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Aracena es un pueblo que se ubica en el corazón de la Sierra de Huelva. Su encanto natural y una historia a cuestas que la llena de riqueza hace de este un lugar indicado para vivir. Los beneficios de vivir en Aracena son variados e importantes: unas zonas preciosas, muy buena calidad de vida y costes de vida asequibles entre ellos. ¿Vamos a conocer sus secretos y recorrerla? ¡Acompáñanos en esta lectura!

En este blog solemos recomendar sitios para vivir. ¿Por qué? Porque hay muchas personas o familias que desean cambiar de aire, mudarse quizás a un lugar más tranquilo que la gran ciudad y empezar una nueva vida. Encontrar ese lugar ideal al que poder considerar un hogar puede llevar mucho tiempo. En Oi Real Estate queremos que puedas hallarlo lo más pronto posible. En este link podrás leer recomendaciones anteriores.

Aracena presenta un entorno ideal para esta búsqueda. Ubicada en el corazón de la Sierra de Huelva, esta localidad no solo es un paraíso para los entusiastas de la naturaleza, sino también un refugio perfecto para quienes anhelan una vida apacible y de alta calidad. 

En Aracena, Huelva, se puede disfrutar de paisajes impresionantes, una rica historia y una comunidad acogedora, todo lo cual contribuye a una experiencia de vida inigualable. Además, su combinación de belleza escénica y tranquilidad la convierte en un destino incomparable para establecerse y disfrutar de una vida plena.

Los beneficios de vivir en Aracena

Aracena brinda variadas ventajas para decidir por ella a la hora de pensar dónde vivir. La tranquilidad que ofrece su ámbito natural y su riquísima historia cultural son algunas de ellas. Pero vayamos por parte.

Una de las razones más destacadas para optar por Aracena como destino es su excepcional entorno natural. Esta localidad está enclavada en la Sierra de Aracena y Picos de Aroche, un Parque Natural que forma parte de la Reserva de la Biosfera Dehesas de Sierra Morena. Este ambiente ofrece paisajes inconmensurables, rutas de senderismo y una rica biodiversidad. Lo que atrae a los amantes de la naturaleza y el aire libre.

Además, la región se distingue por su variada oferta gastronómica. La localidad es conocida por sus delicias culinarias, que incluyen productos típicos de la región. Entre ellos encontramos el jamón ibérico de bellota, setas y otros manjares como los postres que deleitan a los paladares más exigentes. Los restaurantes y bares locales ofrecen experiencias gastronómicas que combinan tradición y creatividad.

En términos de infraestructura y servicios, Aracena sorprende por su capacidad para brindar comodidad y modernidad a sus residentes y visitantes. Aunque es una localidad de tamaño modesto, está equipada con instalaciones contemporáneas. Éstas incluyen centros de salud, instalaciones deportivas, y una variedad de comercios y servicios esenciales. Tenemos así el reaseguro de una calidad de vida elevada y un entorno conveniente para sus habitantes.

➧La conectividad es otro punto fuerte. La localidad cuenta con una red de carreteras que facilitan el acceso a ciudades importantes como Sevilla. Esta accesibilidad no solo beneficia a los residentes, sino que también fomenta el turismo y el comercio. Lo que hace de Aracena un lugar atractivo tanto para vivir como para visitar.

La oferta inmobiliaria es diversa y puede adaptarse a una amplia gama de gustos y necesidades. Desde típicas casas rurales y apartamentos modernos hasta amplias fincas y propiedades históricas, hay opciones para todos los perfiles. Esto permite que tanto familias, parejas, como inversores encuentren el hogar perfecto. También constituye una atractiva oportunidad de inversión.

Aracena, una localidad con barrios diversos

Seleccionar el barrio adecuado es un paso crucial al establecerse en Aracena, ya que cada uno ofrece una atmósfera distintiva y beneficios específicos.

El centro histórico es una opción predilecta para quienes desean sumergirse en la vida cultural de la ciudad. Con sus calles adoquinadas y arquitectura tradicional, este barrio evoca la rica historia de la zona. A poca distancia, se encuentran el Castillo de Aracena y la Iglesia del Priorato, emblemas de un patrimonio que sigue vigente en la vida cotidiana. España tiene una extensa tradición en el mantenimiento de lugares históricos, como el Castillo de las Guardas, en Sevilla. Pero volviendo a Aracena, este entorno culturalmente rico permite a los residentes disfrutar de festivales, eventos y una atmósfera que respira historia en cada rincón.

El barrio La Luz es ideal para familias que buscan un entorno más tranquilo y seguro. Con abundantes zonas verdes y parques, este barrio se ha convertido en un enclave perfecto para el esparcimiento y la recreación al aire libre. Los niños pueden jugar y las familias pueden disfrutar de paseos, picnics y actividades comunitarias en un ambiente sereno y amigable.

La zona de Reina de los Ángeles es conocida por su impresionante mirador, desde donde se pueden apreciar vistas panorámicas de la sierra. Este lugar mágico es ideal para los amantes de la naturaleza y la fotografía. Las caminatas por los senderos cercanos y las oportunidades para la observación de aves y otras actividades al aire libre hacen de este barrio un paraíso para los entusiastas del aire libre.

Para aquellos interesados en un estilo de vida más moderno, la urbanización de Los Marines ofrece viviendas contemporáneas. Este sector se ha desarrollado pensando en la comodidad y las necesidades de las familias modernas, combinando un diseño actual con la funcionalidad requerida. Los Marines cuenta con instalaciones y servicios modernos, como centros deportivos, tiendas y accesos rápidos a las principales vías de comunicación.


Entonces, podemos decir que Aracena dispone de opciones capaces de adaptarse a todos los gustos, necesidades y preferencias. Ya sea que busques la riqueza cultural del centro histórico, la tranquilidad de La Luz, las vistas naturales de Reina de los Ángeles, o la modernidad de Los Marines, encontrarás un barrio que se ajuste perfectamente a tus expectativas. Elegir el barrio adecuado dependerá de las características deseadas y de cómo imaginas tu vida diaria en este encantador rincón de Andalucía.

El coste de vida, datos importantes a tener en cuenta

Al considerar un cambio de residencia, el coste de vida es un factor decisivo. La localidad que nos ocupa se presenta como una opción atractiva por su equilibrio entre calidad y asequibilidad. Esto puede sumarse a los beneficios de vivir en Aracena.

En términos de vivienda, los precios son competitivos. Esto permite a los residentes acceder a propiedades con encanto rústico o modernas construcciones a costes razonables. Los alquileres tienen precios medios desde 500 euros al mes, lo que resulta accesible para muchas familias y profesionales que buscan establecerse en la zona sin sacrificar calidad de vida. 

La alimentación es otro aspecto en el que Aracena destaca por su moderación en los costes. La rica gastronomía local, basada en productos frescos y de temporada, permite a las familias mantener una dieta saludable y sabrosa sin incurrir en gastos elevados. Optar por productos de proximidad no solo apoya a los agricultores locales. También reduce el coste de la cesta de la compra: el mercado local es un recurso invaluable para los residentes.

Aunque vivir en la sierra puede conllevar gastos de transporte ligeramente superiores, debido a la necesidad de desplazarse a otras localidades, este incremento se ve compensado por el ahorro en otros aspectos. Por ejemplo, el ocio y los servicios públicos en Aracena suelen ser más asequibles en comparación con las grandes ciudades. Las actividades al aire libre, como senderismo y visitas a parques naturales, son gratuitas o de bajo coste. Mientras, proporcionan opciones de entretenimiento saludable.

La evolución del precio de las viviendas en venta en Aracena ha mostrado una tendencia estable, con incrementos moderados. Se trata de un mercado saludable y accesible. Por otro lado, los precios de las viviendas en alquiler también han mostrado una evolución similar. En los últimos tiempos se han mantenido en rangos asequibles que favorecen tanto a nuevos inquilinos como a quienes buscan una inversión a largo plazo.


Para terminar, podemos decir que Aracena ofrece una combinación única de calidad de vida y asequibilidad. Precios competitivos en vivienda, gastos moderados en alimentación y un equilibrio en los costes de vida diarios: esta localidad es una opción excelente para aquellos que buscan una residencia que combine belleza natural, encanto rústico y una economía doméstica manejable.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer tu opinión acerca de los beneficios de vivir en Aracena, Huelva. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

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El distrito de Entrenúcleos, a mitad de camino entre Sevilla y Dos Hermanas, se destaca en el mercado inmobiliario de Andalucía. Allí se encuentran en etapa de desarrollo unas 2.000 viviendas de obra nueva. Con un precio medio de 1.860 euros el metro cuadrado, por debajo de la media nacional, y una demanda creciente que atrae cada vez más inversiones. 

El mercado inmobiliario de Andalucía tiene en Entrenúcleos uno de los distritos de mayor preferencia para las inversiones. Allí se encuentran en etapa de desarrollo una serie de emprendimientos que suman unas 2.000 unidades de vivienda nueva. El valor medio de 1.860 euros el metro cuadrado y la demanda creciente, atraen por igual a quienes llegan en plan de compradores e inversores. La idea es revertir la tendencia de que Andalucía es una comunidad cara, como dábamos cuenta en este artículo anterior.

El distrito de Entrenúcleos se encuentra próximo a Sevilla y a Dos Hermanas, y forma parte de uno de los mercados con mayor dinamismo del inmobiliario español. De hecho, es uno de los espacios de expansión urbana que mayor interés despierta en los inversores. Una ciudad que se piensa moderna, sostenible, conectada con los centros urbanos y una excelente estructura de servicios. Además, ya cuenta con su propia Ciudad del Conocimiento. 

El distrito de Entrenúcleos

El distrito de Entrenúcleos se encuentra a medio camino entre Sevilla y Dos Hermanas, en la Comunidad Autónoma de Andalucía. Cuenta con desarrollos inmobiliarios que en los últimos años están renovando por completo la localidad.

Es de hecho uno de los mercados inmobiliarios con mejor desempeño, ya sea por sus desarrollos como por el nivel de las inversiones. Unas 2.000 viviendas de obra nueva se construyen en Entrenúcleos, o se construirán en el corto plazo. Y es una de las plazas a las que tanto operadoras como inversores siguen con atención.

Al estar situado entre los núcleos urbanos de Sevilla y Dos Hermanas, es una de las opciones para quienes buscan una residencia sin tener que trasladarse a estos centros. Las nuevas viviendas y pisos que se construyen tienen todas las comodidades necesarias para una vida moderna y sostenible. Ya que todas las nuevas construcciones cumplen con las exigencias de los criterios de sostenibilidad.

Los espacios verdes y las conexiones de transporte público permiten el disfrute del tiempo para el entretenimiento y el ocio. Además, recientemente se inauguró la sede de la Universidad de Loyola, que junto con la zona conocida como la Ciudad del Conocimiento, conforman un ámbito de desarrollo tecnológico e investigación para toda la región. Incluso se planea la construcción de un nuevo palacio para congresos y exposiciones.

El inmobiliario de Entrenúcleos

Entrenúcleos se ha convertido en un centro de atracción para la inversión inmobiliaria, y representa uno de los desarrollos urbanísticos de mayor relevancia de Andalucía y toda España.

La estrella es, sin duda, la vivienda de obra nueva. A una localidad con todas las ventajas de las construcciones actuales se agrega la ubicación y conexiones con los centros urbanos de la provincia sevillana. Los diferentes desarrollos que se llevan adelante sumarán unas 2.000 nuevas viviendas al mercado inmobiliario local. De hecho, forma parte del desarrollo urbanístico de Andalucía, uno de los mercados inmobiliarios que más ha crecido en los últimos años.

El principal operador de las actuales construcciones es el conglomerado Desarrollos Metropolitanos del Sur, a cargo de la mitad del parque en construcción. Además, la corporación tiene planeado nuevos proyectos que aportarían otro tanto en el mediano y largo plazo. Pero una cantidad cada vez mayor de empresas y constructoras se encuentran realizando sus operaciones y actuaciones en Entrenúcleos.

En cuanto al precio de la vivienda nueva en Entrenúcleos, son valores por debajo de la media española, lo que hace que sea de gran competitividad con respecto a las zonas vecinas. En este artículo anterior comentamos lo que ocurría entonces entre la vivienda nueva y la usada. El precio promedio de las propiedades se halla en los 1.862 euros el metro cuadrado, un costo incluso por debajo de algunos inmuebles de segunda mano. De allí que la relación entre calidad y precio representa un atractivo, tanto para compradores como para inversores.

Por lo general, el tamaño de las viviendas que se construyen se sitúa en las unidades de tres y cuatro dormitorios. Se trata de residencias más amplias, con servicios de piscina, gimnasio, áreas de juegos y de entretenimiento. Son viviendas que se adaptan a las demandas de los compradores actuales: familias que buscan la tranquilidad de la periferia, sin desconectarse de todo con las grandes ciudades

El futuro del distrito

El mercado inmobiliario en Andalucía viene creciendo luego de la pandemia, acentuando su crecida aún más en los últimos dos años. Hemos hablado del inmobiliario español y su actualidad en esta nota. De este modo, con una capital como Sevilla, con la oferta tensionada por la demanda de viviendas, el desarrollo en Entrenúcleos vino a resolver varios de los inconvenientes que se presentaban en el mercado.

Por estar ubicada entre dos grandes núcleos demográficos, es una zona altamente buscada para los desarrollos inmobiliarios. A eso se suma que los inversores que apuestan al inmobiliario del distrito tienen pensado no solo mantener, sino incrementar su participación. La relación calidad y precio de la vivienda de obra nueva es de las mejores que se pueden hallar en España. 

Precisamente, los precios de las viviendas representan un gran atractivo para las familias que buscan las ventajas y servicios de viviendas construidas con los criterios de sostenibilidad y equipamiento actual. El valor de una propiedad es, en promedio, de unos 1.862 euros el metro cuadrado, por debajo de la media nacional y por debajo de algunas viviendas de segunda mano en Madrid o Barcelona.

Una de las señales de que la inversión en el inmobiliario no se detendrá es el grado en que ha crecido la demanda de vivienda de obra nueva. Las desarrolladoras y constructoras que ya se encuentran allí están en fase de expandir sus operaciones. Y hay una serie de proyectos que se encuentran en estudio y que planean continuar aportando nuevas viviendas en el mediano y largo plazo.

Por último, la existencia cercana de un circuito educativo y de investigación le aporta a quienes buscan residencia, un motivo para inclinarse por comprar su vivienda en Entrenúcleos.  La universidad de Loyola tiene su sede y, además se encuentra la zona conocida como Ciudad del Conocimiento, lo que atrae tanto a las familias, como a los jóvenes que buscan las ciudades con casas de estudios para radicarse.


Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer tu opinión acerca de Entrenúcleos y el inmobiliario de Andalucía. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

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Un vivero de empresas es una herramienta que sirve para potenciar el sector científico e industrial de una región y, por extensión, de un país. Conocidos también como “incubadoras de empresas”, estos espacios cuentan con todos los servicios y artículos necesarios para que los emprendedores puedan iniciar su actividad comercial, científica o industrial. En ese camino, por la magnitud de tales proyectos, suelen ser iniciativas impulsadas por diversas instituciones públicas y privadas. En esta nota hablamos sobre el proyecto de convertir una nave industrial en un vivero de empresas en Abla, Almería.

Un proyecto promovido por el Gobierno de España a través del Programa de Fomento del Empleo Agrario que puede colaborar a reactivar la economía local y restituir la población en dicha zona del país.

Cómo surgió el plan de instalar un vivero de empresas en Almería

Las naves industriales han dado sobradas muestras de cómo pueden reconvertirse para potenciar su uso. Sea por aprovechar sus amplias dimensiones, o para promover el consumo y el tránsito hacia los lugares donde están situadas, cada vez se encuentran más potencialidades a las instalaciones de grandes industrias o de centros comerciales. A este grupo de alternativas se suma la de desarrollar un vivero de empresas. Una herramienta que sirve para potenciar el sector científico e industrial de una región y, por extensión, de un país.

Conocidos también como “incubadoras de empresas”, los viveros de empresas cuentan con todos los servicios y artículos necesarios para que los emprendedores puedan iniciar su actividad comercial, científica o industrial. En ese camino, por la magnitud de tales proyectos, suelen ser iniciativas impulsadas por diversas instituciones públicas y privadas. En este caso, el Gobierno de España proyectó convertir una nave industrial situada en Abla, Almería, en un vivero de empresas que permita el asentamiento de emprendedores y la repoblación de la zona.

La propuesta se impulsa mediante el Programa de Fomento del Empleo Agrario (PFEA). En ella se destinan fondos públicos a promover la actividad económica para favorecer el empleo a los habitantes de la Comarca de Nacimiento. Mediante este Programa, para el ejercicio 2023-2024, el Ejecutivo de España destina a la provincia de Almería más de 10,8 millones de euros, lo que significa un 4,4% más que el pasado período. De esta manera, además de conservar y crear infraestructuras en los ámbitos locales, se garantiza la posibilidad de empleo fuera de campañas agrícolas. Con los fondos del PFEA se realizarán diversas obras de mantenimiento en el municipio, tanto como de limpieza y tratamiento medioambiental.

Un vivero de empresas en la España vaciada

La opción de convertir una nave industrial en un vivero de empresas no es la primera solución que se ha propuesto para tratar de revertir los problemas de la España vaciada. De hecho, hemos hablado ya en el blog de Oi Real Estate sobre cómo colabora con el mismo fin el desarrollo de hoteles, viviendas, o diversas propuestas turísticas. Así, la reconversión de una nave industrial en un vivero de empresas significa una gran oportunidad para promover el empleo en la zona. Con estos nuevos incentivos se logra que parte de la población económicamente activa se quede o incluso se traslade definitivamente a estas regiones.

Si bien Almería es, según el Instituto Nacional de Estadísticas, la provincia con mayor crecimiento acumulado entre 1981 y 2005, algunas de sus poblaciones siguen sufriendo la despoblación tanto como sucede en otras partes de España. En palabras del alcalde de Abla, Francisco Javier Sánchez, “la despoblación es el mal endémico de los municipios del interior y desde el consistorio estamos luchando por revertir esta situación”. Además, el alcalde mostró su satisfacción por el buen ritmo de las obras en la nave industrial. Y adelantó que el ayuntamiento facilitará a los emprendedores todo lo necesario para que las empresas comiencen a funcionar lo más pronto posible.

Qué es el Plan de Fomento del Empleo Agrario

El Plan de Fomento del Empleo Agrario (PROFEA) es un programa de subvenciones cuyo objetivo es contratar a trabajadores desempleados, preferentemente eventuales agrarios, para llevar a cabo obras de interés general y social. Entre los trabajos más requeridos se encuentra la conservación y mantenimiento del medio rural, forestal, patrimonial y medioambiental. Así como la mejora de las infraestructuras de los pueblos.

Almería -conjuntamente con Extremadura-, fue una de las primeras regiones en las que se implantó el Programa desde su origen, en 1986, cuando era llamado “Plan de Empleo Rural”. El plan tuvo diversas modificaciones hasta adquirir en 1996 el nombre actual y su posible aplicación a otras comunidades autónomas. Cada año, a través de este Plan, se asignan subvenciones destinadas a la contratación por parte de las administraciones públicas de trabajadores eventuales agrarios o jornaleros que se encuentren en situación de desempleo. Así, tras un periodo de trabajo de 35 jornadas, y cumplidos ciertos requisitos, los beneficiarios tienen derecho al subsidio agrario durante 6 meses.

¿Cómo funciona el sistema de subvenciones?

La idea que sustenta este Programa es apoyar a las comunidades locales a lograr todos los objetivos mencionados anteriormente. No obstante, se espera que las mismas comunas dispongan recursos para ampliar y completar los planes. En el caso de Andalucía, el Estado subvenciona los costes salariales y las cotizaciones empresariales, cuyo importe asciende al 60% del coste total de la subvención. Como complemento, las Diputaciones Provinciales y la Junta de Andalucía subvencionan el 40% restante, que se corresponde con el coste de adquisición de los materiales necesarios para realizar los proyectos aprobados. De este 40% la Junta de Andalucía subvenciona el 75% de esta cantidad y la Diputación Provincial, el 25% restante.

Dichos proyectos pueden provenir de las administraciones públicas o adjudicarse a una empresa. En cualquier caso, para que sean aprobados se deben cumplir una serie de requisitos, entre los que se encuentran:

  • Que las obras a desarrollar estén relacionadas con el desarrollo del medio rural, la conservación o desarrollo del ámbito forestal, uso público e interés general.
  • Que el municipio o comarca sea considerado competente para afrontar la obra.
  • Que las obras sean realizadas fuera de la época de campañas agrícolas de la zona.

¿Y tu qué opinas de este Programa? Cuéntanos en los comentarios cómo ves el crecimiento de los viveros de empresas en España. Y recuerda que si te encuentras en la situación de querer invertir en naves industriales en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso. ¡Te esperamos!

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La Semana Santa en España se espera con altas expectativas por parte del sector turístico y hotelero. Ante la gran demanda de reservas de habitaciones que hubo en las semanas previas -que alcanzó cifras históricas para la temporada-, fueron varios los especialistas del sector que anunciaron el éxito y la buena recaudación que habrá este año por estas vacaciones. En la nota de hoy te contamos más detalles y algunas sugerencias para visitar distintos lugares del país donde se disfruta la Semana Santa de manera inigualable. ¡Toma nota!

Grandes expectativas del sector turístico por la Semana Santa en España

Este año el sector turístico y hotelero espera con grandes expectativas el arribo de turistas por Semana Santa. Ante la gran demanda de reservas de habitaciones que hubo en las semanas previas -que alcanzó cifras históricas para la temporada-, fueron varios los especialistas del sector que anunciaron la buena recaudación que habrá este año por estas vacaciones. La anticipación en las reservas ha dado lugar a proyecciones que ya adelantan el éxito de la temporada primaveral, indicando un crecimiento de la ocupación del 13% respecto a 2023.

Ciertamente, la Semana Santa en España se vive de forma diferente tanto para quienes se refugian en su sentido religioso como para aquellos que quieren disfrutar un fin de semana largo descubriendo distintos puntos del país. Por ello, si aún estás buscando dónde ir, en esta nota te proponemos visitar alguna de las distintas ciudades donde este evento se torna en una fiesta inigualable.

Vive una Semana Santa mediterránea

Cataluña

De norte a sur y de este a oeste, la Semana Santa en España se vive a través de multitud de desfiles, procesiones y misas. En algunas regiones y comunidades estas fiestas son muy tradicionales, y en otras se han desarrollado nuevos y sorprendentes festejos. En Cataluña existe un gran arraigo cultural a las tradiciones, a la gastronomía, la historia y las costumbres. Pero en estas fechas coincide un llamativo evento que se desarrolla cada Jueves Santo: la Danza de los Muertos.

Celebrado en la ciudad de Verges, en Girona, la Danza de los Muertos revive las consecuencias de la Peste Negra y la esperanza cristiana sobre las almas que se llevó. Sucede por la noche, cuando un grupo de alrededor de diez personas vestidas de esqueleto bailan y dejan reflejar sus sombras sobre las paredes de la ciudad medieval.

Murcia

Siguiendo la costa hacia el sur puedes arribar a la Comunidad de Murcia, donde se desarrollan numerosas procesiones que destacan por su solemnidad. Una de las más importantes es la del Silencio del Jueves, que se lleva a cabo en Murcia capital y en la que todos los nazarenos van en completo silencio. También la de Viernes Santo en Salzillo, conocida como “La Mañana de Salzillo”. Este nombre deriva del escultor murciano del siglo XVIII, Francisco Salzillo Alcaraz, autor de la mayoría de los nueve pasos (y esculturas) que se transitan al desfilar por las calles de la ciudad.

Otra costumbre murciana muy apetecida por quienes presencian las procesiones viene a cuenta del hábito de los nazarenos de llevar en su túnica un gran bolsillo lleno de caramelos. De esta forma, van repartiendo los dulces a los niños que van a verlos a los desfiles. Este año, la venta de caramelos en la región aumentó alrededor de un 20%, por lo que se espera la llegada de muchos entusiastas del evento.

Andalucía

Al sur del país, Andalucía te espera con grandes paisajes y fiestas muy tradicionales durante todo el fin de semana. Si te alojas en esta comunidad, no puedes dejar de ver o participar de las más reconocidas: la de Sevilla y la de Málaga. En tierras sevillanas, que cuentan con más de 60 cofradías, los festejos por la Semana Santa han sido declarados de Interés Turístico Internacional. Sus dos procesiones más importantes son la de Gran Poder y la de La Madrugá, ambas realizadas en Viernes Santo y contando con más de 2400 nazarenos.

Por su parte, en Málaga suceden numerosas procesiones, llamativas por los enormes tronos con figuras que cargan los creyentes. Pero además es la ciudad encargada de organizar la procesión de la Legión Española, llamada también “el Cristo de la Buena Muerte” o “Cristo de Mena”. Durante la misma, se realizan advocaciones a Cristo, que antiguamente se hacían a una talla de Cristo crucificado -original de Pedro de Mena- datada aproximadamente en 1660, y que se conservó en la iglesia de Santo Domingo hasta su destrucción en 1931.

Disfruta Semana Santa en el corazón de España

Castilla-La Mancha

La rica historia y cultura de la región de Castilla-La Mancha -llena de rutas turísticas-, no podía pasar desapercibida durante estas fiestas. Allí, específicamente en la ciudad de Cuenca, las procesiones por la Semana Santa se celebran de forma austera, pero llena de sentimiento y en un entorno medieval que te transporta al pasado. Los desfiles más populares son la Procesión de los Borrachos, también llamada la “Procesión del Camino del Calvario”. En ella, los participantes ejercen el papel de la turba que “se burló” de Jesús en su camino a la cruz. Lo hacen todas las madrugadas de los Viernes Santos a través de gritos y sonidos de tambores, pero siempre con el respeto que merece la tradición.

Castilla y León

Finalmente, si te diriges un poco al norte no te pierdas de disfrutar de la procesión de San Genarín de León. Y es que en Castilla y León la Semana Santa tiene tanto eventos tradicionales -incluso algunas de las procesiones más antiguas del país-, como fiestas paganas llenas de humor. Esta tradición en particular comenzó a principios del siglo XX, y según se cuenta, representa al Padre Genarín, un eclesiástico no muy cercano a las normas cristianas. Su muerte a causa de un camión de basuras, se convirtió en un motivo de leyendas entre sus compañeros y desde entonces se propuso rendirle homenaje durante el Jueves Santo. El desfile termina con ofrendas de fruta y orujo en la muralla donde se le rinde tributo.

¿Piensas Semana Santa en España? Cuéntanos en los comentarios si ya has elegido alguno de estos eventos o dónde has elegido hospedarte para disfrutar de este fin de semana. Y recuerda que si aún estás buscando formar parte del sector hotelero puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. Con gusto te acompañaremos en todo el proceso. ¡Y ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!

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El presidente del gobierno de Andalucía, Juanma Moreno, anunció recientemente que se analizará la Ley de Espacios Productivos para la comunidad. Con ella se busca mejorar las infraestructuras y los servicios en las zonas industriales andaluzas y promover la llegada de empresas que aporten beneficios a la región. Lo hizo en el marco de la inauguración de una nueva plataforma logística que tendrá Lidl en Escúzar, para la cual la empresa ha invertido casi 90 millones de euros y dará empleo a 250 personas.

Apertura de una plataforma logística Lidl en Andalucía

La empresa alemana Lidl ya hace tiempo ha incursionado en nuestro país. De hecho, esta cadena de supermercados fundada a principios de los años 70 está presente en el mercado español desde 1994. En treinta años estos grandes almacenes caracterizados por ofrecer productos de calidad a precios muy competitivos, tendió además fuertes lazos con distintos sectores vinculados a la industria agroalimentaria. Además de sus cientos de tiendas, la firma ha inaugurado más de una decena de plataformas logísticas en el país.

Recientemente el presidente andaluz Juanma Moreno asistió a la inauguración de la nueva plataforma logística de Lidl en el municipio de Escúzar, en Granada. La inversión que requirió la apertura de esta nave industrial ascendió a 88 millones de euros, y supondrá la contratación de 250 empleados en dicha provincia.

El hecho fue presentado como el éxito de la articulación de varios sectores, por lo que también resultó relevante la presencia en el acto de la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz; del consejero de Política Industrial, Energía y Minas, Jorge Paradela; del alcalde de Escúzar, Antonio Arrabal, y del presidente de la Diputación Provincial, Francisco Rodríguez.

En este marco, el presidente de la Junta recalcó la importancia de la apertura de la nueva plataforma logística en territorio andaluz como la posibilidad de promover la actividad de los proveedores locales y la exportación de sus productos agroalimentarios a través de las miles de tiendas que tiene esta cadena de supermercados en distintos países del mundo. Además aprovechó la ocasión para remarcar los altos estándares de calidad de los alimentos de la zona, y valorar el esfuerzo de los agricultores y ganaderos por tal nivel de excelencia.

Nuevos impulsos tras la inauguración de la plataforma logística

La inauguración de la nueva plataforma logística de Lidl habilitó a marcar la orientación que el gobierno andaluz quiere dar a las políticas en materia industrial. En ese sentido, el acto fue también una posibilidad de instar al compromiso de las partes a actuar a favor de los agricultores y ganaderos locales. A su vez, remarcó la importancia de que todos cumplan con los mismos estándares y compitan en igualdad de condiciones.

Por otra parte, Moreno agradeció a la cadena de supermercados que tuviera en cuenta la construcción de esta plataforma logística entre sus inversiones y sus planes de expansión nacional. Según indicó, “la construcción y la entrada en funcionamiento de esta infraestructura ha sido una muy buena noticia para la provincia de Granada y para Andalucía”, dicho esto en términos del empleo que genera en la región.

Pero más allá de estos puntos, la noticia de la inauguración de una nueva plataforma logística suma a las intenciones del gobierno local de hacer crecer el Parque Metropolitano, Industrial y Tecnológico de Granada. Este proyecto a largo plazo se ve beneficiado con cada gran emprendimiento, ya que potencialmente atrae otros. Entre los planes que han adquirido mayor relevancia se cuenta el centro de Laboratorios Rovi, o las instalaciones del Acelerador de Partículas IFMIF-DONES, cuya inauguración posiciona a Granada como gran polo científico y tecnológico de Europa.

Un aporte a la Ciudad Industrial, Tecnológica y Área de Innovación

El plan de crecimiento de la Ciudad Industrial, Tecnológica y Área de Innovación (CITAI) es de suma importancia para la región. La convocatoria para que grandes empresas e industrias se alíen a instituciones locales -tal como sucede entre el Centro de Investigación y Materiales de la Universidad de Granada y el Centro Acelerador de Partículas-, posiciona a toda la Comunidad Autónoma como enclave industrial y logístico.

La CITAI hoy ofrece un ecosistema sostenible que conecta a todas las empresas interesadas o instaladas en esta Ciudad, vinculadas con la industria, la tecnología y la innovación. Hasta las últimas estadísticas indicadas en su sitio web, la CITAI contaba ya con un 35% de ocupación de empresas en funcionamiento, a marzo 2023. El desarrollo del Acelerador de Partículas IFMIF-DONES es sin dudas el hito más relevante hasta ahora en la expansión de este Parque Industrial.

Teniendo esto en cuenta, Moreno aprovechó la inauguración de la plataforma logística para indicar que su gobierno sigue trabajando en mejorar las condiciones de la CITAI. Al respecto, recordó las obras de refuerzo realizadas en el tramo de la A-338 que pasa por el interior del Parque, el subsiguiente ensanche de la A-338 que está próximo a terminarse, y la redacción del proyecto de conexión entre la segunda circunvalación y la CITAI, pronta a adjudicarse.

La importancia de contar con una Ley de Espacios Productivos

Cada paso en el crecimiento de la CITAI es una noticia de valor para la comunidad. Atento a ello, Juanma Moreno anunció finalmente que su gestión está preparando un Anteproyecto de Ley de Espacios Productivos de Andalucía que irá al Consejo de Gobierno en el primer trimestre de este 2024. El objetivo, claro está, es darle el adecuado marco legal al desarrollo de la creciente zona industrial, y potenciar el correcto funcionamiento de sus infraestructuras y servicios.

Según informó, en Andalucía hay más de 2.300 espacios productivos que albergan 40.000 empresas y 10.000 autónomos que concentran casi el 22% de los trabajadores andaluces. Sin dudas, estas son cifras que hablan del crecimiento del parque en la zona y, por extensión, del posicionamiento potencial de la ciencia y la industria de nuestro país.

¿Y tu qué opinas de esto? Cuéntanos en los comentarios cómo ves el crecimiento científico y tecnológico de Andalucía. Y recuerda que si te encuentras en la situación de querer invertir en naves industriales en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso. ¡Te esperamos!

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Hace pocos días la compañía hotelera líder en España y una de las más grandes del mundo, Meliá Hotels International, anunció la firma de su 28º hotel en Andalucía. Éste se convertirá en el primer hotel de lujo en Cádiz, ya que se desarrollará como un hotel boutique con todas las características de un alojamiento cinco estrellas. Bajo la distinguida marca Meliá Collection, tiene previsto abrir sus puertas en 2026.

Cádiz, historia y color

Catedrales, plazas, torres y castillos… la ciudad de Cádiz no oculta ni su encanto ni su historia. Para las culturas iberoamericanas, es un punto ineludible en el relato que las construyó. Es la historia de una región que se remonta no a cientos sino a miles de años -como atestigua el Barrio del Pópulo-, y que se percibe recorriendo cada calle y cada barrio.

Desde la tradicional Torre Tavira -el mejor mirador de la ciudad, que funcionó como la torre de vigilancia oficial del puerto de Cádiz en 1778-, hasta las modernas fuentes de la Plaza de San Juan de Dios. Desde la emblemática Calle Ancha hasta la transitada Plaza de España, ubicada cerca del puerto y rodeada de edificios como el de la antigua Aduana -hoy Diputación Provincial de Cádiz-, y con el famoso monumento a la Constitución de 1812.

Salas de exposiciones, esculturas y parques abiertos que lucen eventualmente los famosos carnavales de la ciudad… la ciudad es color, historia y encanto. Todo lo cual, lógicamente, es bien sabido por quienes se dedican al turismo y la hostelería.

Las empresas hoteleras, en especial las que se dedican a la gestión o, directamente, al desarrollo completo de un alojamiento, diagnostican con especial atención los puntos turísticos del mundo. Nuestro país cuenta con muchos y muy diversos focos de interés en ese sentido, al punto que el análisis que deben hacer estas empresas requiere de evaluar también la competencia y los atributos que la diferencian de ella.

En este marco, la ciudad de Cádiz se ha vuelto de interés para muchas compañías, entre las cuales se encuentra la renombrada Meliá Hotels International. La misma anunció recientemente que en 2026 abrirá su 28º hotel en Andalucía, el primer hotel de lujo de cinco estrellas en el centro histórico de Cádiz.

Un proyecto que combina el lujo y la historia

El hotel que se espera que abra sus puertas de aquí a dos años implicará tareas de rehabilitación de dos edificios históricos situados en la Alameda Apodaca, un hermoso paseo que corre paralelo al mar y a la muralla de la ciudad, en el barrio de San Carlos. Se trata de la antigua casa palacio barroca construida para la marquesa de Casa Recaño, en 1760, y otra finca de estilo isabelino de finales del siglo XVIII.

La relevancia de estas construcciones es tal que al día de hoy son referencia obligada de la ciudad. De hecho, forma parte de la Casa Palacio de los marqueses de Recaño la Torre Tavira que mencionáramos más arriba, cuyo nombre fue tomado del apellido de su primer vigía, Antonio Tavira.

Los actuales propietarios, Luis López de Carrizosa Caballero y Diana Domecq Delgado, han dicho sobre el acuerdo con la compañía hotelera que “promover un proyecto tan importante como este, que supone un estímulo fundamental para atraer un turismo de mayor calidad a nuestra ciudad, y contar con la colaboración de un grupo líder internacional como Meliá para la gestión del establecimiento será una garantía de éxito”.

En efecto, el hecho de que una compañía de renombre se haga responsable de revitalizar la zona construyendo un hotel de lujo en Cádiz, repercutirá no solo en la oferta de alojamiento sino en la de otras actividades vinculadas al turismo. Para potenciar lo mejor de la ciudad con el renovado impulso de capital de la empresa, se firmó el compromiso de restaurar ambos edificios, conservando la elegancia clásica y su legado histórico, a la vez que se le suman todas las comodidades contemporáneas de un alojamiento cinco estrellas.

Perfil de la Meliá Collection

La restauración de los históricos edificios tendrán como resultado la apertura del segundo hotel de Meliá en la ciudad de Cádiz y el sexto en la provincia. Allí gestiona más de mil habitaciones, distribuidas en establecimientos tan emblemáticos como el Gran Meliá Sancti Petri, en Chiclana, o el recientemente reformado Meliá Zahara Resorts & Villas, en Zahara de los Atunes. Este último no tardó en convertirse en uno de los referentes de reposicionamiento hotelero en el sur de España.

Con este hotel de lujo en Cádiz, la compañía hotelera hace crecer su marca boutique Meliá Collection. Esta línea de negocios se caracteriza por desarrollar una cuidada selección de hoteles de lujo que conservan su encanto, tanto como la historia y personalidad de los destinos en los que se ubican. En la actualidad, Meliá es propietario de alojamientos de este tipo en Europa, África y Oriente Medio.

Cómo será el primer hotel de lujo en Cádiz

Con tales antecedentes, el proyecto específico de Cádiz se llevará a cabo en distintas etapas dentro de los próximos dos años. Las mismas incluyen la refacción, rehabilitación y transformación de las dos fincas contiguas de protección arquitectónica en la Alameda Apodaca ubicadas entre las calles Zorrilla y General Menacho.

En cuanto a servicios, los huéspedes que se alojen en este hotel de lujo podrán disfrutar de las amplias comodidades de algunas de sus 40 habitaciones. Como complemento, tendrán a disposición un restaurante con terraza frente la Alameda en el que disfrutar de la gastronomía local, un exclusivo rooftop con piscina y vistas al mar, un gimnasio completamente equipado y un espacio dedicado al bienestar.

¿Te ha gustado esta nota? Cuéntanos en los comentarios si conoces alguno de los hoteles de Meliá o has visitado ya la hermosa ciudad de Cádiz. Recuerda además que si este panorama te ha motivado a ser parte del sector puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. Con gusto te acompañaremos en todo el proceso. ¡Y ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!

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En los últimos tiempos hemos visto como el planeta nos muestra día a día lo mal que hemos actuado en su cuidado. Una consecuencia de ello, es que cada vez son mas las personas que tienen la intención de realizar un cambio de vivienda por el clima en Madrid. Las extremas temperaturas que azotan esta zona generan miedo en la población.

La Comunidad de Madrid, según un análisis realizado por Fotocasa Research ha dejado al descubierto que es la zona en que más personas quieren realizar un cambio de vivienda por el clima. Esto tiene que ver con las altas temperaturas que vienen registrándose en el verano. Por ello, un 42 por ciento de las personas que quieren mudarse de esta localidad, lo hace por este motivo. Cabe aclarar que un año atrás, esta cifra era de un 30 por ciento.

En este post te contaremos todo sobre las cifras registras de la intención de la población de realizar un cambio de vivienda por el clima en nuestro país. ¿Nos acompañas?

El cambio de vivienda por el clima extremo en Madrid

Las altas temperaturas que se registran en nuestro país durante el verano en distintas comunidades han propiciado que el cambio de vivienda por el clima sea una nueva variable para la elección de un lugar donde vivir. En la Comunidad de Madrid se ha registrado un importante cambio respecto a la cantidad de personas que tienen esta intención. Desde Fotocasa Research han realizado un estudio, que informa en las distintas localidades como se ha modificado esta tendencia.

Allí se informa que en Madrid, un 42 por ciento de las personas quieren realizar un cambio de vivienda por el clima extremo. Si realizamos una comparación con las cifras que se registraban el año anterior, ha subido esta intención un 12 por ciento. Ya que solo llegaba a un 30 por ciento. Al consultarles cuales eran sus preferencias, contestó un 17 por ciento que querían mudarse a un lugar que cuente con un clima más frío. En el 2022 esta cifra era de un 9 por ciento. Un 13 por ciento, busca un lugar con un clima más suave.

El cambio de vivienda por el clima en otras localidades

Luego de Madrid, la segunda localidad que tiene más cantidad de personas que quieren un cambio de vivienda por el clima, es Andalucía. Allí un 32 por ciento de demandantes de vivienda, buscan mudarse por este motivo. En el 2022 este porcentaje era de un 27 por ciento.

La mayor parte de los consultados, explican que anhelan un lugar con temperaturas más suaves, en un 13 por ciento. Mientras que para las frías, alcanza un 12 por ciento. Es que lo cierto es que en muchos lugares de nuestro país, encontramos importantes incrementos en las temperaturas a lo largo de los meses.

Por otro lado, tanto en Cataluña como en la Comunidad Valenciana, un 31 por ciento de las personas que buscan una vivienda lo hacen por este motivo.

Cada vez son más los problemas de sequía, desertización,  inviernos más fríos y olas de calor extremo. Esto propicia que las personas, busquen localidades donde no se sufran tanto estos cambios. El problema tiene que ver solo con poder soportar estas temperaturas, sino que se necesita realizar un importante gasto económico para poder soportarlos en la vivienda. y cada vez por períodos más largos de tiempo.

Los inquilinos también buscan un cambio de vivienda por el clima

Hasta ahora hablábamos de las personas que buscan comprar una vivienda, pero lo cierto es que no solo ellos buscan un cambio. Las personas que rentan un inmueble, también son más propensos a buscar una mudanza debido al clima. El 38 por ciento de quienes buscan un arrendamiento,  así lo expresaron. Al compararlo con los datos obtenidos en el 2022, este porcentaje ha aumentado en un 6 por ciento.

Esto significa que casi cuatro de cada diez inquilinos están pensando en dejar sus hogares para llegar a un lugar con un escenario climático distinto. Un 15 por ciento de ellos, sueña con un clima de temperaturas frías, y un 14 por ciento a localidades con un clima más suave.

¿Existen diferencias por género y clase social en la elección del clima?

En general al parecer, son más los hombres los que demandan un cambio de vivienda por el clima. Según el informe, el 53 por ciento de ellos, son hombres. Por el lado de las mujeres, un 39 por ciento de ellos tiene esa idea. Así se abre una brecha importante entre ambos géneros.

Con respecto a las diferencias de clases sociales, son más las clases altas o de nivel medio alto las que consideran realizar un cambio de vivienda por el clima. Ellos alcanzan un 48 por ciento de los consultados.

Otro de los datos que arroja el estudio dice que un 24 por ciento de las personas que quieren mudarse por cuestiones climáticas, viven con sus padres. Por otro lado, un 29 por ciento, se encuentra conviviendo con una pareja e hijos, y un 17 por ciento, se encuentran viviendo con una pareja.

También se ha analizado la situación económica de las personas que planea cambiar de vivienda por el clima. Es que lo cierto es que es un punto importante al pensar en los costos que este clima extremo representa, y por otro lado, el trabajo y coste que puede generar una mudanza.

Sobre este punto, se observa que las personas que más intención tienen de lograr un cambio de localidad hacia lugares con temperaturas más agradables, lo representan personas que tienen un salario de entre 1.001 y 1.500 euros mensuales con un 16 por ciento. Dentro de este mismo grupo, un 13 por ciento de ellos, explica que no es esa la razón que los motiva a esta reubicación.

Por último, quienes perciben un ingreso que va desde los 1.501 a los 2.000 euros al mes, un 13 por ciento busca mudarse por cuestiones climáticas, mientras un 12 por ciento opina justo lo contrario.

El cambio climático continúa generando distintos problemas en todas partes del mundo. Tsunamis, vientos fuertes, lluvias intensas, granizos nunca antes vistos, temperaturas extremas, tanto de calor como frío insoportable.  Por todo ello, es más que importante que sigamos cuidando el planeta, para lograr revertir el cambio climático. No importa cuan pequeña creas que puede ser tu acción, siempre será un granito de arena para mejorar.

Recuerda que existen distintas ayudas que ofrece el gobierno para la rehabilitación de vivienda e incoporación de paneles solares y energías renovables. Ademas poder hacer pequeñas reformas que hagan más sostenible a tu hogar es una buena manera de paliar las inclemencias del tiempo.

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

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Situada en la depresión del río Guadalquivir, en la provincia de Sevilla, el municipio que hoy nos ocupa cuenta con 140.100 habitantes. Pese a ser la novena ciudad más poblada de Andalucía, mantiene la tranquilidad del pueblo en conjunción con una locación privilegiada. Mantiene, también, una serie de servicios que la ubican en un lugar de excepcional ventaja. En esta nota te contamos cómo es vivir en Dos Hermanas, la ciudad del equilibrio ideal.

En el centro de Sevilla se ubica un municipio encantador. Convoca la tranquilidad propia de un pueblo a la vez que su locación la hace privilegiada. Cuenta, además, con una serie de servicios que la transforman en una gran opción para invertir o para vivir. La superficie de 160 kilómetros cuadrados ofrece un clima mediterráneo atravesado por el río Guadalquivir, canales como el de los Presos y el cauce del río Guadaíra.

El municipio comprende cuatro núcleos de población separados: Dos Hermanas (centro), Fuente del Rey, Marismas y Puntales-Adriano y Montequinto. En las últimas cuatro décadas ha habido un fuerte crecimiento demográfico. Por poner en cifras, en 1970 había menos de 40 mil habitantes. La cercanía a Sevilla y su actividad industrial atrajo muchos nuevos habitantes, los cuales son mayoritariamente jóvenes en comparación con las pirámides de población de otras ciudades del país. 

Una de las actividades que la ponen en público son las festividades declaradas Fiesta de Interés Turístico Nacional: la Romería de Valme, celebrada el tercer domingo de octubre,​ y la Feria de Mayo, que se celebra cuatro semanas después de la Semana Santa. Son dos interesantes oportunidades para acercarse y conocer este bello lugar.

Vivir en Dos Hermanas

Dos Hermanas es un sitio que marida perfectamente la tranquilidad y la accesibilidad. A sólo 14 kilómetros de la capital andaluza, presenta una oferta residencial diversa. Sus acogedores y apacibles barrios denotan la serenidad de los pueblos del interior, a la vez que el muelle del río Guadalquivir aporta movimiento por la descarga de buques destinados al transporte de butano. 

Como sitio para vivir, Dos Hermanas tiene muchas ventajas. Es la localidad más grande de la provincia después de la capital y ubicada a poca distancia de ella. Esto genera los beneficios de la proximidad a una gran ciudad junto con la tranquilidad que la caracteriza y un menor coste de vida. En este sentido, la red de transporte público da la posibilidad de ir y venir fácilmente a Sevilla por su moderna autopista o la opción de utilizar las autovías y carreteras. Ellas son utilizadas diariamente por trabajadores y estudiantes que necesitan llegar a la capital de la provincia de manera rápida y segura.

Por otra parte, Dos Hermanas se destaca por su entorno familiar, el cual otorga un halo de seguridad que rodea a la ciudad. Una diversidad de espacios verdes y zonas de ocio contribuyen a la conformación y crecimiento de un ambiente sano y el desarrollo en cuanto a lo cultural y social. En cuanto a eso también podemos decir que la educación y la salud son dos aspectos que tienen un lugar preponderante en esta localidad.

Una recorrida por sus barrios

En Dos Hermanas podemos encontrar una diversidad de opciones, como dijimos más arriba. Esta variedad le brinda a la ciudad la posibilidad de satisfacer necesidades y preferencias diferentes. Al momento de elegir un nuevo sitio para residir, es importante tener en cuenta las características propias de cada barrio. Por eso, te llevamos a este recorrido virtual por los barrios más conocidos y requeridos.

Olivar de Quintos

Este barrio ofrece la conjunción de una arquitectura moderna con áreas verdes. Quienes aman la naturaleza se enamoran también de Olivar de Quintos. El plus que significa despertar con el canto de los pájaros y tener zonas de parques cerca de sus viviendas es muy valorado por sus residentes. Estos pueden acceder a ambos aspectos del barrio: las construcciones vanguardistas y el universo de lo natural.

Montequinto

Si de residencias requeridas hablamos, esta es una de ellas. Su gran demanda decanta de la cercanía a Sevilla sin perder el entorno familiar. Muchos profesionales se instalan aquí en busca de un ámbito tranquilo para desarrollar la vida a la vez que siguen disfrutando del hábitat urbano.

Condequinto

Lo que caracteriza a esta zona son las instituciones como centros educativos y deportivos de mucho prestigio. Estos servicios que ofrece constituyen toda una declaración para quienes piensen en la instrucción de los pequeños de la familia y la vida sana. Una infraestructura de vanguardia acorde acompaña esta premisa.

Entrenúcleos

Entrenúcleos se erige como una de las regiones más pujantes en la ciudad que nos convoca hoy. Si se piensa en establecer un hogar, hay que tener en cuenta que este barrio está en pleno desarrollo, con propiedades a estrenar y lotes a la venta para la construcción desde cero. Además, el lugar en su conjunto propone una proyección moderna: las casas son pensadas desde la funcionalidad para sus habitantes sin abandonar el aspecto fundamental del diseño.

Ventaja económica de vivir en Dos Hermanas

Al pensar y poner en la balanza los diversos espectros que decidirán un cambio de sitio para vivir, el coste de vida es uno de los fundamentales. Y en Dos Hermanas encontramos que hay una buena relación entre calidad y asequibilidad. El presupuesto puede mantenerse equilibrado más allá de los gastos cotidianos y mensuales como el alquiler, la alimentación y el transporte. 

En cuanto al alquiler, Dos Hermanas ofrece una amplia variedad de opciones para todos los presupuestos. Los precios de alquiler de viviendas y apartamentos son más bajos que en ciudades cercanas como Sevilla, lo que supone un ahorro significativo para los residentes, con un precio medio de 1.200 euros al mes.

En lo que respecta a la alimentación, la ciudad cuenta con una amplia oferta de supermercados, mercados y establecimientos de comida a precios razonables. Además, Dos Hermanas está muy cerca de zonas agrícolas y productoras, lo que permite acceder a productos frescos y de calidad a precios asequibles.

La localidad cuenta con una buena red de transporte público, incluyendo autobuses y trenes, que conectan la ciudad con el resto de la región y especialmente con el centro de Sevilla. Los precios de los billetes son bastante razonables, lo que facilita la movilidad dentro y fuera de la ciudad sin incurrir en gastos excesivos. El transporte público que conecta con la capital andaluza ofrece bonos diarios desde 4,50 euros con la posibilidad de viajes ilimitados.

Como conclusión podemos afirmar que el coste de vida en Dos Hermanas se mantiene en cifras razonables en comparación con otras ciudades de la región. Esto, sumado a su ubicación estratégica y su amplia oferta de servicios, convierte a Dos Hermanas en una opción equilibrada para aquellos que buscan una ciudad asequible y de calidad para residir.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer tu opinión acerca de vivir en Dos Hermanas. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

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La pronta posibilidad de tener hasta cinco días libres promoverá en España muchas escapadas para disfrutar del puente de diciembre en la nieve. Sin lugar a dudas, este fin de semana se convertirá en uno de los más largos períodos vacacionales, al combinarse los festejos por el Día de la Constitución (6 de diciembre), y el Día de la Inmaculada Concepción (8 de diciembre). Por esta razón, desde Oi Real Estate te acercamos algunas sugerencias para aprovechar de actividades en la nieve antes de las familiares fiestas navideñas. ¡Toma nota y arma tu viaje!

¿Por qué podemos disfrutar del puente de diciembre en la nieve?

El invierno suele ser un buen momento para planear actividades en el hogar, aprovechando el calor de la chimenea o el confort del abrigo y las bebidas calientes. Pero también, para los amantes del frío existen numerosos lugares donde aprovechar de la nieve haciendo deporte o sencillamente recorriendo senderos especialmente preparados para ello. España tiene una gran diversidad de opciones en este sentido, y en las minivacaciones que tenemos esta semana, te invitamos a conocerlas y disfrutar de este puente de diciembre en la nieve.

Este puente se genera porque al quedar entre el 6 de diciembre -Día de la Constitución-, y el 8 de diciembre -festivo nacional por el Día de la Inmaculada Concepción-, el día 7 se estableció como día no lectivo en todas las comunidades autónomas. Así, los estudiantes no tendrán clases y los trabajadores podrán pedir el jueves como día de vacaciones para gozar de los próximos cinco días libres.

En ese camino, gran parte de las estaciones de esquí ya inician temporada con este fin de semana largo, en el que además se espera que las buenas condiciones meteorológicas acompañen a los visitantes.

Un fin de semana largo en las comunidades más pobladas

Madrid y Cataluña ofrecen actividades de recreación todo el año, tanto en sus zonas más pobladas como en sus pueblos más pintorescos. Si lo que estás buscando es disfrutar de este puente de diciembre en la nieve puedes aprovechar alguna de las siguientes opciones.

En Cataluña se hallan algunas de las mejores estaciones de esquí de España, tales como Port Ainé y Baqueira Beret. Esta última es considerada una de las mejores pistas del país. Se encuentra en los Pirineos de Lleida, en el valle de Arán que se extiende por 620 kilómetros cuadrados por encima de los 2.000 metros. Con su extensa vegetación, el valle se luce por sus pintorescos pueblos, como Vielha o Artíes, y se llena de celebridades que buscan pasar sus vacaciones esquiando en la nieve y disfrutando de los imponentes paisajes del lugar.

En Madrid, por su parte, puedes ir a los pueblos de Navacerrada o Cercedilla y visitar su estación de esquí, que es la más cercana a la capital. Toda la zona está preparada para recibir el invierno: hay escuelas de esquí, lugares para lanzarte en trineo o pistas en las que perfeccionar tus habilidades con los deportes que se desarrollan en la nieve. En medio de la sierra de Guadarrama, en el Puerto de Navacerrada, podrás además ir a buenos restaurantes en los que degustar las deliciosa carne de la zona. Sin dudas, un excelente plan para este fin de semana.

Aprovecha el puente de diciembre en las nieves del norte

En el Pirineo aragonés cuenta con un total de cinco estaciones de esquí: Aramón Panticosa, Cerler, Astún, Candanchú y Formigal. Esta última es una de las más extensas de España y, junto con Panticosa, albergan 97 pistas y 176 kilómetros esquiables. Las actividades que se pueden desarrollar allí son muchas y diversas. Desde esquí y snowboard, hasta el toboganning o dar un paseo en trineo, o visitar pueblos cercanos que brindan un paisaje único.

Si en cambio te diriges a La Rioja, puede que descubras la estación de esquí de Valdezcaray. Es una estación muy tranquila de 20 kilómetros de pista. El pueblo de Ezcaray, a tan solo 15 kilómetros de la estación, es una base ideal para pasar unos días y degustar la comida, los pinchos y los vinos de la zona.

Otra alternativa para aprovechar este puente de diciembre en la nieve es visitar Gredos y Urbión, en la comunidad de Castilla y León.

La Sierra de Gredos está formada por picos de más de 2.300 metros de altura, entre los que resalta el Almanzor, con 2.592 metros de altitud. Es un lugar especial para aprovechar paseos por rutas de montaña como la que va desde Hoyos del Espino hasta el Morezón o hasta la Laguna Grande de Gredos.

Por su parte, el Pico de Urbión, con sus 2.229 metros es la montaña más alta de la sierra con el mismo nombre y el lugar en el que nace el río de mayor caudal de España, el Duero. Si eres amante de los paisajes glaciales la Laguna Negra de Urbión es un lugar ideal para contemplar. En épocas de muy baja temperatura, este espejo de agua, junto con las vecinas lagunas Larga y Helada, se congelan, dando un espectáculo digno de ser experimentado y conservado.

La nieve en el sur… ¿y en las Islas también?

En Granada, Andalucía, hay un lugar cuyo nombre lo dice todo: Sierra Nevada. Es una de las estaciones de esquí más cotizadas de España, ya que cuenta con un desnivel de 1200 metros, el mayor de toda la península. Con sus más de 111 kilómetros de pistas, es una de las más completas de nuestro país. Si Granada es tu lugar preferido para pasar el invierno y practicar tu deporte de nieve favorito, sin dudas éste es un buen programa para aprovechar las cumbres nevadas.

Finalmente, no queríamos dejar fuera de esta lista al Parque Nacional del Teide, en Tenerife, Canarias. En invierno, contrastan las temperaturas de las playas con las del pico más alto de España -un volcán de 3.718 metros de altitud-, que se cubre completamente de nieve, para deleite de turistas y locales que aprovechan a jugar con ella.

¿Conoces alguno de estos lugares? Déjanos tu opinión en los comentarios. Y no olvides que si quieres conocer más sobre estos temas, tienes mucha información a disposición en el sitio de Oi Real Estate.

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La caída de la construcción de la vivienda pública es un gran problema. Tenemos que tener presente que en el último tiempo, el acceso a la vivienda y el alquiler asequible son temas que el gobierno intenta resolver.

La situación económica que estamos atravesando, con un conjunto de problemáticas que aún no han logrado terminar de resolverse, trajeron grandes dificultades a muchas familias. Pero, ¿a qué nos referimos con esto? Por un lado, las subidas en los tipos, han provocado que un importante sector de la sociedad no pueda acceder a créditos hipotecarios. Esto se debe al endurecimiento de los requisitos y las subidas en las cuotas para hacerle frente. Por otro lado, debemos sumar la guerra entre Rusia y Ucrania, que trajo aparejado incrementos importantes en los servicios. Y por si fuera poco una inflación que ha complicado la economía de las familias.

En este contexto, el gobierno ha decidido poner en marcha la ley de vivienda, que ya lleva algunos meses en vigencia. Mediante ella, se han establecido algunos parámetros con los que se esperaba que los propietarios aumentaran el parque inmobiliario de nuestro país. Pese a ello, tenemos que aclarar, que son varias las comunidades que han tomado la determinación de recurrir esta normativa. Es que, con ella se invaden las competencias de las autonomías. Recordemos que en los temas de la vivienda, son ellas las que pueden tomar medidas. Si bien, las recusaciones han sido efectuadas desde hace más de tres meses en algunos casos, aún el Tribunal no ha tomado una determinación sobre ello.

En esta línea, donde la necesidad de que la construcción de vivienda pública pueda ir en aumento, la situación es la contraria. Según se ha conocido, en el último tiempo, ha registrado una caída del 86 por ciento al compararlo con el máximo histórico del 2006.

Por todo esto, en este post te contaremos todo lo que necesitas saber sobre la construcción de vivienda pública, cuáles son los porcentajes hoy en día, cuántos edificios se necesitan para abastecer a la demanda, cuáles son los grandes problemas y mucho más, ¿Nos acompañas?

La caída en la construcción de vivienda pública

Un informe presentado por Culmia, ha informado una caída del 86 por ciento de la construcción de vivienda pública en nuestro país. Esto se infiere por la comparación sobre el máximo histórico, alcanzado en el año 2006 al efectuarse 80.000 construcciones promedio durante al año.

Si intentamos analizar cuál es la necesidad que debería cubrirse, se ha estimado que la cantidad alcanza unos 761.000 inmuebles a destinar al mercado del alquiler asequible para los próximos 10 años.

Para poder llevar adelante estas construcciones, se estima que sería necesaria una inversión de 108.000 millones de euros. De esta forma, se destinaría aproximadamente 142.000 euros para cada una de las viviendas.

Según ha expresado el consejero delegado de la firma que realiza el informe, Francisco Pérez, es necesario que nuestro país genere políticas claras y eficientes respecto a la construcción de vivienda pública. Además agregó, que seria importante poder efectuarlas en colaboración público- privada. De esta forma, se podría generar un parque de vivienda asequible, que permita absorber no solo la demanda que existe hoy en día, sino también la futura.

A la hora de establecer cuáles son las regiones que necesitan más desarrollo de viviendas asequibles la lista de urgencias, se compondría de la siguiente forma:

  • Cataluña
  • Madrid
  • Andalucía
  • Comunidad Valenciana.

Es importante aclarar, que cada una de ellas, necesitará de inversiones diferentes. 

Problemas en Cataluña respecto a la construcción de vivienda pública

Antes de analizar la cantidad de dinero y viviendas necesaria, debemos aclarar que Cataluña ya hace unos meses ha realizado la recusación de la ley de vivienda.

Recordemos, como dijimos antes, que es una de las Comunidades Autónomas que más precisará de inversión pública para la construcción de viviendas.

Según se ha podido conocer, seria necesario edificar un total de 225.000 inmuebles para alquiler asequible durante los próximos diez años. Esto significaría aproximadamente un total de 1.010 millones de Euros.

Respecto a Madrid, por otro lado, se calcula que la cantidad que necesitaría seria cercana a los 174.000 para el mismo plazo de tiempo. Para ello, la inversión pública debería llegar a los 5.418 millones de euros.

A la hora de ver la diferencia entre el dinero necesario para construir las viviendas de ambas Comunidades, explican que esto tiene que ver con la última actualización del precio de los módulos. Por ello, será más abultada pese que se efectúen menos edificaciones.

En Andalucía, por otra parte, se necesita un total de 85.000 nuevas construcciones de vivienda pública, para poder utilizar en el alquiler asequible. Para ello, será necesaria una inversión de 4.529 millones de euros. La Comunidad Valenciana, necesita de la misma cantidad de edificaciones y se estima una inversión de 3.245 millones de euros.

Canarias, por último, necesitaría de 46.000 viviendas con una inversión de 2.486 millones de euros.

Pese a estas cifras de inversiones y edificaciones necesarias, el mercado de vivienda para la construcción pública, se encuentra en el quinto puesto de toda Europa. Esto significa que contamos con la menor cantidad de viviendas que se destinan para el alquiler asequible.

Por otro lado, debemos tener presente que hoy en día, del total de construcción de vivienda pública que se produce, solo el 10 por ciento de ellas son destinadas a vivienda protegida. Si hilamos un poco mas fino, solo el 20 por ciento de ellas es efectuada por inversión del estado. 

Para poder alquilar, muchos hogares deben destinar más del 50 por ciento de sus ingresos en él

Otro punto importante que tenemos que tener presente, tiene que ver con lo que se llama tasa de esfuerzo. Esto tiene que ver con el porcentaje de ingresos que la familia debe destinar para poder alquilar una vivienda.

En este momento, según el informe presentado por Culmia, la tasa de esfuerzo equivale a un promedio del 40 por ciento de los ingresos de cada familia.

Tenemos que tener presente que en aquellos hogares en los cuáles los salarios oscilan entre los 1.000  y 2.000 euros, esta tasa de esfuerzo, se establece en un porcentaje mayor al 50 por ciento.

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

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