¿Qué nos ofrece el mercado inmobiliario en cuanto a alquiler de viviendas para este verano 2022 en España? Desde los más accesibles hasta los de lujo, en este artículo de Oi Real Estate te contamos las tendencias.
En este artículo encontrarás:
España se caracteriza por tener varios destinos turísticos, tanto urbanos como vacacionales. En momentos de post pandemia, los índices de turismo están atravesando por un boom. Pareciera que los meses de confinamiento desataron una necesidad imperiosa de disfrutar de las costas Mar Mediterráneo o de las islas sobre el Océano Atlántico.
Es el comienzo del verano y las personas buscan disfrutar de comienzo de las vacaciones, ya sea en plan familiar, con amigos o en solitario. Entonces nos preguntamos: ¿qué nos ofrece el mercado inmobiliario para satisfacer nuestras necesidades? Sin dudas, el alquiler de viviendas para el verano 2022 en España tiene un gran rango de ofertas para brindar.
Tendencias para este verano 2022
El territorio español brinda vastas opciones a la hora de una escapada o una larga temporada de descanso. Playas, pueblos antiquísimos, parques naturales, y toda una diversidad entre sí: no hace falta viajar tan lejos para encontrar un destino maravilloso.
Por ese mismo motivo, no hace falta tampoco gastar grandes sumas de dinero. Dependiendo de la región que busquemos, podemos encontrar alternativas desde los 117 euros por noche.
En esta temporada alta nuestro país nuevamente se ubica como uno de los destinos más populares. El buscador de viviendas vacacionales Holidu reafirma esta sentencia. Es que mediante una investigación comparativa, el sitio recopiló y examinó datos de precios y ocupación para el verano 2022 en diversas zonas de España. Y los resultados arrojaron una reservación del 74% de los alquileres vacacionales (datos de mayo).
Alquiler de viviendas para el verano 2022 en España: precios
Vacacionar en España tiene para todos los bolsillos una posibilidad. Y aunque las estimaciones indican un promedio de 180 euros por día en cuanto a alquiler de vivienda, los destinos más caros los encontramos de norte a sur del país y pueden escalar hasta 330 euros o incluso un poco más.
Las espectaculares Islas Baleares se encuentran en la cima de esta investigación, con un promedio de 331 euros; el País Vasco las secunda con 300 euros; y luego tenemos a Cataluña con 207 euros por noche. Tengamos en cuenta que de lo hablamos aquí es de una vivienda vacacional que puede ser compartida por varias personas.
Bajando un poco el precio, tenemos a la clásica Andalucía con 177 euros y Valencia con 176. En Madrid podemos llegar a conseguir una vivienda vacacional por 150 euros y en Asturias por 147 euros. Otras regiones tienen precios diversos: Murcia (139 euros), Aragón y Galicia (136 euros), Navarra y Castilla la Mancha (131 euros), La Rioja (127 euros) y Castilla y León (124 euros).
Los destinos más económicos los ofrecen Extremadura (con 119 euros) y Canarias (con 117 euros, el precio más popular de los estudios de Holidu).
Extremadura y Canarias ofertan algunos de los mejores precios para destinos populares, con 119 y 117 euros respectivamente. Estas áreas, con muchas reservas naturales y playas de arena para elegir, son especialmente recomendadas para familias que buscan unas vacaciones más módicas y amables con los bolsillos.
Viajes de proximidad o “staycation”
España no es solamente una zona turística para extranjeros sino que los propios españoles eligen vacacionar en los distintos destinos de su tierra. El concepto de staycation -acrónimo resultante de unir dos palabras en inglés: “stay” (quedarse) y “vacation” (vacaciones), lo que en castellano se traduce como unas vacaciones en casa- se ha convertido en una tendencia dentro del rubro del turismo a partir de la pandemia del Coronavirus.
Es entonces que staycation refiere a un período vacacional en el cual decidimos quedarnos en casa y disfrutar de las actividades de ocio a poca distancia de nuestro domicilio que no requieren alojarnos fuera de nuestra vivienda durante la noche. Es considerada la experiencia de ser turista en nuestra propia ciudad, abiertos al descubrimiento de lo que nos rodea. Dentro de este concepto entraría visitar los principales monumentos de la zona, ir de museos, pasear por parques y avenidas, explorar nuestro barrio, etc.
Esta preferencia por el staycation o turismo de proximidad ha influenciado en las decisiones de destinos en las últimas temporadas vacacionales. A través del estudio de Holidu, para esta temporada alta las ocupaciones de viajeros españoles ascienden a un 94%, mientras que en 2009, por poner un ejemplo, era del 83%.
Siguiendo con las cifras de Holidu, España alcanza el 74% de la capacidad en esta temporada, solo por debajo de otros países europeos. Por el lado de Alemania, los datos suman 79%, Bélgica 78% e Irlanda 76%. Estos países tienen mayor reservación que, por ejemplo, Portugal 73%, Francia 71% e Italia 60%.
Alquiler de viviendas para el verano 2022 en España: los destinos costeros
Los destinos costeros ofrecen posibilidades variadas y para todas las posibilidades económicas. En cuanto a viviendas accesibles, Islas Canarias es la más barata con un promedio de 117 euros. Le sigue la Costa de Almería con 138 euros. Luego están la Costa de Galicia con 140 euros, la Costa Cálida con 145 euros y la Costa Verde con 155 euros.
En el otro extremo, reservas como la Costa Vasca asciende a 439 euros promedio y las ya nombradas Islas Baleares con 331 euros. Ya sea que viajemos solos, en familia o con amigos, las zonas costeras siempre tienen la clara ventaja de atraer una gran cantidad de turistas españoles y extranjeros cada año.
En cuanto a porcentajes de reserva de viviendas vacacionales para este verano 2022 en España, las Islas Baleares se ubican como preferenciales con un 93%, Costa Tropical, Costa de la Luz y Costa de Valencia llegan 84% cada uno mientras que Costa Verde tiene un 80% de las plazas ocupadas.
Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer cuál es tu opinión acerca del alquiler de viviendas para el verano 2022 en España y sus precios. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.
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