¿Qué propiedades buscan los ‘singles’ españoles? ¿Qué opciones ofrece el mercado inmobiliario para vivir en pareja? Existe una vivienda para cada tipo de persona, aunque hay dos casos iguales.
En este artículo encontrarás:
Viviendas para todos los gustos
Algunas viviendas son céntricas y acogedoras, otras amplias y tranquilas. Tampoco faltan las casas modernas, ni los pisos modernistas o los apartamentos con increíbles vistas. Todos los inmuebles tienen su ‘media naranja’ en un propietario o una pareja en busca de hogar.
No olvidemos que comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida. De la misma manera que encontrar con quien compartirla o decidir habitarla en solitario.
A pesar del descenso de los enlaces religiosos y del aumento de los hogares unipersonales, vivir en pareja sigue estando de moda. Entre dos, todo es más fácil. Desde acceder a una hipoteca hasta organizarse el día a día.
Aunque surge una pregunta: ¿Dónde encuentran más fácilmente su hogar tanto parejas como solteros?
La última Encuesta de Hogares del INE y los datos del portal pisos.com nos ayudarán a trazar una mapa de la vivienda en España.
Las ventajas de vivir en pareja
Afrontar la búsqueda de una vivienda entre dos tiene una clara ‘ventaja’ financiera. Acceder a una hipoteca en pareja permite afrontar la inversión con mayor solvencia. De hecho, las entidades están mucho más dispuestas a negociar cuando se aportan dos ingresos.
Disponer de dos salarios minimiza el riesgo de impago en una hipoteca garantiza mayor solvencia ante un propietario, si se opta por alquilar.
Según las estadísticas, Madrid es la ciudad con mayor número de inmuebles ‘para dos’. La capital alberga el 35% de estas propiedades, por delante de Valencia (26%), de Barcelona (16%) o de Sevilla (12%).
Mientras que las zonas urbanas más atractivas, para vivir en pareja, siguen siendo las clásicas. En Barcelona, desde Ciutat Vella al Eixample; en Madrid, la zona de Salamanca. Mientras empiezan a reivindicar nuevos barrios de Zaragoza, como Miralbueno, o de Valencia, como Pobles del Nord.
El dinero también importa
La importancia de afrontar el cambio de vivienda también depende del presupuesto disponible. A mayores ingresos, más facilidades para encontrar el hogar soñado.
Se calcula que el precio medio de una vivienda para una persona, con solo un dormitorio, asciende a 160.962€ (+4% interanual). Frente a los 199.089€ (+10% interanual) de un hogar más amplio, ideal para una pareja.
La diferencia se mantiene al alquilar una vivienda. Alcanzando los 709€/mes para los ‘singles’ y los 844€/mes para las parejas. Una renta que se ha incrementado en 19% desde el último año.
Opciones de vivienda unipersonal
Vivir solo es un auténtico lujo en el centro urbano de las grandes capitales españolas. Un hecho que también permite afrontar la búsqueda de una manera más ágil. Con mayor flexibilidad en cuanto a barrios y con menores necesidades de espacio.
Sin embargo, la solvencia disponible también debe ser mayor. Desde plantearse contratar una hipoteca hasta presentar candidatura a un piso en alquiler.
Entre los ‘singles’, la ciudad más solicitada es Madrid con un 41% de las demandas. La siguen de cerca Barcelona con un 21%, Valencia (16%) y Sevilla (13%).
Como entre aquellos que se plantean vivir en pareja, los ‘singles’ buscan inmuebles céntricos. Optan por la Almendra central de Madrid, el distrito barcelonés de Ciutat Vella o el casco histórico sevillano.
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