En Oi Real Estate te contamos por qué la compra de viviendas por parte de los extranjeros, tanto residentes como no residentes, ha aumentado un 171% hasta el mes de marzo.
En este artículo encontrarás:
Se multiplica casi por dos la compra de viviendas por extranjeros en España
Las transacciones de compras y ventas de propiedades en el país por parte de extranjeros, aumentó un 171% durante el primer trimestre del 2022, registrando números de hasta 31.711 operaciones. Estos números se enfrentan a las 18.521 registradas en el mismo periodo de 2021, según datos del Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma).
Las operaciones inmobiliarias efectuadas por extranjeros residentes, aumentaron 16.691, un 35,9% más que entre enero y marzo de 2021.
Por otro lado, las operaciones por parte de los extranjeros no residentes aumentaron un 140,6%, hasta las 15.020 operaciones, desde las 6.242 de un año antes.
Comunidades que tuvieron un alza en las transacciones inmobiliarias
La comunidad autónoma en la que se registró un mayor número de compra de viviendas por parte de los extranjeros residentes, fue en Canarias, con un alza del 75,81% y 1.083 operaciones.
De segundo lugar, se encuentra Extremadura, con 107 operaciones, un 50,7% más que entre enero y marzo de 2021, seguido de Asturias, con 185 transacciones, que son un 49,2% más que hace un año.
Las únicas zonas en las que se registraron descensos en comparación con los números del 2021, se dieron en Navarra y en La Rioja. La primera presentó una caída de un 2,89% en compra de viviendas por parte de los extranjeros no residentes, mientras que la segunda se registró una ligera contracción del 0,76%, hasta las 129 compraventas.
En el caso de los extranjeros no residentes, la comunidad autónoma en las que se registró un mayor incremento de la compra de viviendas fue en Castilla-La Mancha, con 138 operaciones. Esto es en comparación con las cinco transacciones que obtuvo en el primer trimestre del 2021, lo que representa un 2.660% más. De esas 138 compraventas, 130 se realizaron en Toledo, cinco en Cuenca, dos en Albacete y 1 en Guadalajara.
A esta comunidad autónoma le siguen La Rioja, Comunidad Valenciana y Andalucía para la compraventa de viviendas.
Estas operaciones, por parte de los extranjeros no residentes, aumentó un 300% en La Rioja, con cuatro transacciones en los primeros tres meses de 2022. En la Comunidad Valenciana pasó de 2.110 compraventas en el primer trimestre de 2021 a 5.481, un 159,76% más. Mientras que en Andalucía, el alza que tuvo durante el primer trimestre fue del 136,28%, con 3.875 operaciones en 2022.
¿Te ha sido de utilidad este artículo? Cuéntanos tu opinión en la sección de comentarios. ¡Nos encanta leerte!
Durante el primer trimestre de este año, han aumentado los desahucios un 1%, según los datos recolectados por el Consejo General del Poder Judicial.
El número total de lanzamientos este año es de 11.072, una cifra muy similar a la del 2021.
En este artículo encontrarás:
Desahucios de este 2022
Tres de cada cuatro desahucios fueron llevados a cabo debido a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) (7.625), mientras que los otros, se debieron a ejecuciones hipotecarias (2.755) y los 692 restantes a otro tipo de circunstancias.
Los lanzamientos de ejecuciones hipotecarias aumentaron un 8,1% con respecto a los datos del primer trimestre del 2021.
Sin embargo, los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos disminuyeron un 3,1%. Mientras que los desahucios por otras causas aumentaron un 25,6%.
La zona de Cataluña es la comunidad en la que se practicaron más lanzamientos en el país, cuenta con un 2.410, seguida por Comunidad Valenciana, con 1.863; Andalucía, con 1.858; y Madrid, con 1.005.
Desahucios solicitados
Según los datos otorgados por el Consejo General del Poder Judicial, el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el primer trimestre de 2022 fue de 19.257, un 6,2% más que en el primer trimestre de 2021.
Un total de 9.013 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un incremento interanual del 0,9%.
En lo que va de año, han ingresado 740 asuntos verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas, un 6,3% menos que el año anterior, y se han resuelto 795.
Ejecuciones hipotecarias se redujeron un 12%
En el primer trimestre del 2022, se han presentado 6.410 ejecuciones hipotecarias, lo que se traduce en un 12% menos que el 2021.
El mayor número de ejecuciones hipotecarias se dio en Andalucía, con un total de 1.431, representando un 22,3% del porcentaje nacional. Le sigue Cataluña, con 1.251; Comunidad Valenciana, con 1.042; y Madrid, con 741.
Los concursos también han aumentado
Por otro lado, el número de concursos presentados en el primer trimestre de 2022 aumentó a 5.312, lo que se traduce en un incremento del 7,9% a diferencia del 2021.
Del total de concursos presentados, 2.812 correspondieron a los presentados por personas físicas no empresarios en los Juzgados de Primera Instancia y Primera Instancia e Instrucción, que aumentaron un 11,1% respecto al primer trimestre de 2021.
Mientras que los 2.500 restantes correspondieron a los presentados en los Juzgados de lo Mercantil, que se incrementaron un 4,4% con respecto al año anterior.
En cuanto a los concursos presentados por personas físicas en los juzgados de primera instancia y primera instancia e instrucción, Cataluña fue la comunidad autónoma con un mayor número de ellos, teniendo un total de 692. Le siguieron Madrid, con 511; Comunidad Valenciana, con 401; y Andalucía, con 357.
El número de concursos declarados en el primer trimestre de este año en los Juzgados de lo Mercantil fue de 1.490, a estos números se le añaden los 992 concursos declarados y concluidos al amparo del artículo 470.
En cuanto a los expedientes del artículo 169 TRLC, relativo a la modificación sustancial de las condiciones de trabajo de carácter colectivo (ERE), se han presentado 110 expedientes, un 28,1 % menos que en el mismo trimestre del año anterior.
Demandas por despido descienden
Durante el primer trimestre del 2022, se presentaron 30.126 demandas por despido, lo que representa un 12,6% menos en comparación con el 2021.
Cataluña también ha sido la comunidad autónoma en la que se presentaron más demandas por despido, con un total de 6.287. Le siguen Madrid, con 5.714; Andalucía, con 4.580, y la Comunidad Valenciana, con 3.309.
Por otra parte, el número de demandas por reclamaciones de cantidad registradas en los Juzgados de lo Social, 31.990, ha sido un 6,9% menor a las cifras del primer trimestre del 2021.
Los procedimientos por cláusulas suelo descienden un 30,8%
Los procedimientos por cláusulas suelo que se presentaron durante el primer trimestre del año, fueron 239.972.
La ciudad autónoma que presentó una mayor cifra en estos casos, fue Cataluña, con 45.761, seguida de Andalucía, con 39.802; Madrid, con 38.545; y la Comunidad Valenciana, con 26.985.
Durante los comienzos de este año, ingresaron un total de 24.989 procedimientos por cláusulas suelo, lo que viene siendo una disminución interanual del 24.989.
Por otro lado, se resolvieron 24.989, quedando en tramitación, 200.995, además, se han dictado 31.654 sentencias, de ellas el 97,9 por ciento estimatorias.
¿Te ha sido de utilidad este artículo? Cuéntanos en la sección de comentarios. ¡Nos encanta leerte!
Los cambios económicos en España han modificado mucho el comportamiento del mercado inmobiliario, tanto en la compra y venta como en la inversión para construcciones. Todos estos factores han hecho una fuerte repercusión en el valor de la vivienda, donde las personas han tomado ciertas estrategias para adquirir sus propiedades.
Sin embargo, aún no se tiene muy en claro cómo será el escenario en los próximos años, pero sí se tienen ciertas estimaciones hechas por expertos. A continuación, te explicaremos cuáles son las predicciones de precios de las viviendas para los años 2022 y 2023 en España, resaltando sus características principales.
En este artículo encontrarás:
¿Cómo será el valor de la vivienda en 2022 y 2023?
El primer aspecto a tomar en cuenta es la evidente inflación que ha estado presente en la economía nacional y mundial durante los últimos años. Muchos países se han visto afectados luego de la pandemia, debido a las bajas de producción principalmente y en España no ha sido la excepción.
Aún así se ha demostrado en los últimos meses que poco a poco se ha ido recuperando el área de trabajo en todo el país. Cada vez hay más demanda en este aspecto, pero también en la necesidad de tener nuevas propiedades inmobiliarias, donde las personas con salario neto resaltan.
Estas son las conclusiones que se han alcanzado luego de estudios estadísticos realizados por el INE sobre costos y comportamiento de compra y venta inmobiliaria. Y uno de los mayores intereses actuales es saber, a partir de los datos recopilados con anterioridad, hacer estimaciones futuras del valor de la vivienda.
Se espera que en los años 2022 y 2023 el costo de la propiedad pueda disminuir o, al menos, mantenerse en los precios del momento. Esto debido a que, en primer lugar, habrá un aumento considerable en los costos de financiación usados dentro de la industria de construcción residencial.
El segundo factor es que, debido a la inflación que explicamos anteriormente, las familias tienen una menor tasa de ahorro para comprar su vivienda. Quiere decir que es más probable que se elaboren contratos de compras de propiedades sin tener ahorro o una inicial, donde pueden utilizar avales o garantías.
Las familias prefieren destinar sus ahorros a otras prioridades más urgentes, alcanzando menos del 35% de los mismos para financiar la compra de una vivienda. Por lo tanto, se genera un bajo índice de flujo de dinero en las transacciones y es síntoma de disminución en los precios inmobiliarios nacionales.
Otros aspectos de los futuros costos de vivienda
El bajo índice del porcentaje salarial que las familias utilizan para comprar viviendas es muy diferente al que sucedió en la burbuja inmobiliaria del 2007. Existe una gran demanda de viviendas, pero la financiación es bastante baja, aspecto contrario a aquel entonces donde la posibilidad de pago era muy alta.
De igual forma, las familias no se endeudan de forma crítica para poder adquirir una propiedad, lo que es un aspecto saludable en el mercado. Existen tasas bajas de préstamos que están acordes al valor de la propiedad, por lo que el riesgo de endeudarse por las hipotecas es bajo.
Una estimación posible de la situación es que se espera que la compra y venta de propiedades inmobiliarias detenga su crecimiento en los próximos años. Sin embargo, esto sucederá luego de que alcance una cifra récord, ya que en 2021 se alcanzaron más de 500 mil ventas, una cifra gigantesca.
Se espera que esta cifra se estabilice, pero no disminuirá, además de que la mayoría de las ventas están en viviendas de segunda mano. De igual forma se debe esperar los procesos de inversión y los posibles cambios económicos en el país para saber cómo podrían cambiar las estimaciones.
Un aspecto importante a resaltar es que se espera que el precio del suelo para construcción baje considerablemente en los próximos años, por la inflación. Los altos costos de la vivienda en general han ocasionado que los vendedores de suelo disminuyan los costos para así mantenerse en el mercado actual.
Según la media de los datos recopilados del inmobiliario en España, el valor de la vivienda se encuentra entre los 1800 euros por metro cuadrado. Aquí se demuestra un descenso del 9,6% en comparación con el índice alcanzado durante la burbuja inmobiliaria del 2008, reflejando otra diferencia entre los periodos.
Características de la venta y renta de inmobiliarios
El costo de la vivienda nueva ha incrementado un 14% por encima de la vivienda de segunda mano, pero la cantidad de ventas es menor. El índice de compras varía entre 11% y 15%, dependiendo de las fluctuaciones del mercado, pero es una evidencia de las bajas compras del sector.
Desde el 2015 la renta de vivienda se ha incrementado de forma progresiva, por los costos cada vez más rentables en comparación a la compra. Esto también es proporcional al crecimiento de la inflación de los últimos años que han afectado muchos sectores de la economía, como el de alimentos.
Hay una estimación hecha por Global Commerce Real Estate Services donde se espera un alza de precios para los próximos años en las grandes ciudades. Se debe a la gran demanda por la cantidad de población que se concentra en esos lugares, que lideran los precios de renta más altos.
Como hemos mencionado, estas aproximaciones son a partir de los datos recopilados y los movimientos recientes del mercado inmobiliario, además de las nuevas inversiones constructoras. Según como vaya evolucionando el mercado, se harán nuevas estadísticas que determinarán el comportamiento a finales de este año y cómo se ejecutará el otro.
Puedes buscar más información sobre el valor de la vivienda en nuestro blog Oi Real Estate, donde hay mucha información sobre todo el mercado inmobiliario de España. Tenemos conocimientos sobre las mejores opciones al momento de alquilar y estrategias para conseguir las mejores compras y ventas de propiedad en las distintas provincias.
También puedes contactar con nuestros consultores para mayor información sobre tus opciones. Una guía experta puede servirte de mucho y así evitas los errores.
El sector hotelero español ha iniciado con muy buen pie el año 2022. Así lo han manifestado las altas cifras de inversión registradas en el primer trimestre de 2022. En efecto, en estos tres meses se ha visto que se fortalece la compra venta de hoteles en España; al constatarse transacciones por casi mil millones de euros en el sector hotelero, de acuerdo al más reciente informe de la consultora inmobiliaria CBRE.
En este artículo encontrarás:
El informe indica que, durante este periodo, se realizaron transacciones en España de 37 activos hoteleros, que suman 5.042 habitaciones. Estas cifras son significativamente superiores a las registradas en 2021 cuando se vendieron 11 hoteles con un total de 643 habitaciones.
El sector hotelero se ha ido recuperando, gracias al auge turístico y el aumento en la demanda; de hecho, durante los primeros tres meses de 2022, en España se registraron aproximadamente 15 millones de visitantes; lo cual generó casi 142 millones de ocupaciones hoteleras, buenas cifras de recuperación, aunque aún por debajo de los niveles de 2019.
Tipos de activos hoteleros
En cuanto al tipo de activos, las inversiones en hoteles turísticos fueron de un 57%, muy superior al segmento urbano (43%), lo que se explica gracias al auge turístico y las excelentes perspectivas de los activos a futuro.
De los hoteles vendidos en estos primeros meses de 2022, un gran porcentaje correspondió a hoteles de gama alta, en concreto, de cuatro estrellas (19) y cinco estrellas (6).
El perfil inversor preponderante lo encabeza el institucional, seguido de las cadenas hoteleras, sumando entre ambos casi el 78% de la inversión. En cuanto al origen del capital; España y Alemania lideran la procedencia inversora con un 41% y 20% respectivamente.
Las ubicaciones geográficas en el territorio español más predominantes, durante este primer trimestre, fueron Baleares con 24%, Madrid con 22%, Canarias y Barcelona ambas con 15%.
Mercado hotelero
La oferta hotelera española se ubicó en un 49% de ocupación al cierre del primer trimestre del año; con un total de 1.098.201 camas disponibles distribuidas en 11.723 hoteles.
En cuanto a la cartera de proyectos, se espera la apertura de unos 170 hoteles, con un total de unas 23.000 habitaciones, en España para 2024. Toda esta actividad fortalece la compra venta de hoteles en España.
Al comparar los datos del mismo periodo de 2021, se puede constatar que la industria hotelera creció, aunque se mantuvieron casi iguales que 2020; peor al compararlo con 2019, antes de la pandemia, en el total de España, el precio promedio de ocupación creció más de 6%, mientras que la renta media de disponibilidad de habitaciones cayó un 10%, según informó el director de Hoteles de CBRE, Jorge Ruiz.
Sector hotelero catalán
En este sentido, el sector hotelero en Cataluña, ha conseguido un nivel de inversión de 200 millones de euros entre enero y mayo de 2022; según el informe de CBRE, esto representa un aumento del 90% en relación al mismo periodo del año pasado, lo que supone un 15% del total nacional. Este volumen representa la mayor cifra de inversión desde 2017.
Particularmente Barcelona comprende el mayor interés de los inversores hoteleros, sobre todo en los últimos dos años, en gran parte, gracias a la liquidez en el mercado de capitales y un mayor número de oportunidades.
Al cabo de estos cinco meses, se han concretado por lo menos cinco operaciones, todas en Barcelona, que en comparación con 2022 es más del doble e incluso de 2019, cuando solo se realizó una transacción en Barcelona.
De estas cinco transacciones, cuatro tienen que ver con un cambio de marca; además, el tamaño promedio de los establecimientos ronda las 165 habitaciones, lo que equivale a un precio medio por habitación de 240.000 euros, un 8% más que en el mismo periodo de 2021.
En Oi Real Estate te ayudaremos a responder cualquier pregunta que poseas sobre alquileres, compra y venta de propiedades te acompañaremos en todo lo que requieras. Nuestro deseo es que conozcas el mundo inmobiliario en su totalidad, con el fin de tomar las mejores decisiones para tu proyecto.
Te invitamos a suscribirte a nuestras redes y enterarte de nuestras promociones y novedades del mercado inmobiliario:
España es uno de los países claves para la inversión logística del sector inmobiliario industrial, esto se debe a su posición estratégica y otros elementos que analizaremos en este artículo.
La inversión que recibirá el sector inmobiliario logístico será en torno a los 2.000 millones, por lo que se espera que esta área mantenga el buen hacer que ha venido defendiendo años atrás.
En este artículo encontrarás:
Inversión logística en el sector
España ocupa el séptimo lugar en los destinos preferidos de los inversores internacionales, solo por detrás de países como, Alemania, Polonia, Holanda, Reino Unido y Francia.
Expertos indican que la inversión logística que recibirá el sector será en torno a los 2.000 millones, ya que España cada vez gana mayor interés entre los inversores internacionales.
En el país, sigue siendo muy grande la demanda del espacio logístico, esto se debe a que España ha aprovechado los cambios estructurales de la actualidad, beneficiándose de ellos e invirtiendo en infraestructuras.
Según múltiples estudios, el crecimiento del mercado español, ha captado la atención de los inversores internacionales, tanto así que España podría continuar creciendo hasta subir su rango en los destinos preferidos, por encima de Polonia e incluso Holanda.
Durante el 2021 se anunció que el país pretende completar el enlace ferroviario de alta velocidad del Corredor Mediterráneo para 2026, que llevará líneas ferroviarias de alta velocidad a cuatro regiones: Cataluña, Valencia, Murcia y Andalucía. Este es un factor que contribuye fuertemente a los pronósticos optimistas, es la integración de España en la red europea de transportes.
Presencia del capital internacional
Durante el año 2021 se anunció en España que la presencia del capital internacional destaca en este mercado.
Y es que España se ha vuelto un destino cada vez más solicitado, al contar con plazas muy desarrolladas como Madrid y Barcelona, esto ocasiona que los inversores internacionales vean al país como una gran oportunidad para invertir.
El foco de los inversores también se ve atraído por destinos que toman cada vez mayor fuerza, como es el caso de Málaga, Valencia o Zaragoza.
Además de la inversión que se espera en este sector durante el 2022, se prevé que sea un año de crecimiento en cuanto a las operaciones de alquiler. En este sentido, los sectores más activos serán los de alimentación, el retail y el ecommerce. Debido a que estas serán áreas se desarrollarán este año, gracias a la tendencia en la reducción de los plazos de entrega.
Tendencia de los inmuebles
La demanda del sector seguirá muy focalizada en las terceras coronas para un almacenaje de poca rotación y distribución a nivel nacional y en primeras coronas para una distribución más de última milla.
En cuanto a la tipología de los inmuebles, se espera que, durante este año, las tendencias cambien, la oferta del sector inmobiliario necesitará activos logísticos más modernos, con mayor altura, diáfanos, con campas más amplias, pero también mucho más sostenibles.
“La subida de los costes de construcción, provocada por la situación macroeconómica actual, puede hacer que el ritmo de las operaciones de desarrollo se frene ligeramente. Esta tendencia podría beneficiar, en parte, a naves existentes, siempre y cuando cumplan con los estándares mínimos requeridos por los operadores e inversores”. Indicó Alejandro Vega-Penichet, head of Industrial & Logistics de Knight Frank en España.
Cifras recaudadas del 2021
Según análisis recaudados durante el 2021, el volumen de inversión en este mercado alcanzó los 2.630 millones de euros en nuestro país.
De los 2.630 millones de euros, 630 millones correspondieron a los últimos tres meses del ejercicio, superando en casi un 75% los números arrojados en el 2020.
Cabe resaltar, que durante el 2020 el mercado inmobiliario vio bajas en sus cifras debido a la pandemia causada por el Covid-19.
En cuanto a las cifras de contratación en los principales mercados, el acumulado en Madrid superó las expectativas, alcanzando más de 1,4 millones de metros cuadrados. Lo que viene a ser casi un 45% más que en el 2020, cuando el take up se situó en 970.000 metros cuadrados.
Si comparamos las cifras del 2019 (antes de la pandemia), que se registraron 560.000 metros cuadrados, las cifras actuales lo superaron por más del doble. Lo que es lo mismo a un notorio crecimiento.
En el caso de Barcelona, también se registró un gran ascenso, con 810.000 metros cuadrados en el acumulado anual.
Lo que se traduce a un incremento del 95% respecto a lo registrado en 2020. Por su parte, las yields siguieron comprimiéndose y se situaron en un 3,75% en ambas ciudades.
¿De qué forma crees que influirá la inversión logística internacional? Cuéntanos en la sección de comentarios. ¡Nos encanta leerte!
Acercándonos a los seis meses de su anuncio, en el marco del mega paquete de medidas que conforman la futura Ley de vivienda, el bono joven aún pertenece al plano de las promesas. Las comunidades autónomas con más gruesos presupuestos, como Madrid y Andalucía, han criticado recientemente la lentitud del Estado en poner a rodar este punto clave de la Ley; a la vez que alzaron su voz a través de sus principales autoridades para comunicar la falta de fondos transferidos en pos de esta ayuda. En este artículo de Oi Real Estate, veremos la situación del bono joven para el alquiler ya cercanos al promedio de este 2022 plagado de incertidumbre respecto a la problemática del acceso a la primera vivienda. Te invitamos a continuar leyendo para conocer mucho más.
En este artículo encontrarás:
A seis meses de los primeros anuncios
La promesa del bono joven para el alquiler surgió en octubre 2021, apenas asomando la cabeza fuera del agua respecto a la pandemia COVID 19; y como una salida luminosa a la problemática del acceso a la vivienda en el complicado mercado de alquiler. Estos días se está cumpliendo un semestre completo desde los anuncios oficiales que perfilaban a esta ayuda al joven por parte del Estado, sin que las comunidades autónomas tengan noticia o vean sus arcas preparadas para ejecutar las primeras bonificaciones.
Repasemos los requisitos para el acceso al bono joven para el alquiler, limitándonos a seguir letra a letra el texto aprobado de la ley (la primera desde la vuelta de la democracia en España). Se prevé que todo inquilino entre los 18 y los 35 años de edad podrá solicitar el bono joven, por tanto se mantenga a régimen de una gama de condiciones, sencillas de entender.
El bono joven para el alquiler: requisitos
De momento, para obtener la ayuda estatal considerada en un límite de los 250 euros al mes durante un período máximo de dos años, el inquilino deberá contar con un contrato de alquiler y uno de trabajo. Dichos contratos, no deberán superar ingresos al triple del Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (el Iprem), en un tope de 24.138 euros al año.
A su vez, se deberá acreditar fehacientemente que el joven vive en condición de inquilino, figurando con nombre y apellido en dichos contratos; constando también su empadronamiento en el mismo domicilio (su documento de identidad deberá estar actualizado y coincidir la dirección figurada con el domicilio del contrato de alquiler y de trabajo).
Tope de la renta
Por otra parte, se fijó un límite en la cuota mensual de la renta de600 euros en unidades completas de vivienda (si hablamos de casas o apartamentos) y de 300 euros en el caso del alquiler de habitación (lo que puede incluir alquiler estudiantil, etc.).
En este sentido, la ley de vivienda habilita la posibilidad de incrementar dicho tope hasta los 900 y 450 euros respectivamente, si la zona de residencia habitual fuera declarada como “zona tensionada”. Voces autorizadas del Gobierno dejaron entrever que estas últimas cifras tope podrían ampliarse aún más, según el caso.
Situación del bono joven para el alquiler
La situación del bono joven para el alquiler sigue siendo un misterio para las oficinas de las comunidades autónomas, incluso para las de mayor incidencia en el mercado, como Madrid o Valencia. Si bien se anunció durante la última semana que el Gobierno estaría listo para la transferencia de los primeros fondos, consultadas dichas autoridades señalan que al día de hoy no se tienen novedades al respecto. Las cifras estipuladas son un hecho y se perciben cuantiosas. Sobre un presupuesto total de 400 millones de euros, la comunidad de Valencia lidera el destino de fondos con 68.4 millones; le sigue la comunidad de Madrid que contará con 63.6 millones; y tercera en el podio encontramos a Cataluña con un volumen de 58 millones de euros (el 15% del global).
El proyecto del Gobierno y la distribución de fondos
El Gobierno ha anunciado tener dispuesta una planificación definida respecto a la distribución de los fondos como parte importante del presupuesto general. Se prevé que dichas transferencias se dividan y repartan en dos partes similares a cada comunidad durante dos años consecutivos. La primera de las dos porciones será transferida durante este año 2022 (sin una fecha apuntada); la segunda en algún momento de 2023.
Por tanto, se espera que Cataluña reciba los primeros 29 millones de euros de forma inminente; y correpondientes al primer período. Más tarde, ya en 2023 recibirá la segunda mitad del presupuesto apartado para el bono joven con miras a cerrar la medida redactada y aprobada por el consejo de ministros en la ley.
Según la ministra Portavoz
Para el Gobierno, el bono joven para el alquiler fue el “gancho” si se quiere más comercial para introducir detrás todo un paquete de medidas confluyentes en la ley de vivienda; una autobomba dispuesta a solucionar y a bajarle la temperatura al drama del acceso al alquiler como consecuencia al daño económico sufrido por el impacto de la pandemia COVID 19.
Recordamos que, apenas anunciado el bono, la ministra Portavoz expresó la idea de todo el Gobierno respecto a la importancia de esta medida de ayuda.
Se trata de una medida que dignifica la vida de las personas. Queremos que nuestros jóvenes se emancipen a edades razonables que permitan desarrollar proyectos vitales como la maternidad o sencillamente, una vida independiente.
Isabel Rodríguez – Ministra Portavoz
El bono joven entró en vigor de manera oficial recién el 18 de enero del corriente a nivel nacional. A más de tres meses de su implementación oficial, y con decenas de miles de postulados esperando, las arcas de las comunidades autónomas permanecen vacías y en espera.
¿Cuál es tu opinión sobre la situación del bono joven para el alquiler? Nos encantaría conocerla en la bandeja de entradas.
Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:
¿Es el mejor momento para invertir en una propiedad? Te mostramos la evolución del precio de la vivienda para este 2022. En este artículo analizaremos el comportamiento del mercado inmobiliario comparando los resultados obtenidos el pasado año 2021 y los comienzos de este 2022.
En este artículo encontrarás:
Evolución del precio de la vivienda en 2022
La evolución del precio de la vivienda, presentará un aumento en torno a un 4% durante el presente año, se estima esta cifra tras el análisis de las previsiones de los agentes de la propiedad urbana y las conclusiones del análisis del mercado.
El año pasado, los precios del mercado inmobiliario aumentaron un 2,9%, sin embargo, en el 2021 se vio el mayor número de viviendas vendidas durante los últimos 10 años. En el 2022 se estima un aumento del 4,5%.
En la actualidad el mercado ha mostrado un equilibrio entre los factores, como la oferta y demanda de viviendas, así como el ahorro acumulado por los clientes, la inestabilidad internacional o la previsible evolución de los precios de las viviendas y el interés demostrado.
Sin embargo, los especialistas se encuentran en la incertidumbre debido al impacto que podría tener la guerra de Ucrania y Rusia en el mercado inmobiliario, ya que podría suponer estímulos para realizar inversiones, o generar temor en la población y frenar las decisiones de compra.
La tendencia de compra de viviendas
La tendencia de compra se determina por la energía de la demanda interna, influida por el retorno del comprador extranjero, precios contenidos en determinada oferta y perspectivas de revalorización de las inversiones.
Por lo que para el resto del 2022, se espera que la tendencia del aumento se mantenga, con un avance del 4% y la vivienda nueva (4,5 %) por encima de la usada (3,9 %).
Para este año se estima que aumente el número de viviendas nuevas iniciadas el 8%, retomando la senda alcista y superando los niveles prepandemia.
Superficie
La evolución del precio de la vivienda
Lo que se puede resaltar este año, es que los compradores se han caracterizado por buscar viviendas que superen los 90 metros cuadrados.
A pesar de que las viviendas de alrededor de 90 metros cuadrados se ajustan a las necesidades de la familia española, más del 50% de las transacciones realizadas, han sido por propiedades más espaciosas.
En este sentido, la promoción residencial se ha enfocado hacia espacios con más habitaciones y con salida al exterior.
Si hablamos de los precios de las propiedades vendidas durante finales del 2021 y principios del 2022, los de más de 150.000 euros pierden peso ligeramente y más del 60% de las viviendas tienen un precio inferior a esta cifra.
Tiempo de venta
El tiempo en el que toma vender una vivienda se ha reducido, desde los 5,9 hasta los 5,5 meses en un año, esto se debe al reciente renacer de la demanda embalsada.
Las viviendas vacacionales, también han visto una reducción en su tiempo para concretar las ventas, desde los 7,5 meses a los 6,8 meses.
Las Islas Canarias, al igual que las Islas Baleares han sido ejemplo de tracción. Aunque la Comunidad de Madrid es la región donde las firmas se suceden con mayor celeridad. Las compraventas de viviendas por parte de extranjeros aumentan un 28,5% en 2021 y se encuentran cerca de los datos previos a la pandemia.
Durante septiembre, octubre y noviembre del 2021, el comprador extranjero representó el 10,8 % dentro del cómputo total de compraventas, según datos del Colegio de Registradores.
De acuerdo con datos extraídos de MITMA, el 2021 terminó con un volumen cercano a las 92.000 viviendas firmadas por foráneos, un 28,5 % más que en 2020, casi igualando los registros previos al estallido de la pandemia.
Alquiler de pisos
Alrededor del 19% de la población de España vive en propiedades alquiladas, retrocediendo al nivel de hace dos años. Un factor que influyó en este comportamiento fue el retraso en la emancipación de estudiantes y jóvenes profesionales debido a la pandemia causada por el covid-19 y la extensión del teletrabajo, que ha reducido la movilidad laboral hacia las capitales de primera línea.
Sin embargo, se espera que durante este año, el mercado se recupere de su descenso, obteniendo el mismo comportamiento de alquiler que existía antes de la pandemia.
La oferta se desacelera por el trasvase del alquiler a la venta, por la vuelta de la vivienda de alquiler vacacional a su mercado de origen después que fuera absorbida por la residencial y por los límites en las mensualidades.
Actualmente, la rentabilidad bruta media anual en España para una vivienda en alquiler ha bajado ligeramente, desde el 6,8 % en septiembre de 2020 al 6,1 % en el mismo mes de 2021, aunque se mantiene por encima de los años previos a la pandemia.
¿Qué ocurrirá con el precio de la vivienda en 2022?
En cuanto a lo que se espera de la evolución de los precios de la vivienda, muchos expertos, se contradicen en sus pronósticos. Hay quienes esperan que el precio de la vivienda española aumente en conjunto con la inflación del país. Y hay otros que, por el contrario, creen que el precio de la vivienda se mantendrá congelado a medio plazo e incluso podría abaratarse.
Desde el comienzo de la pandemia, el precio del mercado ha presentado una variación en función del tipo de inmueble y su ubicación.
Por ejemplo, las viviendas nuevas, han vivido una evolución particular por los problemas surgidos en el sector de la construcción. La escasez de materiales para la edificación de estructuras y la gran demanda, provocó en este tipo de inmueble un incremento en su precio.
En cuanto a las zonas geográficas, este año se ha producido un cambio de tendencia. Se ha visto una mayor demanda en regiones como Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Málaga o Bilbao, a diferencia de los años anteriores, que los compradores estaban más interesados en locaciones como la Región de Murcia o Galicia.
Durante este año, debido a las favorables condiciones de financiación que ofrecen los bancos y el crecimiento moderado de los precios, hacen que el 2022 sea un buen momento para comprar una vivienda.
¿Crees que el 2022 sea un buen año para comprar una propiedad? Cuéntanos tu opinión en la sección de comentarios. ¡Nos encanta leerte!
Tomar la decisión de comprar un bien inmueble es una cuestión que puede llevar un tiempo considerable. Algunos de los factores que pueden influir en ese proceso son el estado actual de la economía y el mercado inmobiliario y las previsiones a corto y mediano plazo. Por ejemplo, puede ser útil conocer cuánto se espera que aumenten los valores de estos bienes en el período de un año. ¿Cuánto se espera que aumente el precio de la vivienda en este 2022? ¿Por qué los especialistas creen que se incrementará menos de lo previsto? ¿A qué se debe? ¿Qué se espera que ocurra con el volumen de compraventas? En este artículo te lo contamos.
La pandemia de COVID-19 y las medidas de restricción que se implementaron para paliar sus efectos significaron un gran impacto en todas las áreas de la economía española. El sector inmobiliario no fue la excepción ya que, a lo largo del 2020, vio caer el precio de la vivienda pero también el número de operaciones de compraventa de bienes inmuebles. Sin embargo, ya a fines de ese año y durante todo el 2021, los valores comenzaron a crecer a un ritmo considerable. A pesar de que los expertos vaticinaban que esta tendencia seguiría en alza por mucho tiempo más, parece que la subida de precios se estancaría en 2022.
¿Cuáles son las razones? ¿Qué números se esperan? En este artículo te contamos todo lo que debes saber sobre lo que se espera que ocurra con el precio de la vivienda en este 2022. ¡Sigue leyendo para enterarte!
En este artículo encontrarás:
El precio de la vivienda en España moderaría su ritmo de subida este 2022: los números que se esperan
La empresa de servicios financieros Bankinter ha elaborado un estudio en donde prevé que la incertidumbre y la crisis energética pasarán factura al mercado de vivienda este 2022. A través de este informe la entidad asegura que este año habrá una moderación en el precio de los inmuebles residenciales, una caída en el nivel de compraventas y peores condiciones de financiación.
Con respecto al precio de la vivienda específicamente afirman que, tras el repunte del 3,7% que hubo en 2021 y el aumento del 6,4% en el último trimestre del año, la tendencia debería moderar su ritmo hasta situarse en el 2% este 2022. Para el 2023 la escalada sería de tan solo el 1%. Esto significa que el valor de los bienes inmuebles se incrementará por debajo de la inflación, que se espera sea del 4,1% este año y del 2% el año que viene.
¿A qué se debe este freno en el aumento del precio de la vivienda?
El informe elaborado por Bankinter señala que los motivos concretos por los cuales la tendencia de precios ascendente que se venía observando se reduciría este 2022 son los siguientes:
Tras el aislamiento por la pandemia de COVID-19, existe una menor tasa de ahorro en los hogares por el aumento de precios en los bienes de consumo básico, como energía y alimentos.
Los costes de financiación se encuentran ligeramente al alza. La principal razón es la escalada en el valor del euríbor, que es el principal indicador de las hipotecas variables en España. Este podría llegar a entrar en terreno positivo este año, ya que las probabilidades de que el Banco Central Europeo (BCE) suba los tipos de interés para contener la inflación son altas. De esta manera, el euríbor podría situarse en un 0,4% este 2022 y en un 0,8% en 2023, según Bankinter. Cifras parecidas pronostica el departamento de estudios de la entidad Caixabank.
¿Qué ocurrirá con el nivel de compraventa de vivienda este 2022?
Además de esta moderación en el aumento del precio de la vivienda, el estudio elaborado por Bankinter también prevé un ligero freno en el volumen de compraventas inmobiliarias.
De acuerdo al informe, “la actividad inmobiliaria debería aflojar algo en 2022. Venimos de niveles máximos de los últimos quince años, con más de 565.000 viviendas vendidas en 2021. Prevemos que tienda a moderarse progresivamente (-5% anual), para estabilizarse en torno a las 500.000 transacciones a partir de 2023, con unas 400.000 viviendas de segunda mano y unas 100.000 nuevas”. Además, agrega que se trata de “niveles razonables a largo plazo”.
¿Qué aspectos positivos se observan actualmente en el mercado inmobiliario español?
Si bien Bankinter prevé este descenso en el nivel de compraventas, también cree que “los fundamentales del mercado inmobiliario se mantienen sólidos” por los siguientes motivos:
La tasa de esfuerzo para comprar una vivienda en España es actualmente del 30%, lo cual se mantiene por debajo de la media histórica, que es del 35%.
Más del 50% de las nuevas hipotecas concedidas ya son a tipo fijo. En específico, durante el 2021 este tipo de préstamos para afrontar la compra de un inmueble representaron el 60% del total. Las operaciones fueron más de 260.000.
La oferta y demanda de vivienda se encuentra en su punto de equilibrio, con alrededor de 100.000 unidades por año.
Los inmuebles en alquiler poseen actualmente una rentabilidad muy atractiva, con un 3,7% bruto. En cambio, otras alternativas de inversión consideradas de bajo riesgo, como el bono español a diez años, con un 1,3%, no resultan tan favorables.
¿Qué aspecto negativo destacan desde Bankinter? Que, a pesar de todo lo mencionado, existe una “ligera sobrevaloración en los precios de las viviendas”. Sin embargo también creen que “tenderá a ajustarse de forma natural por un incremento de precios inferior a la inflación”.
Sólo queda observar cómo evoluciona el mercado de la vivienda a lo largo de este 2022, ya sea con respecto a sus precios como al volumen de compraventas que se concreten.
Luego de haber leído este post nos interesa muchísimo conocer tu opinión. Si quieres compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.
Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso. ¡Te esperamos!
¿A qué llamamos un “boom inmobiliario”? El mercado inmobiliario presenta ya promediando el primer semestre 2022 cifras que comprueban un incremento (aún lejano, pero a fin de cuentas el más aproximado) al record de aquel 2007; en la previa a la pinchadura inmobiliaria americana ¿Estamos ante un evento similar a aquél “boom”? Para algunos, este repunte post pandemia COVID 19 es un síntoma que debería encender todas las señales de alarma en el sector. Para muchos otros (la gran mayoría de los expertos en el circuito de los bienes raíces) sin embargo, el contexto ofrece otros horizontes que poco y nada tienen que ver con la debacle inmobiliaria de finales de la primera década de siglo. En este artículo de Oi Real Estate, veremos entonces todo acerca de la compraventa de viviendas 2022 en alza. Te invitamos a leer para conocer mucho más.
En este artículo encontrarás:
Desde el “boom” inmobiliario a esta parte
Según los datos publicados por el INE (Instituto Nacional de Estadística), diciembre de 2021 constató transacciones inmobiliarias por 48.119 propiedades. Este último golpe de impacto y salto en ventas del sector, alteró sustancialmente el promedio de acciones interanuales en el circuito (que había comenzado trastabillando), elevándolo hasta alcanzar las 565.523 operaciones en total.
Registrado y verificado por los notarios, este índice es el más alto desde el año 2007 y a niveles históricos; que en su comparativa con el nefasto y olvidable 2020 certificó un crecimiento del 35%. Si hacemos memoria, en un breve repaso por 2019 veremos que durante ese año la actividad retrocedió un 2.4% respecto a 2018; y que a su vez 2020 había mostrado otro golpe retrospectivo en el interanual cercano al 17%. Cabe señalar que 2020 fue un período abarcado casi en su totalidad por las más severas medidas restrictivas a la movilidad, como consecuencia del impacto de la pandemia.
Palabras autorizadas
Los índices publicados recientemente por el INE ponen blanco sobre negro la auspiciosa realidad del sector inmobiliario. En este sentido, las voces más autorizadas, expertas en el circuito no demoraron en argumentar sus puntos de vista respecto a las causas de este presente optimista. Por ejemplo, y según declaró recientemente Francisco Iñareta, portavoz del sitio de consulta Idealista:
La pandemia aceleró el apetito de los españoles por la vivienda en propiedad, empujado por los bajos tipos de interés, las hipotecas históricamente baratas y unos ahorros récord entre las familias que han servido para que los usuarios hayan cambiado de casa o hayan decidido invertir sus ahorros en el sector inmobiliario.
Francisco Iñareta – Idealista
Compraventa de viviendas 2022 en alza
Las 565.000 operaciones que conformaron uno de los mejores años en la historia del sector inmobiliario español, colmaron de expectativas a las agencias. Monitoreados los índices actuales, el INE confirma que durante enero 2022 se han registrado 52.684 acciones de compraventa a lo largo y a lo ancho del país. En una medida interanual, comprobamos entonces que estas transacciones representan un incremento de más del 30%. Por otro lado, ratificando esta tendencia, según fuentes del INE, estamos ante el mejor enero desde el final del “boom inmobiliario” de 2007.
En su propio contrapunto, el mercado de casas usadas en la compraventa (que supo mermar y llegar casi sin aire al final de 2021), es gran parte responsable de estos volúmenes, protagonizando en el inicio de 2022 nada más ni nada menos que ocho de cada diez operaciones; con un total de 42.692 transacciones contra las 9.992 negociaciones cerradas en torno a flamantes pisos construidos con la intención de ser vendidos.
En la comparativa con su movimiento interanual 2021 / 2022, el mercado de viviendas usadas en el sector inmobiliario mostró un repunte de más del 30%; a la vez que las propiedades del tipo “protegidas”incrementaron su volumen en un 11.5%.
Previsiones que buscan llevar calma
El escenario alsista en el mercado de los bienes raíces, muestra ciertas similitudes a los de 2006 y 2007. En este sentido, la convalecencia del sector inmobiliario tras la pinchadura de la burbuja estadounidense en 2008 fue tan dramática y presentó un camino tan cuesta arriba para el circuito en general, que los más temerosos presuponen lo peor; y se ven casi obligados a encender todas las señales de alerta posibles.
Sin embargo, son más los especialistas, directores de franquicias, dueños de pequeñas agencias y agentes inmobiliarios independientes los que insisten en que los contextos a nivel mundial son bien distintos, como para prever una nueva debacle en el business de los bienes raíces. Se reconocen las muy pocas chances de esta tendencia en lograr mantenerse en el tiempo y que “todo tiene un final”; pero que a diferencia del olvidable epílogo de aquella primera década de siglo XXI, este mercado inmobiliario post pandemia simplemente irá acomodándose y enfriándose hasta tomar un cauce normal.
Comunidades autónomas en actividad
En una lista de tres, señalaremos que los sectores inmobiliarios de las Comunidades Autónomas que más disfrutan de este presente impensado son Canarias con un 40.5% de incremento interanual; Baleares con un 53.2% de crecimiento; y en la cima La Rioja con un friolero 71.4%.
Por otra parte, los menores incrementos pudieron verse reflejados en las Comunidades Autónomas de Extremadura con un incremento del 15.7% en sus volúmenes de transacciones inmobiliarias; seguida de la Comunidad de Aragón con un 9.5%.
Al fondo de la lista, y con una singular variación a la negativa encontramos a la Comunidad Autónoma de Navarra, con un llamativo índice negativo de -19.7%.
Los números de compraventa de viviendas 2022 en alza son un hecho irrefutable ¿Cuánto tiempo podrán mantenerse estos volúmenes de ventas? Nos encantaría conocer tu opinión al respecto.
Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:
Tomar la decisión de comprar una vivienda puede llevar un tiempo considerable. Algunos de los factores que influyen en ese proceso son el estado actual de la economía y el mercado inmobiliario y las previsiones a corto o mediano plazo. Por ejemplo, puede ser útil conocer cuánto se espera que aumenten los valores de los inmuebles de acá a un año. ¿Cuánto subirá el precio de la vivienda en este 2022? ¿Qué inmuebles se encarecerán más? ¿Los de obra nueva o los de segunda mano? ¿En qué zonas se incrementará y en cuáles se mantendrá estable? En este artículo respondemos todas estas preguntas.
Conocer cuánto se espera que se incrementen los precios en el mercado inmobiliario puede ser muy útil para tomar la decisión o no de comprar una vivienda en este 2022. También, qué tipo de propiedades aumentarán más y en qué zonas pueden ser datos clave. A continuación te contamos todo lo que debes saber al respecto. ¡Sigue leyendo para enterarte!
En este artículo encontrarás:
¿Cuál es la situación actual del mercado de vivienda en España?
El mercado inmobiliario español ya ha dejado atrás los efectos colaterales de la pandemia de COVID-19. A lo largo del 2021, tanto la cantidad de compraventas como los precios fueron remontando debido a la reactivación de la demanda y la mejora de las condiciones de financiación.
Los expertos prevén que estas condiciones se mantengan a corto plazo y que la tendencia al alza de los precios no se detenga hasta, al menos, fines de 2023. Sin embargo, muchas personas interesadas en comprar se preguntan: ¿cuánto subirá el precio de la vivienda en este 2022? ¿Habrá mucha diferencia entre una vivienda nueva y una de segunda mano? ¿En dónde se esperan mayores aumentos?
Según diversas agencias inmobiliarias, consultoras y tasadoras, el precio de la vivienda puede llegar a incrementarse hasta un 6%. A su vez, se espera que la obra nueva se encarezca más que la de segunda mano. Por otro lado, los grandes polos económicos y turísticos liderarían estos aumentos. Veamos en detalle cada uno de estos puntos.
¿Cuánto subirá el precio de la vivienda en este 2022?
De acuerdo al consenso de diferentes expertos, la subida de precios en el mercado inmobiliario sería de entre 2% y 6% durante este 2022.
Muchos de estos directivos de agencias inmobiliarias y consultoras ubican a la inflación como un factor clave en estas fluctuaciones. Una de las razones es que el Índice de Precios de Consumo (IPC) finalizó el 2021 con una tasa anual del 6,5%. Se trata del número más alto en los últimos veintinueve años según el Instituto Nacional de Estadística (INE) y, al parecer, no se modificaría al menos hasta la primavera.
Por otro lado, los expertos también insisten en seguir analizando la evolución de los tipos de interés y la influencia del fin de las moratorias en el sector financiero. A su vez, algunos de ellos advierten que la subida podría superar el 7% si no se estabilizan aspectos como el aumento de los costes de la construcción. Lo mismo ocurriría si no se frena la mencionada escalada del IPC.
Cabe mencionar también que el precio de venta de una vivienda depende de lo que los compradores están dispuestos a pagar por ella, o bien, lo que pueden pagar por ella. Por esta razón, otro de los factores que influyen en los precios es la capacidad de ahorro de las personas, su perspectiva económica general y su tasa de esfuerzo. También jugará un papel importante en este 2022 la evolución de los tipos de interés y de las condiciones de financiación, que algunos expertos esperan que empeoren.
¿Cuáles serán las viviendas que más se encarecerán en este 2022?
Desde el comienzo de la pandemia se ha observado que muchos compradores comenzaron a elegir las viviendas de obra nueva por sobre las de segunda mano. Esta preferencia se debe a que suelen ofrecer más espacio interior, a que son más eficientes energéticamente y a que usualmente cuentan con más áreas abiertas. Según los expertos, es precisamente el mercado de la nueva construcción el que se espera que registre más aumentos en sus precios durante el 2022.
Se trata de un mercado en el que no es difícil que surjan incrementos superiores, ya que está sujeto a vaivenes externos. Entre ellos se encuentran el aumento de los materiales de construcción y el transporte, las dificultades para encontrar mano de obra, la falta de suelo para construir y la escasez de materiales.
Teniendo en cuenta todos estos factores, los expertos estiman que el precio de la vivienda nueva podría aumentar el doble que el precio de los de segunda mano este año. Las alzas podrían llegar a ser superiores al 10%.
¿En qué zonas de España subirá más el precio de la vivienda en este 2022?
Los expertos hablan de una España a dos velocidades, con ciudades en donde el precio de la vivienda aumentará considerablemente durante 2022 y otras en las que no, debido a la falta de demanda.
Se espera que los valores crezcan principalmente en grandes ciudades como Madrid, Barcelona, Málaga, Bilbao, Sevilla, Valencia o Alicante. Se trata de zonas con mayor actividad económica, que generan riqueza y en donde sus ciudadanos suelen poseer mayor capacidad de pago. A su vez, son un polo de atracción para nuevos pobladores. Por otro lado, grandes polos turísticos, como Baleares, también serán “puntos calientes” del mercado inmobiliario en este 2022. Esto se debe a que son zonas que atraen el interés de inversores internacionales, los cuales están dispuestos a pagar más que los españoles por una propiedad.
Por el contrario, en ciudades más pequeñas del interior peninsular y la costa atlántica, que se caracterizan por una baja densidad de población, se espera todo lo contrario. Allí es probable que la tendencia sea mucho más moderada o, incluso, que los precios desciendan.
Luego de haber leído este post nos interesa muchísimo conocer tu opinión. Si quieres compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.
Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso. ¡Te esperamos!
Esta web utiliza cookies para que podamos ofrecerte la mejor experiencia de usuario posible. La información de las cookies se almacena en tu navegador y realiza funciones tales como reconocerte cuando vuelves a nuestra web o ayudar a nuestro equipo a comprender qué secciones de la web encuentras más interesantes y útiles.
Cookies estrictamente necesarias
Las cookies estrictamente necesarias tiene que activarse siempre para que podamos guardar tus preferencias de ajustes de cookies.
Si desactivas esta cookie no podremos guardar tus preferencias. Esto significa que cada vez que visites esta web tendrás que activar o desactivar las cookies de nuevo.
