Tienes un piso para alquilar, pero no conoces cuáles son las técnicas más eficaces para conseguirlo rápidamente, no tienes de qué preocuparte. En este post, descubrirás todo lo que necesitas saber al respecto, te invitamos a leerlo para que consigas a tu inquilino ideal.
En este artículo encontrarás:
Consejos para que tu piso para alquilar consiga inquilinos más rápido
Si tienes un piso para alquilar tienes que estar atento a las competencias. Cada vez más personas acceden a un ingreso mensual gracias a la posibilidad de contar con un inmueble. Si bien las condiciones de tu piso dependerán de su ubicación, existen un montón de herramientas que puedes poner en práctica para optimizar tus posibilidades de alquiler más rápido. Tú harás la diferencia.
Aquí va un listado de elementos para tener en cuenta:
Limpieza de tu piso para alquilar
Las visitas a los inmuebles son fundamentales. En estas situaciones podemos percibir los anhelos que tiene cada persona sobre su próximo lugar de vivienda. Dar una buena primera impresión es el primer paso para que el inquilino se decida por elegir tu piso para alquilar. Imprescindible es que se mantenga la limpieza del lugar: que en los muebles no sea vea polvo, que las ventanas no junten tierra, que los pisos luzcan impecables, que esté ventilado sin olor a encierro, que los cuartos de baño demuestren pulcritud. Para mantener la limpieza del piso debes realizar una revisión de todo varias veces a la semana y así abrir las ventanas para ventilar, no dejar que se junte polvo, trapear los pisos e higienizar los baños. Parece una idea menor, pero es notable la buena referencia que deja una vivienda aseada. La limpieza es una de las grandes herramientas para alquilar tu piso más rápido.
Mejorar los suelos de tu piso para alquilar
Fundamental que, cuando ingresa el posible inquilino a hacer la primera visita, sienta que ya está pisando el suelo de su futuro hogar. Pensemos que elegirán el lugar donde van a pasar la mayor parte del día en su vida cotidiana. Todo el mundo quiere que sus suelos se vean “bonitos”. Nosotros recomendamos materiales de madera y aconsejamos hacerles una renovación, ya sea lustrándolos o reparándolos. Si tienes otro material, como baldosas, puedes supervisar que estén enteras, sin roturas ni rajaduras, y modificar las que no se encuentren en buen estado.
Pintura
Para alquilar tu piso rápido debes entregarlo pintado. Las paredes cuanto más libre de marcas queden, mejor vitas serán. Primordial es elegir colores claros, mucho mejor si es blanco. Hemos explicado que la claridad de los colores de las paredes favorece a los puntos de luz, y logra que el piso parezca más grande. Una buena opción es lijar todo para homogenizar el estado de las paredes y luego pintar.
Mobiliario
¿Decidiste que tu piso para alquilar esté amueblado? Bien por ello, pero no dejes de prestar atención en los puntos siguientes:
Muebles actuales
La mayoría de las personas, en la actualidad, opta por lo moderno. Han quedado en desuso las antigüedades, si tienes muebles viejos, será mejor que hagas otro negocio con ellos.
Espacio
No sobrecargues el lugar. Piensa que el inquilino, tal vez, también quiera incorporar sus propios muebles. Algunos muebles grandes es mejor que muchos pequeños. Una buena propuesta para tener en cuenta, es la de utilizar muebles que cumplan varias funciones, sobre todo si tu piso para alquilar es de pequeñas dimensiones. Con esta estrategia ahorrarás espacio.
Despersonalización
Escoge que sean muebles neutros. No coloques cosas ornamentales, los ambientes tienen que quedar disponibles al gusto de todo el público, así tendrás más oportunidades. Que luego sea el inquilino quien decida la decoración que desee.
Iluminación
Si tu piso para alquilar cuenta con un buen ingreso de luz natural, sumas muchísimos puntos. Si te ves beneficiado por el acceso a la luz natural, optimiza este recurso al máximo: deja las ventanas sin cortinas para que ingrese la luz al ciento por ciento o puedes colocar cortinas de textura ligera y de color claro. Recuerda que la iluminación permite generar una amplitud del espacio. Si tienes lámparas sin funcionar, repáralas, úsalas para impactar positivamente en esta categoría y colócalas en puntos estratégicos que beneficien al buen aspecto de la vivienda.
Alta de suministros
A los inquilinos les gusta alquilar un piso que ya tenga todo en en marcha. Para este punto es importante que des de alta a todos los servicios: agua, luz, gas. Tal vez esto implique un gasto de activación, pero encontrarás que tu piso para alquilar encuentra inquilino mucho más rápido que si no tuviera los servicios en funcionamiento. Luego, no olvides en el contrato de alquiler, solicitar que se cambie la titularidad para el pago de los consumos, para evitar inconvenientes con gastos impagos.
¿Tienes alguna inquietud sobre el tema? ¡Comunícate con Oi Real Estate!
Esperamos que te hayan servido estos consejos rápidos para lograr que tu piso para alquilar consiga un inquilino más rápido. Siempre es mejor contar con expertos que te acompañen durante todo el proceso de alquiler.
En Oi Real Estate ofrecemos un servicio de lujo. Desde que decidas animarte a poner tu piso en alquiler hasta que termines el vínculo con tu inquilino. Una vez finalizada la puesta a punto del inmueble, lo publicaremos en los mejores portales para que tenga un mayor y mejor alcance. Ya verás que conseguirás una renta segura y estable en menos tiempo de lo pensado. Anímate, escríbenos, aquí contamos con un equipo profesional y dispuesto a colaborar contigo.
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