No es para menos, el uso abrasivo y constante que padecen tanto el baño como la cocina es habitual en muchos hogares. Ambos son dos espacios propensos al deterioro sin descanso, principalmente, porque no suelen estar situados en áreas poco ventiladas. Por eso, realizar reformas en el hogar demanda una inversión pero traerá como consecuencia tranquilidad y un nuevo aire para la vivienda.
En Oi Real Estate, te contamos todo lo que tienes que saber acerca de reformas de baño y cocina para darte manos a la obra.
En este artículo encontrarás:
Periodo de reformas en el hogar
Ante el obligado confinamiento, es un hecho evidente afirmar que hemos pasado más tiempo en nuestra casa. Por esta razón, la comodidad se vuelve una condición esencial y observar en detalle produce cambios de conductas o placeres. De esta manera, el año 2021 es un periodo de reformas, y qué mejor que empezar por los espacios más necesitados como la cocina y el baño. Asimismo, estas refacciones se transformaron en una tendencia actual.
De este modo, las reformas en cocinas aumentaron el doble en los meses pasados en relación con el principio del año. Caso en los baños, la demanda en arreglos fue un poco más próspera.
Dos espacios singulares
La cocina y el baño son espacios particulares en la casa. El baño es un lugar de la casa por el que accedemos para realizar algo muy puntual. Es el sitio de la casa en el que más se alojan bacterias y malos olores. En la cocina, sucede lo mismo. Aunque no lo consideremos, cocinar y comer implican también una proliferación de microbios. Además, otro factor clave en este tipo de habitáculos es la exposición diaria de otros huéspedes indeseados como la humedad. Se pasa en ellos un tiempo considerable y son de necesidad, porque guardan exclusividad. Se puede vivir sin subir a la azotea, pero no sin pasar por el baño y la cocina.
Estos ambientes deben estar siempre prolijos y bien aseados. Son la cara de nuestra limpieza más íntima. Es lo que la mayoría de visitantes suele observar cuando ingresan a una vivienda.
Tiempo y dinero
Por estas razones, es preciso tomarse un tiempo y realizar una refacción cada cierto periodo. Para adentrarse en una reforma de ambientes como estos, es indispensable tener en cuenta una serie de características y atender, además, a los detalles con los que te sientas más cómodo transformar.
Las mejoras de ambientes llevan un gran gasto de dinero y, además, de tiempo. Si queremos que las tareas salgan bien o con el menor error posible, hay que destinar tiempo para planear desde el presupuesto con el que se cuenta, la empresa a la que destinar el arreglo, quién se quedará a cargo del hogar, entre otras cuestiones.
Presupuestar reformas en el hogar: baño y cocina
Antes de comenzar a realizar esta o cualquier reforma de la forma que sea, solicita un presupuesto. Investigar en quién confiarás el trabajo es importante, pero lo es más aún atender el presupuesto con antelación, de manera que puedan evitarse desconciertos. Para abaratar costos, aconsejamos tomarse tiempo para comparar precios. Una vez solicitado el presupuesto para la transformación que se desea realizar, indagar sobre qué servicios se ofrecen. Escuchar las recomendaciones de familiares y amigos es también una buena opción. Las empresas de confianza pesan cuando ya han dado buenos resultados a la hora de decidirse. Calidad-precio es un conjunto que tiene menos margen de error, si se toman las medidas necesarias.
En el momento de acudir a terceros para la reforma, es indispensable que verifiques que esta cumpla con la legislación vigente. De esta manera, la empresa respalda a sus empleados con contratos en blanco y puede emitir facturas auténticas.
Una opción que suelen dar las compañías en renovación de ambientes es una reforma integral. Esto quiere decir que se encargan de acondicionar tanto baño como cocina. De este modo, te ahorras tiempo y dinero. Y, lo más importante, hay menos gente dando vueltas por tu hogar, ya que estarías confiando todo a una sola empresa.
Permisos y licencias
Nada puede realizarse sin los permisos correspondientes. Por esta razón, hay que asegurarse qué tipo de permiso y licencia a obras existentes. Estos están vigentes de acuerdo con cada municipio. En el caso de sacar materiales a la calle, se necesitará solicitar una licencia por ocupación para disponer de un contenedor de escombros. Si la vivienda está situada en un edificio, es prudente avisar a los vecinos de dicha remodelación. Todo esto ayudará a que te encuentres con situaciones desagradables.
Costos para reformas en el hogar de baño y cocina
El presupuesto de la refacción se acatará a varios factores. No únicamente la empresa elegida y la mano de obra son incremento de precios. Hay que tener en cuenta que para las reformas el espacio del baño y la cocina son claves, la estación del año en el que se realicen los arreglos y también los materiales en cantidad y calidad.
. Reforma de baño
En el caso del baño, el presupuesto ronda los 2.000 euros por metro cuadrado.
– El cambio de suelos y paredes lleva unos 2.500 euros.
– La quita y la sustitución del inodoro y el lavabo más la demolición y la junta de escombros tiene un valor de 3.000 euros.
– En la renovación, hay que tener en cuenta el cambio de campana, instalaciones eléctricas, de gas y de agua tiene un valor de 2.000 euros.
. Reforma de cocina
Para que tengas un ejemplo posible, 10 metros cuadrados de cocina equivalen a 15.000 euros.
– Solamente abrir el espacio cuesta entre 3.000 y 4.000 euros.
– Quitar los enseres y reemplazarlos lleva trabajo de demolición y escombros a retirar con un coste de 3.500 euros.
– Otro desembolso a tener en cuenta es el cambio de azulejos y suelos que llevan otros 3.000 euros.
– Toda refacción, viene anexada con otros gastos.
– En la renovación, hay que tener en cuenta el cambio de campana, instalaciones eléctricas, de gas y de agua tiene un valor de 2.000 euros.
– Cambiar la encimera y los electrodomésticos tiene un precio de más de 3.500 euros.
Y luego de evaluar todos los pormenores y recovecos, ¡echemos manos! Esperamos que nuestro post sobre reformas en el hogar te haya sido de utilidad.
Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales se encontrará a tu disposición y te brindará la ayuda necesaria en todo el proceso ¡Te esperamos!
Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:
Te invitamos a suscribirte a nuestras redes y enterarte de nuestras promociones y novedades del mercado inmobiliario:
agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas
