¡Lee estos consejos que te ayudarán a cumplir el deseo de vender tu piso rápidamente!
Todos sabemos que estamos atravesando una situación difícil a nivel global debido a la pandemia y a la crisis económica que ésta trajo aparejada. Sin embargo son estos momentos de crisis los más ventajosos para abrirse a los cambios y aprovechar las oportunidades que surgen de las aguas revueltas.
El mercado inmobiliario no escapa de estas premisas y hoy en día existen muchas personas buscando esa oportunidad.
Si necesitas vender tu piso rápido, lo primero que debes saber es que hay mucha oferta en el mercado. Es por eso que tú debes convencer al inversor de que tu piso es su mejor opción.
A continuación te damos algunos consejos que te ayudarán a vender tu propiedad en el menor tiempo posible.
Todo entra por los ojos: a veces una imagen dice más que mil palabras
Ten en cuenta que la presentación del producto puede influir totalmente en la decisión de compra. Y sobre todo cuando el producto que quieres vender es nada menos que tu PISO.
Entonces, te recomendamos que empieces por ponerlo coqueto. Realiza un orden exhaustivo y aprovecha a tirar todo aquello que has acumulado durante años sin darle uso alguno. Repara puertas, paredes, muebles y todo lo que puedas hacer con tus propias manos. Corre los muebles y dale un aspecto más despejado. Limpia a fondo todos los rincones e invierte en algunos objetos decorativos que le den vida y frescura a los ambientes. Piensa que la primera impresión es la que cuenta.
Toma las mejores fotografías y videos de tu piso
Espera el momento del día ideal, según la orientación de tus ventanas, para tomar las mejores fotografías y videos con luz natural. Hay una hora en que el rayo de sol ilumina tu cocina y quizás otro en que se desparrama por tu dormitorio. Tomate un día entero para captar cada ambiente en el momento preciso en que la luz los beneficie. Así tendrás una prueba de lo bellos que son tus ambientes cuando el sol los acaricia. Aprovecha esos instantes para inmortalizarlo en bellas fotografías y darles vida a través de videos que sean dinámicos y divertidos. Si no te sientes capacitado, pídele ayuda a un amigo que ame la producción audiovisual o invierte unos euros en contratar a un buen profesional. ¡Piensa en que tu inversión será recompensada!
Si puedes agregar la imagen de un plano del piso con las medidas de cada ambiente o una fotografía del frente del edificio o de los mejores sitios de tu barrio, mejor aún.
Una imagen tentadora hará que los clientes no se quieran perder la oportunidad de ver tu piso por sobre otras ofertas.
Encuentra las mejores 3 fortalezas de tu piso
Seguramente hay muchos pisos mejores que el tuyo, más grandes, más altos y en mejores zonas, pero debes entender que TU piso tiene tres cualidades que sobresalen de los demás. ¡Es tu deber encontrarlas! Haz un relato sencillo pero contundente que describa por qué el cliente debe elegirlo. Recurre a las emociones que a ti te despertó en aquel momento en que decidiste comprarlo. “Ubicado en el corazón del barrio más bohemio de Barcelona”, “Una vista de ensueño que encantará tus ojos cada mañana” u “¡Olvídate del desorden. Los placares más amplios y cómodos de Barcelona los encontrarás en este piso!”. Piensa en lo mejor que te ha brindado ese hogar y transmítelo a los compradores. Siempre habrá alguien que se enamore de lo mismo que algún día te atrapo a ti.
El Precio Justo para vender tu piso inmediatamente
El precio de un inmueble depende de muchos factores, como su ubicación, metraje o amenities. Sin embargo, en los tiempos que corren, el precio es un factor clave para tomar una decisión rápida. No es momento para inflar los valores sino por el contrario para proponer al mercado una oferta que represente una gran oportunidad. Quizás pienses que estás perdiendo un 10% o un 20% del valor que en algún momento hubieras conseguido, pero no es tiempo para llorar por lo que podría haber sido. Hoy en día, el tiempo tiene un valor incalculable y la rapidez en la venta puede compensar y aún ganar mayor rentabilidad a aquella oportunidad de otra época. El mejor precio será un atractivo que nadie pasará por alto.
Dale visibilidad a tu oferta a través las redes sociales para vender tu piso rápidamente
Una vez cumplidos todos estos pasos: un producto atractivo, fotos y videos de buena definición, un aviso interesante y emotivo y un buen precio, ya resta que muestres al mundo tu inigualable propuesta. Aprovecha que vivimos en una era digital y haz uso de las redes sociales y la virtualidad para comunicar tu propuesta en tiempo real a millones de usuarios, a través de las plataformas digitales más vistas por los clientes interesados en la compra de inmuebles. No descartes tus propias redes sociales como Facebook, Instagram, Twitter o YouTube. Nunca descartes que el comprador de tu piso se encuentre en la lista de tus contactos virtuales.
LA MEJOR OPCIÓN
Si todo esto te parece mucho trabajo y tiempo que no tienes para dedicarle o no te sientes capacitado para lograrlo, no olvides que puedes recurrir a los mejores profesionales en la materia. Hay empresas que no solo cuentan con expertos en venta de inmuebles, sino también con profesionales en todas las áreas transversales del mercado que complementan el negocio de los bienes raíces. Desde el asesoramiento personalizado basado en tus necesidades, hasta la creación de la imagen de tu piso, la preparación de estrategias de marketing, la tasación más exacta del mercado hasta la búsqueda del comprador perfecto. Sin contar con las facilidades legales y técnicas que te pueden brindar en el proceso contractual de la compra-venta.
No dudes en recurrir a profesionales especializados y dedicados al negocio para obtener los mejores y más rápidos resultados en la materia.
Desde OI REAL ESTATE te acompañaremos a lo largo de todo este proceso, ya que contamos con todos estos conocimientos, un buen posicionamiento web y un gran equipo de trabajo. Puedes visitar nuestra web para conocernos más!
¡Desde ya esperamos que estos consejos te hayan servido y que te pongas manos a la obra!
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