Solicitar una hipoteca tiende a ser un proceso tedioso, el cual toma tiempo y esfuerzo de nuestra parte. En primer lugar, porque no sabemos cual de todos los productos hipotecarios que nos ofrece el banco deberíamos tomar. ¿Hipoteca fija, hipoteca mixta o hipoteca variable? En segundo lugar, porque las entidades bancarias son muy específicas con a quienes le brindan un préstamo hipotecario. Es muy común encontrar gente a la que se le ha denegado la solicitud, por lo que “hipoteca” es una palabra que tendemos a escuchar un tanto renegados. Aun así, los fines por los que pedimos una hipoteca son muy nobles, pues tener una propiedad no solo cumple nuestro sueño de independencia, sino que representa una buena inversión a largo plazo. Solicitar una hipoteca no debería ser un sufrimiento, sino más bien una experiencia buena. Entonces… ¿Te gustaría saber cuales son los requisitos para solicitar una hipoteca?
Desde Oi Realtor queremos que tu experiencia al pedir una hipoteca sea buena, muy alejada de lo tedioso que puede ser. Es por esta razón que en el artículo del día de la fecha vamos a contarte cuales son los requisitos que deberás cumplir para solicitar una hipoteca. Creemos que un comprador informado será una mejor carta de presentación para la entidad bancaria. ¿Estás listo? Toma un papel y un lápiz, ponte cómodo y comienza a anotar.
En este artículo encontrarás:
¿Cuáles son los requisitos que debo cumplir para solicitar una hipoteca?
Te estaríamos mintiendo si te decimos que hay una serie de requisitos que debes seguir a fin de ser un candidato para adquirir la hipoteca que sea de tu agrado. Debes recordar que cada entidad bancaria es un mundo distinto, diferentes entre sí. Aunque espera, no debes desesperarte, pues hay ciertas cuestiones que todos los bancos tienden a solicitarle a todo aquel que desee comprar uno de sus productos hipotecarios. De todas formas, lo que sí podemos asegurarte es que, cumpliendo con estos requisitos te encontrarás muy bien para la mayor cantidad de bancos que hay en España. Consecuentemente, te ahorraras el mal trago que significa ser denegado.
Si bien es cierto que los puntos que presentaremos a continuación son requisitos muy importantes que todo aquel que quiera comprar una hipoteca deberá cumplir, no debes quedarte únicamente con esto. Es decir, siempre deberás chequear de antemano cuales son los requisitos que el banco de tu preferencia le solicita a los clientes que buscan una hipoteca.
¿Te interesa saber cuales son los requisitos que deberás cumplir a fin de solicitar una hipoteca para tu vivienda? ¡Entonces sigue leyendo!
Tener ahorros es la ley primera
Si deseas solicitar una hipoteca en España, es muy importante que cuentes con algunos ahorros. No estamos hablando de tener el 70% del valor de la propiedad, pero si hablamos de un 20% o 30%. Esto se debe a que, en nuestra nación, las entidades bancarias suelen realizar una financiación del 80% como máximo. Es por esta razón que te recomendamos contar con un 30%, pues debes tener en cuenta que la compraventa de una vivienda tiene otros gastos asociados. Si bien hay algunas entidades que, dependiendo el perfil de usuario, pueden extenderse un poco más, es mejor que ya te encuentres preparado para afrontar parte de los gastos de la propiedad y, los que vienen asociados a ella.
La estabilidad laboral importa
Si deseas ser considerado para ser concedido con un préstamo hipotecario, deberás tener una buena estabilidad laboral y, consecuentemente, de una economía personal estable. Esto se debe a que debes demostrar tener la capacidad para afrontar las cuotas mensuales de tu hipoteca, ya sean fijas o variables. Es más, si cuentas con cierta antigüedad eres más atractivo para los bancos, pues demuestra que ya te encuentras establecido laboralmente hablando.
Si no tienes una situación laboral estable no es que será denegado de la financiación, pero sí tendrás que aportar un aval o alguna otra garantía a fin de que las posibilidades de concesión no se vean afectadas. De todas formas, no es muy común que los bancos acepten usuarios que están siendo avalados.
La edad importa
Si quieres realizar la compraventa de una vivienda, te recomendamos que te decidas rápido, pues el tiempo no deja de correr. Las entidades bancarias optan por clientes jóvenes antes que uno mayor. En efecto, las entidades bancarias le exigen a los solicitantes de hipotecas que no superen los 70 o los 80 (dependiendo del banco) al finalizar el periodo de la misma. Es entonces que, si te encuentras entre los 30 y los 40 años, es el momento de llevar a cabo este proceso.
Estar con pocas o sin deudas
A los bancos no solo les interesa aquellas personas que tienen una buena solvencia económica, sino que tengan un buen historial crediticio y de deudas. Esto se debe a que ellos quieren asegurarse de que no te verás afectado a pagar el dinero a causa de un crédito o una deuda previa.
Entonces… ¿Si cumplo estos requisitos podré solicitar una hipoteca para mi propiedad?
Solicitar una hipoteca implica embarcarse en una relación a largo plazo, por esta razón los bancos son tan estrictos. Las entidades bancarias son empresas que quieren invertir correctamente su dinero. Desde Oi Realtor creemos que si te encuentras en una situación financiera estable, eres joven, posees pocas deudas y, cuentas con algunos ahorros, es muy probable que tu solicitud de hipoteca sea aprobada. Recuerda que, a fin de demostrar las cuestiones mencionadas anteriormente, deberás presentar documentos como aval. Te recomendamos tenerlos listos a fin de agilizar el proceso.
¡Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!
Además, queremos recordarte que desde Oi Real Estate siempre vamos a estar a tu disposición, por lo que si necesitas ayuda en la financiación de tu vivienda puedes contactarnos. ¿Quieres saber cómo es que puedes hacerlo? El proceso es muy simple y tan solo te tomará un minuto, pues puedes hacerlo a través del formulario, por medio de WhatsApp o llamándonos por teléfono al 93 459 27 54. ¡Te responderemos a la brevedad!
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