Quieres alquilar tu piso en La Maternitat i Sant Ramon, pero no sabes cómo hacerlo posible, no te preocupes más. En este post, te revelaremos todos los trucos que necesitas conocer para concretar tu objetivo.
En este artículo encontrarás:
Te encuentras investigando acerca de los alquileres pero todavía no has conseguido la información necesaria para hacerlo posible, has llegado al lugar indicado. Aquí te indicaremos todo lo que necesitas saber para dar ese paso tan importante, es probable que no cuentes con las técnicas precisas, pero en unos instantes las conocerás.
Alquilar tu piso en La Maternitat i Sant Ramon requerirá de tiempo y de las mejores estrategias, debes conocer que no se realizará de un día para el otro y es necesario que conozcas todas las cosas que tienes que hacer, para conseguirlo rápidamente. Aunque existen muchas opciones a tener en cuenta, alquilar es una de las mejores en esta zona.
Como propietario tendrás que decidir el mejor destino para tu vivienda, no es una decisión fácil de tomar y por lo tanto, deberás analizarla con extremo cuidado. Seguramente la primera opción que tengas en mente se deba a la posibilidad de una venta, pero en el siguiente apartado te explicaremos porque es importante pensar en la opción de alquilar.
¿Por qué alquilar tu piso en La Maternitat i Sant Ramon es la mejor opción?
A la hora de tomar decisiones, siempre hay alternativas por las cuáles escoger y si en este caso, eres el dueño de una propiedad en la que ya no vivirás tendrás que decidir cuáles son los beneficios que te genera seguir teniendo esa casa o deshacerte de ella. No es un asunto que se realice en minutos, si no que requiere de una absoluta meditación del tema.
Este barrio presenta una amplitud de huéspedes que es bueno tenerlo en cuenta, por un lado son los estudiantes que se encuentran estudiando en universidades los que más buscan esta zona para vivir. Este es un punto importante para atender, ya que de algún modo implica mayores posibilidades de encontrar al público interesado en tu vivienda.
Además, es importante que identifiques cuáles son las ganancias que obtendrás si decides alquilar tu piso en La Maternitat i Sant Ramon. Una de las cosas más importantes para evaluar en un alquiler es la renta que recibirás por parte de tu inquilino, no dejes de prestar atención a la opción de alquilar, porque te brindará grandes beneficios a nivel económico.
El lugar que solicitan los estudiantes para vivir: Los inquilinos ideales
A la hora de pensar en la posibilidad de poner en alquiler a tu vivienda, debes pensar en tu inquilino ideal en donde tendrás que imaginarlo y averiguar cuáles son sus gustos y las preferencias a la hora de alquilar. Esta situación es muy fácil, si conoces a qué segmento de la población le interesaría mudarse en tu propiedad.
Investigar es la primera clave de un alquiler exitoso, tienes que preguntarte quiénes son los que más alquilan en esta zona y en base a eso, establecer una estrategia de impacto que consiga que captes la atención de tu inquilino ideal. Aquí, son muy habituales las residencias universitarias, pero si tu casa es perfecta para un estudiante lo conseguirás.
Lo importante es destacar, brindar algo que en ningún lugar pueda encontrarse. Si bien es cierto que los estudiantes buscan residencias, es probable que se inclinen por alquilar tu piso en La Maternitat i Sant Ramon si demuestras un coste no muy alto y con mayor tranquilidad para estudiar viviendo solo. Es importante que apuestes hacia este público.
Adultos mayores entre los principales inquilinos
Alquilar tu piso en La Maternitat i Sant Ramon puede tener grandes probabilidades, si sabes utilizar las herramientas necesarias para lograrlo. Así como son muchos los estudiantes que se deciden por un alquiler en esta zona, también puedes pensar en los adultos mayores que son los que conforman en su gran mayoría al barrio.
En muchas ocasiones las casas amplias y grandes, dejan de tener importancia para cierto tipo de personas y eligen lugares más tranquilos y pequeños. Si tu vivienda cumple con las expectativas de lo que se solicita, es posible que encuentres a inquilinos que se sientan interesados por adquirir tu vivienda. No los pierdas de vista, pueden ser los inquilinos ideales.
Intenta resaltar a tu casa de la mejor manera posible, advierte que tienes ese algo que todos buscan y encontrarás que en poco tiempo conseguirás lo que tanto has deseado: tu inquilino ideal. Si no sabes cómo poner tu casa a punto y adaptarla a las preferencias de los interesados, te invitamos a leer el siguiente apartado.
Si deseas alquilar tu piso en La Maternitat i Sant Ramon y no sabes cómo hacerlo posible, no te preocupes más. En Oi Real Estate, queremos que tu piso se encuentre listo para tu futuro inquilino, por lo que haremos las reformas que sean necesarias para conseguirlo.
Una de las cosas más importantes que deben hacerse a la hora de alquilar una vivienda, son los trámites obligatorios para que se firme el contrato de alquiler y como sabemos que eso demanda tiempo y mucho esfuerzo, nos encargaremos de hacerlo por ti. Es por ello, que realizaremos los documentos que se necesiten, para que no te preocupes de nada.
Además, te ayudaremos con la difusión de tu piso en los portales inmobiliarios, aquí enviaremos el anuncio de que tu piso está en alquiler y verás como la publicación a través de las visualizaciones, consigue llegar al inquilino ideal. También, lo destacaremos en nuestra página, lo que permitirá que encuentres inquilino al instante.
Queremos invitarte a conocer todo lo que tenemos para ofrecerte al alquilar tu piso en La Maternitat i Sant Ramon, contamos con los mejores servicios para ayudarte a cumplir con tu objetivo. Para obtener toda la información necesaria, puedes comunicarte con nosotros.
El verano es una de las épocas más lindas del año e ideal, para planificar el destino de las próximas vacaciones en familia. Algunas zonas son muy solicitadas, lo que implica que los costes de arrendamiento pueden ser muy altos. Si quieres conocer cuáles son las playas más caras para alquilar piso en esta temporada, te invitamos a leer el siguiente post.
En este artículo encontrarás:
Los días soleados, el mar y las maravillas que propone el verano hacen que España, se convierta en uno de los países más importantes para disfrutar de las vacaciones. Si bien, hay opciones para todos los que quieran vacacionar, los precios pueden ser muy elevados en algunas de las playas más populares del país.
Esta situación se debe, a que la demanda de pisos en alquiler continúa siendo más amplia que su oferta, lo que provoca precios muy elevados para la mayoría de las familias. Sin embargo, el deseo de encontrar el piso ideal para disfrutar de las vacaciones no es un imposible y puede volverse realidad, si se sabe buscar.
Por eso en el siguiente artículo, te indicaremos cuáles son las zonas más requeridas para vacacionar y que, debido al desequilibrio entre oferta y demanda presentan altos precios. Si quieres conocer cuáles son las playas más caras para alquilar piso, solo presta atención a la información que te brindaremos a continuación. ¡Sigue leyendo!
Descubre cuáles son las playas más caras para alquilar piso
Elegir el sitio adecuado para disfrutar de tiempo en familia y pasar unas buenas vacaciones, puede convertirse en un gran desafío. Uno de los principales inconvenientes es hallar una vivienda que se encuentre cerca de la playa, de los atractivos más importantes a la hora de planificar un viaje.
Pero lo bello, no suele ser barato y es por eso, que debes saber cuáles son las playas más caras para alquilar piso. De acuerdo a la información que brinda Fotocasa, las playas de Cala Els Pots y Els Banys del Fòrum, que se ubican en Girona y Barcelona, son las de costes más elevados.
¿A cuánto asciende el precio del alquiler?
Arrendar un piso por estas zonas no es bajo, tiene un coste aproximado que se encuentra entre los 38 y 39 €/m2. Sin embargo, el dato que más impacto genera se debe al aumento de precio que se ha observado en estos sitios, en tan solo 3 meses. Por inicios de mayo, el valor de un piso en alquiler era de casi 12 €/m2.
Talamanca, la playa con el coste más elevado para alquilar en verano
Como mencionamos en el apartado anterior, los precios para alquilar piso en España, no suelen ser los más accesibles en esta temporada. Además, suelen encontrarse pocas opciones al día de hoy para alquilar por esta zona, ya que es muy solicitada y se alquila con mucha anticipación.
Es imposible hablar de playa, vacaciones y diversión, sin mencionar a Ibiza y por eso, Talamanca se posiciona como una de las playas más caras para alquilar piso. Si anteriormente, hablamos sobre alquileres de 39 €/m2, aquí el precio se eleva aún más y puede encontrarse cerca de los 45 €/m2.
Playas de Mallorca con precios altos de alquiler
Mallorca también se encuentra entre las playas más caras para alquilar piso, los precios van entre los 33 y 38 €/m2. Entre ellas, se encuentran Cala Comtesa, Caleta Portals, Playa Illetes y la que mayor precio reviste para los inquilinos es Cala Xinxell, cuyo coste se aproxima a los 39 euros por metro cuadrado.
¿Cuáles son las playas más caras para alquilar piso en Barcelona?
Barcelona es uno de los sitios más solicitados a la hora de alquilar un piso para estas vacaciones. La zona de la provincia es de las más importantes para vacacionar y por eso, se ubican algunas de las playas más caras para alquilar piso durante este mes de julio. A continuación, te diremos cuáles son las que presentan costes más elevados.
La Barceloneta con precios muy altos de alquiler para este verano
Encontrar un piso con precio bajo por la provincia de Barcelona, no es lo más común y es que, el prestigio y el interés que tienen las playas de este lugar, hacen que miles de interesados se disputen un alquiler para el verano. El coste de arrendar en La Barceloneta es de 36 €/m2.
Sin embargo, en esta zona el precio más alto de alquiler lo presenta Badalona y su playa Llevant, con un coste de casi 37 €/m2. Pero, Andalucía también cuenta con altos precios de alquiler, los cuales alcanzan alrededor de los 34 euros por metro cuadrado. Siendo la más cara, la playa de La Malagueta.
¿Quieres alquilar un piso para este verano? ¡Descubre cuál es tu piso ideal!
Si todavía no encontraste la vivienda adecuada para vivir junto a tu familia en estas vacaciones, puedes observar las opciones que tenemos para ofrecerte. En Oi Real Estate, contamos con una gran oferta de pisos disponibles, los cuales se encuentran listos para ser alquilados en esta temporada.
Puedes ingresar a este enlace para acceder a los pisos más lujosos de España y obtener unas cálidas y maravillosas vacaciones:
¿Tienes alguna inquietud sobre el tema? ¡Comunícate con Oi Real Estate!
Luego de leer este artículo, nos interesaría conocer si tienes alguna inquietud al respecto o cuál es tu opinión sobre este tema. Si quieres compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” que se encuentra debajo de la publicación.
Además, si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!
Al momento de tomar la decisión de poner un inmueble en alquiler, surgen decenas de dudas. La búsqueda siempre se centra en que, el proceso, sea el más exitoso. Por eso, ¿es mejor reformar un piso previamente?, ¿qué tipo de reforma debo hacer para alquilar?, ¿obtendré mayor rentabilidad reformando para alquilar? En este post, te explicamos cuáles son las claves para reformar piso para alquilar y que no sea un fracaso en el intento.
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Si la intención está puesta en reformar piso para alquilar, evaluar su estado y analizar las pequeñas imperfecciones debe ser el primer paso. Una vez que hayas dado ese vistazo a la vivienda, es momento de comenzar a reparar. Pero, no te olvides que también es importante cambiar todas aquellas cosas que puedan estar dañadas: grifería, luces, persianas, entre otros.
Por eso, una de las claves más importantes es que, ¡inviertas tiempo! Es fundamental que, para poder acondicionar un piso para alquilar, todo esté en perfecto estado y funcionamiento. Entonces, es mejor no contar con contratiempos para reformar el inmueble. Lo ideal es que puedas tomarte el tiempo adecuado para que, el resultado final, sea óptimo.
Reformar piso para alquilar: 1, 2, 3 ¡manos a la obra!
La pintura siempre es esencial. Un “lavado de cara” al inmueble nunca está de más y siempre es saludable. Recuerda que es la primera impresión que tendrán los futuros arrendatarios. Además, pintar el piso supone siempre una mejora en su aspecto visual. Incluso, para el saneamiento de las paredes porque se evitan humedades. También, se pueden eliminar las marcas de los muebles producto del tiempo.
Por lo general, al momento de pintar una vivienda que será destinada al alquiler, las tonalidades que se escogen son todas las que entren en la gama de los neutros. De esta forma, se ofrecerá no solo una sensación de limpieza, sino también la despersonalización del inmueble. Pero no te preocupes, porque nos interesa que este proceso sea fácil para ti, por eso te dejamos una guía práctica y muy útil para saber cómo pintar tu piso.
Por otra parte, el estado del suelo también es clave para llamar la atención de potenciales inquilinos. Ya tengas terrazo, gres o madera, es conveniente que se encuentre en buenas condiciones y limpio. Si el suelo de la vivienda tiene pequeños desperfectos, una buena idea para reformarlo sin invertir mucho dinero, son los suelos de vinilo. Son fáciles de colocar, muy económicos y resistentes. La idea es que reformar un piso para alquilar no sea motivo para endeudarse
Hay algunas otras remodelaciones que puedes tener en cuenta
Un buen aislamiento en el piso de interior que queremos alquilar nos ayudará a que el inmueble sea más confortable y a que se mantenga en buenas condiciones. Invertir en un correcto aislamiento como el cambio de ventanas o puertas reducirá las pérdidas de calor y frío. Por lo tanto, mantendrá la temperatura ideal dentro de la vivienda. Aislando térmicamente una casa se puede llegar a ahorrar entre un 30 por ciento y un 70 por ciento. Además, revalorizaremos el piso, e incrementaremos la eficiencia energética.
A su vez, existen dos sectores del inmueble que no puedes olvidar. La cocina y los baños son los principales puntos de interés por parte de los inquilinos. El estado que tengan y su conservación, muchas veces son los que determinan la consecución del alquiler. Entonces, no pierdas de vista estos dos ambientes.
Si el piso de interior que quieres poner en alquiler tiene la cocina o el baño antiguos, es un buen momento para reformarlos. De cara a la cocina, la inversión debe concentrarse en tuberías y mobiliario práctico y esencial. Por su parte, respecto a los baños, se valora mucho los platos de ducha y mamparas, así como una buena ventilación.
¿Amueblado o sin amueblar? Dilema de esta era
Al momento de reformar piso para alquilar, esta es una pregunta que no puede faltarte: ¿Alquilo el piso con o sin muebles? Las dos opciones son válidas, no te preocupes. Pero, según la opción que elijas, tu clientela objetivo, los inquilinos que estén interesados, serán diferentes. ¿Por qué sucede esto? Muy sencillo: las viviendas amuebladas suelen tener un precio más elevado a las que no lo están.
Entonces, el tipo de mobiliario que tendrás que escoger para un piso en alquiler será un factor fundamental al momento de entrar al mercado. Nuestra recomendación está en la practicidad, funcionalidad y esencialidad de los muebles. Por favor, evita usar elementos antiguos o en mal estado. A nadie le gusta convertir su hogar en un espacio donde no todo está acorde a las condiciones básicas o que los muebles están en deterioro.
Si decides amueblarlo, escoge colores neutros para paredes, cortinas y alfombras. El suelo, mejor resistente y fácil de limpiar: por ejemplo, escoge un pavimento laminado de calidad en color madera. En lugar de cuadros, opta por espejos y láminas fotográficas en blanco y negro. Y para la cocina y el baño, escoge elementos funcionales y sencillos que puedan ajustarse a los gustos de cualquier propietario. Las griferías monomando y termostáticas en color acero, las mamparas de cristal y metal, el gres porcelánico y los muebles de cocina de melamina de alta calidad son elementos duraderos y con buena relación calidad-precio.
Reformar piso para alquilar: todo esfuerzo tendrá su recompensa
Recuerda que verás los frutos cuando el piso al fin este arrendado. Y todo esfuerzo habrá valido el tiempo y las ganas invertidas. Por eso, si estás pensando en reformar piso para alquilar, sigue nuestros consejos y tendrás el éxito asegurado. Las claves para poder encontrar a tu inquilino perfecto y con un piso digno de habitar.
¿Tienes alguna inquietud sobre el tema? ¡Comunícate con Oi Real Estate!
Luego de leer este artículo sobre la ley de vivienda contra los caseros, nos interesaría conocer si tienes alguna inquietud al respecto o cuál es tu opinión sobre este tema. Si quieres compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” que se encuentra debajo de la publicación.
Además, si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!
Si eres propietario y estás pensando qué hacer con la propiedad, aquí te traemos la mejor opción de todas. En este post, te enseñamos como alquilar tu piso en Navas, con los mejores consejos para hallar a tu inquilino ideal.
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Ser dueño de una vivienda puede ser una gran oportunidad, pero también es una gran presión y esto se debe, a qué tienes en tus manos la posibilidad de grandes cambios para tu vida. Ser propietario viene acompañado de la toma de decisiones, por lo que será necesario que inviertas tu tiempo en observar cuáles son tus opciones y elegir la adecuada.
Si ya no deseas vivir en la casa que habitas, es momento de pasar al siguiente paso, aquí debes reconocerte como dueño del lugar y comenzar a vislumbrar qué es lo que quieres hacer con la propiedad. Barcelona es una de las ciudades más solicitadas a la hora de buscar viviendas y no solo para su compra, sino para su alquiler.
Entendemos que no es una tarea sencilla tomar la decisión de alquilar tu piso en Navas, pero te invitamos a que conozcas las causas por las cuales sería una magnífica decisión. Si todavía no sientes que este sea la alternativa adecuada, quédate leyendo los apartados que siguen; allí verás que es lo mejor que puedes hacer en este momento.
¿Por qué alquilar tu piso en Navas sería una gran opción?
Las ventas de vivienda, ya no son lo que eran; claro que continúan realizándose pero el tiempo de espera es muy largo y el objetivo de cualquier vendedor es hacerlo lo más rápido posible. Sin embargo, los alquileres se han convertido en oro y esta es la mejor opción que puede encontrarse para que tu casa tenga un nuevo habitante para ella.
Puede ocurrir que conserves un gran recuerdo de tu propiedad y que no te animes a dar el paso de deshacerte de ella y para ello, alquilar tu piso en Navas es la mejor decisión que puedes tomar. No pienses a corto plazo, abre tu mente y observa todo el potencial que puede traer el alquiler de tu piso, rentas pagas todos los meses y un inquilino feliz.
Cuando eliges alquilar tu inmueble, tienes que tener en cuenta a quién deseas tener de inquilino. Para ello, deberás enfocarte en todas las fortalezas que presenta tu barrio y establecer una estrategia que permita llegar al destinatario indicado, si no sabes cómo hacerlo no te preocupes, porque te indicaremos a qué debes prestarle atención.
Un barrio que lo tiene todo: Ideal para conquistar inquilinos
El aspecto más complicado a la hora de alquilar tu piso en Navas, es sin lugar a dudas, hallar al inquilino ideal. Nunca se sabe con exactitud, cuándo llegará ni de dónde vendrá, no obstante, tienes que realizar todos tus esfuerzos en demostrar a los interesados en el inmueble todo lo que puede realizarse en el barrio.
Muchas veces, es la zona la que marca el ritmo de los inquilinos, por lo tanto tienes que conocer sus preferencias, lo que están buscando y realizar las reformas necesarias para que se decidan por tu vivienda. Navas es un barrio que lo tiene todo, es ideal para vivir una vida tranquila, tiene escuelas y buenas conexiones de transporte.
Seguramente tu inquilino quiera irse a vivir con la familia, ya que es la zona adecuada para niños que se encuentran en etapa escolar y que buscan un lugar que les permita vivir de manera tranquila. Además cuenta con plazas y espacios al aire libre para que las familias puedan disfrutar de las tardes de fin de semana, además de ser muy seguro.
Tiene las mejores conexiones en medios de transportes
Cuando se piensa en la posibilidad de vivir en un barrio, lo primero que investiga cualquier inquilino es cómo son las conexiones en los medios de transporte; ya que es importante tener a los mercados y a las escuelas cerca y si no, contar con medios de transportes. Aquí la zona se encuentra ampliamente comunicada y por lo tanto, es muy solicitada.
Al poseer buenas conexiones en transporte público, es posible asistir a los lugares más lejanos en cuestión de minutos. Es una zona céntrica, pero muy tranquila por lo que el ambiente de vecindario que propone, es la mejor opción para una familia que se encuentra interesada en vivir en el barrio.
Alquilar tu piso en Navas es la mejor inversión que puedes realizar para ti, has visto que todas las particularidades que tiene, lo hace un lugar único para vivir. Verás que tu inquilino no tardará en enamorarse del lugar y que tu alquiler será un éxito, si piensas que necesitas de mayor colaboración para cumplir con el objetivo, cuentas con nuestra ayuda.
Si ya tomaste la decisión de alquilar tu piso en Navas, ya no tienes que hacer más nada, déjanos que nos encarguemos del resto. Para empezar, lo que haremos será ocuparnos de que el alquiler se consiga rápido y para cumplir con este objetivo, pondremos tu piso a punto, realizando las reformas que sean necesarias para adecuarnos a las preferencias de los inquilinos.
Puede ocurrir que pienses que alquilar te llevará mucho tiempo y que sea ese, el motivo por el que lo estés dilatando. En Oi Real Estate no queremos que te ocupes de nada, por eso nos haremos cargo de realizar los trámites y documentos que sean necesarios para el alquiler. Por otro lado, haremos la difusión de tu piso en todos portales inmobiliarios, resaltándola en nuestra página web, consiguiendo muchos interesados en la propiedad.
El objetivo es hallar inquilino lo más pronto posible y para ello colaboraremos con todo nuestro conocimiento para que pueda cumplirse rápidamente. Si deseas conocer cuáles son los servicios con los que contamos para que puedas alquilar tu piso en Navas, puedes comunicarte con nosotros Además, te invitamos a dejar un comentario sobre la nota.
Eres propietario y estás pensando que hacer con tu inmueble, no lo dudes más ya que has llegado al lugar indicado. En Oi Real Estate, te brindaremos los mejores consejos para alquilar tu piso en El Putxet i el Farró.
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Quieres cambiar de ubicación para vivir, pero no sabes qué hacer con la propiedad que tienes a tu nombre, no te preocupes más. En el siguiente artículo, te traemos una propuesta que creemos puede interesarte, si has evaluado la posibilidad de quedarte como propietario de la vivienda y no vender, alquilar tu piso en El Putxet i el Farró puede ser la mejor opción.
No es común encontrarse con dos barrios a la vez en Barcelona, pero desde hace más de una década, El Putxet i el Farró se convirtió en parte del distrito de Sarrià-Sant Gervasi, para demostrar todo el potencial que tiene como zona para ser habitada. Alquilar tu piso en este barrio es lo mejor que puedes decidir, ya que es el lugar ideal para vivir.
Si quieres descubrir qué es lo que tienes que conocer para que tu casa se alquile, te invitamos a leer los siguientes apartados en donde aprenderás los trucos necesarios para que los interesados en el piso, no tarden en llegar. Si todavía no te has decidido por el alquiler, queremos que observes cuáles son los beneficios que obtendrás si accedes a él.
¿Por qué deberías alquilar tu piso?
Es probable que no hayas evaluado esta opción y quieras vender tu casa, sin embargo Barcelona es uno de las zonas más solicitadas para alquilar, por lo que la decisión de un alquiler en El Putxet i el Farró, no es para nada despreciable. Las ventas no son de lo más redituables para este lugar, por lo que pensar en alquilar viene siendo una gran opción.
Sabemos que no es nada fácil deshacerse de una casa, que durante mucho tiempo ocupó la característica de hogar, pero si quieres que todavía siga perteneciéndote puedes ponerla en alquiler. El beneficio que brinda alquilar una propiedad, permitirá que todos los meses recibas una renta de tu inquilino, no hay una noticia mejor para ti.
Los interesados no tardarán en llegar, porque El Putxet i el Farró es uno de los mejores barrios para vivir. Aquí se puede disfrutar de la tranquilidad de sus calles, casas lujosas que tienen en su interior los mejores jardines, balcones y terrazas, es el lugar indicado para una familia que se ha cansado del barullo de la ciudad y quiere vivir alejado de los problemas.
El Putxet i el Farró: La zona residencial por excelencia
Si tu piso se encuentra en El Putxet i el Farró, seguramente dispongas de todo lo necesario para un inquilino que desea disfrutar de la tranquilidad de una zona alejada de los conflictos. Al contar con interesados de gran poder adquisitivo, alquilar tu piso en esta parte de Barcelona no será un objetivo difícil de alcanzar.
Aunque es una zona residencial, no es complicado el viaje a la ciudad y eso se debe, a que se encuentra bien conectada gracias al ferrocarril, además de contar con muchas líneas de autobús lo que hace que sea muy fácil el traslado hacia otra parte de Barcelona. No es un lugar con mucha actividad, por lo que el medio de transporte a la mano lo hace ideal.
Vender no suele ser de lo más habitual en este barrio y esto tiene que ver con las grandes posibilidades que se observan en los interesados. Los pisos en El Putxet i el Farró, son muy solicitados por los inquilinos que quieren un cambio de vida, ya que en este lugar es posible encontrar todo lo que se desea de un barrio.
El lugar ideal para disfrutar de la naturaleza
El Putxet i el Farró es uno de los mejores lugares para vivir, si se quiere un cambio de vida y de mentalidad. Aquí la naturaleza forma una parte importante de la zona, lo que invita a encontrar nuevas actividades para disfrutar del aire libre en la compañía de la familia, se caracteriza por su tranquilidad y por su lejanía de la ciudad.
Este punto debes resaltarlo en cualquier diálogo que tengas con el interesado en alquilar la vivienda, demuestra todo lo que se puede hacer en El Putxet i el Farró. Invita al posible inquilino a caminar por la zona, a disfrutar de la tranquilidad que se puede encontrar en sus calles, es la zona residencial con la que cualquier persona desea encontrarse.
También es un lugar seguro, por lo que se puede transitar durante el día de magníficos paseos y ambientes naturales. Investiga cuáles son las preferencias de los inquilinos y decídete a la posibilidad de alquilar, son muchos los beneficios que puede otorgarte hacerlo, no lo pierdas de vista y considera las ganancias que te traerá a largo plazo.
Si piensas que los consejos que te hemos brindado, todavía no son suficientes para alquilar tu piso en El Putxet i el Farró cuentas con nuestra ayuda. Queremos que tu piso se encuentre listo para recibir al inquilino ideal y para ello, nos encargaremos de realizar las reformas que sean necesarias para que el alquiler se produzca con rapidez.
Si no quieres preocuparte por los documentos obligatorios que se necesitan para firmar el contrato con tu inquilino, no tienes que hacerlo, nosotros nos ocuparemos de ello. Una de las cosas más necesarias para conseguir inquilino es la difusión de tu piso, publicaremos el anuncio en todos los portales inmobiliarios y lo resaltaremos en nuestro sitio web.
Para que el objetivo se realice lo más rápido que se pueda, contamos con los mejores servicios para ayudarte con el alquiler de tu piso en El Putxet i el Farró. Si deseas obtener toda la información necesaria, puedes comunicarte con nosotros.
Es probable que, dentro del tiempo de duración de un contrato de alquiler, sea necesario realizar algún tipo de reparación en la vivienda. Algunas de ellas deberá asumirlas el propietario, en cambio otras serán responsabilidad del inquilino. Esto, muchas veces, puede generar confusión, por lo cual varios arrendadores y arrendatarios buscan aclarar dudas respecto a este tema. ¿Quién debe hacerse cargo de los diferentes tipos de reparaciones en un piso en alquiler? ¿Cuáles corresponden al propietario y cuáles al inquilino? En este artículo te lo contamos.
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Las reparaciones en una vivienda alquilada son materia de discusión y generan incontables dudas, tanto a los arrendadores como a los arrendatarios. La realidad es que la ley no es clara al respecto. Incluso los tribunales emiten respuestas muy variadas cuando estos casos llegan a la justicia. Sin embargo, es posible evitar este tipo de inconvenientes.
A continuación te contamos qué dispone la normativa vigente respecto a las reparaciones de un piso en alquiler, cuáles le corresponden al propietario y cuáles al inquilino. También te mostramos qué determinó la justicia en un caso en especial y cómo actuar frente a estos conflictos. ¡Sigue leyendo para enterarte!
¿Qué dice la ley acerca de quién debe hacerse cargo de las reparaciones de un piso en alquiler?
Las reparaciones de un piso en alquiler están reguladas por el Código Civil español y la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Ambos hacen referencia a los arreglos más estructurales, que corresponden al propietario. Por otro lado, la LAU indica que las reparaciones más pequeñas debe asumirlas el inquilino. Veamos qué dicen en concreto.
Respecto a las obligaciones del arrendador
Según el artículo 1554.2º del Código Civil, el propietario o arrendador tiene la obligación de realizar en la vivienda, durante el tiempo de vigencia del contrato, todas las reparaciones necesarias para conservarla en perfectas condiciones de habitabilidad.
En este sentido, el artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) dispone lo siguiente:
El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario a tenor de lo dispuesto en los artículos 1.563 y 1.564 del Código Civil.
Respecto a las obligaciones del arrendatario
Volviendo a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), la misma indica en su artículo 21.4 que:
Las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán de cargo del arrendatario.
Las reparaciones de conservación y las pequeñas reparaciones de un piso en alquiler
De esta manera, la ley diferencia entre dos tipos de reparaciones que pueden llegar a ser necesarias durante un alquiler. Por un lado, las de conservación, que son obligación del arrendador. Por el otro, las pequeñas, que corresponden al arrendatario.
Es importante mencionar aquí que, teniendo en cuenta la libertad de pactos supuesta en el artículo 1255 del Código Civil, la realización de reparaciones puede acordarse por las partes de manera diferente en cada contrato de arrendamiento. De esta manera, es posible que en algunos casos el propietario asuma, no sólo su obligación respecto a las reparaciones de conservación, sino también sobre las pequeñas. Sin embargo, esto no funciona de igual manera en el caso inverso. Si el documento prevé que las reparaciones de mantenimiento y conservación de la vivienda serán responsabilidad del inquilino, dicha cláusula podrá considerarse como nula. Así lo dispone el artículo 21.1 de la LAU, que considera que esta obligación del arrendador es de carácter imperativo y no puede alterarse por la voluntad de las partes.
Ahora veamos, a rasgos generales, en qué consisten las reparaciones de conservación y las pequeñas reparaciones de un piso en alquiler.
¿En qué consisten las reparaciones de conservación de un piso en alquiler?
Las reparaciones de conservación y mantenimiento de un piso en alquiler, cuya responsabilidad recae sobre el arrendador, son aquellas que tienen que ver con: deterioros motivados por el transcurso del tiempo, un uso correcto y ordenado por parte de los sucesivos inquilinos, cuestiones de caso fortuito o fuerza mayor, un natural desgaste de la vivienda o, incluso, imposiciones por parte de alguna autoridad competente. Dichas obras no se limitan al interior de la vivienda, pues también pueden afectar a elementos en común, si se trata de un edificio.
En definitiva, se trata de reparaciones de carácter más estructural que son indispensables para garantizar las condiciones de habitabilidad del inmueble. De esta manera, será obligación del arrendador reparar, por ejemplo:
Tuberías y red de desagües.
Techos.
Suelos.
Paredes.
Daños por humedad en estructuras.
Muros y apoyos.
Refuerzos de vigas.
¿En qué consisten las pequeñas reparaciones de un piso en alquiler?
En el caso de las llamadas “pequeñas reparaciones”, definirlas y establecer sus límites se complica más que en el caso anterior. Debido a que la ley no brinda demasiadas precisiones acerca de este concepto, son la doctrina y la jurisprudencia, teniendo en cuenta los fallos de los diferentes Tribunales, las que nos ayudan a determinar de qué se tratan.
Sin embargo, las confusiones siguen siendo muchas. Mientras que algunos hablan de las pequeñas reparaciones como “aquellas que tienen su origen en elementos que se utilizan diariamente y que no forman parte de las instalaciones o servicios generales del inmueble”, otros las definen como “las derivadas del desgaste por el uso ordinario, sobre los elementos que no tengan el carácter de estructura o afecten a elementos fijos, como las paredes o muros de cerramientos”.
De todas maneras, podemos afirmar que corresponde al inquilino la reparación de elementos como, por ejemplo:
Grifos.
Persianas.
Cerraduras.
Muebles.
Electrodomésticos.
Reparación de la caldera: un caso con muchas contradicciones
Como hemos visto, en muchas ocasiones no queda claro cuándo se trata de una pequeña reparación y cuándo de una reparación de conservación. De hecho, existe un caso en especial que acarrea una gran cantidad de dudas y problemas entre propietarios, inquilinos e, incluso, la misma justicia. Se trata de la reparación de la caldera. ¿A cuál de las dos partes le corresponde? ¿Se trata de un arreglo estructural destinado a mantener las condiciones de habitabilidad de la vivienda? ¿Puede considerarse como un pequeño arreglo de un elemento de uso cotidiano? ¿Qué respuestas brindan al respecto los Juzgados y Tribunales?
A continuación revisaremos lo dispuesto en una serie de sentencias. Algunas de ellas resuelven que este tipo de reparación es responsabilidad del arrendador, otras adjudican esta obligación al arrendatario.
Sentencias que consideran la reparación de la caldera como una obligación del arrendador
Audiencia Provincial de Madrid (Sección 14ª), sentencia del 26/12/2008
“Debe aplicarse el artículo 21 de la LAU, que dispone que el arrendador está obligado a realizar todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario a tenor de lo dispuesto en los artículos 1563 y 1564 del Código Civil.
Las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán de cargo del arrendatario, sin que podamos admitir que la avería del termo eléctrico, sea imputable a una actuación negligente del inquilino, pues no existe la mínima prueba sobre este hecho, ya que la arrendadora, tras ser requerida por el inquilino en sucesivas ocasiones para que reparase la avería, se desentendió de sus obligaciones y ni siquiera se preocupó, mandando a un técnico, de comprobar el origen y alcance de la avería.”
Audiencia Provincial de Madrid (Sección 14ª), sentencia del 14/10/2004
“No creemos que la reparación de la bomba de la caldera, que ascendió a un precio equivalente al importe del sesenta por ciento de una mensualidad de renta, pueda calificarse como una de las pequeñas reparaciones a las que alude el artículo 21.4 de la LAU. Ni por el precio ni por el elemento que se encontraba deteriorado dentro del sistema de calefacción creemos que podamos invocar el citado precepto, sino más bien, como hizo la sentencia apelada, afirmar que se corresponde con una de las reparaciones que debe afrontar el arrendador para mantener la finca arrendada en adecuadas condiciones de habitabilidad, pues la caldera del agua caliente y de la calefacción es un servicio imprescindible para una vivienda en Madrid durante los meses más fríos del año.”
Audiencia Provincial de Barcelona (Sección 4ª), sentencia del 19/07/2012
“El juez, con buen criterio, distingue entre las reparaciones que contractualmente asume el arrendatario y la sustitución de un elemento esencial para la habitabilidad de la vivienda, como lo es la existencia de la caldera. Y concluye que no ofrece duda que tal sustitución corresponde al arrendador, calificando de absurda su pretensión de que una arrendataria que está ocho meses en la vivienda deba pagar una caldera nueva, cuando la existente ha sido objeto de numerosas reparaciones por su mal estado.
El recurrente se ampara en el apartado quinto del contrato en el que se establece que “son de cuenta y cargo del arrendatario los gastos ocasionados por los desperfectos que se produzcan, los gastos de conservación y reparación de las instalaciones de agua, gas, electricidad, calefacción, calentador. Lo cierto es que del tenor literal del contrato que acabamos de referir no se desprende de ninguna manera que corresponda a la inquilina la sustitución de la caldera. A lo único que se obliga es a la reparación y conservación de las instalaciones de agua, calefacción, calentador, etc., pero no a la sustitución de los elementos esenciales de esas instalaciones.
En todos estos casos se determinó que al inquilino no le correspondía hacerse cargo de la reparación de la caldera. En cambio, se imputó esta obligación al propietario. Muchas veces porque se consideró que el gasto era muy elevado para ser afrontado por el arrendatario. En otras ocasiones, porque su avería no fue por acción u omisión suya.
Sentencias que consideran la reparación de la caldera como una obligación del arrendatario
Audiencia Provincial de Madrid (Sección 8ª), sentencia del 25/10/2010
“No cabe duda de que, por ley, el arrendador está obligado a mantener al arrendatario en el goce pacífico de la cosa arrendada. Pero para evitar subjetividades y conflictos, también establece la ley, como hemos visto en el párrafo 4 del artículo 21 de la LAU, que “las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán de cargo del arrendatario”.
Si tenemos en cuenta que lo que la demandante denuncia son averías en la caldera y en la lavadora, hay que admitir que se trata de elementos de uso muy frecuente en las casas y que, en consecuencia, sufren un desgaste especial que, de vez en cuando, se traduce en pequeñas reparaciones o tareas de mantenimiento. Averías, a veces tan normales, que es preciso reparar de modo inmediato y que, por lo general, comportan un gasto normal en una vivienda. Cosa distinta sería la “sustitución” de un elemento incorporado a la vivienda, como calentador, frigorífico, cocina, lavadora, etc.”
Audiencia Provincial de Madrid (Sección 12ª), sentencia del 18/05/2010
“En el caso tratado, en el contrato de arrendamiento suscrito por las partes se especificaba que la arrendadora no respondía de los daños que se produjeran dentro del inmueble, por lo que ya se recomendaba a la arrendataria que suscribiera el correspondiente seguro. Además se establecía que recibía el piso con sus instalaciones en buen estado, incluido el termo que, según las pruebas practicadas, se había sustituido recientemente.
No cabe duda que, de acuerdo con la Ley de Arrendamientos Urbanos, le corresponde al arrendatario el mantenimiento de los bienes en buen estado y las reparaciones de puro mantenimiento. También debemos mostrar nuestro acuerdo con el Juez de Instancia respecto a que si se colocan objetos que pueden resultar dañados por el agua debajo de un termo de agua caliente y además no se ha revisado frecuentemente dicho termo para que esté siempre en perfecto estado no parece razonable que se responsabilice a la arrendadora de los daños que finalmente se producen por el agua.”
Audiencia Provincial de Madrid (Sección 9ª), sentencia del 21/06/2013
“En el caso de autos, la rotura del latiguillo se produjo de forma repentina, cuando la arrendataria se hallaba fuera de la vivienda, lo que impidió que se pudiera dar aviso previo a la propiedad para hacer la reparación o que la haga la propia arrendataria, a su cargo, de modo que los daños ya se habían causado sin que se tuviera antes la posibilidad de evitarlos.
Los preceptos antes citados de la Ley de Arrendamientos Urbanos indican que la obligación del arrendador de hacer las reparaciones depende de un previo aviso del arrendatario, lo que en el caso de autos no ha tenido lugar, y en este sentido es claro que no puede imputarse incumplimiento de sus obligaciones contractuales a la propietaria arrendadora. Es más, cabe sostener que la mera sustitución del latiguillo es una de las reparaciones menores debidas al uso ordinario de la vivienda que han de ser abonadas por la arrendataria.”
En todos estos casos, a diferencia de los anteriores, se determinó que la reparación de la caldera era responsabilidad del inquilino. En algunos, porque el juzgado consideró que se trataba de una pequeña reparación, en otros, porque el arrendatario no obró correctamente.
¿Qué hacer cuando no queda claro cuál de las dos partes debe hacerse cargo de una reparación?
Luego de analizar la normativa vigente que regula las reparaciones de un piso en alquiler y enumerar diferentes sentencias sobre un caso específico, podemos concluir que se trata de un tema que genera más confusiones que certezas.
La realidad es que la ley no determina con claridad cuáles son pequeñas reparaciones y cuáles son reparaciones de conservación y mantenimiento. Si bien considera que las primeras corresponden al inquilino y las segundas al propietario, la poca delimitación de los conceptos hace que, incluso la justicia, tenga dudas sobre cómo proceder.¿Qué se puede hacer para evitar este tipo de inconvenientes?
Especificar a quién le corresponde cada reparación en el contrato
Lo mejor es actuar siempre con anticipación. Como es sabido, el contrato de alquiler es aquel que regula todas las condiciones de un acuerdo de arrendamiento durante el tiempo que esté vigente. Por esta razón, es indispensable confeccionarlo de manera correcta y, en lo posible, con el acompañamiento de un profesional. También es importante incluir todas las cláusulas necesarias para evitar futuros malentendidos. En este sentido, para que no haya conflictos respecto de las reparaciones, es recomendable incluir una cláusula en donde ambas partes acuerden cómo obrar en estos casos. Lo único que debe tenerse en cuenta es que, como mencionamos anteriormente, en ningún caso los arrendatarios pueden hacerse cargo de los gastos de conservación.
Recurrir a la justicia
De no haber incluido este tipo de cláusula en un contrato de alquiler, siempre existe la posibilidad de recurrir a la justicia que, como hemos visto, puede dar respuestas muy variadas respecto a este tema. Lo mismo puede hacerse cuando sí se incluyó una cláusula sobre reparaciones en el contrato, pero alguna de las partes no cumplió con ella.
¿Estás pensando en alquilar tu propiedad? ¿Buscas una vivienda para arrendar? En Oi Real Estate podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!
Eres propietario y te encuentras decidiendo qué hacer con tu piso, has llegado al lugar indicado para terminar con tus dudas. En el siguiente post, te revelaremos los mejores trucos para alquilar tu piso en Baró de Viver, indicándote por qué es la mejor opción de todas.
En este artículo encontrarás:
Deseas irte a vivir a otra zona y todavía, no has tomado el impulso necesario para hacerlo porque piensas que no tienes las herramientas necesarias, no tienes de qué preocuparte. Si quieres cambiar de ubicación para vivir y seguir siendo el dueño de tu propiedad en Baró de Viver, solo tienes que evaluar las opciones que tienes: alquilar es la más indicada.
Cuando se piensa en la gran oportunidad, que tienes en tus manos al ser el propietario de una vivienda, no hay duda de que obtendrás los mejores beneficios para ti. Aunque existan múltiples características que la ubican como la mejor decisión de todas, alquilar tu piso en Baró de Viver puede convertirse en un gran desafío.
Como sabes, todo requiere de esfuerzo y dedicación, pero si evalúas las ganancias que conseguirás al tener un inquilino, no lo pensarás dos veces. La clave está en el pensamiento a largo plazo, debes ser un visionario, alguien que mira más allá de lo que observa y que implementa los mejores planes, para lograr obtener los beneficios deseados.
¿Por qué alquilar tu piso en Baró de Viver es la opción ideal?
En el momento en que se toman decisiones se sabe qué algo se gana y algo se pierde, pero si lo que tú consigues es obtener solamente ganancias ¿no sería la mejor opción de todas? Esto es lo que puede lograrse, si decides alquilar tu piso en Baró de Viver. Lo único que necesitas es aventurarte hacia esta oportunidad, a la larga será la opción ideal.
Vender, alquilar o invertir, estas son las alternativas de las que dispones al ser el dueño de una propiedad. Cuando compras una nueva casa, surgen muchas preguntas para hacerte y las respuestas se originan en las tres opciones que tienes para elegir, la venta es lo primero que se piensa, porque propone grandes ganancias en un período corto de tiempo.
Sin embargo, lo que tiene que ocurrir no es obtener ganancias en poco tiempo, sino conseguir las mejores ganancias y esto es posible solamente, si decides alquilar tu piso en Baró de Viver. Un alquiler proporcionará a largo plazo, mayores oportunidades en tu economía y dinero fijo por parte de tu inquilino, no hay dudas de que es la mejor opción.
El barrio, en el que todos se conocen
Para alquilar tu piso en Baró de Viver, debes tener en mente muchas cosas y establecer las mejores estrategias para conseguirlo en el menor tiempo posible. Contar con toda la información posible es el punto de partida, para saber con lo que quiere encontrarse un inquilino, se deberán investigar cuáles son sus preferencias.
Piensa en tu inquilino ideal, visualízalo y allí encontrarás las herramientas para hacer posible este gran desafío. Hoy en día, existen muchas maneras de saber qué es lo que se busca de una vivienda, recurre a la información que puedan brindarte los últimos vecinos que se han mudado aquí, ya que es un barrio en donde permanece el diálogo y la unión.
Es importante que conozcas cuáles son las características que convierten a Baró de Viver, en el mejor barrio para vivir y la indicación de que es una zona en donde cualquiera se siente a gusto en poco tiempo, es ideal. La prisa que envuelve a las grandes ciudades, ha hecho que los vecinos no se conozcan, pero aquí se mantiene ese bello espíritu de pueblo.
Una de las zonas con los alquileres más baratos de Barcelona
Si existe un motivo por el cual se recurre a la posibilidad de alquileres, es sin lugar a dudas, su precio. En este barrio se observan los valores más baratos y por lo tanto, la demanda de inquilinos interesados no tardará en llegar, solo tienes que indagar acerca de las herramientas de las que dispones y tu alquiler será un éxito.
No estamos diciendo que la firma del contrato se realice de manera instantánea, pero al poseer los precios más bajos del mercado, las oportunidades de hallar inquilino son mayores. Encuentra qué es lo que se destaca en tu vivienda, resáltalo y verás que en poco tiempo conseguirás alquilar tu piso en Baró de Viver.
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En Oi Real Estate, queremos que tu piso se encuentre en las condiciones ideales para recibir al inquilino ideal, por lo que haremos todo lo que sea necesario para conseguirlo rápidamente. Es por este motivo, que realizaremos las remodelaciones que sean necesarias para que logres captar la atención de la persona que vivirá en tu piso, mientras dure el contrato.
Para alquilar tu piso, se tienen que tener en cuenta los trámites obligatorios para que se firme el contrato de alquiler y como sabemos que eso demanda tiempo y mucho trabajo por delante, nos encargaremos de hacerlo por ti. Por eso, nos ocuparemos de hacer los documentos por ti, para que no tengas que preocuparte de nada y alquiles pronto.
Queremos brindarte la ayuda necesaria con la difusión de tu piso en los portales inmobiliarios, aquí enviaremos el anuncio de que tu vivienda se alquila y verás, como la publicación llega al inquilino deseado. Además, lo destacaremos en nuestra página, lo que permitirá que aumenten las visualizaciones y las posibilidades de un alquiler efectivo.
Deseamos invitarte a conocer, todo lo que tenemos para ofrecerte para alquilar tu piso en Baró de Viver. Contamos con los mejores servicios para ayudarte a cumplir la meta, si quieres obtener toda la información necesaria, puedes comunicarte con nosotros.
Quieres alquilar tu piso en Trinitat Vella, pero no sabes de qué modo hacerlo. En el siguiente post, te presentamos la forma más rápida para cumplir con tu objetivo, aquí encontrarás todos los consejos que necesitas implementar para conseguir a tu inquilino ideal.
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Tomar la decisión de alquilar una propiedad no es algo fácil de realizar, porque requiere de esfuerzo y mucha dedicación. Sin embargo, lo más importante es tener visión y conocer las preferencias que tienen en mente los interesados en alquilar pisos, como no es una tarea sencilla de concretar deberás investigar detalladamente los gustos de los inquilinos.
Los barrios de Barcelona se caracterizan por la opción de alquiler, muchas veces se piensa en la venta como el destino de una propiedad. No obstante, las ganancias que puedes obtener si decides alquilar tu piso en Trinitat Vella, te harán considerar esta última alternativa como la prioritaria en este camino que inicias como propietario de una vivienda.
Las personas que alquilan casas no se interesan solo en las posibilidades que les puede dar el espacio, también se interesan en conocer qué es lo que les puede ofrecer el barrio, si deciden vivir en él por un determinado período de tiempo. Si no sabes cómo llamar la atención de tu futuro inquilino, quédate leyendo porque te enseñaremos los mejores trucos.
¿Por qué alquilar tu piso en Trinitat Vella?
Pensar en tu propiedad puede convertirse en un verdadero dolor de cabeza, sino conoces las opciones que existen para el destino de tu vivienda. Si no quieres vivir en Trinitat Vella y deseas mudarte, tendrás que conocer qué es lo que puedes hacer con tu casa y cuál es la opción que te permitirá obtener los mejores beneficios para ti.
Vender la propiedad, seguramente sea lo primero que pienses, pero no tomes decisiones apresuradamente sin antes evaluar todas las alternativas que existen. Aunque la venta sea una opción válida y que conseguirá que obtengan ganancia en poco tiempo, fíjate si es lo que deseas, ser el propietario tiene sus ventajas y en minutos te explicaremos por qué.
Alquilar tu piso en Trinitat Vella es una muy buena decisión, un barrio que presenta innumerables zonas al aire libre y espíritu de pueblo, todo lo que cualquier inquilino desea encontrar en Barcelona. Si decides alquilar recibirás todos los meses la renta de tu inquilino y a la vez, seguirás siendo el dueño de la vivienda, una opción para no despreciar.
Un barrio con espíritu de pueblo intacto
Las personas que analizarán alquilar tu piso en Trinitat Vella, lo harán por varios motivos. El primero y más importante, se debe a lo que puede experimentarse en el barrio; ya que los interesados se acercan a determinada zona, por aquellas cosas que pueden servirles para vivir la vida que ellos quieren y el espíritu de barrio es uno de ellos.
Recuperar lo que en tiempos anteriores se experimentó como comunidad es algo maravilloso y si Barcelona lo puede conceder es algo magnífico para conseguir la calidad de vida deseada. En Trinitat Vella es posible encontrar a vecinos y comercios que se conocen de toda la vida, si es eso lo que estás buscando, aquí es posible hallarlo.
Enséñales a tus posibles inquilinos el barrio, muéstrales todo lo que pueden obtener si deciden darse la oportunidad de una buena calidad de vida, en compañía de personas que buscan un barrio para disfrutar y vivir en completa armonía. Si no habías pensado en resaltar esta cualidad, comienza a implementarlo con los interesados en el piso.
Plazas, parques y contacto con la naturaleza: Lo más pedido por los inquilinos
Alquilar tu piso en Trinitat Vella puede convertirse en un objetivo fácil de alcanzar, si apuntas hacia la dirección correcta. En ocasiones, lo único que tienes que hacer es reforzar las ideas con las que llegan los posibles inquilinos, porque es aquí donde se convencerán de que su futuro tiene que desarrollarse en este barrio.
Los requerimientos de los interesados en alquilar viviendas, se han modificado y la pandemia originada por el coronavirus es parte importante de ello. La gente quiere conectarse con la naturaleza mucho más que antes y si una zona presenta gran cantidad de plazas para pasar el día en familia, será la ideal para ir a vivir.
Si cuentas con jardín en el interior de tu vivienda será un punto a atender por parte del interesado en la casa y las probabilidades de que cierre el contrato serán mayores. Disfrutar del aire libre es lo más importante hoy en día y si dispones de un espacio así en tu casa, tu inquilino aparecerá antes de lo que piensas.
Para alquilar tu piso en Trinitat Vella no esperes más. En Oi Real Estate, queremos que tu piso se encuentre listo para tu futuro inquilino, por lo que haremos las reformas necesarias para que el contrato de alquiler se consiga lo más pronto que se posible.
Pero nada es tan fácil como parece, por lo que tendrás que realizar los trámites obligatorios para que se firme el contrato de alquiler, nosotros no queremos que te preocupes por nada. Es por ello, que nos encargaremos de hacer todos los documentos que sean necesarios para que tú no tengas ningún inconveniente.
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Si piensas que alquilar tu piso en Montbau se ha convertido en un gran desafío y no sabes cómo iniciar el proceso, has llegado al lugar indicado. En este post, te enseñaremos los mejores consejos para hallar a tu inquilino ideal.
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Eres propietario y tienes el deseo de alquilar tu piso en Montbau, pero no sabes cómo hacerlo posible; ya no tienes de qué preocuparte. Dar el primer paso es lo más importante y si no sabes cómo volverlo realidad estamos aquí para ayudarte en todo lo que sea necesario, te revelaremos cuáles son las cosas que debes hacer para encontrar al inquilino soñado.
Sabemos que tomar la decisión de alquilar tu vivienda no es nada fácil, pero si tienes la convicción y el entusiasmo de hacerlo posible, se producirá rápidamente. El no contar con la información necesaria lo hace todo más complejo, por eso es importante que te dediques a investigar en profundidad a quién quieres llegar y de qué modo hacerlo posible.
Necesitas establecer cuáles serán las estrategias adecuadas para actuar, una vez que las consigas, habrás llegado a tu inquilino ideal. A continuación, aprenderás que es lo que debes tener en cuenta para alquilar tu piso en Montbau y también te invitamos a conocer todos los servicios con los que contamos para ayudarte con tu alquiler.
¿Qué debes tener en cuenta para alquilar tu piso en Montbau?
Ser el propietario de una vivienda tiene sus beneficios y ahora te los indicaremos. En primer lugar, la posibilidad de brindarle tu piso a una familia que lo necesite es algo maravilloso, porque no todos pueden comprar casas y además el negocio de los alquileres crece cada día un poco más, es lo más rentable en este momento y una buena decisión.
Para alquilar tu piso en Montbau debes estar abierto a los cambios, aunque la propiedad te pertenezca ya no vivirás en ella y es necesario que realices las modificaciones que se adapten a los intereses de los futuros inquilinos. Si deseas conseguir inquilino tendrás que encontrar aquello que enamore a los interesados en la vivienda y que la hagan elegirla.
Debes conocer tu barrio en profundidad, eso es lo que muchas veces convence a los inquilinos de tomar la decisión de alquilar, si piensas que te falta información o no sabes a dónde recurrir, mantén la calma. Aquí te indicaremos cuáles son las cualidades de la zona que deberás destacar para que el interesado alquile, no las pierdas de vista.
El pequeño pueblo que todo inquilino desea encontrar
En caso de qué no sepas como captar la atención de un posible inquilino, solamente tienes que usar las técnicas adecuadas para lograrlo y tener un conocimiento detallado del barrio, se ubica entre las más importante. Para alquilar tu piso en Montbau es importante que destaques lo que hace única a esa zona, los aspectos que se destacan del resto de los barrios.
Barcelona es uno de los lugares más bellos para vivir y eso se debe a la variedad y multiplicidad de barrios para habitar. Montbau tiene lo que la gran mayoría de inquilinos desea encontrar, el espíritu de pueblo que de a poco se va perdiendo en los lugares más céntricos de la ciudad, pero que aquí resiste y del mejor modo posible.
Es ideal para vivir en familia, aquí se ofrece la tranquilidad que se necesita y el contacto con la naturaleza necesario. Los más pequeños pueden disfrutar de los bosques y plazas, mientras que los adultos pueden hallar grandes amistades en las tiendas del barrio y con los vecinos, un ambiente único para que una familia disfrute del espíritu de pueblo.
La tranquilidad que se necesita para vivir, se encuentra aquí
Para alquilar tu piso en Montbau tienes que conocer qué es lo que busca tu futuro inquilino y es muy probable que lo encuentre, si le brindas todo lo que él necesita. Por un lado es importante que le muestres lo que tu casa puede proporcionarle, siempre hay algo que agrega valor a tu vivienda y tienes que averiguar qué es aquello que la hace única.
También es necesario hablarle acerca del barrio, seguramente el interesado haya investigado sobre la zona y le interese qué es lo que puede hacer en ella. Por eso debes conocer en profundidad, cada una de sus actividades y qué se las comuniques al futuro inquilino para captar su atención y conseguir la firma del alquiler.
La tranquilidad que puede encontrarse en este barrio, no se observa en ninguna otra parte de Barcelona, ese es un punto a tu favor. Si logras encontrar las estrategias adecuadas, tu alquiler será un hecho y tu inquilino se sentirá muy feliz de comenzar su vida en este magnífico barrio, ya lo sabes apunta a tu inquilino ideal y alquilarás al instante.
Si deseas alquilar tu piso en Montbau y no sabes cómo hacerlo posible, no tienes que preocuparte más. En Oi Real Estate, queremos que tu piso se encuentre preparado para tu futuro inquilino, por lo que haremos las reformas necesarias para lograrlo en el menor tiempo posible.
Cuando se piensa en alquilar una vivienda lo primero que debe tenerse en cuenta, son los trámites obligatorios para que se firme el contrato de alquiler y como sabemos que eso demanda tiempo y mucho esfuerzo, nos encargaremos de hacerlo por ti. Es por ello, que realizaremos los documentos que se necesiten, para que no tengas ningún conflicto.
Además, te ayudaremos con la difusión de tu piso en los portales inmobiliarios, aquí enviaremos el anuncio de que tu vivienda está en alquiler y verás como la publicación a través de las visualizaciones, consigue llegar al inquilino ideal. También lo destacaremos en nuestra página, lo que permitirá que encuentres inquilino al instante.
Queremos invitarte a que conozcas todo lo que tenemos para ofrecerte al alquilar tu piso en Montbau. Contamos con los mejores servicios para ayudarte a cumplir con tu objetivo, si deseas obtener toda la información necesaria, puedes comunicarte con nosotros.
Eres propietario de una vivienda en Tres Torres y no sabes qué destino otorgarle, no te preocupes más. En Oi Real Estate, te enseñaremos todos los consejos que conocemos para que te decidas por alquilar tu piso en Tres Torres.
En este artículo encontrarás:
Tomar la decisión de qué hacer con la propiedad en la que ya no quieres vivir, puede convertirse en un verdadero dolor de cabeza, si no se conocen los motivos necesarios para elegir una determinada opción. Muchas veces la única alternativa en la cual se piensa es la venta, olvidándose de los alquileres que a la larga presentan los mayores beneficios.
Por eso en este post, queremos que te sientas seguro con el paso que vas a dar y para que no vuelvas a tener inquietudes, estamos para ayudarte a resolver todos aquellos interrogantes que aún no entiendas. Tener una propiedad a tu nombre no es nada sencillo, ya que en ti recaerán todas las decisiones, pero ten visión y piensa detalladamente las opciones.
Si ya tienes otra casa en la cual vivir, pero eres el propietario de otra vivienda, es preciso que encuentres destino al piso que ya no habitas. Aunque la venta sea la primera opción que tengas en mente, no debes olvidarte que no es la única y que alquilar tu piso en Tres Torres puede ser la solución a todos tus problemas, solo debes conocer cómo hacerlo.
¿Por qué alquilar tu piso en Tres Torres?
Alquilar siempre es una buena opción y mucho más, si la zona en la que se encuentra tu propiedad pertenece a uno de los lugares más distinguidos de Barcelona. Seguramente te has preguntado acerca de los inquilinos y en las dificultades para conseguirlos, pero no siempre es así, solo debes encontrar las estrategias adecuadas para conseguir su atención.
Alquilar tu piso en Tres Torres es la mejor decisión que puedes tomar, un barrio tan elegante y lujoso como él, es muy solicitado por las personas que desean vivir una vida tranquila y con todas las comodidades a la mano en compañía de su familia. Además, las ventas de propiedades en esta zona no son lo más habitual, por lo que un alquiler es lo mejor.
Piensa en las ventajas que obtendrás si decides alquilar tu piso en Tres Torres, por una parte ya no tendrás que preocuparte por esa casa en la que ya no vives. Por otro lado, recibirás todos los meses una renta por parte de tu inquilino que podrás destinar del modo que tú prefieras, puedes invertir en otro negocio, generar un emprendimiento o lo que tú quieras.
El barrio más tranquilo y lujoso de Barcelona, lo que necesita tu inquilino
Lo primero que tienes que pensar a la hora de alquilar tu piso en Tres Torres, es sin lugar a dudas, los requerimientos que los posibles inquilinos están solicitando y esto tiene que ver en gran parte, con el barrio. Las personas que desean mudarse de casa, buscan lugares tranquilos y alejados del bullicio que se experimenta en las ciudades, aquí lo encuentran.
Tres Torres tiene todo lo que se necesita, calles limpias y seguras en las que se puede disfrutar de momentos de calma y tranquilidad, a la vez que es el espacio ideal para que una familia se sienta cómoda para criar a sus niños. Además, el prestigio y lujo que se vislumbra en la zona, no puede compararse a ninguna otra.
Las viviendas tienen todo lo que los inquilinos necesitan. Para conquistar y llamar la atención del interesado en tu casa, tendrás que resaltar los atributos que la hacen única porque toda propiedad tiene algo que la distingue y será tu trabajo hallarlo.
Una zona que cuenta con todas las comodidades necesarias para vivir
Los interesados en adquirir una propiedad, no solo buscan una vivienda en la cual vivir de la mejor manera, también necesitan conocer todo lo que el barrio puede ofrecerles. Se podría decir que la casa viene con el vecindario y las particularidades que lo caracterizan y lo destacan.
Alquilar tu piso en Tres Torres es ideal para las personas que tienen niños que se están formando, porque cuenta con los mejores y prestigiosos colegios privados. Además, la salud se encuentra bien asegurada; ya que tiene muchos centros médicos que son de excelencia, un barrio que lo tiene todo.
Un aspecto importante para resaltar es que no abundan los restoranes, ni los mercados; pero cuenta con el mejor de todos. En el Mercado de Las Tres Torres se puede conseguir todo lo que se necesita y el barrio tiene muchos centros comerciales, por lo que cuenta con todas las comodidades que se necesitan.
Si quieres que tu propiedad se encuentre lista para recibir al futuro inquilino, no tienes que preocuparte de nada. Deseamos que tu piso se encuentre a punto para el próximo inquilino, por lo que nos ocuparemos de realizar las reformas que se necesiten para que el contrato de alquiler se firme lo más rápido posible.
Uno de los principales inconvenientes que surgen a la hora de alquilar un piso, son los trámites que se necesitan para la firma del contrato de alquiler, nosotros no queremos que te preocupes por esto, por lo que nos haremos cargo de hacerlo por ti.
También, será necesario recurrir a la difusión de los portales inmobiliarios, aquí enviaremos el anuncio de que tu piso se encuentra en alquiler y verás como la publicación consigue llegar a la persona ideal. Además, lo destacaremos en nuestra página, lo que permitirá que encuentres al inquilino rápidamente.
Te invitamos a conocer todo lo que podemos ofrecerte para alquilar tu piso en Tres Torres, contamos con los mejores servicios para ayudarte a cumplir con tu objetivo. Para obtener toda la información, puedes comunicarte con nosotros.
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