La rehabilitación de la vivienda a través de los planes lanzados por el gobierno traerá aparejada la generación de más de 4000 puestos de empleo.
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La crisis económica actual vino a acrecentar varios problemas con los que vienen lidiando los gobiernos desde hace mucho tiempo. Uno de ellos es la crisis habitacional, por la cual miles de personas quedan sin vivienda por incapacidad económica. Otro es el tema es la tasa de desempleo, que se ha visto multiplicada luego de la crisis sanitaria provocada por el coronavirus.
Es por esto que, una misma política que sirva para resolver ambos desequilibrios es muy bien recibida en el contexto actual donde se busca la pronta y efectiva recuperación económica.
La rehabilitación de la vivienda a través de los planes Rehabilita 2020 y Adapta 2020 traerá aparejada la generación de más de 4000 puestos de empleo.
Rehabilitación de vivienda genera puestos de trabajo
El plan de rehabilitación de la vivienda traerá como consecuencia, tal como lo anunció el concejal delegado de Vivienda, Álvaro González, un aumento en la tasa de empleo, al darle trabajo a más de 4000 personas.
Según comenta González, el compromiso por la rehabilitación y regeneración de los tejidos residenciales más degradados se cristalizó con la creación de un área específica dentro de la estructura municipal. Este departamento cuenta con más competencias e integra a la Dirección General de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración y a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS).
La nueva área tiene como misión estructurar el territorio y el espacio urbano desde un punto de vista sostenible tanto social como económica y ambientalmente. De esta manera se busca dar respuestas a las necesidades de vivienda digna en Madrid.
Este año, el Área Delegada de Vivienda impulsó dos importantes planes de subvenciones, dotando a ambos con 12 millones de euros. Uno de ellos es Adapta 2020, al cual le corresponden tres millones de euros, y Rehabilita 2020, con nueve millones ampliables a 15 millones de euros.
¿En qué consiste la Rehabilitación 2020?
A través del plan ‘Rehabilita 2020’, el Ayuntamiento de Madrid subvencionará cuatro líneas de actuación para mejorar las condiciones de inmuebles de la capital. Las ayudas están destinadas a la accesibilidad, regeneración, eficiencia energética y salubridad dentro de los elementos comunes de viviendas y edificios. La fecha límite para presentar dichas solicitudes finalizó la primera semana de noviembre.
El plan dotará con nueve millones de euros ampliables a 15 en función de las solicitudes y la disponibilidad presupuestaria, y pretende ayudar a 5.000 familias, además de generar 1.700 empleos.
¿Cuáles son las condiciones para Rehabilita 2020?
Según el tipo de actuación, los vecinos podrán beneficiarse con ayudas de entre el 40% y el 90% en el coste de las obras, con máximos que varían entre 4.000 y 10.000 euros. Por ejemplo una comunidad vulnerable de diez vecinos presenta un presupuesto de 100.000 euros para la instalación de un ascensor que mejorará la accesibilidad. Gracias a la subvención, cada vecino pagará sólo 2.500 euros generando un ahorro de 7.500 euros.
Con respecto a planes anteriores se verifica una mejora. Por un lado el porcentaje de ayudas a los vecinos aumenta, y la cantidad de potenciales beneficiarios también ya que se incluyen más barrios. Las ediciones previas sólo entregaban subvenciones a los barrios más vulnerables, abarcando entonces un 40% de la capital. Los inmuebles construidos antes de 1996 de propietarios o viviendas unifamiliares también están incluidos.
Este año ademas el plan concederá la ayuda antes del incio de las obras. El Consistorio habilitó un buscador para que los interesados puedan consultar en qué zona está ubicado el inmueble. Las zonas en las que se divide la ciudad son:
Zonas ZETU o Zona de Especial Transformación Urbanística: Los que estén ubicados aquí recibirán mayores beneficios
Zonas ZIRE, o Zonas de Impulso a la Rehabilitación Energética: Tendrán descuentos de entre el 40 y el 60%.
¿En qué consiste Adapta 2020?
El Plan Adapta 2020 se basa en ayudas económicas destinadas a fomentar la realización de actuaciones de adaptación de las viviendas en donde residan personas con movilidad reducida o discapacidad sensorial. El objetivo de estos beneficios radican en la mejora de su calidad de vida mediante la eliminación de barreras arquitectónicas y la mejora de su autonomía, con el fin de facilitar la movilidad interior o aumentar la seguridad en el entorno doméstico.
¿Cuáles son las condiciones para el plan Adapta 2020?
Las viviendas objeto de las actuaciones subvencionables deberán estar ubicados en el ámbito municipal de la ciudad de Madrid.
Cabe señalar que la adaptación deberá estar relacionada a la discapacidad sensorial o a la movilidad reducida del o los habitantes de la vivienda. Una vez comprobadas las dificultades por los servicios técnicos, se considerará como presupuesto protegible o gastos subvencionables algunos de los siguientes instalaciones:
- Baño que faciliten el uso y la seguridad
- Cocina para que sea más accesible a la movilidad reducida
- Puertas o pasillos, modificación paredes divisorias etc. para facilitar el paso.
- Suelos para evitar deslizamientos
- Adaptación de instalaciones eléctricas (enchufes y e interruptores )
- Instalación de elementos que mejoren la accesibilidad, grúas de techo, plataformas elevadoras, etc..
Y además lo que se requiera después de hacer estas adaptaciones, ejemplo pintar de nuevo, carpintería y albañilería.
Entre ambos planes Rehabilita y Adapta 2020 además de las refacciones y adaptaciones se conseguirá dar trabajo a más de 4000 personas en la capital. Con estas convocatorias no sólo se ayuda a equilibrar el patrimonio de residencias y se garantizan las condiciones de habitabilidad para una vivienda digna. Además de todo se genera empleo, algo fundamental en un contexto como el que estamos viviendo.
Estos planes de rehabilitación cuentan además con una financiación especial. La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo firmó un protocolo con el Instituto de Crédito Oficial y con varias entidades financieras para poder llevar a cabo estas políticas de vivienda y empleo.
La financiación de las obras de rehabilitación se consiguió con unos intereses muy ventajosos para los beneficiarios de subvenciones municipales. Cabe destacar que los planes no completan el total de la reforma sino que es sólo una parte de lo que solicitan los vecinos.
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