¿Quieres conocer las últimas noticias en materia inmobiliaria? Te encuentras en el lugar indicado. En OI REAL ESTATE, te indicaremos todo lo que necesitas saber y en esta ocasión, hablaremos acerca de las subidas del alquiler en los principales municipios. Te invitamos a leer el siguiente post.
En este artículo encontrarás:
La escasez de viviendas en alquiler no se detiene, los futuros inquilinos tienen muchos inconvenientes para hallar piso y las rentas son muy elevadas; situación por la que es cada vez más difícil alquilar en España. De acuerdo a la información que brinda Fotocasa, los precios en los alquileres han aumentado un 7,4%, respecto a los datos que se establecían en el año 2021.
Este aumento desmedido, ha provocado subidas del alquiler en los principales municipios, distritos y ciudades de España. Son pocos los lugares que han mantenido sus precios y los que lo han hecho, han sido obligados por el Decreto-ley 11/2022 en donde se impide aumentar los alquileres por más del 2%. Sin embargo, algunos sitios representan costes muy altos para los inquilinos, por lo que la más mínima subida implicará un gran esfuerzo económico. ¿Te ha interesado la temática? ¡Sigue leyendo!
Subidas del alquiler en los principales municipios: Lo que tienes que saber
Comprar una vivienda, no es una posibilidad para todos los habitantes y el arrendamiento, se ha convertido en una de las mejores opciones, para disponer de un piso de manera permanente. Pero la alternativa que, hasta hace algún tiempo era una gran oportunidad; ya no lo es.
Esto se debe a que los costes de renta son muy altos, tanto es el aumento que, todos los meses se registran subidas del 0,9, en los precios del alquiler. No obstante, los más perjudicados han sido los municipios, con subidas del 98% en el alquiler interanual, Gandía se posiciona como el municipio que más ha aumentado, casi un 54%.
También se encuentran en la lista, lugares como Calviá o Estepona que, presentan aumentos de más del 30%. Sin lugar a dudas, las subidas del alquiler en los principales municipios, no están siendo favorables para los inquilinos y el mercado del alquiler cae en picada, a comparación de la compraventa que se encuentra en auge.
¿Qué zonas han superado los precios máximos?
Alquilar en España, no es un asunto sencillo para quienes no cuentan con una gran capacidad adquisitiva. Incluso, se ha convertido en un gran desafío para todos los posibles arrendatarios, debido a la falta de ofertas de viviendas en alquiler; así como los altos precios de renta que se manejan.
Se registran subidas del alquiler en los principales municipios y se han superado los precios máximos del alquiler por metro cuadrado mensual, en muchas zonas. Baleares es la que ocupa el puesto número uno, con un precio de 13,20 euros por metro cuadrado al mes; Cantabria también presenta un coste elevado cercano a los 12 euros por metro cuadrado mensual.
Pero la superación de precios máximos no termina allí, porque Navarra y Canarias, presentan valores similares que, alcanzan los 11 euros por metro cuadrado al mes. Pero zonas como Extremadura y Murcia, también se encuentran con precios que nunca se habían visto, entre 6 y 8 euros por metro cuadrado, como coste mensual.
¿Cuáles son las comunidades autónomas con los costes más altos en el alquiler?
Las subidas del alquiler en los principales municipios, plantean grandes inconvenientes económicos para los inquilinos. Sin embargo, las comunidades autónomas no se quedan atrás y proponen los mismos problemas; ya que el precio de los alquileres aumenta todo el tiempo.
Madrid, una de las ciudades más solicitadas para el arrendamiento, requiere de 15 euros por metro cuadrado al mes, de parte del inquilino. Una situación parecida presenta Cataluña, con 14 euros por metro cuadrado mensual, País Vasco y Comunitat Valenciana se encuentran entre los 10 y 13 euros, por metro cuadrado de renta.
Salamanca, uno de los distritos más importantes de Madrid registra grandes subidas en el precio del alquiler. Los valores son muy elevados, con números cercanos a los 13 euros por metro cuadrado al mes, pero Latina presenta una gran subida con un precio mensual de 14 euros por metro cuadrado.
Subidas del alquiler en los principales municipios: ¿Qué zonas son las más elevadas?
Si de precios en los alquileres se trata, Barcelona es el lugar más caro de España para los inquilinos. Ciutat Vella presenta un coste de 20 euros por metro cuadrado al mes, lo que significa una suma muy elevada para cualquiera que desee un piso en esta zona tan solicitada.
Por otra parte, Eixample también registra números muy altos y que se encuentran cerca de los 20 euros por metro cuadrado. Sant Martí es uno de los lugares que más ha aumentado sus precios con respecto al año pasado, se estima que casi una subida de casi 24%; a la vez que, Sants-Montjuic presenta los mismos valores en el precio del alquiler.
Si necesitas ayuda para alquilar piso, acude a OI REAL ESTATE
¿Deseas colocar tu propiedad en alquiler o, quieres alquilar el mejor piso de la zona? No tienes de qué preocuparte, en OI REAL ESTATE te brindaremos la información que necesitas conocer, para transformarte en el mejor propietario o inquilino. Te invitamos a ingresar a nuestro sitio web, para indicarte los servicios con los que contamos.
Además, te ayudaremos a responder cualquier pregunta que poseas sobre los alquileres y, te acompañaremos en todo lo que requieras. Nuestro deseo es que conozcas el mundo inmobiliario en su totalidad, con el fin de tomar las mejores decisiones para tu proyecto o tu vida. Ser propietario de una vivienda puede ser complicado, pero estamos aquí para ayudarte con lo que necesites.
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