguirá cerrada perimetralmente pero se podrá salir o entrar para visitar a familiares o a allegados. Dentro de Cataluña se restringe la movilidad a la comarca hasta el 11 de enero.
Bares y restaurantes pueden abrir en dos franjas horarias: de 7.30 a 9.30, para servir desayunos, y de 13.00 a 15.30, para comidas. Los establecimientos con comida para llevar podrán hacerlo hasta las diez de la noche. El servicio a domicilio se mantiene hasta las 23.00.
El interior de los locales se mantiene con un aforo del 30%. La distancia entre comensales de diferentes mesas de terrazas deberán seguir manteniendo dos metros.
Quedarán cerrados los gimnasios y los restaurantes que estén en el interior de centros comerciales. En los gimnasios habrá que utilizar la mascarilla para todos los deportes que se practiquen en el interior.
Coronavirus en España: Comunidad Valenciana
La Comunidad Valenciana se cierra por Navidad. Si se puede acceder a la Comunidad Valenciana para trabajar o por otras razones de fuerza mayor contempladas en el decreto del estado de alarma.
Las reuniones de personas se reducirán a seis personas durante todas las fiestas. El toque de queda se adelanta a las 23.00, salvo el 24 y el 31 de diciembre que empezará a las 0.00.
El ocio nocturno (locales de copas y discotecas) reabre en horario diurno y solo para prestar servicios de hostelería y restauración. Solo se permitirán las cabalgatas de Reyes estáticas en lugares donde se pueda controlar el acceso.
Coronavirus en España: Extremadura
Se mantiene el máximo de seis personas en reuniones. Se mantiene además el cierre perimetral decretado en la comunidad, aunque solo se permite entrar o salir de la región para reuniones a familiares y no a los allegados.
Coronavirus en España: Galicia
La comunidad cerrará perimetralmente entre el 23 de diciembre y el 6 de enero. Las reuniones deberán limitarse a 10 personas no convivientes —seis era el máximo que se permitía hasta ahora en la autonomía—. El toque de queda en Galicia se mantendrá entre las 23.00 y las 6.00 durante las fiestas salvo en Nochebuena, que se retrasa a la 1.30.
Todas las personas que viajen a Galicia desde zonas con incidencias mayores a 250 casos por cada 100.000 habitantes tienen la obligación de registrarse en la página web de la Xunta.
Bares y restaurantes deben cerrar a las 17.00 en los municipios con más restricciones, mientras que en los que tienen una mejor situación epidemiológica pueden abrir hasta las 23.00.
Coronavirus en España: La Rioja
El Gobierno ha ordenado mantener el cierre perimetral que impide salir de la comunidad, con la salvedad de los días 23 al 26 de diciembre y desde el 30 de diciembre al 2 de enero.
Las celebraciones entre familiares y allegados durante esos días tendrán un límite de 10 personas, salvo en las familias que superen ese número de miembros.
El horario de cierre de bares y cafeterías entre el 23 y el 26 de diciembre y del 30 al 2 de enero será a las 20.00.
Coronavirus en España: Madrid
Madrid cerrará perimetralmente, como acordó el Gobierno con las comunidades, entre el 23 de diciembre y el 6 de enero. Además se ha reducido a seis el número de personas que se pueden reunir. El Gobierno mantiene el inicio del toque de queda a las 1.30 el 25 de diciembre y el 1 de enero.
Las cabalgatas ―y otros eventos como conciertos― tendrán que ser en recintos acotados y con público sentado y el aforo de mercadillos se reduce al 50%.
Coronavirus en España: Murcia
El Gobierno autónomo tiene previsto flexibilizar las restricciones actuales de cara a los días 24, 25 y 31 de diciembre y 1 de enero, en los que las reuniones sociales podrán ser de un máximo de 10 personas (el resto de los días el máximo es de 6 personas) y el toque de queda se aplicará de 1.30 a 6.00 de la madrugada.
El cierre perimetral de la comunidad autónoma seguirá vigente, pero se permitirá la entrada y salida para los reencuentros familiares del 23 de diciembre al 6 de enero.
En cuanto a las cabalgatas, mercadillos y otros eventos navideños, en general estarán prohibidos todos los eventos multitudinarios y que puedan provocar aglomeraciones. Cada municipio deberá adaptarlos o eliminarlos para evitarlas.
Coronavirus en España: Navarra
El Gobierno foral flexibiliza las restricciones vigentes en esta comunidad para las fechas navideñas. El cierre perimetral se levantará entre el 23 y el 26 de diciembre y el 30 y 2 de enero para visitar a familiares o allegados, si bien será obligatorio justificar el desplazamiento a otra comunidad mediante una declaración formal. El toque de queda se mantiene entre las 23.00 y las 6.00, salvo en las noches del 24 y del 31 de diciembre, que se alarga hasta la 1.30.
En las cenas de Nochebuena y Año Nuevo se amplía a 10 personas el número máximo de personas que se podrán congregar. Durante el resto de los días, en el ámbito privado las reuniones no podrán exceder de las seis personas de dos familias diferentes.
En la hostelería se permitirá el servicio en el interior de los establecimientos con un aforo máximo del 30% hasta las 22.00. Las comidas a domicilio podrán servirse con cita previa antes de las 22.30.
Coronavirus en España: País Vasco
El toque de queda en la comunidad se mantiene de 22.00 a 6.00, pero se adelanta a las 00,30 horas en Nochebuena y Nochevieja. El confinamiento perimetral del País Vasco se levanta entre el 23 y el 26 de diciembre.
Las reuniones quedan limitadas a las seis personas en Nochevieja y Año Nuevo. Además,deberán cerrar los establecimientos de hostelería y restauración a las 18.00 horas los días 24 y 25 de diciembre, 31 de diciembre y 1, 5 y 6 de enero.
El 31 de diciembre, y el 1, 5 y 6 de enero, quedan prohibidas las celebraciones en establecimientos de hostelería. A partir de las 20.00 horas, solo podrán servirse cenas a las personas alojadas y registradas en los centros de hostelería.
En comidas y en cenas, no se podrá superar el número de 6 personas por mesa. Se pretende prevenir que hoteles, casas rurales y alojamientos se utilicen para hacer fiestas.
Sin dudas, la Navidad 2020 será diferente para todos. Deberemos adaptarnos a estas nuevas disposiciones para lograr una vez más, estabilizar la situación en España, así como en muchas partes del mundo. ¡A disfrutar cuidándonos entre todos!
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La vivienda de costa ha ejercido de motor de la actividad constructora en España. Especialmente en comunidades como Andalucía, Canarias y Baleares, donde la construcción de viviendas crece por encima del 30%.
Los últimos balances de la edificación en España marcan la linea a seguir por el segmento residencial en los próximos meses. Con los municipios costeros y las grandes comunidades como mercados de referencia para la nueva vivienda.
Por un lado, Fomento hace balance de las licencias de obra nueva concedidas durante el año pasado. Estadística en la que hasta diez comunidades autónomas crecen a doble dígito.
Del mismo modo, las cifras de viviendas terminadas durante los primeros cinco meses del año registran un crecimiento del 16%. Impulsadas en su gran mayoría por la iniciativa privada.
Una dinamismo que recoge la última estadística de Eurostat. Donde la producción del sector de la construcción, a nivel nacional, crece un 4,6% en el mes de mayo.
¡Excelente base para que el mercado de la vivienda siga creciendo en España!
Construcción de viviendas en Andalucía, Canarias y Baleares
El mercado de la vivienda mira hacia la costa española. Según la estadística de licencias de obra nueva, elaborada por el Ministerio de Fomento, la construcción de edificios de viviendas se ha incrementado en prácticamente todas las comunidades autónomas.
Andalucía es la región donde más han crecido los niveles de actividad. Concretamente, en el último año se concedieron 5.667 permisos. Un 47,8% más de licencias. Especialmente casas en venta en Marbella y toda la Costa del Sol, así como pisos en Málaga.
Por delante de dos comunidades destacables como Madrid (4.464 licencias) que creció un 11,2%. Y de Cataluña (3.699 licencias) con un 12,9% más de permisos.
Junto a estas, otras siete comunidades crecen a doble dígito. Destacando especialmente ambos archipiélagos.
Por un lado, las islas Canarias. Donde, a pesar de concederse solo 646 permisos anuales, el crecimiento fue del 47,8%. Y por el otro Baleares. Que concentró 1.437 licencias. Creciendo un 31,1% respecto al año anterior.
Mientras otras regiones como Navarra, Aragón o País Vasco, los permisos cayeron del 33,9% al 15,8%.
Un 16% más de viviendas terminadas
Durante los meses de enero a mayo de 2018, España registró un total de 24.872 viviendas terminadas. Un 16% más respecto al año anterior. Manteniéndose así una tendencia positiva que arrancó en 2017 y quedando atrás siete años consecutivos a la baja.
Aún así, respecto al año de máxima actividad (2007), el último balance balance de la construcción de viviendas (2017) acumula una caída del 91,5% en la producción.
De las 24.872 nuevas propiedades, un 99,2% del total corresponden a promotores privados (24.684 viviendas). Mientras que solo un 0,8% son de titularidad pública (188 viviendas).
“El promotor, frente a la administración, vuelve a ejercer de motor en el mercado de la vivienda“, recuerda Luis Gualtieri (Oi Realtor). “Un hecho que hace aún más incomprensible la actitud de algunos ayuntamientos, como el de Barcelona“.
La construcción crece con ‘moderación’ en España
Frente a los temores de algunos agentes, la construcción en España crece de manera sostenible.
Según Eurostat, los niveles de actividad del sector de la construcción crecieron en España un 1,4% en tasa interanual durante el segundo trimestre de 2018.
Esta última estadística supone un moderación en los niveles de producción del primer trimestre. Periodo en el que el sector creció un 6,3% interanual.
Frente a la situación española, Europa registró crecimientos por encima de los dos puntos. Un 2,7% en el conjunto de la Unión Europea y un 2,5% en la zona euro.
“Los proyectos de construcción de viviendas se desarrollan de una forma mucho más ordenada que antes de la crisis“, señala el gerente de la agencia inmobiliaria de lujo.
“Por eso, precisamente, conviene dotar un marco legal estable a los promotores. Impulsando la inversión inmobiliaria y trabajando en la dinamización del sector. Es urgente agilizar la concesión de licencias y eliminar trabas burocráticas para lograr un parque de viviendas que responda a los niveles de demanda residencial“, finaliza Gualtieri.
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