barcelona vivir

Vivir cerca de la universidad es un lujo que muchos universitarios buscan. Y es que, en Valencia, el alquiler de un piso cerca de la universidad puede llegar a costar hasta un 59% más caro que en otras zonas. Si bien es cierto que se trata de una ciudad con diversidad de precios en los alquileres, también es verdad que la cercanía de la universidad se paga cara.

El boom del alquiler ha hecho mella en Valencia. Los pisos y las habitaciones suben de precio y vivir cerca de la universidad es el requisito que más valoran los jóvenes que se trasladan a la ciudad para empezar sus estudios. De hecho, solo vivir en el centro de la ciudad está más valorado que vivir al lado de sus clases.

De esta forma, los pisos que se encuentran en estas zonas son más valorados también por los inversores. Y es que los propietarios que disponen de viviendas en estas zonas sacan una mayor rentabilidad a sus pisos. Pueden alquilarlo entero o por habitaciones, donde pueden encontrar una mejor amortización de su inmueble.

En la capital levantina, las zonas más aclamadas por los jóvenes que vienen a estudiar se sitúan cerca del campus de Blasco Ibañez. Concretamente, los que están a menos de dos kilómetros son los más caros. Para que nos hagamos una idea más precisa, la media de la ciudad está en 259 euros por habitación, mientras que en esta zona podemos llegar a pagar hasta 288 euros.

Por otra parte, si hablamos de las habitaciones que se alquilan cerca de la Universidad Politécnica de Valencia, o en el campus de Tarongers, encontramos precios igualmente elevados y más caros que en otras zonas, aunque algo más económicos que en Blasco Ibañez. En los alrededores de estos lugares se suelen pagar unos 265 euros por habitación.

La diferencia entre unas zonas y otras, siendo todas universitarias se basa principalmente en la cercanía con el centro. A pesar de que la zona de Tarongers comienza a ser una zona universitaria, la antigua zona de Blasco Ibañez es la que mantiene el espíritu y la que está mejor comunicada con el centro de Valencia.

Vivir cerca de la universidad es una tendencia nacional

Hablamos de que en Valencia los jóvenes estudiantes prefieren pagar habitaciones cerca de la universidad, lo que hace que la demanda crezca y los precios suban. Sin embargo, esta ciudad no es la única donde sus estudiantes prefieren vivir cerca de la universidad.

En otros lugares como Madrid o Barcelona ocurre lo mismo. Concretamente, la capital de España, consigue reunir los precios más caros en cuanto a viviendas cerca de la universidad. Las habitaciones cercanas al campus de Moncloa de la Universidad Complutense rondan los 662 euros al mes. Si tenemos en cuenta que el precio medio de una habitación en Madrid es de 414 euros, podremos suponer la importancia de residir cerca del campus.

Y si hablamos de Barcelona, encontramos habitaciones por 550 euros al mes en los pisos más cercanos a la facultad de humanidades. Tampoco se queda atrás el campus de la mar, donde se pagan de media unos 522 euros, frente a la media por habitación en la ciudad condal que asciende a 407 euros al mes.

La fiebre de los alquileres está en marcha, y en un país donde ya resulta más barato pagar una hipoteca que alquilar, los alquileres de los pisos de estudiantes se sitúan por las nubes. Una tendencia que hace que los inversores y los propietarios de casas en estas zonas se froten las manos.

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

Mucho se habla del mercado de la vivienda en las dos grandes ciudades españolas. Tanto por compra como por alquiler de vivienda, las dos mayores capitales merecen ser estudiadas desde una perspectiva internacional.

Situado entre los 17 y los 21 dólares por metro cuadrado, el arrendamiento residencial en Madrid y Barcelona puede parecer caro. Sin embargo, en comparación con otras grandes ciudades del mundo, no es así.

El último informado publicado por The Mori Memorial Foundation, en colaboración con RentCafé, destaca el atractivo del alquiler de vivienda en nuestro país.

La capital española cuenta con el 8º precio más bajo entre las principales ciudades. Y la ciudad condal con el 11º.

Un dato que pone en valor nuestro mercado del alquiler. Opción residencial, válida desde el punto de vista del residente con mucha movilidad. Además de muy rentable para el inversor inmobiliario.

Las mejores ciudades para el alquiler de vivienda

Los alquileres en las ciudades de Barcelona y Madrid han subido muy por encima d ela media española. Fundamentalmente por la dificultad para encontrar una vivienda céntrica a precio competitivo.

Aunque estudiadas en un plano internacional, ambas capitales llaman precisamente la atención por sus rentas del alquiler.

El informe ‘Global Power City Index 2017‘ compara las principales ciudades del planeta. Destacando las 30 urbes más interesantes para el mercado del alquiler. Dicho documento tiene en cuenta seis variables diferentes: entorno económico, I+D+i, interculturalidad, medio ambiente, y condiciones tanto de habitabilidad como de accesibilidad.

A nivel global, Londres (1º), Nueva York (2ª), Tokio (3ª), París (4ª) y Singapur (5ª) son las ciudades más atractivas. Mientras que Barcelona (24ª) y Madrid (27ª) aparecen entre las 30 más destacadas del mundo.

Vivir en las ciudades españolas

En aspectos de habitabilidad. Barcelona es la 6ª ciudad y Madrid la 8ª, en un ranking dominado por capitales europeas.

Mientras que a nivel de precios, Madrid (14,45 €/m2) es la 8ª ciudad más cara y la Barcelona (17,85 €/m2) la 10ª del ranking.

El informe estudia qué superficie se puede alquilar por una cantidad media de 1.500 dólares al mes (1.275 euros). Siendo la zona de Manhattan la más prohibitiva con 26 m2. Frente a los 88 m2, de media, que ofrece Madrid y los 71 m2 de Barcelona.

Razones para alquilar (o llegar a comprar)

En el entorno dibujado por este ranking internacional, resulta inevitable preguntarse que razones existen para comprar o alquilar hoy en día.

Según una encuesta realizada por Idealista.com, un gran número de inquilinos recorren al alquiler de vivienda por falta de accesibilidad a la financiación hipotecaria.

A la pregunta ‘¿comprarías una vivienda si te concedieran una hipoteca?’ un 66,5% de las personas han respondido que sí. Frente al 33,5% que declinaría hipotecarse, aún pudiendo asumir la cuota mensual.

¿Qué razones llevar a seguir de alquiler a tantos inquilinos?

El 55% de los encuestados se niega a contraer nuevas deudas económicas. Mientras que un 29,2% no ha decidido aún donde comprar. Y un 15,8% cree que convirtiéndose en propietario pierde movilidad laboral.

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

Pasan los años y pasan las modas, pero si hay algo que permanece inamovible en Valencia, es vivir en el barrio del Carmen. Y es que, vivir en esta zona de la ciudad, significa vivir en plena historia.

Con una gran cantidad de actividades culturales, restaurantes y barullo, vivir en el barrio del Carmen significa respirar la esencia de un barrio que recoge toda la vida de Valencia. Desde los turistas que pasean por sus calles adoquinadas, pasando por los jóvenes que salen de fiesta hasta los vecinos de toda la vida.

Y es que en el Carmen, hay casas para todos. Viviendas humildes con o sin renta antigua que descansan al lado de increíbles áticos de lujo. Porque en Valencia, poca gente diría que no a tener como vecino a las Torres de Quart, de Serrano o a la Plaza de la Virgen, lugares emblemáticos de la ciudad.

Vivir en el barrio del Carmen: lujo en pleno centro histórico

El barrio del Carmen es un lugar de contrastes. Sus calles adoquinadas recogen toda la historia de una ciudad entre las puertas de la misma. En las Torres de Quart aún se conservan los cañonazos de otros siglos, y caminando hasta la Catedral, nos encontramos con lugares llenos de historia.

Es alta la tendencia de las personas que desean vivir en el barrio del Carmen. Lugares en ruinas que pretenden ser restaurados, o casas ya restauradas que son la envidia de cualquiera que se acerque a visitarla. Y es que, de la esencia del barrio más barrio de Valencia, el lujo no escapa, y cada vez son más los que desean comprar en esta zona.

Ocio nocturno y vida cultural

La vida en el Carmen es tranquila pero imparable. Un lugar donde se reúnen vecinos de toda la vida con nuevas generaciones, siempre se puede encontrar a alguien paseando por sus calles. Recorrer la calle Caballeros es la actividad preferida de muchos que deciden salir a pasear y encontrar todo tipo de personas por sus calles.

Hippies, pijos, punkis, rockeros, mayores y jóvenes se aglutinan por sus calles donde nunca faltan los turistas. Y no es para menos, ya que vivir en el barrio del Carmen, tiene un sinfín de posibilidades.

Conciertos, actuaciones teatrales, juegos, y bares de copas son algunos de los negocios que proliferan en el barrio del Carmen. Sin dejar de ser un lugar tranquilo, una gran variedad de oferta cultural y de ocio se levanta para cubrir las necesidades de cada uno de sus diferentes visitantes.

Un lugar de lo más ecléctico donde se puede encontrar desde el pub más elegante, hasta los garitos más emblemáticos. Porque el Carmen tiene de todo, para todos los gustos.

Vivir en el barrio del Carmen. Respirando historia

Y para los más exigentes, no hay nada como vivir la historia de Valencia en plena casa. Y es que vivir en el barrio del Carmen significa vivir en plena historia.

Se trata de un lugar rodeado de edificios emblemáticos por cada costado. Desde la Lonja de la Seda hasta el Mercado Central, pasando por las calles adoquinadas que llevan de unas torres a otras o a la misma Catedral.

La historia es la esencia del Carmen. Y aunque muchos sitios nacen en Valencia, ofreciendo similares características, nunca se podrá competir con un lugar que respira historia en cada rincón. Y es que, ese es precisamente, el encanto de vivir en el barrio del Carmen.

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

Valencia es una ciudad que ofrece miles de posibilidades. Desde un paseo por la playa hasta una ruta en bicicleta por la ciudad. Copas en los lugares más distinguidos frente al mar, paseos en barca por L’Albufera. Vivir en Valencia puede ser gratificante, pero eso sí, es necesario encontrar el lugar adecuado para ubicarte.

Si vas a vivir en Valencia durante un periodo largo, puede que te interese conocer los mejores barrios dependiendo de tus circunstancias. En este sentido, la ciudad ofrece posibilidades para todos. Barrios de toda la vida, ambiente urbano al máximo exponente o incluso lugares con zonas verdes para disfrutar de la naturaleza en plena ciudad.

Dependiendo de gustos, compañía y situación, cada uno preferirá un barrio u otro para vivir en Valencia. Te recomendamos que eches un vistazo a las opciones antes de elegir una u otra zona.

Vivir en Valencia al lado del mar

Si eres de los que te mueres por levantarte y sentir la brisa marina, y quieres que en tu horizonte siempre se vislumbre el mar, tienes varias opciones para vivir en la ciudad de Valencia.

Una de estas opciones es el Cabanyal. Se trata de un barrio en auge, que si bien ha estado algo olvidado en los últimos años y decaído por la falta de inversión, actualmente ha presentado un resurgimiento que no deja a nadie indiferente.

Otra opción es vivir en la Malvarrosa. Playa que es famosa por ser inspiración de numerosos escritores y pintores como Sorolla. Además, entre la zona se puede admirar la que fue la casa de Vicente Blasco Ibañez. Una auténtica joya para quien buscar respirar el salitre y la brisa del mar.

Vivir en Valencia con niños

Si tienes una familia y lo que buscas es tranquilidad y acceso a todos los servicios a la hora de vivir en Valencia, lo mejor es que optes por barrios que presenten estas propiedades.

Una de las opciones es Monteolivete. Se trata de una zona próxima a la Ciudad de las Artes y de las Ciencias, que puede proporcionar todo lo que estás buscando. Se trata de un barrio residencial muy bien comunicado. Ideal para familias numerosas. Además, cerca encontrarás colegios y jardines como los del cauce del río Túria.

Otro barrio ideal para vivir en Valencia con niños es El Botànic. Se trata de un barrio próximo a la Gran Vía Fernando el Católico de Valencia. Este distrito presenta numerosos colegios, parques y servicios. Además, se encuentra a un tiro de piedra del centro y está muy bien comunicado.

Vivir en Valencia para los más urbanitas

Si te gusta el barullo y la marcha, lo mejor será que optes por los lugares más cool de Valencia. Hay dos barrios, principalmente, que recogen toda la marcha de la ciudad. Barrios que hacen que vivir en Valencia sea una auténtica fiesta.

Una de las opciones es el casco antiguo de la ciudad. El barrio del Carmen es conocido, no solo por la belleza de sus calles, sino también por la cantidad de bares y actividades de ocio que allí se encuentran. Teatros, conciertos y fiestas de todo tipo en entornos con calles adoquinadas.

Otro de los lugares más recomendados si eres un apasionado de los bares y la vida nocturna es el barrio de Ruzafa. Se trata de una de las zonas con más vida de la ciudad, y uno de los barrios donde más se han desarrollado las actividades culturales en los últimos años.

Ambos barrios presentan un entorno ideal para quienes buscan en vivir en Valencia un lugar lleno de vida. Jóvenes y no tan jóvenes, aprovechan el entorno para salir con amigos, en pareja o solos. Y es que, se trata de lugares, donde Valencia no duerme.

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

El kilómetro y medio con más lujo de la ciudad condal es un escaparate de moda y tendencias a nivel internacional. No existe marca que no quiera su espacio en el Paseo de Gracia.

Desde las colecciones más exclusivas a la moda low cost, y desde el último smartphone a un moderno todo terreno. El Paseo de Gracia se ha erigido en protagonista de las grandes aperturas comerciales de Barcelona.

En el sector ‘mass market‘, a la reciente llegada de Kiabi le tomará el relevo el estreno de la cadena japonesa Uniqlo. Mientras que el ‘retail‘ de lujo ha llegado de la mano del conglomerado francés LVMH, con Christian Dior, Kenzo y Fendi.

Aunque el Paseo de Gracia no solo es moda. El próximo 3 de noviembre, la céntrica Apple Store tendrá esperando una larga cola en el Paseo de Gracia. Mientras que, justamente en el otro extremo del bulevar y junto a la Avda Diagonal, Seat proyecta una gran tienda de cara a 2018.

Mass Market en el corazón del Eixample

Con la apertura de una tienda en mitad del Paseo de Gracia, Kiabi afronta una ambiciosa estrategia de expansión en media España. ¿Qué supone el nuevo establecimiento barcelonés? Sin lugar a dudas, un escaparate internacional único.

Una estrategia parecida a la emprendida por el referente nipón de la moda: Uniqlo. Su tienda insignia (‘flagship store‘), haciendo esquina con la Gran Vía de Barcelona, será la primera tienda de la cadena en toda España.

Un estreno a lo grande en competencia directa con otros gigantes de la moda, como Inditex o H&M. Marcas que, como Uniqlo apuestan por el omnicanal en la era del ‘ecommerce‘.

Firmas que no se conforman en busca de su tienda de referencia. Elevando sus requisitos imprescindibles. Buscan locales excepcionalmente céntricos, con una superficie por encima de los 2.500 m2 y con permitan experimentar al cliente.

Marcas globales que apuestan fuerte

La avalancha de ‘flagship stores‘ en el Paseo de Gracia lleva produciéndose desde hace meses.

Según JLL, entre los meses de enero y marzo, las inversiones en tiendas a pie de calle se elevaron hasta los 402 millones de euros en nuestro país.

Una apuesta en la que el prime retail de Madrid y de Barcelona tiene ejes comerciales especializados en ‘flagship stores‘. Unas tiendas de referencia donde la marca puede exponer la totalidad de productos de una colección junto a otros servicios (restauración y artículos personalizables).

Un concepto que impulsa la inversión en ‘retail’ en toda España. Y una ciudad, Barcelona, con dos calles entre las más valiosas para las marcas según Cushman & Wakefield. El Portal de l’Àngel y el Paseo de Gracia.

Un bulevar de lujo llamado Paseo de Gracia

La expansión del ‘mass market‘ ha provocado una división, en dos tramos, del gran paseo barcelonés.

Es cierto que los gigantes de la moda monopolizan los locales comerciales bajo la calle Valencia. Como también es verdad que el lujo sigue controlando el tramo entre la Avda Diagonal y la calle Mallorca.

En ese sentido, LVHM ha protagonizado algunas de las últimas operaciones del Paseo de Gracia.

En el pasado año, abriendo la primera tienda de Céline en Barcelona. Y en este, renovando totalmente la tienda insignia de Christian Dior. Así como dando entrada a Kenzo y Fendi en la ciudad condal.

Un idilio del lujo con el lujoso paseo barcelonés que podría tener continuidad si Givenchy encuentra su ansiado nuevo local.

La tecnología también busca flagship stores

El último proyecto comercial del Paseo de Gracia podría no llegar de la mano de la moda.

Este pasado mes de julio, Seat anunció la apertura de una gran tiendo en el emblemático edificio del Deutsche Bank. Haciendo esquina con la Avda Diagonal y los Jardinets de Gracia.

Será un ambicioso establecimiento, con un espacio de 2.600 m2 y cuatro plantas, que no pretende cumplir únicamente un papel de concesionario. Sino más bien ser un lugar de referencia, dotado de espacio gastronómico y una zona de coworking. Esperándose su inauguración en 2018.

La nueva ‘flagship store‘ de Seat acogerá actividades relacionadas con el MWC y presentaciones. Todo ello en un edificio con carácter residencial de lujo, con un bulevar exclusivo a los pies.

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

La música de todos los estilos, tendencias y públicos vuelve a darse cita en la ciudad condal. Festivales musicales que atraen a intérpretes de referencia, profesionales de primer nivel y millones de euros en ingresos.

Como cada año, a medida que se acerca el verano se pone en marcha la maquinaria de los festivales musicales. Una industria de gran importancia en Barcelona.

Desde el Primavera Sound al Sónar, pasando por el Jardins de Pedralbes o el Cruïlla, cientos de miles de personas se acercarán a la ciudad condal para vivir un verano de música. Y de negocios.

El último día de mayo es también el primero del festival de música alternativa Primavera Sound que se celebrará en el Port Forum de Barcelona. Su relevo natural es el Sónar Festival, especializado en música electrónica y un clásico en la Fira de Barcelona.

También en Barcelona, aunque en la zona alta, destaca el Festival de Pedralbes entre los meses de junio y julio. Una cita con grandes nombres de la música. Y regresando al Forum, el Festival Cruïlla culmina con actuaciones y actividades un verano musical.

Festivales que tendrán su replica a lo largo de la costa catalana, desde los tradicionales Cap Roig, Castell de Peralada o Porta Ferrada, al estreno del Jardins de Terramar de Sitges.

Dos festivales de tendencia musicales

Con la 17ª edición del Primavera Sound (31 de mayo a 4 de junio) comienza la temporada de festivales musicales. Su escenario en el Port Forum es lugar de encuentro para 200 nombres de la escena musical independiente, al rock o los ritmos electrónicos.

La edición 2016 contó con la asistencia de 185.000 espectadores llegados de 124 países diferentes. Además de un presupuesto de 13 millones de euros e intérpretes de la talla de Aldous Harding, Arcade Fire, Bon Iver, John Talabot, Slayer, Pender 5street Steppers o The xxx. Y alguna ausencia como la de Frank Ocean.

La 24ª edición del Sónar Festival (15 a 17 de junio) es la cita veraniega imprescindible para la música electrónica y experimental. Los nueve escenarios, que hace un año llenaron 115.000 asistentes, se reparte entre los recintos Montjuic y Gran Via de la Fira de Barcelona.

Entre sus grandes cifras destacan 8 millones de euros de presupuesto y 140 actuaciones musicales. Ritmos y creaciones de la mano Anderson .Paak, Cerrone, DAWN, De la Soul, Justice, Moderat, Nicolas Jaar, SOHN, Soulwax o Thundercat.

Clásicos de los festivales musicales

En el Festival Jardins de Pedralbes (5 de junio al 14 de julio), las figuras consolidadas son el signo de referencia. Con un espacio disponible de 7,28 hectáreas, y un aforo para 55.224 personas, el Jardins de Pedralbes cuenta con un presupuesto cercano a 3 millones de euros.

En esta ocasión, artistas como The Beach Boys, Ludovico Einaudi, Michael Bolton, Pasión Vega, Rufus Wainwright o Tony Bennett harán las delicias del exigente público.

Bastnte más intergeneracional y variado musicalmente, el Festival Cruïlla (7 al 9 de julio) se instalada en el Parc del Forum con seis escenarios y un presupuesto de 4 millones de euros .

En su pasada edición, asistieron al Cruïlla 47.000 personas. Un aforo con el que quiere competir el cartel de este año, con nombres como Benjamin Clementine, Die Antwoord, Dorian, Jamiroquai, The Prodigy o Ryan Adams.

Música en la costa catalana

A pesar de la importancia de los festivales musicales de Barcelona, otras citas importantes se reparten por media Cataluña.

La 31ª edición del Festival Castell de Peralada (6 de julio a 17 de agosto) contará con 22 espectáculos y un presupuesto de 3,8 millones de euros. Entre sus platos fuertes, una representación de ‘Madame Butterfly’.

El Festival Porta Ferrada (27 al 29 de julio) contará con la presencia de Joglars o Nassim Soleimanpour, entre otros, e incorporará una jornada de música electrónica.

Mientras que el Festival Cap Roig (7 de julio a 22 de agosto) contará con artistas como Andrea Bocelli, Passenger o Silvia Pérez Cruz.

Aunque la gran sorpresa puede llegar de la mano de un nuevo festival: el Jardins de Terramar (28 de julio a 5 de agosto) que se celebrará en Sitges. Una novedad entre los festivales musicales catalanes que contará con actuaciones de Ara Malikian, Fangoria o Miguel Poveda. Además de interpretación en vivo de la banda sonoro de la película ‘La La Land’.

Esperamos desde Oi Real Estate que este post haya sido de tu interés y te haya resultado útil. No olvides dejarnos tus comentarios e inquietudes, y de seguirnos en las redes sociales, para mantenerte siempre informado. Te dejamos a continuación otro link que puede resultar de tu interés.

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

Con los Juegos Olímpicos de Barcelona 92, la ciudad condal se proyectó internacionalmente entre las principales capitales europeas. Lugar en el que aún permanece.

Las JJOO de 1992 han legado una ciudad de imagen moderna y un entorno confortable para vivir.

Desde la Villa Olímpica del Poblenou al Anillo Olímpico de Montjuic, y desde Badalona a Castelldefels o Sant Cugat. La ciudad con las mejores olimpiadas de la historia tiene hoy una proyección internacional.

Oportunidad única para que, tanto barceloneses de nacimiento como de adopción, disfruten de Barcelona 92 un cuarto de siglo después de aquel mágico verano.

La Villa Olímpica de Barcelona

Con una densidad de población muy por debajo de la media barcelonesa, el área que acogió a los deportistas olímpicos se ha convertido en un privilegiado barrio residencial.

Destaca por la cercanía con las playas y el puerto olímpico de Barcelona. Además de un diseño urbanístico donde los interiores de las manzanas de edificios acogen jardines y grandes zonas comunes.

Muchos asocian este barrio residencial con una ciudad jardín, en contraste con el urbanismo de otras zonas que lo rodean. Aunque lo cierto es que la gran mayoría de viviendas de la Villa Olímpica cuentan con residentes que disfrutan precisamente de ello. Tranquilidad, mar y multitud de espacios públicos de primer nivel.

De Vall d’Hebron a Sarrià

Una de las grandes contribuciones de Barcelona fue la construcción de las rondas de circunvalación. Una de ellas, la transitada Ronda de Dalt, comunicó las zonas de Nou Barris y Horta Guinardó con el resto de la ciudad y su entorno.

Zonas que en un primer momento resultaban poco atractivas para los residentes, hoy se posicionan como algunas de las más rentables del mercado inmobiliario.

Más aún cuando se cubra toda la Ronda de Dalt para dar paso a nuevos equipamientos y maneras de disfrutar una zona con centros médicos y educativos de referencia.

Pero si algo dejaron los JJOO, fue la transformación de toda la ciudad y no un solo barrio. Sir ir más lejos y en la zona alta, el campo del Espanyol en el área de Sarrià dejó paso a nuevos equipamientos que hoy disfrutan los residentes.

Barcelona 92 y su área metropolitana

Desde Granollers a Banyoles, la Seu d’Urgell o Reus. Muchos municipios catalanes acogieron competiciones deportivas, contagiándose del espíritu olímpico.
Algunas de ellas íntimamente vinculadas a la ciudad condal.

Badalona, por ejemplo, demostró ser la ciudad del baloncesto. Su Pabellón Olímpico acoge desde la música hasta el deporte. Y su frente marítimo una de las zonas más bellas del litoral, con viviendas en primer linea de mar.

Castelldefels, por su parte, cuenta con el Canal Olímpico. Un equipamiento que junto a su admirado mercado residencial, a orillas del Mediterráneo, no pasa desapercibido para muchos residentes. Una zona muy cotizada.

Mientras que Sant Cugat del Vallès puede presumir de tener un equipamiento de referencia deportiva: el Centro del Alto Rendimiento (CAR). Complejo que tras 30 años de historia siguen frecuentando deportistas de élite. Algunos de ellos residentes en uno de los municipios más admirados de toda España.

Fuente: ‘Barcelona 92. Les seus olímpiques‘. Diari Ara

Esperamos desde Oi Real Estate que este post haya sido de tu interés y te haya resultado útil. No olvides dejarnos tus comentarios e inquietudes, y de seguirnos en las redes sociales, para mantenerte siempre informado. Te dejamos a continuación otro link que puede resultar de tu interés.

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

Pocas zonas permiten nuevos proyectos inmobiliarios en la ciudad condal. Una de ellas es el 22@ Barcelona, donde además de construir nuevas oficinas ya se está pensando en más viviendas.

Dos grandes zonas permiten la promoción inmobiliaria en Barcelona. Una de ellas se encuentra junto a la Gran Vía, en el Paseo de la Zona Franca. La otra, en el popular distrito 22@ de la ciudad condal.

La diferencia entre ambas zonas reside en las buenas comunicaciones con el centro y la cercanía de lugares de interés como la playa. Es aquí donde el barrio barcelonés que más ha evolucionado en los últimos años se posiciona como favorito para la construcción.

Situado en el distrito de Sant Martí, el 22@ de Barcelona tiene proyectos equivalentes a 100.000 m2. Todos ellos destinados a oficinas que se incorporarán al mercado antes de 2019.

Aunque aun existen 100.000 m2 cuadrados más pendientes de explotación. Superficie que el Ayuntamiento de Barcelona quiere reservar para la construcción de viviendas. A falta de aprobarse este plan, el objetivo es crear un barrio para vivir tanto como trabajar.

¡Del Manchester catalán del s. XIX al Silicon Valley barcelonés del s. XXI!

Más oficinas para el 22@ Barcelona

El conocido como distrito de la innovación tiene previsto incorporar al mercado 100.000 metros cuadrados de oficinas. De ellos, 70.000 serán de obra nueva frente a 30.000 pertenecientes a edificios rehabilitados.

Superficie que no tardará en estar comprometida por las diferentes empresas que desean instalarse. Y aunque la zona aún dispone de 700.000 metros cuadrados más, 450.000 de ellos no disponen de calificación urbanística para ser destinados a oficinas.

En sus tres primeros lustros de historia, el 22@ Barcelona llegó a triplicar la cantidad de empresas hasta las 8.823 actuales. Compañías que emplean a 93.000 personas. Llegada de nuevos ‘vecinos’, mayoritariamente ‘start ups’, que el año pasado concentró el 40% de la demanda de oficinas de Barcelona.

A partir de este nivel de demanda, no resulta extraño que el volumen de negocio se disparase en este último año. Hasta tal punto que los 180 millones de euros de 2015 pasaron a ser 1.300 millones en 2016. Y todo ello sin que se produzcan aún posibles llegadas, como la de la Agencia Europea del Medicamento a la torre Agbar.

Un barrio para vivir, además de trabajar

Por lo general, las empresa que se instalan en el 22@ Barcelona son de nueva creación y tecnológicas de talla internacional. En detrimento de muchas pymes que deben abandonar la zona.

El incremento de los alquileres de oficinas, con rentas más propias de zonas ‘premium’, no deja espacio para la construcción de vivienda. Un hecho que el Ayuntamiento de Barcelona quiere cambiar con la ‘reserva’ 100 hectáreas para proyectos de carácter residencial.

Una medida que necesitará de una modificación del plan urbanístico, y con la que se quiere dotar de viviendas a un barrio que ya goza de profesionales. Es decir, una zona para vivir además de para emprender y trabajar.

Futuros retos urbanísticos del 22@

Este deseo por ‘retener’ residentes en el 22@ Barcelona responde al gran atractivo de una zona accesible y repleta de servicios que tiene antes si tres importantes proyectos urbanísticos.

Uno de los más conocidos el primer proyecto de supermanzana que en septiembre cumplirá su primer aniversario. Un concepto revolucionario de pacificación urbana que aún se enfrenta a las críticas de comercios y residentes.

También quiere ayudar a transformar la zona el rediseño de la calle Pere IV. La antiguamente conocida como carretera de Mataró quiere convertirse en eje empresarial, una vez que se rehabiliten sus históricos edificios.

Finalmente, la cesión de la gestión del Port Olímpic al Ayuntamiento de Barcelona promete transformar el carácter turístico en residencial.

Esperamos desde Oi Real Estate que este post haya sido de tu interés y te haya resultado útil. No olvides dejarnos tus comentarios e inquietudes, y de seguirnos en las redes sociales, para mantenerte siempre informado. Te dejamos a continuación otro link que puede resultar de tu interés.

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas