El sector inmobiliario de lujo en Madrid tiene la mirada puesta sobre uno de los proyectos más ambiciosos de los últimos tiempos, Four Seasons Canalejas. Se trata de un proyecto de exclusivas viviendas de residencias de lujo que que tendrán un precio medio de 4,5 millones de euros.
Estas viviendas estarían ubicadas en el centro histórico de Madrid, a pocos metros de la Puerta del Sol. Serían unas viviendas con vistas al Palacio Real. Para realizarlas se está llevando a cabo una profunda transformación de nada menos que siete edificios históricos.
Se trata de Canalejas y la operación se enmarca a finales de 2012 cuando empresas del grupo Villar Mir pagaron 215 millones de euros al Banco Santander por hacerse con los edificios que forman la conocida como manzana de Canalejas. Todo ello se materializó dos años después en un acuerdo con el grupo Four Seasons para abrir el primer hotel de esta cadena de gran lujo en España junto a 22 viviendas de alto standing.
Proyecto de lujo
Un proyecto que marcará el sector inmobiliario del lujo en los próximos años y que permitirá dar una nueva a vida a estos edificios que estaban en desuso. En cuanto al trabajo a realizar para llevar a cabo todo esto han tenido que ejecutar nuevas cimentaciones y estructuras. El objetivo es preserva las fachadas así como el resto de elementos protegidos a la vez que se pueden demoler el resto de partes.
En cuanto a las viviendas contarán con una media de 300 m2, siendo de entre 150 a 200 metros las viviendas que se comercialicen más pequeña y de hasta 500 m2 en el caso de las más grandes que se corresponderían con los áticos dúplex. Por lo que respecta al estilo de las viviendas se ha buscado una combinación que mezcle el clasicismo del edificio con la modernidad en los diseños, todo ello fomentando siempre las excelentes vistas.
Todas las viviendas se caracterizarán por tener un tamaño mínimo por cada habitación o elementos procedentes de los edificios originarios. En este sentido encontraríamos elementos como las chimeneas del salón. Por si todo esto fuera poco, las viviendas en cuestión contarán con acceso a los servicios del hotel Four Seasons, además de una entrada privada a los restaurantes del complejo y posibilidad de acceder tanto al spa como a la piscina.
Algunos detalles más
Además el modo de comercializar estas viviendas es mediante el cierre de la compra antes de finalizar las obras, algo que se espera que ocurra en 2019. Así se aseguran cumplir con el objetivo de que cada propietario personalice su vivienda. Y es que para ello cuentan con showroom que permitirá enseñar al comprador los acabados propuestos, así como reproducciones de lo que serán diversas zonas como el dormitorio, el salón, cocina e, incluso, de un minibar que llevan algunas de las residencias.
Estas viviendas se venderán con dos plazas de garaje. Y es que para ello se habilitará un párking exclusivo con 80 plazas y una entrada propia. Todo ello saldrá a la venta con un precio de partida de 13.000 euros al m2, pudiendo llegar a los 15.000 euros el m2. En la actualidad, los apartamentos más caros de la capital tienen el m2 por encima de los 6.000 euros y con esta promoción serían los más caros de la ciudad.
Para aquellos que quieran saber cuál será la vivienda diseñada más emblemática se tratará de un ático en la planta octava que contará nada menos que con 300 m2 y otros 100 m2 de terraza. Estará ubicada en la planta octava, un lugar en el que también habrán dos dúplex. A través de esta nueva oferta de viviendas queda de manifiesto que el mercado inmobiliario de lujo en España está de nuevo activo.
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