Como bien sabemos, el año 2020 fue atípico y bastante desalentador para el sector inmobiliario. Pero, poco a poco, parece que todo va tomando su rumbo y las estadísticas tienden a que todo mejorará. Por eso, en este post vamos a contarte algunas razones por las que comprar vivienda en 2021 es una gran oportunidad ¡No te lo pierdas!
En este artículo encontrarás:
Motivos para comprar vivienda en 2021
A continuación te dejamos algunas razones para invertir en comprar de vivienda en 2021:
Vivir en el centro: Desde Solvia prevén que en los próximos meses el mercado de la segunda mano experimente una caída de precios del 5%, la cual se notará especialmente en los centros de las ciudades.
Inversión: Según el Banco de España, la vivienda es uno de los pocos activos que ofrece una rentabilidad positiva notable, pudiendo tener recorrido al alza.
Bajos tipos de interés: Los tipos de interés bajos que actualmente ofrecen los bancos seguirán siendo un aliciente para los compradores con recursos para adquirir un inmueble.
Obra nueva: Adquirir un inmueble en zonas periféricas, donde el precio de estos inmuebles es menor que en el centro de las ciudades, permite aprovecharse de las grandes oportunidades que presenta este mercado en la actualidad.
Nuevas tecnologías: Estas innovaciones aportan más calidad a la búsqueda de vivienda y ayudan a hacerse una primera idea del inmueble.
Segunda residencia: Para desconectar o, incluso, teletrabajar, ahora son mucho más valoradas las provincias y municipios con menos población. Ubicados en zonas donde realizar escapadas a la naturaleza sea factible y con menor índice de contagios.
Comprar vivienda en 2021: Oportunidad única
Si llevas tiempo buscando comprar una vivienda como inversión para asegurarte un futuro mejor, en 2021 puedes encontrar grandes oportunidades. Además, la oferta de inmuebles puede ampliarse en los próximos meses.
Más razones para tomar una buena decisión
Sector al alza
Durante el segundo trimestre de 2020, el mercado inmobiliario prácticamente se paralizó. Sin embargo, en verano ya empezamos a notar un repunte en el sector.
Los expertos dicen que este repunte se debe a que las operaciones quedaron paralizadas debido a la crisis del coronavirus. Pero también es cierto que la demanda de inmuebles está subiendo en los últimos meses por dos motivos:
- Muchas personas quieren cambiar de casa
- Los pequeños y medianos inversores ya pronostican buenas oportunidades.
Hipotecas al mejor precio
Actualmente, los tipos de interés están en mínimos históricos, por lo que estamos en el mejor momento para pedir una hipoteca.
Es verdad que los bancos solicitan más garantías a sus clientes. Pero también es cierto que deben vender sus productos. Por lo que, si tienes ahorros o unos ingresos fijos, es un buen momento para comprar vivienda y conseguir una hipoteca con unas condiciones más favorables.
La inversión más segura
La vivienda siempre ha sido un valor refugio. Y es prácticamente imposible que, de un día para otro, pierda todo su valor. De hecho, aunque los precios de la vivienda pueden caer, nunca lo hacen de forma tan abrupta como los valores en bolsa.
Mejores oportunidades para comprar vivienda en 2021
Los momentos de crisis e incertidumbre suelen generar más movimiento en el sector inmobiliario, ya que muchas personas venden sus propiedades porque necesitan tener liquidez. Esto genera buenas oportunidades para comprar vivienda en 2021 e invertir en el mercado inmobiliario.
Invertir para alquilar
La inversión en vivienda puede rentabilizarse de varias formas. Podemos comprar una casa o un piso como vivienda habitual. Pero también para destinarla al alquiler o utilizarla como segunda residencia.
Un agente inmobiliario, tu mejor aliado
Invertir en el sector inmobiliario no es una tarea sencilla, debes tener conocimientos suficientes para poder invertir en este sector si no quieres tener problemas en el futuro.
Para ello, la mejor manera de invertir es contratar un experto que conozca muy bien el mercado inmobiliario y que defienda única y exclusivamente tus intereses.
El único experto que defenderá tus intereses como comprador e inversor es un agente inmobiliario.
Ventajas de contratar un agente del comprador:
- Te asesora en todo momento.
- Visita por ti las viviendas
- Negocia por ti el precio de la vivienda.
- Se encarga de toda la documentación necesaria para realizar la transacción inmobiliaria.
- Realiza informes técnicos para que no haya sorpresas en el futuro, ahorrándote un millón de preocupaciones.
Te recomendamos leer: los beneficios de contratar un agente inmobiliario
Caídas en los precios en Madrid y Barcelona
La bajada de precios en las rentas del alquiler que empezó a verse en las grandes ciudades antes del estallido de la crisis sanitaria se ha acelerado a raíz del Covid-19. Según apuntan los portavoces de los portales inmobiliarios, seguirá por la misma senda a lo largo de todo 2021.
Por lo pronto, según la información de estas plataformas, Madrid y Barcelona han recibido a 2021 con caídas interanuales en noviembre que oscilan, a grandes rasgos, entre -5% y -13%, en el caso de la capital. Y entre -7% y -12%, en el caso de la ciudad condal. En 2021, en función de la evolución de la pandemia, el abaratamiento de las rentas podría oscilar entre el-8% y el -10%.
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Recuerda que si tienes que realizar cualquier operación inmobiliaria, el mejor lugar al que puedes acudir es Oi Real Estate. Nuestra empresa tiene a los profesionales más capacitados y 100% confiables para acompañarte en el proceso. ¡Te esperamos!
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