Cada vez son más las personas en España que recurren a los alquileres compartidos, especialmente los jóvenes. Muchos de ellos arriendan una vivienda junto a sus amigos, otros junto a sus compañeros de universidad. Para ello suelen buscar pisos en diferentes portales inmobiliarios. Sin embargo hay una nueva opción que está en auge y que permite alquilar junto a una persona desconocida pero con la cual es posible saber si habrá afinidad. ¿Qué es Badi? ¿Por qué podríamos llamarlo el Tinder de los alquileres? ¿Eligen los jóvenes los alquileres compartidos o recurren a ellos porque no tienen más opción? En este artículo te lo contamos.
El alquiler compartido, también llamado coliving, puede ser una buena oportunidad cuando el dinero no alcanza para la totalidad de la renta o bien, cuando se desea ahorrar. Las condiciones económicas actuales en España y en el resto de Europa hacen que sea una modalidad que crece cada día más. Esto hace que surjan nuevas herramientas que satisfacen nuevas necesidades. ¿En qué consiste Badi, la aplicación que muchas personas, especialmente jóvenes, utilizan para encontrar el compañero ideal para un alquiler en conjunto?
A continuación te lo contamos y analizamos las diversas razones por las cuales los alquileres compartidos están en auge. ¡Sigue leyendo para enterarte!
En este artículo encontrarás:
¿De qué se trata Badi, la aplicación que usan los jóvenes para buscar alquileres compartidos?
Son muchos los jóvenes españoles que hoy en día comparten alquiler. Algunos arriendan con amigos, otros con compañeros de universidad. Para encontrar un piso donde ir a vivir suelen recurrir a los anuncios que se publican en los portales inmobiliarios. Sin embargo ahora los jóvenes eligen cada vez más la posibilidad de alquilar junto a una persona desconocida y utilizando una nueva herramienta para encontrar dónde.
Badi es una red social en donde cualquiera puede crear un perfil y contar sobre sus aptitudes, sus gustos y sus hábitos. El objetivo es encontrar el compañero ideal para alquilar un piso en conjunto.
¿Cómo encuentran aquí los jóvenes un compañero ideal para alquileres compartidos?
Los usuarios de Badi pueden encontrar allí, al igual que en otras plataformas, ofertas de bienes inmuebles que se encuentran en alquiler. La diferencia es que pueden analizar los perfiles de las personas que residen en ellos y ver si encajan con el suyo. Las personas que utilizan la aplicación suelen fijarse en personas de la misma edad, con las cuales compartan gustos e intereses y, fundamentalmente, que prometan ser limpias y ordenadas.
Ahora bien, ¿cuáles son las razones por las cuales tantos jóvenes comparten el alquiler hoy en día? ¿Se trata de una elección o más bien de una necesidad? A continuación lo veremos.
¿Por qué los jóvenes españoles eligen los alquileres compartidos?
Los jóvenes que comparten alquileres en España suelen ser estudiantes, trabajadores o ambas. También suelen recurrir a esta modalidad mujeres y hombres de más edad, divorciados y con hijos que necesitan reacomodarse y hacer frente a una nueva situación económica. Por otro lado están aquellas personas que lo hacen para ahorrar, ya sea para darse un gusto o juntar un fondo de dinero para luego acceder a un crédito hipotecario.
La realidad es que actualmente se trata de una situación común en España pero también en el resto de Europa. Las principales ventajas son económicas, ya que el pago de la renta y los gastos de internet, luz, agua o gas son compartidos. También puede ser una buena opción para aquellas personas que prefieren estar en contacto con otros.
Pero, ¿por qué son cada vez más frecuentes los alquileres compartidos, especialmente entre jóvenes?
Bajos salarios y malas condiciones laborales
Muchos jóvenes españoles que trabajan y/o estudian desean independizarse lo antes posible. Sin embargo es muy probable que no cuenten con la posibilidad de afrontar un gasto mensual de alrededor de €1000 por el alquiler de un piso. De esta manera es que terminan recurriendo a los alquileres compartidos con sus pares o con personas desconocidas.
La realidad es que el salario promedio en España de alguien que trabaja todo el día no suele superar estos €1000, que es lo que cuestan muchos alquileres. Es raro encontrar un piso que se arriende por menos de €800, al menos en ciudades como Barcelona o Madrid y en zonas céntricas. Sólo quedan dos opciones: trabajar demasiado o concertar un alquiler compartido con otra persona.
Falta de oferta de alquileres y gentrificación
Otro de los factores que favorecen el crecimiento de los alquileres compartidos es que existe actualmente una falta de oferta. ¿A qué se debe? Lo que ocurre es que el arrendamiento turístico es cada vez más rentable para los propietarios. De esta manera, comienzan a ser menos las viviendas que se alquilan con el objetivo de convertirse en residencia habitual.
Por otro lado está la gentrificación, un fenómeno que se da en todas las grandes ciudades. ¿De qué se trata? Aquellos barrios o zonas que se convierten en moda adquieren una jerarquía que provoca que los precios de los alquileres aumenten considerablemente. Así es como muchos antiguos inquilinos son expulsados y es difícil que otros nuevos lleguen, ya que no pueden acceder a esos valores.
Burbuja inmobiliaria y dificultades para acceder a una hipoteca
Por último, otra problemática que hace avanzar la modalidad del alquiler compartido es la burbuja inmobiliaria, o mejor dicho, la burbuja crediticia. Si bien las actuales disposiciones en España incentivan a sus ciudadanos a comprar un inmueble, no siempre estas personas pueden acceder a los créditos hipotecarios.
En muchos casos se trata de la única manera en la que alguien puede adquirir una vivienda: solicitando una hipoteca. Sin embargo, el valor de los créditos suele ser muy alto en relación a los salarios. Esto hace que en muchos casos los bancos no otorguen las hipotecas a ciertas personas porque las consideran poco solventes y no ven viable la operación.
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