687 Resultados

barcelona vivir

Buscar

Entre las motivaciones para trasladarse a uno u otro país o ciudad, la importancia de las razones depende de gustos personales, necesidades familiares y oportunidades profesionales. Para vivir en España existen motivos más que suficientes, aunque podemos hacer un repaso a las últimas estadísticas que así lo demuestran.

El clima, la cultura, el paisaje o el estilo de vida son algunas de la consabidas “excusas” para visitar a España. Ya se por turismo, estudios o negocios. Sin embargo, más allá de los tópicos, miles de expatriados buscan otros motivos para instalarse en España y comenzar aquí una nueva vida.

Tres recientes estadísticas vienen a darles la razón en términos de carácter afable y amistoso. Sin olvidar motivaciones económicas y aspectos relacionados con la esperanza de vida.

Por un lado, la Península Ibérica se encuentra entre las zonas que mejor reciben a los expatriados de todo el mundo, según InterNations. Aunque Portugal pasa por delante de España en algunos aspectos.

Mientras que España se muestra como uno de los países más competitivos en lo que al coste de la vida se refiere. Según Savills Aguirre Newman, Madrid se encuentra muy por debajo de ciudades como Nueva York, Londres o Tokio, en lo que acomodar a un trabajador se refiere.

Finalmente, una reciente estadística elaborada por ‘The Economist‘ sitúa a los madrileños como los más longevos de Europa. Seguidos por castellanoleoneses y navarros.

El país para los familias y los expatriados

No únicamente las familias se sienten bien acogidas en España, también los expatriados lo consideran un país acogedor.

Forbes ha elaborado un informe con los mejores países de acogida, a partir de una encuesta de InterNations entre 13.000 expatriados de todo el mundo. Y queda muy claro que el estilo de vida es una de las principales razones para vivir en España.

Siete de cada diez profesionales están muy satisfechos con el balance entre vida laboral y personal en España. En opinión de un expatriado estadounidense: “Los españoles trabajan para vivir, y no viven para trabajar, como en los Estados Unidos. Se vive en un ambiente más relajado y extrovertido, que realmente se disfruta“.

En ese sentido, un país que ofrece muchas facilidades y una gran bienvenida a los nuevos residentes parte con ventaja frente a otros lugares. En ese sentido, España ofrece oportunidades en el desarrollo de carreras profesionales, la educación infantil y superior, así como buenas infraestructuras y plataformas digitales.

Aspectos importantes, más aún si se trata de una ciudad como Barcelona. Sobre ella, casi dos centenares de expatriados compartieron una misma opinión. “Barcelona es una ciudad llena de influencias, con una espectacular oferta artística y arquitectónica, una escena musical única y en ambiente joven“.

Un lugar para emprender y competir

Abrir una empresa o trasladarla es una decisión difícil que necesita tener en cuenta muchas cuestiones. Como el coste por trabajador (alquiler del espacio de oficina y residencia para una persona).

Hace algunos meses, la consultora Savills Aguirre Newman publicó un informe comparativo de las diferentes capitales del mundo en términos de acomodación de trabajadores. Es decir, el coste medio que para un empleado y un empleador supone vivir en una ciudad.

El llamado ‘Índice Live/Work‘ sitúa a Hong Kong como la ciudad más cara del mundo para los trabajadores. Con un coste por empleado de 112.400 dólares al año. Superando a Nueva York (108.200 dólares/año).

Entre los 100.000 y los 50.000 dólares encontramos más de una decena de capitales. Como Londres (96.000 $), Tokio (84.500 $), amsterdam (62.800 $), Dublín (59.900 $) o París (58.100 $).

Muy por encima de Madrid, que ocupa la 21ª posición mundial con 40.600 dólares anuales. A pesar de haber aumentado el coste un 13,7% en el último año.

Con ello, la capital española se posiciona como una de la ciudades más competitivas del mundo para las empresas. Y vivir en España una oportunidad para emprender un negocio o abrir la filial de una multinacional.

Vivir en España con gran calidad de vida

Aunque la brecha de la longevidad ha caído en toda Europa y los habitantes de la UE viven más años (4,6 años por encima de China y 2,5 más que en EEUU), no todos los países mejoran al mismo ritmo.

Los malos hábitos alimentarios y la contaminación han dejado secuelas. Con enfermedades crónicas, como la obesidad, el cáncer o las enfermedades cardiovasculares. Detalles que marcan la diferencia entre la Europa oriental, con más fumadores y bebedores que la Europa occidental.

Siendo Madrid el caso más paradigmático. Según datos recogidos por The Economist, la capital española posee los habitantes con mayor esperanza de vida de toda Europa. Con unos 85 años de media.

A las antípodas de la región búlgara de Severozapaden, donde se viven unos 73 años por término medio.
Aunque, ciertamente, Madrid no es una excepción. Vivir en España es saludable. Si tenemos en cuenta que comunidades como Castilla y León o Navarra están justo por detrás de la región de Madrid en esperanza de vida.

Oi Real Estate te ayuda a venir a España

¿Estás interesado en trasladarte a España? Oi Real Estate cuenta con servicios específicos, tanto para inversores como para profesionales.

El servicio Golden Visa facilita la gestión del permiso de residencia por la compra de propiedades de alto standing. Mientras que el departamento de realojamiento gestiona todo el proceso de traslado para profesionales y empleados de multinacionales.

¡Consultanos sin compromiso y comienza a disfrutar de tu nueva vida en España!

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

Las Rozas, en la zona noroeste de Madrid, es uno de los mejores lugares para vivir. Destaca entre los municipios con la renta per cápita de toda España. Además de por sus excelentes servicios y su proximidad con el centro histórico madrileño.

Las Rozas de la corona metropolitana madrileña, ocupa uno de  los primeros puestos nacionales en cuanto a calidad de vida y bienestar; es el segundo municipio madrileño más rico de España. Muy cerca de los espectaculares  municipios  de  Pozuelo de Alarcón, y Majadahonda. Esta comunidad posee un alto índice de turismo anual por lo que se convierte en una extraordinaria fuente de empleo y riquezas.

Un bello llugar

¿Por qué ha crecido tan prósperamente este bellísimo municipio? La razón fundamental se debe al Plan General de Ordenación Urbana, accionado por parte del ayuntamiento en 2015. Esto ha permitido  nuevas  opciones  en el mercado inmobiliario  con unos precios que oscilan desde 1.200 y los 1.400 euros por metro cuadrado y en un futuro cercano la construcción de miles de vivienda para seguir haciendo gala de este prestigioso municipio. Cabe señalar que en toda la zona oeste de Madrid se encuentran más de 30 proyectos en marcha, son cientos de extraordinarios y modernísimos pisos que actualmente se encuentran en construcción.

Vivir en las Rozas es tener el privilegio de estar rodeado de zonas empresariales y comerciales de diversa tipología, su reseña principal Vivir con Lujo a un buen precio, cuenta con aproximadamente de 5800 empresas y 2698 comercios,  cabe destacar que es una zona que cuenta  con los niveles más altos de seguridad de Madrid, también te permite disfrutar  a plenitud de todas las zonas residenciales con sus elegantes y distinguidos pisos.

Dispone de buena comunicación, líneas de autobuses directos al centro de Madrid, vía férrea desde las estaciones de cercanías además de un moderno metro super ligero  y si es de su agrado puede trasladarse en coche.

Propuestas

Los mejores lugares de ocio, muy cerca en Majadahonda encontramos  el centro de ocio y restauración Equinocio, en Las Rozas localizamos la muy prestigiosa Zona  Európolis,  centros comerciales muy destacados, Las Rozas Village,  es un bellísimo diseño arquitectónico de lo más conservado, una villa de aires cosmopolitas cuyo trazado imita una ciudad histórica, construida a imagen y semejanza de los destinos más cool del mundo, durante el Verano el centro comercial El Burgo Centro es uno de los más concluidos por los habitantes y si quieres disfrutar de una buena cinematografía, puedes acudir a las salas Kinepolis , en Pozuelo, ¡Te encantará…!

Si de compras quieres ir  y te  entusiasman las mejores marcas, te invitamos a el Outlet, lo mejor de lo mejor en cuanto a calidad del país pero si eres de los que te gustan las marcas convencionales puedes visitar el centro comercial Gran Plaza, en Majadahonda, el centro comercial “El Carralero” o El Corte Inglés de Pozuelo. Todo al alcance de su comodidad.

Cuando pensamos en el futuro de nuestros hijos, pensamos que en su perfil  siempre esté  presente el  deporte, pero no solo los hijos hacen deporte. Toda la familia quiere tener una vida sana y todos sienten preferencias por algún deporte en específico, aquí en Las Rozas también te lo tenemos…  Los mejores gimnasios equipados con tecnología de  última generación, espectaculares campos de golf, pistas de  padel, equipos de rugby, multitud de gimnasios, campos de fútbol con las mejores infraestructuras, pistas de patinaje sobre hielo.

Si eres de los que te gusta hacer deporte al aire libre junto a la naturaleza,  Las Rozas te ofrece maravillosas zonas verdes y Parques públicos donde podrás deleitarte y compartir con la familiares y amigos de inolvidables paseos, te recomendamos que no dejes de visitar Parques de París, quedarás hipnotizado de sus zonas acuáticas, sus pequeños lagos con patos, solo escuchar el  constante ruido del agua cayendo te servirá como la mejor terapia para liberar cualquier estrés que te perturbe. También te recomendamos visitar otros parques como lo son el Parque de Dublín, el Parque de Montecillo, el Parque de Londres, entre otros. Cabe destacar que Las Rozas fue durante el año 2016 Ciudad Europea del Deporte.

Gastronomía

La gastronomía muy destacada en  comida española e internacional o comida rápida.

Si quieres Exclusividad. Monte Príncipe, Villas de Monteclaro, La Finca o Monteclaro, Montealina, Somosaguas, son urbanizaciones que pertenecen al noroeste de Madrid, de gran reputación y prestigio.

El Clima, en invierno la temperatura es muy sumisa, regularmente la diferencia es de  unos tres o cuatros grados de menos con la capital, en verano pasa lo mismo, suele hacer un poco más de fresco.

Quieres Fiestas? La Fiesta de San Miguel, se celebra todos los 29 de septiembre de cada año con  las mejores orquestas de música, las comidas tradicionales, las actividades de las Peñas en las calles, diversión,  juegos y actividades de ocio para los más pequeños, los festejos taurinos, todo esto representa a la Comunidad de las Rozas en esta Fiesta tan Especial. Otra celebración por todo lo alto es la romería de Nuestra Señora de Retamar que tiene lugar el primer lunes de mayo.

La Cultura, te recomendamos visitar el  Teatro Parque París o el Auditorio Municipal, La Casa de la Cultura Carmen Conde, Mira Teatro, son algunos de los teatros que debes tener en cuenta a hora de disfrutar de una Excelente Obra de Teatro.

Oi Real Estate en Las Rozas

Si quieres vivir en Las Rozas, Oi Real Estate tiene la vivienda perfecta.

Nuestra oficina de oficina cuenta con una extensa cartera de propiedades, desde villas de lujo a apartamentos exclusivos en toda la Comunidad de Madrid.

¡Ven a conocernos y encontrarás la propiedad de tus sueños!

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

Oi Real Estate

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

La Costa de Garraf es un conglomerado de maravillosos lugares y rincones a pocos kilómetros de Barcelona.

Destaca el municipio Sitges, donde abunda la biodiversidad y lo convierte en un lugar de importancia comunitaria, atractiva localidad  que ofrece magníficas vistas que les permitirá  sentirse en total conexión con la naturaleza, el lugar ideal para vivir al estilo Mediterráneo.

Además de Sitges, la costas del Garraf también cuenta con otras poblaciones como Sant Pere de Ribes, Vilanova i la Geltrú, Cubelles, Olivella y Canyelles.

Realza su excepcional infraestructura turística, la práctica de distintas actividades náuticas  ya que dispone de magníficas instalaciones,  está caracterizada por fondos arenosos con rocas de  naturaleza  calcáreo, y sus magníficas  playas de la que no querrás alejarte nunca.

Diversidades, bellezas que llenan el alma

Es exquisita por sus variedades en  especies  de espermatofitas marinas de  gran importancia ya que estas proporcionan refugio y permite la  reproducción de la fauna.  Además de su nutrida fauna y flora, es un área de gran contenido histórico, como los yacimientos arqueológicos que han sido evidencia de etapas históricas, muchos de sus patrimonios se han transformado en restaurantes que nos acercan a la cultura.

Esta localidad nos brinda todas las posibilidades, para vivir en armonía y en constante aprendizaje con la naturaleza.

Sitges, la joya del Garraf

Cuando hablamos de Sitges, inmediatamente pensamos en calidad de vida, vivir  junto al Mar,  un lugar que se realza por su espléndida belleza, paz, armonía  y esa magia propia de la costa, característico del Mediterráneo.  El prestigio de Sitges se ha convertido en un referido internacional. Cuenta una refinada Gastronomía, Magníficos patrimonios culturales.

Sitges  tiene una gran infraestructura turística, tres puertos deportivos donde se destaca Port Ginesta por ser el más grande de Europa. También es caracterizada por su gran variedad cultural.  Para los amantes del sol, la diversión y el calor mediterráneo, Sitges  es su mejor destino, cuenta con 17 playas para escoger ya se sea por sus entornos naturales,  tipos de vistas,  distracciones, entre otras

¿Por qué vivir en Sitges?

Sus Playas, el principal atractivo de la ciudad. Disfrutar del mejor clima la mayor parte del año, la delicada brisa del mar en el momento que se anhele.    Vivir entre el mar y montaña es la mejor opción para los amantes de la naturaleza. Diversas actividades para regocijarse todo el año como el windsurf, senderismo, vela por el Parque Natural del Garraf.

Paz y Tranquilidad, eso significa calidad de vida.
Sede del Festival Internacional de Cine con influencia internacional.
Cercanías, por ser Sitges un pueblo pequeño, toda esta cerca,  playas, comercios, restaurantes, diversión, ocio,  hospitales, tiendas, etc.

Cultura y Arte, Transitar por las calles de Sitges es deleitarse con la arquitectura  modernista y noucentista, Posee una rica cultura con mucha variedad, arte contemporáneo, arte local y nacional y diversas actividades de danza, opera y teatro
Es Importante destacar la gran cantidad de inmuebles lujosos con acabados de alta calidad y diseños únicos en sus diversos estilos,  con la elegancia que solo los privilegiados pueden disfrutar de un piso como una casa noucentista del Siglo XX, un ático con vista al mar,  un piso modernista en el Ensanche de Sitges.
Excelente Oferta Gastronómica.

Vilanova  i La Geltrú, otro lugar con encanto

Vilanova  i La Geltrú, capital de la Comarca del Garraf,  es una división  costera envuelta en el magnífico Mar Mediterráneo situada entre Barcelona y Tarragona, sin duda esta prestigiada costa tiene muchos sitios turísticos,  como Playa  de Ribes Roger, ubicada en un destacado entorno residencial con mucho estilo en el paseo de Ribes Roges, en temporadas festivas es muy concurrida por turistas que se van asombrados de tanta belleza natural.

Vilanova i la Geltrú cuenta con un clima templado y cálido, abundancia de flora y fauna, así como buenas comunicaciones, o excelente gastronomía, basada en pescados y mariscos. También dispone de destacados colegios, centros comerciales, servicios, diversión, ocio y hospitales.

Conociendo Vilanova i La Geltrú

La estación del ferrocarril de la ciudad que hace honor su nombre fue construida entre el 1882 y el 1884 por el maestro de obras y director de caminos Jeroni Granell y Mundet.  Seguimos conociendo  la ciudad en la bella plaza de la Vila, de estilo neocolonial, seguimos y nos vamos al Museo Can Papiol, una casa noble del Siglo XVIII que aún conserva su ajuar. La parte más antigua de esta localidad se encuentra el reconstruido Castillo la Plaza de Font i Gumá y la Iglesia de Santa Maria de La Geltrú.  La Biblioteca Museo Víctor Balaguer fue creada en 1884 por Víctor Balaguer. Desde el año de su fundación hay un importante depósito de obras del Museo del Prado.

Vilanova  i la Geltrú, Posee unos maravillosos pisos, apartamentos, casas, chalet con el más elevado glamour.

Motivos para descubrir (y vivir) en la costa del Garraf

· Calidad de Vida
· Lujo y confort
· Beneficios del aire puro
· Consonancia con la naturaleza
· El mar
· El clima
· Veraneo
· Buenas comunicaciones

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

Oi Real Estate

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

Además de celebrar la primavera, el mes de abril también es momento de obligaciones. No solo para aquellos que deben pensar en la declaración de la renta, sino también para quienes deben elegir entre los mejores colegios para sus hijos.

A finales del mes de abril, los centros de educación infantil, primera y secundaria obligatoria cierran el periodo de preinscripción en las grandes capitales.

De cara al curso 2018-2019, los centros educativos de la Comunidad de Madrid han admitido solicitudes entre el 5 y el 19 de abril. Mientras que los centros de Cataluña han optado entre el 14 y el 23 de abril.

La elección del colegio más adecuado es un dolor de cabeza para muchos padres. Tanto si el alumno elige colegio por vez primera, como si la familia afronta un cambio de domicilio.

Escoger el colegio adecuado es una decisión importante que marca la educación de los hijos en un momento trascendental. Además de afectar al día a día de toda la familia, y a la elección de una futura vivienda.

¿Qué localidad, distrito o barrio escoger? Eso depende de cada caso.

Los mejores colegios privados de la ciudad de Madrid

Cada año, el diario el Mundo publica un ranking de ‘Los 100 mejores colegios de España‘.

La 19º edición, correspondiente al curso 2018-2019, vuelve a señalar los centros privados y concertados más importantes del país.

Entre los mejores de colegios privados de la capital, el ranking apunta 26 centros de referencia. De ellos, los colegios de San Patricio (4º), Estudio (5º), La Salle Ntra. Sra. Maravillas (7º) y el Liceo Europeo (10º) figuran entre los diez mejores de España.

Aunque la selección de centros se reparte tanto por Madrid como por los alrededores de la capital.

Destacando barrios cotizados como El Viso, donde la vivienda en compra asciende a 6.906 €/m2 y el alquiler a 18,59 €/m2 al mes. Así como distritos a la altura de Chamberí, donde la propiedad está a 5.597 €/m2 y el arrendamiento a 19,56 €/m2 mensuales.

Pero también urbanizaciones residenciales como La Moraleja, con un precio de compra de 4.541 €/m2 en compra y de alquiler alrededor de los 14,01 €/m2 al mes. O localidades como Boadilla del Monte, donde comprar la vivienda en propiedad está en 2.157 €/m2. Mientras que el alquiler supone una media de 8,94 €/m2 mensuales.

Los mejores colegios concertados de todo Madrid

En la selección de los mejores colegios concertados de Madrid, El Mundo destaca doce centros a tener en cuenta. Situados entre las posiciones 15 y 98 del ranking nacional.

Madrid destaca por una enorme variedad de centros que se reparten por toda la región.

Aunque, como señalan desde el portal Idealista, ‘los mejores colegios acostumbran a encontrarse en zonas cotizadas tanto por el poder adquisitivo como por el precio de la vivienda’.

De hecho, existe una tendencia creciente entre resultados educativos y coste del metro cuadrado. Ranking en el que cabe señalar los casos de Salamanca y Retiro (ambas con nota media de 7,5), Chamartín (7,46), Hortaleza y Fuencarral (7,4), Moncloa-Aravaca (7,37) Chamberí (7,32), Arganzuela (7,14).

Por otro lado, aunque la proximidad entre la vivienda y la escuela es una variable que llega a facilitar el ingreso en ciertos centros, Madrid se caracteriza por ser una ciudad de distrito único. Permitiendo que cualquier residente pueda optar a cualquier colegio.

Los mejores colegios (privados y concertados) de Barcelona

Entre los centros destacados de Barcelona, el ranking 8 centros de referencia.

Se trata de Montserrat (2º), Ágora Sant Cugat (8º), La Miranda (32º), Virolai (36º), La Vall (52º), IPSI (67º), La Salle Bonanova (82º), Padre Damián SS. CC. (100º)

Aquí encontramos viviendas en barrios céntricos de Barcelona como la Antiga Esquerra del Eixample (5.564 €/m2 en propiedad y 18,88 €/m2 en alquiler). Pero también emblemáticas avenidas de la zona alta, como el Pg de la Bonanova (5.868 €/m2 en propiedad y 20,97 e/m2 en alquiler).

Al tiempo que localidades próximas a la ciudad condal, como Sant Just Desvern (3.860 €/m2 en propiedad y 13,86 €/m2 en alquiler). O Sant Cugat del Vallès (3.424 €/m2 en propiedad y 13,35 €/m2 en alquiler).

Lugares con excelente calidad de vida y algunos de los mejores colegios de España.

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

Oi Real Estate

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

El litoral de Baleares, Girona, Alicante, Málaga o Tenerife amenaza seriamente a los dos principales parques inmobiliarios, Madrid y Barcelona. Con un 13,6% de compras a cargo de clientes foráneos, en estas cuatro provincias se supera ya el 30% de inversión extranjera.

Junto al mercado inmobiliario madrileño y barcelonés, la vivienda en la costa mediterránea parece vivir un momento dulce para el turismo internacional.

El estudio en detalle de la ‘Estadística Registral Inmobiliaria‘ del Colegio de Registradores desvela la importante presencia de la inversión extranjera en el litoral Mediterráneo y en ambos archipiélagos.

Las provincias de Alicante, Girona, Baleares, Málaga y Tenerife superan ya el 30% de ventas a clientes extranjeros. Zonas a las que podrían sumarse Murcia, Almería o Las Palmas, tras superar el 15% de compradores foráneos.

¡Auténticos destinos de fama internacional!

Evolución de la inversión extranjera en vivienda

De la llegada de visitantes no solo obtiene beneficio el sector turístico, sino también el mercado inmobiliario.

A lo largo de 2017, más de 61.000 viviendas fueron vendidas a compradores extranjeros. Esto supone un 13,11% de todas las operaciones de compraventa.

Un porcentaje inferior al registrado en 2016, cuando la inversión extranjera se alzó con el 13,25% de las ventas. Pero superior en términos absolutos, ya que entonces apenas se superaron las 54.000 transacciones.

Realmente, el peso de la demanda extranjera es un factor importante para el mercado de la vivienda. Ya que su presencia se ha mantenido incluso en plena crisis inmobiliaria.

Siendo uno de los actores que mejor ha interpretado las posibilidades de rentabilidad al invertir en vivienda. Adelantándose a muchos inversores nacionales.

Provincias con más compradores extranjeros

Entre las zonas con más inversión extranjera en vivienda, sol y playa estuvieron muy presentes. Con el litoral mediterráneo y las islas en un lugar destacado.

Durante el último trimestre de 2017, la demanda extranjera marcó doble dígito en catorce regiones españolas. Siendo las más destacadas seis provincias donde el comprador foráneo superaba el 30% de las transacciones.

En la Costa Blanca de Alicante (42,47%) y las provincias de Tenerife (38,75%) y Baleares (35,40%), superando una tercera parte de la demanda.

Inversión extranjera en la compra de vivienda por provincias

Con la Costa Brava de Girona (32,59%) y la Costa del Sol de Málaga (31,83%) a poca distancia.

Aunque también cabe señalar la región de Murcia (22,52%), Las Palmas (20,77%), Almería (17,53%) o Castellón (14,22%).

Todas ellas superan en inversión extranjera a Barcelona (9%) y Madrid (6%). Demostrando que el mercado es mucho más que grandes capitales.

El comprador británico sigue presente

A pesar de los efectos del Brexit, el cliente británico sigue siendo el principal comprador extranjero en España.

De hecho, los británicos representan por sí solos el 15,01% de las operaciones protagonizadas por compradores foráneos. Superando a los franceses (8,64%), los alemanes (7,77%), los belgas (6,39%), los suecos (6,38%) y los italianos (5,77%).

Inversión extranjera en la compra de vivienda por nacionalidades

Seis nacionalidades europeas directamente vinculadas con el turismo.

Mientras que los ciudadanos chinos (4,38%) o rusos (2,85%) suponen una pequeña parte de la inversión extranjera.

El papel de Alicante en la inversión inmobiliaria

Coincidiendo con estas cifras que destacan la importancia de la Costa Blanca en la inversión foranea, el Colegio de APIs de Alicante han aprovechado para señalar el nivel de crecimiento de su parque residencial.

Existe un importante stock de viviendas en Alicante, disponibles a un precio competitivo y con gran margen de revalorización“, ha señalado su presidenta Marifé Esteso.

Además, hay estudios que destacan a Alicante como una ciudad interesante para la inversión residencial. Con buenas perspectivas de crecimiento en el precio de la vivienda. Tanto entre compradores como entre inquilinos.

Uno de las principales cambios que ha dejado la burbuja es el aumento en el número de residentes que viven de alquiler. Un tipo de cliente que no deja de crecer y está impulsando al alza las rentas mensuales“, ha añadido la propia M. Esteso.

Hace tiempo que el precio de la vivienda de las principales capitales ha tomado distancia con el segmento medio a nivel nacional. Vivir en el centro de una gran ciudad es un privilegio al alcance de una pequeña parte de los compradores.

Las propiedades en capitales de provincia y grandes ciudades tiran del mercado inmobiliario. El último Índice mensual Tinsa IMIE, registró un incremento en la vivienda urbana del 7,5%. Casi dos puntos más que la costa mediterránea y el doble que las islas o las áreas metropolitanas.

Esta estadística se publicó solo dos semanas después del índice anual de la tasadora. Un informe donde la revalorización de la vivienda en Madrid (+17,1%) y Barcelona (+14,8%) multiplicaba por tres y por cuatro la subida media nacional (+4,2%). Llegando a alcanzar los 3.129 €/m2 (Barcelona) y 2.601 €/m2 (Madrid). Mientras España se mueve en torno a 1.264 euros.

Y teniendo un impacto directo en la economía de los hogares. De hecho, vivir en el centro de ambas capitales pagando una hipoteca obliga a desembolsar por encima del 23% de los ingresos familiares. Frente a la media nacional del 16,7%.

Sea por el parque residencial que poseen o por los servicios disponibles, la vivienda urbana es sinónimo de poder adquisitivo y rentabilidad inmobiliaria.

Un fenómeno al que ya se suman otras ciudades como Sevilla, Valencia, Palma o Zaragoza.

Madrid y Barcelona por más de 4.000 €/m2

Si tratamos de buscar una vivienda en los distritos más distinguidos de Madrid y Barcelona el presupuesto mínimo dificilmente baja de los tres mil euros por metro cuadrado.

En la capital española, Fuencarral (2.819 €/m2) y Tetuán (2.860 €/m2) están ligeramente por debajo. No así Moncloa-Aravaca (3.255 €/m2), Arganzuela (3.213 €/m2), Retiro (3.619 €/m2) o Chamartín (3.976 €/m2), que llegan a rozar los cuatro mil euros.

Barrera superada por los distritos Centro (4.027 €/m2), Chamberí (4.049 €/m2) y Salamanca (4.466 €/m2). Uno de ellos, el distrito Centro, tras haber subido de precio un 21,1% en el último año.

Precios por vivir en el centro de Madrid y Valencia

La ciudad condal tampoco va a la zaga en el precio de su parque residencial.

Tres mil euros por metro cuadrado es la cifra que permite subir de categoría. Cantidad que superan la mayoría de distritos. Destacando los más céntricos como Ciutat Vella (3.394 €/m2), Gracia (3.555 €/m2) y Eixample (3.849 €/m2).

Aunque la primera posición sigue siendo para Sarrià-Sant Gervasi (4.261 €/m2). Y los mayores encarecimiento para dos barrios no precisamente céntricos: Sants-Montjuic (+26,5%) y Sant Martí (+24%).

Valencia y Sevilla en 2.000 €/m2

En Valencia, vivir en el centro suponer unos dos mil euros el metro. De la capital del Turia destacan los distritos de Ciutat Vella (2.004 €/m2), L’Eixample (1.992 €/m2) y Extramurs (1.519 €/m2).

Aunque ninguno de ellos ha subido a doble dígito en 2017. Al contrario que Benimaclet (+12,6%) o Algirós (+11,1%).

Precios por vivir en el centro de Barcelona, Sevilla y Zaragoza

Sevilla es, seguramente, una de la capitales españolas más cotizadas. Además del Triana (1.829 €/m2), cuenta con distritos muy cotizados como Nervión (2.021 €/m2), Los Remedios (2.100 €/m2) o el Casco Antiguo (2.407 €/m2).

Mientras que, de los distritos de Zaragoza, ninguno supera los mil setecientos euros. Yendo desde el Casco Antiguo (1.249 €/m2) a Oliver-Valdefierro (1.337 €/m2), Universidad (1.572 €/m2) o el distrito Centro (1.668 €/m2).

Esfuerzo financiero por vivir en el centro

El esfuerzo económico por vivir en el centro, además de disparar los alquileres, tiene impacto en la contratación de hipotecas. Especialmente en las dos grandes capitales.

Un préstamo hipotecario medio en Madrid compromete el 23,8% de los ingresos familiares.

Esta cifra varía en función de cada distrito. Rozando una tercera parte del salario en Hortaleza (28,9%), Retiro (29,1%) y Chamberí (31,8%). Y superándolo en Chamartín (36,7%) y Salamanca (39,2%).

Esfuerzo financiero por vivir en el centro de Madrid y Valencia

En el caso de Barcelona, la dedicación media a una hipoteca es del 25,8% de los ingresos.

Superan esta cifra los distritos de Les Corts (29,6%) L’Eixample (30,7%) y Sarrià-Sant Gervasi (42,4%).

Dedicar del 22% al 39% de los ingresos

Por debajo del 26% de esfuerzo financiero encontramos distritos de Sevilla, Valencia y Zaragoza.

En Valencia, la dedicación media es del 16,5% del salario. Aunque tres distritos superan los veinte puntos: El Pla del Real (21,3%), Ciutat Vella (23,6%) y L’Eixample (24,9%).

Esfuerzo financiero por vivir en el centro de Barcelona, Sevilla y Zaragoza

En Sevilla el esfuerzo económico para una hipoteca es del 19,4%. Destacando Casco Antiguo (22,3%), Nervión (22,5%), San Pablo-Santa Justa (23,1%) y Los Remedios (25,8%).

Mientras que Zaragoza está por debajo de la media nacional (16,7%), con un 12,1% de esfuerzo. Y ni tan solo el distrito Centro (15,9%) o Universidad (16,5%) son capaces de alcanzar dicha cifra.

El desarrollo de la Costa del Sol ha sido imparable desde los años 60. Ya en los últimos tiempos, localidades como Estepona, Benalmádena o Mijas se han convertido en un atractivo importante de esta comarca andaluza, reforzando el inigualable nivel de los dos principales focos de atracción: Málaga y Marbella. El turismo, el clima, la oferta de ocio y el mercado residencial hacen de la Costa del Sol el lugar donde casi todo el mundo quiere vivir o invertir. En esta ocasión vamos a hablar de Las Lagunas de Mijas Costa, un municipio realmente interesante.

La particularidad del municipio de Mijas es que se divide en dos: Mijas Pueblo y Mijas Costa. A medio camino entre Málaga y Marbella (30 kilómetros), este municipio de la Costa del Sol Occidental es el tercero de la provincia malagueña en número de habitantes, más de 77.700 según el censo de 2016. Mijas Pueblo se sitúa en la ladera de la sierra de Mijas, y cuenta con el centro histórico del municipio -considerado como uno de los más bellos de Andalucía-. Por otro lado, Mijas Costa posee tres localidades: Las Lagunas, Calahonda y La Cala.

Las Lagunas de Mijas Costa tiene, a su vez, otra particularidad; y es que sus límites con Fuengirola son tan imprecisos que resulta prácticamente imposible trazar una frontera imaginaria. De hecho, no es extraño ver calles cuya calzada separan un municipio de otro. Para más inri, las búsquedas de Google Maps sitúan muchas calles de Las Lagunas en Fuengirola, municipio con el que colinda, como decimos, al este. Al sur se topa con el Río Fuengirola y al oeste y al norte se halla delimitado por la Autopista del Mediterráneo.

Situados ya, pasamos a detallar cómo es vivir en Las Lagunas de Mijas Costa. Lo primero que hay que decir es que es una zona nueva, puesto que se empezó a poblar en la década de los 80. Como consecuencia, casi ninguna vivienda supera los 30 años y todas sus infraestructuras son modernas. Es conocida por ser la zona más joven de Mijas, y en la que se encuentra el núcleo comercial y poblacional del mismo.

Su población llegó a duplicarse en 2009, con respecto a 2000. De los 21.760 habitantes se pasó a los 40.159. Actualmente, la población supera las 45.000 empadronados. Las Lagunas de Mijas Costa concentra a más de la mitad de la población de todo el municipio mijeño.

El perfil medio del residente se ciñe a jóvenes de entre 25 y 40 años con al menos un vehículo en propiedad. La mayoría de las viviendas construidas a partir del año 2005 están habitadas por parejas o matrimonios de esa franja de edad que han hallado en Las Lagunas de Mijas su primera vivienda en propiedad. Por lo tanto, se trata de una zona emergente, con gente joven, viviendas modernas y nuevos comercios; y con margen de crecimiento importante en ese aspecto.

Dentro de Las Lagunas de Mijas hay diferentes secciones o barrios. Los más poblados son Los Ríos, Las Flores, Doña Hermita, El Juncal, Las Cañadas o la zona del Parque Comercial Miramar, que junto al Centro Comercial Miramar (que pertenece sin embargo a Fuengirola) y al Centro Comercial Costa Mijas es uno de los grandes atractivos de ocio de la Costa del Sol.

La playa, la cercanía a la montaña, los campos de golf y la oferta gastronómica son puntos fuertes de la zona. Si hay que ponerle un pero es que todavía no está bien desarrolladas las líneas urbanas de autobuses para conectar algunas zonas de Las Lagunas con el centro de Fuengirola, desde donde parten los autobuses interurbanos hacia Marbella o los trenes de cercanía que conectan con el Aeropuerto de Málaga o con la propia capital malagueña. Pero será cuestión de tiempo.

Por último, atendemos al factor del precio por metro cuadrado. Actualmente no existen datos oficiales concretos de Las Lagunas de Mijas, pero sí que los hay de Mijas Costa (que recordemos abarca Las Lagunas, Calahonda y La Cala de Mijas). Este precio es de 2.000 euros por metro cuadrado, aunque es cierto que tanto Calahonda como La Cala son áreas más residenciales, y muchas de ellas de lujo. Por lo que pude estimarse que el precio por metro cuadrado en Las Lagunas no supera los 1,300 euros. La tendencia actual del inversor en esta zona es la de adquirir en propiedad viviendas de obra nueva o construidas a partir de 2005.

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

Oi Real Estate

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

El pasado mes de octubre, los ingresos medios por habitación disponible han caído un 12,5% en los hoteles de Barcelona. Haciendo perder a los establecimientos de la ciudad condal parte de sus ingresos y situándola como destino del turismo ‘low cost’.

Los establecimientos hoteleros de Barcelona están de rebajas. Esa es la principal conclusión a la que llegan las consultoras Magma HC y STR en el último Barómetro del sector Hotelero en España.

El documento alerta de una rebaja en los ingresos por habitación disponible (RevPar) del 12,5% interanual en octubre. Cayendo hasta los 117 euros por noche.

Un dato extraido de una muestra de unos 200 hoteles repartidos por Cataluña. De ellos, 153 son de Barcelona.

Una de las grandes capitales turísticas de Europa. Inmersa en un proceso de caída de precios para sostener los altos niveles de ocupación.

El resultado: los precios de los hoteles de Barcelona para esta Navidad caen hasta los 84 euros por noche. Mientras otros destinos como Madrid, Málaga, Granada o Benidorm superan los 100 euros.

Caída en los ingresos hoteleros desde octubre

Si entre enero y septiembre, Barcelona batía récords de empleo turístico (+3,3%), precio medio diario (+11,5%) e ingresos medios por habitación disponible (+15,1%); el mercado ha sufrido una importante caída en el último trimestre del año.

Pocos imaginaban que el atentado del pasado mes de agosto apenas supondría una caída turística para Barcelona. Sin embargo, lo más duro estaba por venir. Con la caída de la ocupación en octubre, el mes del referendum, y las consecuencias en las semanas posteriores.

Barcelona pierde la fuerza acumulada“, recuerda Javier Serrano (STR). Y es que, tras los resultados de octubre, los datos de noviembre vuelven a reflejar una nueva caída.

Del 10,2% en el empleo de los hoteles de Barcelona, del 2,1% en el precio medio diario y del 12,1% en los ingresos por habitación disponible. Abriéndose un panorama incierto de cara las próximas semanas que solo la estabilidad política podrá resolver.

Un otoño menos turístico de lo normal

Si el mes de octubre no fue especialmente bueno para la mayoría de hoteles, menos aún lo fue para provincias como Barcelona o Girona. Cuya ocupación hotelera cayó un 4,5 y 12,4%, respectivamente. Según el Informe de Coyuntura Hotelera del INE.

El impacto de la crisis política ha afectado especialmente a los establecimientos de alto standing. De hecho sólo los hoteles de Sants-Montjuïc han mejorado ligeramente sus indicadores.

Mientras que los hoteles del centro urbano, donde se encuentra las firmas de lujo, son los que más han visto caer sus ingresos en octubre. Un 17,8% menos en el RevPar. Seguidos por los establecimientos del litoral catalán, que pierden un 16,6%.

Es así como los hoteles de Barcelona con menor categoría son los que menos han sufrido el impacto de la situación política. Frente al resto de establecimientos.

Navidades low cost en los hoteles de Barcelona

Si el último estudio de HotelsCombined con los destinos más populares para Navidad destaca a ciudades como Barcelona, Madrid o Sevilla, no todas las ciudades sobresalen por los motivos.

De hecho, Barcelona se sitúa como el destino más barato entre los diez más demandados por los viajeros españoles. Ofreciendo un coste medio de 84,40 euros por noche. Frente a los 100,20 € de Madrid, los 102, 70 € de Málaga, los 115,40 € de Granada o los 134,70 € de Benidorm.

Únicamente Córdoba se coloca por debajo de la ciudad condal, con 76,70 euros por noche. Mientras que ciudades como Londres, París, Roma o Nueva York cuentan con un precio medio por reserva de 138 euros.

¿Dónde ha quedado el lujo hotelero en uno de los destinos turísticos más buscados de Internet?

Las aerolíneas tradicionales como víctimas del turismo barato

Una de las palabras más usadas durante el 2017 ha sido Turismofobia. Un concepto que acabará por aceptar la RAE si no acaba antes con una de las principales industrias en España.

La apuesta por el turismo low cost, con la llegada masiva de viajeros, puede tocar de muerte al sector hotelero de lujo en ciudades como Barcelona.

Un segmento de calidad que ha tenido sus primeras víctimas en las companías aéreas tradicionales, como Aerolíneas Argentinas, Air France o Icelanair. Aerolíneas habituales en el aeropuerto de Barcelona que han acabado por abandonar El Prat por la fuerte competencias de las low cost.

Y es que al turismo no solo hay que fomentarlo sino también mimarlo sin complejos. Haciendo de él una industria sostenible y moderna con gran impacto económico. También sobre el mercado inmobiliario.

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

Oi Real Estate

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

Valencia es una de las ciudades más importantes de España. Gastronomía, clima y cultura, hacen que sea uno de los destinos preferidos por miles de turistas y también uno de los mejores lugares para vivir. Y es que vivir en Valencia, esconde lugares verdaderamente increíbles.

Uno de estos lugares es el barrio de Arrancapins. No tiene la sofisticación del barrio de Ruzafa, ni es tan céntrico como vivir en L’Eixample, pero si has estado en la zona, enseguida podrás darte cuenta de su encanto.

Vivir en Arrancanpins es vivir cerca de Abastos
El mercado de abastos es uno de los lugares más míticos de Arracanpins

Con el mercado de Abastos en el centro, vivir en Arrancapins es uno de los lujos más asequibles que puedes encontrar en Valencia. Su cercanía con el centro lo hace atractivo, a la vez que la distancia de tan solo diez minutos andando a la misma plaza del Ayuntamiento, le aporta la tranquilidad justa.

Las ventajas de vivir en Arrancapins

Si Valencia es una ciudad bonita, Arrancapins es uno de esos barrios que recoge parte de su belleza. Sin ser demasiado ostentoso, se trata de un barrio con edificios señoriales, uno de los barrios de siempre, que vivió su esplendor y hoy conserva ese encanto de la forma más discreta posible.

Una de las mayores ventajas que tiene este distrito es la vida que hay en él. Se trata de un lugar donde siempre hay gente por la calle. Y si Valencia siempre ha destacado por una enorme vida en la calle, el barrio de Arrancapins es un ejemplo de ello.

La finca roja, todo un símbolo de Valencia para vivir en Arrancapins
La finca roja, todo un símbolo de Valencia

El caso es que, en esta zona, existen todo tipo de lugares de ocio que siempre están transitados. Desde los bares más míticos a restaurantes que son verdaderas joyas gastronómicas.

En los últimos años, los restaurantes han crecido en esta zona. Sin llegar a tener el ajetreo y la oferta gastronómica que tiene Ruzafa, en Arrancapins encontramos lugares verdaderamente asequibles y deliciosos. Además, puedes salir a tomar una copa por sus pubs. Sitios tranquilos y modernos, bares de salsa y garitos rockeros. Todo con la tranquilidad que aporta la discreción.

Y es que, tanto si te gusta vivir tranquilo, como disponer de lugares de ocio y que en la calle siempre haya gente, sea la hora que sea, vivir en Arrancapins es, sin duda, la mejor opción.

Vivir en Arrancapins. La esencia de un barrio

Pero lo mejor de vivir en Arrancapins es que conserva el encanto de siempre. Tiendas y puestos locales que llevan años y años. Lugares míticos, desde los restaurantes más sofisticados hasta el bar de siempre donde comer una de las mejores tortillas de patata. Arracanpins es el típico lugar donde la gente se conoce. Bajas a la calle, te acercas al gimnasio de abastos y al estudio de yoga de al lado.

Los colegios llenan sus calles de niños cuando suena la hora de volver a casa, y los parques están llenos de vida a todas horas del día. Pasear, saludar al vecino y estar a un tiro de piedra del centro de Valencia, son las cosas que la gente más valora de vivir en Arrancapins.

Eso sí, vivir aquí significa tener un garaje, ya que sus calles están repletas de coches y aparcar no es de lo más cómodo de esta zona. Aunque poco hace falta, pues el barrio está perfectamente comunicado con autobuses y metro. Los más afortunados pueden ir andando a trabajar.

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

Oi Real Estate

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

El Smart City Expo World Congress 2017 se centra en empoderar a las ciudades y sus habitantes, imaginando la ciudad inteligente. Una fórmula en la que Barcelona lleva años trabajando.

Economía circular, movilidad sostenible, participación ciudadana y eficiencia energética son los grandes pilares de la 7ª edición del Smart City Expo. El evento de referencia para las ciudades inteligentes se celebra del 14 al 16 de noviembre en la Fira de Barcelona.

La nueva edición supera a todas las anteriores, con 17.000 inscripciones, 700 ciudades participantes y 675 expositores con propuestas innovadoras.

Bajo el leja ‘Empoderar ciudades, empoderar ciudadanos‘ se trabaja en la idea de que las ciudades son el nivel de gobierno más cercano a los ciudadanos. Una administración capacitada para atender necesidades y para encontrar soluciones.

En ese contexto, Barcelona recibe propuestas llegadas de todo el mundo. Una metrópolis reconocida internacionalmente por su alta tecnología. La ciudad inteligente donde se reúnen las ‘smart cities‘ del planeta.

Novedades del Smart City Expo 2017

Teniendo en cuenta que en 2050 el 85% de la población del mundo vivirá en ciudades, empezar a diseñar la ciudad inteligente del futuro resulta urgente.

Pensando en el abastecimiento de energía, las emisiones contaminantes, el tráfico urbano, la oferta de materias primas o el acceso a servicios fundamentales.

De hecho, las ‘smart cities‘ (ciudades inteligentes) deben tener como objetivo crear núcleos urbanos sostenibles y eficientes. Una meta en la que la movilidad resulta muy importante.

Desde el Smart City Expo World Congress podrán conocerse proyectos revolucionarios, como el Hyperloop. La cápsula ideada por Elon Musk para viajar a través de tubos al vacío a velocidades de 1.200 km/h

Aunque también se conocerán proyectos nacionales, como el de Seat. Desde un vehículo que prioriza la seguridad de los ocupantes a camiones totalmente eléctricos.

De la ciudad inteligente al ciudadano conectado

El paradigma de la ciudad inteligente es toda una oportunidad para que las urbes actuales superen barreras y avancen en el desarrollo sostenible.

Por un lado, racionalizando la transformación urbana con el establecimiento de prioridades y planificando la estrategia a seguir. Así como posibles sinergias y proyectos de interés.

También permitiendo la colaboración entre ciudades para el mútuo aprendizaje y la generación de un único mercado con necesidades comunes. Además de fomentar la colaboración entre empresas, centros de investigación e iniciativas privadas.

Elementos clave para la creación de un ecosistema que impulse la tranformación. Y para permitir el acceso a la financiación. Creando negocios rentables y estructuras sostenibles.

Asímismo, debe dejarse en manos del ciudadano el diseño de nuevos servicios y políticas tecnológicas. Tratándose del usuario final, es quien mejor conoce las necesidades de cada momento.

Y, finalmente, las herramientas tecnológicas deben ser entendidas como un medio de transformación y no como un fin en si mismas.

Barcelona, ciudad de alta tecnología

Según la Organización Mundial de la Salud, dos terceras partes de la población mundial acabarán viviendo en áreas urbanas. Un fenómeno que deberá facilitar la tecnología. Ganando conquistando todavía más las grandes ciudades.

En ese sentido, Barcelona es la capìtal de referencia a nivel nacional. En el ranking de 25 ciudades con mayor uso de la alta tecnología, elaborado por el Fondo Económico Mundial y Business Insider, la ciudad condal es la única representante española.

Barcelona ocupa la posición número 24, destacando especialmente por una creciente comunidad de diseñadores industriales así como por los sistemas de gestión urbana. Medidores de niveles de ruido y de patrones de tráfico. Sin olvidar el uso generalizado de smartphones.

Los referentes a nivel mundial son San Francisco, Nueva York, Londres, Los Ángeles y Seul. Cinco capitales tecnológicas que detscan por el número de patentes tecnológicas per cápita, inversores de capital riesgo en tecnología, número de startups, potencial de innovación y uso de teléfonos inteligentes.

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

Oi Real Estate

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas