A la hora de elegir un inmueble, uno de los puntos a los que tienes que prestar atención, es a la posibilidad de revalorizar una vivienda. Esto quiere decir que se analice cómo podría evolucionar el valor de la vivienda. De esta forma, si por alguna razón necesitas venderla, a largo plazo, se podrán evaluar distintos criterios con los que podrás conocer si generará un buen retorno en el futuro.
Son muchos los factores que pueden revalorizar una vivienda logrando que sea una buena inversión. Si bien algunos de ellos, dependerán del mercado, otras tienen que ver con mejoras que puedes efectuar en ella.
En este post te contaremos cuáles son las acciones que es posible llevar adelante y qué puntos debes tener en cuenta para comprar una vivienda. Si estás pensando en comprar una vivienda conocer los detalles para revalorizar tu inmueble, te ayudará a tomar una mejor decisión. ¿Nos acompañas?
En este artículo encontrarás:
Qué aspectos pueden influir al revalorizar una vivienda
Si estás pensando en comprar una vivienda, uno de los aspectos que tienes que tener presente para elegirla, se relaciona con la posibilidad de que la propiedad se revalorice. De esta manera, en un futuro, si decides venderla, podrás obtener una mayor cantidad de dinero por ella.
Pero para esto, hay detalles a los que necesitas prestar atención y planificar cuidadosamente que reformas puedes realizar para aumentar su valor. A continuación, detallaremos los principales aspectos que pueden revalorizar una vivienda.
Detener el deterioro de tu propiedad
El paso de los años en las viviendas puede acarrear algunos problemas. Por este motivo, es importante planificar y realizar reformas que mantengan el buen aspecto y estructura de tu vivienda.
La aparición de paredes con humedad, pisos rayados, instalaciones eléctricas añejas, cañerías dañadas, son algunos de los puntos a los que tienes que prestar atención. Recuerda que muchas veces, uno puede sentirse abrumado por las tareas que hay que llevar adelante. Por ello, te aconsejamos analizar la situación de tu vivienda constantemente. De esta forma podrás ir realizando las reformas de a poco y en el momento en que los problemas surjan.
Suele suceder que nos sentimos cansados y tener que realizar cambios o trabajos en el interior de la vivienda es un esfuerzo muy grande. Pero ten presente que mientras más tiempo tengas el problema, es posible que resolverlo sea más dificultoso.
Revalorizar una vivienda mediante acciones que cuiden el planeta
Hoy en día el cuidado del medioambiente esta cada vez más en el centro de la escena. Si bien las viviendas a estrenar ya se construyen teniendo en cuenta los parámetros que puedan brindar una buena calificación energética, no sucede lo mismo con inmuebles de segunda mano. Debido a esto, es importante que puedas analizar la situación y buscar la forma de mejorar la sostenibilidad de ella. Deberás prestar atención a los elementos de aislamiento de la estructura, de qué manera se calefacciona, el tipo de instalación con que cuenta, entre otros detalles.
Los inmuebles que cuentan con una calificación alta, tienen un valor añadido. Así que si piensas comprar una vivienda que no cuenta con ello, es importante que puedas planificar distintas reformas que puedan revalorizarla y además permitirte una mejor calidad de vida en ella.
El sistema domótico, puede ser muy útil. Por medio de este sistema podrás controlar las instalaciones permitiéndote un gasto menor de energía. Este tipo de sistemas, tienen un amplio rango de precios, por lo que puedes encontrar una opción adecuada a tu presupuesto.
Por otro lado, podrías incorporar placas solares. Ten presente que son cada vez más los edificios que han implementado este tipo de equipamiento en las cubiertas e incluso se instalan en viviendas unifamiliares.
Terrazas y espacios al aire libre
Otro de los puntos que te permitirán revalorizar una vivienda, tiene que ver con los espacios al aire libre. La pandemia, ha generado cambios en algunas de las preferencias de los propietarios. La búsqueda de viviendas que puedan contar con patios, terrazas o balcones ha crecido significativamente. Por lo que, si estás pensando en comprar una vivienda, éste es un plus importante a la hora de vender. Suelen buscarse viviendas que tengan un jardín de dimensiones generosas.
El que tenga un garaje, también es importante, principalmente si es un edificio ubicado en un lugar céntrico. Si es un aparcamiento privado y bajo techo es sumamente valorado a la hora de buscar un inmueble. Por otro lado, los trasteros, son espacios de almacenaje que cada vez tienen un mayor valor en el mercado. En el caso de tratarse de un edificio, será muy valioso que cuente con un ascensor, para permitir la accesibilidad. Un punto que tiene gran importancia en el mercado.
Infraestructura y servicios que podrían revalorizar una vivienda
A la hora de decidir adquirir una vivienda, la ubicación será un factor determinante respeto al precio. Ten presente que no siempre es posible contar con un vehículo, por lo que es necesario que se pueda acceder en las cercanías al transporte público. En caso contrario, si se posee un automóvil, es importante que el inmueble se encuentre emplazado en una zona que cuente con carreteras que permitan la fácil movilidad de los propietarios.
Otro punto que tienes que tener presente es el entorno. Que cuente con todos los servicios en las cercanías revalorizará el precio de una vivienda. Por lo que tratar de conocer la zona, averiguar si hay centros educativos para todas las edades, contar en la zona centros comerciales, supermercados y tiendas que te permitan cubrir todas las necesidades será vital.
Recuerda también indagar sobre los centros sanitarios como hospitales y centros especializados brindará la tranquilidad necesaria de poder ser atendido rápidamente en caso de una emergencia.
Pensando en los más jóvenes y deportistas, cada vez más personas valoran el hecho de encontrar centros deportivos o espacios verdes donde poder hacer ejercicio.
Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:
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